techniek Mocht u na het lezen van deze folder nog vragen hebben neem dan gerust contact met ons op of bezoek ons tijdens het spreekuur.
|
|
- Esther Verbeke
- 4 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 techniek Bij onze medewerkers afdeling Techniek kunt u terecht voor informatie over tal van vragen die te maken hebben met het onderhoud van uw woning; vragen over wie doet welk onderhoud, onderhoudstips, reparatieverzoeken, veranderingen aan de woning, woningaanpassing in verband met een handicap, renovatie en planmatig onderhoud. Mocht u na het lezen van deze folder nog vragen hebben neem dan gerust contact met ons op of bezoek ons tijdens het spreekuur.
2 inhoud Onderhoud van uw huurwoning, wie doet wat? 1 Huurderonderhoud en onderhoudsservice 2 Checklist onderhoud 4 Reparatieverzoeken melden 11 Spoedeisende reparatieverzoeken 12 Storingen aan uw CV buiten kantoortijden 12 Veranderingen aan de woning 13 Woningaanpassing voor handicap (WMO) 19 Planmatig onderhoud 20 Belangrijke telefoonnummers 21
3 1 Onderhoud van uw huurwoning, wie doet wat? Krijtland Wonen wil niets liever dan dat u zich als bewoner(s) helemaal thuis voelt in uw woning. Krijtland Wonen neemt voor een groot deel de verantwoordelijkheid als het gaat om woningonderhoud. Groot onderhoud aan de buitenkant, (nieuwe da ken, buitenschilderwerk, etc.), als ook aan de binnenkant (nieuwe keuken, warmwaterinstallatie, centrale verwarming) is onze zorg. Maar daar blijft het niet bij. Krijtland Wonen doet meer. Bij onze medewerkers afdeling Techniek kunt u terecht voor informatie over tal van vragen die te maken hebben met het onderhoud van uw woning; vragen over wie doet welk onderhoud, onderhoudstips, reparatieverzoeken, veranderingen aan de woning, woningaanpassing in verband met een handicap, renovatie en planmatig onderhoud. Veel informatie hierover kunt u vinden in deze folder of op onze website Worden uw vragen niet beantwoord, kunt u ons altijd tijdens de kantooruren bellen of verwelkomen wij u graag tijdens ons spreekuur op kantoor Vaals van maandag t/m donderdag van 08:30 tot 12:00 uur of op afspraak. Kantoor Gulpen: dinsdag en donderdag van uur en op afspraak.
4 2 Huurderonderhoud en onderhoudsservice De verdeling van de onderhoudswerkzaamheden tussen de huurder en de verhuurder is wettelijk geregeld. Ook in het huurcontract wordt aangegeven hoe deze verdeling is bepaald. Wij hebben onderhoud ingedeeld in drie categorieën. 1. Verhuurderonderhoud Dit is het onderhoud dat Krijtland Wonen in elk geval dient uit te voeren, omdat zij daartoe wettelijk verplicht is. Als voorbeeld noemen wij het repareren van een verwarmingsketel. 2. Huurderonderhoud Onderhoud dat altijd door de huurder moet worden uitgevoerd. Dit is het onderhoud dat u wettelijk verplicht bent uit te voeren. Krijtland Wonen zal deze werkzaamheden ook niet van u overnemen. 3. Huurderonderhoud dat u Krijtland Wonen via een abonnement kunt laten uitvoeren Wij hebben echter gemerkt dat veel huurders het op prijs stellen als zij voor bepaalde kleine onderhoudsklusjes, die regelmatig terugkeren, een beroep kunnen doen op Krijtland Wonen. Die mogelijkheid bieden wij. Denk aan het vervangen van garnituur voor douche- en/of toiletruimte, of bijvoorbeeld het vervangen en/of repareren van kranen (inclusief kraanleertjes) door slijtage. Dit kan door op ieder gewenst moment een Abonnement Huurderonderhoud af te sluiten. U kunt ook het onderhoudsabonnement na 1 jaar opzeggen. Bij opzeggen geldt een opzegtermijn van 1 maand. Door dit contract worden bepaalde delen van het wettelijke huurderonderhoud als het ware afgekocht. Krijtland Wonen verricht dan deze onderhoudswerkzaamheden. De huurder betaalt hiervoor een maandelijkse bedrag van 6,50 per maand (prijspeil januari 2019). Bij aanvang van een nieuw huurcontract zit het onderhoudscontract standaard in de bijkomende voorzieningen.
5 3 Uitsluitingen van het abonnement huurderonderhoud Alle werkzaamheden die het gevolg zijn van grove nalatigheid, slordigheid, onoordeelkundig gebruik of ruwe bewoning van huurder, zijn huisgenoten of per sonen voor wie hij aansprakelijk is, worden uitgeslo ten. Er zal alleen onderhoud worden uitgevoerd aan zaken die tot het oorspronkelijk gehuurde behoren of die door Krijtland Wonen zijn overgenomen. Er wordt dus geen onderhoud verricht aan zaken die de huurder zelf heeft aangebracht of van de vorige huur der heeft overgenomen. De werkzaamheden zullen exclusief schilder- en behangwerk worden uitgevoerd. Checklist onderhoud De drie bovenstaande categorieën onderhoud zijn in de checklist onderhoud overzichtelijk weergegeven. Uiteraard kan niet elk detail van een woning worden genoemd; er zou een onoverzichtelijke lijst ontstaan.
