Onderhouds ABC. Het onderhoud aan uw woning, een gezamenlijke klus

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Onderhouds ABC. Het onderhoud aan uw woning, een gezamenlijke klus"

Transcriptie

1 Onderhouds ABC et onderhoud aan uw woning, een gezamenlijke klus

2 Onderhoud... wie doet wat? et onderhoud aan uw woning, een gezamenlijke klus Wonen in een huurwoning van Mooiland Vitalis et voordeel van wonen in een huurwoning van Mooiland Vitalis is dat een belangrijk deel van het onderhoud door Mooiland Vitalis verzorgd wordt. Toch dient u als huurder ook een deel van het onderhoud te verzorgen. Om het u extra gemakkelijk te maken, kunt u een deel van dit huurdersonderhoud afkopen door deel te nemen aan het Serviceabonnement. Serviceabonnement Met het Serviceabonnement wordt een belangrijk deel van het huurders onderhoud u uit handen genomen. et grote voordeel hiervan is dat u kosten spreidt, dat uw woning altijd onderhouden wordt volgens kwalitatief hoge maatstaven én dat u er zelf geen omkijken naar heeft. Dat is wel zo prettig. Wij raden u het Serviceabonnement dan ook van harte aan. oe werkt het Serviceabonnement? Bent u lid van het Serviceabonnement, dan is het melden van een reparatie die binnen het Serviceabonnement valt, slechts een kwestie van het plegen van een telefoontje naar ons Servicebedrijf. Dit Servicebedrijf zorgt ervoor dat de reparatie netjes verzorgd wordt. Zie voor het reglement en voor de aanmeldkaart pagina en Serviceabonnement. 2

3 Wie doet wat en wat valt onder het Serviceabonnement? et planmatig onderhoud (zoals het buitenschilderwerk) verzorgt Mooiland Vitalis. Onderhoud en/of reparaties, nodig als gevolg Belangrijke gegevens Reparatieverzoeken die voor rekening van Mooiland Vitalis zijn Neem contact op met uw regiokantoor. De gegevens vindt u op de achterzijde van deze brochure. van beschadigingen, vernielingen, ondeskundig of onjuist gebruik door de huurder, zijn voor rekening van de huurder. Onderhoud en vervanging van door een huurder Zelf Aangebrachte Veranderingen (ZAV) is altijd voor rekening van de huurder, tenzij met Mooiland Vitalis schriftelijk anders overeengekomen is. Melding onderhoudswerkzaamheden die binnen het Serviceabonnement vallen Total ome Service op werkdagen tussen uur en uur. T In het overzicht vanaf pagina 4 vindt u op alfabetische volgorde de meest voorkomende onderhoudszaken. Ook ziet u of de werkzaamheden voor Mooiland Vitalis zijn, voor u, óf dat de werkzaamheden Lid worden van het Serviceabonnement Ga naar Serviceabonnement. Of vul de kaart in die u in deze brochure vindt. onder het Serviceabonnement vallen. Zijn de werkzaamheden voor Mooiland Vitalis, neemt u dan contact op met uw regiokantoor. Zijn de werkzaamheden voor u als huurder, dan dient u het onderhoud zelf Onderhoud aan uw cv-ketel Zie de sticker op uw cv-ketel. en voor uw rekening te (laten) verrichten. Tenzij het onderhoud onder het Serviceabonnement valt en u hier lid van bent. Problemen met de riolering Riool Reinigingsservice (RRS), T et onderhoud aan uw ketel, riool ontstoppingen en het herstellen van glasschade vallen onder de servicekosten, of zijn in de kale huur Glasschade Service Glasherstel, T opgenomen. Voor de in het overzicht met een * gemarkeerde onderhoudszaken geldt dat de kosten voor de werkzaamheden al in de servicekosten zijn meegenomen. Dit verschilt echter per complex en soms zelfs per bewoner. In uw huurovereenkomst staat precies vermeld Spoedreparatie buiten kantoortijden T 0800 vitalis ( ) of u in de servicekosten of kale huur al betaalt voor onderhoudszaken. Neemt u bij twijfel gerust contact op met uw regiokantoor. 3

4 Omschrijving Vitalis uurder abonnement A Aanrechtblad et repareren/vervangen van het aanrechtblad bij schroeischade en nalatigheid Achterpaden Schoonhouden van bestrating en onkruidvrij houden van de paden en terrassen Schoonhouden van bestrating en onkruidvrij houden van paden (brandgangen) naar de woning Afvoer/riolering Ontstoppen van gemeenschappelijke standleidingen tot aan het gemeenteriool* Ontstoppen van individuele afvoeren en riolering tot aan het hoofdriool/gemeenteriool* Reparaties en onderhoud aan riolering, hemelwaterafvoer en standleidingen tot aan het gemeenteriool Schoonmaken en ontstoppen van sifons, afvoerputjes en gootsteen S Vervangen van sifons en afdichtingrubbers Verhelpen van lekkage, sifons en gootsteen S Afzuigkap Reparatie aan motor en afzuigkap van Mooiland Vitalis Schoonmaken en vervangen van filters en lampjes B Bad Zie douche Balkon Reparaties aan balkon en balkonhekwerk Schoonhouden van balkon, balkongoten en afvoerputjes Behang Behangen, behang verwijderen, kleine beschadigingen aan de wand herstellen Bestrating Ophogen en repareren van gemeenschappelijke bestrating en terrassen Schoonhouden van gemeenschappelijke bestrating en paden behorend bij de woning Vervangen van gebroken tegels Ophogen en repareren van individuele bestrating en terrassen 4

5 Omschrijving Vitalis uurder abonnement Beugels Vastzetten van beugels S Boiler Reparatie aan boiler van Mooiland Vitalis Reparatie aan boiler van energiebedrijf. U kunt hiervoor rechtstreeks contact opnemen met het energiebedrijf * Brandblusmiddelen Alle werkzaamheden aan brandblusmiddelen in de gemeenschappelijke ruimten Brievenbus Gangbaar houden en repareren van brievenbus in portiek en in gemeenschappelijke ruimten Vervanging van overige brievenbussen Reparatie van overige brievenbussen in voordeuren S Buitenverlichting Reparatie en vernieuwen van armaturen in portieken, galerijen, gemeenschappelijke ruimten en achterpaden Vervangen van de lamp van armaturen in portieken, galerijen en gemeenschappelijke ruimten* Vervanging van buitenlamp in armaturen Carport Vervangen van onderdelen, zonder noemenswaardige kosten C Centrale verwarming algemeen Schilderen van de radiatoren Centrale verwarming Bijvullen, ontluchten en opnieuw opstarten na uitval S Periodiek onderhoud en reparatie van de installatie Vervangen van de vulslangen, wartels en sleutels et herstellen van beschadigde leidingen (door boren of spijkeren) in de vloer Closetpot Zie sanitair 5

6 Omschrijving Vitalis uurder abonnement Computeraansluiting Aanbrengen en vervangen D Daken Onderhoud en reparatie aan dakconstructies en dakbedekking Onderhoud en reparatie aan dakramen Dakgoot en hemelwaterafvoer Ontstoppen van hemelwaterafvoer* Periodiek schoonmaken van dakgoten* Reparatie en vervanging van dakgoten en dakafvoer Deurbel Onderhoud en reparatie aan gemeenschappelijk deurbellentableau, huistelefoon, intercominstallatie, videofoon en elektrische deuropener Vernieuwen van de belinstallatie in de woning erstellen van de belinstallatie in de woning S Vernieuwen van de beldrukker bij de voordeur van de woning erstellen van de beldrukker bij de voordeur van de woning S Deuren Verhelpen van klemmende buitendeuren Verhelpen van klemmende binnendeuren erstellen van beschadigingen aan binnen- en buitendeuren Deuropener Onderhoud en reparatie Dorpel (drempel) Vastzetten van dorpels van binnen- en buitendeuren S Douche Reparatie van lekkage van douchebak of badkuip S Vastzetten doucheslang, douchekop, koppelstuk of ophanghaak S Vervangen doucheslang, douchekop, koppelstuk of ophanghaak wegens beschadiging Vernieuwen doucheslang, douchekop, koppelstuk of ophanghaak wegens veroudering 6

7 Omschrijving Vitalis uurder abonnement Elektra E Onderhoud van bedrading en aarding Onderhoud en vervanging van wandcontactdozen en schakelaars S Aansluiten van elektrische apparaten en vervangen van lampen in de woning erstel schade groepenkast (het vervangen van stoppen, zekeringen en omzetten van aardlekschakelaars, schakelaars en wandcontactdozen, als gevolg van kortsluiting van apparaten van de huurder) Vervangen van stoppen en zekeringen, omzetten van aardlekschakelaars Onderhoud en reparatie aan elektrische installatie tot en met groepenkast Erfafscheiding Vervangen, rechtzetten, repareren, verven en beitsen van de erfafscheiding Funderingen F Werkzaamheden aan funderingen Galerij en gang G Onderhoud en reparatie aan galerijen en gemeenschappelijke gangen Schoonmaken van gemeenschappelijke galerijen en gangen* Gaskraan Reparatie bij lekkage en vernieuwen van de aanwezige gaskraan Gasleiding Onderhoud en reparaties aan gasleidingen in de woning Gasslang Vernieuwen van de gasslang Geiser Periodiek onderhoud en reparatie aan de geiser van Mooiland Vitalis* Periodiek onderhoud en reparatie aan de geiser van het energiebedrijf. U kunt hiervoor rechtstreeks contact opnemen met uw energiebedrijf* Gevel Onderhoud aan de buitengevel zoals schilder- en voegwerk Schoonhouden van gevel en pui, zoals schilderwerk, glas en panelen 7

8 Omschrijving Vitalis uurder abonnement Glas Vervanging bij schade van al het in algemene ruimten aanwezige glas Vervanging bij schade van standaard beglazing van de gehuurde woning, inclusief eventuele berging en/of garage behorende bij het perceel* Vervanging bij schade van voorzetramen, geëmailleerd glas, gebogen glas, gebrandschilderd, versierd, geëtst glas, spiegels, glas behorend tot inventaris en glazen privacy schermen Vervanging bij schade van glazen balkonafscheidingen Gootsteen Zie afvoer Graffiti Verwijderen, voor zover daaraan geen noemenswaardige kosten verbonden zijn en voor zover deze graffiti voor de huurder bereikbaar is Groenvoorziening Zie tuin ang- en sluitwerk Reparatie en vernieuwen van hang- en sluitwerk bij ramen en deuren aan de buitenzijde van de woning en van bergingen en garages Smeren van hang- en sluitwerk van ramen en deuren aan de buitenkant van de woning en van bergingen en garages behorend tot de woning S Onderhoud, reparatie en vernieuwen van hang- en sluitwerk in gemeenschappelijke ruimten Vernieuwen van hang- en sluitwerk in de woning (binnendeuren en kasten) Smeren, vastzetten of vervangen van onderdelen ter reparatie van hang- en sluitwerk in de woning (binnendeuren en kasten) Aanbrengen van en onderhoud aan extra hang- en sluitwerk om veiligheid te vergroten S ekken Onderhoud en reparatie van hekken, balkonhekken en hekwerk in gemeenschappelijke ruimten uisnummerplaatje Vervangen huisnummerplaatje Vastzetten huisnummerplaatje S I Intercom Onderhoud en vervanging van de huistelefoon en de bijbehorende installatie 8

9 Omschrijving Vitalis uurder abonnement Kabel radio/televisie (CAI) K Storingen en het vernieuwen van de wandcontactdoos melden bij het kabelbedrijf Vastzetten en vervangen (van onderdelen) ter reparatie van wandcontactdoos S Kast Vastzetten of vervangen van onderdelen van alle kasten behorende bij de woning, inclusief hang- en sluitwerk, laden en schappen (geen losse kasten) S Keuken Onderhoud en vernieuwen van apparatuur van Mooiland Vitalis Schoonhouden en repareren (zonder noemenswaardige kosten) van inbouwapparatuur Vernieuwen van gootsteenstop en -ketting Stellen of smeren van de scharnieren, ladegeleiders en sluitingen van deurtjes en laden S Vernieuwen van scharnieren, ladegeleiders en sluitingen van deurtjes en laden S Vernieuwen van aanrechtblok, aanrechtblad, keukenkastjes en deurfrontjes Repareren of vervangen van inbouwapparatuur door beschadiging Kookplaat Technisch onderhoud aan kookplaat Kozijnen Schilderen, repareren en vervangen van kozijnen in gemeenschappelijke ruimten Kozijnen aan binnenzijde verven. Aluminium of kunststof kozijnen mogen niet geschilderd worden. Gemoffeld aluminium binnendeuren en kozijnen mogen wel geschilderd worden mits eerst met primer behandeld. Niet boren en/of schroeven in aluminium en kunststof kozijnen Kozijn aan buitenzijde schilderen, repareren en vervangen Schoonhouden binnen- en buitenzijde van kozijnen, voor zover bereikbaar Kranen Vernieuwen van kranen bij veroudering et ontkalken van kranen et vervangen van kraanleertjes en andere eenvoudig te vervangen onderdelen S Leuning L Vastzetten en vervangen van onderdelen van leuningen, leuningdragers en leuningijzers van trappen in de eigen woning S Vastzetten en vervangen van onderdelen van leuningen, leuningdragers en leuningijzers van trappen in de algemene ruimten 9

10 Omschrijving Vitalis uurder abonnement Leiding Zie elektra, gasleiding en waterleiding Lift Onderhoud, reparatie en keuringen van de lift Storing van de lift melden bij liftservice 24 uur per dag, 7 dagen per week (zie servicenummer in de lift)* Luchtroosters Gangbaar en schoonhouden van roosters in kozijnen en buitendeuren S Reparaties aan roosters in buitenkozijnen, buitendeuren, roosters van balansventilatie en afvoerkanalen, voor zover bereikbaar Schoonhouden van alle roosters en afzuigventielen in de woning Vastzetten of vernieuwen van niet beweegbare roosters voor ontluchtingskanalen in muur of plafond in de woning S S Vastzetten of vernieuwen van balansventilatiekanalen in de woning M Mechanische ventilatie Onderhoud en reparatie van de mechanische ventilatie, behalve het schoonmaken van afzuigventielen Onderhoud en reparatie van ventilatiekanalen Reinigen van de afzuigventielen. Let er hierbij op dat de instelling van de ventielen niet wordt veranderd Schoonmaken en vervangen van filters Metselwerk Onderhoud en reparatie van metselwerk Muren Zie wand N Naamplaatje Aanbrengen naamplaatje bij voordeur woning Eenmalig verstrekken van naamplaatje op bellenplateau van woongebouw* Vervangen naamplaatje op bellenplateau van woongebouw 10

11 Omschrijving Vitalis uurder abonnement Ongedierte, insecten Bestrijding van ongedierte, zoals wandluizen, mijt, kakkerlakken, wespen, bijen, mieren, torren, kevers, vlooien, ratten (eventueel met behulp van gemeentelijke bestrijdingsdienst), voor zover dit geen noemenswaardige kosten met zich meebrengt. En tevens niet het gevolg is van de bouwkundige situatie van de woonruimte O Tip: De gemeente kan u veelal behulpzaam zijn bij bestrijding van hardnekkig ongedierte. De gemeente brengt de kosten hiervoor bij u in rekening Bestrijding van kakkerlakken in appartementencomplexen Ontstoppen Zie afvoer Plafond P Sausen van plafond in de woning Onderhoud en reparatie in gemeenschappelijke ruimten Onderhoud en reparatie van plafondconstructies in de gehele woning Plinten Vastzetten van plinten S Raam R Raamwerk buitenzijde wassen, voor zover bereikbaar Radiator Zie centrale verwarming Regenpijp Zie dakgoot Riolering Zie afvoer Rookmelder Aanbrengen en onderhouden inclusief vervangen van zelf aangebrachte rookmelder in de woning Vervangen van batterij van zelf aangebrachte rookmelder in de woning Onderhouden en vervangen van vaste (door Mooiland Vitalis aangebrachte) rookmelder 11

12 Omschrijving Vitalis uurder abonnement S Sanitair Vernieuwen van gootsteenstop en -ketting Vastzetten van wastafel, fonteintje, stortbak, toiletpot en toiletbril S Vernieuwen van wastafel, fonteintje, stortbak, toiletpot en toiletbril bij veroudering Vervangen van wastafel, fonteintje, stortbak, toiletpot en toiletbril bij beschadiging Vastzetten en vernieuwen van spiegel, planchet, zeepbakje en closetrolhouder Vervangen van verweerde spiegels Vervangen, zonder noemenswaardige kosten, van ingebouwde spiegels Sanitair (toilet) Reparatie aan vlotter in de stortbak (reservoir), trekker of drukknop en hoekstopkraan S Reparaties aan closetsok Schakelaar Zie elektra Schilderwerk Schilderwerk aan buitenzijde van de woning en in gemeenschappelijke ruimten Schilderwerk in de woning Schoonmaak gemeenschappelijke ruimten Schoonmaken gemeenschappelijke ruimten* Schoorsteen Onderhoud en reparatie van schoorsteen en ventilatiekanaal Vegen van individuele schoorstenen, voor zover bereikbaar Vegen van schoorstenen van gemeenschappelijke verwarmingsinstallaties Schuren (indien eigendom Mooiland Vitalis) erstel vloeren, onderhoud dak en buitenschilderwerk aan schuren Onderhoud binnenzijde en schilderwerk binnen Egaliseren en repareren van vloeren, bestaande uit betontegels op zand S 12

13 Omschrijving Vitalis uurder abonnement Sifon, zwanenhals Zie afvoer/riolering Sleutel Bijmaken van sleutels als gevolg van verlies Vervangingen van sleutels als gevolg van breuk of beschadiging Slot Zie hang- en sluitwerk Stopcontact Zie elektra Tegelwerk T erstellen en vernieuwen van voegen en kitwerk Reparatie van loszittend tegelwerk Vervangen van beschadigingen aan tegelwerk (bijvoorbeeld door boorgaten) Telefoonaansluiting Storingen en het vernieuwen van de wandcontactdoos melden bij de KPN of uw internetprovider Vastzetten van wandcontactdoos S Thermostaat Reparaties en verhelpen van storingen (met uitzondering van storingen als gevolg van het niet waterpas hangen van de thermostaat)* Tochtstrip Vastzetten en vervangen van tochtstrippen, zonder noemenswaardige kosten S Toilet Zie sanitair Trap, vlizotrap Reparatie van trappen 13

14 Omschrijving Vitalis uurder abonnement Tuin Inrichting en onderhoud van individuele tuinen, inclusief snoeien en rooien van bomen, struiken en heesters Egaliseren van de tuin, aanbrengen van teelaarde Regelmatig maaien van het gras Regelmatig verwijderen van onkruid Onderhoud van algemene tuinen* Inboet (afgestorven planten) van beplanting in algemene tuin * V Vensterbank Vernieuwen bij slijtage Vervangen in geval van beschadiging Verwarming Zie centrale verwarming Vlaggenstokhouder Vervangen vlaggenstokhouder Vloerbedekking Aanschaf, onderhoud, reparatie en vervanging van vloerbedekking Vloeren Reparatie van (houten) vloerbalken, vloerdelen (vloerconstructie) en vloerluiken Vuilnis(container)ruimte Vuilnis(container)ruimte schoonhouden* W Wand Sausen van wanden Kleine herstelwerkzaamheden aan ondergrond alvorens muurafwerking aan te brengen S Reparatie van stucwerk na beschadigingen door boorgaten of pluggen Reparaties van (los of onthecht) stucwerk Reparaties van kleine (krimp)scheuren S Wandcontactdozen Zie elektra 14

15 Omschrijving Vitalis uurder abonnement Waterleiding Onderhoud en reparatie van warm- en koudwaterleidingen tot aan tappunt Treffen van voorzieningen ter voorkoming van bevroren leidingen Reparatie van warm- en koudwaterleidingen en installaties als gevolg van beschadiging en/of bevriezing Zwanenhals Z Zie afvoer Zwerfvuil Zwerfvuil in en rond de woning/het complex verwijderen * Deze brochure is mede samengesteld aan de hand van het Besluit Kleine erstellingen. Wij hebben geprobeerd in deze brochure op zoveel mogelijk punten duidelijkheid te creëren. De opsomming is echter niet limitatief/allesomvattend. Bij strijd tussen het Besluit Kleine erstellingen en de inhoud van deze brochure, gaat het Besluit Kleine erstellingen voor. 15

16 Aanmelden Aanmelden voor het Serviceabonnement is heel gemakkelijk. Ga naar Serviceabonnement of vul de kaart in en stuur deze kosteloos naar ons op. binnen vijf werkdagen schriftelijk bevestigd. De aanmelding kan binnen twee weken na de ontvangst van de bevestiging ongedaan gemaakt worden. Eventueel reeds geïnd abonnementsgeld wordt dan geretourneerd. et abonnement et abonnement gaat in op de eerste van de tweede maand volgend op de datum van de ontvangst van de aanmelding. Uw aanmelding wordt 16

17 Aanmeldingskaart Serviceabonnement Mooiland Vitalis Ja, ik meld mij aan voor het Serviceabonnement. iervoor betaal ik een vast bedrag per maand*. Ik ben bekend met het reglement en ga ermee akkoord. Ondergetekende is een huurder van Mooiland Vitalis Naam... Adres... Postcode + Woonplaats... Datum... andtekening * Zie voor het maandbedrag de informatiebrief die u bij het Onderhouds ABC ontving en et bedrag wordt gelijktijdig met de huur geïnd. Overal Thuis Afmeldingskaart Serviceabonnement Mooiland Vitalis ierbij meld ik mij af voor het Serviceabonnement. Ondergetekende is een huurder van Mooiland Vitalis Naam... Adres... Postcode + Woonplaats... Datum... andtekening Overal Thuis

18 Een postzegel is niet nodig. Mooiland Vitalis Antwoordnummer VD Amersfoort Overal Thuis Een postzegel is niet nodig. Mooiland Vitalis Antwoordnummer VD Amersfoort Overal Thuis

19 Reglement Serviceabonnement Mooiland Vitalis Doel en definities Artikel 1 Mooiland Vitalis heeft een Serviceabonnement met als doel aan iedereen, die als hoofdhuurder woonruimte van Mooiland Vitalis huurt, de mogelijkheid te bieden om bepaalde reparaties en onderhoudswerkzaamheden aan of in het gehuurde die voor rekening van de huurder komen, door Mooiland Vitalis te laten uitvoeren. De hier bedoelde reparaties en onderhoudswerkzaamheden staan beschreven in het Onderhouds ABC en maken onderdeel uit van het reglement Serviceabonnement. De huurder betaalt daarvoor een zeker bedrag per maand en is vervolgens in voorkomende gevallen geen bijkomende kosten, zoals arbeidsloon en materiaal- en voorrijkosten, verschuldigd. Artikel 2 et Serviceabonnement heeft betrekking op een deel van de werkzaamheden die volgens het Besluit Kleine erstellingen en de algemene huurvoorwaarden onder verantwoordelijkheid van de huurder vallen. Een beschrijving van de werkzaamheden is in deze brochure opgenomen. Werkzaamheden worden uitgevoerd op werkdagen tussen 7:30 en 17:00 uur, binnen tien werkdagen na de melding. Artikel 3 Mooiland Vitalis bepaalt of een onderdeel vervangen moet worden en bepaalt daarbij de keuze van materialen. De te vervangen of repareren onderdelen dienen standaard tot de woning te behoren. Uitdrukkelijk niet in het Serviceabonnement begrepen zijn reparaties en werkzaamheden die het gevolg zijn van, c.q. die nodig zijn door grove nalatigheid, slordigheid, onoordeelkundig gebruik of ruwe bewoning door huurder zijn huisgenoten of personen voor wie hij anderszins verantwoordelijk is, zonder dat daardoor enig recht op restitutie of compensatie bestaat. Eveneens zijn reparaties uitgesloten aan door de huurder Zelf Aangebrachte Veranderingen en eigendommen van de huurder. Aanmelding, duur en beëindiging van de overeenkomst Artikel 4 Aanmelding voor het Mooiland Vitalis Serviceabonnement vindt plaats door middel van een aanmeldingsformulier. Met het inzenden van het aanmeldingsformulier gaat huurder akkoord met het reglement en de abonnementsprijs. Aanmelding kan slechts plaatsvinden door (één van) de hoofdhuurder(s). Alleen volledig ingevulde aanmeldingsformulieren worden als zodanig geaccepteerd. Deelname aan het Serviceabonnement bestrijkt minimaal 12 maanden en wordt stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd. Artikel 5 Aanmelding kan, behoudens bij nieuwe verhuringen, slechts per de eerste van de maand plaatsvinden. et Serviceabonnement gaat in op de eerste van de tweede maand, volgend op de dag waarop het aanmeldingsformulier door Mooiland Vitalis is ontvangen. Artikel 6 Bij nieuwe verhuringen gaat het Serviceabonnement in op de aanvangsdatum van de huurovereenkomst, indien het aanmeldingsformulier vóór die datum bij Mooiland Vitalis is ontvangen. Artikel 7 Indien er gegronde vrees bestaat voor misbruik of oneigenlijk gebruik van het Serviceabonnement, kan Mooiland Vitalis een aanmelding weigeren. Artikel 8 et Serviceabonnement kan door partijen worden beëindigd: 1. automatisch, als de huurovereenkomst voor het gehuurde tussen partijen eindigt; 2. schriftelijk per de eerste van de maand. et Serviceabonnement eindigt op de eerste van de volgende maand. 3. schriftelijk, binnen 30 dagen na aankondiging van een prijsverhoging of wijziging van de voorwaarden, waarmee de huurder niet instemt. Uitsluitingen Artikel 9 et is niet mogelijk een Serviceabonnement af te sluiten voor bedrijfsruimten, garages, carports en andere ruimten die niet uitsluitend als woonruimten verhuurd zijn. Artikel 10 Mooiland Vitalis behoudt zich het recht om onderhoud of reparaties in het kader van het Serviceabonnement op te schorten indien er sprake is van een achterstand in de huurbetaling, zonder dat daardoor enig recht bestaat op restitutie of compensatie. Melden van klachten Artikel 11 Reparatieverzoeken en onderhoudsklachten, die onder het Serviceabonnement vallen, dienen telefonisch bij Total ome Service gemeld te worden. et telefoonnummer is in de brochure en op vermeld. Artikel 12 Indien er kennelijk sprake is van misbruik of oneigenlijk gebruik van het Serviceabonnement is Mooiland Vitalis gerechtigd om, desnoods per direct en zonder enig recht op restitutie, tot opzegging over te gaan. Mooiland Vitalis stelt de huurder hiervan schriftelijk en met opgaaf van redenen in kennis. Prijs en prijswijzigingen Artikel 13 uurder is verplicht de bijdrage van het Serviceabonnement maandelijks bij vooruitbetaling te voldoen, tegelijkertijd met de huur. Mooiland Vitalis kan te allen tijde besluiten om de abonnementsprijs te verhogen of te verlagen. Mooiland Vitalis meldt wijzigingen in de maandelijkse bijdrage minstens twee maanden van tevoren. Artikel 14 uurder is verplicht Mooiland Vitalis toegang tot het gehuurde te verschaffen om voorafgaand aan de toelating tot het abonnement het gehuurde aan een inspectie te onderwerpen. uurder dient op het afgesproken tijdstip aanwezig te zijn. Artikel 15 Als huurder na een afspraak niet thuis is, maakt het servicebedrijf nog eenmaal een nieuwe afspraak. Is huurder weer niet thuis, dan worden voorrijkosten in rekening gebracht. Artikel 16 Mooiland Vitalis kan besluiten om op enig moment tot het opheffen van het Serviceabonnement over te gaan. Een dergelijk besluit wordt minimaal twee maanden van tevoren aangekondigd. Geschillen Artikel 17 Geschillen met betrekking tot het Serviceabonnement of de uitleg van deze voorwaarden worden in eerste instantie in overleg tussen huurder en verhuurder behandeld. Wanneer beide partijen niet tot een passende oplossing komen, kunnen geschillen schriftelijk met het verzoek een advies uit te brengen, worden voorgelegd aan de Klachtencommissie van Mooiland Vitalis. 19

20 Regiokantoren Drechterwaard 102 Postbus AK Alkmaar T alkmaar@mooilandvitalis.nl oofdkantoor Blekerssingel 1-5 Postbus R Amersfoort T amersfoort@mooilandvitalis.nl Nieuwstraat 5a Postbus GE Apeldoorn T apeldoorn@mooilandvitalis.nl Dr. ub van Doorneweg 89 Postbus JL Tilburg T tilburg@mooilandvitalis.nl Laan Corpus den oorn 108/1 Postbus KB Groningen T groningen@mooilandvitalis.nl Burg. Cortenstraat 100a Postbus RB Maastricht T maastricht@mooilandvitalis.nl Kastanjelaan 18h 2982 CM Ridderkerk T ridderkerk@mooilandvitalis.nl Versie

Onderhouds ABC Wie doet wat?

Onderhouds ABC Wie doet wat? Onderhouds ABC Wie doet wat? Iedere woning heeft onderhoud nodig. Wat doet u zelf en wat doet 3B Wonen? Om het voor u allemaal wat duidelijker te maken hebben we in dit Onderhouds ABC zoveel mogelijk reparaties

Nadere informatie

Onderhoud aan uw woning

Onderhoud aan uw woning Onderhoud aan uw woning Inleiding In de Algemene Huurvoorwaarden voor woonruimte is aangegeven welk onderhoud voor de huurder is. Al het overig onderhoud is voor de verhuurder. Het is een uitwerking het

Nadere informatie

Onderhoud aan uw woning

Onderhoud aan uw woning Onderhoud aan uw woning Inleiding In de Algemene Huurvoorwaarden voor woonruimte is aangegeven welk onderhoud voor de huurder komt. Al het overig onderhoud is voor de verhuurder. Het is een uitwerking

Nadere informatie

De onderhoudskosten zijn daartoe verdeeld in drie soorten: verhuurdersonderhoud huurdersonderhoud servicekosten

De onderhoudskosten zijn daartoe verdeeld in drie soorten: verhuurdersonderhoud huurdersonderhoud servicekosten Onderhoud aan uw woning Bij de wet is geregeld dat huurder en verhuurder beide verplichtingen hebben ten aanzien van het onderhoud van een huurwoning. Als huurder wilt u ongetwijfeld precies weten welke

Nadere informatie

Onderhoud aan uw woning

Onderhoud aan uw woning Onderhoud aan uw woning rekening Zeeuwland of rekening? Zeeuwland Inleiding In de Algemene Huurvoorwaarden voor woonruimte is aangegeven welk onderhoud voor rekening van de is. Al het overig onderhoud

Nadere informatie

Wie doet wat? Onderhoud aan uw woning

Wie doet wat? Onderhoud aan uw woning Wie doet wat? Onderhoud aan uw woning Versie Schouwen-Duiveland Onderhoud aan uw woning op Schouwen-Duiveland In de Algemene Huurvoorwaarden voor woonruimte is aangegeven welk onderhoud voor de komt. Al

Nadere informatie

A Aanrecht en bovenkastjes reparaties laden, scharnieren en sluitingen q 1

A Aanrecht en bovenkastjes reparaties laden, scharnieren en sluitingen q 1 Onderhoud ABC - wie onderhoudt wat? Huurder A Aanrecht en bovenkastjes reparaties laden, scharnieren en sluitingen q 1 Rentree Afvoeren reparatie afvoeren van aanrecht, wastafel, wasmachine, douche, gootsteen

Nadere informatie

Onderhoud, reparatie en vervanging van de bel en beldrukker Beltrafo vervangen bij normale slijtage

Onderhoud, reparatie en vervanging van de bel en beldrukker Beltrafo vervangen bij normale slijtage Wie doet wat? lijst Afvoeren Repareren en schoonmaken van sifons van wastafels, wasmachine, cv ketel, douche, gootsteen, schrobputje e.d. Ontstoppen van binnenriolering Ontstoppen van het hoofdriool Vervangen

Nadere informatie

Afvoeren / riolering 3B Wonen Huurder Schoonmaken van sifons, afvoerputjes en gootsteen x

Afvoeren / riolering 3B Wonen Huurder Schoonmaken van sifons, afvoerputjes en gootsteen x Afvoeren / riolering 3B Wonen Huurder Schoonmaken van sifons, afvoerputjes en gootsteen Ontstoppen van putjes, gootsteen-, douche- en wastafelafvoeren, closetaansluitingen, wasmachineafvoeren, goten en

Nadere informatie

Onderhoud van de woning. Wie doet wat?

Onderhoud van de woning. Wie doet wat? Onderhoud van de woning. Wie doet wat? Wie doet wat Bij een huurwoning hebben de huurder en de verhuurder allebei verplichtingen op het gebied van onderhoud. De verhuurder moet zorgen dat de woning in

Nadere informatie

A Ons Huis uzelf abonnement. Apparatuur van Ons Huis Vernieuwen gootsteenstop of ketting

A Ons Huis uzelf abonnement. Apparatuur van Ons Huis Vernieuwen gootsteenstop of ketting Onderhouds ABC A Ons Huis uzelf Aanrecht/Keukenblok Apparatuur van Ons Huis Vernieuwen gootsteenstop of ketting Stellen of smeren van de scharnieren, ladegeleiders en sluitingen van deurtjes en laden Vernieuwen

Nadere informatie

Huurders ABC. Mét handige Klussendienst

Huurders ABC. Mét handige Klussendienst Huurders ABC Mét handige lussendienst Huurders ABC U woont prettig in een woning die goed onderhouden is. Samen zijn we verantwoordelijk voor het onderhoud. In het Huurders ABC kunt u zien welke zaken

Nadere informatie

Onderhoud bij Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland

Onderhoud bij Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland Onderhoud bij Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland In een goed onderhouden woning, is het fijn wonen. Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland onderhoudt samen met u de woning. Welke werkzaamheden uw verantwoordelijkheid

Nadere informatie

Onderhouds-ABC Waardwonen

Onderhouds-ABC Waardwonen aardwonen A AANRECT Onderhouden en herstellen van aanrechtblok, - blad, - deurtjes, scharnieren en sluitingen Onderhouden en herstellen van kraan, stop, sifon en roostertje KO aardwonen uurder KO Ontstoppen

Nadere informatie

HET ABC VAN SERVICEONDERHOUD EN REPARATIE

HET ABC VAN SERVICEONDERHOUD EN REPARATIE ET ABC AN SERICEONDEROUD EN REPARATIE Wie doet wat? In deze lijst ziet u wie verantwoordelijk is voor het onderhoud of herstel van allerlei zaken in en om uw woning. Ze staan gerangschikt volgens alfabet.

Nadere informatie

Huurders ABC. met overzicht werkzaamheden Serviceabonnement

Huurders ABC. met overzicht werkzaamheden Serviceabonnement Huurders ABC met overzicht werkzaamheden erviceabonnement Huurders ABC U woont prettig in een woning die goed onderhouden is. amen zijn we verantwoordelijk voor het onderhoud. In het Huurders ABC kunt

Nadere informatie

Brederode wonen. Thuis in goed wonen. Overzicht serviceabonnement. Verdeling kosten per actie. voor rekening. voor rekening van Serviceabonnement

Brederode wonen. Thuis in goed wonen. Overzicht serviceabonnement. Verdeling kosten per actie. voor rekening. voor rekening van Serviceabonnement Thuis in goed Overzicht serviceabonnement Verdeling kosten per actie aanrecht Laden, scharnieren en sluitingen kastjes onderhouden Laden vergen wege ouderdom/slijtage Aanrechtblad onderhoud en vergen door

Nadere informatie

voor rekening van huurder

voor rekening van huurder Werkzaamheden aanrecht huurder Brederode Wonen Serviceabonnement Laden, scharnieren en sluitingen kastjes onderhouden Laden vergen wege ouderdom/slijtage Aanrechtblad onderhoud en vergen door ouderdom/slijtage

Nadere informatie

Wie doet wat van A tot Z

Wie doet wat van A tot Z Accolade Servicefonds Bewoner Wie doet wat van A tot Z A Aanrecht afvoerstop blad handgrepen ladegeleider scharnieren Aardlekschakelaar Afvoer ontstoppen reparatie / vervanging schoonhouden Afzuiging centrale

Nadere informatie

WAT LEEST U IN DEZE FOLDER?

WAT LEEST U IN DEZE FOLDER? VERSIE JANUARI 2017 ONDERHOUD VAN A TOT Z WAT LEEST U IN DEZE FOLDER? streeft ernaar haar woningen technisch in goede staat te houden. Het kan echter voorkomen dat er iets stuk gaat en reparatie noodzakelijk

Nadere informatie

H = Huurder V = Verhuurder S = Aanbod van service: onderhoud dat de Goede Woning voor u doet tegen betaling

H = Huurder V = Verhuurder S = Aanbod van service: onderhoud dat de Goede Woning voor u doet tegen betaling De verantwoordelijkheid voor het onderhoud aan de woning is verdeeld tussen huurder en verhuurder. Wij geven in de onderstaande lijst per onderdeel (van het gehuurde) aan of het onderhoud voor u of voor

Nadere informatie

Wie doet wat? Onderhoud van a tot z

Wie doet wat? Onderhoud van a tot z Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. et is echter mogelijk dat zaken veranderen of tot misverstanden kunnen leiden. U kunt daarom aan de inhoud van deze informatie geen

Nadere informatie

HET ABC VAN SERVICE ONDERHOUD EN REPARATIE met Service Abonnement

HET ABC VAN SERVICE ONDERHOUD EN REPARATIE met Service Abonnement ET ABC AN ERICE ONDEROUD EN REPARATIE met ervice Abonnement Wie doet wat? In deze lijst staat wie wat doet als het gaat om het onderhoud van uw woning. De reparaties op alfabet. De letter, en/of ernaast

Nadere informatie

Lek en Waard Wonen. Onderhoud. Wie doet wat?

Lek en Waard Wonen. Onderhoud. Wie doet wat? Lek en Waard Wonen Onderhoud Wie doet wat? Onderhoud bij Lek en Waard Wonen In een goed onderhouden woning, is het fijn wonen. Lek en Waard Wonen onderhoudt samen met u de woning. Welke werkzaamheden uw

Nadere informatie

Onderhouds ABC. glasverzekering

Onderhouds ABC. glasverzekering Onderhouds ABC Staat de bol in de eerste kolom? Herstel en kosten zijn dan voor SCW. U kunt de klacht daar melden. Staat de bol in de tweede kolom? Herstel en /of kosten zijn dan voor u als huurder. U

Nadere informatie

Wie doet wat? Alfabetische lijst voor onderhoud en reparaties. overzicht van onderhoud en reparaties

Wie doet wat? Alfabetische lijst voor onderhoud en reparaties. overzicht van onderhoud en reparaties Wie doet wat? Alfabetische lijst voor onderhoud en reparaties overzicht van onderhoud en reparaties Wie doet wat? Alfabetische lijst In het volgende overzicht wordt bij elke reparatie aangegeven voor wie

Nadere informatie

AANRECHT EN AANRECHTBLAD

AANRECHT EN AANRECHTBLAD Volgens het huurrecht verantwoordelijk voor deze werkzaamheden AANRECHT EN AANRECHTBLAD zie kasten AFVOER - vervangen van afvoersifons - reparatie aan dakafvoeren - schoonmaken van dakgoten - ontstoppen

Nadere informatie

Onderhoud - Wie betaalt wat?

Onderhoud - Wie betaalt wat? Onderhoud - Wie betaalt wat? In de wet is geregeld wie verantwoordelijk is voor het onderhoud aan een huurwoning. Als ver is de Noordwijkse Woningstichting verantwoordelijk voor het groot onderhoud en

Nadere informatie

A Afvoer/riolering Reparatie/vervanging van afvoersystemen binnen de woning

A Afvoer/riolering Reparatie/vervanging van afvoersystemen binnen de woning ONDEROUDS ABC In ons Onderhouds-ABC leest u bij elk onderdeel wie verantwoordelijk is voor de uitvoering van de werkzaamheden. In het Onderhouds-ABC vindt u informatie bij de trefwoorden. Onder Sanitair

Nadere informatie

onderhoudsoverzicht woningen Oirschot

onderhoudsoverzicht woningen Oirschot onderhoudsoverzicht woningen Oirschot Vanaf 1 oktober beheert Wooninc. alle huurwoningen van Laurentius in de gemeente Oirschot. Voor u als huurder verandert er vooralsnog niet zoveel. In onderstaand overzicht

Nadere informatie

Meer informatie over de rechten en plichten van huurder en verhuurder zijn te vinden op:

Meer informatie over de rechten en plichten van huurder en verhuurder zijn te vinden op: Een korte toelichting In onderstaande tabel is per onderdeel aangegeven wie verantwoordelijk is voor het onderhoud: u (de huurder) of Het Gooi en Omstreken (de verhuurder). Voor de onderdelen onder bent

Nadere informatie

Wie doet wat? gewoon goed wonen

Wie doet wat? gewoon goed wonen Wie doet wat? gewoon goed Wie doet wat? Alles heeft onderhoud nodig. Ook uw woning. Een groot deel van dit onderhoud is voor rekening van. Een ander deel is voor rekening van de. Volgens de wet hebben

Nadere informatie

Besluit kleine herstellingen

Besluit kleine herstellingen Besluit kleine herstellingen De klussen die u zelf doet Informatie voor huurders van Vidomes Inhoudsopgave 3 Dit besluit hoort bij de huurovereenkomst 3 U doet zelf eenvoudige werkzaamheden aan de woning

Nadere informatie

ONDERHOUDSOVERZICHT HUURDER/VERHUURDER. Verhuurder Huurder

ONDERHOUDSOVERZICHT HUURDER/VERHUURDER. Verhuurder Huurder ONDERHOUDSOVERZICHT HUURDER/VERHUURDER A Aanrecht (zie ook keukenblok) Repareren of vervangen Aardlekschakelaar (zie elektrische installatie) Onderhoud, repareren of vervangen Afvoer (zie riolering) Repareren

Nadere informatie

Onderhouds ABC rekening WoM

Onderhouds ABC rekening WoM Onderhouds ABC rekening WoM balkon balkonvloerafwerking ter bescherming van het beton balkonplafond afwerking ter bescherming van het beton balkonhek bel voordeurbel en belinstallatie individuele woning

Nadere informatie

Service-abonnement. Correspondentieadres: Postbus NB Amsterdam. AHAM Vastgoed Sarphatistraat 370 A GW Amsterdam

Service-abonnement. Correspondentieadres: Postbus NB Amsterdam. AHAM Vastgoed Sarphatistraat 370 A GW Amsterdam Service-abonnement AHAM Vastgoed Sarphatistraat 370 A9 1018 GW Amsterdam Correspondentieadres: Postbus 15563 1001 NB Amsterdam aham@aham.nl 020 624 61 01 aham.nl Onderhoudsoverzicht A Huurder

Nadere informatie

Onderhoud en reparaties

Onderhoud en reparaties Onderhoud en reparaties Onderhoud en reparaties aan uw huurwoning Als huurder heeft u het voordeel dat Openbaar Belang het onderhoud van uw woning verzorgt. Dat proberen wij op de beste manier te doen.

