VAN SCHIJNDEL BOUWGROEP GEFFEN SCHIJNWERPER

Transcriptie

1 SCHIJNWERPER JAARGANG 11, UITGAVE 2, JULI 2013

2 Inhoudsopgave Van Schijndel Bouwgroep Het dal bereikt? Voorwoord directie Diverse ABN-AMRO kantoren Jubilaris Arnold Wingens Wist u dat..? Jubilea Verjaardagen Uit Dienst Geboorte Wolfseinder Erf, Geffen 5 11 De Kreppel, Heythuysen 12 Jubilarissen Henri Bolwerk en Kris van Oijen 15 Koningsschild te Goirle Jubilaris Benny van den Broek 6 16 Ondanks dat de markt waarin Van Schijndel Bouwgroep opereert er het laatste halfjaar niet makkelijker op is geworden, begint er heel langzaam beweging in de woningmarkt te komen doordat t consumentenvertrouwen terug komt. De consument is weliswaar actiever, maar uiterst voorzichtig en selectief. De Nederlandse regering is tot op heden niet bepaald gelukkig geweest in haar keuzes om de woningmarkt en de bouw in zijn algemeenheid vlot te trekken. Vertrouwen komt te voet en gaat te paard. De Van Schijndel Bouwgroep heeft na een koude en lange start een forse eindsprint ingezet om conform de wens van de diverse opdrachtgevers de projecten nog voor de bouwvak te kunnen opleveren. Het betreft hier onder andere de 71 appartementen en commerciële ruimte van het project het Koningsschild in Goirle en het complex De Waterpoort in Krimpen a/d Lek. Het is heden ten dage steeds moeilijker om projecten geruisloos in elkaar over te laten lopen, waardoor impopulaire maatregelen onvermijdbaar zijn met een blik op de toekomst. In dit kader is het belangrijk dat de huidige Bouw-CAO wordt aangepast aan de eisen van deze tijd, meer flexibiliteit en efficiency. De huidige CAO is voor veel werkgevers een blok aan het been geworden, niet meer concurrerend (te duur) in vergelijking met andere sectoren en doordrenkt met arbeidsvoorwaardelijke excessen. Voor de continuïteit van de sector is een ingrijpende verandering zowel in het belang van de werkgever als de werknemer. Na de bouwvakantie kunnen we aan de slag met een aantal nieuwe projecten, waaronder het Marktgebouw in Ommen en een nieuwe kantoorvleugel aan het pand t Pantheon in Enschede. Bovendien staan nog een aantal ingrijpende verbouwingen van ABN-AMRO kantoren op de planning. Aan eenieder dank voor de inzet en geleverde prestaties en nu op naar een welverdiende vakantie, tot in augustus. De directie Jubilarissen Erwin van Grinsven en Wim van Zwolgen 17 Annemarie Groen, groom van Piet Raijmakers jr. 18 Jubilaris Rien van Gaalen 21 Plaatsgenoten: Oss 22 BijZonderPlan Adviseurs 24 t Rond, Woudrichem september 2013 Personeelsfeest 24 november 2013 Sinterklaasviering Redactieadres: Redactie: Van Schijndel Bouwgroep Lauran van Poppel T.a.v. Schijnwerper Karina van Tartwijk Postbus ZG Geffen Fotografie projecten: Schijnwerper@VanSchijndel-Bouwgroep.nl Marcel Willems Fotografie

3 Jubilea 21 november ,5 jaar in dienst Roy Janssen 18 december ,5 jaar in dienst Marcel Rombouts De redactie wenst onze jubilarissen een hele fijne jubileumdag toe en feliciteert hen van harte met hun jubileum. Verjaardagen Heesterseweg KT Geffen Tel.: Fax: Internet: Verstappen van Amelsvoort b.v. Centrale verwarming Luchtbehandeling Loodgieterswerk Staalconstructies wandafwerking beglazingen schilderwerk nieuwbouw schilderwerk onderhoud Juli 1 Astrid Megens 3 Rolf van der Heiden 9 Mari Megens 9 Joris van Zandvoort 14 Antoine van der Pas 19 Gerjan van Schijndel 20 Leon Kerkhof 21 Andre van den Wijngaard 25 Willem van der Burgt 26 Ronnie Hoedemakers Augustus 3 Rudy van Bergen 4 Mart Verkuijl 8 Frank Verhallen 16 Marcel van Herpen 25 Rob Nederkoorn Uit dienst September 8 Arnold Wingens 10 Chris van der Wielen 10 Henk van der Biezen 15 Benny van den Broek 18 Carlo Broeders 21 Ria van Osch 21 Matthijs Kreps 27 Geert Schuurmans 28 Henri van der Biezen 29 Rien van den Berg 30 Maria van Hinthum Oktober 4 John Vos 7 John van Orsouw 7 Frans van de Kamp 9 Mark Korsten 17 Wim van Zandvoort 17 Karina van Tartwijk 18 Jo van Venrooij 18 Jos Rovers 24 Jo van Schijndel November 2 Wim van Zwolgen 5 Andre van der Velden 12 Roy Janssen 17 Lauran van Poppel 22 Kris van Oijen 23 Rens Hartog 26 Bertie van Gogh 27 Henri Bolwerk December 11 Rien van Gaalen 13 Serge van Wanrooij 14 Gertjan van Bergen 18 Fons van Schijndel 25 Gerard van Schijndel 26 Jos Schuurmans Piet van Gijlswijk (VUT), Wil Foolen (VUT), Sjef Bekkers (VUT) en Cor van Nistelrooij (VUT). Geboorte Daan, dochter van Gijs van Zandvoort en Marie-José van den Heuvel Raf, zoon van Serge en Tamara van Wanrooij Rijksweg LH Nuland T F Kerkwijk KB Berlicum T F Isa, dochter van Willem en Sarah van der Burgt

4 Project in de Schijnwerper 71 Appartementen en commerciële ruimten Koningsschild te Goirle Na het vorige artikel in De Schijnwerper van juli 2012 is het hard gegaan. Toen stond de 1e verdieping in ruwbouw overeind, nu is het gebouw nagenoeg opgeleverd. Na de bouwvak volgt nog het afwerken van onder andere de daktuin in verband met het groeiseizoen en wat laatste zaken aan de infrastructuur. Inmiddels hebben alle kopers en huurders hun appartementen naar volle tevredenheid betrokken en klinken ook in de buurt alleen maar positieve geluiden over deze nieuwe aanwinst van Goirle. Naast veel tevreden bewoners is ook het voorzieningenniveau aan het Van Hogendorpplein namelijk flink toegenomen met een grote full-service supermarkt, een zonnestudio en dagwinkels. Hiervan profiteert heel de buurt! Zeker nu bekend is dat Aldi en Big Bazar ook naar t van Hogendorpplein komen. Voor de Gemeente telt dat er nu vanaf het westen een mooie logische doorgaande invalsroute is gecreëerd het centrum in. Hierin heeft Heijmans letterlijk en figuurlijk haar steentje bijgedragen. Aan de Vereniging van Eigenaren zijn alle algemene ruimten opgeleverd en inmiddels hebben zij al twee vergaderingen achter de rug waarin de stemming goed is en iedereen het werk waardeert van het nieuwe bestuur. Een goed bestuur en een tevreden Vereniging van Eigenaren is een pré voor de instandhouding van dit mooie gebouw waar we met z n allen een mooie prestatie hebben geleverd. Zie ook: Erwin van Grinsven en Jos Rovers Opdrachtgever: Architect: Constructeur: Installatie-adviseur: Infrastructuur: Van Wanrooij - Van Schijndel Bouw- en Ontwikkelingsmaatschappij DSA, Derks Stedenbouw en Architectuur Van de Laar, Advies- en Ingenieursbureau voor bouwconstructies Adviesbureau Visietech Civil Support Het projectteam bestaat uit: Projectleider: Martijn Ruijs Uitvoerders: Erwin van Grinsven en Serge van Wanrooij Werkvoorbereider: Eric de Graaff Kopersbegeleider: Menno van den Broek

5 Veldstraat 31b 5386 AW Geffen Tel: (073) Fax: (073) Internet: Filmmuseum Amsterdam GS Staalwerken Bladel B.V. GS Staalwerken Rheden B.V. Moeskops Staalbouw B.V. GS Staalwerken Montage B.V. GS Staalwerken Portugal Lda GS Staalwerken Helmond B.V. GS Staalwerken Beringe B.V. GS Staalwerken Gerwen B.V. GS Staalwerken Groep, leidend in staal De familie Smulders is sinds 1966 een begrip op het gebied van staalconstructies. Met de huidige organisatie GS Staalwerken Groep werkt de familie samen met circa vierhonderd vakmensen vanuit acht vestigingen. De groep concentreert zich op het produceren, conserveren, transporteren en monteren van eenvoudige tot complexe staalconstructies. Het afzetgebied van de GS Staalwerken Groep is de industrie en utiliteitsbouw in Nederland en België. Daarnaast verdiepen we ons momenteel ook in de Duitse en Poolse markt. Gedrevenheid, trots, loyaliteit, no nonsens en eerlijkheid zijn kernwaarden van onze organisatie. Het onderscheidend vermogen ligt in onze grote productiecapaciteit en een zeer korte levertijd. De GS Staalwerken Groep is een betrouwbare partner die vrijwel alle productie intern vervaardigt en het gehele proces in eigen beheer weet te managen; van productie tot montage, via één aanspreekpunt. Dorpsstraat 114, 5708 GK Helmond T. +31 (0) Project in de Schijnwerper Diverse ABN AMRO kantoren In de vorige Schijnwerper hebben we de Herinrichting ABN AMRO Bank Corporate Building Vestdijk 18 te Eindhoven uitgelicht en diverse impressies laten zien. In het eerste kwartaal van 2013 heeft van Schijndel de aanvullende opdracht gekregen om dit gebouw verder op te waarderen tot energielabel A. Deze werkzaamheden zijn inmiddels afgerond als deze Schijnwerper verschijnt en deze locatie is volledig naar tevredenheid van de opdrachtgever opgeleverd. In het 1e en 2e kwartaal 2013 zijn er door ons nog 2 bankshops intern verbouwd. De bankshop in Best is uitgebreid met twee spreekkamers en twee flexibele werkplekken/ spreekkamers genaamd HUB s. Aansluitend is de bankshop inclusief een gedeelte van de 1e verdieping in Geldrop volledig geüpgraded. Deze upgrade was behoorlijk complex met de diverse faseringen in een al kleine ruimte zodat de bankshop gewoon in bedrijf kon blijven. De upgrading is volledig uitgevoerd conform uitstraling bankshop 2.0 (zie schijnwerper 4e kwartaal 2011). architectenbureau perree, landsteinerlaan 9a, 5644 da eindhoven Aanzicht nieuwe Dossier: spreekkamer(s) 0816=30-01 en een Adres: Best, Boterhoek 2 geplaatste Werk: HUB ABN AMRO in Bankkantoor de bestaande Onderdeel: Oplevering bankshop te Best. Vanaf eind 1e kwartaal heeft de opdrachtgever diverse maatregelen moeten nemen om beter bestand te zijn tegen de vele plof- en ramkraken die vanaf half 2012 extreem zijn toegenomen. Hiervoor worden zowel bouwkundig als beveiligingstechnisch behoorlijk wat aanpassingen gedaan. Deze zijn per locatie verschillend. Uw professionele partner in de bouw! Doornhoek TC VEGHEL Telefoon: Fax: Breed afhaalassortiment - Deskundig advies - Inspirerende showroom - Uitstekende logistieke service Voorgevel voor start werkzaamheden Projectteam: Wim Dekkers Rolf van der Heiden Ronnie Hoedemakers Paul van Wanrooij Leon Kieboom Bert van Gogh Voorgevel na gereed werkzaamheden (2 dagen) Vooraf wordt dit opgenomen en wordt op locatie een afgestemd plan gemaakt, uiteraard wordt wel uitgegaan van hetzelfde concept. Iedere locatie moet binnen 2 werkdagen compleet aangepast zijn. Met name de 1e dag is een behoorlijk intensieve en lange werkdag aangezien in de avond de voorgevel weer compleet hufterproof dicht moet zijn. Maar dit alles maakt het voor de mensen van Van Schijndel juist een uitdaging. De nieuwe (beter beveiligde) voorgevel en anti ram deur blijken tot op heden goed bestemd tegen de gewaagde ram- en plofkraken. Qua uitvoering hebben we 3 locaties in de 2 weken. Met het eerder verlengde contract hopen we dat we weer heel wat werkzaamheden voor deze opdrachtgever mogen uitvoeren. Want we zijn natuurlijk blij en trots, dat we van zo n opdrachtgever wederom het vertrouwen hebben gekregen. Daarvoor dank!

6 Project in Uitvoering 13 Patiowoningen Wolfseinder Erf te Geffen sterk op bouwend In de Schijnwerper van juli 2012 hebben we verteld hoe dit project tot stand is gekomen en hebben we de start van de uitvoering aangekondigd. Bij het verschijnen van deze Schijnwerper is het project nagenoeg gereed. De patiowoningen zijn nog niet allemaal verkocht, maar er hebben zich de afgelopen weken enkele geïnteresseerden gemeld voor de laatste vrije woningen. Een bijzonder mooi project dat ondanks het slechte bouwweer voor de bouwvak opgeleverd gaat worden aan de nieuwe bewoners. Opdrachtgever: Architect: Constructeur: Infrastructuur: Aannemer: Bouwbedrijf van Schijndel Vermeulen Architectuur Ingenieursburo Ulehake Janssen de Jong Infra Bouwbedrijf van Schijndel Michiel Kreps Projectleiding: Werkvoorbereiding: Uitvoering: Kopersbegeleiding: Geert van Wanrooij Hans van den Elzen Wim van Zwolgen Menno van den Broek Hans van den Elzen Rudy van Bergen BEDRIJVENWEG KA T F E AUTOBEDRIJF@MARKVANSCHIJNDEL.NL 11

7 Project in de Schijnwerper 35 zorgappartementen De Kreppel in Heythuysen. Comfortabel en Zorgeloos wonen In het voorjaar van 2013 is Bouwcombinatie Meulen-Van Schijndel B.V. gestart met de bouw van 35 zorgappartementen op het terrein van De Kreppel in Heythuysen. en Bouwcombinatie Meulen-Van Schijndel B.V. voor meerdere ontwikkelingen van zorgprojecten, waaronder ook het project in Heythuysen. Meulen Bouw te Weert is onderdeel van de Meulen Groep, een familiebedrijf wat sinds 1928 bestaat en een jarenlange traditie in de bouw heeft. Deze 2 familiebedrijven hebben elkaar gevonden en gaan onder de naam Bouwcombinatie Meulen- Van Schijndel De Kreppel te Heythuysen hun eerste project bouwen. Op 22 april jl. is door wethouder Thomassen van de gemeente Leudal het officiële startsein gegeven voor de bouw van dit bijzondere project op een unieke locatie, door middel van een eerste steenlegging. Wethouder Thomassen benadrukte de unieke samenwerking tussen Wonen Zuid, Proteion Thuis en Bouwcombinatie Meulen-Van Schijndel B.V.voor de realisatie van deze zorgappartementen. Medio 2010 is een samenwerkingsovereenkomst getekend tussen Vitaal Nederland Door recente wetswijzigingen komen ouderen met een lichte zorgvraag, die dus nog zelfstandig kunnen wonen, niet meer in aanmerking voor een plaats in een zorgcentrum. In dat licht heeft Vitaal Nederland in nauw overleg met Bouwcombinatie Meulen-Van Schijndel B.V. een innovatief zorgconcept ontwikkeld. Hierdoor kunnen mensen zo lang mogelijk thuis blijven wonen en als echtpaar bij elkaar blijven, terwijl ze tegelijkertijd veel veiligheid ervaren en gebruik kunnen maken van diverse voorzieningen, die of al in een bestaand complex aanwezig zijn of nieuw gerealiseerd worden. In De Kreppel zijn al voorzieningen aanwezig, zoals een restaurant, een kapsalon, een winkel en poli s van diverse specialisten. Op deze wijze zijn bewoners 24 uur per dag, 7 dagen per week tóch verzekerd van de gewenste zorg- en dienstverlening. Het concept is de perfecte combinatie van zelfstandig wonen met de zekerheid van zorg naast de deur, voor als het nodig blijkt. Hierdoor kunnen mensen veel langer dan gemiddeld zelfstandig blijven wonen. De 35 appartementen in Heythuysen zijn door Bouwcombinatie Meulen-Van Schijndel B.V. ontwikkeld en worden gerealiseerd als turnkey project in opdracht van Wonen Zuid. De zorg wordt geleverd door zorgverlener Proteion Thuis, die ook het huidige complex De Kreppel exploiteert. Het project, ontworpen door Kern Architecten, bestaat uit twee bouwblokken met respectievelijk 12 en 23 appartementen van circa 75 m2 groot. Beide bouwblokken bestaan uit 4 bouwlagen, waarbij de begane grond van blok 1 (12 appartementen) is ingericht met een ruime entree, individuele bergruimtes en scootmobielruimte. De overige bouwlagen bestaan uit 4 appartementen per bouwlaag. Op de begane grond van blok 2 zijn naast de entree 5 appartementen en een gezamenlijke fietsenberging gesitueerd. De overige bouwlagen bestaan uit 6 appartementen per bouwlaag. Rondom het nieuwbouwproject wordt ook de infrastructuur geheel opnieuw aangelegd. De thans in aanbouw zijnde appartementen zijn de eerste van in totaal 5 bouwblokken, de tweede fase bestaat uit 3 bouwblokken van totaal 54 appartementen, met een deels ondergrondse parkeervoorziening. De ontwikkeling en realisatie van dit vervolg project wordt in overleg met de huidige partners na realisatie van de eerste fase verder vormgegeven. Patrick Diebels en Marco Vos Opdrachtgever: Wonen Zuid, Roermond Architect: Kern Architecten, Roermond Constructeur: Van der Werf en Nass, Maastricht Installatie-adviseur: K+ adviesgroep, Echt Aannemer: Bouwcombinatie Meulen - Van Schijndel B.V. Projectleider: Werkvoorbereiding: Uitvoering: Martijn Ruijs (Bouwbedrijf van Schijndel) Maurice Feller (Meulen Bouw) John de Laat (Meulen Bouw) Marco Vos (Bouwbedrijf van Schijndel) 12 13

8 Jubilaris in de Schijnwerper Arnold Wingens: 12,5 jaar in dienst Jubilarissen in de Schijnwerper Kris van Oijen en Henri Bolwerk: 12,5 jaar in dienst 14 De 59-jarige Arnold Wingens is dit jaar 12,5 jaar in dienst bij de Van Schijndel Bouwgroep. Voordat ik hier kwam werken, heb ik 29 jaar in diverse functies bij de Provincie Noord- Brabant gewerkt, vertelt hij. In mijn laatste functie was ik financieel beleidsmedewerker bij de Afdeling Zorg, en was vooral bezig met de financiering van de verzorgingshuizen, verpleeghuizen, thuiszorg en jeugdzorg in de provincie Noord-Brabant. Hoewel mijn functie bij de provincie een totaal andere tak van sport was in vergelijking met de bouwwereld, is de overstap naar de Van Schijndel Bouwgroep goed verlopen. Als directiesecretaris heb ik een zeer gevarieerd takenpakket. Zo onderhoud ik o.a. de relaties met verschillende banken en ben actief op het gebied van verzekeringen, juridische zaken en met personeelzaken. Uiteraard in overleg met de verschillende teams binnen Van Schijndel Bouwgroep, zoals Directie, Personeelszaken en de Financiële Administratie. Op 1 mei was Arnold precies 12,5 jaar in dienst. Normaal ben ik zelf betrokken bij de viering van een jubileum, maar deze keer hebben mijn collega s het geregeld. Petje af, goed voorbereid. Het was een leuke dag! Wist u dat...?... Van Schijndel Bouwgroep ook De Heer zo af en toe een handje meehelpt; dit is het Heilig Hart Beeld in Veghel wat verplaatst is.... Wil Foolen sinds hij met pensioen is mee rijdt op een tractor om de boeren te waarschuwen voor de nestjes van de weidevogels! Een andere leuke dag was de dag dat Arnold vijftig jaar werd - inmiddels al weer bijna tien jaar geleden - toen werd hij ook verrast door zijn collega s. Op een unit aan een grote hijskraan op Jumping Maasdonk kon de hele regio lezen dat ik die dag Abraham had gezien. Arnold is een geboren en getogen Geffenaar. Met zijn vrouw Petra kreeg hij drie kinderen (Harm, Marieke en Mijke) en inmiddels hebben ze ook drie kleinkinderen (Mees, Sebas en Kaatje). Ook in zijn vrije tijd is Arnold graag actief bezig. In het verleden had hij verschillende bestuursfuncties, bijvoorbeeld bij Tennisvereniging De Vlijmd en het schoolbestuur. Op dit moment ben ik nog voorzitter van het WMO Platform Maasdonk. Maar dit platform stopt binnenkort omdat de gemeente Maasdonk opgeheven wordt. Een andere grote hobby van Arnold is het brouwen van bier. Dat doe ik al sinds Een aantal keer per jaar komen we met vrienden bij elkaar. Eerst om het bier te brouwen en daarna om te bottelen. Dat zijn altijd leuke en gezellige dagen, het bier moet uiteraard ook goed geproefd worden, lacht hij. Het houden van koi karpers is ook een hobby waar ik graag mee bezig ben. Ook zing ik in het gemengd koor ExpresZo. We repeteren iedere maandagavond en hebben regelmatig optredens.... Leon Kieboom zijn bus draaiende kan houden als hij buiten staat en alles op slot is? En ja hoor, de reservesleutels in een tas in de bus laten liggen..!... Wil de Vreede na deze maximale snelheid te hebben behaald, opgaat om zeker ook over 10 jaar de snelheid buiten de bebouwde kom te kunnen halen! Kris van Oijen Toen Kris van Oijen ruim 12,5 jaar geleden de kans kreeg om meer grote en complexe projecten te mogen realiseren, besloot hij als uitvoerder bij Van Schijndel Bouwgroep aan de slag te gaan. Ik was toe aan een nieuwe uitdaging en die werd me geboden door Van Schijndel. Vooral de bouw van het Kempenhorst College in Oirschot kan ik me nog goed herinneren. Een bijzonder project dat in één jaar tijd gerealiseerd moest worden. Dat was misschien wel de grootste uitdaging, er kwam bovendien ontzettend veel extra werk bij kijken. En we hebben het binnen de deadline gehaald, een mooie prestatie waar iedereen best trots op was. Op dit moment is Kris als uitvoerder actief in Woudrichem. Hier bouwen we een grote parkeerkelder van 2500 m 2 met daarboven een uitbouw van 3500 m 2 met twee winkels, MCD en Action, acht dagwinkels en 52 appartementen met daktuin. De bouw loopt geheel volgens de planning en wordt waarschijnlijk in april van het volgende jaar opgeleverd. Enkele weken geleden vond op deze bouw een controle-audit voor de ISO- en VCA-certificering plaats. De resultaten daarvan waren zeer positief, een compliment voor het hele team. De nu 50-jarige Kris is woonachtig in het Limburgse Venray, samen met zijn vrouw Julia en hun zoons Bjorn (22) en Niels (20). Fotografie is één van mijn hobby s. Vooral portretfotografie of landschappen, of een combinatie van die twee. Daarnaast volg ik de WRC (World Rally Car) op de voet. Ik houd alles bij, via het internet en het officiële clubblad waarop ik geabonneerd ben. Ik vind het interessant om op de hoogte te blijven van alle technieken die gebuikt worden voor de races. Naast het geweld van deze racesport houdt Kris vooral ook van rust. Ik vind het heerlijk om in het weekend te relaxen en ga dan ook graag naar de sauna. Maar ik vind het ook heerlijk om een omgeving te bezichtigen. Het is bijvoorbeeld erg mooi om door het Limburgse landschap te wandelen. Maar we gaan vaak ook verder het land in, dan blijven we graag ergens overnachten. Henri Bolwerk Ruim 12,5 jaar geleden kwam Henri Bolwerk in dienst bij Van Schijndel. Ik begon als assistentuitvoerder bij de realisatie van een distributiehal met kantoor voor TNT Logistics Benelux, in Acht bij Eindhoven. Daar was ik vanaf de start bij betrokken. Eerst bij de werkvoorbereiding op kantoor en later ook buiten op locatie. Na twee jaar ging Henri verder als timmerman. Het timmeren op de bouw paste beter bij mij. In vijf jaar tijd heb ik mee mogen werken aan diverse mooie projecten. Bijvoorbeeld bij de bouw van het Piazza Center. Het blijft bijzonder om dat gebouw te zien als je in het centrum van Eindhoven bent. Vijf jaar geleden werd Henri maatvoerder. In die functie ben ik nu nog steeds actief. Als maatvoerder zorg ik er voor dat een nieuw gebouw op de juiste plaats komt te staan. Als ik klaar ben met mijn werk, kan de bouw van start gaan. Van de uiteindelijke afbouw zie ik dan meestal ook niet al te veel. Tenzij ik ook voor de complete Infra ingeschakeld word, zoals onlangs bij een project in Goirle. Dan krijg ik ook iets van het eindresultaat mee. De functie van maatvoerder bevalt Henri prima. Het werk is erg gevarieerd en je komt op veel verschillende plaatsen. Soms ben ik bij wel zeven projecten in één week betrokken. Ik ken nu ook alle collega s. Niet alleen op de bouw, maar ook op kantoor. Henri (38) is zeven jaar getrouwd met Riedor. Samen met hun zoontjes Gijs (6) en Jan (4) wonen ze in Boekel. In mijn vrije tijd ben ik vooral graag thuis bij mijn gezin. Ik vind het erg leuk om iets met de kinderen te doen. De laatste jaren heb ik niet veel aan sport gedaan. Ik ben in het verleden wel actief geweest bij de lokale voetbalvereniging, maar ik ben de laatste jaren niet veel meer op het sportpark geweest. Wel ben ik nog grensrechter bij het zaalvoetballen. 15

9 Jubilaris in de Schijnwerper Benny van den Broek: 12,5 jaar in dienst Toen Benny van den Broek 12,5 jaar geleden bij Van Schijndel in dienst kwam, was hij net klaar met zijn REVABO Bouwopleiding. Voor deze opleiding moesten we één dag in de week naar school en vier dagen werken in de praktijk. Dat deed ik bij Van Schijndel. Helemaal nieuw was ik dus niet toen ik 12,5 jaar geleden in dienst kwam, vertelt Benny. Ik ben op de bouw begonnen en heb de eerste acht jaar buiten gewerkt. Tot er een plaats vrij kwam in de timmerfabriek. Ik mocht daar aan de slag en was daar erg blij mee. Lekker dicht bij huis en werken met vaste tijden. Voor Benny is iedere dag in de timmerfabriek anders. Samen met Bart van Paassen is hij dagelijks bezig met de afmontage van verschillende producten: van eenvoudige kozijnen tot kant-en-klare schuurtjes. Ik ga iedere dag met plezier naar mijn werk. Het is afwisselend en heb het goed naar mijn zin. De nu 31-jarige Benny is geboren en getogen in Geffen. Hij woont thuis bij zijn vader en is nog vrijgezel. A.Jansen B.V. A. Jansen B.V. Een goed begin, het héle werk Beton Betonmortel Metselspecies Gestabiliseerd zand Gietvloeren Infra Wegenbouw Grondwerk Sloopwerk Saneringen Legioblock Opslagboxen Keerwanden Industriehallen Geluidswanden Recycling Puinrecycling Glasrecycling Grondreiniging Thermische reiniging Transport & Verhuur Kippertransport Containertransport Internationaal transport Verhuur betonpompen en betonmixers In zijn vrije uurtjes komt hij bijna tijd tekort om al zijn hobby s te beoefenen. Na het werk ga ik eerst naar huis om eten te koken. Daarna of in het weekend ga ik het liefst motorrijden. Ik heb een eigen motor, een Yamaha R6. Het is heerlijk om met een muziekje erbij te gaan rijden. Kanaaldijk Zuid 24 T: +31 (0) NL SON F: +31 (0) Postbus 60 info@ajansenbv.com 5690 AB SON Ook bij de jaarlijkse motortocht met de collega s van Van Schijndel is Benny graag van de partij. En twee tot drie avonden in de week is hij in de sportschool te vinden om te fitnessen. Als het mooi weer is, ga ik graag fietsen. Met de wielrenfiets of mountainbike, dat wissel ik regelmatig af. En als het regent kan ik eventueel thuis ook binnen fietsen. Op donderdagavond gaat hij altijd darten. Ik speel met een team van Café Zaal De Gouden Leeuw in een dartcompetitie. En na het darten wordt er uiteraard ook altijd gezellig nageborreld Jubilarissen in de Schijnwerper Erwin van Grinsven en Wim van Zwolgen: 12,5 jaar in dienst Erwin van Grinsven Nadat zijn vader Hans ook jaren bij Van Schijndel had gewerkt, kwam ook Erwin van Grinsven 12,5 jaar geleden als assistentuitvoerder bij Van Schijndel in dienst. Ik was 20 jaar en had net mijn opleiding MTS Bouwkunde in Oss afgerond, vertelt Erwin. Toen ik 24 jaar was, kreeg ik mijn eerste zelfstandige werk als uitvoerder. Dat was de bouw van een nieuwe supermarkt van Edah in Eersel. Ik kom nog wel eens in die supermarkt, als we op de camping in Bergeijk verblijven. Het is enkele jaren geleden een PLUS supermarkt geworden. Erwin herinnert zich nog alle projecten waar hij voor gewerkt heeft. Ik rijd nog regelmatig langs een project aan de randweg van Eindhoven. Daarvan had ik aan het einde zoveel stress dat ik in zes weken twaalf kilo ben afgevallen. Ook herinnert Erwin zich nog een opdracht die hij kreeg toen hij net terug was van zijn huwelijksreis. We bouwden in die tijd veel nieuwe vestigingen van Fortis Bank in heel Nederland. Ik moest meteen in de kost voor een nieuw project in Sluis. Op dit moment werkt Erwin op een project in Goirle. Hier realiseren we 71 appartementen en winkels, die nog voor de zomervakantie opgeleverd worden. De nu 33-jarige Erwin is acht jaar getrouwd met Sharon en samen kregen ze twee dochters: Britt (8) en Tess (3). Ik ben opgegroeid in Vinkel, maar we wonen al twaalf jaar aan de Kloosterstraat in Geffen. In mijn vrije tijd rijd ik graag op de motor. Samen met mijn vrouw, met vrienden of familie. Eigenlijk maak ik nog te weinig kilometers, ik ben een echte mooi weer rijder. Daarnaast ben ik graag thuis bij mijn gezin. Ik zit niet graag stil en klus graag in en om huis. En in de vakantie ga ik graag kamperen. Wim van Zwolgen Eind jaren tachtig kwam Wim van Zwolgen (61) als timmerman in dienst bij Bouwbedrijf G.M. van Rooij B.V. Ik heb het daar altijd goed naar mijn zin gehad. Samen met mijn collega s heb ik aan mooie projecten mogen werken. Zo n 12,5 jaar geleden maakte ik de overstap weer terug naar Bouwbedrijf G.M. van Rooij B.V. als voorman timmerman. Wat voorzieningen en materialen betreft zijn we er in die tijd zeker op vooruit gegaan. Met veel plezier kijkt Wim terug op de projecten die hij de afgelopen 12,5 jaar realiseerde. Vooral de bouw van een nieuwe Kwik-Fit vestiging in Veghel vond ik bijzonder. Het is een mooi complex geworden, met veel rondingen erin. Op dit moment is Wim als leidinggevende en uitvoerder actief bij het nieuwbouwproject Wolfseinder Erf aan de Kloosterstraat in Geffen. Hier zijn we bezig met de bouw van dertien comfortabele en luxe patiowoningen en twee vrijstaande woningen. Een mooi project dat inmiddels ook echt vorm begint te krijgen. Samen met zijn vrouw Mien is Wim in zijn vrije tijd graag te vinden op Campingpark Het Groene Eiland, gelegen op een schiereiland in het watersportrecreatiegebied De Gouden Ham tussen Appeltern en Maasbommel. Hier heb ik zelf een chalet gebouwd, waar we ieder weekend en ook elke vakantie naar toe gaan. Ook onze kinderen Harriëte en Wilbert komen daar graag bij ons op bezoek, samen met kleinkinderen Roy (11) en Imke (9). Een ideale plek om heerlijk tot rust te komen. We kijken er dan ook altijd naar uit om hier naar toe te gaan, vooral als het mooi weer is. Er is altijd wel iets te beleven. Wim vindt het vooral leuk om met zijn zwager of kleinzoon Roy te gaan vissen aan de Waal. Ik ben maar een amateurvisser, maar we vangen regelmatig iets. Wim is bezig aan zijn laatste jaar bij Bouwbedrijf G.M. van Rooij B.V. Volgend jaar ga ik op 2 mei met vervroegd pensioen. Ik ben dan 62,5 jaar en hoop dan samen met mijn vrouw nog meer tijd in ons chalet door te brengen. 17

10 18 Annemarie Groen, groom van Piet Raijmakers jr. Je moet het echt graag willen, anders hou je het niet vol. Ruiters staan altijd in de belangstelling. Als ze winnen of verliezen, ze dienen hun verhaal klaar te hebben naar de trainer, de eigenaar, de sponsor en naar de pers. Achter elke ruiter staat echter ook een groom, een paardenverzorger, die nooit in de belangstelling staat. Van s ochtends vroeg tot s avonds laat zijn ze met hun paarden bezig zodat de ruiter zich zo goed mogelijk kan concentreren op de prestaties in de ring. De 29-jarige Annemarie Groen is de groom van Piet Raijmakers jr. Al elf jaar, een periode die je zelden aantreft in de paardenwereld. Door de jaren heen is Annemarie met de Van Schijndel s paarden over de hele wereld gereisd. Van Schijndel Bouwgroep een trouwe en waardevolle sponsor voor team Raijmakers. Als enkele voorbeelden door heel Europa van Noorwegen tot Spanje, Portugal en alles wat daar tussen ligt. Van Rusland tot de Ukraïne en landen als de Verenigde Emiraten, Amerika en Canada niet te vergeten. Ze groeide op in het Noord-Hollandse Enkhuizen, waar ze thuis helemaal niks met paarden hadden. Kleine Annemarie had echter haar zinnen gezet op het omgaan met pony s en later met paarden, en hoe haar ouders haar ook van het idee af probeerden te brengen om in de paarden te gaan, het mocht niet baten. Ze poetste en verzorgde pony s waar dat mogelijk was en ze zette haar zinnen steeds sterker op een opleiding aan de paardenschool in Deurne. Niet om te leren rijden, want dat was niet haar ding: Een beetje recreatief rijden in de bossen of zo, dat vond ik nog wel een keer leuk, maar ik ging echt voor het verzorgen van paarden. Het was al snel duidelijk: als ik ernaast sta, mogen ze zo wild zijn als maar kan. Dat maakt me niks uit, als ik er maar niet op hoef te zitten. Tijdens de opleiding is de stageperiode belangrijk: in de praktijk moet immers het vak geleerd worden, en in de praktijk blijkt ook of iemand geschikt is voor het vak. Dan moet er immers gewerkt worden en is er weinig plaats voor het vaak romantische ideaal van het omgaan met paarden. Annemarie kwam als stagiaire terecht bij Stal Raijmakers, nu zo n elf jaar geleden: Piet jr. reed net op landelijk Z-niveau, was bijna klaar met het metselen van de nieuwe stal, en ging toen als full time ruiter beginnen. Hij had een groom nodig en toen was ik er. In het begin ging het om wedstrijden in Nederland, toen al vrij snel kleinere internationale wedstrijden. En toen kwam Van Schijndel s Rascin in beeld en ging het allemaal heel snel: we gingen naar de grotere concoursen en er kwamen meer paarden om internationaal uit te kunnen brengen. Dat was voor mij nieuw, maar ook voor Piet, en in het werk heb ik toen snel de ervaring opgedaan. Ik trok veel op met oudere grooms, vooral van andere Nederlandse ruiters, en gaandeweg heb ik veel bijgeleerd. En de successen die al snel kwamen, zorgden voor een extra stimulans, zoals de eerste keer de super league wedstrijd in Hickstead waar Piet met Van Schijndel s Rascin meteen super presteerde. Wat doet een groom dan zoal de hele dag? s Morgens begint het al vroeg met de normale stalwerkzaamheden: voeren, mesten, water geven, bandages afhalen. Op concours hebben ze s nachts stalbandages om de benen om blessures te voorkomen en die haal ik er in de ochtend weer vanaf. Dan zorg ik dat alle paarden uit hun stal komen: ik ga ze longeren of aan de hand stappen, dat bekijken we van dag tot dag. Piet en ik zijn zo op elkaar ingespeeld, we weten van elkaar hoe het werkt, dat gaat vanzelf. En verder staat de dag in het teken van de wedstrijd: poetsen, opzadelen, vaak rijdt Piet in de ochtend de paarden alvast wat los, en daarna zorg ik ervoor dat de paarden op tijd bij de losrijring zijn, dat alle spullen mee zijn die hij eventueel nodig heeft zoals een regenjas, zweep, verschillende strijklappen voor de paarden, een handdoek. En na de wedstrijd natuurlijk de verzorging: het uitstappen om het lichaam weer tot rust te laten komen, wassen, en zorgen dat ze weer fris op stal komen. Per dag is er voor elk paard een wedstrijd, dat kun je mooi over de dag verdelen. Internationaal concours rijden betekent ook lange reizen maken. Annemarie en Piet wisselen elkaar af als chauffeur: Piet is gelukkig een gezellige gast om mee op pad te gaan. We praten wat onderweg, of we rusten wat als we niet rijden. Niks aparts eigenlijk. We proberen zoveel mogelijk door te rijden zodat de paarden zo kort mogelijk onderweg zijn. We stoppen wel om te voeren onderweg. We houden de normale voertijden aan maar we voeren ze dan wel wat lichter. Tot aan een uur of 14 rijden we in één keer erheen, en als het langer is, zetten we ze ergens op stal om ze minimaal 8 uur te laten rusten. We moeten toch ook de rijtijdenwet in acht nemen. Als de motor uit is, gaan ze snel plassen, en je ziet ze even tot rust komen. Niet dat reizen voor deze paarden veel stress oplevert: de paarden reizen zoveel, ze raken daaraan gewend. De meeste paarden doezelen gewoon een beetje onderweg tijdens het rijden. Ze leunen met hun hoofd op de rand voor hen, zo staan ze gewoon wat te rusten. Maar ze blijven wel stabiel staan want ze weten uit ervaring dat er altijd onverwachte bewegingen kunnen zijn. Gelukkig hebben we nog nooit problemen onderweg gehad, ziekte of zo. Dat zal geluk zijn, maar het komt ook omdat we verantwoord omgaan met alles. En het begint bij een goede vrachtwagen, dat scheelt heel veel. We kunnen in de cabine via de camera s zien hoe ze erbij staan, en degene die niet rijdt, gaat af en toe naar achteren om te kijken hoe het gaat. Of ze nog wat hooi nodig hebben, of het niet te warm of te koud is. Dat is het voordeel van het rijden met z n tweeën: mocht er iets zijn, dan ben je zo bij de paarden. Soms zijn ze naar elkaar wat lastig, dat ze bij voorbeeld elkaar proberen te bijten: dat zetten we ze even wat korter vast en dan is het weer opgelost. Groom zijn betekent een leven op de achtergrond. Dat lijkt ondankbaar werk maar Annemarie denkt daar anders over: Nou, dat valt wel mee! Ik ben niet graag op de voorgrond, dat is mijn aard. En je krijgt zo n mooie band met de paarden, daarvoor doe je het. Maar je moet het echt graag willen, anders houd je het niet vol, het zijn daarvoor te lange dagen. Als ze bij voorbeeld ziek worden, wat gelukkig zelden voorkomt, dan ben je er ook s nachts. Voor de paarden doe ik alles. Ik kan best een keer een nacht wakker blijven maar dan heb ik daarna wel even rust nodig. Gelukkig kan ik overal waar het enigszins uitkomt wel slapen, desnoods staand. In de vrachtwagen, tien minuten in de stoel een dutje meepakken, zo haal ik weer wat slaap in. Van het feesten ben ik niet zo, dat zou ik niet trekken. Ik mis het helemaal niet, dat zit niet in me. Wel met vrienden wat gaan eten s avonds na een concoursdag maar echt feesten, daar geef ik niet veel om. Je maakt wel lange dagen, maar je hebt ook veel vrijheid. Een relatie heb ik niet, dat is ook wel moeilijk, denk ik. De meeste grooms die een relatie krijgen, doen het werk ook niet lang meer omdat het niet vol te houden is. Twee tot drie keer in de maand een dag of 5 weg, soms twee weken aan een stuk, dan wordt het moeilijk. Elf jaar lang paardenverzorger op dezelfde stal, het is een zeldzaamheid. Annemarie kent de wereld waarin ze verkeert: Over het algemeen wisselen grooms vaak van baan, het komt inderdaad bijna niet voor dat een groom zo lang bij één ruiter blijft. Dat is een teken dat ik het goed heb, dat ik het nog steeds met veel plezier doe, en vooral dat ik fijne mensen om me heen heb. Er is nooit een probleem, ik zie het als normaal werk voor een heel goede werkgever. En als er al een keer iets is, dan wordt erover gepraat en dan is het zo opgelost. Er zal vast wel een dag komen dat ik het niet meer wil, dat ik het niet meer trek om altijd van huis te zijn maar voorlopig lijkt die dag niet in zicht. Dan blijft natuurlijk de vraag hoe ze er nu thuis over denken dat Annemarie in het verre Brabant van de paardenverzorging haar beroep heeft gemaakt: Nu vinden ze het wel heel erg mooi, vooral mijn moeder leeft heel erg mee. Mijn vader is er iets minder mee bezig maar die vindt het geloof ik vooral mooi dat ik de vrachtwagen rijd. En in Asten bevalt het me heel erg goed, ik woon er graag. Het lijkt toch of er in Brabant wat minder wind staat en of het wat warmer is dan in Enkhuizen. Alleen was het in het begin wel een beetje moeilijk om Piet te verstaan, zowel vader als zoon, maar dat is gelukkig wel beter geworden. Al met al ben ik hier met deze mensen en mijn baan erg gelukkig! 19

11 Jubilaris in de Schijnwerper Rien van Gaalen: 25 jaar in dienst B. Pennings J. Krooswijk HAK- EN BOORBEDRIJF B.V. SLOOPWERKEN Tel.: (0413) Fax: (0413) Nadat Rien van Gaalen (52) van de LTS kwam, volgde hij eerst de Primaire Opleiding en later ook de Voortgezette Opleiding voor machinale houtbewerking. Deze opleiding was de ideale voorbereiding voor mijn werk in de timmerfabriek, vertelt hij. Na zijn schooltijd ging Rien aan de slag bij Van Hoof in Rosmalen. Daar werkte hij 2,5 jaar en kwam toen voor het eerst in dienst bij Van Schijndel. Ik heb hier toen een half jaar in de timmerfabriek gewerkt en ben toen naar Kluytmans in Heeswijk-Dinther gegaan. Daar heb ik vijf jaar gewerkt, tot er in 1988 een plaats vrij kwam in de timmerfabriek bij Van Schijndel. Hier ben ik toen chef timmerfabriek geworden. hang- en sluitwerk gereedschappen elektrisch gereedschap ankerwerk bevestigingstechniek installatiematerialen ventilatuetechniek presoonlijke beschermingsmiddelen Holtgrefe heeft meer in huis dan een compleet assortiment. Wij denken graag mee over de uitdagingen, die de huidige markt u stelt. Holtgrefe biedt oplossingen, uit voorraad en op maat! Oplossingen op voorraad Volgens Rien is er in de afgelopen 25 jaar veel veranderd in de timmerfabriek. In 1995 zijn we begonnen met een eigen spuiterij, met name voor schuifpuien en kozijnen voor de woningbouw. In die tijd was dat echt nog iets nieuws. Toen Mari Megens zo n 12,5 jaar geleden als hoofd van de timmerfabriek werd aangesteld, werd Rien verantwoordelijk voor de spuiterij. Na 25 jaar voel ik me nog steeds op mijn plek in de timmerfabriek. Ik heb diverse certificaten behaald (onder andere BHV, leermeester en een heftruck- en milieucertificaat). Ik vind het fijn om op één locatie, op vaste tijden en met een vast team te werken. Op 22 februari werd het 25-jarige jubileum van Rien gevierd met een etentje en een speciaal cadeau. Van de directie kreeg ik een mooi horloge, waar ik erg blij mee was. Deze zomer is Rien 25 jaar getrouwd met Wilma. Ze wonen sinds acht jaar in Middelrode en hebben twee dochters: Anita (17) en Manon (14). In mijn vrije tijd ben ik graag actief met mijn papegaaien. Op dit moment heb ik er drie thuis in mijn garage, een koppel en één waarvan de pop een tijdje terug gestorven is. In de afgelopen jaren heb ik misschien wel 33 jonge papegaaien met eigen hand groot gebracht. Dat is leuk om te doen, maar het kost wel veel van je vrije tijd. De laatste jaren hebben we geen jonge papegaaien meer gehad. Nu hoef ik ze alleen s ochtends en s avonds te voeren. Waalwijk Cartografenweg 22, Tel.: (0416) Veghel Eisenhowerweg 9, Tel.: (0413) s-hertogenbosch Afrikalaan 17, Tel.: (073) Breda Korte Huifakkerstraat 4, Tel.: (076) Internet info@holtgrefe.nl Zwemmen is een andere hobby van Rien. We hebben thuis een zwembad met koepel, waar ik zelf de nodige uurtjes aan meegebouwd heb. Ik vind het fijn en ontspannend om na het werken of in het weekend thuis wat baantjes te trekken. 21

12 Plaatsgenoten Deze editie: Oss Een rubriek waarin de redactie u informeert over de woonplaats van één of meer medewerkers en wat er zoal te zien en beleven is. Dit keer.. OSS, woonplaats van Hennie van Buul, Ad van Erp, Roy Janssen, Ronnie Hoedemakers, Wim van de Hulsbeek, Gijs van Zandvoort en Ria Heurkens en waar Van Schijndel Bouwgroep recent o.a. Organon, Drukkerij Kampert, Spierings Kranen, opslaghal Boerenbond en woningbouw project Horzak heeft gebouwd. Theater De Lievekamp Museum Jan Cunen 22 De gemeente Oss is gelegen in Noord- Brabant, tussen de steden s-hertogenbosch en Nijmegen. Aan de noordkant grenst de gemeente Oss aan de meanders van de rivier de Maas. Oss is één van de meest noordelijk gelegen gemeentes in Noord- Brabant. De oeverwallen strekken zich naar het noorden uit tussen de bochten van de Maas. Oss, industriestad en bekend van Organon / Unilever, De Mannen van Zwan, Ball Packaging Europe Oss b.v. en Desso Tapijt. De gemeente Oss is onderverdeeld in verschillende deelgemeenten, o.a. Berghem, Megen, Ravenstein, Herpen, Lith, Oijen, Lithoijen, Maren-Kessel enz. en naar verwachting zal Geffen ook een deelgemeente gaan worden van de gemeente Oss. Molen Nieuw Leven Musea Breng een bezoek aan één van de musea of galeries en laat u verrassen door al het moois wat Oss te bieden heeft! Het inmiddels (wegens bezuinigingen door de Gemeente) door sluiting bedreigde museum Jan Cunen is dynamisch en afwisselend, waardoor er bij ieder bezoek iets nieuws te ontdekken valt. Het museum bezit een prachtige collectie beeldende kunst, waaronder de grootste verzameling 19e eeuwse schilderkunst beneden de rivieren. Architectuur en bezienswaardigheden Molen Nieuw Leven gelegen aan de Nieuwe Brouwerstraat 49 en Molen Zeldenrust aan de Kruisstraat 35, beide stellingkorenmolens en de Korenmolen Stella Polaris, Maasdijk 76. De Grote Kerk aan de Begijnenstraat 1 is in monumentaal neogotische stijl gebouw. Het interieur is sterk geïnspireerd op de gotische Sint Jans kathedraal in Den Bosch. Zeker een bezoekje waard! Actief De gemeente Oss biedt landschappelijk een gevarieerde keuze. Klei en zand komen samen. Aan de noordkant het prachtige Maas- en rivierenlandschap met zijn mooie polders en aan de zuidkant de bossen en heide. Kortom: wandel- en fietsmogelijkheden in overvloed, bezoek hiervoor de website van de plaatselijke VVV. In de zomer kun je terecht bij het mooie recreatiegebied De Geffense Plas, vanaf de snelweg A59 afrit Oss/Heesch. Zo dicht bij de snelweg en tóch midden in de natuur. Hier is ook regelmatig op zondag een drukbezochte Car Boot Sale (Kofferbakmarkt). Geen gesjouw met spullen maar meteen je plekje klaar, verkopen en genieten maar! Rondom het water krijgen de deelnemers een plaats toegewezen en laden de volle auto uit. De sfeer is gemoedelijk en de aanwezige horeca maakt het evenement compleet. Car Boot Sale Oss is al jaren een begrip in Oss en omstreken en altijd gezellig druk bezocht. De laatste jaren wint het ook steeds meer aan landelijke bekendheid. Theater/film Theater de Lievekamp te Oss. In de theaterbrochure 2013/2014 worden alle voorstellingen die vanaf september in deze schouwburg plaatsvinden uitgebreid toegelicht. Bezoek de website: Film: de Bende van Oss uitgekomen in september Het verhaal speelt zich af tijdens de crisisjaren 30 van de vorige eeuw. Er heerst een misdaadgolf in Oss. Het industriestadje dat tussen 1923 en 1935 de titel Chicago aan de Maas heeft en waar de naam de messentrekkers zich aan ontleend. De bende van Oss was voor een groot deel verantwoordelijk voor 24 moorden. Culinair Osse Trotse Een lekkernij van chocolade, ofwel grote bonbon. Gemaakt in melk en pure chocolade en verkrijgbaar bij de betere banketbakker of patisserie. Restaurant Cordial Het met 1 Michelin ster bekroonde restaurant Cordial in Oss heeft alles in zich om de hoogste culinaire regionen te bevolken. Een interieur met internationale allure, een gedistingeerde keukenfilosofie en een prettige laagdrempeligheid, die enkel is toegenomen met de introductie van het Cordiaal Proeven menu. Meer dan een bezoekje waard! Luisterkeien In de gemeente Oss liggen de zogenaamde luisterkeien. Ze zijn onderdeel van het project Liberation Route Brabant. Dit is een informatieve, beleefbare route die de geschiedenis van de bevrijding van Brabant tot leven brengt. Op de keien zijn teksten aangebracht, is er een hoorspel te beluisteren en is informatie via een QR-code beschikbaar. Oss 23

13 Nieuw concept in de Schijnwerper BijZonderPlan Adviseurs t Rond, Woudrichem Sinds kort is er een nieuw concept op de markt om de aankoop van een woning mee te financieren: Wel de woning (nog) niet de grond met de Duokoop-regeling. Van Schijndel Bouwgroep is met De Molenaers een samenwerking aangegaan om een aantal van haar projecten geselecteerd te krijgen voor de Duokoop-regeling. Ieder woningbouwproject wat door Van Schijndel Bouwgroep is aangemeld is inmiddels voor dit concept geselecteerd en dus mogen de woningen in deze projecten eventueel (als de koper dat wenst) zonder de grond aangekocht worden. De BijZonderPlan Adviseurs van De Molenaers, welke actief zijn op deze projecten zijn gespecialiseerd in de mogelijkheid van kopen zonder grond met de Duokoop-regeling. Al deze projecten hebben hun eigen projectwebsites en zijn op de NVM-site Funda aangemeld en we merken duidelijk een groeiende interesse in dit concept en daardoor in onze projecten en dat is erg positief in deze tijden. Bij verschillende projecten zijn de eerste woningen met Duokoop inmiddels verkocht en ook zijn er woningen verkocht aan mensen die wel geïnteresseerd in Duokoop bij de makelaar aankwamen maar uiteindelijk toch zonder Duokoop de woning hebben gekocht. De grond in eigendom van de Grondbank betekent ook dat men dus niet hoeft af te lossen op de grond. Voor het gebruik van de grond wordt een maandelijkse vergoeding betaald welke net als de hypotheekrente volledig fiscaal aftrekbaar is en daarmee aflossingsvrije eigenschappen heeft. Hierdoor wordt de inkomenstoets bij een hypotheek aanvraag aanzienlijk verbeterd. Daarnaast kan de woning onder Nationale Hypotheek Garantie (NHG) gefinancierd worden wat leidt tot rentevoordelen en lagere maandlasten. Later kan indien gewenst op ieder moment de grond alsnog gekocht worden. Het voordeel is ook dat men de huidige eigen woning met de Duokoop-regeling kan aanbieden, waardoor er nieuwe interesse voor zo n woning kan ontstaan en er dus nieuwe bezichtigingen komen en daarmee doorstroom naar de nieuwbouwprojecten. Op deze pagina s enkele foto s van projecten in aanbouw of net opgeleverd die geselecteerd zijn voor de BijZonderPlan Adviseur. Zie ook : Vorstenberg, Weert t Rond, Woudrichem De Duokoop-regeling biedt de mogelijkheid om de woning zonder de grond te kopen. Doordat de grond dan in eigendom komt van de Grondbank hoeft de koper deze niet mee te nemen in zijn hypotheek wat tot wel 35% minder hypotheek kan leiden. Lauran van Poppel Vorstenberg, Weert t Rond, Woudrichem Wolfseinder Erf, Geffen Vorstenberg, Weert 24 25

14 Project in de Schijnwerper t Rond, Woudrichem Marcel Rombouts en Kris van Oijen Op de huidige bouwlocatie stond voorheen een in verschillende fases uitgebouwde supermarkt. Deze supermarkt, in een zeer boomrijke omgeving naast het gemeentehuis, voldeed niet meer aan de eisen van de moderne tijd. Volgens de inwoners van Woerkum, zoals Woudrichem wordt genoemd in de volksmond, was een van de kenmerken van de oude supermarkt dat zij bij het boodschappen doen steeds het winkelwagentje kwijtraakten. Doordat de vloer schuin afliep werden de winkelwagentjes terug gevonden in steeds dezelfde hoek van de winkel. Het initiatief tot nieuwbouw werd genomen. In 1992 werden de eerste schetsen voor een nieuwe blikvanger voor de gemeente aan de belangrijkste ontsluitingsweg van Woudrichem op papier gezet. Ingrediënten voor het ontwerp waren in die tijd een samenvoeging van winkels, appartementen en een bioscoop, opgezet rondom een op de begane grond aanwezige passage. Het plan is vanaf 1992 meerdere malen gewijzigd tot het plan wat nu door Bouwbedrijf van Schijndel b.v. wordt gerealiseerd. De ingrediënten zijn wel wat gewijzigd. De bioscoop en de passage hebben plaatsgemaakt voor een andere plattegrond met meerdere winkels. Het plan bevat 52 appartementen, dagwinkels en een flinke parkeerkelder. De Van Schijndel Bouwgroep is in 2008 in de ontwikkeling van het project gestapt en heeft met de gemeente Woudrichem een realisatieovereenkomst gesloten voor het bouwen van het nieuwbouwplan t Rond alsmede voor de complete herinrichting van de omliggende infrastructuur. 18 appartementen worden als huurappartementen opgeleverd aan woningstichting Woonlinie. Daarnaast zijn er al 13 koopappartementen verkocht en zijn er steeds nieuwe geïnteresseerden. Voor de meeste winkels zijn reeds enthousiaste winkeliers gevonden zoals MCD supermarkt, een drogisterij, de Action, een opticiën en bakker en een dierenkliniek die zin hebben om gezamenlijk het nieuwe winkelcentrum van Woudrichem invulling te geven. Met Woonlinie, de winkeliers en alle kopers is periodiek overleg met het projectteam. Door dit overleg wordt gewerkt naar een op maat gemaakt gebouw, waarin de wensen van de latere gebruikers meegenomen zijn. Start Boon Sliedrecht had op de bouwlocatie al een MCD supermarkt en wil graag een MCD supermarkt in het nieuwe pand vestigen. Overeengekomen is dat voor de MCD supermarkt een tijdelijke winkel werd gerealiseerd aan de Middelvaart, nabij de sportvelden, zodat de supermarkt gedurende het bouwproces kan doordraaien. Voordat een start kon worden gemaakt met de werkzaamheden voor het nieuwe plan, werd op een koude winterdag in januari 2012 door Bouwbedrijf Van Schijndel begonnen met de tijdelijke winkel. Hiervoor moest eerst een dependance van de gemeentewerf worden verplaatst. Na de verhuizing van de supermarkt naar de nieuwe locatie, werden de bomen gerooid om zo ruimte te maken voor de sloop van het bestaande pand en dus ruimte voor het nieuw te bouwen pand. Ook is meteen begonnen met de civiele werkzaamheden, het realiseren van een nieuwe parkeerplaats voor de gemeente Woudrichem. Uitvoering De bodemgesteldheid heeft gezorgd voor een uitdagende bouwput. Om de kelder te kunnen vervaardigen zijn damwandplanken ingebracht. Om de damwand in vorm te houden is gekozen voor een stempelconstructie. Vanaf het maaiveld zijn alle palen onder de parkeerkelder ingebracht. Daarna is met behulp van duizenden injectieslangen een bodemafsluiting vervaardigd om een werkbare bouwput te krijgen. Dit geeft aan dat de put goed dicht was. In deze put is de kelder vervaardigd. Henri Bolwerk gevelmetselwerk is reeds gestart, waardoor de kleurstelling van het gebouw langzaam zichtbaar wordt. Infrastructuur In vijf verschillende fases wordt de gehele infrastructuur rondom t Rond en het gemeentehuis aangepakt. Dit behelst niet alleen het realiseren van een groot parkeerterrein voor bezoekers van de winkels en het gemeentehuis maar ook het plaatsen van nieuwe riolering voor schoon en vuilwater, het realiseren van extra watergangen, het plaatsen van straatmeubilair en nieuwe verlichting. Alle civiele werkzaamheden worden door W.H. Heijmans uitgevoerd. 26 De hoofddraagconstructie bestaat uit betonnen wanden en vloeren waar verschillende prefab onderdelen, als galerijen en balkonplaten aan zijn gekoppeld. Het kelderdek en de daktuin op de 1e verdieping zijn zogenaamde gewichtsbesparende vloeren. De blikvanger van het gebouw is de prefab betonnen constructie aan de kant van t Rond. Deze opstapeling van prefab betonnen elementen hangt aan het gebouw. Hierdoor ontstaat een kolomvrije doorloop waarlangs enkele winkels worden ontsloten. Met het Opdrachtgever: Architect: Constructeur: Installatieadvies: Infrastructuur: Van Schijndel Vastgoed Struik & Partners Bouwkundig Buro Ir W.A. van Boxsel c.i. Bouwtechnisch Adviesburo De Installatie Vraagbaak Civil Support Uitvoering: Werkvoorbereiding: Kopersbegeleiding: Projectleiding: Kris van Oijen Carlo Broeders Menno van den Broek Marcel Rombouts Piet Hulsen 27

15 Bredeweg KM Tel: Fax: