Factsheet stedelijke economie. 2 e kwartaal 2017

Transcriptie

1 Factsheet stedelijke economie 2 e kwartaal 217 Gemeente s-hertogenbosch Afdeling Onderzoek & Statistiek Oktober 217

2 2

3 Kort samengevat Factsheet stedelijke economie De afdeling Onderzoek & Statistiek brengt ieder kwartaal een factsheet uit met de meest actuele feiten en ontwikkelingen over hoe de gemeente s-hertogenbosch 1 er economisch gezien voor staat. Daarin komen drie thema s aan bod: economie, arbeidsmarkt en inkomen en woningmarkt en vastgoed. De nieuwste cijfers laten zien dat: 1. De Nederlandse economie groeit met 3,3% Volgens de raming van het CBS is de Nederlandse economie in het 2 e kwartaal van 217 met 3,3% gegroeid ten opzichte van een jaar eerder. Deze groei is breed gedragen: meer bruto-investeringen, meer uitvoer, meer invoer en meer consumptie. Ten opzichte van het 1 e kwartaal van 217 is de economie eveneens gegroeid, met 1,5%. Zo n hoog groeicijfer is sinds 2 pas twee keer eerder gemeten. Het vertrouwen van consumenten 2 is nauwelijks veranderd ten opzichte van maart 217. In juni 217 kwam het vertrouwen uit op Zowel het aantal bedrijven als de werkgelegenheid toeneemt De meest recente cijfers van het vestigingenregister 3 laten zien dat het aantal arbeidsplaatsen tussen april 215 en april 216 in s-hertogenbosch is toegenomen met 1.1 personen (1,2%) tot In dezelfde periode is het aantal bedrijven eveneens toegenomen, tot Dit is een stijging met 3,%. In Nederland is tussen april 215 en 216 het aantal werkzame personen met 1,1% toegenomen; het aantal bedrijven met 4,%. Nieuwe cijfers zijn begin 218 beschikbaar. 3. Het aantal WW-uitkeringen daalt Eind juni 217 zijn er in de gemeente s-hertogenbosch 7.16 niet werkende werkzoekenden. Dit betekent een daling van personen (-29%) ten opzichte van een jaar geleden. Deze abrupte daling is waarschijnlijk toe te schrijven aan een verandering van het registratieproces. 4 In diezelfde periode is het aantal WW-uitkeringen gedaald (-1%) en het aantal bijstandsuitkeringen nagenoeg gelijk gebleven (,5%). In de regio Noordoost-Brabant zijn in het 2 e kwartaal van 217 meer nieuwe (+13%) en openstaande (+26%) vacatures 5 dan in hetzelfde kwartaal van het jaar ervoor. 4. De uitgifte van voedselpakketten daalt Bij de Voedselbank zijn in de laatste week van juni pakketten uitgegeven in de gemeente s-hertogenbosch. Dit is een daling ten opzichte van drie maanden (-14%) en een jaar (-21%) geleden. In de laatste week van maart 217 werden er 3 voedselpakketten uitgegeven. In de laatste week van juni 216 waren dit 329 voedselpakketten. 5. De krapte op de woningmarkt verder is toegenomen Dit is zichtbaar in het lage aantal te koop staande woningen, de kortere verkooptijden en het prijsniveau dat rond het niveau van vóór de crisis ligt. In het 2 e kwartaal van 217 is het aanbod aan bestaande koopwoningen in één jaar tijd met 4% gedaald. Er zijn 15% minder woningen verkocht en de gemiddelde verkooptijd nam verder af. Gemiddeld gezien werd er 7,4% meer betaald voor een woning dan een jaar eerder. De leegstand van kantoorruimte is in de gemeente s-hertogenbosch gedaald naar 7,5%, landelijk gezien naar 13,1%. 1 Per 1 januari 215 maken ook Nuland en Vinkel deel uit van de gemeente s-hertogenbosch. Hierdoor zijn de cijfers niet één op één vergelijkbaar met die van voorgaande jaren. In de figuren is dit grafisch weergegeven. 2 Het aantal deelnemers aan het Consumenten Conjunctuuronderzoek (CCO) van het CBS is de laatste jaren afgenomen. Om de kwaliteit te kunnen waarborgen, hanteert het CBS vanaf april 217 een nieuwe meetmethode. Alle cijfers zijn met terugwerkende kracht aangepast. De cijfers liggen op een hoger niveau dan eerst; de trend is echter hetzelfde gebleven. 3 Deze cijfers komen één maal per jaar beschikbaar. 4 Op verschillende momenten is er sprake van een trendbreuk. Vanaf oktober 213 worden mensen met een uitkering automatisch ingeschreven als niet werkend werkzoekend. Per januari 215 heeft het UWV WERKbedrijf de definitie NWW aangepast aan de nieuwe internationale definitie. En vanaf april 217 moeten mensen die geen uitkering aanvragen maar wel hun CV op Werk.nl plaatsen (en daarmee werkzoekende zijn), hun registratie zelf verlengen. Onderneemt diegene geen actie, dan wordt hij/zij uitgeschreven. 5 Het betreft ontdubbelde naar het landelijk CBS-totaal opgeschaalde kwartaalcijfers. 3

