TERMINOLOGIE BESTEMMING... 4

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "TERMINOLOGIE... 2 1. BESTEMMING... 4"

Transcriptie

1

2

3 INHOUDSOPGAVE DEEL 1: ALGEMENE BEPALINGEN...2 TERMINOLOGIE... 2 ALGEMEEN GELDENDE VOORSCHRIFTEN... 2 DEEL 2: BIJZONDERE BEPALINGEN... 4 ART 1. ZONE VOOR KANTOREN BESTEMMING BEBOUWING PLAATSING VAN DE GEBOUWEN AFMETING VAN DE GEBOUWEN VORMGEVING EN MATERIAALGEBRUIK VAN DE GEBOUWEN INRICHTING ART 2. RESERVATIEZONE VOOR ONTSLUITINGSWEG BESTEMMING INRICHTING ART 3. ZONE VOOR TELEFOONCENTRALE MET NABESTEMMING PARK BESTEMMING INRICHTING ART 4. ZONE VOOR OPENBARE WEGENIS BESTEMMING INRICHTING KARAKTER MATERIALEN BPA Posthofbrug Stedenbouwkundige voorschriften pagina 1

4 DEEL 1: ALGEMENE BEPALINGEN TERMINOLOGIE Bestemmingszone Bestemmingszonegrens Kantoorgebouw Toezichtwoning Voorgevellijn een op het plan omlijnde en ingekleurde zone waar bepaalde voorschiften op van toepassing zijn. grens van de bestemmingszone geheel van lokalen bestemd voor beheer of administratiewerkzaamheden, in gebruik voor bedrijfsactiviteiten, openbare diensten of vrije beroepen met gemeenschappelijke onthaalfunctie en vergaderfaciliteiten, bedrijfsrestaurant. permanente huisvesting voor personeel dat toezicht houdt op het terrein uiterste grens van de bebouwing ALGEMEEN GELDENDE VOORSCHRIFTEN Zones Binnen het plangebied zijn volgende zones te onderscheiden: - art. 1: zone voor kantoren - art. 2: reservatiezone voor ontsluitingsweg - art. 3: zone voor telefooncentrale met nabestemming park - art. 4: zone voor openbare wegenis Publiciteit en signalisatie Enkel publiciteit voor het bedrijf of de bedrijfsactiviteiten is toegestaan. Zij wordt aangebracht tegen of op de bebouwing, evenals als losstaande constructie. De opmaak van een intern signalisatieplan is noodzakelijk en is toe te voegen bij de aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning. Toezichtwoning Huisvesting voor toezichtpersoneel is toegelaten. De woning wordt volledig geïntegreerd in de op te richten bouwvolumes en onderscheidt zich noch vormelijk en noch qua materiaalgebruik van de overige bebouwing. Toegangen De toegang voor autoverkeer situeert zich langs de Posthofbrug-Roderveltlaan en bevindt zich tussen 70m en 170m van de noordwesthoek van de zone voor kantoren. Langs Posthofbrug-Roderveltlaan zijn minimum 2 afzonderlijke toegangen voor voetgangers en fietsers vereist. Eén toegang mag geïntegreerd worden in de toegang voor autoverkeer. Eén toegang is gelegen ter hoogte van de doorgaande zichtas 1. BPA Posthofbrug Stedenbouwkundige voorschriften pagina 2

5 - de - de - de - de - documenten - de Het plangebied is toegankelijk voor voetgangers en fietsers via het Ringfietspad. Deze toegang dient uitgevoerd te worden bij de realisatie van nieuwbouw in zone I. In overleg met de stad Antwerpen wordt de meest geschikte plaats bepaald. Het plangebied is voor voetgangers en fietsers toegankelijk langs de Karel Coggestraat op minimum 1 plaats. Eén toegang is gelegen ter hoogte van de doorgaande zichtas 1. Parkeerplaatsen De parkeerplaatsen voor werknemers bevinden zich ondergronds. Enkel de parkeerplaatsen voor de bezoekers (dit zijn er maximaal 125, volgens de berekeningen uit de MOBER, zie memorie van toelichting) zijn toegelaten bovengronds. Een maximum van 1150 parkeerplaatsen mag voorzien worden binnen de grenzen van de zone voor kantoren. Inrichtingsplan Inhoud Bij elke aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning waarvoor een uitgebreide dossiersamenstelling vereist is, wordt een inrichtingsplan gemaakt dat inzicht geeft in: aanleg van de onmiddellijke omgeving van de gebouwen en waar de verhardingen (wegenis, parkeerplaatsen, paden), beplantingen, waterelementen e.d. worden voorzien, met bijzondere aandacht voor de niet bebouwde zones langsheen de straatzijden; volledige inrichting van de zone (grondplan op schaal 1/500) met aanduiding van de bebouwbare en niet-bebouwde delen; toegangen tot het terrein en de gebouwen, voor alle verkeersmodi; aanleg en inrichting van parkeerplaatsen en in- en uitritten naar ondergrondse parkeerruimten; die een beeld geven van de volledige bebouwing van de zone en van de architecturale en vormelijke kwaliteiten, en van de samenhang; inrichting van het openbaar domein van de Roderveltlaan en de Posthofbrug als verbinding voor langzaam verkeer met het station van Berchem. Toetsing Het inrichtingsplan moet getoetst worden aan de richtinggevende conceptelementen (hoofdstuk 2.1., 2.2. en 2.3.) uit de memorie van toelichting van het BPA en uiteraard in overeenstemming zijn met de bijzondere bepalingen in de stedenbouwkundige voorschriften. Daarenboven moet duidelijk zijn dat de inrichting van één fase telkens kwalitatief aansluit op de voorgaande fase van ontwikkeling, zowel de architectuur als de aanleg van de niet bebouwde ruimte moet samenhang en uniformiteit vertonen voor het ganse plangebied. Dit vertaalt zich vooral in uiterlijke kenmerken als materiaalgebruik, vormentaal, enz. Met betrekking tot de beplanting moet minstens 50% van de aanplantingen, zijnde hoogstammen en struiksoorten, streekeigen zijn. Mobiliteitseffecten Bij het toekennen van een stedenbouwkundige vergunning kan het stadsbestuur maatregelen ten laste leggen van de aanvrager om mogelijke mobiliteitseffecten op te vangen. Deze maatregelen moeten steeds in verhouding zijn met het betreffende project. BPA Posthofbrug Stedenbouwkundige voorschriften pagina 3

6 DEEL 2: BIJZONDERE BEPALINGEN ART 1. ZONE VOOR KANTOREN 1. BESTEMMING In de zone zijn toegelaten: kantoorgebouwen. Distributiebedrijven, benzinestations en handelszaken zijn verboden. Ter plekke van zichtas 1 wordt een semi-publieke doorgang voorzien voor fietsers en voetgangers dwars doorheen het plangebied tussen Karel Coggestraat en de as Posthofbrug-Roderveltlaan. De zone aan de Karel Coggestraat tussen de rooilijn en de bouwlijn wordt ook bestemd als semi-publiek en is toegankelijk vanop het openbaar domein van de Karel Coggestraat. 2. BEBOUWING Er wordt een maximale V/T gehanteerd van 1,55 (exclusief het gebouw van de telefooncentrale). De bestemmingszone wordt opgedeeld in 4 zones waar de specifieke voorschriften m.b.t. de inplanting en de afmetingen van de bebouwing onderling verschillen Plaatsing van de gebouwen De onderlinge afstand tussen een vrijstaand gebouw in zone I en een vrijstaand gebouw in zone II is minimum 20 m. De onderlinge afstand tussen een vrijstaand gebouw in zone I en een vrijstaand gebouw in zone II is minimum 20 m. De onderlinge afstand tussen een vrijstaand gebouw in zone II en een vrijstaand gebouw in zone IV is minimum 10 m. De onderlinge afstand tussen een vrijstaand gebouw in zone III en een vrijstaand gebouw in zone IV is minimum 10 m. BPA Posthofbrug Stedenbouwkundige voorschriften pagina 4

