Wonen en verblijven op Landgoed Tongeren

Transcriptie

1 Wonen en verblijven op Landgoed Tabellenboek Tangram Advies & Onderzoek Bas de Kleijn 10 maart 2011 Bestemd voor: BV Landgoed Dr. s Jacoblaan 26, 3707 VK Zeist T: E: info@tangramonderzoek.nl I:

2 Wonen en verblijven op Landgoed Inhoudsopgave 1. Resultaten naar leeftijd Resultaten naar geslacht Resultaten naar gezinssituatie Resultaten naar woonplaats... 35

3 Wonen en verblijven op Landgoed 1. Resultaten naar leeftijd Tabel 1. Bent u een man of een vrouw? n % Man 12 57% 37 58% 6 25% 55 50% Vrouw 9 43% 27 42% 18 75% 54 50% % % % % Tabel 2. Heeft u kinderen? n % Ja 37 58% 20 83% 57 52% Nee % 27 42% 4 17% 52 48% % % % % Tabel 3. Waar woont u? (hoofdzakelijk) n % 2 3% 4 17% 6 6% maar niet op 18 86% 50 78% 18 75% 86 79% 3 14% 12 19% 2 8% 17 16% % % % % Tabel 4. Woont u in een koop- of huurwoning? (Het gaat om uw hoofdwoning) n % Koopwoning 7 47% 41 65% 19 79% 67 66% Huurwoning 8 53% 22 35% 5 21% 35 34% Anders, namelijk % % % % Tabel 5. Heeft u de ondergrond van uw woning in eigendom of in erfpacht? n % Eigendom 5 63% 34 83% 18 95% 57 84% Erfpacht 4 10% 4 6% Anders, namelijk 1 2% 1 5% 2 3% Weet ik niet 3 38% 2 5% 5 7% 8 100% % % % 1

4 Wonen en verblijven op Landgoed Tabel 6. Heeft u een vakantiewoning of een tweede huis? n % Ja 4 19% 22 34% 6 25% 32 29% Nee 17 81% 42 66% 18 75% 77 71% % % % % Tabel 7. Waar heeft u een vakantiewoning of tweede huis? n % 4 100% 19 86% 4 67% 27 84% maar niet op 2 9% 2 33% 4 13% 1 5% 1 3% 4 100% % 6 100% % Tabel 8. Heeft u deze vakantiewoning of tweede huis in eigendom of gehuurd? n % In eigendom 4 100% 13 59% 3 50% 20 63% Gehuurd 1 5% 2 33% 3 9% Anders, namelijk 8 36% 1 17% 9 28% 4 100% % 6 100% % Tabel 9. Heeft u de ondergrond van uw vakantiewoning in eigendom of in erfpacht? n % Eigendom 3 75% 12 92% 3 100% 18 90% Erfpacht Anders, namelijk 1 8% 1 5% Weet ik niet 1 25% 1 5% 4 100% % 3 100% % Tabel 10. Gebruikt u deze vakantiewoning voltijds of deelt u de woning met anderen? jaar 60 jaar of ouder Ik gebruik de woning voltijds 1 50% 1 25% Ik deel de woning met anderen (time sharing) 1 50% 1 50% 2 50% Anders, namelijk 1 50% 1 25% 2 100% 2 100% 4 100% 2

5 Wonen en verblijven op Landgoed Tabel 11. Zou u zich een koophuis kunnen permitteren op landgoed? Los van het feit of u dat zou willen. n % Ja, nu al 11 18% 5 24% 16 15% Nu niet, maar ik verwacht later wel 5 24% 22 35% 2 10% 29 28% Nee 12 57% 23 37% 10 48% 45 43% Weet ik niet 4 19% 6 10% 4 19% 14 13% % % % % Tabel 12. Bent u geïnteresseerd in het huren of kopen van een eigen vakantiewoning of tweede huis op, eventueel op de lange termijn? (We bedoelen hier een vast huurcontract) n % Ja 1 6% 8 18% 4 20% 13 16% Misschien 12 71% 12 27% 2 10% 26 32% Nee, geen interesse 4 24% 25 56% 14 70% 43 52% % % % % Tabel 13. Kunt u aangeven waarom u geen interesse heeft in het huren of kopen van een eigen vakantiewoning of tweede huis op? 24 jaar of jonger jaar 60 jaar of ouder n % Ik heb geen interesse in als woonlocatie 2 40% 6 24% 6 43% 14 32% Ik heb al een (vakantie)woning tot mijn beschikking, en dat is 7 28% 5 36% 12 27% voldoende voor mij Ik ben wel geïnteresseerd in het huren van een vakantiehuis voor enkele dagen of weken, 11 44% 11 25% maar niet met een vast huurcontract Anders, namelijk 3 60% 1 4% 4 29% 8 18% Ik verwacht ooit een woning te erven en heb om die reden geen interesse 7 28% 7 16% 5 100% % % % Tabel 14. In hoeverre bent u nu al of binnen 5 jaar geinteresseerd in het huren van een eigen vakantiewoning of tweede huis op? n % Zeker 1 5% 1 17% 2 5% Misschien 1 8% 6 30% 1 17% 8 21% Zeker niet 12 92% 13 65% 4 67% 29 74% % % 6 100% % 3

6 Wonen en verblijven op Landgoed Tabel 15. In hoeverre bent u over 5 tot 10 jaar geinteresseerd in het huren van een eigen vakantiewoning of tweede huis op? n % Zeker 1 17% 1 3% Misschien 7 54% 16 80% 3 50% 26 67% Zeker niet 6 46% 4 20% 2 33% 12 31% % % 6 100% % Tabel 16. In hoeverre bent u over meer dan 10 jaar geinteresseerd in het huren van een eigen vakantiewoning of tweede huis op? n % Zeker 1 8% 4 20% 2 33% 7 18% Misschien 10 77% 15 75% 2 33% 27 69% Zeker niet 2 15% 1 5% 2 33% 5 13% % % 6 100% % Tabel 17. In hoeverre bent u nu al of binnen 5 jaar geinteresseerd in het kopen van een eigen vakantiewoning of tweede huis op? n % Zeker 1 5% 1 3% Misschien 1 8% 3 15% 2 33% 6 15% Zeker niet 12 92% 16 80% 4 67% 32 82% % % 6 100% % Tabel 18. In hoeverre bent u over 5 tot 10 jaar geinteresseerd in het kopen van een eigen vakantiewoning of tweede huis op? n % Zeker 1 5% 1 3% Misschien 4 31% 10 50% 4 67% 18 46% Zeker niet 9 69% 9 45% 2 33% 20 51% % % 6 100% % Tabel 19. In hoeverre bent u over meer dan 10 jaar geinteresseerd in het kopen van een eigen vakantiewoning of tweede huis op? n % Zeker 5 25% 5 13% Misschien 10 77% 13 65% 3 50% 26 67% Zeker niet 3 23% 2 10% 3 50% 8 21% % % 6 100% % 4

7 Wonen en verblijven op Landgoed Tabel 20. Wat is uw voorkeur t.a.v. het huren of kopen van een vakantiewoning op? n % Voltijds tot mijn eigen beschikking 6 46% 2 10% 1 17% 9 23% In timesharing met anderen (de woning delen met anderen) 2 15% 10 50% 2 33% 14 36% Geen voorkeur 1 8% 3 15% 1 17% 5 13% Weet ik niet 4 31% 5 25% 2 33% 11 28% % % 6 100% % Tabel 21. Bent u geïnteresseerd in het huren of kopen van een woning op om daar, eventueel op de lange termijn, permanent te kunnen wonen (hoofdwoning)? n % Ja 1 5% 5 8% 2 8% 8 7% Misschien 8 38% 19 30% 4 17% 31 28% Nee, geen interesse 12 57% 40 63% 18 75% 70 64% % % % % Tabel 22. Kunt u aangeven waarom u geen interesse heeft in het huren of kopen van een hoofdwoning op? n % Ik heb al een woning tot mijn beschikking, en dat is 1 8% 19 46% 13 72% 33 46% voldoende voor mij Ik heb geen interesse in als woonlocatie 7 58% 20 49% 4 22% 31 44% Anders, namelijk 1 8% 5 12% 3 17% 9 13% Ik verwacht ooit een woning te erven en heb om die reden geen interesse 3 25% 5 12% 8 11% % % % % Tabel 23. In hoeverre bent u nu al of binnen 5 jaar geinteresseerd in het huren van een hoofdwoning op? n % Zeker 1 4% 1 17% 2 5% Misschien 1 11% 3 13% 1 17% 5 13% Zeker niet 8 89% 20 83% 4 67% 32 82% 9 100% % 6 100% % Tabel 24. In hoeverre bent u over 5 tot 10 jaar geinteresseerd in het huren van een hoofdwoning op? n % Zeker 2 33% 2 5% Misschien 4 44% 8 33% 12 31% Zeker niet 5 56% 16 67% 4 67% 25 64% 9 100% % 6 100% % 5

8 Wonen en verblijven op Landgoed Tabel 25. In hoeverre bent u over meer dan 10 jaar geinteresseerd in het huren van een hoofdwoning op? n % Zeker 1 11% 2 8% 3 8% Misschien 8 89% 15 63% 4 67% 27 69% Zeker niet 7 29% 2 33% 9 23% 9 100% % 6 100% % Tabel 26. In hoeverre bent u nu al of binnen 5 jaar geinteresseerd in het kopen van een hoofdwoning op? n % Zeker 2 8% 2 5% Misschien 1 11% 3 50% 4 10% Zeker niet 8 89% 22 92% 3 50% 33 85% 9 100% % 6 100% % Tabel 27. In hoeverre bent u over 5 tot 10 jaar geinteresseerd in het kopen van een hoofdwoning op? n % Zeker 2 8% 2 5% Misschien 2 22% 8 33% 4 67% 14 36% Zeker niet 7 78% 14 58% 2 33% 23 59% 9 100% % 6 100% % Tabel 28. In hoeverre bent u over meer dan 10 jaar geinteresseerd in het kopen van een hoofdwoning op? n % Zeker 5 21% 5 13% Misschien 8 89% 17 71% 3 50% 28 72% Zeker niet 1 11% 2 8% 3 50% 6 15% 9 100% % 6 100% % Tabel 29. Wat zou bij het kopen van een (vakantie)woning uw voorkeur hebben? n % Kopen met ondergrond in erfpacht 1 8% 2 6% 3 6% Kopen met ondergrond in vol eigendom 4 33% 14 45% 5 83% 23 47% Maakt me niet uit 3 25% 10 32% 13 27% Weet ik niet 4 33% 5 16% 1 17% 10 20% % % 6 100% % 6

9 Wonen en verblijven op Landgoed Tabel 30. Zou u overwegen uw oude dag door te brengen op indien daar een passende woning en voldoende zorgfuncties aanwezig zijn? n % Ja 7 33% 22 34% 5 21% 34 31% Misschien 9 43% 21 33% 4 17% 34 31% Nee 4 19% 17 27% 10 42% 31 28% Weet ik niet 1 5% 4 6% 5 21% 10 9% % % % % Tabel 31. Bent u geïnteresseerd in het af en toe huren van een vakantiewoning op? (Dus zonder vast huurcontract) n % Ja 9 43% 27 42% 4 17% 40 37% Misschien 5 24% 13 20% 3 13% 21 19% Nee, geen interesse 7 33% 24 38% 17 71% 48 44% % % % % Tabel 32. Kunt u aangeven waarom u geen interesse heeft in het af en toe huren van een vakantiewoning op? n % Ik heb al voldoende gelegenheid om op te verblijven en heb geen 5 71% 23 96% 9 53% 37 77% behoefte aan (tijdelijke) uitbreiding. Ik heb nooit behoefte aan de mogelijkheid te overnachten 1 14% 1 4% 5 29% 7 15% op. Anders, namelijk 1 14% 1 4% 3 18% 5 10% 7 100% % % % Tabel 33. Hoe vaak ongeveer zou u een vakantiewoning op willen huren? n % Meer dan 1 maal per jaar 4 29% 13 33% 4 57% 21 34% Ongeveer 1 maal per jaar 6 43% 18 45% 1 14% 25 41% Minder dan 1 keer per jaar 1 7% 4 10% 2 29% 7 11% Anders, namelijk 1 7% 1 3% 2 3% Weet ik niet 2 14% 4 10% 6 10% % % 7 100% % 7

10 Wonen en verblijven op Landgoed Tabel 34. Wat heeft uw voorkeur als het gaat om het uitrustingsniveau van een vakantiewoning op? n % Basaal comfort (zoals een eenvoudige vakantiewoning) 4 29% 21 53% 2 29% 27 44% Luxe comfort (uitgerust vergelijkbaar met een geriefelijk ingerichte eerste 5 36% 13 33% 2 29% 20 33% woning) Geen voorkeur 5 36% 6 15% 3 43% 14 23% % % 7 100% % Tabel 35. Wat bent u bereid maximaal te betalen voor de huur van een vakantiewoning op? n % Alleen vriendelijke familieprijzen die ruim onder de commerciële 3 21% 12 30% 3 43% 18 30% huurprijzen liggen Commerciële huurprijzen die overeenkomen met vergelijkbare vakantiewoningen 2 14% 3 8% 5 8% buiten Commerciële huurprijzen die overeenkomen met vergelijkbare vakantiewoningen buiten maar dan met 3 21% 19 48% 2 29% 24 39% een familiekorting van ongeveer 5% à 10% Iets meer dan commerciële huurprijzen van vergelijkbare vakantiewoningen, indien het 3 21% 3 8% 6 10% meerdere dient om het landgoed in stand te houden Weet ik niet 3 21% 3 8% 2 29% 8 13% % % 7 100% % Tabel 36. Heeft u de bijlage, die bij de schriftelijke uitnodiging voor dit onderzoek zat, over de erfpachtcondities die de BV hanteert, gelezen? n % Ja 8 38% 44 69% 20 83% 72 66% Nee 13 62% 20 31% 4 17% 37 34% % % % % Tabel 37. Was u voordat u de uitnodiging voor dit onderzoek ontving, op de hoogte van de erfpachtcondities die hanteert? n % Ja, in detail 1 5% 20 31% 10 42% 31 28% Ja, globaal maar niet in detail 10 48% 33 52% 13 54% 56 51% Nee 10 48% 11 17% 1 4% 22 20% % % % % 8

11 Wonen en verblijven op Landgoed Tabel 38. Bent u het eens met de keuze van de BV voor erfpacht? n % Ja 9 43% 48 75% 18 75% 75 69% Nee 4 19% 11 17% 4 17% 19 17% Weet ik niet, geen mening 8 38% 5 8% 2 8% 15 14% % % % % Tabel 39. Hoe vindt u dat de erfpachtcondities zouden moeten zijn? n % Voor iedereen dezelfde erfpachtcondities, familie of 2 10% 1 2% 3 13% 6 6% niet Zoals de huidige erfpachtcondities (verschillend 9 43% 32 50% 9 38% 50 46% voor familie en derden) Voor familie betere erfpachtcondities dan nu 6 29% 25 39% 12 50% 43 39% gelden Weet ik niet, geen mening 4 19% 6 9% 10 9% % % % % Tabel 40. Welke optie zou uw voorkeur hebben? n % Optimaal rendement op vastgoed, familie geen 1 2% 1 1% voorrang Woningen voor familie beschikbaar, familie 5 24% 6 9% 2 8% 13 12% voorrang, geen korting Woningen voor familie beschikbaar, familie 8 38% 21 33% 6 25% 35 32% voorrang, wel korting Woningen voor familie beschikbaar, familie voorrang, wel korting, 2 10% 32 50% 16 67% 50 46% voordeel terug naar BV Geen voorkeur 1 5% 1 2% 2 2% Weet ik niet, geen mening 5 24% 3 5% 8 7% % % % % 9

12 Wonen en verblijven op Landgoed Tabel 41. Als de BV een pand onder erfpachtcondities verkoopt aan een aandeelhouder, dan moet de BV: n % Marktconforme prijzen rekenen voor zowel het pand als de 2 10% 6 9% 5 21% 13 12% erfpachtcanon Marktconforme prijs rekenen voor het pand, maar een 7 33% 38 59% 10 42% 55 50% lagere erfpachtcanon Beneden marktprijs rekenen voor zowel het pand als de 2 10% 8 13% 8 33% 18 17% erfpachtcanon Weet ik niet, geen mening 10 48% 12 19% 1 4% 23 21% % % % % Tabel 42. Ik vind dat de BV: n % Dezelfde voorwaarden moet bieden aan familie en aan 1 5% 2 3% 1 4% 4 4% derden Aandeelhouders moet beschermen tegen sterke verhoging van de erfpachtcanon en het recht op 7 33% 26 41% 13 54% 46 42% verlenging van de erfpacht moet geven Aandeelhouders het recht op verlenging van de erfpacht moet geven, maar de erfpachtcanon moet 5 24% 23 36% 5 21% 33 30% aanpassen op de dan geldende marktwaarde van de grond Anders, namelijk 6 9% 1 4% 7 6% Weet ik niet, geen mening 8 38% 7 11% 4 17% 19 17% % % % % Tabel 43. Wat moet er volgens u gebeuren als meerdere aandeelhouders belangstelling hebben in hetzelfde pand: n % De hoogstbiedende aandeelhouder moet het pand 11 52% 25 39% 5 21% 41 38% kunnen kopen Het lot moet bepalen welke aandeelhouder het pand kan 2 10% 19 30% 13 54% 34 31% kopen De verkoper moet bepalen welke aandeelhouder het pand mag 4 19% 9 14% 4 17% 17 16% kopen Anders, namelijk 6 9% 2 8% 8 7% Weet ik niet, geen mening 4 19% 5 8% 9 8% % % % % 10

13 Wonen en verblijven op Landgoed Tabel 44. Zou u zelf geld willen investeren in woningen op als die mogelijkheid geboden wordt? U kan hierbij denken aan bijvoorbeeld een BV, die investeert in panden en deze exploiteert met de bedoeling financieel rendement te maken. n % Mogelijk wel 5 24% 18 28% 1 4% 24 22% Waarschijnlijk niet 5 24% 24 38% 7 29% 36 33% Zeker niet 3 14% 9 14% 14 58% 26 24% Weet ik niet, geen mening 8 38% 13 20% 2 8% 23 21% % % % % Tabel 45. Als het geschat rendement op die investering 3 à 4% is, hoeveel zou u dan willen investeren? n % Niets 1 6% 1 4% Tussen 10 en 100 euro 1 20% 1 4% Tussen 100 en euro 2 11% 2 8% Tussen en euro 5 28% 5 21% Meer dan euro 4 22% 4 17% Weet ik (nog) niet 4 80% 6 33% 1 100% 11 46% 5 100% % 1 100% % Tabel 46. Zou u behoefte hebben aan een gemeenschappelijke ruimte op waar aandeelhoudersbijeenkomsten gehouden kunnen worden, en die ook gebruikt kan worden door aandeelhouders/familieleden voor feesten, vergaderingen e.d.? n % Ja 13 62% 41 64% 13 54% 67 61% Nee 3 14% 15 23% 7 29% 25 23% Weet ik niet, geen mening 5 24% 8 13% 4 17% 17 16% % % % % Tabel 47. Als zo n gemeenschappelijke ruimte op beschikbaar is, hoe vaak zou u daarvan gebruik willen maken om zelf iets te organiseren? n % Nooit 1 2% 1 8% 2 3% Misschien 1 of 2 keer in mijn leven 2 15% 17 40% 9 69% 28 41% Jaarlijks of bijna jaarlijks 6 46% 18 43% 1 8% 25 37% Meer dan 1 keer per jaar 1 8% 2 5% 1 8% 4 6% Weet ik niet, geen mening 4 31% 4 10% 1 8% 9 13% % % % % 11

14 Wonen en verblijven op Landgoed Tabel 48. Wat bent u bereid maximaal te betalen voor het gebruik van een gemeenschappelijke ruimte op? n % Niets, dit moet een gratis voorziening zijn voor familieleden waarvoor de BV 2 15% 3 7% 1 8% 6 9% de kosten draagt Een vriendelijke familieprijs die ruim onder de commerciële 8 62% 25 61% 11 85% 44 66% huurprijzen ligt Commerciële huurprijzen die overeenkomen met 1 8% 1 2% 2 3% vergelijkbare locaties Commerciële huurprijzen die overeenkomen met vergelijkbare locaties, maar 1 8% 11 27% 1 8% 13 19% dan met een kleine familiekorting van ongeveer 5% of 10% Weet ik niet, geen mening 1 8% 1 2% 2 3% % % % % Tabel 49. Zou de gemeenschappelijke ruimte wat u betreft ook aan derden verhuurd mogen worden? n % Ja 5 38% 14 34% 6 46% 25 37% Ja, maar alleen onder strikte voorwaarden 8 62% 25 61% 5 38% 38 57% Nee 2 5% 2 15% 4 6% Weet ik niet, geen mening % % % % 12

15 Wonen en verblijven op Landgoed 2. Resultaten naar geslacht Tabel 50. Leeftijd 24 jaar of jonger 12 22% 9 17% 21 19% jaar 37 67% 27 50% 64 59% 60 jaar of ouder 6 11% 18 33% 24 22% % % % Tabel 51. Heeft u kinderen? Ja 27 49% 30 56% 57 52% Nee 28 51% 24 44% 52 48% % % % Tabel 52. Waar woont u? (hoofdzakelijk) 3 5% 3 6% 6 6% maar niet op 46 84% 40 74% 86 79% 6 11% 11 20% 17 16% % % % Tabel 53. Woont u in een koop- of huurwoning? (Het gaat om uw hoofdwoning) Koopwoning 34 67% 33 65% 67 66% Huurwoning 17 33% 18 35% 35 34% Anders, namelijk % % % Tabel 54. Heeft u de ondergrond van uw woning in eigendom of in erfpacht? Eigendom 29 85% 28 82% 57 84% Erfpacht 3 9% 1 3% 4 6% Anders, namelijk 1 3% 1 3% 2 3% Weet ik niet 1 3% 4 12% 5 7% % % % 13

16 Wonen en verblijven op Landgoed Tabel 55. Heeft u een vakantiewoning of een tweede huis? Ja 16 29% 16 30% 32 29% Nee 39 71% 38 70% 77 71% % % % Tabel 56. Waar heeft u een vakantiewoning of tweede huis? 14 88% 13 81% 27 84% maar niet op 2 13% 2 13% 4 13% 1 6% 1 3% % % % Tabel 57. Heeft u deze vakantiewoning of tweede huis in eigendom of gehuurd? In eigendom 11 69% 9 56% 20 63% Gehuurd 1 6% 2 13% 3 9% Anders, namelijk 4 25% 5 31% 9 28% % % % Tabel 58. Heeft u de ondergrond van uw vakantiewoning in eigendom of in erfpacht? Eigendom 10 91% 8 89% 18 90% Erfpacht Anders, namelijk 1 9% 1 5% Weet ik niet 1 11% 1 5% % 9 100% % Tabel 59. Gebruikt u deze vakantiewoning voltijds of deelt u de woning met anderen? Ik gebruik de woning voltijds 1 100% 1 25% Ik deel de woning met anderen (time sharing) 2 67% 2 50% Anders, namelijk 1 33% 1 25% 1 100% 3 100% 4 100% 14

17 Wonen en verblijven op Landgoed Tabel 60. Zou u zich een koophuis kunnen permitteren op landgoed? Los van het feit of u dat zou willen. Ja, nu al 8 15% 8 15% 16 15% Nu niet, maar ik verwacht later wel 15 29% 14 27% 29 28% Nee 24 46% 21 40% 45 43% Weet ik niet 5 10% 9 17% 14 13% % % % Tabel 61. Bent u geïnteresseerd in het huren of kopen van een eigen vakantiewoning of tweede huis op, eventueel op de lange termijn? (We bedoelen hier een vast huurcontract) Ja 3 7% 10 24% 13 16% Misschien 14 34% 12 29% 26 32% Nee, geen interesse 24 59% 19 46% 43 52% % % % Tabel 62. Kunt u aangeven waarom u geen interesse heeft in het huren of kopen van een eigen vakantiewoning of tweede huis op? Ik heb geen interesse in als woonlocatie 6 25% 8 40% 14 32% Ik heb al een (vakantie)woning tot mijn beschikking, en dat is voldoende voor 8 33% 4 20% 12 27% mij Ik ben wel geïnteresseerd in het huren van een vakantiehuis voor enkele 8 33% 3 15% 11 25% dagen of weken, maar niet met een vast huurcontract Anders, namelijk 2 8% 6 30% 8 18% Ik verwacht ooit een woning te erven en heb om die reden geen interesse 5 21% 2 10% 7 16% % % % Tabel 63. In hoeverre bent u nu al of binnen 5 jaar geinteresseerd in het huren van een eigen vakantiewoning of tweede huis op? Zeker 1 6% 1 5% 2 5% Misschien 3 18% 5 23% 8 21% Zeker niet 13 76% 16 73% 29 74% % % % 15

18 Wonen en verblijven op Landgoed Tabel 64. In hoeverre bent u over 5 tot 10 jaar geinteresseerd in het huren van een eigen vakantiewoning of tweede huis op? Zeker 1 6% 1 3% Misschien 8 47% 18 82% 26 67% Zeker niet 8 47% 4 18% 12 31% % % % Tabel 65. In hoeverre bent u over meer dan 10 jaar geinteresseerd in het huren van een eigen vakantiewoning of tweede huis op? Zeker 2 12% 5 23% 7 18% Misschien 13 76% 14 64% 27 69% Zeker niet 2 12% 3 14% 5 13% % % % Tabel 66. In hoeverre bent u nu al of binnen 5 jaar geinteresseerd in het kopen van een eigen vakantiewoning of tweede huis op? Zeker 1 5% 1 3% Misschien 2 12% 4 18% 6 15% Zeker niet 15 88% 17 77% 32 82% % % % Tabel 67. In hoeverre bent u over 5 tot 10 jaar geinteresseerd in het kopen van een eigen vakantiewoning of tweede huis op? Zeker 1 5% 1 3% Misschien 5 29% 13 59% 18 46% Zeker niet 12 71% 8 36% 20 51% % % % Tabel 68. In hoeverre bent u over meer dan 10 jaar geinteresseerd in het kopen van een eigen vakantiewoning of tweede huis op? Zeker 5 23% 5 13% Misschien 13 76% 13 59% 26 67% Zeker niet 4 24% 4 18% 8 21% % % % 16

19 Wonen en verblijven op Landgoed Tabel 69. Wat is uw voorkeur t.a.v. het huren of kopen van een vakantiewoning op? Voltijds tot mijn eigen beschikking 3 18% 6 27% 9 23% In timesharing met anderen (de woning 6 35% 8 36% 14 36% delen met anderen) Geen voorkeur 3 18% 2 9% 5 13% Weet ik niet 5 29% 6 27% 11 28% % % % Tabel 70. Bent u geïnteresseerd in het huren of kopen van een woning op om daar, eventueel op de lange termijn, permanent te kunnen wonen (hoofdwoning)? Ja 3 5% 5 9% 8 7% Misschien 18 33% 13 24% 31 28% Nee, geen interesse 34 62% 36 67% 70 64% % % % Tabel 71. Kunt u aangeven waarom u geen interesse heeft in het huren of kopen van een hoofdwoning op? Ik heb al een woning tot mijn beschikking, en dat is voldoende voor 15 44% 18 49% 33 46% mij Ik heb geen interesse in als woonlocatie 14 41% 17 46% 31 44% Anders, namelijk 3 9% 6 16% 9 13% Ik verwacht ooit een woning te erven en heb om die reden geen interesse 6 18% 2 5% 8 11% % % % Tabel 72. In hoeverre bent u nu al of binnen 5 jaar geinteresseerd in het huren van een hoofdwoning op? Zeker 2 11% 2 5% Misschien 3 14% 2 11% 5 13% Zeker niet 18 86% 14 78% 32 82% % % % Tabel 73. In hoeverre bent u over 5 tot 10 jaar geinteresseerd in het huren van een hoofdwoning op? Zeker 1 5% 1 6% 2 5% Misschien 7 33% 5 28% 12 31% Zeker niet 13 62% 12 67% 25 64% % % % 17

20 Wonen en verblijven op Landgoed Tabel 74. In hoeverre bent u over meer dan 10 jaar geinteresseerd in het huren van een hoofdwoning op? Zeker 2 10% 1 6% 3 8% Misschien 15 71% 12 67% 27 69% Zeker niet 4 19% 5 28% 9 23% % % % Tabel 75. In hoeverre bent u nu al of binnen 5 jaar geinteresseerd in het kopen van een hoofdwoning op? Zeker 1 5% 1 6% 2 5% Misschien 2 10% 2 11% 4 10% Zeker niet 18 86% 15 83% 33 85% % % % Tabel 76. In hoeverre bent u over 5 tot 10 jaar geinteresseerd in het kopen van een hoofdwoning op? Zeker 1 5% 1 6% 2 5% Misschien 6 29% 8 44% 14 36% Zeker niet 14 67% 9 50% 23 59% % % % Tabel 77. In hoeverre bent u over meer dan 10 jaar geinteresseerd in het kopen van een hoofdwoning op? Zeker 3 14% 2 11% 5 13% Misschien 14 67% 14 78% 28 72% Zeker niet 4 19% 2 11% 6 15% % % % Tabel 78. Wat zou bij het kopen van een (vakantie)woning uw voorkeur hebben? Kopen met ondergrond in erfpacht 1 4% 2 8% 3 6% Kopen met ondergrond in vol eigendom 13 54% 10 40% 23 47% Maakt me niet uit 6 25% 7 28% 13 27% Weet ik niet 4 17% 6 24% 10 20% % % % 18

21 Wonen en verblijven op Landgoed Tabel 79. Zou u overwegen uw oude dag door te brengen op indien daar een passende woning en voldoende zorgfuncties aanwezig zijn? Ja 18 33% 16 30% 34 31% Misschien 18 33% 16 30% 34 31% Nee 16 29% 15 28% 31 28% Weet ik niet 3 5% 7 13% 10 9% % % % Tabel 80. Bent u geïnteresseerd in het af en toe huren van een vakantiewoning op? (Dus zonder vast huurcontract) Ja 20 36% 20 37% 40 37% Misschien 13 24% 8 15% 21 19% Nee, geen interesse 22 40% 26 48% 48 44% % % % Tabel 81. Kunt u aangeven waarom u geen interesse heeft in het af en toe huren van een vakantiewoning op? Ik heb al voldoende gelegenheid om op te verblijven en heb geen 20 91% 17 65% 37 77% behoefte aan (tijdelijke) uitbreiding. Ik heb nooit behoefte aan de mogelijkheid te overnachten op 1 5% 6 23% 7 15%. Anders, namelijk 1 5% 4 15% 5 10% % % % Tabel 82. Hoe vaak ongeveer zou u een vakantiewoning op willen huren? Meer dan 1 maal per jaar 9 27% 12 43% 21 34% Ongeveer 1 maal per jaar 15 45% 10 36% 25 41% Minder dan 1 keer per jaar 5 15% 2 7% 7 11% Anders, namelijk 2 7% 2 3% Weet ik niet 4 12% 2 7% 6 10% % % % 19

22 Wonen en verblijven op Landgoed Tabel 83. Wat heeft uw voorkeur als het gaat om het uitrustingsniveau van een vakantiewoning op? Basaal comfort (zoals een eenvoudige vakantiewoning) 15 45% 12 43% 27 44% Luxe comfort (uitgerust vergelijkbaar met een geriefelijk ingerichte eerste 14 42% 6 21% 20 33% woning) Geen voorkeur 4 12% 10 36% 14 23% % % % Tabel 84. Wat bent u bereid maximaal te betalen voor de huur van een vakantiewoning op? Alleen vriendelijke familieprijzen die ruim onder de commerciële huurprijzen 8 24% 10 36% 18 30% liggen Commerciële huurprijzen die overeenkomen met vergelijkbare 4 12% 1 4% 5 8% vakantiewoningen buiten Commerciële huurprijzen die overeenkomen met vergelijkbare vakantiewoningen buiten 14 42% 10 36% 24 39% maar dan met een familiekorting van ongeveer 5% à 10% Iets meer dan commerciële huurprijzen van vergelijkbare vakantiewoningen, indien het meerdere dient om het 4 12% 2 7% 6 10% landgoed in stand te houden Weet ik niet 3 9% 5 18% 8 13% % % % Tabel 85. Heeft u de bijlage, die bij de schriftelijke uitnodiging voor dit onderzoek zat, over de erfpachtcondities die de BV hanteert, gelezen? Ja 40 73% 32 59% 72 66% Nee 15 27% 22 41% 37 34% % % % Tabel 86. Was u voordat u de uitnodiging voor dit onderzoek ontving, op de hoogte van de erfpachtcondities die hanteert? Ja, in detail 20 36% 11 20% 31 28% Ja, globaal maar niet in detail 24 44% 32 59% 56 51% Nee 11 20% 11 20% 22 20% % % % 20

23 Wonen en verblijven op Landgoed Tabel 87. Bent u het eens met de keuze van de BV voor erfpacht? Ja 33 60% 42 78% 75 69% Nee 13 24% 6 11% 19 17% Weet ik niet, geen mening 9 16% 6 11% 15 14% % % % Tabel 88. Hoe vindt u dat de erfpachtcondities zouden moeten zijn? Voor iedereen dezelfde erfpachtcondities, familie of niet 2 4% 4 7% 6 6% Zoals de huidige erfpachtcondities (verschillend voor familie en derden) 27 49% 23 43% 50 46% Voor familie betere erfpachtcondities dan 21 38% 22 41% 43 39% nu gelden Weet ik niet, geen mening 5 9% 5 9% 10 9% % % % Tabel 89. Welke optie zou uw voorkeur hebben? Optimaal rendement op vastgoed, 1 2% 1 1% familie geen voorrang Woningen voor familie beschikbaar, familie voorrang, geen korting 5 9% 8 15% 13 12% Woningen voor familie beschikbaar, familie voorrang, wel korting 22 40% 13 24% 35 32% Woningen voor familie beschikbaar, familie voorrang, wel korting, 21 38% 29 54% 50 46% voordeel terug naar BV Geen voorkeur 1 2% 1 2% 2 2% Weet ik niet, geen mening 5 9% 3 6% 8 7% % % % Tabel 90. Als de BV een pand onder erfpachtcondities verkoopt aan een aandeelhouder, dan moet de BV: Marktconforme prijzen rekenen voor zowel het pand als de erfpachtcanon 8 15% 5 9% 13 12% Marktconforme prijs rekenen voor het pand, maar een lagere erfpachtcanon 32 58% 23 43% 55 50% Beneden marktprijs rekenen voor zowel het pand als de erfpachtcanon 9 16% 9 17% 18 17% Weet ik niet, geen mening 6 11% 17 31% 23 21% % % % 21

24 Wonen en verblijven op Landgoed Tabel 91. Ik vind dat de BV: Dezelfde voorwaarden moet bieden aan familie en aan derden 2 4% 2 4% 4 4% Aandeelhouders moet beschermen tegen sterke verhoging van de erfpachtcanon en het recht op verlenging van de 23 42% 23 43% 46 42% erfpacht moet geven Aandeelhouders het recht op verlenging van de erfpacht moet geven, maar de erfpachtcanon moet aanpassen op de 18 33% 15 28% 33 30% dan geldende marktwaarde van de grond Anders, namelijk 6 11% 1 2% 7 6% Weet ik niet, geen mening 6 11% 13 24% 19 17% % % % Tabel 92. Wat moet er volgens u gebeuren als meerdere aandeelhouders belangstelling hebben in hetzelfde pand: De hoogstbiedende aandeelhouder moet het pand kunnen kopen 21 38% 20 37% 41 38% Het lot moet bepalen welke aandeelhouder het pand kan kopen 15 27% 19 35% 34 31% De verkoper moet bepalen welke aandeelhouder het pand mag kopen 9 16% 8 15% 17 16% Anders, namelijk 4 7% 4 7% 8 7% Weet ik niet, geen mening 6 11% 3 6% 9 8% % % % Tabel 93. Zou u zelf geld willen investeren in woningen op als die mogelijkheid geboden wordt? U kan hierbij denken aan bijvoorbeeld een BV, die investeert in panden en deze exploiteert met de bedoeling financieel rendement te maken. Mogelijk wel 11 20% 13 24% 24 22% Waarschijnlijk niet 23 42% 13 24% 36 33% Zeker niet 11 20% 15 28% 26 24% Weet ik niet, geen mening 10 18% 13 24% 23 21% % % % Tabel 94. Als het geschat rendement op die investering 3 à 4% is, hoeveel zou u dan willen investeren? Niets 1 8% 1 4% Tussen 10 en 100 euro 1 9% 1 4% Tussen 100 en euro 2 15% 2 8% Tussen en euro 2 18% 3 23% 5 21% Meer dan euro 3 27% 1 8% 4 17% Weet ik (nog) niet 5 45% 6 46% 11 46% % % % 22

25 Wonen en verblijven op Landgoed Tabel 95. Zou u behoefte hebben aan een gemeenschappelijke ruimte op waar aandeelhoudersbijeenkomsten gehouden kunnen worden, en die ook gebruikt kan worden door aandeelhouders/familieleden voor feesten, vergaderingen e.d.? Ja 30 55% 37 69% 67 61% Nee 17 31% 8 15% 25 23% Weet ik niet, geen mening 8 15% 9 17% 17 16% % % % Tabel 96. Als zo n gemeenschappelijke ruimte op beschikbaar is, hoe vaak zou u daarvan gebruik willen maken om zelf iets te organiseren? Nooit 2 5% 2 3% Misschien 1 of 2 keer in mijn leven 15 48% 13 35% 28 41% Jaarlijks of bijna jaarlijks 8 26% 17 46% 25 37% Meer dan 1 keer per jaar 3 10% 1 3% 4 6% Weet ik niet, geen mening 5 16% 4 11% 9 13% % % % Tabel 97. Wat bent u bereid maximaal te betalen voor het gebruik van een gemeenschappelijke ruimte op? Niets, dit moet een gratis voorziening zijn voor familieleden waarvoor de BV 2 7% 4 11% 6 9% de kosten draagt Een vriendelijke familieprijs die ruim onder de commerciële huurprijzen ligt 22 73% 22 59% 44 66% Commerciële huurprijzen die overeenkomen met vergelijkbare 2 5% 2 3% locaties Commerciële huurprijzen die overeenkomen met vergelijkbare locaties, maar dan met een kleine 6 20% 7 19% 13 19% familiekorting van ongeveer 5% of 10% Weet ik niet, geen mening 2 5% 2 3% % % % Tabel 98. Zou de gemeenschappelijke ruimte wat u betreft ook aan derden verhuurd mogen worden? Ja 13 43% 12 32% 25 37% Ja, maar alleen onder strikte voorwaarden 17 57% 21 57% 38 57% Nee 4 11% 4 6% Weet ik niet, geen mening % % % 23

26 Wonen en verblijven op Landgoed 3. Resultaten naar gezinssituatie Tabel 99. Leeftijd 24 jaar of jonger 21 40% 21 19% jaar 37 65% 27 52% 64 59% 60 jaar of ouder 20 35% 4 8% 24 22% % % % Tabel 100. Bent u een man of een vrouw? Man 27 47% 28 54% 55 50% Vrouw 30 53% 24 46% 54 50% % % % Tabel 101. Waar woont u? (hoofdzakelijk) 6 11% 6 6% maar niet op 43 75% 43 83% 86 79% 8 14% 9 17% 17 16% % % % Tabel 102. Woont u in een koop- of huurwoning? (Het gaat om uw hoofdwoning) Koopwoning 50 89% 17 37% 67 66% Huurwoning 6 11% 29 63% 35 34% Anders, namelijk % % % Tabel 103. Heeft u de ondergrond van uw woning in eigendom of in erfpacht? Eigendom 44 88% 13 72% 57 84% Erfpacht 3 6% 1 6% 4 6% Anders, namelijk 2 4% 2 3% Weet ik niet 1 2% 4 22% 5 7% % % % 24

27 Wonen en verblijven op Landgoed Tabel 104. Heeft u een vakantiewoning of een tweede huis? Ja 22 39% 10 19% 32 29% Nee 35 61% 42 81% 77 71% % % % Tabel 105. Waar heeft u een vakantiewoning of tweede huis? 18 82% 9 90% 27 84% maar niet op 3 14% 1 10% 4 13% 1 5% 1 3% % % % Tabel 106. Heeft u deze vakantiewoning of tweede huis in eigendom of gehuurd? In eigendom 13 59% 7 70% 20 63% Gehuurd 3 14% 3 9% Anders, namelijk 6 27% 3 30% 9 28% % % % Tabel 107. Heeft u de ondergrond van uw vakantiewoning in eigendom of in erfpacht? Eigendom 12 92% 6 86% 18 90% Erfpacht Anders, namelijk 1 8% 1 5% Weet ik niet 1 14% 1 5% % 7 100% % Tabel 108. Gebruikt u deze vakantiewoning voltijds of deelt u de woning met anderen? Ik gebruik de woning voltijds 1 33% 1 25% Ik deel de woning met anderen (time 2 67% 2 50% sharing) Anders, namelijk 1 100% 1 25% 3 100% 1 100% 4 100% 25

28 Wonen en verblijven op Landgoed Tabel 109. Zou u zich een koophuis kunnen permitteren op landgoed? Los van het feit of u dat zou willen. Ja, nu al 12 23% 4 8% 16 15% Nu niet, maar ik verwacht later wel 9 17% 20 38% 29 28% Nee 24 46% 21 40% 45 43% Weet ik niet 7 13% 7 13% 14 13% % % % Tabel 110. Bent u geïnteresseerd in het huren of kopen van een eigen vakantiewoning of tweede huis op, eventueel op de lange termijn? (We bedoelen hier een vast huurcontract) Ja 8 21% 5 12% 13 16% Misschien 6 15% 20 47% 26 32% Nee, geen interesse 25 64% 18 42% 43 52% % % % Tabel 111. Kunt u aangeven waarom u geen interesse heeft in het huren of kopen van een eigen vakantiewoning of tweede huis op? Ik heb geen interesse in als woonlocatie 7 28% 7 37% 14 32% Ik heb al een (vakantie)woning tot mijn beschikking, en dat is voldoende voor 9 36% 3 16% 12 27% mij Ik ben wel geïnteresseerd in het huren van een vakantiehuis voor enkele 6 24% 5 26% 11 25% dagen of weken, maar niet met een vast huurcontract Anders, namelijk 5 20% 3 16% 8 18% Ik verwacht ooit een woning te erven en heb om die reden geen interesse 5 20% 2 11% 7 16% % % % Tabel 112. In hoeverre bent u nu al of binnen 5 jaar geinteresseerd in het huren van een eigen vakantiewoning of tweede huis op? Zeker 2 14% 2 5% Misschien 5 36% 3 12% 8 21% Zeker niet 7 50% 22 88% 29 74% % % % 26

29 Wonen en verblijven op Landgoed Tabel 113. In hoeverre bent u over 5 tot 10 jaar geinteresseerd in het huren van een eigen vakantiewoning of tweede huis op? Zeker 1 7% 1 3% Misschien 10 71% 16 64% 26 67% Zeker niet 3 21% 9 36% 12 31% % % % Tabel 114. In hoeverre bent u over meer dan 10 jaar geinteresseerd in het huren van een eigen vakantiewoning of tweede huis op? Zeker 3 21% 4 16% 7 18% Misschien 9 64% 18 72% 27 69% Zeker niet 2 14% 3 12% 5 13% % % % Tabel 115. In hoeverre bent u nu al of binnen 5 jaar geinteresseerd in het kopen van een eigen vakantiewoning of tweede huis op? Zeker 1 7% 1 3% Misschien 4 29% 2 8% 6 15% Zeker niet 9 64% 23 92% 32 82% % % % Tabel 116. In hoeverre bent u over 5 tot 10 jaar geinteresseerd in het kopen van een eigen vakantiewoning of tweede huis op? Zeker 1 7% 1 3% Misschien 8 57% 10 40% 18 46% Zeker niet 5 36% 15 60% 20 51% % % % Tabel 117. In hoeverre bent u over meer dan 10 jaar geinteresseerd in het kopen van een eigen vakantiewoning of tweede huis op? Zeker 3 21% 2 8% 5 13% Misschien 8 57% 18 72% 26 67% Zeker niet 3 21% 5 20% 8 21% % % % 27

30 Wonen en verblijven op Landgoed Tabel 118. Wat is uw voorkeur t.a.v. het huren of kopen van een vakantiewoning op? Voltijds tot mijn eigen beschikking 2 14% 7 28% 9 23% In timesharing met anderen (de woning 4 29% 10 40% 14 36% delen met anderen) Geen voorkeur 4 29% 1 4% 5 13% Weet ik niet 4 29% 7 28% 11 28% % % % Tabel 119. Bent u geïnteresseerd in het huren of kopen van een woning op om daar, eventueel op de lange termijn, permanent te kunnen wonen (hoofdwoning)? Ja 7 12% 1 2% 8 7% Misschien 16 28% 15 29% 31 28% Nee, geen interesse 34 60% 36 69% 70 64% % % % Tabel 120. Kunt u aangeven waarom u geen interesse heeft in het huren of kopen van een hoofdwoning op? Ik heb al een woning tot mijn beschikking, en dat is voldoende voor 23 68% 10 27% 33 46% mij Ik heb geen interesse in als woonlocatie 9 26% 22 59% 31 44% Anders, namelijk 4 12% 5 14% 9 13% Ik verwacht ooit een woning te erven en heb om die reden geen interesse 3 9% 5 14% 8 11% % % % Tabel 121. In hoeverre bent u nu al of binnen 5 jaar geinteresseerd in het huren van een hoofdwoning op? Zeker 2 9% 2 5% Misschien 3 13% 2 13% 5 13% Zeker niet 18 78% 14 88% 32 82% % % % Tabel 122. In hoeverre bent u over 5 tot 10 jaar geinteresseerd in het huren van een hoofdwoning op? Zeker 2 9% 2 5% Misschien 4 17% 8 50% 12 31% Zeker niet 17 74% 8 50% 25 64% % % % 28

31 Wonen en verblijven op Landgoed Tabel 123. In hoeverre bent u over meer dan 10 jaar geinteresseerd in het huren van een hoofdwoning op? Zeker 2 9% 1 6% 3 8% Misschien 13 57% 14 88% 27 69% Zeker niet 8 35% 1 6% 9 23% % % % Tabel 124. In hoeverre bent u nu al of binnen 5 jaar geinteresseerd in het kopen van een hoofdwoning op? Zeker 2 9% 2 5% Misschien 3 13% 1 6% 4 10% Zeker niet 18 78% 15 94% 33 85% % % % Tabel 125. In hoeverre bent u over 5 tot 10 jaar geinteresseerd in het kopen van een hoofdwoning op? Zeker 2 9% 2 5% Misschien 9 39% 5 31% 14 36% Zeker niet 12 52% 11 69% 23 59% % % % Tabel 126. In hoeverre bent u over meer dan 10 jaar geinteresseerd in het kopen van een hoofdwoning op? Zeker 5 22% 5 13% Misschien 14 61% 14 88% 28 72% Zeker niet 4 17% 2 13% 6 15% % % % Tabel 127. Wat zou bij het kopen van een (vakantie)woning uw voorkeur hebben? Kopen met ondergrond in erfpacht 3 13% 3 6% Kopen met ondergrond in vol eigendom 15 60% 8 33% 23 47% Maakt me niet uit 6 24% 7 29% 13 27% Weet ik niet 4 16% 6 25% 10 20% % % % 29

32 Wonen en verblijven op Landgoed Tabel 128. Zou u overwegen uw oude dag door te brengen op indien daar een passende woning en voldoende zorgfuncties aanwezig zijn? Ja 20 35% 14 27% 34 31% Misschien 14 25% 20 38% 34 31% Nee 17 30% 14 27% 31 28% Weet ik niet 6 11% 4 8% 10 9% % % % Tabel 129. Bent u geïnteresseerd in het af en toe huren van een vakantiewoning op? (Dus zonder vast huurcontract) Ja 15 26% 25 48% 40 37% Misschien 10 18% 11 21% 21 19% Nee, geen interesse 32 56% 16 31% 48 44% % % % Tabel 130. Kunt u aangeven waarom u geen interesse heeft in het af en toe huren van een vakantiewoning op? Ik heb al voldoende gelegenheid om op te verblijven en heb geen 26 81% 11 69% 37 77% behoefte aan (tijdelijke) uitbreiding. Ik heb nooit behoefte aan de mogelijkheid te overnachten op 4 13% 3 19% 7 15%. Anders, namelijk 3 9% 2 13% 5 10% % % % Tabel 131. Hoe vaak ongeveer zou u een vakantiewoning op willen huren? Meer dan 1 maal per jaar 9 36% 12 33% 21 34% Ongeveer 1 maal per jaar 8 32% 17 47% 25 41% Minder dan 1 keer per jaar 3 12% 4 11% 7 11% Anders, namelijk 1 4% 1 3% 2 3% Weet ik niet 4 16% 2 6% 6 10% % % % 30

33 Wonen en verblijven op Landgoed Tabel 132. Wat heeft uw voorkeur als het gaat om het uitrustingsniveau van een vakantiewoning op? Basaal comfort (zoals een eenvoudige vakantiewoning) 10 40% 17 47% 27 44% Luxe comfort (uitgerust vergelijkbaar met een geriefelijk ingerichte eerste 9 36% 11 31% 20 33% woning) Geen voorkeur 6 24% 8 22% 14 23% % % % Tabel 133. Wat bent u bereid maximaal te betalen voor de huur van een vakantiewoning op? Alleen vriendelijke familieprijzen die ruim onder de commerciële huurprijzen 8 32% 10 28% 18 30% liggen Commerciële huurprijzen die overeenkomen met vergelijkbare 1 4% 4 11% 5 8% vakantiewoningen buiten Commerciële huurprijzen die overeenkomen met vergelijkbare vakantiewoningen buiten 16 64% 8 22% 24 39% maar dan met een familiekorting van ongeveer 5% à 10% Iets meer dan commerciële huurprijzen van vergelijkbare vakantiewoningen, indien het meerdere dient om het 6 17% 6 10% landgoed in stand te houden Weet ik niet 8 22% 8 13% % % % Tabel 134. Heeft u de bijlage, die bij de schriftelijke uitnodiging voor dit onderzoek zat, over de erfpachtcondities die de BV hanteert, gelezen? Ja 46 81% 26 50% 72 66% Nee 11 19% 26 50% 37 34% % % % Tabel 135. Was u voordat u de uitnodiging voor dit onderzoek ontving, op de hoogte van de erfpachtcondities die hanteert? Ja, in detail 24 42% 7 13% 31 28% Ja, globaal maar niet in detail 27 47% 29 56% 56 51% Nee 6 11% 16 31% 22 20% % % % 31

34 Wonen en verblijven op Landgoed Tabel 136. Bent u het eens met de keuze van de BV voor erfpacht? Ja 42 74% 33 63% 75 69% Nee 12 21% 7 13% 19 17% Weet ik niet, geen mening 3 5% 12 23% 15 14% % % % Tabel 137. Hoe vindt u dat de erfpachtcondities zouden moeten zijn? Voor iedereen dezelfde erfpachtcondities, familie of niet 2 4% 4 8% 6 6% Zoals de huidige erfpachtcondities (verschillend voor familie en derden) 25 44% 25 48% 50 46% Voor familie betere erfpachtcondities dan 29 51% 14 27% 43 39% nu gelden Weet ik niet, geen mening 1 2% 9 17% 10 9% % % % Tabel 138. Welke optie zou uw voorkeur hebben? Optimaal rendement op vastgoed, 1 2% 1 1% familie geen voorrang Woningen voor familie beschikbaar, familie voorrang, geen korting 5 9% 8 15% 13 12% Woningen voor familie beschikbaar, familie voorrang, wel korting 17 30% 18 35% 35 32% Woningen voor familie beschikbaar, familie voorrang, wel korting, 34 60% 16 31% 50 46% voordeel terug naar BV Geen voorkeur 2 4% 2 2% Weet ik niet, geen mening 1 2% 7 13% 8 7% % % % Tabel 139. Als de BV een pand onder erfpachtcondities verkoopt aan een aandeelhouder, dan moet de BV: Marktconforme prijzen rekenen voor zowel het pand als de erfpachtcanon 7 12% 6 12% 13 12% Marktconforme prijs rekenen voor het pand, maar een lagere erfpachtcanon 31 54% 24 46% 55 50% Beneden marktprijs rekenen voor zowel het pand als de erfpachtcanon 14 25% 4 8% 18 17% Weet ik niet, geen mening 5 9% 18 35% 23 21% % % % 32

35 Wonen en verblijven op Landgoed Tabel 140. Ik vind dat de BV: Dezelfde voorwaarden moet bieden aan familie en aan derden 4 8% 4 4% Aandeelhouders moet beschermen tegen sterke verhoging van de erfpachtcanon en het recht op verlenging van de 31 54% 15 29% 46 42% erfpacht moet geven Aandeelhouders het recht op verlenging van de erfpacht moet geven, maar de erfpachtcanon moet aanpassen op de 18 32% 15 29% 33 30% dan geldende marktwaarde van de grond Anders, namelijk 4 7% 3 6% 7 6% Weet ik niet, geen mening 4 7% 15 29% 19 17% % % % Tabel 141. Wat moet er volgens u gebeuren als meerdere aandeelhouders belangstelling hebben in hetzelfde pand: De hoogstbiedende aandeelhouder moet het pand kunnen kopen 21 37% 20 38% 41 38% Het lot moet bepalen welke aandeelhouder het pand kan kopen 22 39% 12 23% 34 31% De verkoper moet bepalen welke aandeelhouder het pand mag kopen 7 12% 10 19% 17 16% Anders, namelijk 4 7% 4 8% 8 7% Weet ik niet, geen mening 3 5% 6 12% 9 8% % % % Tabel 142. Zou u zelf geld willen investeren in woningen op als die mogelijkheid geboden wordt? U kan hierbij denken aan bijvoorbeeld een BV, die investeert in panden en deze exploiteert met de bedoeling financieel rendement te maken. Mogelijk wel 10 18% 14 27% 24 22% Waarschijnlijk niet 24 42% 12 23% 36 33% Zeker niet 16 28% 10 19% 26 24% Weet ik niet, geen mening 7 12% 16 31% 23 21% % % % Tabel 143. Als het geschat rendement op die investering 3 à 4% is, hoeveel zou u dan willen investeren? Niets 1 7% 1 4% Tussen 10 en 100 euro 1 7% 1 4% Tussen 100 en euro 1 10% 1 7% 2 8% Tussen en euro 3 30% 2 14% 5 21% Meer dan euro 4 40% 4 17% Weet ik (nog) niet 2 20% 9 64% 11 46% % % % 33

36 Wonen en verblijven op Landgoed Tabel 144. Zou u behoefte hebben aan een gemeenschappelijke ruimte op waar aandeelhoudersbijeenkomsten gehouden kunnen worden, en die ook gebruikt kan worden door aandeelhouders/familieleden voor feesten, vergaderingen e.d.? Ja 35 61% 32 62% 67 61% Nee 16 28% 9 17% 25 23% Weet ik niet, geen mening 6 11% 11 21% 17 16% % % % Tabel 145. Als zo n gemeenschappelijke ruimte op beschikbaar is, hoe vaak zou u daarvan gebruik willen maken om zelf iets te organiseren? Nooit 2 6% 2 3% Misschien 1 of 2 keer in mijn leven 18 51% 10 30% 28 41% Jaarlijks of bijna jaarlijks 9 26% 16 48% 25 37% Meer dan 1 keer per jaar 3 9% 1 3% 4 6% Weet ik niet, geen mening 3 9% 6 18% 9 13% % % % Tabel 146. Wat bent u bereid maximaal te betalen voor het gebruik van een gemeenschappelijke ruimte op? Niets, dit moet een gratis voorziening zijn voor familieleden waarvoor de BV 2 6% 4 13% 6 9% de kosten draagt Een vriendelijke familieprijs die ruim onder de commerciële huurprijzen ligt 24 69% 20 63% 44 66% Commerciële huurprijzen die overeenkomen met vergelijkbare 1 3% 1 3% 2 3% locaties Commerciële huurprijzen die overeenkomen met vergelijkbare locaties, maar dan met een kleine 8 23% 5 16% 13 19% familiekorting van ongeveer 5% of 10% Weet ik niet, geen mening 2 6% 2 3% % % % Tabel 147. Zou de gemeenschappelijke ruimte wat u betreft ook aan derden verhuurd mogen worden? Ja 13 37% 12 38% 25 37% Ja, maar alleen onder strikte voorwaarden 18 51% 20 63% 38 57% Nee 4 11% 4 6% Weet ik niet, geen mening % % % 34

37 Wonen en verblijven op Landgoed 4. Resultaten naar woonplaats Tabel 148. Leeftijd maar niet op n % 24 jaar of jonger 18 21% 3 18% 21 19% jaar 2 33% 50 58% 12 71% 64 59% 60 jaar of ouder 4 67% 18 21% 2 12% 24 22% 6 100% % % % Tabel 149. Bent u een man of een vrouw? maar niet op n % Man 3 50% 46 53% 6 35% 55 50% Vrouw 3 50% 40 47% 11 65% 54 50% 6 100% % % % Tabel 150. Heeft u kinderen? maar niet op n % Ja 6 100% 43 50% 8 47% 57 52% Nee 43 50% 9 53% 52 48% 6 100% % % % Tabel 151. Woont u in een koop- of huurwoning? (Het gaat om uw hoofdwoning) maar niet op n % Koopwoning 5 83% 51 65% 11 65% 67 66% Huurwoning 1 17% 28 35% 6 35% 35 34% Anders, namelijk 6 100% % % % 35

38 Wonen en verblijven op Landgoed Tabel 152. Heeft u de ondergrond van uw woning in eigendom of in erfpacht? maar niet op n % Eigendom 4 80% 45 87% 8 73% 57 84% Erfpacht 1 20% 2 4% 1 9% 4 6% Anders, namelijk 1 2% 1 9% 2 3% Weet ik niet 4 8% 1 9% 5 7% 5 100% % % % Tabel 153. Heeft u een vakantiewoning of een tweede huis? maar niet op n % Ja 1 17% 28 33% 3 18% 32 29% Nee 5 83% 58 67% 14 82% 77 71% 6 100% % % % Tabel 154. Waar heeft u een vakantiewoning of tweede huis? maar niet op n % 1 100% 24 86% 2 67% 27 84% maar niet op 4 14% 4 13% 1 33% 1 3% 1 100% % 3 100% % Tabel 155. Heeft u deze vakantiewoning of tweede huis in eigendom of gehuurd? maar niet op n % In eigendom 18 64% 2 67% 20 63% Gehuurd 3 11% 3 9% Anders, namelijk 1 100% 7 25% 1 33% 9 28% 1 100% % 3 100% % 36

39 Wonen en verblijven op Landgoed Tabel 156. Heeft u de ondergrond van uw vakantiewoning in eigendom of in erfpacht? maar niet op Eigendom 16 89% 2 100% 18 90% Erfpacht Anders, namelijk 1 6% 1 5% Weet ik niet 1 6% 1 5% % 2 100% % Tabel 157. Gebruikt u deze vakantiewoning voltijds of deelt u de woning met anderen? maar niet op n % n % Ik gebruik de woning voltijds 1 25% 1 25% Ik deel de woning met anderen (time sharing) 2 50% 2 50% Anders, namelijk 1 25% 1 25% 4 100% 4 100% Tabel 158. Zou u zich een koophuis kunnen permitteren op landgoed? Los van het feit of u dat zou willen. maar niet op n % Ja, nu al 15 17% 1 6% 16 15% Nu niet, maar ik verwacht later wel 21 24% 8 47% 29 28% Nee 1 100% 37 43% 7 41% 45 43% Weet ik niet 13 15% 1 6% 14 13% 1 100% % % % Tabel 159. Bent u geïnteresseerd in het huren of kopen van een eigen vakantiewoning of tweede huis op, eventueel op de lange termijn? (We bedoelen hier een vast huurcontract) maar niet op n % Ja 9 15% 4 27% 13 16% Misschien 21 34% 5 33% 26 32% Nee, geen interesse 5 100% 32 52% 6 40% 43 52% 5 100% % % % 37

40 Wonen en verblijven op Landgoed Tabel 160. Kunt u aangeven waarom u geen interesse heeft in het huren of kopen van een eigen vakantiewoning of tweede huis op? maar niet op n % Ik heb geen interesse in als woonlocatie 11 33% 3 50% 14 32% Ik heb al een (vakantie)woning tot mijn beschikking, en dat is 3 60% 7 21% 2 33% 12 27% voldoende voor mij Ik ben wel geïnteresseerd in het huren van een vakantiehuis voor enkele dagen of weken, 1 20% 7 21% 3 50% 11 25% maar niet met een vast huurcontract Anders, namelijk 1 20% 7 21% 8 18% Ik verwacht ooit een woning te erven en heb om die reden geen interesse 6 18% 1 17% 7 16% 5 100% % 6 150% % Tabel 161. In hoeverre bent u nu al of binnen 5 jaar geinteresseerd in het huren van een eigen vakantiewoning of tweede huis op? maar niet op Zeker 2 7% 2 5% Misschien 6 20% 2 22% 8 21% Zeker niet 22 73% 7 78% 29 74% % 9 100% % Tabel 162. In hoeverre bent u over 5 tot 10 jaar geinteresseerd in het huren van een eigen vakantiewoning of tweede huis op? maar niet op Zeker 1 3% 1 3% Misschien 19 63% 7 78% 26 67% Zeker niet 10 33% 2 22% 12 31% % 9 100% % Tabel 163. In hoeverre bent u over meer dan 10 jaar geinteresseerd in het huren van een eigen vakantiewoning of tweede huis op? maar niet op Zeker 4 13% 3 33% 7 18% Misschien 22 73% 5 56% 27 69% Zeker niet 4 13% 1 11% 5 13% % 9 100% % 38

41 Wonen en verblijven op Landgoed Tabel 164. In hoeverre bent u nu al of binnen 5 jaar geinteresseerd in het kopen van een eigen vakantiewoning of tweede huis op? maar niet op Zeker 1 3% 1 3% Misschien 4 13% 2 22% 6 15% Zeker niet 25 83% 7 78% 32 82% % 9 100% % Tabel 165. In hoeverre bent u over 5 tot 10 jaar geinteresseerd in het kopen van een eigen vakantiewoning of tweede huis op? maar niet op Zeker 1 3% 1 3% Misschien 13 43% 5 56% 18 46% Zeker niet 16 53% 4 44% 20 51% % 9 100% % Tabel 166. In hoeverre bent u over meer dan 10 jaar geinteresseerd in het kopen van een eigen vakantiewoning of tweede huis op? maar niet op Zeker 2 7% 3 33% 5 13% Misschien 22 73% 4 44% 26 67% Zeker niet 6 20% 2 22% 8 21% % 9 100% % Tabel 167. Wat is uw voorkeur t.a.v. het huren of kopen van een vakantiewoning op? maar niet op Voltijds tot mijn eigen beschikking 9 30% 9 23% In timesharing met anderen (de woning 11 37% 3 33% 14 36% delen met anderen) Geen voorkeur 3 10% 2 22% 5 13% Weet ik niet 7 23% 4 44% 11 28% % 9 100% % 39