6 4 Checklist onderhoud (Indien men geen onderhoudsabonnement heeft afgesloten is alle genoemde onderhoud in de kolom abonnement voor de huurder) Aanrecht en bovenkastjes Scharnieren en sloten Blad Lade en ladegeleider Handgrepen Verstopping afvoer Mengkranen Krijtland Wonen huurder abonnement Aardlekschakelaar Afvoer riolering Reparatie Schoonhouden Ontstoppen Bedrading Elektrische Installatie Behang Bel Deurbel gemeenschappelijke installatie Deurbel afzonderlijke installatie Bestrating Gemeenschappelijke terreinen Tegels Krijtland Wonen Binnendeurslot Boiler (gehuurd bij derden)
7 5 Brandgangen Schoonhouden Bestrating-gemeenschappelijk Krijtland Wonen huurder abonnement Brievenbus In voordeur Bij tuinhek (gehuurd bij derden) Gemeenschappelijke entree Slotje brievenbus gemeenschappelijke entree Buitendeurslot Centrale Verwarming Leidingen en ketel Bijvullen en ontluchten Ontluchtingskraan Radiatoren incl. kranen Vulkraan Vulsleutel (eenm. gelev.) Vulslang (eenm. gelev.) Schilderen leidingen en radiatoren Ontluchtingssleutel Cilinderslot Closet Bril en eventueel deksel Closetrolhouder Vlotterkraan en inwendig gedeelte reservoir Handwasbakje Closetpot vervangen Ontstoppen Schoonhouden Valpijp en aansluiting Stortbak/reservoir vervangen Stopkraan
8 6 Dakonderhoud Krijtland Wonen huurder abonnement Dakgoten Schoonhouden Deuren Klemmen Reparatie na uitwaaien Sloten Vastzetters Knop Bel Dorpelstrip Douche Handdouche (excl. ontkalken) Ontkalken handdouche Slang Mengkraan Glijstang Planchet Spiegel Vloersifon Verstopping Schoonhouden afvoer Elektra Leidingen Groepenkast + boilerkastje Stop/smeltzekering + houder Stopcontacten Schakelaars Aardlekschakelaar Kroonsteentjes Espagnolet
9 7 Garagebox aan huis: Slot Armen en veren v.d. poort Vloeren reparatie Krijtland Wonen huurder abonnement Garagebox niet aan huis: Slot Armen en veren v.d. poort Vloeren reparatie Gas Leidingen Kranen Afdopstop Gasslang Geisers + boilers Gehuurd bij derden Grendels Hang- en sluitwerk Huistelefoons Kantschuiven Kasten Sloten en scharnieren Planksteunen Roedehouders Kitvoegen in woning Kranen Wasmachinekraan Koud-/warmwaterkranen Stopkranen Mengkranen Kraanleertjes
10 8 Lekkage Reparatie leidingen Reparatie dak Herstel schade inboedel Herstel schade behang en schilderwerk Krijtland Wonen huurder abonnement Leuningen incl. bevestiging Mechanische ventilatie (geen afzuigkap) Onderhoud unit/motor Onderhoud centraal afzuigsysteem Vervanging fi lters Vervanging plafondventilator Schoonhouden afzuigventielen Schoonhouden roosters Ongediertebestrijding Wespennest in/aan woning Houtworm Alle overige ongedierten Ontkalken Waterleiding (inwendig) Plafonds Texwerk en schilderwerk Putje (terras of tuin) Schoonhouden Ontstoppen Radio aansluiting
11 9 Ramen Combisluiting Raamboompjes Raamscharen/-knippen Scharnieren Uitzetijzers Klemmende ramen Reparatie na uitwaaien Krijtland Wonen huurder abonnement Regenwaterafvoeren Riolering binnen en buiten Verzakking Ontstoppen Roosters van ventilatiesysteem Schakelaars Scharnieren Reparaties en dergelijke Smeren Schilderwerk Binnen Buiten Schuttingen Eigendom Krijtland Wonen In alle overige gevallen Sleutels Gebroken in slot Sloten Stoppen Wastafel Aanrecht, indien voorzien van een overloop Lavet
12 10 Krijtland Wonen huurder abonnement Stopcontacten Stucwerk Telefoonaansluiting TV-aansluiting Tegels binnenshuis Loslaten Tochtprofielen Aanbrengen Trapleuning Vloeren (excl. afwerking) Vlizotrappen Ventilatieschuif Wandafwerking Wasmachineschakelaar Waterleiding Onderhoud Ontdooien ten gevolge van bevriezing Waterschade door lekkage Windhaken Zeepbakje Zwanehals / sifon Schoonhouden Ontstoppen
13 11 Reparatieverzoeken melden Is er iets stuk, waarvan wij het onderhoud doen, dan kunt u op verschillende manieren om reparatie verzoeken: - mondeling tijdens het spreekuur kantoor Vaals op maandag t/m donderdag van 8.30 tot uur; kantoor Gulpen, Dkn. Schneidersstraat 15, 6271 JC Gulpen dinsdag en donderdag van 8.30 tot uur - telefonisch via (van 8.00 uur en van uur uur ) - per brief - per (info@krijtlandwonen.nl) - online via Wanneer u een reparatieverzoek telefonisch of mondeling aan ons doorgeeft, dan wordt dit direct door een van onze medewerkers verwerkt. U krijgt meteen te horen hoe het verzoek verder wordt behandeld. Het kan ook zijn dat de medewerker een opzichter bij u op bezoek laat komen die naar de klacht komt kijken. U krijgt dan te horen wie de reparatie komt uitvoeren en/ of de herstelkosten voor rekening van Krijtland Wonen zijn of voor eigen rekening. Binnen twee werkdagen neemt men telefonisch contact met u op voor het maken van een afspraak voor het uitvoeren van de herstelwerkzaamheden. Deze afspraak wordt in overleg met u, binnen een tijdvak van 2 uur, bv. tussen 8.00 uur en uur gemaakt. Geeft u een reparatieverzoek schriftelijk aan ons door dan neemt onze medewerker binnen drie werkdagen contact met u op. Reageert u per dan wordt er binnen 1 werkdag contact met u opgenomen. Ook dan informeert de medewerker u over het verdere verloop.
14 12 Spoedeisende reparatieverzoeken Denk aan cv storingen, leidingbreuk, stroomstoringen, liftstoring, rioolverstoppingen etc, deze kunt u 24 uur per dag melden. Na kantoortijden zijn wij ook bereikbaar via telefoonnummer Wij vragen u wel om eerst na te gaan of de oplossing niet tot de volgende werkdag kan wachten en alleen voor echte spoedeisende mankementen onze wachtdienst te bellen. Storingen aan uw individuele CV buiten kantoortijden Voordat u storingen doorgeeft dient u eerst zelf te controleren of uw installatie voldoende waterdruk heeft en ontlucht is. Blijven de storingen, nadat u ontlucht en bijgevuld hebt, dan kunt u uw storing melden. Voor storingen buiten kantoortijden aan de individuele CV kunt u het storingsnummer van de installateur bellen, waaraan wij het onderhoud hebben uitbesteed, deze zijn als volgt: Bewoners van Vaals, Lemiers, Vijlen en Reijmerstok bellen met Dom van den Bergh tel Bewoners van Gulpen bellen met wachtdienst Krijtland Wonen tel Storingen aan de gemeenschappelijke CV installatie buiten kantoortijden Bewoners van de onderstaande adressen wonen in een gebouw dat voorzien is van een gemeenschappelijke CV installatie en kunnen bij storingen bellen met de volgende installateurs: ReDo tel: : Kolmondstraat 1d t/m 1h en 3 t/m 3h St. Jozefplein 55 t/m 85 Wachtdienst Krijtland Wonen tel: : De Lange Akker 2 t/m 376 Leenheerstraat 56 t/m 84 Leenheerstraat 57 t/m 85 Morettistraat 1 t/m 219 Ceresstraat 11 t/m 229
15 13 Veranderingen aan de woning THUISVOELEN IN UW HUURWONING U huurt een huis van Krijtland Wonen. Om deze woning echt tot uw thuis te maken wilt u misschien iets aan de binnen- of buitenkant veranderen. Wij willen u zo veel mogelijk vrijheid geven om uw woning naar eigen inzicht in te richten. Natuurlijk dient de kwaliteit van uw woning gewaarborgd te worden en mogen de veiligheid, milieueisen en wettelijke regelingen niet in het geding komen. Daarom hebben wij een beleid opgesteld met betrekking tot het aanbrengen van veranderingen in of aan de woning. 1. Vooraf toestemming vragen Alleen als u vooraf toestemming heeft gevraagd om uw woning aan te passen, is het ZAV-beleid (Zelf Aangebrachte Verandering) van toepassing. Toestemming vragen van een zelf aangebrachte verandering dient schriftelijk te gebeuren, of vraag het ZAV-formulier aan bij onze medewerkers afdeling Techniek. U kunt ook via onze website het contactformulier toestemming verandering aan de woning invullen. Af hankelijk van de verandering moet soms een bouwkundige tekening worden bijgevoegd. U krijgt dan binnen drie weken een schrif telijk reactie van ons. In deze reactie geven wij aan of u toe stemming krijgt voor de klus en in sommige gevallen krijgt u advies van ons over de materiaalkeuze, eventuele merken, of de werkwijze. Eventueel kunt u vooraf advies vragen over een klus bij een van onze medewerkers afdeling Techniek. Bij de iets grotere klussen adviseren wij u om altijd bij de gemeente na te gaan of u een (bouw)vergunning nodig heeft. - Onderstaande antwoorden zijn te verwachten: a. U krijgt definitief toestemming. U kunt direct aan de slag. Een en ander betekent wel dat onze opzichter met u nog een afspraak kan maken om te controleren of u de klus heeft uitgevoerd volgens de door ons opgestelde kwaliteitseisen. b. U krijgt geen toestemming. De klus wordt niet toegestaan.