7 In principe kunnen zij op elkaar aansluiten of als éénzelfde bouwvolume worden opgetrokken op voorwaarde dat de overige voorschriften gerespecteerd blijven. Zone I Uiterste voorgevellijn t.o.v. perceelsgrens kant Roderveltlaan en kant Ringfietspad: 10 m. Uiterste voorgevellijn t.o.v. perceelsgrens kant Karel Coggestraat: 25 m. Gebouwen in zone I moeten steeds minstens voldoen aan de 45 -afstandsregel t.o.v. de woningen aan de overzijde van de Karel Coggestraat, d.w.z. dat de hoogte van een gebouw in zone I nooit meer mag zijn dan de kleinste afstand tussen dat gebouw en de gevels aan de overzijde van de Karel Coggestraat. BPA Posthofbrug Stedenbouwkundige voorschriften pagina 5

8 Zone II Minimum voorgevellijn t.o.v. perceelsgrens kant Roderveltlaan: 8 m. Maximum voorgevellijn t.o.v. perceelsgrens kant Roderveltlaan: 20 m. T.h.v. de zichtas 1 mag geen bebouwing geplaatst worden in een strook van 1,5 m aan weerszijden van de zichtas, met aldus een totale breedte van 3 m, en over een hoogte van 2,60 m boven het afgewerkte verhardingspeil op het kruispunt van de aslijnen van Karel Coggestraat en Frans Beckersstraat. BPA Posthofbrug Stedenbouwkundige voorschriften pagina 6

9 Zone III Minimum voorgevellijn t.o.v. perceelsgrens kant Karel Coggestraat: 15 m. Maximum voorgevellijn t.o.v. perceelsgrens kant Karel Coggestraat: 30 m. T.h.v. de zichtas 1 mag geen bebouwing geplaatst worden in een strook van 1,5 m aan weerszijden van de zichtas, met aldus een totale breedte van 3 m, en over een hoogte van 2,60 m boven het afgewerkte verhardingspeil op het kruispunt van de aslijnen van Karel Coggestraat en Frans Beckersstraat. T.h.v. de zichtas 2 mag tot aan de grens met zone II geen bebouwing geplaatst worden in een strook van 0,5 m aan weerszijden van de zichtas, met aldus een totale breedte van 1 m, en over een hoogte van 2,60 m boven het afgewerkte verhardingspeil op het kruispunt van de aslijnen van Karel Coggestraat en P.Verbertstraat. BPA Posthofbrug Stedenbouwkundige voorschriften pagina 7

10 Zone IV 8m Minimum voorgevellijn t.o.v. perceelsgrens kant Roderveltlaan 8 m. Minimum voorgevellijn t.o.v. perceelsgrens Karel Coggestraat: 10 m. Minimum voorgevellijn t.o.v. perceelsgrens kant Arbeidersstraat: 5 m. BPA Posthofbrug Stedenbouwkundige voorschriften pagina 8

11 2.2. Afmeting van de gebouwen Zone I Maximale bouwhoogte: 36 m TAW. Om de rol van baken aan de Ring nog meer te kunnen waarmaken, mag de maximale bouwhoogte opgetrokken worden tot 60 m TAW indien de hoogtebeperkingen m.b.t. de luchthaven van Deurne in de toekomst niet meer zouden gelden. Zone II Maximale bouwhoogte: 32 m TAW. Zone III Maximale bouwhoogte: 26 m TAW. Zone IV Maximale bouwhoogte: 26 m TAW. Algemeen Als een gebouw voor minstens de helft van de grondoppervlakte binnen een bepaalde zone staat, mag het beantwoorden aan de normen aldaar, met een maximale grondoppervlakte afwijkende bouwhoogte van 800m². BPA Posthofbrug Stedenbouwkundige voorschriften pagina 9

12 2.3. Vormgeving en materiaalgebruik van de gebouwen Gevels Geen blinde of onafgewerkte gevels. Een kantorencomplex in zone I heeft een transparant gelijkvloers. In het geval van één groot doorlopend volume op het gelijkvloers betekent dit dat door het materiaalgebruik en de inrichting van de toegangen en onthaalinfrastructuur op minstens drie plaatsen en met een minimumbreedte van 4 m een visuele en functionele relatie wordt gelegd met de groenzone langs het Ringfietspad en de eigen open ruimte binnen het gebied. Dakvorm De dakvorm is vrij. Materiaalgebruik Alle materialen die een duurzame, degelijke en weersbestendige constructie en afwerking van de gebouwen garanderen, zijn toegelaten. BPA Posthofbrug Stedenbouwkundige voorschriften pagina 10

13 3. INRICHTING De niet bebouwde delen worden ingericht als groenzone (gazon, groepen hoge en lage beplanting en hoogstammen) of verzorgd aangelegde, verharde oppervlaktes zoals wegenis, paden, terrassen, sportterreinen, wateroppervlakken, parkeerplaatsen (binnen de maximaal toegelaten aantallen), inritten ondergrondse parkeergarages e.d. De niet-bebouwde ruimte waarvan niet kan worden aangetoond door de aanvrager dat het strikt noodzakelijk is om te verharden (circulatie, parking, recreatie, ), moet aangeplant worden. Het minimum aantal parkeerplaatsen dat per project gerealiseerd wordt, moet in verhouding zijn met de omvang van het project volgens de methode van inschatting zoals verricht in de MOBER in bijlage van dit BPA. Het maximum aantal voor de ganse zone voor kantoren (1150) mag uiteraard niet overschreden worden. De 3 m brede bouwvrije strook ter plekke van zichtas 1 wordt ingericht als fiets- en voetgangerspad. In deelzone III aan de Karel Coggestraat moet de ruimte tussen de rooilijn en de bouwlijn worden ingericht als semi-publieke groene zone die gebruikt kan worden als parkje door de buurtbewoners. Deze groene zone moet qua inrichting een sterke samenhang vertonen over de ganse lengte van de Karel Coggestraat en qua inrichting ook aansluiten op de zone voor telefooncentrale met nabestemming park (art. 3) indien de nabestemming daar gerealiseerd wordt. Er mogen geen afsluitingen voorzien worden tussen de rooilijn en de bouwlijnen. Bovengrondse parkings (binnen de maximaal toegelaten aantallen) worden op verzorgde wijze geïntegreerd in de overige terreinaanleg. Afsluitingen mogen een maximale hoogte hebben van 1,20 m ten opzichte van het afgewerkte verhardingspeil van het aangrenzende openbaar domein. De inrichting van de niet bebouwde delen van het plangebied moet op die wijze gebeuren dat zowel werknemers op het terrein als bezoekers en passanten een kwalitatieve en samenhangende open ruimte ervaren. Het inrichtingsplan geeft in detail de geplande inrichting weer. BPA Posthofbrug Stedenbouwkundige voorschriften pagina 11

14 ART 2. RESERVATIEZONE VOOR ONTSLUITINGSWEG 1. BESTEMMING De zone is bestemd voor verkeer (zowel voetgangers, fietsers als gemotoriseerd verkeer). 2. INRICHTING Wegenis dient uitgevoerd te worden in duurzame, degelijke en sobere materialen. Indien geen wegenis voor de ontsluiting van het plangebied in deze zone wordt aangelegd, dient een aanleg d.m.v. groenaanplanting (gazon, groepen hoge en lage beplanting) of verzorgd aangelegde, verharde oppervlaktes te worden voorzien. Het aanplanten van hoogstammen is niet toegelaten in deze zone. Langsheen deze zone worden geen rechtstreekse toegangen tot gebouwen (voor fietsers en voetgangers) of tot ondergrondse parkings toegelaten. Wegenis, groenaanplanting en verhardingen moeten steeds afgestemd zijn op en samenhang vertonen met de wegenis, groenaanplanting en verhardingen in de aangrenzende zones. BPA Posthofbrug Stedenbouwkundige voorschriften pagina 12

