k.k. Kolff van Oosterwijkstraat 8. Stad aan 't Haringvliet. vanalphenmakelaardij.nl. Bezoekadres Kaai 13 Middelharnis

Save this PDF as:
 WORD  PNG  TXT  JPG

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "k.k. Kolff van Oosterwijkstraat 8. Stad aan 't Haringvliet. vanalphenmakelaardij.nl. Bezoekadres Kaai 13 Middelharnis"

Transcriptie

1 Bezoekadres Kaai 13 Middelharnis Contact vanalphenmakelaardij.nl vanalphenmakelaardij.nl/aanbod/kolff-van-oosterwijkstraat-8-stad-aan-t-h k.k.

2 Kenmerken Type Eengezinswoning Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 280 m² Kamers 6 Slaapkamers 5 Perceeloppervlakte 747 m² Inhoud 680 m³ Aanvaarding In overleg Omschrijving Vrijstaand wonen op een unieke locatie? De woning is gelegen aan de rand van het dorp, direct aan het water. Een prachtige tuin op het Zuiden ingericht met diverse zithoekjes maakt het plaatje compleet. U kunt hier heerlijk wonen, aan het einde van een rustige straat, met vrij uitzicht over water, bebossing en het polderlandschap. Het geheel ligt op 747m2 eigen grond. Goede aansluiting met de Randstad: Rotterdam, Moerdijk en de Europoort ligt op 30 autominuten, Ook Breda (40 autominuten) en Antwerpen (45 autominuten) zijn goed aan te rijden. De ligging: De woning ligt in het dorp Stad aan t Haringvliet, onder de rook van Middelharnis. Waar op vijf autominuten de middelbare scholen, de winkels, de horeca en centrumvoorzieningen van Goeree- Overflakkee bereikbaar zijn. De woning ligt op loopafstand van de basisschool, het strandje, de sportschool en de jachthaven. Voor forenzen is dit een uitgelezen kans om een woning te kopen op een acceptabele reisafstand van de stad. Het eiland Goeree Overflakkee: Mooie dorpskernen en een prachtige natuur. Water speelt een centrale rol op Goeree Overflakkee, omringd door het Haringvliet, de Noordzee, het Grevelingenmeer en het Volkerak is er voor iedere watersportliefhebber wel wat wils, en bent u geen watersportliefhebber dan is er nog genoeg moois om te zien. Zeldzame vogels en bijzondere dieren. Zo duikt er wel eens een dolfijn of zeehond op bij het Noordzeestrand en overwinteren er flamingo s op Battenoord. In het voorjaar ligt het eiland er kleurrijk bij door alle bollenvelden. Fietsers en wandelaars kunnen hier hun hart ophalen. Op het eiland zijn volop mogelijkheden voor paardenliefhebbers en als golf uw sport is, dan kunt u terecht op de prachtig gelegen 2

3 Omschrijving 18-holesbaan. Horeca: Middelharnis heeft gezellige terrasjes en eettentjes rond de haven, zodra de zon gaat schijnen lopen de terrassen hier vol en is het gezellig vertoeven. Maar ook Ouddorp heeft naast een sfeervolle dorpskern met diverse horecavoorzieningen een prachtige Noordzeestrand met diverse strandtenten waar u heerlijk kunt genieten. Rond het Grevelingenmeer zijn meerdere beachclubs aanwezig, Wereld s Punt West moet u zeker eens bezoeken. Omschrijving Begane grond: Bij binnenkomst de ruime entree met toilet, meterkast en bijkeuken met cv-ruimte. Hierna volgt de halfopen keuken waarin op niets is bezuinigd. Handgemaakt strak design, afgewerkt met een granieten blad en voorzien van A-merk inbouwapparatuur, zoals: kookunit met inductiekookplaat, teppanyaki-plaat en wokbrander, design wasemkap, oven met grillfunctie, stoomoven, inbouwkoffiemachine, combimagnetron, vaatwasser en twee koelkasten. Verder is ze voorzien van een dubbele spoelbak en bijzonder veel opbergruimte. Voorbij de handgemaakte designtrap met bergkast een royale living waar u een fijne zithoek ruim kunt opzetten. Een schuifpui biedt toegang tot de tuin. Een ruime doorgang voert u naar een prettige, lichte ruimte die thans gebruikt wordt als eetkamer, aan drie zijden omsloten door schuifpuien met uitzicht over tuin en water. Indoor en outdoor zijn volledig in harmonie. De gehele begane grond is voorzien van gemarmerde plavuizen, waaronder vloerverwarming. Eerste verdieping Eerste verdieping: De open trap in de eetruimte geeft toegang tot een studeerkamer met slaapzolder. Voor meerdere doeleinden in te zetten daar ze is voorzien van een aparte douchecabine en wastafel. De openslaande deuren leiden naar het balkon op het zuidoosten, waar u wederom kunt genieten van het vrije uitzicht. De designtrap in de woonkamer leidt naar de overloop, met toegang tot: Slaapkamer I, over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning en voorzien van een inloopkast; Slaapkamer II, bestaande uit separate slaap- en studeerruimte en voorzien van een vaste kastenwand; Wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger; Badkamer, deze is recent vernieuwd en voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche, designradiator en royaal wasmeubel met natuurstenen blad. Er is een separaat toilet op de overloop. Naar behoefte kunnen de ruimtes in Slaapkamer II eenvoudig weer gesplitst worden, waarmee een vierde slaapkamer gerealiseerd wordt. Tweede verdieping Zolderverdieping: De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap, die op de overloop is afgesloten met een deur. Tuin Tuin: De woning is rondom bestraat met chinees hardsteen. In de heerlijke siertuin met diverse terrassen 3

4 Omschrijving (waarvan een met vijverpartij) kan van de aller vroegste tot de allerlaatste zonnestralen genoten worden. Achterin de tuin is recentelijk een royaal design tuinhuis geplaatst. De carport aan het huis is afgedicht en biedt veel werk- en opslagruimte. Bijzonderheden Bijzonderheden: De woning is voorzien van 23 zonnepanelen. Het huis staat aan het eind van een doodlopende straat, met ruimte voor zes auto s voor de deur. 4

5 Foto's 5

6 Foto's 6

7 Foto's 7

8 Foto's 8

9 Foto's 9

10 Foto's 10

11 Foto's 11

12 Foto's 12

13 Plattegrond 13

14 Plattegrond 14

15 Plattegrond 15

16 Plattegrond 16

17 Plattegrond 17

18 Plattegrond 18

19 Bezoekadres Kaai 13 Middelharnis Contact vanalphenmakelaardij.nl Enthousiast geworden over deze woning? Neem contact met ons op via Volg ons via funda.nl, LinkedIn, Facebook en Twitter 19