16 14 2. Voldoen aan de specifieke kwaliteitseisen Er zijn specifieke kwaliteitseisen opgesteld voor iedere zelf aangebrachte veranderingen in de woning, De verandering moet minimaal aan deze eisen voldoen. De kwaliteitseisen zijn opgesteld om de bouwtechnische staat, de verhuurbaarheid, de veiligheid en het onderhoud te garanderen. 3. Voldoen aan de algemene voorwaarden Naast specifieke kwaliteitseisen, zijn er ook algemene voorwaarden waaraan u zich moet houden. Deze gelden voor alle klussen en luiden als volgt: De huurder heeft de werkzaamheden zelf uitgevoerd of laten uitvoeren. De huurder heeft vooraf toestemming gevraagd en gekregen. Veranderingen behoren te worden aangebracht met deugdelijke materialen, op een juiste wijze en de veranderingen moeten voldoen aan de eisen, beschreven in de bouwverordening en milieuvoorschriften van de gemeente en het Bouwbesluit, de kwaliteitseisen van Krijtland Wonen, als ook de overige eisen van o.a. de gemeente, de energiebedrijven en de brandweer. Wijzigingen aan gas- en elektrische installaties moeten aantoonbaar door een erkend installateur worden uitgevoerd. Indien dit niet gebeurd moet de huurder bij controle een keuringsrapport kunnen overleggen. Alle uit de woningverandering voortkomende kosten en risico s, zowel financieel als bouwkundig zijn voor rekening van de huurder (B.V. de aansprakelijkheid met betrekking tot gebreken en het afsluiten van verzekeringen). De huurder draagt er zorg voor dat de woningaanpassing niet leidt tot overlast of hinder voor buren en/of omwonenden. Het onderhoud van een goedgekeurde door Krijtland Wonen overgenomen woningaanpassing wordt uitgevoerd op standaardniveau conform het beleid (alleen van toepassing na woningmutatie). Wanneer bij vertrek uit de woning wordt geconstateerd dat veranderingen zijn aangebracht die niet voldoen aan de kwaliteitseisen van Krijtland Wonen, moet een en ander in goede staat worden hersteld conform de richtlijnen van Krijtland Wonen. Wanneer de vertrekkende huurder niet of niet voldoende zorgdraagt voor herstel, dan gebeurt dit alsnog door Krijtland Wonen
17 15 voor rekening van de vertrekkende huurder. Een zelf aangebrachte verandering waarvoor geen toestemming bij Krijtland Wonen is aangevraagd, moet worden verwijderd bij vertrek uit de woning, tenzij een nieuwe huurder de aangetroffen zelf aangebrachte verandering onder bepaalde voorwaarden wil overnemen (alleen indien de zav s alsnog voldoen aan de algemene voorwaarden). Hiervoor dient een overnameovereenkomst getekend te worden door alle drie de partijen. Er kunnen ook wijzigingen voorkomen die niet mogen worden overgedragen aan de volgende huurder en die te allen tijde verwijderd dienen te worden en in goede staat moeten worden hersteld. Een opvolgende bewoner kan nooit worden verplicht om een overname over te nemen of een overnamesom te betalen aan de vertrekkende huurder, die een verandering heeft aangebracht. De huurder behoudt te allen tijde het recht, de zelf aangebrachte verandering ongedaan te maken, met dien verstande dat hij in dat geval verplicht is de woning terug te brengen in de staat, zoals deze was vóór het aanbrengen van de verandering. Krijtland Wonen stelt géén subsidies ter beschikking voor individuele wensen van de huurder en verstrekt alleen voor een beperkt aantal aanpassingen vergoedingen, een en ander volgens acceptabele afschrijvingstermijnen (zie lijst categorieën ZAV). 4. Ontvangst definitieve toestemming Indien u definitief toestemming krijgt, ontvangt u van ons een schriftelijke bevestiging in 2-voud waarvan één exemplaar ondertekend retour gestuurd dient te worden. U kunt dan de zekerheid hebben dat u de woningaanpassing niet ongedaan hoeft te maken, wanneer u in de toekomst de woning verlaat, mits u zich aan de spelregels heeft gehouden (zie ook categorieën zelf aangebrachte veranderingen (ZAV). 5. Geldigheid spelregels Het toestaan van veranderingen in de woning is een geheel nieuw beleid. Het beleid en de uitvoering ervan zullen regelmatig geëvalueerd worden. Dit kan leiden tot een wijziging in de spelregels. Bewoners die toestemming hebben gekregen voor een verandering, ondervinden géén deel van eventuele wijzigingen. Voor hen blijven de regels gelden zoals deze waren op het moment dat toestemming werd verleend.
18 16 6. Geschillenregeling Indien er verschil van mening ontstaat tussen de huurder en de stichting over het wel of niet voldoen aan de spelregels, kan de huurder een beroep doen op de Geschillencommissie. Informatiemateriaal hiervoor is beschikbaar bij Krijtland Wonen.
