Landverhuizerplein 53 ROTTERDAM

Transcriptie

1 Landverhuizerplein 53 ROTTERDAM Vraagprijs: k.k. MAARTENMakelaardij E maarten@maartenmakelaardij.nl Vestigingsadres Bezoekadres (op afspraak) T Burgemeester Hoffmanplein 51 Weena 290 M XD ROTTERDAM 3012 NJ ROTTERDAM I Landverhuizerplein 53, ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 1

2 Omschrijving Dit bijzonder STIJLVOLLE en MODERN uitgevoerde 3 kamerappartement is gelegen in de MONTEVIDEO woontoren op de 14e verdieping met prachtig uitzicht over de Maas, Erasmusbrug en de stad Rotterdam. Het appartement is werkelijk tot in de finesses afgewerkt en heeft een formidabele ligging nabij o.a. Hotel New York, Luxor Theater en diverse restaurants. Woonomgeving De Montevideo was de eerste woontoren op de Wilhelminapier. De pier is van oudsher het punt waar de passagiersschepen richting Amerika vertrokken. Hotel New York is het kenmerkende gebouw op de kop van de kade. Ten tijde van de bouw was de Montevideo, mede door de letter M op het dak, met 152,32m de hoogste woontoren van Nederland. De naam van het complex is afkomstig van één van de vele pakhuizen die toen nog op de pier stonden. Op de pier is sinds de bouw van de Montevideo behoorlijk veranderd met de komst van de New Orleans, De Rotterdam en de nu in aanbouw zijnde woontorens Bosten en Seattle. Indeling Begane grond: Centrale entree met IRS delivery boxen, huismeester en liftopgang (drie liften) 3e verdieping: Gemeenschappelijke exclusieve Healthclub met zwembad, sauna en fitness Veertiende etage: Appartement entree hal met grote inloop (garderobe) kast, geheel betegeld zwevend toilet met fonteintje. Royale living met zeer luxe open keuken voorzien van diverse ingebouwde kasten alsmede inbouwapparatuur, koelkast/vriezer, inductie kookplaat, stoomcombi oven, vaatwasser. De oppervlakte van living en keuken is totaal ca. 47 m2. Gang met diverse bergruimten, 2 slaapkamers van resp. circa 17.5 m2 en m2. De badkamer is zeer fraai uitgevoerd, geheel betegeld en voorzien van een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en extra toilet. De woning is vrijwel geheel voorzien van een eiken vloerdelen en glad gestuukte wanden Parkeergarage en berging: De parkeerplaats is gelegen op niveau -02 en de berging op niveau +02. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Landverhuizerplein 53, ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 2

3 Bijzonderheden Bouwjaar circa 2005 Gelegen op eigen grond Separate berging en eigen parkeerplaats De bijdrage VVE is thans 324,74 per maand en is incl. gebruik van de Excellent Health Club met fitness, sauna en zwembad Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. stadsverwarming IRS woon gemaksysteem met beschikking over o.a. boodschappenservice, stomerij. Totale gebruiksoppervlakte 115 m2 Oplevering in overleg Vraagprijs ,--.k.k. inclusief de parkeerplaats Unieke ligging op de Wilhelminapier met uitgaansgelegenheden in de directe omgeving zoals, Hotel New York, Las Palmas, Lantaren Venster, De Rotterdam en het Luxor theater. Diverse restaurants bevinden zich in de plint van het gebouw Landverhuizerplein 53, ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 3

4 Foto s Landverhuizerplein 53, ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 4

5 Landverhuizerplein 53, ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 5

6 Landverhuizerplein 53, ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 6

7 Kenmerken Vraagprijs k.k. Soort Appartement Aantal kamers 3 Woonoppervlakte 115 m2 Inhoud 320 m3 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2005 Ligging Vrij uitzicht / Montevideo woontoren Locatie Adres gegevens Landverhuizerplein MH ROTTERDAM Indien u nog vragen heeft, kunt u altijd contact met ons opnemen. MAARTENMakelaardij Vestigingsadres Bezoekadres (op afspraak) Burgemeester Hoffmanplein 51 Weena XD ROTTERDAM 3012 NJ ROTTERDAM T M I E maarten@maartenmakelaardij.nl Kerndiensten: aankoopmakelaar, verkoopmakelaar, taxaties Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Landverhuizerplein 53, ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 7