4 4

5 BBP NL: % volumemutaties [Bron: CBS] 6 jaar kwartaal Index Consumentenvertrouwen NL [Bron: CBS] j mm j s n j mm j s n j mm j s n j mm j s n j mm j s n j mm j s n j mm j s n j mm j s n j mm j s n j mm j s n j mm j s n Index Arbeidsplaatsen [Bron: LISA] Index Aantal bedrijven [Bron: LISA] Nederland 's-hertogenbosch Nederland 's-hertogenbosch Faillissementen NL [Bron: CBS] Hotelovernachtingen [Bron: afdeling Belastingen]

6 Economie Sterke groei Nederlandse economie Volgens de raming van het CBS is er in het 2 e kwartaal van 217 een groei van 3,3% ten opzichte van een jaar eerder (dat is de hoogste groei sinds 28). De bruto-investeringen, uitvoer, invoer en consumptie dragen allen bij aan deze groei. Ten opzichte van het vorige kwartaal is de economie in het 2 e kwartaal 217 gegroeid met 1,5%. Zo n hoog groeicijfer is sinds 2 pas twee keer eerder gemeten. Consumentenvertrouwen blijft vrijwel gelijk In Nederland bereikte het vertrouwen in 2 de hoogste stand ooit (+36). Het dieptepunt werd bereikt in 213 (-41). In juni 217 komt het vertrouwen van consumenten 6 uit op +23. Daarmee is het vertrouwen nauwelijks veranderd ten opzichte van maart 217 (+24). Toename arbeidsplaatsen in s-hertogenbosch Uit de meest recente cijfers van het vestigingenregister 7 blijkt dat tussen april 215 en april 216 het aantal arbeidsplaatsen in s-hertogenbosch is toegenomen met 1.1 personen (1,2%) tot De groei zien we vooral in de sectoren: gezondheids- en welzijnszorg (+37), advisering en onderzoek (+28) en horeca (+27). In Nederland is tussen 215 en 216 het aantal werkzame personen met (1,1%) toegenomen. Tussen april 215 en april 216 is het aantal bedrijven in s-hertogenbosch toegenomen tot Dit betekent een toename van 37 bedrijven (3,%). Hier zijn de drie sterkst groeiende sectoren advisering en onderzoek (+15), gezondheids- en welzijnszorg (+45) en bouwnijverheid (+4). Tussen 215 en 216 is in Nederland het aantal bedrijven toegenomen met (4,%). Afname faillissementen in Nederland In Nederland zijn er zo n 1.2 door een rechter uitgesproken faillissementen in het 2 e kwartaal van 217. Een jaar eerder waren dit er (-21%). Ten opzichte van het vorige kwartaal is het aantal faillissementen in het 2 e kwartaal van 217 gedaald met 8,3%. Veel hotelovernachtingen in s-hertogenbosch In het 1 e kwartaal van 217 zijn er hotelovernachtingen in de gemeente s-hertogenbosch. Dit zijn absoluut gezien veel overnachtingen vergeleken met hetzelfde kwartaal in de jaren ervoor. Een uitzondering hierop is het 1 e kwartaal van 216. Dit is niet verassend; toen was de opening van de Jheronimus Bosch tentoonstelling. In de volgende factsheet worden de cijfers van het 2 e kwartaal 217 gepresenteerd. 6 Het aantal deelnemers aan het Consumenten Conjunctuuronderzoek (CCO) van het CBS is de laatste jaren afgenomen. Om de kwaliteit te kunnen waarborgen, hanteert het CBS vanaf april 217 een nieuwe meetmethode. Alle cijfers zijn met terugwerkende kracht aangepast. Ze liggen op een hoger niveau dan eerst; de trend is echter hetzelfde gebleven. 7 Deze cijfers komen één maal per jaar beschikbaar. Begin 218 zijn nieuwe cijfers beschikbaar. 6

