Hoekstra & van Eck. Huizen van. Woon/werk combinatie mogelijk. Karakteristiek jaren dertig pand. Tuin op het zuid-westen.

Transcriptie

1 Huizen van Hoekstra & van Eck Purmersteenweg 14, 1441 DL Purmerend Karakteristiek jaren dertig pand In het centrum Tuin op het zuid-westen Woon/werk combinatie mogelijk Ruim woonoppervlakte H12

2 Kenmerken Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie herenhuis tussenwoning m² 121 m² 460 m³ 1925 achtertuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. n voorbeeld van een gratis reader is i-nigma. Download de App via uw smartphone & scan de code! Verkoper vertelt In 2007 heb ik dit pand gekocht om als zzp er kantoor te houden en om woonruimte te bieden aan onze studerende kinderen. Onze dochter studeert net af en ik was van plan de woning te gaan verhuren. Ook mijn kantoorruimte op de begane grond, omdat ik sinds een jaar in de cloud werk en dus eigenlijk geen kantoorruimte meer nodig heb. Deze panden uit de jaren 30 van de vorige eeuw hebben een uniek karakter. Als klein kind vond ik het al prachtige tot de verbeelding sprekende stijlvolle panden. Onze huisarts was er ook ooit gevestigd. Voor mijn werk was het fijn om dichtbij de Koemarkt gevestigd te zijn. Zo kon ik altijd met bezoek een hapje eten of een glaasje drinken op loopafstand. Sfeerbepalend zijn de prachtige oude bomen langs de Purmersteenweg. Wel veel bladverlies, hetgeen ervoor zorgt dat minimaal 1 x per jaar de daken en goten moeten worden geïnspecteerd om verstopte afvoer/dakgoten te voorkomen. Het unieke is dat je midden in het oude centrum van Purmerend zit en dat er toch heel veel rust en stilte heerst. Zittend op de begane grond hoor je werkelijk niets van het centrumverkeer. En aan de achterzijde kun je heerlijk genieten van de zon op het zuiden. Omdat ik puur kantoorfunctie gaf aan het pand heb ik de begane grond wel helemaal laten opknappen met o.a. nieuwe ouderwetse gietijzeren radiatoren en een prachtige massief Frans eiken vloer. In het pand zitten de prachtige, originele deurposten en deuren nog steeds. Het toilet is betegeld met de oude witjes uit het voormalige badkamertje dat op de begane grond aan de achterzijde zit. De eerste etage is functioneel en de achtertuin moet ingericht worden. Maar ik denk altijd: liever dat en dan helemaal naar uw eigen smaak in plaats van iets kopen dat niet of niet geheel voldoet aan je eigen smaak. Reden dat ik het nu verkoop ligt in het feit dat mijn dochter afstudeert en ik de woning wilde verhuren. Ik had zelfs al huurders. Banken zijn echter huiverig tegenwoordig i.v.m. huurbescherming en geven niet zo makkelijk toestemming meer. Dit pand mag gebruikt worden als praktijk of kantoorruimte. Het is daarom ook ideaal voor mensen die aan huis kantoor willen houden of praktijk willen voeren. Het pand is per direct beschikbaar. Bij bezoek krijgt u natuurlijk een lekker kopje koffie en/of thee, als ik aanwezig ben natuurlijk. U bent van harte welkom. Te koop bij Purmerend: Waterlandlaan 88, T

3 huizen van hoekstra & van eck Originele details Sfeervol woonhuis Hoge plafonds, riante erker en karakteristieke raamverdelingen zijn enkele stijlkenmerken van een typisch jaren dertig woonhuis. Het ruime straatbeeld en herkenbare gevelbeeld geven de locatie allure voor een unieke woonbeleving. Karakteristieke details en kenmerken

4 huizen van hoekstra & van eck Moderne doorzon woonkamer Hoogwaardig gerenoveerd kantoor of praktijk aan huis De doorzonkamer is door zijn afmetingen erg licht. De gehele benedenverdieping is hoogwaardig gerenoveerd. Het geheel doet momenteel dienst als kantoorruimte, maar biedt door zijn gecombineerde bestemming een scala aan mogelijkheden.

5 huizen van hoekstra & van eck Riante tuin op het zuid/westen Tuin op het zuid-westen Stadstuin met mogelijkheden Aan de achterzijde van de woning treft u een tuin met mogelijkheden. Door zijn uiterst gunstige ligging op het zuid-westen creëert u hier met gemak een ultieme stadstuin. Rust en privacy is hier gegarandeerd. Achter de tuin treft u parkeergelegenheid voor bewoners met een vergunning.

6 huizen van hoekstra & van eck Binnen de oude stadskern Centrum op 2 min lopen Wonen op letterlijk een steenworp afstand van de gezellige binnenstad van Purmerend. Winkels en voorzieningen voor uw dagelijkse boodschappen zijn danook zeer nabij gelegen. Voor een ontspannen avond uit eten of borrel met vrienden is de Koemarkt het laatste voordeel van wonen in de stad. De koemarkt op een steenworp afstand

7 Purmersteenweg DL Purmerend begane grond

8 Purmersteenweg DL Purmerend eerste verdieping

9 Purmersteenweg DL Purmerend tweede verdieping

10 noorden kadastrale kaart Purmerend De stad is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer naar ongeveer inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland. Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan De Purmerendse Scholen Groep is een brede scholengroep. Alle onderwijssoorten worden verzorgd; gymnasium, voorbereidend wetenschappelijk onderwijs (vwo), hoger algemeen vormend onderwijs (havo), alle leerwegen van het voorbereidend middelbaar beroepsonderwijs (vmbo) en het praktijkonderwijs. De PSG bestaat in totaal uit zes scholen. heerlijk wonen in Purmerend Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto. Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

11 huizen van hoekstra & van eck Wat is een méér makelaar? Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega s. Collega s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer? Jelle de Graas Méér informatie? Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T onze makelaarskantoren

12 Méér makelaar. Waterlandlaan MR Purmerend T hvepurmerend,