Koningstraat 37 - A rd Haarlem. KOK houdt het onroerend goed in beweging. 990,- p/m.

Transcriptie

1 Haarlem 990,- p/m KOK Makelaars Bloemendaalseweg GC Overveen telefoon KOK houdt het onroerend goed in beweging

2 Kantoor KOK Makelaars houdt onroerend goed in beweging In het mooie Overveen, op de hoek van de Bloemendaalseweg en de Julianalaan vindt u het kantoor van KOK Makelaars. Van daaruit werkt een enthousiast team met deskundige makelaars, ondersteund door een actieve binnendienst. Zij houden van uitdagingen en hebben een duidelijk doel: de woonwensen van hun klanten zo snel en zo goed mogelijk realiseren. Met succes! Inhoud - Indeling - Kenmerken - Foto's - Locatiegegevens - Algemeen KOK Makelaars Bloemendaalseweg GC Overveen telefoon overveen@kokmakelaars.nl

3 Indeling Midden in het centrum van Haarlem gelegen sfeervol 3-kamerappartement. Het kleine balkon aan de voorzijde van het pand geeft een leuke kijk in de Koningstraat. Aan de achterzijde is een dakterras, dat vanuit de keuken toegankelijk is. Indeling: Eerste etage: Entree met bergruimte en garderobekast, woonkamer met open keuken (6,25 x 3,64m + 2,07 x 3,33m) met balkon, zijkamer (2,50 x 2,00m) + bergruimte, slaapkamer (3,65 x 3,10m), badkamer met douche en toilet (2,08 x 2,06m), balkon. Bijzonderheden: - Het appartement is per direct beschikbaar - De huurprijs is inclusief voorschot verwarming - Woonoppervlakte 55m² - Dubbel glas - Waarborgsom 1.500,-- - Eigen meters voor gas, elektra en water

4 Kenmerken Woning Kadastraal nummer: Haarlem, sectie C, nummer 6811 Woonoppervlakte : 55 m² Inhoud: 200 m³ Bijzonderheden: monumentaal pand Ligging: in centrum Aantal woonlagen: 4 Appartement woonlaag: 2 Onderhoud Onderhoud binnen: Onderhoud buiten: Dak Dak type: Keurmerken Isolatie: Energielabel: Verwarming Soorten verwarming: CV Ketel: Soorten warm water: Voorzieningen Garage: goed goed plat dak dubbel glas niet beschikbaar c.v.-ketel c.v. gas installatie elektrische boiler eigendom geen garage Kamers Aantal kamers: 3 Aantal slaapkamers: 2 Aanvullingen op woning: dakterras Bijzonderheden Drie kasten, gordijnen en laminaat kunnen worden overgenomen.

5 Foto's

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Locatiegegevens Koningstraat De naam 'Conincsstrate' komt al voor in een akte voor het Zijlklooster uit Vroeger werd aangenomen dat de naam ontleend zou zijn aan Roomskoning graaf Willem II, die door deze straat naar de Ganggolfskerk op de tegenwoordige Botermarkt zou zijn gereden. Dr. J. Huizinga heeft in zijn studie 'De opkomst van Haarlem'aangetoond dat 'conincs'beschouwd moet worden als 'voornaam'. De Koningstraat zou dus de 'via regia'zijn: de koninklijke, voornaamste weg. De heerweg van noord naar zuid liep, voordat de grafelijke zaal en de op 't Sant uitspringende gedeelten van het stadhuis gebouwd waren, vermoedelijk van de Kruisweg via Barteljorisstraat regelrecht door naar de Koningstraat. Haarlem is een stad met een eigen identiteit, een aantrekkelijke, monumentale binnenstad en met veel bezienswaardigheden. Het is een gezellige winkelstad en ook op cultureel gebied is er veel te beleven. Haarlem telt zo`n inwoners en is de hoofdstad van de provincie Noord Holland. Het hart van de stad is de Grote Markt. Hieraan liggen het Middeleeuwse stadhuis, de Grote of St. Bavokerk, de Vishal en de Vleeshal. Vanouds is Haarlem een stad van kunst en cultuur en herbergt het oudste museum van Nederland, het Teylers museum en het wereldberoemde Frans Hals museum. Een van de bijnamen van de stad is Spaarnestad, naar de rivier die zich door de stad kronkelt, maar het staat ook bekend onder de naam Bloemenstad, vanwege de bloemencultuur in de omgeving. Zowel het basisonderwijs als het voortgezet onderwijs zijn ruim vertegenwoordigd. Ook op sportgebied zijn er talloze mogelijkheden. De kunstijsbaan en de vele sportmanifestaties bezorgen Haarlem de reputatie van een echte sportstad. Kortom, een stad die alles heeft en waar het goed wonen is.

10 Algemeen Algemene informatie Keuken : open keuken Badkamer : douche en toilet C.V. installatie : aanwezig Water : via c.v. installatie en boiler Aanvaarding : in overleg Roerende zaken : n.v.t. Eigen grond/erfpacht: ja Monument: nee Beschermd stadsgezicht: ja Levering Ontruimd. Verhuurprocedure Bieden Een bod dient te allen tijde, binnen 2 werkdagen, schriftelijk bevestigd te worden aan ons kantoor. Dit kan per fax, of brief. KOK Makelaars treedt in deze op voor de verhuurder. Wij adviseren geïnteresseerden voor begeleiding bij het uitbrengen van een bod en huur een eigen NVM-makelaar in te schakelen. Informeer naar het aantrekkelijke gilde makelaarstarief. Bereikbaarheid Bieders dienen er voor te zorgen dat zij tijdens de onderhandelingen te allen tijde bereikbaar zijn tijdens kantooruren. Gunning Verhuurder behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor, het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Wilsovereenstemming Een overeenkomst zal pas schriftelijk worden opgemaakt, nadat overeenstemming is bereikt over koopsom, oplevering, bijkomende voorwaarden en roerende zaken. Bezichtiging U kunt een vrijblijvende bezichtiging aanvragen bij ons kantoor. De makelaar verzorgt graag een rondleiding door de woning en geeft u daarbij alle mogelijke informatie. Wij zijn benieuwd naar uw reactie, laat ons dus weten wat u van de woning vindt. Ook als de woning niet aan uw eisen voldoet horen wij dit graag om de verhuurder hiervan op de hoogte te brengen of u verder te helpen met het zoeken naar de perfecte woning. NVM/VastgoedCert Al onze werkzaamheden worden verricht volgens de voorwaarden van de NVM. Al onze makelaars en taxateurs zijn gecertificeerd bij VastgoedCert.

11 Algemeen Huurovereenkomst Na de wilsovereenstemming, wordt er door de verhuurder een huurovereenkomst opgesteld. Waarborgsom De waarborgsom is gesteld op 1.500,--, zegge: vijftienhonderd Euro en dient door de huurder te worden voldaan aan de verhuurder voor de aanvang van de huurperiode. Verdere informatie Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt. Aan de gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse? Schakel direct uw eigen NVM-makelaar in. Uw NVM-makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-makelaars van de afdeling Haarlem vindt u op Aanvullingen Ter informatie onderstaande aanvullingen: - Huurder dient er voor zorg te dragen dat voor of op de eerste dag van iedere maand de huur is overgemaakt. - Het appartement beschikt over een eigen gas-, elektra-, watermeter. - De huurprijs is inclusief voorschot verwarming - Het appartement is per direct beschikbaar - Kabel voor tv is aanwezig AAN MATEN EN GEGEVENS ZOALS VERMELD IN DEZE BROCHURE KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND