De Energiebesparingsverkenner voor individuele woningen Snel en eenvoudig inzicht in de financiële voordelen van energiebesparing

Transcriptie

1 Kompas, energiebewust wonen en werken De Energiebesparingsverkenner voor individuele woningen Snel en eenvoudig inzicht in de financiële voordelen van energiebesparing in opdracht van

2 Energiebesparingsverkenner voor individuele woningen Snel en eenvoudig inzicht in de financiële voordelen van energiebesparing De afgelopen jaren is er steeds meer aandacht voor energiebesparing in woningen. Bewoners willen graag iets aan stijgende woonlasten doen. Als ze het energieverbruik en daarmee de maandlasten van een woning omlaag willen brengen, zijn er veel mogelijkheden. Maar wat leveren die nu op? Met de Energiebesparingsverkenner voor woningen rekent u uw klanten eenvoudig voor wat ze maandelijks besparen op energiekosten door bouwkundige en installatietechnische maatregelen te treffen. JEAN PIJPERS, BELEIDSMEDEWERKER PROVINCIE LIMBURG: We hebben de Energiebesparingsverkenner meteen op onze website gezet. Het laat mensen zien dat energiebesparing meer oplevert dan ze vaak denken, ook in hun portemonnee. Voor wie is de Energiebesparingsverkenner bedoeld? De Energiebesparingsverkenner is bedoeld voor professionals in de bouw-, installatie- en vastgoedsector. Een installateur, aannemer of glaszetter kan de Energiebesparingsverkenner gebruiken om klanten te adviseren of een offerte te onderbouwen. Hypotheekverstrekkers en makelaars kunnen de besparingspotentie van een woning voor (ver)kopers in kaart brengen. Gemeenten en andere organisaties kunnen burgers informeren en energiebesparing bevorderen of bijvoorbeeld (subsidie)regelingen eraan koppelen. En als u wilt kunt u de Energiebesparingsverkenner integreren in uw eigen website en uw klanten stimuleren om zelf te verkennen wat zij kunnen besparen. Hoe gebruikt u de Energiebesparingsverkenner? De Energiebesparingsverkenner bevat voorbeelden en informatie voor alle gangbare woningtypes in Nederland. U kunt bijvoorbeeld samen met uw klant verschillende combinaties maken van een aantal besparingsmaatregelen: woningisolatie verbeteren, verwarmingsinstallatie vervangen, of zonne-energie toepassen voor warm water of elektriciteit. U ziet meteen welke combinatie de grootste financiële besparing oplevert. Of u geeft aan welke besparingsambitie uw klant heeft. Daarna ziet u meteen waar de meeste winst te behalen valt. Het resultaat? U krijgt eenvoudig en snel een indicatie van het financiële voordeel, de energiebesparing én de verbetering van het wooncomfort. Snel aan de slag Wilt u de Energiebesparingsverkenner gaan gebruiken? Ga naar en u kunt meteen aan de slag. U kunt kiezen uit twee routes : de Energiemaatregelverkenner en de Energielabelverkenner. Welke route u ook neemt, u krijgt snel meer inzicht in de mogelijke energiebesparing en financiële voordelen. Op de volgende bladzijden worden beide routes nader toegelicht met voorbeelden, tips en stapsgewijze instructies. THEUN TOERING, DIRECTEUR HR WOONCOMFORT/COMFORTREND: Als je klanten alleen een offerte geeft voor de totale verbouwingskosten, schrikken ze snel terug. De Energiebesparingsverkenner laat ook zien wat het direct maandelijks oplevert. Dat maakt het totaalplaatje een stuk aantrekkelijker. Let op: Op het startscherm van de Energiebesparingsverkenner ziet u ook een knop voor de Energiebesparingsverkenner voor projecten. Hiermee kunnen besparingen voor meerdere woningen tegelijk worden onderzocht. Deze versie is bedoeld voor projecten en is niet geschikt voor individuele (particuliere) woningen. Vragen van klanten? Zo informeert u hen direct! Wat is het effect van een bepaalde besparingsmaatregel, wat moet er worden geïnvesteerd en wat krijg je ervoor terug? De Energiebesparingsverkenner maakt deze keuze makkelijker door snel en duidelijk te laten zien welke besparingsmaatregelen voor uw klanten het meest interessant zijn, vooral in financieel opzicht. Hoe zorg ik voor de beste combinatie van verschillende maatregelen? Ook hierbij helpt de Energiebesparingsverkenner: pakketten met een aantal maatregelen kunnen worden beoordeeld en onderling vergeleken. U ziet meteen de gevolgen voor het energieverbruik en de energielasten.

3 De Energiemaatregelverkenner Wilt u weten wat bepaalde bouwkundige en installatietechnische maat- S T ENERGIE A MAATREGEL regelen per maand opleveren? Kies dan R VERKENNER T de ENERGIEMAATREGELVERKENNER. Samen met uw klant bekijkt u per maatregel hoeveel het energieverbruik en de maandlasten kunnen dalen en welke investering hiervoor nodig is. Maar u kunt ook een aantal combinaties maken en de resultaten vergelijken. SANNE LAMERS, SENIOR WETENSCHAPPELIJK MEDEWERKER NIBUD: De Energiebesparingsverkenner geeft een realistisch beeld van de financiële consequenties van de investering en laat zien dat woonlasten vaak omlaag kunnen door energiebesparende maatregelen te nemen. De energiebesparing door isolatiemaatregelen (dak, vloer, gevel, glas), een betere verwarmingsinstallatie of het toepassen van zonne-energie kan worden vergeleken. U kunt ook combinaties maken, bewaren en vergelijken om het gewenste besparingspakket te vinden en te bespreken met uw klant. Voorbeeld: rijtjeswoning/tussenwoning uit Als alleen de gevel wordt nageïsoleerd (in plaats van geen kiest u matig/nageïsoleerd ) is de maandelijkse energiebesparing al 17,- bij een investering van omgerekend 6,- per maand. Met isoleren is in dit geval dus geld te verdienen. Bekijk hier onder de stappen. Stap voor stap de mogelijkheden in kaart brengen: Home Woningkeuze Energiemaatregelverkenner Energielabelverkenner Energiemaatregelverkenner voor woningen: woningkeuze Kies het woningtype: Rijtjeswoning Kies de bouwperiode: ---Kies uit lijst Kies de woningvariant: tussen Gebruiksoppervlakte in m2 0 Aantal bewoners 0 U kunt de woningvariant ook in onderstaande tekening aanklikken. Stap 1 Kies het woningtype, de bouwperiode en variant. Pas zonodig de gebruiksoppervlakte aan en vul het aantal bewoners in. Veel mogelijkheden om het effect van verschillende maatregelen te bekijken. Stap 2 Pas de kenmerken aan de huidige situatie aan. Stap 3 Kies de gewenste maatregelen, in dit voorbeeld na-isolatie gevel. Kenmerken Huidige situatie Welke maatregelen wilt u nog treffen gevelisolatie Matig/nageïsoleerd dakisolatie vloerisolatie ramen leefruimtes ramen slaapruimtes Stap 4 Bekijk het overzicht op het scherm of druk het af om het rustig na te lezen. U ziet meteen de besparingen en investeringen van de gekozen maatregel(en) én van het pakket maatregelen voor maximale energiebesparing (rechts). installatie ventilatie PV-cellen (4m2) Beginwaarden Bewaar Pakket 1 Let op: onderstaande resultaten zijn een indicatie. De werkelijke waarden kunnen afwijken. Meer informatie. Huidige situatie Resultaten van de hierboven Maatregelen maximale geselecteerde maatregelen energiebesparing Uw maandelijkse energiekosten gaan omlaag met Financieringskosten maatregelen energiebesparing per maand Uw maandelijkse voordeel is 11 [-56] De totale investering bedraagt Daarvan wordt geïnvesteerd in energiebesparing Energielabel Comfort A B C D E F G A B C D E F G A B C D E F G Totaaloverzicht Bekijk het overzicht voor alle resultaten en een uitgebreide toelichting

4 De Energielabelverkenner Gaat het uw klant vooral om het S T energieverbruik? Kies dan de ENERGIE A L A B E L ENERGIELABELVERKENNER. Die R VERKENNER geeft in een paar stappen inzicht in T de energielasten en de mogelijke pakketten aan bouwkundige en installatietechnische maatregelen om een beter energielabel te bereiken en te besparen op de energiekosten. Voorbeeld: Twee onder één kap woning, bouwjaar t/m 1965, F-label U kiest het woningtype en het gewenste label. Hoe groener het label, hoe energiezuiniger de maatregelpakketten die op een rijtje worden gezet en hoe meer op de energiekosten bespaard wordt. In het overzicht worden de drie pakketten getoond die het hoogste maandelijkse voordeel opleveren (energiebesparing minus financieringskosten investering) voor energielabel B. Pakket 1 levert per saldo 54 op. Stap voor stap de mogelijkheden in kaart brengen: Home Woningkeuze Energiemaatregelverkenner Energielabelverkenner Energielabelverkenner voor woningen: woningkeuze Kies het woningtype: Twee onder een kap Kies de bouwperiode: ---Kies uit lijst Gebruiksoppervlakte in m2 0 Aantal bewoners 0 U heeft gekozen voor de verbetering van het energielabel Stap 1 Kies het woningtype, periode (en eventueel de variant). Pas de gebruiksoppervlakte zonodig aan en vul het aantal bewoners in. A B C D E F Anaar G B C D E F G Kenmerken Huidige situatie gevelisolatie Stap 2 dakisolatie Pas de vloerisolatie ramen leefruimtes kenmerken van ramen slaapruimtes de woning aan installatie de huidige ventilatie situatie aan. PV-cellen (4m2) Kies het gewenste energielabel U kiest met het gewenste energielabel hoe zuinig de woning moet worden en de verkenner laat zien met welke maatregelen dit gerealiseerd kan worden. Klik op een van de energielabels: A B AC BD ACE BDF AGE C FBD GAC E BFD GEC Stap FD3 GE F G Kies het gewenste energielabel. hoogste maandelijkse voordeel Selecteer volgorde maatregelen: ---kies uit lijst --- In het overzicht worden maximaal drie laagste totale investering gekozen energielabel kan worden bereikt laagste maandelijkse energiekosten laagste maandelijkse financieringskosten aangeven in welke volgorde de pakettenhoogste maandelijkse voordeel Stap 4 Kies het gewenste financiële criterium. U ziet de drie pakketten die het beste voldoen aan het selectiecriterium en het pakket maatregelen voor maximale energiebesparing (rechts). De aanpassingen t.o.v. de huidige woning zijn duidelijk zichtbaar. U ziet in één oogopslag uw maandelijkse voordeel. Kenmerken Huidige woning Pakket 1 Pakket 2 Pakket 3 Maatregelen max. energiebesparing gevelisolatie Matig/na-isolatie Matig/na-isolatieMatig/na-isolatie dakisolatie vloerisolatie ramen leefruimtes HR++ glas HR++ glas HR++ glas HR++ glas ramen slaapruimtes HR++ glas HR++ glas HR++ glas installatie VR-combi HR-combi HR-combi HR-combi HR-combi +zonneboiler ventilatie PV-cellen Ja DE ONDERSTAANDE RESULTATEN ZIJN BIJ BENADERING EN KUNNEN AFWIJKEN Maatregelen max. Kenmerken Huidige woning Pakket 1 Pakket 2 Pakket 3 energiebesparing Energielabel Uw maandelijkse A energiekosten B C D E F G A B 89 C D E FA GB 84 C D EA FBGC 96 D E F G A 114 B C D E F G gaan omlaag met Financieringskosten maatregelen energiebesparing per maand Uw maandelijkse voordeel is [-71] De totale investering is Daarvan wordt geïnvesteerd in energiebesparing Comfort Stap 5 Bekijk het overzicht op het scherm of druk het af om het rustig na te lezen. Het gepresenteerde gas- en elektriciteitsverbruik in de Energiebesparingsverkenner is mede gebaseerd op standaardgegevens voor gebruikersgedrag. Uit praktijkmetingen blijkt dat het gebruikersgedrag van grote invloed kan zijn op het uiteindelijke gas- en elektriciteitsverbruik.

5 Nibud heeft geadviseerd over de maandlastenberekening in de Energiebesparingsverkenner! De Energiebesparingsverkenner laat zien dat een investering in energiebesparing leidt tot een daling van de woonlasten. Dan is het natuurlijk wel van belang dat de berekeningen representatief en betrouwbaar zijn. Want niet alleen is elke woning verschillend, de financiële situatie van uw klanten kan flink uiteenlopen. Daarom onderzocht Nibud (Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting) in 2008 hoe je van een investeringsbedrag de maandlasten kunt bepalen. Deze zijn dan te vergelijken met de financiële voordelen die op termijn kunnen worden behaald. Uit dit onderzoek bleek dat het weinig uitmaakt of je de investering financiert uit spaargeld, met een lening of via een verhoging van de hypotheek (met aflossen): de maandlasten, omgerekend naar euro s van nu, zijn in alle gevallen ongeveer gelijk. Voor hoge bedragen is een aflossingvrije hypotheek een oplossing die tot lagere maandlasten leidt. Dit bedrag moet echter uiteindelijk wel afgelost worden. Dit maakt een reële vergelijking met de andere financieringsopties niet mogelijk. Voorbeeld: Twee onder één kap woning, bouwjaar t/m 1965 (gebruiksoppervlakte 110 m 2, 4 bewoners) Voor dit woningtype wordt bekeken wat het effect is van na-isoleren van de gevels en plaatsing van HR++ glas. Dat levert in de Energiebesparingsverkenner het volgende resultaat op: Kenmerken Huidige situatie Welke maatregelen wilt u nog treffen? gevelisolatie dakisolatie vloerisolatie ramen leefruimtes ramen slaapruimtes installatie ventilatie PV-cellen (4m2) Beginwaarden Let op: onderstaande resultaten zijn een indicatie. De werkelijke waarden kunnen afwijken. Matig/nageïsoleerd HR++ glas HR++ glas Bewaar Pakket 1 Huidige situatie Resultaten van de hierboven geselecteerde maatregelen Uw maandelijkse energiekosten gaan omlaag met 78 Financieringskosten maatregelen energiebesparing per maand 27 Bij de berekening van het maandelijkse voordeel (energiebesparing minus financieringskosten investering) baseert de Energiebesparingsverkenner zich op financiering uit spaargeld. Omdat de kosten voor de verschillende financieringsvormen niet ver uiteenlopen, levert dit een passend resultaat op. Uw maandelijkse voordeel is 51 De totale investering bedraagt Daarvan wordt geïnvesteerd in energiebesparing Energielabel Comfort A B C D E F G A B C D E F G Voor de financiering van de energiebesparende maatregelen is een investering van nodig. Volgens het Nibud levert dat de volgende extra maandelijkse lasten op bij verschillende financieringsvormen: Financieringsvorm Rentederving / Betaling (in ) 1 Uit spaargeld (rente 4,0%) 27 2 Uit spaargeld (rente 4,0%) minus vermogensrendementheffing (1,2%) 23 3 Persoonlijke lening (rente 10%, aftrekbaar, looptijd 20 jaar) 21 4 Verhoging hypotheek (rente 6,3%, aftrekbaar, looptijd 30 jaar) 18 Bij financiering uit spaargeld, waarmee in de Energiebesparingsverkenner wordt gerekend, zijn de maandelijkse financieringskosten 27. Door deze investering gaan de energiekosten per maand met 78 omlaag. Dat levert per saldo een maandelijks voordeel van 51 op. Specifieke investeringskosten De Energiebesparingsverkenner rekent met de specifieke investeringskosten van een energiebesparingsmaatregel. Dat zijn alleen dié kosten die ervoor zorgen dat de woning daadwerkelijk energiezuiniger wordt. Bijvoorbeeld: een cv-ketel is aan vervanging toe. De klant heeft nu een VR-combiketel. Een energiezuiniger HR-combiketel kost (inclusief plaatsing) gemiddeld Echter: een nieuwe VR-combiketel die dus géén energiebesparing oplevert had ook geld gekost: de kosten voor aanschaf en plaatsing. Een HR-combiketel in plaats van een VR-combiketel kost nu meer. Dus: De totale investeringskosten zijn De specifieke investeringskosten voor energiebesparing zijn Die investering is specifiek voor de energiebesparing, want de energiebesparing ontstaat alleen door het betere rendement van de ketel. Als uw klant voor een nieuwe VR-ketel zou kiezen is de energiebesparing 0. Voor het woningtype in het voorbeeld op deze pagina zou de extra investering van leiden tot 8 extra maandelijkse lasten én een besparing op energie van 23 per maand. Per saldo een maandelijks voordeel van 15, omgerekend een jaarlijks voordeel van 180!