7 Niet werkende werkzoekenden [Bron: UWV Werkbedrijf] Vacatures Noordoost-Brabant [Bron: Jobfeed, bewerkt door UWV] j m m j s n j m m j s n j m m j s n j m m j s n j m m j s n j m m j s n j m m j s n j m m j s n j m m j s n j m m j s n Nieuw Openstaand 1e 2e 3e 4e 1e 2e 3e 4e WW-uitkeringen [Bron: UWV Werkbedrijf] Bijstandsuitkeringen [Bron: Weener XL] BUIG Participatiewet j f mam j j a s ond j fmam j j a s ond j fmam j j a s ond j f mam j j a s ond j f mam j j a s ond j fmam j j a s ond j mm j s n j mm j s n j mm j s n j mm j s n j mm j s n j mm j s n j mm j s n j mm j s n j mm j s n j mm j s n Naar dienstverleningsgroep 1.5 Uitkeringen Participatiewet naar leeftijd, 2e kwartaal 217 [Bron: WXL] Uitkeringen Participatiewet naar dienstverleningsgroep, 2e kwartaal 217 [Bron: WXL] t/m 3 jaar 31 t/m 4 jaar 41 t/m 5 jaar 51 t/m 65 jaar Instroom Bestand Uitstroom Werk & Poort Werk & Handhaving Werk & Ontwikkeling Werk & Participatie Instroom Bestand Uitstroom Klantcontacten Bureau Sociaal Raadslieden [Bron: M&WI] Pakketten voedselbank [Bron: voedselbank] jan feb mrt apr mei jun jul aug sep okt nov dec 1 j f mam j j a s o n d j f mam j j a s o n d j f mam j j a s o n d j f mam j j a s o n d j f mam j j a s o n d Werk & Poort is de eerste fase; het poortproces duurt maximaal 6 maanden. Daarna volgt overdacht naar één van de volgende dienstverleningsgroepen: Werk & Handhaving: voorbereiden op werk. Werk & Ontwikkeling: aan het werk, vooral de inzet van werkervaringsplaatsen. Werk & Participatie: klanten met een grote afstand tot de arbeidsmarkt laten participeren. 7

8 Arbeidsmarkt en inkomen 9 Aantal niet werkende werkzoekenden Eind juni 217 staan er 7.16 niet werkende werkzoekenden (NWW ers) bij het UWV WERKbedrijf ingeschreven. Ten opzichte van een jaar geleden is het aantal niet werkende werkzoekenden met personen gedaald (-29%). Deze abrupte daling is waarschijnlijk toe te schrijven aan een verandering van het registratieproces. 1 Toename vacatures in de regio Volgens de meest recente cijfers 11 zijn er in de regio Noordoost-Brabant nieuwe vacatures in het 2 e kwartaal van 217. Dit betekent een toename van 1.38 vacatures (13%). De groei zien we vooral in de technische beroepen (+1.5). Ook het aantal openstaande vacatures is gegroeid. In een jaar tijd is dit aantal met 1.95 toegenomen (+26%) tot 9.36 vacatures. Afname aantal WW-uitkeringen Eind juni 217 zijn er circa lopende WW-uitkeringen. Dit is een afname van zo n 22 uitkeringen (-5,5%) ten opzichte van maart 217. Uitgedrukt in een percentage van de beroepsbevolking is het aandeel mensen met een WW-uitkering in s-hertogenbosch 4,6% en in Nederland 4,2%. Lichte afname aantal bijstandsuitkeringen Het totaal aantal uitkeringen BUIG 12 is in het 2 e kwartaal van 217 licht gedaald (-,5%) ten opzichte van het 1 e kwartaal van 217, naar 4.64 uitkeringen eind juni. De ontwikkeling in s-hertogenbosch is vergelijkbaar met die van andere gemeenten met dezelfde grootteklasse. 13 Voor het Aanvalsplan Werk wordt gekeken naar de lopende uitkeringen in het kader van de Participatiewet. 14 De stand is op 1 juli 217. In het 2 e kwartaal van 217 was de totale uitstroom (25) hoger dan de instroom (237). Wat betreft de Sociale Werkvoorziening (SW) is in het 2 e kwartaal van 217 opnieuw sprake van een afname van 7,9 fte (12 personen) naar 869,8 fte (1.35 personen) eind juni 217. Aantal klantcontacten Bureau Sociaal Raadslieden Het Bureau Sociaal Raadslieden (BSR) helpt burgers door ze te ondersteunen bij het vinden van hun weg in de wet- en regelgeving. In het 2 e kwartaal van 217 waren er 1.46 klantcontacten. Dit zijn er minder dan in dezelfde periode van de jaren ervoor. Dit heeft deels te maken met verminderde capaciteit. Andere redenen worden op dit moment onderzocht. Volgens het BSR blijft er namelijk vraag naar hulp. Minder uitgifte van voedselpakketten In de laatste week van juni 217 werden er 259 voedselpakketten uitgegeven. Dit betekent een daling ten opzichte van drie maanden (-14%) en een jaar (-21%) eerder. In de laatste week van juni 216 werden er 329 voedselpakketten uitgegeven. 9 Per 1 januari 215 maken ook Nuland en Vinkel deel uit van de gemeente s-hertogenbosch. In de figuren is dit grafisch weergegeven. 1 Op verschillende momenten is er sprake van een trendbreuk. Vanaf oktober 213 worden mensen met een uitkering automatisch ingeschreven als niet werkend werkzoekend. Per januari 215 heeft het UWV WERKbedrijf de definitie NWW aangepast aan de nieuwe internationale definitie. En vanaf april 217 moeten mensen die geen uitkering aanvragen maar wel hun CV op Werk.nl plaatsen (en daarmee werkzoekende zijn), hun registratie zelf verlengen. Onderneemt diegene geen actie, dan wordt hij/zij uitgeschreven. 11 Door een verandering in methodiek zijn de cijfers niet (meer) vergelijkbaar met cijfers van 215 en eerder. Verder betreft het ontdubbelde naar het landelijk CBS-totaal opgeschaalde kwartaalcijfers. De cijfers zijn doorgaans beschikbaar met een vertraging van ongeveer 11 weken. 12 Het totaal aantal uitkeringen BUIG bestaat uit: bijstandsuitkering (incl. inrichting), IOAW, IOAZ en Bbz starters. 13 Benchmark Werk & Inkomen Divosa. 14 Dit is het aantal uitkeringen BUIG, minus IOAW, IOAZ en Bbz Starters. 8