Nadere informatie

Wij staan klaar voor iedereen

Wij staan klaar voor iedereen Wij staan klaar voor iedereen Openbaar Belang is er voor alle mensen die een geschikte huurwoning nodig hebben. Onze medewerkers helpen mensen graag. In elke individuele situatie is er serieuze aandacht

Nadere informatie

Onderhoud Rekening huurder Rekening verhuurder. plafonds en het schilderen van binnen houtwerk en zo nodig behangen van binnenmuren

Onderhoud Rekening huurder Rekening verhuurder. plafonds en het schilderen van binnen houtwerk en zo nodig behangen van binnenmuren Onderhoud Rekening huurder Rekening verhuurder Schilderwerk Witten van binnenmuren en plafonds en het schilderen van binnen houtwerk en zo nodig behangen van binnenmuren Buitenschilderwerk Voorbereidende

Nadere informatie

Service-abonnement. Correspondentieadres: Postbus NB Amsterdam. AHAM Vastgoed Sarphatistraat 370 A GW Amsterdam

Service-abonnement. Correspondentieadres: Postbus NB Amsterdam. AHAM Vastgoed Sarphatistraat 370 A GW Amsterdam Service-abonnement AHAM Vastgoed Sarphatistraat 370 A9 1018 GW Amsterdam Correspondentieadres: Postbus 15563 1001 NB Amsterdam aham@aham.nl 020 624 61 01 aham.nl Onderhoudsoverzicht A Huurder

Nadere informatie

Onderhoud, wie betaalt wat?

Onderhoud, wie betaalt wat? A Aanrecht Herstel aanrechtblok, -blad en keukenkastjes Bijstellen, smeren en vervangen van scharnieren / sluitingen Herstellen of vernieuwen van planken, dragers, laden Aardlekschakelaar Herstellen en

Nadere informatie

L Bestrijding van wespen. L Bestrijding van mieren en muizen in de woning of bedrijfsruimte

L Bestrijding van wespen. L Bestrijding van mieren en muizen in de woning of bedrijfsruimte In dit overzicht wordt reparatie en onderhoud weergegeven. Er is met de letter aangegeven wat EBO onderhoudt en met de letter wat de huurder zelf dient te onderhouden. et is natuurlijk mogelijk dat een

Nadere informatie

Klacht Omschrijving Voor rekening van Onderhoud en reparaties als gevolg van nalatigheid, slordigheid, onreinheid, ruwe bewoning.

Klacht Omschrijving Voor rekening van Onderhoud en reparaties als gevolg van nalatigheid, slordigheid, onreinheid, ruwe bewoning. Klacht Omschrijving Voor rekening van Algemeen Onderhoud en reparaties als gevolg van nalatigheid, slordigheid, onreinheid, ruwe bewoning. (moedwillig) vernieling of onjuist gebruik door huurder Onderhoud

Nadere informatie

Baston Wonen. informatie. Wie doet wat? Onderhoud van a tot z

Baston Wonen. informatie. Wie doet wat? Onderhoud van a tot z aston Wonen informatie Onderhoud van a tot z Wie doet wat? Wie doet wat? In de lijst ziet u wie verantwoordelijk is voor het onderhoud of herstel van allerlei zaken in en om uw woning. Ze staan gerangschikt

Nadere informatie

Zorgeloos wonen. Service, reparatie en onderhoud

Zorgeloos wonen. Service, reparatie en onderhoud Zorgeloos wonen Zorgeloos wonen Service, reparatie en onderhoud De woning waarin u woont moet worden onderhouden. Voor dit onderhoud zijn huurder en verhuurder samen verantwoordelijk. Deze brochure geeft

Nadere informatie

Samen houden we uw woning in orde

Samen houden we uw woning in orde Samen houden we uw woning in orde 1 Service Hoe houden we samen uw woning in orde? U wilt graag een goede woning. Daarom besteden we aandacht aan het onderhoud van uw woning. En aan reparaties als iets

Nadere informatie

De onderhoudskosten zijn daartoe verdeeld in drie soorten: verhuurdersonderhoud huurdersonderhoud service-abonnement

De onderhoudskosten zijn daartoe verdeeld in drie soorten: verhuurdersonderhoud huurdersonderhoud service-abonnement Onderhoud aan uw woning Bij de wet is geregeld dat huurder en verhuurder beide verplichtingen hebben ten aanzien van het onderhoud van een huurwoning. Als huurder wilt u ongetwijfeld precies weten welke

Nadere informatie

Utrechtse Maatschappij tot Stadsherstel NV Doelenstraat 40 3512 XJ UTRECHT tel. 030-2312692

Utrechtse Maatschappij tot Stadsherstel NV Doelenstraat 40 3512 XJ UTRECHT tel. 030-2312692 Utrechtse Maatschappij tot Stadsherstel NV Doelenstraat 40 3512 J UTRECHT tel. 030-2312692 onderhoud voor rekening van huurder of verhuurder: onderstaande verdeling is conform de wettelijke regels onderwerp

Nadere informatie

Centrale verwarming Individuele centrale verwarming (indien aangebracht door verhuurder) Collectieve centrale verwarming

Centrale verwarming Individuele centrale verwarming (indien aangebracht door verhuurder) Collectieve centrale verwarming Onderhouds ABC Onderstaande werkzaamheden worden door en voor rekening van Woonopmaat uitgevoerd. Balkon Balkonvloerafwerking ter bescherming van het beton Balkonplafond afwerking ter bescherming van het

Nadere informatie

Samen houden we uw woning in orde

Samen houden we uw woning in orde Samen houden we uw woning in orde 1 Service Hoe houden we samen uw woning in orde? U wilt graag een goede woning. Daarom besteden we veel aandacht aan het onderhoud van uw woning en aan reparaties als

Nadere informatie

SPECIMEN. 3 De huurperiode De huurovereenkomst is met ingang van dd/mm/jjjj aangegaan voor onbepaalde tijd.

SPECIMEN. 3 De huurperiode De huurovereenkomst is met ingang van dd/mm/jjjj aangegaan voor onbepaalde tijd. Huurovereenkomst zelfstandige woonruimte De ondergetekenden: Stichting WoonFriesland gevestigd te Grou, ingeschreven in het Handelsregister onder nummer 01031925, in deze vertegenwoordigd door haar regiomanager

Nadere informatie

Wie repareert wat? In bijgevoegde lijst zijn alle mogelijkheden aangegeven: Rijnhart Wonen (RhW) Huurder

Wie repareert wat? In bijgevoegde lijst zijn alle mogelijkheden aangegeven: Rijnhart Wonen (RhW) Huurder Wie repareert wat? In bijgevoegde lijst zijn alle mogelijkheden aangegeven: Rijnhart Wonen () Huurder Onderhoudsabonnement Ontstoppingsfonds Glasverzekering F G anrecht zie keukenblok fvoeren reparatie

Nadere informatie

Dat is goed geregeld. Alles over het serviceabonnement

Dat is goed geregeld. Alles over het serviceabonnement Dat is goed geregeld Alles over het serviceabonnement Dat is goed geregeld Alles over het serviceabonnement ALLES OVER het serviceabonnement 4 Goed onderhoud van uw woning is belangrijk voor u maar ook

Nadere informatie

Het onderhouds ABC. Heeft u schade en moet er een reparatie worden uitgevoerd? Wat doet u zelf en wat doen wij voor u?

Het onderhouds ABC. Heeft u schade en moet er een reparatie worden uitgevoerd? Wat doet u zelf en wat doen wij voor u? Samen wonen, leven en ondernemen Het onderhouds ABC Heeft u schade en moet er een reparatie worden uitgevoerd? Wat doet u zelf en wat doen wij voor u? In het onderhouds ABC op de volgende pagina s hebben

Nadere informatie

ONDERHOUD VAN A TOT Z

ONDERHOUD VAN A TOT Z ONDERHOUD VAN A TOT Z Er gaat wel eens iets kapot in uw woning. U wilt dan weten wie dat repareert en wie de reparatie moet betalen. Het onderhoud van de woning is een zaak die huurder en verhuurder beiden

Nadere informatie

WAT LEEST U IN DEZE FOLDER?

WAT LEEST U IN DEZE FOLDER? VERSIE JUNI 2014 ONDERHOUD VAN A TOT Z WAT LEEST U IN DEZE FOLDER? RWS streeft ernaar haar woningen technisch in goede staat te houden. Het kan echter voorkomen dat er iets stuk gaat en reparatie noodzakelijk

Nadere informatie

Klusbedrijf Den Haag Voor elke klus in en om het huis!

Klusbedrijf Den Haag Voor elke klus in en om het huis! // Klusbedrijf Den Haag Voor elke klus in en om het huis! Voor bijna alle klussen in en om het huis kunt u bij ons terecht. Onderstaande lijst geeft de meest voorko Zie hieronder een een greep van de klussen

Nadere informatie

Telnr: 0475 33 73 23 Email: info@wsdomus.nl Website: www.wsdomus.nl

Telnr: 0475 33 73 23 Email: info@wsdomus.nl Website: www.wsdomus.nl A AANRECHT zie keuken AFVOER Sifon vervangen Stop met ketting vervangen Onstoppen afvoer: via ontstoppingsfonds ALGEMENE RUIMTEN zie: Gemeenschappelijke ruimten ANTENNE zie ook: CAI (TV) Altijd eigendom

Nadere informatie

Onderhoud van A t/m Z

Onderhoud van A t/m Z Onderhoud van A t/m Z Schematisch overzicht aan de hand van trefwoorden Aanrecht W A H Bijstellen en vervangen van scharnieren en sluitingen van aanrechtdeurtjes en of bovenkastjes Vervangen aanrechtblok

Nadere informatie

Individueel Serviceabonnement Huurderonderhoud

Individueel Serviceabonnement Huurderonderhoud Individueel Serviceabonnement Huurderonderhoud Waar gewoond wordt ontstaan allerlei (kleine) technische ongemakken: een handgreepje dat loszit, een druppelende kraan, een deur die niet goed sluit. Vaak

Nadere informatie

Uitgave 1 April Reparatiewijzer

Uitgave 1 April Reparatiewijzer Uitgave 1 April 2017 Reparatiewijzer Algemeen Graag zorgen wij er samen voor dat uw woning in goede staat blijft. Maar hoe weet u nou wat uw en onze verantwoordelijkheid is? Wij hebben daarvoor deze reparatiewijzer

Nadere informatie

Wie doet wat? Wat doet u bij schade?

Wie doet wat? Wat doet u bij schade? Samen houden we uw woning in orde Service Hoe houden we samen uw woning in orde? In deze brochure staat wie welke werkzaamheden uitvoert. Verder leest u hoe u reparaties kunt aanvragen. En we vertellen

Nadere informatie

Wie onderhoudt wat: overzicht

Wie onderhoudt wat: overzicht Wie onderhoudt wat: overzicht Omschrijving werkzaamheden Afvoeren Ontstoppen van gootsteen, wastafel en toilet Ontstoppen standleidingen en horizontale hoofdleiding hoogbouw Schoonmaken sifons Schoonmaken

Nadere informatie

Onderhoud en vervangen als gevolg van niet tijdig melden lekkage met als gevolg vochtinwerking en het te zwaar belasten van kasten en laden

Onderhoud en vervangen als gevolg van niet tijdig melden lekkage met als gevolg vochtinwerking en het te zwaar belasten van kasten en laden A Aanrecht Onderhouden en vervangen van het keukenblok, werkblad en keukenkastjes bij normale slijtage Onderhoud en vervangen als gevolg van niet tijdig melden lekkage met als gevolg vochtinwerking en

Nadere informatie

Word deelnemer en bespaar uzelf een hoop werk

Word deelnemer en bespaar uzelf een hoop werk Abonnement klein onderhoud Word deelnemer en bespaar uzelf een hoop werk Het Abonnement klein onderhoud van Sint Joseph Snel en vakkundig Uw maandelijkse bijdrage aan het Abonnement klein onderhoud dekt

Nadere informatie

ABC-wijzer Onderhoud kosten voor individuele eigenaar of voor VvE VvE De Kroon

ABC-wijzer Onderhoud kosten voor individuele eigenaar of voor VvE VvE De Kroon A Afvoer reparatie en vervanging van de deksel van de doucheput, afvoer van de wastafel, douche en gootsteen, inclusief eventuele kettingen en afvoerstoppen ontstoppen van stankafsluiter (sifon), toilet,

Nadere informatie

Het onderhoud van uw woning

Het onderhoud van uw woning Het onderhoud van uw woning Inhoud Wie doet wat? 3 Wat doet Vesteda voor u? 3 Wat verwachten wij van u? 3 Kosten van ongelijk 4 Meldpunt storingen 4 Omschrijving werkzaamheden 5 Trefwoordenregister 15

Nadere informatie

Wonen in een huurwoning van Rondom Wonen

Wonen in een huurwoning van Rondom Wonen Onderhouds ABC pagina 2 juli 2015 in een huurwoning van et voordeel van wonen in een huurwoning van is dat wij een belangrijk deel van het onderhoud voor onze rekening nemen. Maar er zijn ook reparaties

Nadere informatie

Het onderhoud van uw woning. Wie doet wat?

Het onderhoud van uw woning. Wie doet wat? Het onderhoud van uw woning Wie doet wat? Om prettig te kunnen (blijven) wonen is het noodzakelijk uw woning goed te onderhouden. Daarbij maken onderscheid tussen klein en groot onderhoud. Denk bij klein

Nadere informatie

Onderhoud en serviceabonnement

Onderhoud en serviceabonnement Onderhoud en serviceabonnement Onder de dikgedrukte trefwoorden in het overzicht ziet u een opsomming van mogelijke gebreken met daarachter drie kolommen. Het kruisje bij de kolom V (van verhuurder) of

Nadere informatie

Serviceabonnement Welke werkzaamheden vallen onder ons serviceabonnement? Wat blijft nog steeds uw eigen verantwoordelijkheid? Kosten.

Serviceabonnement Welke werkzaamheden vallen onder ons serviceabonnement? Wat blijft nog steeds uw eigen verantwoordelijkheid? Kosten. Serviceabonnement Handig! Het serviceabonnement Het serviceabonnement biedt uitkomst als u bepaalde onderhoudsklussen die u volgens het huurcontract (en het onderhouds-abc) zelf moet doen, niet kunt of

Nadere informatie

Baston Wonen. informatie. Onderhoud van a tot z. Wie doet wat?

Baston Wonen. informatie. Onderhoud van a tot z. Wie doet wat? aston Wonen informatie Onderhoud van a tot z Wie doet wat? Wie doet wat? In een goed onderhouden woning is het prettig wonen. Samen met aston Wonen kunt u aan het onderhoud van uw huis een steentje bijdragen

Nadere informatie

alles over onderhoud (het onderhouds abc)

alles over onderhoud (het onderhouds abc) alles over onderhoud et Onderhouds ABC voor alle duidelijkheid In de huurovereenkomst hebben we precies met elkaar vastgelegd voor welke onderhoudswerkzaamheden Trudo en voor welke onderhoudswerkzaamheden

Nadere informatie

regionaal & betrokken Reparatie uitvoeren

regionaal & betrokken Reparatie uitvoeren regionaal & betrokken Reparatie uitvoeren Reparatie uitvoeren Een groot deel van het onderhoud aan uw woning wordt voor van R&B Wonen uitgevoerd, daar hoeft u zich niet mee bezig te houden. Onze filosofie

Nadere informatie

ONDERHOUD ABC. AANBOUW / BIJBOUW Reparatie van de aanbouw die eigendom is van Huis & Erf.

ONDERHOUD ABC. AANBOUW / BIJBOUW Reparatie van de aanbouw die eigendom is van Huis & Erf. ONDERHOUD ABC Er gaat iets kapot en in of om uw woning. Moet u dit nu zelf maken of komt hiervoor iemand van Huis & Erf? Hieronder staat op alfabetische volgorde per item aangegeven of u hiervoor verantwoordelijk

Nadere informatie

Het servicepakket voor onzelfstandige woningen (kamers)

Het servicepakket voor onzelfstandige woningen (kamers) Het servicepakket voor onzelfstandige woningen (kamers) Het onderhouden van uw woning Het servicepakket voor onzelfstandige woningen (kamers) Een kraan die lekt, een CV die ontlucht moet worden, of een

Nadere informatie

De woning waarin u woont, moet worden onderhouden. Voor dat onderhoud zijn huurder en verhuurder samen verantwoordelijk.

De woning waarin u woont, moet worden onderhouden. Voor dat onderhoud zijn huurder en verhuurder samen verantwoordelijk. Zorgeloos wonen Zorgeloos wonen Het onderhoudsabc De woning waarin u woont, moet worden onderhouden. Voor dat onderhoud zijn huurder en verhuurder samen verantwoordelijk. Het was echter niet altijd even

Nadere informatie

Onderhoudscontract of rekening (ver)huurder?

Onderhoudscontract of rekening (ver)huurder? Onderhoudscontract of rekening (ver)huurder? Onderhoudscontract of rekening (ver)huurder? Onderhoud van A tot Z 2 Inhoudsopgave pagina Voorwoord 4 Wie zal dat betalen? 6 Instandhoudings- versus verzorgingsplicht

Nadere informatie

WVH-Servicepakket Gewoon goed wonen

WVH-Servicepakket Gewoon goed wonen WVH-Servicepakket Gewoon goed wonen Een lekkende kraan, een niet werkende bel of een fluitende radiator vallen niet onder het standaard onderhoud door de corporatie. Pakt u de reparatie in die gevallen

Nadere informatie

Onderhouds ABC. Herstellingen t.g.v. (grove) nalatigheid, slordigheid of ruwe bewoning.

Onderhouds ABC. Herstellingen t.g.v. (grove) nalatigheid, slordigheid of ruwe bewoning. Onderhouds ABC Wie betaalt welk onderhoud? en verhuurder hebben volgens de wet een aantal verplichtingen bij het onderhoud. Viveria Woonservice zorgt ervoor dat de basis van de woning in orde is. Dit betreft

Nadere informatie

Word deelnemer en bespaar uzelf een hoop werk

Word deelnemer en bespaar uzelf een hoop werk Service-Abonnement Word deelnemer en bespaar uzelf een hoop werk Het Service-Abonnement van STJA Snel en vakkundig Uw maandelijkse bijdrage aan het Service-Abonnement dekt zowel de materiaalkosten als

Nadere informatie

Reglement van het onderhoudsabonnement. A Prijs van het onderhoudsabonnement

Reglement van het onderhoudsabonnement. A Prijs van het onderhoudsabonnement Reglement van het onderhouds A Prijs van het onderhouds 1 De prijs van het onderhouds is 6,- per maand (prijspeil januari 2013 tot 1 juli 2014) en kan jaarlijks per 1 juli worden aangepast met de consumentenprijsindex

Nadere informatie

ONDERHOUD VAN A T/M Z Schematisch overzicht aan de hand van trefwoorden

ONDERHOUD VAN A T/M Z Schematisch overzicht aan de hand van trefwoorden ONDERHOUD VAN A T/M Z Schematisch overzicht aan de hand van trefwoorden Trefwoord Welbions Abonnement Huurder Aanrecht Bijstellen en vervangen van scharnieren en sluitingen van aanrechtdeurtjes en of bovenkastjes

Nadere informatie

KOOPGARANT ONDERHOUDS ABC

KOOPGARANT ONDERHOUDS ABC KOOPGARANT ONDERHOUDS ABC Nieuwbouw Wat is...? In deze folder informeren wij u over de werkzaamheden toelichting aan uw woning. Wat regelt u zelf en wat regelt Woningbouwvereniging. Woningbouwvereniging

Nadere informatie

reparatieverzoeken A - Z

reparatieverzoeken A - Z reparatieverzoeken A - Z 2 Onderhoud U huurt een woning van. Om prettig te kunnen wonen dient onderhoud aan de woning gepleegd te worden. voert daarom onderhoud uit aan uw woning. Daarnaast heeft u ook

Nadere informatie

2. BEGLAZING V H S Glas binnen en buiten de woning x x Glas uithalen i.v.m. verhuizingen enz.

2. BEGLAZING V H S Glas binnen en buiten de woning x x Glas uithalen i.v.m. verhuizingen enz. V = verhuurder, H = huurder, S = servicefonds Versie datum 9-6-2011 1. ALARMERING Alarmering Hanger voor alarmering Rookmelder Batterij voor rookmelder 2. BEGLAZING Glas binnen en buiten de woning Glas

Nadere informatie

De bedragen die wij hiervoor in rekening brengen zijn vaste bedragen. Informeer hier gerust naar.

De bedragen die wij hiervoor in rekening brengen zijn vaste bedragen. Informeer hier gerust naar. In deze brochure geven we antwoord op een aantal vragen over het onderhoud van uw woning. Wat kunt u op dit gebied verwachten: waar bent u zelf verantwoordelijk voor en waar is Destion verantwoordelijk

Nadere informatie

ONDERHOUDSWIJZER Wie doet nu eigenlijk wat aan het onderhoud van uw huurwoning? Onderhoudswijzer huurwoningen

ONDERHOUDSWIJZER Wie doet nu eigenlijk wat aan het onderhoud van uw huurwoning? Onderhoudswijzer huurwoningen ONDEROUDSWIJZER Onderhoudswijzer huurwoningen ONDEROUDSWIJZER Wie is verantwoordelijk voor het onderhoud van mijn huurwoning of kamer? et onderhoud van uw huurwoning of kamer is verdeeld tussen u en de

Nadere informatie

Trefwoordenlijst wie doet wat?

Trefwoordenlijst wie doet wat? Trefwoordenlijst wie doet wat? voor rekening van en uit te voeren door 30 augustus 2012 voor rekening van en uit te voeren door huurder kosten/uitvoering vallen onder door huurder af te sluiten onderhoudsabonnement

Nadere informatie

Onderhoud: wie doet wat en wie betaalt?

Onderhoud: wie doet wat en wie betaalt? Onderhoud: wie doet wat en wie betaalt? www.woldwaard.nl december 2014 Onderhoud We vinden het belangrijk dat uw huurwoning goed wordt onderhouden. Daarom zorgen we dat reparaties op tijd worden uitgevoerd.

Nadere informatie

Aanbouw (bijbouw) Aanbouw die eigendom is van de huurder X. Aanbouw die eigendom is van Maaskant Wonen. Afvoer Ontstoppen in de woning X X

Aanbouw (bijbouw) Aanbouw die eigendom is van de huurder X. Aanbouw die eigendom is van Maaskant Wonen. Afvoer Ontstoppen in de woning X X Onderhouds ABC Melden van klachten Tijdens kantooruren 046-4203535 Buiten kantooruren (dringend) 046-4203535 (u wordt automatisch doorgeschakeld naar de wachtdienst) Glasbreuk Indien u een glasverzekering

Nadere informatie

SERVICEFONDS Wat is het servicefonds? Wie is lid van het servicefonds?

SERVICEFONDS Wat is het servicefonds? Wie is lid van het servicefonds? SERVICEFONDS Wat is het servicefonds? Het goed onderhouden van uw woning is belangrijk voor uw woongenot. voert het groot onderhoud uit. Als u lid bent van het servicefonds voert ook een groot gedeelte

Nadere informatie

A t/m Z lijst. Antenne Antenne voor zowel een TV-, radio- of schotelantenne aanbrengen en onderhouden. Huurder

A t/m Z lijst. Antenne Antenne voor zowel een TV-, radio- of schotelantenne aanbrengen en onderhouden. Huurder A t/m Z lijst Aan- of bijbouw Aan- of bijbouwen door huurder geplaatst, onderhouden/ repareren. Aan- of bijbouwen door overgenomen, onderhouden/ repareren. Aanrecht/ keukenblok Scharnieren en sluitingen

Nadere informatie

Uitgave juli 2005. Het Onderhouds ABC. www.portaal.nl

Uitgave juli 2005. Het Onderhouds ABC. www.portaal.nl Uitgave juli 2005 et Onderhouds ABC www.portaal.nl et Onderhouds ABC Uitgave juli 2005 et huis waar u woont heeft onderhoud nodig, van vloer tot plafond. Er kan namelijk wel eens iets kapot gaan. Dan

Nadere informatie

Samen onderhouden we uw woning

Samen onderhouden we uw woning Onderhoudswijzer 2 onderhoudswijzer onderhoudswijzer 3 Samen onderhouden we uw woning Als eigenaar is verantwoordelijk voor het groot onderhoud aan uw woning. Daar hoeft u zelf niets aan te doen. Wel bent

Nadere informatie

Onderhoud Wie doet Wat Centrada Centrada. Huurder

Onderhoud Wie doet Wat Centrada Centrada. Huurder CV (Centrale verwarming installatie) CV Leidingen en/of rookgasafvoer repareren bij lekkage of defect Bijvullen, ontluchten van de CV Storing en onderhoud (Installateur, zie sticker op de ketel) O Ontstoppingsfonds

Nadere informatie

Van der Heijden Beheer 07-02-08

Van der Heijden Beheer 07-02-08 Van der Heijden Beheer 07-02-08 A Aanrecht - Zie Keuken Achtergebleven goederen afvoeren - Achtergebleven goederen in lege ruimten afvoeren. O - Achtergebleven goederen in gemeenschappelijke ruimten O

Nadere informatie

Onderhouds-ABC. In het kort. Reparatieverzoeken

Onderhouds-ABC. In het kort. Reparatieverzoeken 1 Onderhouds-ABC In dit onderhouds-abc staat van A tot Z beschreven welke reparaties en welk onderhoud voor rekening van t Heem of voor uzelf komen. Hoe zit het met de lekkende sifon, een kapotte boiler

Nadere informatie

Reparatie uitvoeren. Openingstijden maandag t/m donderdag van 08.30 uur tot 17.00 uur vrijdag van 08.30 uur tot 12.00 uur

Reparatie uitvoeren. Openingstijden maandag t/m donderdag van 08.30 uur tot 17.00 uur vrijdag van 08.30 uur tot 12.00 uur Reparatie uitvoeren R&B Wonen Van der Biltplein 4 Postbus 30 4450 AA Heinkenszand T (0113)396400 F (0113)562081 E-mail: info@renbwonen.nl internetsite: www.renbwonen.nl Openingstijden maandag t/m donderdag

Nadere informatie

Onderhoud. Onderhouds ABC

Onderhoud. Onderhouds ABC Onderhoud Onderhouds ABC BrabantWonen 10 e druk december 2014 Onderhoud van A tot Z Op de volgende pagina s staat een lijst met trefwoorden, woorden die te maken hebben met onderhoud en herstel. Deze woorden

Nadere informatie