15 ART 3. ZONE VOOR TELEFOONCENTRALE MET NABESTEMMING PARK 1. BESTEMMING De bestaande telefooncentrale kan blijven bestaan en instandgehouden worden. De nabestemming park treedt in wanneer de activiteiten van de telefooncentrale stoppen en de telefooncentrale verdwijnt uit de afgebakende zone. 2. INRICHTING Voor het intreden van de nabestemming park, gelden volgende inrichtingsvoorschriften: Het gebouw van de telefooncentrale en alle bestaande constructies binnen de zone kunnen instandgehouden, verbouwd of herbouwd worden binnen de grenzen van de zone. De niet bebouwde delen van de zone worden ingericht als groenzone (gazon, groepen hoge en lage beplanting en hoogstammen) of verzorgd aangelegde, verharde oppervlaktes. De ruimte tussen de rooilijn en de gevel van de telefooncentrale wordt ingericht als semi-publieke groene zone die gebruikt kan worden als parkje door de buurtbewoners. Deze groene zone moet qua inrichting een sterke samenhang vertonen met de overige semi-publieke groene zone langsheen de Karel Coggestraat. Er mogen geen afsluitingen voorzien worden tussen de rooilijn en de bouwlijnen. Bij het intreden van de nabestemming park, gelden volgende inrichtingsvoorschriften: Het gebouw van de telefooncentrale en alle andere constructies in de zone moeten worden gesloopt. De zone wordt ingericht als publieke groene parkzone die gebruikt kan worden door de buurtbewoners. Deze park zone moet qua inrichting een sterke samenhang vertonen met de overige semi-publieke groene zone langsheen de Karel Coggestraat. De aanplanting van gazon, groepen hoge en lage beplanting en hoogstammen is toegelaten. Ook verzorgd aangelegde, verharde oppervlaktes (met waterdoorlatende materialen) zoals wandelpaden en dergelijke zijn toegelaten, met een maximum van 10% van de totale oppervlakte. Het aanbrengen van straatmeubilair (zitbanken, vuilnisbakken, ) is toegelaten. Het aanbrengen van om het even welke gebouwde constructie is niet toegelaten. BPA Posthofbrug Stedenbouwkundige voorschriften pagina 13

16 ART 4. ZONE VOOR OPENBARE WEGENIS 1. BESTEMMING De zone is bestemd voor verkeer, zowel voetgangers, fietsers als gemotoriseerd verkeer. 2. INRICHTING 2.1. karakter Op de as Posthofbrug-Roderveltlaan moeten de toegangen tot de zone voor kantoren duidelijk gemarkeerd worden. Ter hoogte van de autotoegang tot het plangebied wordt een volledig lichtengeregeld kruispunt aangelegd met een veilige, duidelijk gemarkeerde oversteekplaats voor fietsers en voetgangers. Bij de aanleg van de as Posthofbrug-Roderveltlaan moet prioriteit gaan naar een verzorgde aanleg van domein voor voetgangers en fietsers teneinde de langzaam verkeersas naar het station te structureren en aantrekkelijker te maken materialen De wegenis dient uitgevoerd te worden in duurzame, degelijke en sobere materialen. De groenaanplanting in de bestemmingszone moet samenhang vertonen met de groenaanplanting in de aangrenzende zone voor kantoren. BPA Posthofbrug Stedenbouwkundige voorschriften pagina 14

RUP nr. 2quater Zeedijk-Tennis Gemeente Middelkerke. Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan februari 2016

RUP nr. 2quater Zeedijk-Tennis Gemeente Middelkerke. Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan februari 2016 RUP nr. 2quater Zeedijk-Tennis Gemeente Middelkerke Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan februari 2016 Gemeentelijk RUP nr. 2quater 'Zeedijk-Tennis' te Middelkerke Verordenend grafisch plan

Nadere informatie

Stedenbouwkundige voorschriften

Stedenbouwkundige voorschriften Stedenbouwkundige voorschriften 0. ALGEMENE BEPALINGEN 1. OPGAVE VAN DE PLANOLOGISCHE VOORSCHRIFTEN DIE STRIJDIG ZIJN MET HET RUP EN DIE OPGEHEVEN WORDEN Het RUP vervangt de bestemmingen van het gewestplan

Nadere informatie

RUP Cardiff nv Gemeente Zulte. Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan November 2017

RUP Cardiff nv Gemeente Zulte. Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan November 2017 RUP Cardiff nv Gemeente Zulte Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan November 2017 Gemeentelijk RUP 'Cardiff nv' te Zulte Verordenend grafisch plan 1121B3 Legende Perimeter RUP art. 1: Zone

Nadere informatie

Stedenbouwkundige voorschriften

Stedenbouwkundige voorschriften Stedenbouwkundige voorschriften 0. ALGEMENE BEPALINGEN 1. OPGAVE VAN DE PLANOLOGISCHE VOORSCHRIFTEN DIE STRIJDIG ZIJN MET HET RUP EN DIE OPGEHEVEN WORDEN Het RUP vervangt de bestemmingen van het gewestplan

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN ART. 1: AMBACHTELIJKE ZONE 1. Bestemmingsomschrijving 1.1. Hoofdbestemming Lokale ambachtelijke bedrijven die geen abnormale hinder veroorzaken voor de directe omgeving.

Nadere informatie

ONTWERP VOORSTEL STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN B. VOORSCHRIFTEN VOOR BOUWZONES. I Zone voor openbaar nut. (b) A. ALGEMENE VOORSCHRIFTEN

ONTWERP VOORSTEL STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN B. VOORSCHRIFTEN VOOR BOUWZONES. I Zone voor openbaar nut. (b) A. ALGEMENE VOORSCHRIFTEN VOORSTEL STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN A. ALGEMENE VOORSCHRIFTEN 1 Tenzij in de voorschriften anders vermeld, kunnen in elke zone reliëfwijzigingen worden toegelaten, met een maximum van plus of min

Nadere informatie

RUP Driegaaienstraat

RUP Driegaaienstraat RUP Driegaaienstraat ontwerp oktober 2016 Stedenbouwkundige voorschriften Cluster omgeving Dienst ruimtelijke planning Gezien en voorlopig vastgesteld door de gemeenteraad in zitting van 25/11/2016 De

Nadere informatie

1 DEELPLAN 1 - WILLTON PARKETVLOEREN

1 DEELPLAN 1 - WILLTON PARKETVLOEREN 1 DEELPLAN 1 - WILLTON PARKETVLOEREN Specifieke stedenbouwkundige voorschriften Art. 1.1 Zone voor bedrijvigheid 1.1.1 Bestemming Hoofdbestemming: De zone is bestemd voor één handelszaak in parketvloeren.

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN ALGEMENE VOORSCHRIFTEN Gebouwen en constructies voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut kunnen in het volledige plangebied voorzien worden mits ze qua volume en voorkomen

Nadere informatie

16 DEELPLAN BOUWONDERNEMING CANNEYT

16 DEELPLAN BOUWONDERNEMING CANNEYT 16 Verordenende stedenbouwkundige voorschriften Art. Zone voor bedrijvigheid 16.1 CATEGORIE : BEDRIJVIGHEID 16.1.1 Bestemming Hoofdbestemming De zone is bestemd voor één ambachtelijke bedrijf in functie

Nadere informatie

RUP Gerda. Stedenbouwkundige voorschriften. ontwerp. april Departement ruimte en milieu Dienst ruimtelijke ordening Cel ruimtelijke planning

RUP Gerda. Stedenbouwkundige voorschriften. ontwerp. april Departement ruimte en milieu Dienst ruimtelijke ordening Cel ruimtelijke planning RUP Gerda ontwerp april 2011 Stedenbouwkundige voorschriften Departement ruimte en milieu Dienst ruimtelijke ordening Cel ruimtelijke planning Gezien en voorlopig vastgesteld door de gemeenteraad in zitting

Nadere informatie

RUP Quintyn gebroeders bvba Gemeente Zulte. Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan November 2017

RUP Quintyn gebroeders bvba Gemeente Zulte. Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan November 2017 RUP Quintyn gebroeders bvba Gemeente Zulte Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan November 2017 Gemeentelijk RUP 'Quintyn Gebroeders bvba' te Zulte Verordenend grafisch plan 267V2 269Z 271S2