9 2. Te koop staande woningen [Bron: NVM] 25 Verkooptijd woningen [Bron: NVM] Verkochte woningen [Bron: NVM] 28. Transactieprijs woningen [Bron: NVM] Prijsindex Prijsindex en transactieprijs per m 2 woningen [Bron: CBS en NVM) Transactieprijs m² regio 's-hertogenbosch Nederland e 2e 3e 4e 1e 2e 3e 4e 1e 2e 3e 4e 1e 2e 3e 4e 1e 2e 3e 4e 1e 2e 3e 4e 1e 2e 3e 4e 1e 2e 3e 4e 1e 2e 3e 4e 1e 2e 3e 4e 1e 2e 3e 4e Opgeleverde nieuwbouwwoningen [Bron: SO/WGZ] 1. Bouwvergunningen nieuwbouwwoningen [Bron: BAG] e kwartaal 3e kwartaal 2e kwartaal 6 4 4e kwartaal 3e kwartaal 2e kwartaal 2 1e kwartaal 2 1e kwartaal Leegstandspercentage kantoren [Bron: DTZ] 2 16 's-hertogenbosch Nederland

10 Woningmarkt en vastgoed Minder aanbod bestaande koopwoningen In het 2 e kwartaal van 217 staan er 556 woningen te koop bij NVM-Makelaars 15. Het aanbod bestaande koopwoningen is in één jaar tijd met 4% gedaald. Van alle woningtypen loopt het te koop staande aanbod van appartementen het sterkst terug (-61%). Op dit moment is 26% van de te koop staande woningen een appartement. Ter vergelijking: een jaar eerder was dit 39%. Aantal verkochte woningen stijgt niet langer In het 2 e kwartaal van 217 werden er 41 woningen verkocht. Er zijn 15% minder woningen verkocht dan een jaar eerder. Mogelijke verklaring hiervoor is de daling van het aanbod te koop staande woningen. In een jaar tijd is de verkooptijd van de gemiddeld verkochte woning bijna gehalveerd. In het 2 e kwartaal van 217 kwam die uit op 36 dagen (de kortste verkooptijd sinds 27). De transactieprijs van de gemiddelde verkochte woning is in het 2 e kwartaal van 217 toegenomen tot Het prijsniveau ligt weer op het niveau van voor de crisis. De prijsontwikkeling ten opzichte van een jaar eerder is +7,4%. Volgens de transactieprijs per m² van de NVM 16 liggen de huizenprijzen sinds 214 hoger dan het jaar daarvoor. Sindsdien ontwikkelen de huizenprijzen in de regio s-hertogenbosch zich sterker dan gemiddeld in Nederland 17. Veel bouwvergunningen afgegeven In het 2 e kwartaal van 217 zijn er voor 432 woningen een bouwvergunning afgegeven. Dat zijn er meer dan in dezelfde periode van de jaren ervoor. In de eerste helft van 217 zijn in totaal ongeveer 62 bouwvergunningen afgegeven. 18 Daarnaast zijn er in het 2 e kwartaal van nieuwe woningen opgeleverd. Dit maakt een totaal van circa 32 nieuwe woningen in de eerste helft van 217. Dit aantal is hoger dan in de eerste helft van de afgelopen jaren. Afname leegstand kantoorruimte Het leegstandspercentage van kantoren in s-hertogenbosch is in de eerste helft van 217 gedaald: van 8,5% naar 7,5%. Landelijk gezien was er een afname van 14,1% naar 13,1%. 15 Het marktaandeel van de NVM is ongeveer 7 á 8% van alle te koop staande woningen. De NVM-cijfers over het laatste kwartaal zijn altijd voorlopige cijfers. 16 De prijsindex bestaande koopwoningen van het CBS heeft sinds 213 geen cijfers meer beschikbaar op gemeenteniveau. Daarom wordt voor s-hertogenbosch de transactieactieprijs per m² van de NVM gebruikt. De NVM meet hierbij de regio s-hertogenbosch: Maasdriel, Zaltbommel, Boxtel, Haaren (Esch, Haaren, Helvoirt), s-hertogenbosch, Heusden (Haarsteeg, Heusden, Nieuwkuijk, Vlijmen), Schijndel, Sint-Michielsgestel en Vught. 17 Kijkend naar de prijsindex bestaande koopwoningen van het CBS. Het meetmoment van het CBS is later in de tijd (inschrijven hypotheekakte) dan het meetmoment van de NVM. Verder gaan de cijfers van het CBS over álle koopwoningen. 18 Sinds 215 komen de gegevens over de bouwvergunningen uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). 1