De grote verbouwing - goed voor veiligheid en leefbaarheid?
|
|
- Pieter Visser
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Beste meneer, mevrouw, Graag nodigen wij u uit voor de eerstvolgende workshop van de Stichting Veilig Ontwerp Beheer: De grote verbouwing - goed voor veiligheid en leefbaarheid? In deze workshop staan de naoorlogse wijken centraal, waarin nu veelal op grote schaal herstructurering plaatsvindt. De vraagstelling van de workshop luidt: Is menging van bevolkingsgroepen gunstig voor veiligheid en leefbaarheid, en zo ja hoe moet je de openbare ruimte aan pakken voor een optimaal resultaat? Voor deze workshop nodigen wij aantal sprekers uit die hun sporen verdiend hebben in de praktijk van herstructurering, of die daarnaar intensief onderzoek hebben gedaan. De resultaten van de workshop worden onder meer gebruikt voor de herziening van het handboek sociaal veilig ontwerpen, die bij de stichting veilig ontwerpen beheer op stapel staat. Tijd: dinsdag 20 juni, 14:30 tot 17:00. Plaats: bureau DSP-groep, Van Diemenstraat 374, te Amsterdam. U kunt zich voor deze workshop opgeven door te mailen naar cvanelferen@dsp-groep.nl. De deelname is voor SVOB-leden kosteloos. U ontvangt na uw aanmelding een bevestiging, een routebeschrijving en het definitieve programma met vermelding van de sprekers. Om u een idee te geven van de vragen die in de workshop aan de orde kunnen komen, volgt hier een lijst (waar u naar believen uw eigen vragen aan toe kunt voegen): wanneer de sociale huurwoningen deels vervangen worden en gemengd worden met dure koop appartementen, komt dan interactie tot stand tussen de verschillende bevolkingsgroepen? Verbetert dat de omgang met elkaar en met de openbare ruimte? Worden door de sloop van woningen en uitplaatsing van zittende bewoners bestaande sociale structuren wellicht "meegesloopt" en zo ja, heeft dat effect op de veiligheid de leefbaarheid? Wat betekent herstructurering voor het op peil houden van publieke voorzieningen zoals scholen, winkels, wijkgebouwen en sportverenigingen? Introduceer je met de aanpak van de woningen een andere aanpak van de openbare ruimte of borduur je voort het op het oude concept van gebouwen die geplaatst zijn in een gemeenschappelijke groene ruimte? Vindt er concentratie van het probleem en plaats in de overblijvende, nog niet aangepakte delen van de herstructureringsgebieden? Met vriendelijke groeten, namens het bestuur van de stichting veilig ontwerp en beheer, Caroline van Elferen
2 Verslag SVOB workshop gemengd bouwen in herstructureringsgebieden 20 juni 2006 Vooraf Veel flatwijken uit de jaren 50 en 60 van de vorige eeuw (en soms ook nieuwere) worden op dit moment grondig geherstructureerd: de woningen (meestal flats in 3 of 4 bouwlagen) worden gesloopt en maken plaats voor een meer gevarieerde bebouwing. Een van de belangrijkste stelregels is dat de variatie in typen bewoners en prijsklassen toeneemt. Een van de argumenten is dat de veiligheid en leefbaarheid zou toenemen. De stichting Veilig Ontwerp en Beheer vond het interessant om te kijken in hoeverre dit gemengd bouwen ook werkelijk veiligheidseffecten oplevert, en hoe je daar met de aanpak van de openbare ruimten (bijvoorbeeld het afschermen van groene ruimten met hekken) aan kan meehelpen. Als sprekers waren uitgenodigd: Jacqueline Tellinga, auteur van het boek De Grote Verbouwing André Buijs, senior onderzoeker en adviseur bij Rigo, die een studie heeft gedaan over gemengd bouwen. Inleiding door Jacqueline Tellinga De vroege naoorlogse wijken stoelde in het Westen van het land op de community-school gedachte: woningen gegroepeerd rondom een school. In het oosten en zuiden van het land vind je ook een katholieke variant, waarbij de kerk centraal staat in de wijk. In die wijken is de architectuur van de flats vaak wat traditioneler. Gemeenten waren leidend in het planningsproces van de vroeg naoorlogse wijken, de corporaties waren volgend. De meeste sloop en nieuwbouw vindt plaats in de bekende 56 aandachtswijken, maar ook in andere kleinere gemeenten wordt gesloopt, soms zelfs laagbouw. Wat hebben deze wijken gemeen? Dat ze onder regie van Den Haag gebouwd zijn Dat ze allemaal in het bezit zijn van woningcorporaties, dus geen eigenaarbewoners. De gekozen oplossing voor het probleem is altijd: woningdifferentiatie vergroten, winkels vernieuwen en de veiligheid aanpakken. De oplossingen zijn overal hetzelfde, het lijkt een confectiepak. Dat is verdacht, voor een optimale effectiviteit zou het veel meer maatwerk moeten zijn. Wat betreft het gemengde bouwen kunnen extreme contrasten in de inkomenspositie van mensen in de wijk nooit interactie opleveren. In een bepaalde wijk waar een gebied werd bebouwd met dure woningen, vroegen de nieuwe bewoners van de dure woningen zelfs om een eigen afslag van de ringweg, om maar niet door de bestaande wijk heen naar hun woning te hoeven.
3 Of een project geslaagd is, kun je pas zeggen als het opgeleverd is en een tijdje in gebruik. Dus niet als het nog in het ontwerpstadium is. In de Westelijke Tuinsteden in Amsterdam wordt een wat meer gevarieerde aanpak gehanteerd. Naast sloop en nieuwbouw heb je daar ook projecten met opkopping (het toevoegen van een bouwvolume aan de kopse gevel van de flat), hoog niveaurenovatie en verkoop van de huurwoningen aan de zittende bewoners (geen sloop dus). Dat laatste lukte (een deel van de bewoners wilde daadwerkelijk hun woning kopen) omdat mensen inmiddels trots op hun wijk waren geworden, door de vele veranderingen en verbeteringen. In een herstructureringswijk in Leeuwarden was door het architectenbureau dat daar betrokken was, geopperd om de bewoners zelf opdrachtgever te laten zijn voor de sloop en nieuwbouw. Dat mislukte. De corporatie nam het opdrachtgeverschap toen weer over. Ondanks het feit dat er vele nieuwe bevolkingsgroepen genesteld zijn in de herstructureringsgebieden die andere samenlevingsvormen hebben en dus waarschijnlijk ook een andere woningplattegrond zouden willen, zie je heel weinig initiatieven bij corporaties om de plattegrond of de opzet van het blok te vernieuwen. Een uitzondering is de wijk Malburgen bij Arnhem. Daar is in samenspraak met de bewoners een nieuwe plattegrond ontwikkeld voor gezinnen uit mediterrane gebieden. Dat zijn hele aardige woningen geworden, die waarschijnlijk ook bij andere bevolkingsgroepen aan zullen slaan wanneer de oorspronkelijke bewoners waarvoor de plattegrond ontworpen is, weer zouden zijn vertrokken. Over de bereidheid van bewoners om hun woning te kopen, voegt André Buijs toe dat het van groot belang is om te proberen iets te bouwen dat hun behoeften aansluit. Hoe aantrekkelijker het voor ze is, hoe groter de kans dat ze zullen overgaan tot kopen. Wanneer je eenmaal een basis hebt gevonden voor trots en gevoel van identiteit in de wijk, kun je ook meer gaan denken aan vormen van collectief particulier opdrachtgeverschap voor de woningen en eventueel voor delen van de openbare ruimte, zoals plantsoenen en speelplekken. Dan kun je die lijn doorzetten in het beheer, en de bewoners daar een rol in geven, zodat de trots en de identiteit blijvend versterkt wordt. Inleiding André Buijs, over het onderzoek door één deur. Veel gemeenten willen gemengd bouwen. Het gaat om het mengen van inkomensgroepen en van culturen. Waarom zou je dat willen? Er zijn 3 soorten redenen voor: Economisch: het gemengd bouwen appelleert aan het rechtvaardigheidsgevoel (zoals de vroegere Amsterdamse wethouder Schaeffer dat wilde:
4 iedereen, van welke inkomensklasse dan ook, moest de kans krijgen overal te kunnen wonen) Cultureel: het inzetten van een beschavingsoffensief, het bevorderen van de integratie en het wederzijds begrip voor elkaars culturen Veiligheid en leefbaarheid: het voorkomen dat er getto s ontstaan, gebieden die echt de putjes van de woningmarkt worden en zo een bepaald imago in de stad en in het land krijgen. Door gemengd te bouwen verdun je de problemen en kun je voorkomen dat problemen zo groot worden dat het tij niet meer te keren is. André Buijs wijst op het proefschrift van Werner Kleinhans over dit onderwerp. Vaak wordt onder menging ook verstaan dat er bedrijvigheid in de wijk komt. Maar in de wijk Bos en Lommer blijkt dit niet productief te hebben gewerkt. De bedrijfsruimten zijn te duur voor de oorspronkelijke allochtone ondernemers die in de buurt gevestigd waren, en die ruimen daardoor het veld waardoor de levendigheid en de bedrijvigheid eerder afneemt dan toeneemt. Over de schaal waarop je de menging zou moeten toepassen zegt André: het kan een kleine schaal zijn, minimaal het portiek of het complex moet homogeen zijn. De overkant van de straat mag al voor een andere groep zijn. Het gaat er om dat je mensen het gevoel geeft dat ze ergens thuis zijn. De aantalsverhoudingen moeten kloppen, geen van de groepen moet sterk in de minderheid zijn. Dus op het niveau van de wijk en de stad moet het niveau gemengd zijn, op het niveau van de buurt en het blok kun je streven naar homogeniteit en zorgen dat er een gemeenschappelijke identiteit ontstaat in dat gebied. Maar op welk schaalniveau het omslagpunt zit, daar is geen vuistregel voor. De benadering lijkt enigszins op de benadering van Oscar Newman eind jaren 70 in zijn publicatie community of interest. Wanneer je eenmaal homogeniteit en identiteit hebt bereikt is vervolgens een goed beheer belangrijk. André wijst op de aanpak knocking on doors die in Glasgow is toegepast. Het mengen op gebouwniveau geeft doorgaans problemen. Op de schaal van het gebouw moet je dat niet willen. Dat getuigt echt van mengingsdrang, die geen effect op de integratie heeft, of zelfs een averechts effect. Het is André opgevallen dat in de meeste herstructureringsprojecten het conceptueel denken en werken de overhand heeft. De architect en de opdrachtgever gaan bij elkaar zitten en verzinnen een thema voor de wijk. Pas veel later komen de bewoners en hun behoeften in beeld. Deze conceptuele benadering is lijnrecht het tegenovergestelde van bouwen voor de buurt, waarbij je geen vooraf omschreven plan hebt en eerst met de buurt om de tafel gaat om te kijken welke problemen en behoeften er zijn. André kent voorbeelden van projecten die mislukt zijn in die zin dat belangstelling voor de woningen achter blijft bij de verwachtingen (problemen bij de verkoop en verhuur), waar de integratie niet tot stand komt en waar soms
5 leefbaarheidsproblemen optreden. Hij ziet dat o.a. wanneer de prijsklassen extreem verschillen (hele goedkope en hele dure woningen in eén complex zonder tussencategorie). Een van de basisuitgangspunten om te zorgen dat een project geliefd is, is te zorgen dat de prijsklassen van de woningen op elkaar aansluiten (voor elke beurs wat wils). Discussie Veel van de bijdragen in de discussie gaan over de rol van bewoners in het herstructureringsproces en vervolgens in het beheer van de wijk. Uit ervaring weten we hoe belangrijk betrokkenheid van bewoners is voor de veiligheid en leefbaarheid. Dan is het vreemd om te merken dat veel gemeenten en corporaties nauwelijks een rol geven aan de bewoners en ook niet inspelen op de behoefte van nieuwe categorieën bewoners, en dat soms hele ongelukkige indelingen van prijscategorieën worden gekozen die niet aansluiten op de mogelijkheden en de behoeften van potentiële bewoners. Aan de andere kant weten we uit het voorgaande hoe belangrijk identiteit en imago zijn voor een wijk om (weer) succesvol te zijn op de woningmarkt. Daarom is het heel begrijpelijk en ook prijzenswaardig dat opdrachtgevers en hun architecten hun best doen om thema s te ontwikkelen voor de projecten, om de projecten sfeer en identiteit mee te geven. De vraag is alleen waarom het niet én én gebeurt. Je zou methodieken moeten ontwikkelen waarbij je zowel werkt aan ontwikkeling van thema s en concepten, als ook de bewoners daarbij betrekt en regelt dat er een gevoel van trots van bewoners bij de wijk ontstaat, al in de planfase. Daar kun je in de beheerfase op voortborduren en dan kun je het beheer organiseren met een grotere mate van betrokkenheid dan wanneer het thema op de bewoners geparachuteerd is. De stichting veilig ontwerp en beheer zou zich voor zo n dubbele benadering sterk kunnen maken. Om wat meer praktijkkennis te krijgen, zal eerst een excursie worden georganiseerd in het najaar van 2006 naar de herstructureringswijk Hoogvliet bij Rotterdam.
Verslag SVOB excursie Hoogvliet 3 oktober 2006
Verslag SVOB excursie Hoogvliet 3 oktober 2006 Vooraf In juni 2006 heeft de SVOB een workshop georganiseerd over het mengen van verschillende bevolkingsgroepen in herstructureringsgebieden. Als vervolg
Nadere informatieVan Ja, ik wil! naar Nee, bedankt... Over het wegblijven van bewoners met terugkeerwensen bij herstructurering
Van Ja, ik wil! naar Nee, bedankt... Over het wegblijven van bewoners met terugkeerwensen bij herstructurering Annemarij Swart Atrivé, Houten Er wordt veel geherstructureerd in Nederland. Van de 56 prioriteitswijken
Nadere informatieToekomst Sluisweg verslag bewonersavond 13 mei 2014
Toekomst Sluisweg verslag bewonersavond 13 mei 2014 Verslag van de bijeenkomst met de bewoners van de Sluisweg op dinsdag 13 mei 2014 om 19.30 uur in het EMS gebouw aan de Sluisweg 67 E. Aanwezigen: Van
Nadere informatieRaadsvergadering 6 december Portefeuillehouder C.Koppenol
RAADSVOORSTEL Datum en nummer 30 oktober 2012, nummer Raadsvergadering 6 december 2012 Agendapunt Programmaveld Ruimte Portefeuillehouder C.Koppenol Wettelijke basis - Onderwerp Woonvisie Papendrecht 2012-2020
Nadere informatienieuwsbrief Waarom deze
N wonen en werken in stedelijk groen nieuwsbrief Meedenken? Kom naar de bijeenkomst op dinsdag 7 oktober Het Lucentterrein ondergaat de komende jaren een ware metamorfose. Dit 3,5 hectare grote kantoorterrein
Nadere informatieBouw zelf je eigen droomhuis. Woonstad Rotterdam maakt het mogelijk in het Oude Westen
Bouw zelf je eigen droomhuis Woonstad Rotterdam maakt het mogelijk in het Oude Westen Inhoud 1. Inleiding 2. Van droom naar werkelijkheid: collectief particulier opdrachtgeverschap 3. Je eigen droomhuis
Nadere informatieGEBIEDEN. 4 havo 3 Stedelijke gebieden 4-5
GEBIEDEN 4 havo 3 Stedelijke gebieden 4-5 Probleemwijken Groot aandeel sociale huurwoningen Slechte kwaliteit woonomgeving Afname aantal voorzieningen Toename asociaal gedrag Sociale en etnische spanningen
Nadere informatieInformatieavond Bajonetlocatie 15 en 16 juni 2011
Informatieavond Bajonetlocatie 15 en 16 juni 2011 Inhoud presentatie 1. Aanleiding: - goede woningen - goede en vitale wijk 2. Programma (wat gaan we doen): Geleidelijke bloksgewijze aanpak - Van de woningen
Nadere informatieOpgave en. toekomstperspectief EEN NIEUWE TOEKOMST
3 EEN NIEUWE TOEKOMST Opgave en toekomstperspectief De aandacht die er binnen het huidige politieke en bestuurlijke klimaat is voor de verbetering van wijken als Transvaal, is een kans die met beide handen
Nadere informatieTugelawegblokken Vernieuwing van twee woonblokken in de Transvaalbuurt. In opdracht van Ymere Ontwikkeling
Tugelawegblokken Vernieuwing van twee woonblokken in de Transvaalbuurt In opdracht van Ymere Ontwikkeling 1/10 Twee nieuwe Tugelablokken Met de realisatie van de Tugelablokken heeft M3H twee complete bouwblokken
Nadere informatie9,65 x 15,8 mm. Sluisweg. 4,9 x 5,25 mm. verslag 2015-01-27
9,65 x 15,8 mm Sluisweg 4,9 x 5,25 mm verslag 2015-01-27 Verslag van de bijeenkomst met de bewoners van de Sluisweg op dinsdag 27 januari 2015 om 19.30 uur in het EMS gebouw aan de Sluisweg 67 E. Aanwezigen:
Nadere informatieBijdrage van woningcorporaties aan leefbare buurten in Amsterdam
Pagina 1 / 6 Bijdrage van woningcorporaties aan leefbare buurten in Amsterdam Veel gehoord en gelezen is dat inzet op leefbaarheid geen verantwoordelijkheid en kerntaak meer is van woningcorporaties. Handen
Nadere informatieHOEKPLUS WONEN HAALT MEER UIT DE HOEKWONING
HOEKPLUS WONEN HAALT MEER UIT DE HOEKWONING HET SLIMME ANTWOORD OP EEN LASTIGE OPGAVE HOEKPLUS WONEN HAALT MEER UIT DE HOEKWONING Met het concept HoekPlus Wonen wordt de hoekwoning van een woningblok omgebouwd
Nadere informatieWerken aan kwaliteit. Voorraadplan 2004-2012
Werken aan kwaliteit Voorraadplan 2004-2012 Werken aan kwaliteit Voorraadplan 2004-2012 Woningbeheer Harlingen Postbus 103 8860 AC Harlingen Bolswardervaart 1 Openingstijden maandag tot en met vrijdag
Nadere informatieBij antwoord datum, kenmerk en onderwerp vermelden
Postadres Postbus 16200, 3500 CE Telefoon 030-286 11 12 Fax 030-286 10 33 www.utrecht.nl Aan de commissie voor Stad en Ruimte postbus 16200 3500 CE UTRECHT Behandeld door Marlies de Nijs, Wim Beelen Datum
Nadere informatieBepaal zelf hoe je wilt wonen. In de Westwijk in Vlaardingen
Bepaal zelf hoe je wilt wonen In de Westwijk in Vlaardingen Collectief In de Westwijk in Vlaardingen Particulier Samen met je buren je eigen woning ontwerpen en laten bouwen. Zelf bepalen hoe je wil wonen
Nadere informatieKENNISMAKING ZIJDEKWARTIER IN 15 PROJECTEN
KENNISMAKING ZIJDEKWARTIER IN 15 PROJECTEN 20180430 PARTICIPATIE EN DEBAT We zijn als architect graag de spin in het web. We zijn vaak niet alleen adviseur, maar ook projectleider en begeleiden een project
Nadere informatieTwee nieuwe Tugelablokken in de Transvaalbuurt Amsterdam. In opdracht van Ymere Ontwikkeling
Twee nieuwe Tugelablokken in de Transvaalbuurt Amsterdam In opdracht van Ymere Ontwikkeling 1/10 Twee nieuwe Tugelablokken De nieuwe Tugelablokken van M3H vervangen twee van de vijf bouwblokken in een
Nadere informatieDe Afrikaanderwijk in 2020 Een wijk om trots op te zijn
De Afrikaanderwijk in 2020 Een wijk om trots op te zijn Praat mee over de toekomst van uw Afrikaanderwijk! Vestia en de deelgemeente Feijenoord hebben - met de hulp van Bewonersorganisatie Afrikaanderwijk
Nadere informatieFact sheet. Concentraties van allochtone ouderen en jongeren,
Fact sheet nummer 1 maart 2004 Concentraties van allochtone ouderen en jongeren, 1994-2003 Waar in Amsterdam wonen allochtone jongeren en ouderen? Allochtonen wonen vaker dan autochtonen in gezinsverband
Nadere informatieDe Wederik. Herontwikkeling woningbouw - Stedenbouwkundig plan Ontwerp
De Wederik Herontwikkeling woningbouw - Stedenbouwkundig plan Ontwerp Team stedenbouw Versie 10 april 2015 De Wederik Stedenbouwkundig plan (ontwerp) Inhoud 1. Inleiding 2. Bestaande situatie 3. Project
Nadere informatieDe Achterstandswijk. Bos en Lommer te Amsterdam
De Achterstandswijk Bos en Lommer te Amsterdam In voormalig stadsdeel Bos en Lommer, nu onderdeel van het Stadsdeel West te Amsterdam bevinden zich meerdere achterstandsbuurten die maken dat Bos en Lommer
Nadere informatieBOUWBULLETIN Selwerd/Patrimonium
N BOUWBULLETIN Selwerd/Patrimonium Mei 2014 Beste lezer, Met dit bulletin informeren wij u over de bouwontwikkelingen rondom ZINN locatie Patrimonium. In 2013 heeft ZINN samen met Woningstichting Patrimonium
Nadere informatieZe stoppen er maar van alles in
Ze stoppen er maar van alles in wijkontwikkeling en woonruimteverdeling André Ouwehand, Onderzoeksinstituut OTB 3-11-2011 Delft University of Technology Challenge the future Bewoners aan het woord De woonkrant
Nadere informatieJongZeeuw architecten - wie zijn we?
JongZeeuw architecten - wie zijn we? Grondslag bij de verbinding tussen verleden, heden en toekomst. Multidisciplinair bureau met deskundigheid op het vlak van architectuur, stedenbouw, interieur, energiezuinigheid,
Nadere informatieStartnotitie Herstructurering woningen Rijsoord Versie 1.1 Datum 21 mei 2014
Startnotitie Herstructurering woningen Rijsoord Versie 1.1 Datum 21 mei 2014 Openbaar wat willen we bereiken? (doel) Het doel voor de gemeente is om, in samenwerking met Woonvisie, de (ruimtelijke) kaders
Nadere informatieVan Eesterengesprek #9 - Een excursie naar het Andreas Ensemble
Van Eesterengesprek #9 - Een excursie naar het Andreas Ensemble Om half twee op zaterdag 9 oktober 2011 verzamelen we ons in de bedrijfsruimte aan de Titus van Rijnstraat in het Andreas Ensemble. Daar
Nadere informatiePRESTATIECONTRACT WONEN
PRESTATIECONTRACT WONEN 2011-2015 GEMEENTE BORNE WOONBEHEER BORNE EVALUATIE Op 30 september 2011 hebben de gemeente Bome en Woonbeheer Borne het Prestatiecontract Wonen 2011-2015 ondertekend. Dit Prestatiecontract
Nadere informatieOmdat bouwen teamwork is
Omdat bouwen teamwork is Nijhuis Bouw Innovatie en duurzaamheid komen bij Nijhuis samen. Wij bouwen niet alleen huizen, ook leefbare wijken en gebieden waar het prettig wonen, werken en recreëren is. Ontwikkelen
Nadere informatieVOORWOORD. Marnix Norder Wethouder Stadsontwikkeling, Volkshuisvesting en Integratie. BORboek0910_5.indd :18:48
09 10 2 VOORWOORD Net als in voorgaande jaren is in 2009 en 2010 een groot aantal aansprekende projecten gerealiseerd in Den Haag. Het afgelopen decennium stond in het teken van hoge bouwproductie, bouwen
Nadere informatieZaandam. In opdracht van ZVH. Vernieuwing E-flats Poelenburg
Vernieuwing E-flats Poelenburg, Zaandam In opdracht van ZVH M3H heeft in opdracht van woningcorporatie ZVH het bewonersparticipatie traject begeleid voor de E-flats in de wijk Poelenburg in Zaandam. De
Nadere informatieHoekPlus Wonen haalt meer Uit de hoekwoning
HoekPlus Wonen haalt meer Uit de hoekwoning Het slimme antwoord op een lastige opgave HOEKPLUS WONEN HAALT MEER UIT DE HOEKWONING Met het concept HoekPlus Wonen wordt de hoekwoning van een woningblok omgebouwd
Nadere informatieMonitor Woningvoorraad Purmerend 2018
Monitor Woningvoorraad Purmerend 2018 Wat gebeurde er in 2017 In 2017 zijn er 163 woningen toegevoegd en 41 woningen onttrokken voor verbouw of nieuwbouw Mutaties woningvoorraad 2017 (BAG) opleveringen
Nadere informatieOPDRACHT "CITYMARKETING"
OPDRACHT "CITYMARKETING" Ting Yuen 0777483 DE OPDRACHT "CITY MARKETING" Achtergrondinformatie Rotterdam is een multiculturele stad en er valt veel te doen. Je kunt er behalve veel winkelen ook aan sightseeing
Nadere informatieWonen. Basisinspanning. Ambities. Kansen. Voorkomen
Basisinspanning Een evenwichtige bevolkingsopbouw, die in 2025 gegroeid is naar minimaal 25.000 inwoners. Voor iedere (toekomstige) inwoner moet een woning beschikbaar zijn die past in zijn/haar leefsituatie.
Nadere informatieKetenintegratie in de bouw: beter, sneller en goedkoper
Ketenintegratie in de bouw: beter, sneller en goedkoper Wat is ketenintegratie? Ketenintegratie in de bouw betekent met meerdere partijen werken aan een gezamenlijk doel. De keten is zo groot als je hem
Nadere informatieRenovatie & Nieuwbouw Hof in Zuid
De renovatie van de Bethelflat verloopt voorspoedig. De woningen ernaast in de Oude Maasstraat, Nieuwe Maasstraat en Poortugaalsestraat zijn inmiddels gesloopt. In deze 3 de nieuwsbrief gaan we in op de
Nadere informatieWoningbouwcomplex Loevenhout, Utrecht-Overvecht
Woningbouwcomplex Loevenhout, Utrecht-Overvecht Programma 184 appartementen, 24 grond gebonden woningen, parkeer-, commerciële en buitenruimte voorzieningen Opdrachtgever Portaal Vastgoed Ontwikkeling,
Nadere informatieProject Cape Kennedy 5 april 2016
5 april 2016 1. Aanleiding Vanuit de integraliteit van het wijkvernieuwingsplan en de beleidskaders die in samenwerking met de gemeente zijn vastgesteld, is het wenselijk om het college van B&W inzicht
Nadere informatieMengen, verkopen, de weg kwijtraken
Mengen, verkopen, de weg kwijtraken Reflecties en handvaten 03-12-2015 Dr. Reinout Kleinhans, Faculteit Bouwkunde, Afdeling OTB Bron: http://paulusjansen.sp.nl/weblog/2000/03/01/dossier-verkoophuurwoningen/#more-19804
Nadere informatieHidde Dirks b1372564
Hidde Dirks b1372564 Strategie Kwetsbare wijk Capaciteiten scoren onvoldoende Sociaal aspect is voldoende COS Strategie COS COS Strategie COS Middel Aantrekken en vasthouden van hoger opgeleiden/koopkrachtige
Nadere informatieNaar een nieuwe Woonvisie voor Vught
Naar een nieuwe Woonvisie voor Vught Stec Groep aan gemeente Vught Esther Geuting en Joep Arts 12 november 2015 Waar staan we nu? 10 september Informatieavond raad (startdocument) 17 september Commissie
Nadere informatieMet deze gezamenlijke nieuwsbrief informeren wij u graag over de laatste stand van zaken.
Nieuwsbrief Te Werve Februari 2013 Inleiding Vorig jaar hebben wij u voor het laatst geïnformeerd over de ontwikkelingen in de wijk Te Werve. Sinds die tijd zijn wij achter de schermen druk bezig geweest
Nadere informatieToekomstgericht wonen in kleine kernen
Toekomstgericht wonen in kleine kernen Wat leefden ze eenvoudig toen in simp'le huizen tussen groen met boerenbloemen en een heg. Maar blijkbaar leefden ze verkeerd, het dorp is gemoderniseerd en nu zijn
Nadere informatieBOUWBULLETIN Selwerd/Patrimonium
N BOUWBULLETIN Selwerd/Patrimonium zomer 2013 Beste lezer, Met dit bulletin willen we u op de hoogte brengen van de plannen en bouwontwikkelingen rondom ZINN locatie Patrimonium in Selwerd. Ik ben blij
Nadere informatieWat is er aan de Hand op zuid?
1 Wat is er aan de Hand op zuid? 2 VOORUIT Op Zuid wonen tweehonderdduizend mensen: 166 verschillende nationaliteiten. Al die mensen hebben stuk voor stuk de wil en de potentie om iets van hun leven te
Nadere informatieCALL#2 GEZONDE WONINGMARKT
CALL#2 GEZONDE WONINGMARKT Circular Art Lab Limburg (CALL) legt maatschappelijke opgaven via open oproepen ( calls ) voor aan geëngageerde makers en denkers. Zij worden uitgenodigd kansen in beeld te brengen,
Nadere informatieJINZHOU. rotterdam DELHI. amsterdam. casanova + hernandez architectuur, stedenbouw en landschapsarchitectuur. Ginkgo, Beekbergen
amsterdam DELHI JINZHOU rotterdam casanova + hernandez architectuur, stedenbouw en landschapsarchitectuur Ginkgo, Beekbergen TWO WORLDS IN ONE: WONINGEN VOOR SENIOREN EN KINDVRIENDELIJKE WONINGEN casanova+hernandez
Nadere informatiePreview Sectorbeeld voornemens woningcorporaties. prognoseperiode 2011-2015
CENTRAAL FONDS VOLKSHUISVESTING Preview Sectorbeeld voornemens woningcorporaties prognoseperiode 211-215 Naarden, 23 mei 211 211 Factsheet woningcorporaties 29-215 Verwachte* realisatie 21 versus realisatie
Nadere informatiedriekamerappartement op de tweede verdieping Netto huurprijs 1.050 Per maand
driekamerappartement op de tweede verdieping Netto huurprijs 1.050 Per maand Objectinformatie Plattegrond Buurt 3-5 6 7 Plaats: Amsterdam Stadsdeel: West Buurt: Oud-West Adres: Baarsjesweg 190-B Postcode:
Nadere informatieLeefbaarheid. prettig wonen. in uw wijk. Samen werken aan
Leefbaarheid Samen werken aan prettig wonen in uw wijk Plezierig wonen wordt niet alleen bepaald door uw woning. Minstens zo belangrijk is een schone, veilige buurt, waarin de bewoners prettig met elkaar
Nadere informatieNieuwbouw Woerden. Woerden Schilderskwartier VAN SCHAGEN ARCHITEKTEN #25
Nieuwbouw Woerden Woerden Schilderskwartier VAN SCHAGEN ARCHITEKTEN #25 n renovatie n nieuwbouw oorspronkelijke situatie definitieve nieuwbouwplan 2010 voormalige herstructureringsplan 2008 In goed overleg
Nadere informatieWielewaal Rotterdam. Rotterdam Architectuurprijs 2016 KAW. Rotterdam Pelgrimsstraat BH Rotterdam
koöperatieve architectuur werkplaats KAW Pelgrimsstraat 1 3029 BH Groningen Kattenhage 1 Postbus 1527, 9701 BM Groningen Eindhoven Rechtestraat 59 C 4e verd. 5611 GN Eindhoven Website www.kaw.nl www.kaw-e.nl
Nadere informatieRookmelders Omnibusonderzoek 2011
Omnibusonderzoek 2011 Onderzoekskader Omnibusonderzoeken 2011 Opdrachtgever Brandweer en rampenbestrijding (Marry Borst) Uitvoering Gemeente Alkmaar, Concerncontrol, Team Onderzoek en Statistiek (Aad Baltus)
Nadere informatieVerkoop door woningcorporaties
2 14 Ruim 22.000 corporatiewoningen verkocht Vanaf 199 tot en met de eerste helft van 14 hebben de woningcorporaties ruim 22.000 bestaande woningen verkocht aan particulieren. Het aantal verkopen kwam
Nadere informatienieuwsbrief Waarom deze nieuwsbrief
EN wonen en werken in stedelijk groen nieuwsbrief Waarom deze nieuwsbrief Meedenken? Kom naar de bijeenkomst op dinsdag 7 oktober Het Lucentterrein ondergaat de komende jaren een ware metamorfose. Dit
Nadere informatieECO Oostermoer in oprichting
Samen sterk voor een leefbaar en duurzaam platteland ECO Oostermoer in oprichting Nieuwsbrief 18 juni 2012 Voor u ligt de eerste nieuwsbrief van ECO Oostermoer, waarin wij u nader informeren over de stand
Nadere informatie9,65 x 15,8 mm. Oranjebuurt. 4,9 x 5,25 mm. bewonersbijeenkomst 16 oktober 2013, 19.30 uur in de Drijvershof
9,65 x 15,8 mm Oranjebuurt 4,9 x 5,25 mm bewonersbijeenkomst 16 oktober 2013, 19.30 uur in de Drijvershof Bewonersbijeenkomst, woensdag 16 oktober 2013 om 19.30 uur in de Drijvershof. Aanwezigen: Namens
Nadere informatieDe leden van de raad van de gemeente Groningen te GRONINGEN
Onderwerp Actieplan Sociale Huur Steller R. Asschert De leden van de raad van de gemeente Groningen te GRONINGEN Telefoon 8635 Bijlage(n) 1 Ons kenmerk 6884967 Datum Uw brief van Uw kenmerk - Geachte heer,
Nadere informatieInvulling voormalig gemeentehuis Delden
Invulling voormalig gemeentehuis Delden Resultaten peiling 5 Hofpanel 30 juni 2009 Inleiding De gemeente Hof van Twente neemt dit najaar een beslissing over een nieuwe invulling van de locatie van het
Nadere informatieProjectgegevens. Werktitel: De Blauwe Panden. Straat: Vrolikstraat. Stadsdeel: Amsterdam-Oost. Opdracht: Ymere. Projectarchitect: Willem van Gils
> De Blauwe Panden De woningen in dit deel van de Oosterparkbuurt zijn tussen 1901 en 1906 gebouwd. Aan de architectuur van de gevels is duidelijk zichtbaar dat de uitbundige ornamenten van de eclectische
Nadere informatieRuimtelijke Uitgangspunten. ontwikkeling locatie dorpsschool, Steenhoek te Rozendaal
Ruimtelijke Uitgangspunten ontwikkeling locatie dorpsschool, Steenhoek te Rozendaal Ruimtelijke kenmerken situatie Woongebied jaren 70 Architectuur gevarieerd Vrijstaande huizen, ruime kavels Geschakelde
Nadere informatieSeniorenappartementen in De Woerd De Meern
Seniorenappartementen in De Woerd De Meern Omschrijving project Groenrand Wonen heeft in het voorjaar van 2010 een seniorencomplex met WoonKeur opgeleverd. Het is gelegen in de wijk De Woerd, ten oosten
Nadere informatieProgramma Zelfbouw Rotterdam 2015-2018
Programma Zelfbouw Rotterdam 2015-2018 2 Programma Zelfbouw Rotterdam 2015-2018 pakjeruimte.nl zelfbouw@rotterdam.nl facebook.com/zb010 pinterest.com/pakjeruimte Programma zelfbouw rotterdam 2015-2018
Nadere informatieBetreft: aanscherping bod voor nieuwe regionale woningmarktafspraken
Raadsinformatiebrief De gemeenteraad van Albrandswaard Uw brief van: Ons kenmerk: 1362015 Uw kenmerk: Contact: Jeannette Wijnmalen Bijlage(n):1 Doorkiesnummer: 010-506 1158 E-mailadres: j.wijnmalen@bar-organisatie.nl
Nadere informatieDen Helder Stadshart 47
Den Helder Stadshart 47 N 3.2.STADSPARK / DE STAD WORDT VERRIJKT MET EEN GROENZONE DIE LUCHT EN RUIMTE GEEFT IN HET STEDELIJK WEEFSEL. DIT STADSPARK VORMT EEN LOMMERRIJKE ENTREE VAN DE STAD VOOR DE TREINREIZIGER
Nadere informatieNieuwbouwplannen en herinrichting Vijfheerenlanden Laatste fase wijkvernieuwing start dit najaar
Nieuwbouwplannen en herinrichting Vijfheerenlanden Laatste fase wijkvernieuwing start dit najaar Bent u benieuwd naar de nieuwbouwplannen en herinrichting van de wijk Vijfheerenlanden? Dit najaar start
Nadere informatieUitbreiding bestemming Boxenring. Burger Initiatief naar aanleiding van het vraagstuk voor woningen voor jongeren en alleenstaanden Op MARKEN
Uitbreiding bestemming Boxenring Burger Initiatief naar aanleiding van het vraagstuk voor woningen voor jongeren en alleenstaanden Op MARKEN Inleiding initiatief uitbreiding bestemmingsplan Boxenring Op
Nadere informatiebeleid: juli 2006, versie: 2014
Zorgeloos huren beleid: juli 2006, versie: 2014 Waterweg Wonen verhuurt circa 12.000 woningen in Vlaardingen. Een aanzienlijk deel van die woningen is bereikbaar voor huishoudens met lage inkomens die
Nadere informatieJaarprogramma 2011. Laat zien dat uw bedrijf een competente bouwpartner is als het gaat om innovatieve duurzame oplossingen!
Jaarprogramma 2011 Laat zien dat uw bedrijf een competente bouwpartner is als het gaat om innovatieve duurzame oplossingen! Meer dan wordt u aangeboden door het Centrum voor Innovatie van de Bouwkolom
Nadere informatieRESTAURATIE KIEFHOEK, ROTTERDAM MATH * 1990-1995 ARCHITECTEN
MA* TH KIEFHOEK, ROTTERDAM BLOEMHOF situatie HENDRIK IDOPLEIN De Kiefhoek in de Rotterdamse wijk Bloemhof is het laatste en tevens bekendste woningbouwproject van architect J.J.P. Oud, dat hij in dienst
Nadere informatieInitiatieven in je stad; op je handen zitten of op je handen staan?
Stedelijke vernieuwing Lelystad Initiatieven in je stad; PowerPoint Stedelijke vernieuwing presentatie op uitnodiging. Lelystad op je handen zitten of op je handen staan? Jop Fackeldey, 11 februari 2014
Nadere informatieINVESTERINGSMONITOR WONINGCORPORATIES 2012. Stec Groep. Stec Groep B.V. oktober 2012
INVESTERINGSMONITOR WONINGCORPORATIES 2012 Stec Groep Stec Groep B.V. oktober 2012 INHOUDSOPGAVE CORPORATIES BLIJVEN AARZELEN BIJ DE MIDDENINKOMENS 1 Nieuwbouw in 2011 en gewenste toekomstige nieuwbouw
Nadere informatieDe Boetzelaer Kop van het bouwblok. In opdracht van Ymere Ontwikkeling
De Boetzelaer Kop van het bouwblok In opdracht van Ymere Ontwikkeling De Amsterdamse Staatsliedenbuurt is een arbeiderswijk van rond 1900 met veel sociale huurwoningen. De bouwkundige kwaliteit van de
Nadere informatieVRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE BURCHTPLEIN 24 3452 MJ TE VLEUTEN
VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE BURCHTPLEIN 24 3452 MJ TE VLEUTEN Geachte bezoeker van onze website, In reactie op de door u getoonde belangstelling danken wij u hartelijk voor het opvragen van onze digitale
Nadere informatieAnalyse en ontwerp Wallhouse
Analyse en ontwerp Wallhouse Groningen Het Wallhouse#2 is een woning naar ontwerp van de Amerikaanse architect John Hejduk. Hij was een groot bewonderaar van Le Corbusier en liet zich dan ook door hem
Nadere informatieOverleven doe je in je eentje, dingen verwezenlijken doe je samen!
Overleven doe je in je eentje, dingen verwezenlijken doe je samen! Samenvatting ondernemingsplan Samenvatting ondernemingsplan Overleven doe je in je eentje, dingen verwezenlijken doe je samen! Dat is
Nadere informatie1.D VERNIEUWING VAN DE STADSVERNIEUWING - na de Novelle
1.D VERNIEUWING VAN DE STADSVERNIEUWING - na de Novelle Stadsvernieuwing Transvaal Dag van de Projectontwikkeling, 15 mei 2014 Vernieuwing van de stadsvernieuwing Willem Krzeszewski Staedion Transvaal
Nadere informatieTabellen en figuren 2018 Verkoop sociale huurwoningen
Tabellen en figuren 2018 Verkoop sociale huurwoningen Jaarbericht 2018 18 Jaarbericht 2018 // Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties Amsterdam in cijfers 2018 Deze tabellen en figuren horen bij het
Nadere informatieCPO AKKERSTRAAT 30 EINDHOVEN. 10 november van school tot woongebouw in 3,5 jaar
CPO AKKERSTRAAT 30 EINDHOVEN 10 november 2016 2013-2016 van school tot woongebouw in 3,5 jaar initiatie project we zijn geen ontwikkelaars maar bieden platform, tools en structuur we bedingen vooraf rol
Nadere informatieEigen keuzes maken Wonen zoals ú dat wilt. Hoe wilt ú wonen?
Wie zijn medioren? Medioren zijn actieve, vitale en maatschappelijk betrokken levensgenieters in de leeftijd van 50 tot circa 70 jaar. Eigen keuzes maken Wonen zoals ú dat wilt SIR-55 begrijpt als geen
Nadere informatieOpdrachten bij Architectuurroute Uden
Op de vouwfolder staat de route aangegeven. Je loopt route A, die begint bij het Museum voor Religieuze Kunst. Bij enkele gebouwen op de route worden vragen gesteld. Deze vragen maak je in klad in dit
Nadere informatieDeze brief hebben de direct betrokken huurders wonend in Schuttersbosch ontvangen.
Deze brief hebben de direct betrokken huurders wonend in Schuttersbosch ontvangen. Datum: 12 april 2011 Kenmerk: Schuttersbosch Behandeld door: de heer Wil Geenen Onderwerp: Informatie toekomstvisie Schuttersbosch
Nadere informatieArchitect nieuw te bouwen MFC Klarendal bekend!
Architect nieuw te bouwen MFC Klarendal bekend! Architectenbureau De Zwarte Hond gaat MFC Klarendal ontwerpen. Wat er aan vooraf ging Zoals al in een vorige wijkkrant heeft gestaan wordt het MFC Klarendal
Nadere informatieUITNO DIGING. Symposium 30 jaar BIEB 1000 woningen 8 DECEMBER 2011 SYMPOSIUM PARKTHEATER EINDHOVEN
UITNO DIGING Symposium 30 jaar BIEB 1000 woningen 8 DECEMBER 2011 SYMPOSIUM PARKTHEATER EINDHOVEN THEMA S PARALLELSESSIES 1. CPO in bestaande buurten en dorpen Hoe ga je met de bestaande (particuliere)
Nadere informatieOVERTOOMSE VELD-NOORD AMSTERDAM OPDRACHTGEVER: FAR WEST I.S.M. KRISTAL 240 APPARTEMENTEN EN 9 EENGEZINSWONINGEN WAARVAN 76 SOCIALE
H De Huygenslocatie ligt in de wijk Overtoomse Veld dat zich op de overgang bevindt tussen de westelijke Tuinsteden en de vooroorlogse stad. De locatie is gesitueerd in een zone die in het kader van de
Nadere informatieWonen en opgroeien in authentiek Vlissingen
Wonen en opgroeien in authentiek Vlissingen Karakteristieke gevels in eigentijds Nieuw Bonedijke Toen ze ruim 70 jaar geleden werden neergezet, waren ze hypermodern. De panden aan de waren bestemd voor
Nadere informatieAanbod woningen 2008/2009 215,25
Haalbaarheid Aanvullend op het stedenbouwkundig plan gaat dit document in op de haalbaarheid van het plan en dan met name de keuze van de twee doelgroepen en het daarbij te realiseren aanbod. Door het
Nadere informatieIn opdracht van Multi Vastgoed, Johan Matser en Bam Vastgoed. Leidse Rijn Centrumplan, Utrecht
Leidse Rijn Centrumplan, Utrecht In opdracht van Multi Vastgoed, Johan Matser en Bam Vastgoed 1/6 LRC is het vitale levendige centrum van de Utrechtse uitbreidingswijk Leidsche Rijn. Het tweede stadshart
Nadere informatieSpeech Annet Bertram,DG Wonen, namens de minister van VROM bij Jubileumbijeenkomst SVN 5 oktober 2006 te Rotterdam
Speech Annet Bertram,DG Wonen, namens de minister van VROM bij Jubileumbijeenkomst SVN 5 oktober 2006 te Rotterdam thema; financiering van de woningmarkt Ik ben blij dat ik deze bijeenkomst kan bijwonen
Nadere informatieWonen boven winkels 120% 100% 80% 60% Verdiepingen. Leeg 40% 20% Verdiepingen. boven winkels
120% 100% 80% 60% 40% Verdiepingen Leeg 20% 0% Verdiepingen boven winkels Beleid(oud) Beleid (nieuw) Vraag Toelichting op de presentatie Presentatie Wonen boven winkels 1. Introductie. Ik ben...harry...beleidsmedewerker
Nadere informatieWenslauerstraat huisjes 65, 67 en 69 Vernieuwing van 3 panden in de Bellamy buurt, Amsterdam
Wenslauerstraat huisjes 65, 67 en 69 Vernieuwing van 3 panden in de Bellamy buurt, Amsterdam In opdracht van Structure Building In de afgelopen tien jaar heeft de Wenslauerstraat in de Amsterdamse Bellamybuurt
Nadere informatiekolenkitbuurt bos en lommer new kit in town 13 december 2005 attika architekten amsterdam
kolenkitbuurt bos en lommer new kit in town 13 december 2005 attika architekten amsterdam kolenkitbuurt buurt uit de jaren 50 De Kolenkitbuurt telde in 1999 5619 bewoners. 80% van hen is van niet- Nederlandse
Nadere informatieTempeliersstraat 58-70
Tempeliersstraat 58-70 wijk: Kleverpark Soort : Gevelsteen Naam : De Blauwe Tram Datering : 18 juni 2009 Architect : Chantal Koster van Jorissen Simonetti architecten Bouwstijl : - Perceel : Indifferent
Nadere informatieKinkerstraat + Elandsgracht = een geheel
concept 20-12-2006 Kinkerstraat + Elandsgracht = een geheel met de Appeltjesmarkt als aantrekkelijke verbinding 1/7 Inleiding De stadsradiaal Kinkerstraat-Elandsgracht is een belangrijke loop- en fietsroute
Nadere informatieWoonruimteverdeling in Breda
RIGO Research en Advies BV De bewoonde omgeving www.rigo.nl EINDRAPPORT Woonruimteverdeling in Breda De verantwoordelijkheid voor de inhoud berust bij RIGO Research en Advies. Het gebruik van cijfers en/of
Nadere informatiestads- en landschapsontwerp Parken en Groen Westerkade 9 3511 HA Utrecht 030 280 3500 info@burotopia.nl www.burotopia.nl
Daktuin Huberroos Doetinchem Project: Daktuin Huberroos (570 m2). Opdracht: Ontwerp voor semi-openbare daktuin in samenspraak met de bewoners. Opdrachtgever: Sité Woondiensten en Bouwbedrijf Ten Brinke.
Nadere informatieUitnodiging Babel. Op 13 mei organiseert Stichting Babel een bezoek aan het sluizencomplex van Leidschendam, zie bijgaande uitnodiging.
gemeente Zaanstad Uitnodiging AAN Raad DATUM 11 maart 2016 ONDERWERP Uitnodiging Babel Geachte leden van de raad c.s, Op 13 mei organiseert Stichting Babel een bezoek aan het sluizencomplex van Leidschendam,
Nadere informatieEnquête Samenvoorzienend Erfwonen Zeewolde
Enquête Samenvoorzienend Erfwonen Zeewolde Deze enquête wordt om twee redenen aan u voorgelegd. Aan de ene kant willen wij als initiatiefnemer graag een beeld hebben van uw achtergrond en motivatie als
Nadere informatieOp zoek naar ruimtelijke interventies ter verbetering van de ruimtelijke en sociale structuur van
Joël Eichler b1168754 TU Delft Urbanism Urban Regeneration Studio Op zoek naar ruimtelijke interventies ter verbetering van de ruimtelijke en sociale structuur van vroeg naoorlogse woonwijken. Introductie
Nadere informatie