6 Meer weten? Over energiebesparing in het huishouden van uw klant? Kijk dan op van Milieu Centraal. De energielastenverlager gaat in op persoonlijk gedrag en energiebesparing, dus bijvoorbeeld ook op het gebruik van elektrische apparatuur. Over EPA-maatwerkadvies? Wil de klant een advies op maat, schakel dan een gecertificeerd EPA-adviseur in. Meer informatie vindt u op Over het energielabel? Wil de klant een officieel energielabel? Alleen gecertificeerde adviseurs SenterNovem, voor innovatie en duurzaamheid Een sterk innovatief bedrijfsleven in een leefbare, duurzame samenleving. SenterNovem stimuleert duurzame economische groei door een brug te slaan tussen markt en overheid, nationaal en internationaal. Bedrijven, (kennis)instellingen en overheden kunnen bij SenterNovem terecht voor advies, kennis en financiële ondersteuning. Wij verbinden partijen die met passie en gedrevenheid willen werken aan een duurzame en innovatieve samenleving. SenterNovem is een agentschap van Economische Zaken en realiseert beleid in opdracht van de Rijksoverheid op een professionele, effectieve en inspirerende wijze. Meer informatie: info@senternovem.nl of telefoon (030) kunnen dit afgeven. De Energiebesparingsverkenner kan geen energielabel genereren, alleen een indicatie geven. Meer informatie vindt u op Swentiboldstraat 21 Postbus AA Sittard Telefoon De Energiebesparingsverkenner voor woningen is onder de naam Energiebespaarscan ook beschikbaar voor Meer met Minder-partijen. De Energiebespaarscan biedt o.a. de mogelijkheid eigen kosten in te voeren. Meer weten over Meer met Minder en de Energiebespaarscan? Ga naar Telefax februari 2009 info@senternovem.nl 2KPWB 0912 Kompas, energiebewust wonen en werken SenterNovem voert in opdracht van VROM / Wonen, Wijken en Integratie Kompas, energiebewust wonen en werken uit. Kompas heeft tot doel bij te dragen aan de kabinetsdoelstellingen voor vermindering van de CO 2 -uitstoot van de gebouwde omgeving, zoals vastgelegd in Schoon en Zuinig. Het accent ligt hierbij op de grootschalige inzet van bewezen praktijkvoorbeelden in woningbouw, utiliteitsbouw en lokaal klimaatbeleid. Kompas richt zich met kennis, advies en andere instrumenten op professionele partijen in de bouw. Meer hierover vindt u op: De Energiebesparingsverkenner TM voor woningen is ontwikkeld door SenterNovem in opdracht van VROM/ Wonen Wijken en Integratie, in samenspraak met marktpartijen. Hoewel deze publicatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan SenterNovem geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele fouten. Bij publicaties van SenterNovem die informeren over subsidieregelingen geldt dat de beoordeling van subsidieaanvragen uitsluitend plaatsvindt aan de hand van de officiële publicatie van het besluit in de Staatscourant.