Nadere informatie

VOORSCHRIFTEN RUP 18 HERZIENING BPA ANGLO BELGE 1 e FASE

VOORSCHRIFTEN RUP 18 HERZIENING BPA ANGLO BELGE 1 e FASE VOORSCHRIFTEN RUP 18 HERZIENING BPA ANGLO BELGE 1 e FASE A. Algemene voorschriften 1 Het bestaande reliëf dient zoveel mogelijk te worden behouden. Tenzij anders vermeld, kunnen reliëfwijzigingen worden

Nadere informatie

VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN - BIJLAGE BIJ VERKAVELINGSPLAN (plan 6)

VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN - BIJLAGE BIJ VERKAVELINGSPLAN (plan 6) Stad Ieper Provincie West-Vlaanderen West-Vlaamse Intercommunale Dienstverlenende vereniging Project Verkaveling Veurnsestraat te Elverdinge Project: 04/6076 VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN - BIJLAGE BIJ VERKAVELINGSPLAN

Nadere informatie

Gemeentelijk RUP Den Huilaert Gemeente Kortemark. Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan Maart 2011

Gemeentelijk RUP Den Huilaert Gemeente Kortemark. Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan Maart 2011 Gemeentelijk RUP Den Huilaert Gemeente Kortemark Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan Maart 2011 GEZIEN EN VOORLOPIG AANGENOMEN DOOR DE GEMEENTERAAD IN ZITTING VAN OP BEVEL:... DE VOORZITTER

Nadere informatie

Projectzones Leemhoek. Zone P2

Projectzones Leemhoek. Zone P2 Projectzones Leemhoek Zone P2 Het Lot P2 is gelegen in de zone voor wonen 5 Meergezinswoningen binnen het Gemeentelijke Ruimtelijk Uitvoeringsplan Leemhoek zone 2. Volgende voorschriften zijn van toepassing

Nadere informatie

voorschriften bpa nr. 80 La Brugeoise

voorschriften bpa nr. 80 La Brugeoise voorschriften bpa nr. 80 La Brugeoise goedgekeurd dd. 19/01/2001 zones zone kleur en/of raster 1 2 3 4 5 Bpa 80 La Brugeoise goedgekeurd dd. 19/01/2001. Pagina 1 van 8 bestemmingen per zone Zone 1 bemerking(en)

Nadere informatie

GEMEENTE MIDDELKERKE Deelgemeente SLIJPE

GEMEENTE MIDDELKERKE Deelgemeente SLIJPE GEMEENTE MIDDELKERKE Deelgemeente SLIJPE ONTWERP SECTORAAL BPA ZONEVREEMDE BEDRIJVEN BPA NR.1 DEBRUYNE GINO BVBA (INVENTNR. 362) GROEP PLANNING Vennootschap van stedenbouwkundigen, verkeerskundigen, architecten

Nadere informatie

voorschriften bpa nr. 132 Witte Molenstraat

voorschriften bpa nr. 132 Witte Molenstraat voorschriften bpa nr. 132 Witte Molenstraat goedgekeurd dd. 6/04/1994 tabel open ruimten zone 25 26 27 28 kleur en/of raster zijkavelgrens plaatsing in meter t.o.v. achterkavelgrens bouwstrook max. % bezetting

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN 1.VOORSCHRIFTEN EN BESTEMMING HOOFDGEBOUW. 1.1 Bestemming hoofdgebouw

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN 1.VOORSCHRIFTEN EN BESTEMMING HOOFDGEBOUW. 1.1 Bestemming hoofdgebouw Eigendom Vennootschap MAFAR, Louizalaan 149/24, 1050 Brussel. gevolmachtigde : NV. Select Bouw, Iepersestraat 181-185, 8800 Roeselare. BPA nr 1- Dorpskom, gedeeltelijke wijziging E. VK plan dd. 30. 10.

Nadere informatie

DEEL II: STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN

DEEL II: STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN DEEL II: STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN INHOUD 0. ALGEMENE BEPALINGEN 1 0.1 Algemene Definities... 1 0.1.1 Hoofdbestemming nevenbestemming van het hoofdgebouw... 1 0.1.2 Bouwdiepte... 1 0.1.3 Bouwlaag...

Nadere informatie

ALGEMENE BEPALINGEN TOELICHTEND. VERORDENEND Stedenbouwkundige voorschriften. 2. Bepalingen. toelichting en visie

ALGEMENE BEPALINGEN TOELICHTEND. VERORDENEND Stedenbouwkundige voorschriften. 2. Bepalingen. toelichting en visie Voorschriften ALGEMENE BEPALINGEN 1. V e r k a v e l i n g s v oor s c h r i f te n De bepalingen (tekstueel en grafisch) van de delen van de verkaveling VK136/65 dd. 04/03/1966 en dd. 14/05/1997 en VK

Nadere informatie

stationsomgeving Gent Sint-Pieters - Koningin Fabiolalaan

stationsomgeving Gent Sint-Pieters - Koningin Fabiolalaan GEWESTELIJK RUIMTELIJK UITVOERINGSPLAN stationsomgeving Gent Sint-Pieters - Koningin Fabiolalaan Bijlage II STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN colofon samenstelling Ruimtelijke Planning Verantwoordelijke

Nadere informatie

DEEL II: STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN

DEEL II: STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN DEEL II: STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN INHOUD 0. Algemene bepalingen 2 0.1 Algemene Definities... 2 0.1.1 Bouwlaag... 2 0.1.2 Bouwhoogte... 2 0.1.3 Inplanting tov de zijkavelgrens... 3 0.1.4 terreinbezetting...

Nadere informatie

13 DEELPLAN 13 - GRONDWERKEN GEERT MAES

13 DEELPLAN 13 - GRONDWERKEN GEERT MAES 13 Verordenende stedenbouwkundige voorschriften Art. Zone voor bedrijvigheid/landbouw 13.1 CATEGORIE : BEDRIJVIGHEID 13.1.1 Bestemming Hoofdbestemming De zone is bestemd voor (para-)agrarische activiteiten

Nadere informatie

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1 STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSWIJZIGING VAN EEN GOEDGEKEURDE, NIET-VERVALLEN VERKAVELING DD. 24/01/1964 NOOT: 1. De voorschriften van de oorspronkelijke verkaveling

Nadere informatie

B.P.A. Onthaalstructuur Tyne Cot Cemetery

B.P.A. Onthaalstructuur Tyne Cot Cemetery B.P.A. Onthaalstructuur Tyne Cot Cemetery 1. ALGEMEEN GELDENDE BEPALINGEN... 3 1.1 PLANDOCUMENTEN... 3 1.2 ALGEMENE VOORSCHRIFTEN (AV)... 3 2 ZONE 1 : ZONE VOOR OPENBAAR NUT EN GEMEENSCHAPS VOORZIENINGEN...

Nadere informatie

INHOUDSTAFEL... 1 ALGEMENE VOORSCHRIFTEN...

INHOUDSTAFEL... 1 ALGEMENE VOORSCHRIFTEN... Inhoudstafel INHOUDSTAFEL... 1 ALGEMENE VOORSCHRIFTEN... 2 ARTIKEL 1 - ALGEMENE BEPALINGEN... 2 ARTIKEL 2 - TOEPASSINGSMODALITEITEN... 2 BESTEMMINGSVOORSCHRIFTEN... 3 ARTIKEL 3 - ZONE VOOR KMO... 3 3.1.

Nadere informatie

GEMEENTEBESTUUR ZEMST RUP NR 09 RECREATIEZONE OSSEBEEMDEN. Ontwerp definitieve vaststelling. Stedenbouwkundige voorschriften

GEMEENTEBESTUUR ZEMST RUP NR 09 RECREATIEZONE OSSEBEEMDEN. Ontwerp definitieve vaststelling. Stedenbouwkundige voorschriften GEMEENTEBESTUUR ZEMST RUP NR 09 RECREATIEZONE OSSEBEEMDEN Ontwerp definitieve vaststelling Stedenbouwkundige voorschriften 184446\RAP\ZEMST_04_ontwerp_voorschriften_d Gemeente Zemst De Griet 1 1980 Zemst

Nadere informatie

1.1. TERMINOLOGIE 1.2. INTERPRETATIE VAN DE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN 1.3. AFWIJKING VAN DE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN

1.1. TERMINOLOGIE 1.2. INTERPRETATIE VAN DE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN 1.3. AFWIJKING VAN DE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN ARTIKEL 1 ALGEMENE BEPALINGEN 1.1. TERMINOLOGIE Voor de toepassing van de onderhavige voorschriften wordt verstaan onder: 1. Halfopen bebouwing: bebouwingswijze waarbij het hoofdgebouw slechts één gemene

Nadere informatie

DEEL II: STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN

DEEL II: STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN DEEL II: STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN INHOUD 0. Algemene bepalingen 2 0.1 Algemene Definities... 2 0.1.1 Bouwlaag... 2 0.1.2 Bouwhoogte... 2 0.1.3 Inplanting tov de zijkavelgrens... 3 0.1.4 terreinbezetting...

Nadere informatie

Deel 2 Stedenbouwkundige voorschriften

Deel 2 Stedenbouwkundige voorschriften Deel 2 Stedenbouwkundige voorschriften Leeswijzer voor tabel: De grafische plannen en de erbij horende stedenbouwkundige voorschriften (kolom 1 weergegeven op een grijze ondergrond) hebben verordenende

Nadere informatie

1. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN

1. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN 1. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN A. ALGEMENE VOORSCHRIFTEN 1 Het bestaande reliëf dient zoveel mogelijk te worden behouden. Tenzij anders vermeld, kunnen reliëfwijzigingen worden toegelaten, met een

Nadere informatie

VOORSCHRIFTEN RUP 13/a WOONKORRELS OLSENE GROT & GROENEWEG/BAUTERSTRAAT. Verordenende voorschriften toelichting

VOORSCHRIFTEN RUP 13/a WOONKORRELS OLSENE GROT & GROENEWEG/BAUTERSTRAAT. Verordenende voorschriften toelichting VOORSCHRIFTEN RUP 13/a WOONKORRELS OLSENE GROT & GROENEWEG/BAUTERSTRAAT Verordenende voorschriften toelichting 1. ALGEMENE BEPALINGEN 1.1. Opgave van de voorschriften die strijdig zijn met het RUP en die

Nadere informatie

RUP SPORTHAL STEDENBOUWKUNDIGE

RUP SPORTHAL STEDENBOUWKUNDIGE PROVINCIE: Oost-Vlaanderen GEMEENTE: Laarne RUP SPORTHAL STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN 42010 DATUM ONTWERPFASE OPGEMAAKT DOOR 30/03/05 Opmaak Sandrien Paeleman 29/06/05 Aanpassingen na plenaire vergadering

Nadere informatie

IHOUDSTAFEL. Voorschriften BPA Rode Kruislaan. Stad Antwerpen

IHOUDSTAFEL. Voorschriften BPA Rode Kruislaan. Stad Antwerpen IHOUDSTAFEL IHOUDSTAFEL... 1 ALGEMEENHEDEN...1 ARTIKEL 1 ALGEMENE BEPALINGEN... 1 ARTIKEL 2 - GEBRUIK VAN MATERIALEN... 1 BESTEMMINGSVOORSCHRIFTEN... 2 ARTIKEL 3 - ZONE VOOR OPENBARE WEGENIS... 2 ARTIKEL

Nadere informatie

Stedenbouwkundige. voorschriften

Stedenbouwkundige. voorschriften Stedenbouwkundige voorschriften Algemene voorschriften voorkomen Alle materialen en kleuren die worden gebruikt binnen dit plangebied moeten afgestemd worden op de aard, het karakter en de uitstraling

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN Dit RUP vervangt de bestemming van het gewestplan Gentse en Kanaalzone (K.B. 14.09.1977). De voorschriften opgenomen in dit RUP vervangen de algemene voorschriften van het

Nadere informatie

RUP. Roderveldlaan. VooRSCHRIfTEn. Stadsontwikkeling. Mei

RUP. Roderveldlaan. VooRSCHRIfTEn. Stadsontwikkeling. Mei RUP Roderveldlaan VooRSCHRIfTEn Mei 2008 Stadsontwikkeling www.antwerpen.be 03 22 11 333 Colofon Projectleider Sandra Vanveldhoven Ontwerper Sandra Vanveldhoven Tekenbureau Marianne Smout Programmaleider

Nadere informatie

RUP Jeugdverblijf Oud Klooster, begeleidingstehuis Ruyskensveld Campus Zwalm en basisschool Het Groene Lilare Gemeente Zwalm

RUP Jeugdverblijf Oud Klooster, begeleidingstehuis Ruyskensveld Campus Zwalm en basisschool Het Groene Lilare Gemeente Zwalm RUP Jeugdverblijf Oud Klooster, begeleidingstehuis Ruyskensveld Campus Zwalm en basisschool Het Groene Lilare Gemeente Zwalm Grafisch plan en stedenbouwkundige voorschriften december 2018 Gemeentelijk

Nadere informatie

GOEDGEKEURDE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN Volgens vergunning nr. V/LE38/1 dd. 09/11/2016 Inclusief opmerkingen technische dienst

GOEDGEKEURDE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN Volgens vergunning nr. V/LE38/1 dd. 09/11/2016 Inclusief opmerkingen technische dienst GOEDGEKEURDE Volgens vergunning nr. V/LE38/1 dd. 09/11/2016 Inclusief opmerkingen technische dienst 1. VOORSCHRIFTEN EN BESTEMMING HOOFDGEBOUW 1.1. Bestemming hoofdgebouw 1.1.1. Hoofdbestemming Autostelplaats:

Nadere informatie

RUP Willaert Stad Roeselare. Stedenbouwkundige voorschriften Definitieve vaststelling 26 mei 2014

RUP Willaert Stad Roeselare. Stedenbouwkundige voorschriften Definitieve vaststelling 26 mei 2014 RUP Willaert Stad Roeselare Stedenbouwkundige voorschriften Definitieve vaststelling 26 mei 2014 STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN Dit RUP vervangt de bestemming van het APA Roeselare (d.d. 29/04/1991).

Nadere informatie

stedenbouwkundige voorschriften

stedenbouwkundige voorschriften stedenbouwkundige voorschriften Algemene voorschriften VERORDENEND 1. Algemeen Openbaar nut en gemeenschapsvoorzieningen kleine inrichtingen van openbaar nut zoals infrastructuur in verband met openbare

Nadere informatie

Historisch gegroeid bedrijf

Historisch gegroeid bedrijf Provincie Oost-Vlaanderen - Gemeente Knesselare definitief gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Historisch gegroeid bedrijf N.V. Drukkerij Verstraete te Knesselare Bijlage II: stedenbouwkundige voorschriften

Nadere informatie

VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN

VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN Verkaveling 010/070 (3b) Provincie ANTWERPEN Gemeente BERLAAR Ligging Smidstraat - Hemelshoek Kad. Afd. 1 Sectie D nrs. 548/b&c 544/n 545/c 546/d Verkaveling 010/070 (3b) Dossier

Nadere informatie

Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan. Woodstar NV. Avelgem STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN

Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan. Woodstar NV. Avelgem STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan Woodstar NV Avelgem Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan Woodstar NV Avelgem Algplanid: rup_30000_213_00086_00001 wijzigingen 12 maart 2009 goedgekeurd door deputatie

Nadere informatie

Ontwerp BPA NIEUWE ABELE WEST

Ontwerp BPA NIEUWE ABELE WEST Provincie West-Vlaanderen STAD ROESELARE Ontwerp BPA NIEUWE ABELE WEST Stedenbouwkundige voorschriften Ruimtelijk planner: Leen Lauwers Wijzigingen: - aangepast aan plenaire vergadering (22.05.2008) Opgemaakt

Nadere informatie

stedenbouwkundige voorschriften

stedenbouwkundige voorschriften stedenbouwkundige voorschriften Algemene bepalingen...35 Artikel 1: Zone voor wonen en jeugdverblijf...38 Artikel 2: Recreatief parkgebied...42 Artikel 0: Algemene bepalingen 0.1. Ruimtelijke kwaliteit

Nadere informatie

provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan

provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan LEEMSTRAAT Hoogstraten Stedenbouwkundige voorschriften Ruimtelijke planner: Peter Peeters Dienst Ruimtelijke Planning Gezien en definitief vastgesteld door de provincieraad

Nadere informatie

Stedenbouwkundige voorschriften Februari Studiebureau Adoplan Ruimtelijke Planning en Stedenbouw Milieu en Mobiliteit

Stedenbouwkundige voorschriften Februari Studiebureau Adoplan Ruimtelijke Planning en Stedenbouw Milieu en Mobiliteit Stedenbouwkundige voorschriften Februari 2010 Studiebureau Adoplan Ruimtelijke Planning en Stedenbouw Milieu en Mobiliteit STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN Dit RUP vervangt de bestemming van het gewestplan

Nadere informatie

DEEL I: ART.0 ALGEMENE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VOOR DE BOUWGEBIEDEN

DEEL I: ART.0 ALGEMENE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VOOR DE BOUWGEBIEDEN DEEL I: ART.0 ALGEMENE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VOOR DE BOUWGEBIEDEN 0.1 Hoofd- en nevenbestemmingen Alle hoofdbestemmingen van de zones zijn voorgesteld op het plan. Nevenbestemmingen zijn alleen

Nadere informatie

provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan

provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan ZUID-OOST CENTRUM Hoogstraten Stedenbouwkundige voorschriften Ruimtelijke planner: Peter Peeters Dienst Ruimtelijke Planning Gezien en definitief vastgesteld door

Nadere informatie

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ AANVRAAG VAN EEN VERKAVELINGSVERGUNNING voor kavel 1 van het voorgelegd ontwerp Gemeente 2290 VORSELAAR, Sectie G, nrs.: 16/K, 16/L, 16/P2 Hildering 1 Keizershofstraat

Nadere informatie

GRUP Vanpeteghem Stedenbouwkundige voorschriften Gemeente Staden Juni 2013

GRUP Vanpeteghem Stedenbouwkundige voorschriften Gemeente Staden Juni 2013 Gemeente Staden Juni 2013 Opdracht: Opdrachtgever: Opdrachthouder: Gemeentebestuur Staden Marktplaats 2 8840 Staden Adoplan bvba Vaartlaan 28/1 9800 Deinze Tel: 09/241.53.70 Fax: 09/241.53.79 office@adoplan.be

Nadere informatie

10 DEELPLAN 10 - GARAGE VANDIERENDONCK

10 DEELPLAN 10 - GARAGE VANDIERENDONCK 10 DEELPLAN 10 - GARAGE VANDIERENDONCK Verordenende stedenbouwkundige voorschriften Art. Zone voor bedrijvigheid 10.1 CATEGORIE : BEDRIJVIGHEID 10.1.1 Bestemming Hoofdbestemming De zone is bestemd voor

Nadere informatie

Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan Jeugdverblijf Oud Klooster, begeleidingstehuis Ruyskensveld Campus Zwalm en basisschool Het Groene Lilare

Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan Jeugdverblijf Oud Klooster, begeleidingstehuis Ruyskensveld Campus Zwalm en basisschool Het Groene Lilare Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan Jeugdverblijf Oud Klooster, begeleidingstehuis Ruyskensveld Campus Zwalm en basisschool Het Groene Lilare Toelichting GECORO 23 oktober 2018 Inhoud 1. Fasestap binnen

Nadere informatie

2. Stedenbouwkundige voorschriften. Toelichting Algemeen Begrippen

2. Stedenbouwkundige voorschriften. Toelichting Algemeen Begrippen 2. Stedenbouwkundige voorschriften 2.1. Algemeen 2.1.1. Begrippen bezettingsgraad De verhouding van de bebouwde oppervlakte van het deel van het perceel binnen een welbepaalde zone t.o.v. het volledige

Nadere informatie

gezien en voorlopig goedgekeurd door de gemeenteraad in zitting van

gezien en voorlopig goedgekeurd door de gemeenteraad in zitting van gezien en voorlopig goedgekeurd door de gemeenteraad in zitting van voor de stadssecretaris bij machtiging van 20 voor de burgemeester de afgevaardigde schepen Frank De Bruyne adjunct-coördinator stedenbouw

Nadere informatie

Artikel 0. Begrippen, algemene en specifieke bepalingen TOELICHTEND. VERORDENEND Stedenbouwkundige voorschriften. 1. Begrippen. 1.1.

Artikel 0. Begrippen, algemene en specifieke bepalingen TOELICHTEND. VERORDENEND Stedenbouwkundige voorschriften. 1. Begrippen. 1.1. Voorschriften Artikel 0. Begrippen, algemene en specifieke bepalingen 1. Begrippen 1.1. Eéngezinswoning Gebouw geschikt voor de huisvesting van één gezin of alleenstaande. 1.2. Nevenbestemming De nevenbestemming

Nadere informatie

INHOUDSTAFEL... 0 ALGEMENE VOORSCHRIFTEN...

INHOUDSTAFEL... 0 ALGEMENE VOORSCHRIFTEN... Inhoudstafel INHOUDSTAFEL... 0 ALGEMENE VOORSCHRIFTEN... 1 ARTIKEL 1 - ALGEMENE BEPALINGEN... 1 ARTIKEL 2 - WATERHUISHOUDING... 1 BESTEMMINGSVOORSCHRIFTEN... 2 ARTIKEL 3 - ZONE VOOR OPENBARE WEGENIS...

Nadere informatie

RUP DROWA aanhangwagens bvba

RUP DROWA aanhangwagens bvba RUP DROWA aanhangwagens bvba ontwerp november 2012 Stedenbouwkundige voorschriften Departement ruimte en milieu Dienst ruimtelijke ordening Cel ruimtelijke planning Gezien en voorlopig vastgesteld door

Nadere informatie

Sectoraal RUP- zonevreemde bedrijven, tweede fase. Stedenbouwkundige voorschriften. Aangepast op naar aanleiding van het openbaar onderzoek

Sectoraal RUP- zonevreemde bedrijven, tweede fase. Stedenbouwkundige voorschriften. Aangepast op naar aanleiding van het openbaar onderzoek Sectoraal RUP- zonevreemde bedrijven, tweede fase In opdracht van : Gemeentebestuur van Zomergem Stedenbouwkundige voorschriften Aangepast op 18.05.06 naar aanleiding van het openbaar onderzoek Vansteelandt

Nadere informatie

Bestaand regionaal bedrijf

Bestaand regionaal bedrijf Gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Bestaand regionaal bedrijf N.V. Wijckmans te Ham Bijlage II: stedenbouwkundige voorschriften Ministerie van de Vlaamse Gemeenschap Gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan

Nadere informatie

6 V e r o r d e n e n d g r a f i s c h p l a n ( c f r. a r t )

6 V e r o r d e n e n d g r a f i s c h p l a n ( c f r. a r t ) 6 V e r o r d e n e n d g r a f i s c h p l a n ( c f r. a r t. 3 8 1. 1. ) o Figuur 11: het verordenend grafisch plan 7 V e r o r d e n e n d e s t e d e n b o u w k u n d i g e v o o r s c h r i f t

Nadere informatie

RUP KLAARSTRAAT (HERZIENING EN UITBREIDING VAN HET RUP ZONEVREEMDE TERREINEN EN GEBOUWEN VOOR SPORT-, RECREATIE- EN JEUGDACTIVITEITEN-

RUP KLAARSTRAAT (HERZIENING EN UITBREIDING VAN HET RUP ZONEVREEMDE TERREINEN EN GEBOUWEN VOOR SPORT-, RECREATIE- EN JEUGDACTIVITEITEN- GEMEENTE OPWIJK RUP KLAARSTRAAT (HERZIENING EN UITBREIDING VAN HET RUP ZONEVREEMDE TERREINEN EN GEBOUWEN VOOR SPORT-, RECREATIE- EN JEUGDACTIVITEITEN- Deelplan voetbalterrein Klaarstraat ) DEEL 2: ONTWERPPLANNEN

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN PROVINCIE GEMEENTE OOST-VLAANDEREN DESTELBERGEN ONTWERP BPA PANHUISSTRAAT Opdrachtgevend bestuur HET GEMEENTEBESTUUR STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN Aanpassing groenzone na advies gecoro dd. 10/01/2007

Nadere informatie

Afbakening regionaalstedelijk gebied Aalst deelplan 7 Gemengd Regionaal Bedrijventerrein Sterrenhoek (wijziging)

Afbakening regionaalstedelijk gebied Aalst deelplan 7 Gemengd Regionaal Bedrijventerrein Sterrenhoek (wijziging) gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Afbakening regionaalstedelijk gebied Aalst deelplan 7 Gemengd Regionaal Bedrijventerrein Sterrenhoek (wijziging) Bijlage II: stedenbouwkundige voorschriften gewestelijk

Nadere informatie

RUIMTELIJK UITVOERINGSPLAN "Agfa-Gevaert deel Roderveldlaan-Lode Vissenaekenstraat"

RUIMTELIJK UITVOERINGSPLAN Agfa-Gevaert deel Roderveldlaan-Lode Vissenaekenstraat Provincie ANTWERPEN Stad MORTSEL RUIMTELIJK UITVOERINGSPLAN "Agfa-Gevaert deel Roderveldlaan-Lode Vissenaekenstraat" Verordenend deel RUP Stedenbouwkundige voorschriften datum versie 4-05-09 aanpassingen

Nadere informatie

Provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan

Provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan Provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan Autohandelslint N32 Roeselare : Menen Stedenbouwkundige voorschriften Ontwerp november 2012 algplanid: rup_30000_213_00063_00002 01/11/2011 dienst ruimtelijke planning

Nadere informatie

GEMEENTE MEEUWEN-GRUITRODE. Verkavelingsvoorschriften half-open bebouwing

GEMEENTE MEEUWEN-GRUITRODE. Verkavelingsvoorschriften half-open bebouwing GEMEENTE MEEUWEN-GRUITRODE Verkavelingsvoorschriften half-open bebouwing Informatief Toelichting bij de gewenste ruimtelijke context Bepalingen met betrekking tot bestemming - De hoofdbestemming: residentieel

Nadere informatie

-1_. ff" ming van. 1 groene parkeerplaats naast de oprit.

-1_. ff ming van. 1 groene parkeerplaats naast de oprit. -1_ STEDENBQUWKUNENGE VQORSCHR FTEN B J DE AANVRAAG VOQR EEN VERKAVEL NGSVERGUNN NG VUUR GRUNDEN GELEGEN TE ANZEGEM - KASTER, KASTERSTRAAT. Gezien en 90edgekeurd door ff" ming van Deseøfé - --2-a~-ME+-za-w----»

Nadere informatie

12 DEELPLAN 12 - TUINCENTRUM AVEVE CHRISTIAAN ROMMELAERE

12 DEELPLAN 12 - TUINCENTRUM AVEVE CHRISTIAAN ROMMELAERE 12 Verordenend stedenbouwkundige voorschriften Art. Zone voor bedrijvigheid 12.1 CATEGORIE : BEDRIJVIGHEID 12.1.1 Bestemming Hoofdbestemming De zone is bestemd voor para-agrarische bedrijvigheid en/of

Nadere informatie

COLOFON. Opdracht: RUP Le Lis. Opdrachtgever: Gemeentebestuur Hamme Marktplein 1 B-9220 Hamme. Opdrachthouder: SORESMA nv Britselei Antwerpen

COLOFON. Opdracht: RUP Le Lis. Opdrachtgever: Gemeentebestuur Hamme Marktplein 1 B-9220 Hamme. Opdrachthouder: SORESMA nv Britselei Antwerpen RUP Le Lis Verordenend deel Stedenbouwkundige voorschriften GEMEENTE HAMME COLOFON Opdracht: RUP Le Lis Opdrachtgever: Gemeentebestuur Hamme Marktplein 1 B-9220 Hamme Opdrachthouder: SORESMA nv Britselei

Nadere informatie

RUP Verschoore Stad Roeselare. Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan Definitieve vaststelling 26 mei 2014

RUP Verschoore Stad Roeselare. Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan Definitieve vaststelling 26 mei 2014 RUP Verschoore Stad Roeselare Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan Definitieve vaststelling 26 mei 2014 Gemeentelijk RUP 'Verschoore' te Roeselare Verordenend grafisch plan Oostnieuwkerksesteenweg

Nadere informatie

Gemeente Zoersel Gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Groene Vogel

Gemeente Zoersel Gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Groene Vogel Gemeente Zoersel Gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Groene Vogel Stedenbouwkundige voorschriften Dossier 136 Opdrachtgevend bestuur: Gemeentebestuur Zoersel Januari 2015 Provincie: Gemeente Opdrachtgever:

Nadere informatie

VOORONTWERP

VOORONTWERP 1. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN A. ALGEMENE VOORSCHRIFTEN 1 Tenzij in de voorschriften anders vermeld, kunnen in elke zone reliëfwijzigingen worden toegelaten, met een maximum van plus of min 1 m t.o.v.

Nadere informatie

RUP TUINEN VANDEMAELE J. VOORSCHRIFTEN PLANIDENTIFICATIENUMMER: RUP_36010_214_00011_00001 DOSSIERNUMMER BIJ LNE: SCRPL1620

RUP TUINEN VANDEMAELE J. VOORSCHRIFTEN PLANIDENTIFICATIENUMMER: RUP_36010_214_00011_00001 DOSSIERNUMMER BIJ LNE: SCRPL1620 RUP TUINEN VANDEMAELE J. VOORSCHRIFTEN PLANIDENTIFICATIENUMMER: RUP_36010_214_00011_00001 DOSSIERNUMMER BIJ LNE: SCRPL1620 PROVINCIE WEST-VLAANDEREN GEMEENTE LEDEGEM RUP VANDEMAELE J. TUINEN VOORSCHRIFTEN

Nadere informatie

stedenbouwkundige voorschriften

stedenbouwkundige voorschriften stedenbouwkundige voorschriften Algemene bepalingen...35 Artikel 1: Artikel 2: Zone voor ambachtelijke bedrijven en jeugdverblijf...38 Zone voor wonen en jeugdverblijf...41 Artikel 0: Algemene bepalingen

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN artikel 14

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN artikel 14 PROVINCIE LIMBURG 63-34001 STAD TONGEREN BIJZONDER PLAN VAN AANLEG "ZONEVREEMDE TERREINEN EN GEBOUWEN VOOR SPORT-, RECREATIE- EN JEUGDACTIVITEITEN" 17 - Freya Vreren vzw Opgesteld volgens artikel 14 van

Nadere informatie

BIJZONDER PLAN VAN AANLEG NUMMER 8 "EXCELSIOR" 2006 STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ HET ONTWERP D.D. 22 MAART 2007

BIJZONDER PLAN VAN AANLEG NUMMER 8 EXCELSIOR 2006 STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ HET ONTWERP D.D. 22 MAART 2007 uitgesloten PROVINCIE WEST-VLAANDEREN - ARRONDISSEMENT OOSTENDE GEMEENTE MIDDELKERKE - AFDELING MIDDELKERKE BIJZONDER PLAN VAN AANLEG NUMMER 8 "EXCELSIOR" 2006 STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ HET ONTWERP

Nadere informatie

VOORSCHRIFTEN RUP 19 LOKAAL BEDRIJVENTERREIN VAN DE WIELE. Stedenbouwkundige voorschriften ART. 0: ALGEMENE BEPALINGEN

VOORSCHRIFTEN RUP 19 LOKAAL BEDRIJVENTERREIN VAN DE WIELE. Stedenbouwkundige voorschriften ART. 0: ALGEMENE BEPALINGEN VOORSCHRIFTEN RUP 19 LOKAAL BEDRIJVENTERREIN VAN DE WIELE Stedenbouwkundige voorschriften ART. 0: ALGEMENE BEPALINGEN 1. e kracht De grafische plannen en de erbij horende stedenbouwkundige voorschriften

Nadere informatie

ALGEMENE STEDENBOUWKUNDIGE RICHTLIJNEN VOOR WONINGEN BUITEN VERKAVELING 01/02/2018

ALGEMENE STEDENBOUWKUNDIGE RICHTLIJNEN VOOR WONINGEN BUITEN VERKAVELING 01/02/2018 ALGEMENE STEDENBOUWKUNDIGE RICHTLIJNEN VOOR WONINGEN BUITEN VERKAVELING 01/02/2018 RUIMTELIJK UITGANGSPUNTEN De stad Lommel wenst in te zetten op architecturale creativiteit, innovatie en woonkwaliteit.

Nadere informatie

BESTEMMING HOOFDGEBOUW, BIJGEBOUW, NIET-BEBOUWD GEDEELTE. eengezinswoningen, met inbegrip van zorgwoningen worden toegelaten.

BESTEMMING HOOFDGEBOUW, BIJGEBOUW, NIET-BEBOUWD GEDEELTE. eengezinswoningen, met inbegrip van zorgwoningen worden toegelaten. STEDENBOUWKUNDIGE EN (DOOR DE GEMEENTELIJKE OMGEVINGSAMBTENAAR AANGEPASTE VERSIE) OMGEVINGSVERGUNNING 201800250 VERKAVELEN VAN GRONDEN VAN ZAND LIGGING AANVRAAG: ELSSCHOT 12 (LOT 1 ) en ELSSCHOT 14 (LOT

Nadere informatie

Stedenbouwkundige voorschriften

Stedenbouwkundige voorschriften Stedenbouwkundige voorschriften 16 ALGEMENE BEPALINGEN VERORDENEND TOELICHTING EN VISIE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN 0.1. Verordenende kracht van de diverse elementen opgenomen in onderhavig RUP De

Nadere informatie

grens van het bijzonder plan van aanleg. toepassingsniveau van de stedenbouwkundige voorschriften. architecturale kwaliteit.

grens van het bijzonder plan van aanleg. toepassingsniveau van de stedenbouwkundige voorschriften. architecturale kwaliteit. INHOUD DEEL 1. ALGEMENE BEPALINGEN Artikel 1: Artikel 2: Artikel 3: grens van het bijzonder plan van aanleg. toepassingsniveau van de stedenbouwkundige voorschriften. architecturale kwaliteit. DEEL 2.

Nadere informatie

3. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING

3. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING 3. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING 1 ZONE VOOR BEBOUWING (open) 1.1 HOOFDBESTEMMING Er wordt geopteerd voor open bebouwing met een logische ruimtelijke inplanting.

Nadere informatie

Stedenbouwkundige. voorschriften

Stedenbouwkundige. voorschriften Stedenbouwkundige voorschriften Algemene voorschriften VERORDENEND Gebouwen en constructies voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut kunnen in het volledige plangebied voorzien worden mits ze qua

Nadere informatie

RUP Heihoek. Stedenbouwkundige voorschriften. ontwerp. september 2011

RUP Heihoek. Stedenbouwkundige voorschriften. ontwerp. september 2011 RUP Heihoek ontwerp september 2011 Stedenbouwkundige voorschriften Departement ruimte en milieu Dienst ruimtelijke ordening Cel ruimtelijke planning Gezien en voorlopig vastgesteld door de gemeenteraad

Nadere informatie

voorschriften bpa nr. 101 Gemeneweidestraat Oost

voorschriften bpa nr. 101 Gemeneweidestraat Oost voorschriften bpa nr. 101 Gemeneweidestraat Oost goedgekeurd dd. 21/12/1994 zones zone kleur en/of raster 1 2 3 4 Bpa 101 Gemeneweidestraat Oost goedgekeurd dd. 21/12/1994. Pagina 1 van 7 bestemmingen

Nadere informatie

Gemeente Wijnegem Gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Weilandshof

Gemeente Wijnegem Gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Weilandshof Gemeente Wijnegem Gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Weilandshof Stedenbouwkundige voorschriften Dossier WIJ01021 Opdrachtgevend bestuur: Gemeentebestuur van Wijnegem Oktober 2015 Provincie: Gemeente

Nadere informatie

Historisch gegroeid bedrijf Verhelst te Knokke-Heist

Historisch gegroeid bedrijf Verhelst te Knokke-Heist gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Historisch gegroeid bedrijf Verhelst te Knokke-Heist bijlage II. Stedenbouwkundige voorschriften Historisch gegroeid bedrijf Verhelst te Knokke-Heist 2 gewestelijk

Nadere informatie

algemene bepalingen TOELICHTEND VERORDENEND stedenbouwkundige voorschriften toelichting en visie

algemene bepalingen TOELICHTEND VERORDENEND stedenbouwkundige voorschriften toelichting en visie voorschriften art.0: algemene bepalingen VERORDENEND stedenbouwkundige voorschriften TOELICHTEND toelichting en visie 0.1. verordenende kracht van de diverse elementen opgenomen in onderhavig grup De

Nadere informatie

Addendum B28b Specifieke verkavelingsvoorschriften

Addendum B28b Specifieke verkavelingsvoorschriften Addendum B28b Specifieke verkavelingsvoorschriften 1 Vul dit addendum zo veel keer in als u verschillende groepen van voorschriften wil opmaken. 2 Vul in op welke kavels deze specifieke voorschriften van

Nadere informatie

INHOUDSTAFEL VOORAFGAANDE BEPALINGEN... 1 TERMINOLOGIE... 1 WEGENIS...

INHOUDSTAFEL VOORAFGAANDE BEPALINGEN... 1 TERMINOLOGIE... 1 WEGENIS... INHOUDSTAFEL 1. VOORAFGAANDE BEPALINGEN... 1 2. TERMINOLOGIE... 1 3. WEGENIS... 2 3.1. ZONE VOOR ONTSLUITING (O)... 2 4. BEDRIJVENZONES... 2 4.1. ZONE VOOR LOKALE BEDRIJVIGHEID (B)... 2 4.1.1. Bestemming...

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN ARTIKEL 0: ALGEMENE BEPALINGEN 1 begrippen 1.1 hoofdbestemming De hoofdbestemming is de bestemming die meer dan 70% van de totale vloeroppervlakte van een bedrijfsentiteit

Nadere informatie

DEEL 2: SPECIFIEKE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN

DEEL 2: SPECIFIEKE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN DEEL 2: SPECIFIEKE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN 2.1 Wonen & Werken Art 14: Zone voor gekoppelde lokale bedrijven 14.1. Bestemmingsvoorschriften 14.1.1. Nijverheid: De zone is bestemd voor ambachtelijke

Nadere informatie

stedenbouwkundige voorschriften

stedenbouwkundige voorschriften stedenbouwkundige voorschriften Algemene voorschriften VERORDENEND 1. Algemeen Gebouwen en constructies voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut kunnen in elke bestemmingszone worden toegelaten mits

Nadere informatie

RUP Steven Pleysier. STUDIEBUREAU IR. JONCKHEERE bvba PROVINCIE WEST-VLAANDEREN GEMEENTE KOEKELARE. Koningin Astridlaan 134/ BRUGGE 050/

RUP Steven Pleysier. STUDIEBUREAU IR. JONCKHEERE bvba PROVINCIE WEST-VLAANDEREN GEMEENTE KOEKELARE. Koningin Astridlaan 134/ BRUGGE 050/ 16 PROVINCIE WEST-VLAANDEREN GEMEENTE KOEKELARE RUP Steven Pleysier STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN STUDIEBUREAU IR. JONCKHEERE bvba Koningin Astridlaan 134/5 8200 BRUGGE 050/40 40 80 email : ARCHITECTUUR@JONCKHEERE-SB.be

Nadere informatie

Stedenbouwkundige voorschriften

Stedenbouwkundige voorschriften Stedenbouwkundige voorschriften 25 Leeswijzer voor tabel: De grafische plannen en de erbij horende stedenbouwkundige voorschriften (kolom 1 weergegeven op een grijze ondergrond) hebben verordenende kracht.

Nadere informatie

VERORDENENDE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VOOR ZONES EN SYMBOLISCHE AANDUIDINGEN

VERORDENENDE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VOOR ZONES EN SYMBOLISCHE AANDUIDINGEN VERORDENENDE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VOOR ZONES EN SYMBOLISCHE AANDUIDINGEN De ruimtelijke opties bevinden zich in het linkergedeelte van de tabel. Deze zijn informatief en niet verordenend en

Nadere informatie