TE KOOP. Prins Bernhardlaan K.K EE Stadskanaal

Transcriptie

1 Prins Bernhardlaan EE Stadskanaal TE KOOP K.K.

2 Prins Bernhardlaan EE Stadskanaal Inleiding Wonen aan de rand van het centrum met de tuin grenzend aan het fraaie Julianapark. Op slechts ca. 400 meter van het (winkel)centrum van Stadskanaal staat in een rustige woonomgeving deze goed onderhouden halfvrijstaande woning met vrijstaande houten garage op een perceel van 232m². De in 1957 gebouwde woning is in 1985 aan de achterzijde uitgebouwd met een woonkeuken en is de oorspronkelijke berging omgebouwd tot bijkeuken met achterentree en een kantoor/hobbykamer. Op de goed onderhouden woning zijn recent zonnepanelen geplaatst met een opbrengst van ca KWh/jaar en in de op het zuidoosten gesitueerde siertuin staat een vrijstaande houten garage. 2

3 Ligging en indeling Begane grond Entree/hal; meterkast; trapopgang; trapkast met toegang tot de kelder; toilet; woonkamer (ca. 21m²) voorzien van een houtkachel; woonkeuken (ca. 18m²) voorzien van enig inbouwapparatuur en openslaande terrasdeuren; bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting en achterentree; kantoor/hobbykamer (ca. 5,5m²). Eerste verdieping Overloop voorzien van vaste kast; cv-opstelling (Nefit '11); trapopgang; 2 slaapkamers (resp.ca. 7m² en 10m²) voorzien van vaste kasten; badkamer (ca. 6,5m²) voorzien van douche, ligbad, wastafel en toilet. 3

4 Ligging en indeling Tweede verdieping Overloop; berging; 3e slaapkamer (ca. 6m²) voorzien van een dakkapel. 4

5 Ligging en indeling Bijzonderheden Uitgebouwd met een woonkeuken Houtkachel in de woonkamer Schoorsteen in 2003 vernieuwd Kantoor/hobbykamer op de begane grond Vrijstaande houten garage Cv-ketel Nefit uit 2011 in eigendom Spouwmuurisolatie Zonnepanelen ca KWh/jaar In 2016 bestrating vernieuwd Tuin grenzend aan het Julianapark Op loopafstand van het winkelcentrum Absoluut een bezichtiging waard! 5

6 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1957 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning Bestaande bouw Dakpannen Dwarskap Muurisolatie Spouwmuren Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 232 m² Gebruiksoppervlakte wonen 93 m² Inhoud 310 m³ Oppervlakte externe bergruimte 18 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Locatie Ligging Type Oriëntering Staat Tuin 2 - Type Tuin 2 - Hoofdtuin Tuin 2 - Oriëntering Tuin 2 - Staat Aan park Aan rustige weg In centrum In woonwijk Voortuin Noord west Goed onderhouden Achtertuin Ja Zuidoost Goed onderhouden Energieverbruik 6

7 Kenmerken Heeft een energiecertificaat Energielabel Ja C CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2011 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem Parkeergelegenheid Heeft een rookkanaal Tuin aanwezig Heeft een garage Heeft zonnecollectoren CV-ketel Centrale verwarming Vrijstaande houten garage Ja Ja Ja Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond 7

8 Foto's 8

9 Foto's 9

10 Foto's 10

11 Foto's 11

12 Foto's 12

13 Foto's 13

14 Tekeningen 14

15 Tekeningen 15

16 Tekeningen 16

17 Tekeningen 17

18 Google maps 18

19 Makelaardij Schut & Lambers Stadskanaal Bakboord KG Stadskanaal