Frequente fouten. Wijziging van de tools voor de certificering van woongebouwen. 9 mei 2019

Transcriptie

1 Frequente fouten Wijziging van de tools voor de certificering van woongebouwen 9 mei 2019 YVES MORTEHAN EPB CERTIFICATIE DEPARTEMENT AFDELING ENERGIE, LUCHT, KLIMAAT EN DUURZAME GEBOUWEN

2 STRUCTUUR De controle Frequente fouten en verbeteringen Laatste tips

3 DE CONTROLE SELECTIE VAN DE CERTIFICATEURS: stellen veel certificaten op EN werden nog niet gecontroleerd of reeds gecontroleerd en gesanctioneerd DOEL = positieve impact op de kwaliteit van een groot aantal certificaten SELECTIE VAN DE CERTIFICATEN: 100 % willekeurig (in de 6 voorafgaande maanden opgestelde certificaten) 3

4 DE ZWAARSTE FREQUENTE FOUTEN 1. Verlieswand vergeten controle/schatting van de oppervlakte via Google Maps, Bing Maps, etc. 2. Geen aanvaardbaar bewijs om de aanwezigheid van isolatiemateriaal aan te tonen TER HERINNERING: indien vaststelling = foto nemen indien aanvaardbaar bewijs = te archiveren kopie (let op voor de geldigheid) 3. Geen aanvaardbare bewijzen om de aanwezigheid van een spouw aan te tonen TER HERINNERING: Hellend dak: ruimte tussen dakpannen en onderdak spouw Muren: strekstenen EN > 30 cm = spouw ANDERS aanvaardbaar bewijs 4. Fout in het constructietype (muur) en/of geen aanvaardbaar bewijs VERPLICHTE meting van de dikte en indien vaststelling = foto 4

5 DE ZWAARSTE FREQUENTE FOUTEN Spreiding van de verlieswanden per type wand Vloeren 20% Daken 22% Muren 58% 5

6 DE ZWAARSTE FREQUENTE FOUTEN Muur Plat dak Vloer Glazen dak 6

7 ALGEMENE GEGEVENS De foto van het certificaat is niet geldig. Geen totaalbeeld Afbeelding Google 7

8 ALGEMENE GEGEVENS De beschrijving van het verplicht gecertificeerd deel voor appartementen is niet eenduidig en /of laat niet toe het verband te leggen tussen het certificaat en het gecertificeerde appartement. De code van het appartement is incorrect (al dan niet mede-eigendom) Dit is geen perceelnummer 8

9 ALGEMENE GEGEVENS De code van het appartement is incorrect (al dan niet mede-eigendom) Te vaak verwaarloosd en nochtans absoluut noodzakelijk voor de bezoeker Link met de software EPB Verwarming Nieuwe versie protocol 9

10 ALGEMENE GEGEVENS GEBOUW Quiz: Wat is de thermische massa van deze 2 appartementen? Antwoord = te berekenen 10

11 ALGEMENE GEGEVENS GEBOUW De thermische massa van het gebouw is niet correct of werd niet "berekend". Berekening noodzakelijk Gemiddelde impact van 5 kwh/(m².jaar) 11

12 ALGEMENE GEGEVENS GEBOUW De oriëntering van de hoofdgevel is niet correct. Google, UrbIS, CadGIS De constructiedatum is niet correct en/of niet aangetoond. Beweringen van de eigenaar bewijsstuk Nieuwe versie protocol: referentiejaar (geen correctiefactor meer) AANVAARDBARE BEWIJSSTUKKEN Slecht ingevoerde / ontbrekende / ongeldige / aanvaardbare bewijsstukken Belangrijk: informatie, geloofwaardigheid, herproduceerbaarheid Nieuwe versie protocol 12

13 BESCHERMD VOLUME De beschrijving van het beschermd volume is onvolledig of ongeldig. ¾ van de gecontroleerde certificaten! Nieuwe versie protocol: preciseringen + voorbeelden De brutovloeroppervlakte is verkeerd. Afgeronde metingen Geen controle van de metingen en berekeningen De berekening van het Beschermd Volume is verkeerd. Slechte toepassing van het stappenplan Geometrische vereenvoudigingen Nieuwe versie protocol 13

14 Echt voorbeeld van een schema van het BV gekregen tijdens een kwaliteitscontrole. Wij hopen deze nooit meer te zien. 14

15 GEBOUWSCHIL De oppervlakte van de verlieswand is niet correct. Afgeronde metingen Geen controle van de metingen en berekeningen Geen aanvaardbaar bewijs voor het ontbreken van: isolatie spouw Zich baseren op ervaring = niet herproduceerbaar MUREN De status van de wand is niet correct. zelfde soort muur maar andere status Impact op de aanbevelingen 15

16 OPENINGEN Soort beglazing is niet correct en/of geen enkel bewijs om het type HR aan te tonen; Fabricatiejaar niet voldoende! HR = aanwezigheid van coating Test werkt beter met aansteker of specifiek toestel. Soort profiel is niet correct en/of geen bewijs; Dikte van het profiel - bewaren bewijs Thermische onderbreking onbekend / niet herkend U f - of U g -waarde zonder aanvaardbaar bewijs. U g U f 16

17 VERWARMINGSSYSTEEM Soort regeling is niet correct en/of de test werd niet (correct) uitgevoerd Fabricatiejaar van de opwekker is niet correct en/of geen enkel bewijs TER HERINNERING: label of conventionele warde Nominaal vermogen zonder bewijs Lengte van de niet-geïsoleerde leidingen buiten het BV is niet correct Regeling van de circulatiepomp is niet correct en/of de test werd niet (correct) uitgevoerd TER HERINNERING: test, technische documentatie 17

18 VENTILATIESYSTEEM Alle lokalen controleren Enkel groeperen per type Bewijs van de voorzieningen: foto of aanvaardbaar bewijs 18

19 OVERZICHT TOP 3 FOUTEN (TE VERMIJDEN ) 1. Verliesoppervlakten vergeten 2. Geen aanvaardbaar bewijs bewaren om de aanwezigheid van isolatiemateriaal/spouw te rechtvaardigen 3. Fout in het constructietype (muur) en/of geen aanvaardbaar bewijs 19

20 LAATSTE TIPS Neem de tijd om het dossier volledig te overlopen Controleer de algemene samenhang van de gegevens, de berekende resultaten en de aanbevelingen Let erop aanvaardbare bewijzen of foto's te bewaren Bij twijfels/vragen: neem contact op met de helpdesk certibru-res 20

21 DANK U VOOR UW AANDACHT VRAGEN? U kan steeds contact opnemen met de helpdesk : certibru-res@leefmilieu.brussels

22 BIJGEWERKTE TOOLS Nieuwe versie van het protocol (2.3 ) Terbeschikkingstelling op 16/05/2019 Inwerkingtreding op 3 juni 2019 met Front Office EPB Desk met Certibru-Res v Toepasbaar voor het centraal examen vanaf juni 2019 Voornaamste verbeteringen vermeld met logo Lijst van voornaamste verbeteringen Versie «Nieuwe Layout» van het protocol - deze zomer FAQ ingebouwd Vragen/antwoorden tijdens de presentaties Sprekers 22