19 17 Categorieën zelf aangebrachte veranderingen (ZAV) ZAV S: met vergoeding, mag blijven zitten bij mutatie Dakkapel J J J V Vaste trap (naar zolderverdieping) J J J V Extra zolderkamer J J J V CV-installatie J J J V Extra radiator J J J V Serre/garage/aanbouw J J J V Spouwisolatie J J J V Vloer/dakisolatie J J J V Glasisolatie J J J V Uitbreiding/verbetering elektrische installatie J J J V ZAV S: zonder vergoeding, mag blijven zitten bij mutatie Keukeninrichting, badinrichting J J N B Inbouwverlichting N J N B Kranen N J N B Hang- en sluitwerk N J N B Binnendeuren N J N B Afscheidingsmuur tuin J J N B ZAV S: zonder vergoeding, bij mutatie verwijderen, tenzij overname nieuwe huurder Grof stucwerk (> 3 mm granol/sierpleister plafond/muur) J NH N OH Steenstrips, beplating J NH N B Laminaat of verhuisbaar parket J NH N OH Tegels en vast parket J NH N OH Rolluiken/zonnescherm J NH N OH Vijver tuin J NH N OH Houten bilzen in tuin N NH N OH Volière J NH N OH Extra bestrating in de tuin N NH N OH Verklaring letters J = Ja N = Nee V = Verhuurder B = Basisonderhoud door verhuurder NH = Afhankelijk nieuwe huurder OH = In contract nieuwe huurder Toestemming vereist Mag blijven zitten bij vertrek Vergoeding Onderhoud na mutatie
20 18 ZAV S: die nooit mogen, altijd verwijderen Asbest Allesbrander Open haard Kunststof afwerking wand/vloer/plafond In meergezinswoningen alle harde vloeren, tenzij geluidisolerende maatregelen getroffen worden ZAV met vergoeding Afschrijvingstermijn in jaren Dakkapel - dakkapel met spits (pannen) dak 25 - dakkapel met plat dak 15 Vaste trap (naar zolderverdieping) - aantoonbaar geleverd door trappenfabrikant 25 Extra zolderkamer - standaard gipsplaten 15 - standaard schroten afwerking (geen kunstof) 15 CV-installatie - cv-installatie (aanleg door erkend installateur) 25 - extra radiator 25 Serre/garage (18m2/54m3) - volledig traditioneel steenachtig met pannen dak 25 - volledig traditioneel steenachtig met plat dak 25 - prefab uitvoering steenachtig 2 0 -prefabuitvoering hout 15 Isolatiemaatregelen - spouwisolatie 15 - vloer/dakisolatie 10 - glasisolatie 15 Uitbreiding/verbetering elektrische installatie - uitbreiding aantal groepen (aanleg door erkend installateur) 25
21 19 Woningaanpassing voor handicap (WMO) Het kan voorkomen, dat u vanwege een plotselinge ziekte of opgelopen handicap problemen ondervindt met het gebruik van uw huidige woning. In dit geval bestaat de misschien mogelijkheid uw woning zo aan te passen dat u er toch kunt blijven wonen. Hierbij kan gedacht worden aan bijvoorbeeld een verbouwing van de badkamer (badkuip wordt douche), het verwijderen van drempels of het plaatsen van drempelhulpen. Onder woningaanpassingen vallen echter ook voorzieningen zonder hak- en breekwerk, zoals het plaatsen van een traplift of een badlift, een opklapbare douchezit of beugels voor de douche of het toilet. Als de huidige woning niet aangepast kan worden of een aanpassing onevenredig duur is volgens de gemeente, of de woningaanpassing niet acceptabel is om verhuurtechnische redenen, kan worden overwogen om te verhuizen naar een geschiktere of een eenvoudiger aan te passen woning. In dit geval kan via de gemeente een verhuiskostenvergoeding worden verstrekt. Indien u denkt in aanmerking te komen voor een aanpassing van uw woning, dan kunt u contact opnemen met het Wmo-loket van uw gemeente. Via onze website nl/technische zaken/woningaanpassing voor gehandicapten/ aanvraagformulier voor een woningaanpassing kunt u een aan vraagformulier downloaden. De medewerker(s) van het Wmo-loket zal/zullen dan in overleg met een arts en/of een bouwkundig-ergonomisch adviseur contact met u opnemen en beoordelen welke aanpassingen noodzakelijk zijn. Vervolgens zal aan Krijtland Wonen, door de gemeente, toestemming worden gevraagd om de de woningaanpassing uit te voeren. Voor het doen van een aanvraag kunt u contact opnemen met de medewerkers van het Wmo-loket van uw gemeente.
22 20 Planmatig onderhoud Het woongenot van onze klanten is ons veel waard. Daarom onderhouden wij uw woning goed. We voeren dagelijks kleine reparaties uit maar kijken ook naar de staat van uw woning in de toekomst. Voor het grotere onderhoud stellen wij jaarlijks een plan op. Wij noemen dit het planmatig onderhoud. Hierbij pakken we meestal een heel huizenblok of een complete wijk aan. Voorbeelden hiervan zijn o.a. onderhoud aan schilderwerk, daken, cv ketels etc.
23 21 Belangrijke telefoonnummers Reparatieverzoeken en storingen Technische dienst Krijtland Wonen: van uur tot uur tel: Bij storingen buiten kantoortijden Voor dringende algemene storingen wachtdienst Krijtland Wonen tel: Verwarmingsstoringen (individuele cv) bewoners van Vaals, Lemiers, Vijlen en Reijmerstok Dom van den Bergh tel bewoners van Gulpen bellen met wachtdienst Krijtland Wonen tel Glasschade (indien verzekerd) Glashandel Derissen tel: Bij storingen buiten kantoortijden aan de gemeenschappelijke cv installatie Bewoners van de onderstaande adressen wonen in een gebouw dat voorzien is van een gemeenschappelijke cv installatie kunnen bij storingen bellen met: Redo tel: Kolmondstraat 1/d t/m 1h en 3 t/m 3h St. Jozefplein 55 t/m 85 Wachtdienst Krijtland Wonen tel: De Lange Akker 2 t/m/ 376 Leenheerstraat 56 t/m 84 Leenheerstraat 57 t/m 85 Morettistraat 1 t/m 219 Ceresstraat 11 t/m/ 229 Algemene telefoonnummers: Algemeen alarmnummer tel: 112 Gemeente Vaals tel: Politie Limburg Zuid tel: Enexis energie netwerkbeheerder tel: voor storingen KPN voor storingen, klantenservice tel: Ziggo voor storingen tel: Rd4 reinigingsdiensten tel: Huurdersvereniging De Hoogste Top tel: secretariaat M. Schols
24 Ten slotte Bij een geschil kan geen beroep op de tekst van deze brochure gedaan worden. In een dergelijk geval gel den alleen het burgerlijk wetboek, de overeenkomsttekst van het abonnement huurderonderhoud en de huurovereenkomst. colofon Samenstelling & teksten Krijtland Wonen Vormgeving & layout Van de Manakker, grafische communicatie 2019 In t Oord VP Vaals Bezoekadres Vaals In t Oord VP Vaals Bezoekadres Gulpen Deken Schneidersstraat JC Gulpen Telefoon: info@krijtlandwonen.nl
KW HUURDER ABONNEMENT
aaanrecht en bovenkastjes Scharnieren en sloten Blad Lade en ladegeleider Handgrepen Verstopping afvoer Mengkranen Aardlekschakelaar Afvoer riolering Reparatie bbedrading Elektrische Installatie Behang
Nadere informatieThuisvoelen in uw huurwoning
Thuisvoelen in uw huurwoning Zelf Aangebrachte Veranderingen (ZAV) w s v a a l s a u g u s t u s 2010 THUISVOELEN IN UW HUURWONING U huurt een huis van onze woningcorporatie. Om deze woning echt tot uw
Nadere informatieonderhoud 3 Onderhoud (Checklist, onderhouds mankementen en tips) Checklist Wat houdt het abonnement huurdersonderhoud
onderhoud 3 Onderhoud (Checklist, onderhouds mankementen en tips) Checklist Onderhoud voor rekening van? De verdeling van de onderhoudswerkzaamheden tussen de huurder en de verhuurder is wettelijk geregeld.
Nadere informatieINHOUD. Wie doet wat? - pagina 2. Huurderonderhoud en onderhoudsservice - pagina 3. Checklist onderhoud - pagina 5
1 INHOUD Wie doet wat? - pagina 2 Huurderonderhoud en onderhoudsservice - pagina 3 Checklist onderhoud - pagina 5 Reparatieverzoeken melden - pagina 12 Spoedeisende reparatieverzoeken - pagina 13 Storingen
Nadere informatieOnderhoud, reparaties en schade
Onderhoud, reparaties en schade WP_folder_onderhoud_nov2014.indd 1 19-11-14 09:05 Iedereen wil een mooie, goed verzorgde woning. Maar dat gaat niet vanzelf. Daar zijn onderhoud, reparaties en klussen voor
Nadere informatieReglement van het onderhoudsabonnement. A Prijs van het onderhoudsabonnement
Reglement van het onderhouds A Prijs van het onderhouds 1 De prijs van het onderhouds is 6,- per maand (prijspeil januari 2013 tot 1 juli 2014) en kan jaarlijks per 1 juli worden aangepast met de consumentenprijsindex
Nadere informatieHet servicepakket voor onzelfstandige woningen (kamers)
Het servicepakket voor onzelfstandige woningen (kamers) Het onderhouden van uw woning Het servicepakket voor onzelfstandige woningen (kamers) Een kraan die lekt, een CV die ontlucht moet worden, of een
Nadere informatieOnderhoud, wie doet wat?
Onderhoud, wie doet wat? Wigstraat 18, 8223 EG Lelystad Telefoon: (0320) 23 96 00 www.centrada.nl A Aanrecht Afvoerstop + Blad + Aardlekschakelaar + Afvoer Reparatie + Schoonhouden + Ontstoppen + Afzuigkap
Nadere informatieHet onderhouden van uw woning. Abonnement huurdersonderhoud
Het onderhouden van uw woning Abonnement huurdersonderhoud Het onderhouden van uw Lorem ipsum dolor sit amet woning Een kraan die lekt, een CV die ontlucht moet worden, of een slot dat niet meer goed werkt;
Nadere informatieWie doet wat van A tot Z
Accolade Servicefonds Bewoner Wie doet wat van A tot Z A Aanrecht afvoerstop blad handgrepen ladegeleider scharnieren Aardlekschakelaar Afvoer ontstoppen reparatie / vervanging schoonhouden Afzuiging centrale
Nadere informatieOnderhoud: wie doet wat en wie betaalt?
Onderhoud: wie doet wat en wie betaalt? www.woldwaard.nl december 2014 Onderhoud We vinden het belangrijk dat uw huurwoning goed wordt onderhouden. Daarom zorgen we dat reparaties op tijd worden uitgevoerd.
Nadere informatieOnderhoud en reparaties. waar je thuis bent...
Onderhoud en reparaties waar je thuis bent... Wie doet wat? Als bewoner bent u verantwoordelijk voor het klein dagelijkse onderhoud van de woning. Denk hierbij aan het van de afvoer. In de lijst Reparaties:
Nadere informatievoor rekening van huurder
Werkzaamheden aanrecht huurder Brederode Wonen Serviceabonnement Laden, scharnieren en sluitingen kastjes onderhouden Laden vergen wege ouderdom/slijtage Aanrechtblad onderhoud en vergen door ouderdom/slijtage
Nadere informatieBrederode wonen. Thuis in goed wonen. Overzicht serviceabonnement. Verdeling kosten per actie. voor rekening. voor rekening van Serviceabonnement
Thuis in goed Overzicht serviceabonnement Verdeling kosten per actie aanrecht Laden, scharnieren en sluitingen kastjes onderhouden Laden vergen wege ouderdom/slijtage Aanrechtblad onderhoud en vergen door
Nadere informatieWie doet wat? Alfabetische lijst voor onderhoud en reparaties. overzicht van onderhoud en reparaties
Wie doet wat? Alfabetische lijst voor onderhoud en reparaties overzicht van onderhoud en reparaties Wie doet wat? Alfabetische lijst In het volgende overzicht wordt bij elke reparatie aangegeven voor wie
Nadere informatieOnderhoud en reparaties. waar je thuis bent...
Onderhoud en reparaties waar je thuis bent... Wie doet wat? Als bewoner bent u verantwoordelijk voor het klein dagelijkse onderhoud van de woning. Denk hierbij aan het ontstoppen van de afvoer. In de lijst
Nadere informatiethuis in wonen Klussen in uw woning Zelf Aangebrachte Voorzieningen Wat is mogelijk en wat niet?
thuis in wonen Klussen in uw woning Zelf Aangebrachte Voorzieningen Wat is mogelijk en wat niet? Voel u thuis We willen graag dat u zich helemaal thuis voelt in de woning die u huurt. U kunt de woning
Nadere informatieA Aanrecht en bovenkastjes reparaties laden, scharnieren en sluitingen q 1
Onderhoud ABC - wie onderhoudt wat? Huurder A Aanrecht en bovenkastjes reparaties laden, scharnieren en sluitingen q 1 Rentree Afvoeren reparatie afvoeren van aanrecht, wastafel, wasmachine, douche, gootsteen
Nadere informatieThuisvoelen in uw huurwoning
Thuisvoelen in uw van Woningstichting Land van Rode Woningvereniging Ubach over Worms Woningstichting Vaals Woningstichting Wittem Woonkern Groep Thuisvoelen in uw is een uitgave van onderstaande vier
Nadere informatieOnderhoud, reparaties en storingen en het gemak van het. servicefonds
1 Onderhoud, reparaties en storingen en het gemak van het servicefonds 2 Het onderhoud van uw woning Net als elk ander gebruiksvoorwerp heeft uw woning onderhoud nodig. En als er iets kapot gaat, moet
Nadere informatieOnderhoud van de woning. Wie doet wat?
Onderhoud van de woning. Wie doet wat? Wie doet wat Bij een huurwoning hebben de huurder en de verhuurder allebei verplichtingen op het gebied van onderhoud. De verhuurder moet zorgen dat de woning in
Nadere informatieonderhoudsoverzicht woningen Oirschot
onderhoudsoverzicht woningen Oirschot Vanaf 1 oktober beheert Wooninc. alle huurwoningen van Laurentius in de gemeente Oirschot. Voor u als huurder verandert er vooralsnog niet zoveel. In onderstaand overzicht
Nadere informatieOnderhoud, reparaties en storingen en het gemak van het. servicefonds
Onderhoud, reparaties en storingen en het gemak van het servicefonds 2 Het onderhoud van uw woning Net als elk ander gebruiksvoorwerp heeft uw woning onderhoud nodig. En als er iets kapot gaat, moet dat
Nadere informatieOnderhoud aan uw woning
Onderhoud aan uw woning Inleiding In de Algemene Huurvoorwaarden voor woonruimte is aangegeven welk onderhoud voor de huurder is. Al het overig onderhoud is voor de verhuurder. Het is een uitwerking het
Nadere informatieHET ABC VAN SERVICEONDERHOUD EN REPARATIE
ET ABC AN SERICEONDEROUD EN REPARATIE Wie doet wat? In deze lijst ziet u wie verantwoordelijk is voor het onderhoud of herstel van allerlei zaken in en om uw woning. Ze staan gerangschikt volgens alfabet.
Nadere informatieOnderhoud - Wie betaalt wat?
Onderhoud - Wie betaalt wat? In de wet is geregeld wie verantwoordelijk is voor het onderhoud aan een huurwoning. Als ver is de Noordwijkse Woningstichting verantwoordelijk voor het groot onderhoud en
Nadere informatieOnderhoud aan uw woning
Onderhoud aan uw woning rekening Zeeuwland of rekening? Zeeuwland Inleiding In de Algemene Huurvoorwaarden voor woonruimte is aangegeven welk onderhoud voor rekening van de is. Al het overig onderhoud
Nadere informatieOnderhoud bij Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland
Onderhoud bij Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland In een goed onderhouden woning, is het fijn wonen. Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland onderhoudt samen met u de woning. Welke werkzaamheden uw verantwoordelijkheid
Nadere informatieServicefonds. Accolade. Bewoner
Wie doet wat van A tot Z A Aanrecht, zie keuken Aardlekschakelaar Afvoer ontstoppen reparatie / vervanging schoonhouden Afzuiging centrale ruimten en/of gehele complex Afzuigkap schoonmaken / vervangen
Nadere informatieWie doet wat? Onderhoud van a tot z
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. et is echter mogelijk dat zaken veranderen of tot misverstanden kunnen leiden. U kunt daarom aan de inhoud van deze informatie geen
Nadere informatieAanbouw (bijbouw) Aanbouw die eigendom is van de huurder X. Aanbouw die eigendom is van Maaskant Wonen. Afvoer Ontstoppen in de woning X X
Onderhouds ABC Melden van klachten Tijdens kantooruren 046-4203535 Buiten kantooruren (dringend) 046-4203535 (u wordt automatisch doorgeschakeld naar de wachtdienst) Glasbreuk Indien u een glasverzekering
Nadere informatieIn een huis waar geleefd wordt, ontstaan snel allerlei (kleine) ongemakken: een los zittende toiletbril, een druppende kraan, slecht sluitende deuren
onderhoudswijzer In een huis waar geleefd wordt, ontstaan snel allerlei (kleine) ongemakken: een los zittende toiletbril, een druppende kraan, slecht sluitende deuren Dergelijke ongemakken kunnen er voor
Nadere informatieIn een huis waar geleefd wordt, ontstaan snel allerlei (kleine) ongemakken: een los zittende toiletbril, een druppende kraan, slecht sluitende deuren
onderhoudswijzer In een huis waar geleefd wordt, ontstaan snel allerlei (kleine) ongemakken: een los zittende toiletbril, een druppende kraan, slecht sluitende deuren Dergelijke ongemakken kunnen er voor
Nadere informatieKlussen In uw woning
Klussen In uw woning Zelf Aangebrachte Veranderingen Thuis in uw huis Het is belangrijk voor ons dat u zich thuis voelt in uw huis. U kunt uw huis daarom inrichten naar uw eigen smaak. Bijvoorbeeld door
Nadere informatieOnderhoud aan uw woning
Onderhoud aan uw woning Inleiding In de Algemene Huurvoorwaarden voor woonruimte is aangegeven welk onderhoud voor de huurder komt. Al het overig onderhoud is voor de verhuurder. Het is een uitwerking
Nadere informatieOnderhoud, reparatie en vervanging van de bel en beldrukker Beltrafo vervangen bij normale slijtage
Wie doet wat? lijst Afvoeren Repareren en schoonmaken van sifons van wastafels, wasmachine, cv ketel, douche, gootsteen, schrobputje e.d. Ontstoppen van binnenriolering Ontstoppen van het hoofdriool Vervangen
Nadere informatieOnderhouds-ABC Waardwonen
aardwonen A AANRECT Onderhouden en herstellen van aanrechtblok, - blad, - deurtjes, scharnieren en sluitingen Onderhouden en herstellen van kraan, stop, sifon en roostertje KO aardwonen uurder KO Ontstoppen
Nadere informatieKlussen en verbeteren. waar je thuis bent...
Klussen en verbeteren waar je thuis bent... Maak van uw huis uw thuis Wij vinden het belangrijk dat u zich heem voelt in uw woning. Daarom kunt u de woning naar eigen smaak inrichten en veranderen. In
Nadere informatieOnderhoud en reparaties
Onderhoud en reparaties Onderhoud en reparaties aan uw huurwoning Als huurder heeft u het voordeel dat Openbaar Belang het onderhoud van uw woning verzorgt. Dat proberen wij op de beste manier te doen.
Nadere informatieWij staan klaar voor iedereen
Wij staan klaar voor iedereen Openbaar Belang is er voor alle mensen die een geschikte huurwoning nodig hebben. Onze medewerkers helpen mensen graag. In elke individuele situatie is er serieuze aandacht
Nadere informatieWie doet wat? Onderhoud aan uw woning
Wie doet wat? Onderhoud aan uw woning Versie Schouwen-Duiveland Onderhoud aan uw woning op Schouwen-Duiveland In de Algemene Huurvoorwaarden voor woonruimte is aangegeven welk onderhoud voor de komt. Al
Nadere informatieOnderhouds ABC rekening WoM
Onderhouds ABC rekening WoM balkon balkonvloerafwerking ter bescherming van het beton balkonplafond afwerking ter bescherming van het beton balkonhek bel voordeurbel en belinstallatie individuele woning
Nadere informatieHET ABC VAN SERVICE ONDERHOUD EN REPARATIE met Service Abonnement
ET ABC AN ERICE ONDEROUD EN REPARATIE met ervice Abonnement Wie doet wat? In deze lijst staat wie wat doet als het gaat om het onderhoud van uw woning. De reparaties op alfabet. De letter, en/of ernaast
Nadere informatieIs een verandering gevaarlijk of hinderlijk? Of zorgt de verandering voor overlast? Dan is de verandering niet toegestaan.
UW WONING AANPASSEN? Alle regelingen op een rij Openslaande deuren naar de tuin of een vijver aanleggen? Er mag veel, ook als u een woning huurt. Hieronder leest u over de mogelijkheden en de spelregels.
Nadere informatieKlein dagelijks onderhoud
Klein dagelijks onderhoud heeft een uitgebreide onderhoudsservice. In deze folder leest u voor wie de kosten zijn van de meest voorkomende onderhoudswerkzaamheden in de woning. In het onderhoudsoverzicht
Nadere informatieLek en Waard Wonen. Onderhoud. Wie doet wat?
Lek en Waard Wonen Onderhoud Wie doet wat? Onderhoud bij Lek en Waard Wonen In een goed onderhouden woning, is het fijn wonen. Lek en Waard Wonen onderhoudt samen met u de woning. Welke werkzaamheden uw
Nadere informatieKlussen en verbeteren. waar je thuis bent...
Klussen en verbeteren waar je thuis bent... Maak van uw huis uw thuis Wij vinden het belangrijk dat u zich heem voelt in uw woning. Daarom kunt u de woning naar eigen smaak inrichten en veranderen. In
Nadere informatieHet onderhoud van uw woning
Het onderhoud van uw woning Wie doet wat? Reparatiefonds Het onderhoud van uw woning Het onderhoud van uw woning Het onderhoud van uw woning Wie doet wat? Reparatiefonds Het onderhoud van uw woning Inleiding
Nadere informatieonderhoudswijzer wonen met karakter
onderhoudswijzer wonen met karakter wonen met karakter In een huis waar geleefd wordt, ontstaan snel allerlei (kleine) ongemakken: een los zittende toiletbril, een druppelende kraan, slecht sluitende deuren
Nadere informatie50 klussen uitgevoerd voor een klein bedrag? Sluit nu een Onderhoudsabonnement
50 klussen uitgevoerd voor een klein bedrag? Sluit nu een af! Het vervangen van een kraanleertje of een kapotte handgreep in uw keuken: voor de één een peulenschil, voor de ander een enorme klus. Het zijn
Nadere informatieOnderhoud Wie doet Wat Centrada Centrada. Huurder
CV (Centrale verwarming installatie) CV Leidingen en/of rookgasafvoer repareren bij lekkage of defect Bijvullen, ontluchten van de CV Storing en onderhoud (Installateur, zie sticker op de ketel) O Ontstoppingsfonds
Nadere informatieIn een huis waar geleefd wordt, ontstaan snel allerlei (kleine) ongemakken: een los zittende toiletbril, een druppende kraan, slecht sluitende deuren
onderhoudswijzer In een huis waar geleefd wordt, ontstaan snel allerlei (kleine) ongemakken: een los zittende toiletbril, een druppende kraan, slecht sluitende deuren Dergelijke ongemakken kunnen er voor
Nadere informatieThuisvoelen in uw huurwoning
Thuisvoelen in uw huurwoning Onderhoudspakket met ingang van 1 september 2006 Onderhoudspakket Versie 01092006 Onderhoudspakket 01092006, versie 1.0 1 Drie categorieën onderhoud In deze brochure kunt
Nadere informatieZorgeloos wonen. Service, reparatie en onderhoud
Zorgeloos wonen Zorgeloos wonen Service, reparatie en onderhoud De woning waarin u woont moet worden onderhouden. Voor dit onderhoud zijn huurder en verhuurder samen verantwoordelijk. Deze brochure geeft
Nadere informatieONDERHOUDSOVERZICHT HUURDER/VERHUURDER. Verhuurder Huurder
ONDERHOUDSOVERZICHT HUURDER/VERHUURDER A Aanrecht (zie ook keukenblok) Repareren of vervangen Aardlekschakelaar (zie elektrische installatie) Onderhoud, repareren of vervangen Afvoer (zie riolering) Repareren
Nadere informatieRelaxed wonen met... Een serviceabonnement
Relaxed wonen met... Een serviceabonnement Er zijn altijd wel klusjes in huis te doen en de meeste zijn helemaal niet zo vervelend. Wel vraagt het goed onderhouden van een woning meestal enige kennis en
Nadere informatieBaston Wonen. informatie. Wie doet wat? Onderhoud van a tot z
aston Wonen informatie Onderhoud van a tot z Wie doet wat? Wie doet wat? In de lijst ziet u wie verantwoordelijk is voor het onderhoud of herstel van allerlei zaken in en om uw woning. Ze staan gerangschikt
Nadere informatieSpelregels versie 2 (december 2013)
Spelregels versie 2 (december 2013) Wonen op maat U huurt een woning van St. Joseph en heeft nog een woonwens. Dat kan uiteenlopen van een dakraam, zonnepanelen op het dak of een nieuwe erfafscheiding.
Nadere informatieService-abonnement. Correspondentieadres: Postbus NB Amsterdam. AHAM Vastgoed Sarphatistraat 370 A GW Amsterdam
Service-abonnement AHAM Vastgoed Sarphatistraat 370 A9 1018 GW Amsterdam Correspondentieadres: Postbus 15563 1001 NB Amsterdam aham@aham.nl 020 624 61 01 aham.nl Onderhoudsoverzicht A Huurder
Nadere informatieAANRECHT EN AANRECHTBLAD
Volgens het huurrecht verantwoordelijk voor deze werkzaamheden AANRECHT EN AANRECHTBLAD zie kasten AFVOER - vervangen van afvoersifons - reparatie aan dakafvoeren - schoonmaken van dakgoten - ontstoppen
Nadere informatieZAV KLUSSEN NAAR WENS
KLUSSEN NAAR WENS De algemene spelregels Wilt u uw woning aanpassen aan uw persoonlijke smaak en woonwensen? Dat kan. WormerWonen vindt het goed als huurders veranderingen of voorzieningen aanbrengen in
Nadere informatieZAV zelf aangebrachte veranderingen
ZAV zelf aangebrachte veranderingen In deze folder leest u meer over de voorzieningen die u zelf in uw woning kunt aanbrengen en de voorwaarden die daaraan gesteld worden. Veranderen mag! Mensen zijn allemaal
Nadere informatie3-in-1-fonds met aanvraagformulier
3-in-1-fonds met aanvraagformulier Geen omkijken naar onderhoud? Sluit het 3-in-1-fonds af! Een kapot slot. Een verstopte afvoer. Een klemmend raam. Of een deur die niet goed sluit. Natuurlijk kan er af
Nadere informatieOnderhouds ABC ONBEZORGD WONEN
Onderhouds ABC ONBEZORGD WONEN 1 Onderhoud Serviceabonnement Een deur van een keukenkastje hangt scheef, de doucheslang lekt, het voordeurslot is aan vernieuwing toe. Een paar voorbeelden van reparaties
Nadere informatieService-abonnement. Correspondentieadres: Postbus NB Amsterdam. AHAM Vastgoed Sarphatistraat 370 A GW Amsterdam
Service-abonnement AHAM Vastgoed Sarphatistraat 370 A9 1018 GW Amsterdam Correspondentieadres: Postbus 15563 1001 NB Amsterdam aham@aham.nl 020 624 61 01 aham.nl Onderhoudsoverzicht A Huurder
Nadere informatieGoed onderhoud doen we samen
Goed onderhoud doen we samen In de Algemene Huurvoorwaarden van staat dat een aantal onderhouds- en reparatiewerkzaamheden voor rekening van de huurder zijn. Uit reacties van bewoners merken wij dat veel
Nadere informatieU huurt een woning van deltawonen. Om van uw huis uw thuis te maken, wilt u uw woning misschien
Zelf klussen U huurt een woning van deltawonen. Om van uw huis uw thuis te maken, wilt u uw woning misschien aanpassen aan uw eigen wensen en behoeften. Dit noemen we zelf klussen. Het zelf klussen is
Nadere informatieuw woning verbouwen toestemming spelregels verhuizen stappenplan
www.eigenhaard.nl uw woning verbouwen toestemming spelregels verhuizen stappenplan inhoudsopgave Verbouwen? 4 Toestemming van Eigen Haard 6 Spelregels 9 Verhuizen 10 Stappenplan 12 Uitgave november 2007
Nadere informatieALLE RICHTLIJNEN OP EEN RIJ ZELF KLUSSEN
ALLE RICHTLIJNEN OP EEN RIJ ZELF KLUSSEN Zelf klussen: veel kan, maar niet alles mag Zelf klussen U huurt een woning van deltawonen. Om van uw huis uw thuis te maken, wilt u uw woning misschien aanpassen
Nadere informatieServiceabonnement Welke werkzaamheden vallen onder ons serviceabonnement? Wat blijft nog steeds uw eigen verantwoordelijkheid? Kosten.
Serviceabonnement Handig! Het serviceabonnement Het serviceabonnement biedt uitkomst als u bepaalde onderhoudsklussen die u volgens het huurcontract (en het onderhouds-abc) zelf moet doen, niet kunt of
Nadere informatieDe onderhoudskosten zijn daartoe verdeeld in drie soorten: verhuurdersonderhoud huurdersonderhoud servicekosten
Onderhoud aan uw woning Bij de wet is geregeld dat huurder en verhuurder beide verplichtingen hebben ten aanzien van het onderhoud van een huurwoning. Als huurder wilt u ongetwijfeld precies weten welke
Nadere informatieWie doet wat? gewoon goed wonen
Wie doet wat? gewoon goed Wie doet wat? Alles heeft onderhoud nodig. Ook uw woning. Een groot deel van dit onderhoud is voor rekening van. Een ander deel is voor rekening van de. Volgens de wet hebben
Nadere informatieVeranderingen aan de woning
uitgave juli 2015 Veranderingen aan de woning Mag ik klussen in mijn woning? En hoe regel ik toestemming? De Zes Kernen wil graag dat u van uw woning kunt genieten. Wilt u uw woning naar eigen smaak inrichten?
Nadere informatieH = Huurder V = Verhuurder S = Aanbod van service: onderhoud dat de Goede Woning voor u doet tegen betaling
De verantwoordelijkheid voor het onderhoud aan de woning is verdeeld tussen huurder en verhuurder. Wij geven in de onderstaande lijst per onderdeel (van het gehuurde) aan of het onderhoud voor u of voor
Nadere informatieHet onderhoud van uw woning
Het onderhoud van uw woning Wie doet wat? Reparatiefonds Inleiding Om een woning netjes en verzorgd te houden, heeft elke woning regelmatig onderhoud nodig. Een groot deel van deze onderhoudswerkzaam heden
Nadere informatieEigenWijs Verbouwen Van een huis uw eigen thuis maken
EigenWijs Verbouwen Van een huis uw eigen thuis maken EigenWijs Verbouwen Van een huis uw eigen thuis maken. Het kán, ook als u huurt! Een nieuwe keuken, badkamer of een houten vloer. Veranderingen die
Nadere informatieZelf Aangebrachte Voorziening. Toestemming. Overname
Klussen in huis 2 Een luxe keuken.. Een riant ligbad.. Een mooi tuinhuisje.. Natuurlijk richt u uw woning graag naar eigen smaak in. Woonservice Urbanus begrijpt dit en staat daar in principe positief
Nadere informatieCentrale verwarming Individuele centrale verwarming (indien aangebracht door verhuurder) Collectieve centrale verwarming
Onderhouds ABC Onderstaande werkzaamheden worden door en voor rekening van Woonopmaat uitgevoerd. Balkon Balkonvloerafwerking ter bescherming van het beton Balkonplafond afwerking ter bescherming van het
Nadere informatieTrefwoordenlijst wie doet wat?
Trefwoordenlijst wie doet wat? voor rekening van en uit te voeren door 30 augustus 2012 voor rekening van en uit te voeren door huurder kosten/uitvoering vallen onder door huurder af te sluiten onderhoudsabonnement
Nadere informatieBrabantse Waard over het aanbrengen van wijzigingen in uw woning
Brabantse Waard over het aanbrengen van wijzigingen in uw woning Inhoudsopgave 3 Spelregels voor het zelf aanbrengen of veranderen van voorzieningen in uw woning 4 Wat zijn Zelf Aangebrachte Voorzieningen?
Nadere informatieKlussen en verbouwen. zelf aangebrachte veranderingen
Klussen en verbouwen zelf aangebrachte veranderingen Het motto van Intermaris is: maak van uw huis uw thuis. Hiermee geven wij aan dat wij het belangrijk vinden dat u in uw woning de vrijheid heeft om
Nadere informatieReparatie uitvoeren en Onderhoud Wie betaalt wat
Welke reparatiewerkzaamheden betaalt de huurder? En welke de verhuurder? Dit is vastgelegd In het Burgerlijk Wetboek. Soms is het moeilijk in te schatten wie verantwoordelijk is voor de herstelkosten van
Nadere informatieWord deelnemer en bespaar uzelf een hoop werk
Abonnement klein onderhoud Word deelnemer en bespaar uzelf een hoop werk Het Abonnement klein onderhoud van Sint Joseph Snel en vakkundig Uw maandelijkse bijdrage aan het Abonnement klein onderhoud dekt
Nadere informatieZAV KLUSSEN NAAR WENS
KLUSSEN NAAR WENS De algemene spelregels Wilt u uw woning aanpassen aan uw persoonlijke smaak en woonwensen? Dat kan. WormerWonen vindt het goed als huurders veranderingen of voorzieningen aanbrengen in
Nadere informatieZelf klussen in uw woning
Zelf klussen in uw woning U huurt een woning van Centrada. Als huurder kunt u de woning aanpassen naar uw eigen smaak. Misschien wilt u een luxe keuken plaatsen, of zou een dakkapel voor die extra ruimte
Nadere informatieDe bedragen die wij hiervoor in rekening brengen zijn vaste bedragen. Informeer hier gerust naar.
In deze brochure geven we antwoord op een aantal vragen over het onderhoud van uw woning. Wat kunt u op dit gebied verwachten: waar bent u zelf verantwoordelijk voor en waar is Destion verantwoordelijk
Nadere informatieOnderhouds-ABC. In het kort. Reparatieverzoeken
1 Onderhouds-ABC In dit onderhouds-abc staat van A tot Z beschreven welke reparaties en welk onderhoud voor rekening van t Heem of voor uzelf komen. Hoe zit het met de lekkende sifon, een kapotte boiler
Nadere informatieOnderhoudscontract of rekening (ver)huurder?
Onderhoudscontract of rekening (ver)huurder? Onderhoudscontract of rekening (ver)huurder? Onderhoud van A tot Z 2 Inhoudsopgave pagina Voorwoord 4 Wie zal dat betalen? 6 Instandhoudings- versus verzorgingsplicht
Nadere informatieMeer informatie over de rechten en plichten van huurder en verhuurder zijn te vinden op:
Een korte toelichting In onderstaande tabel is per onderdeel aangegeven wie verantwoordelijk is voor het onderhoud: u (de huurder) of Het Gooi en Omstreken (de verhuurder). Voor de onderdelen onder bent
Nadere informatieWaarom spelregels? Wijzigingen Toestemming vragen De spelregels op een rij
ZELF AANBRENGEN VAN VERANDERINGEN (ZAV) In uw woning brengt u een belangrijk deel van uw tijd door. U wilt uw woning daarom ongetwijfeld naar uw eigen smaak inrichten, zodat het prettig wonen is. Veel
Nadere informatieonbezorgd wonen Onderhouds ABC Wij geven thuis!
onbezorgd wonen Onderhouds ABC Wij geven thuis! Onderhouds ABC Huurders en verhuurders hebben baat bij heldere afspraken over onderhoud. Er bestaat gewoon behoefte aan duidelijkheid: wat doen wij, wat
Nadere informatieSamen houden we uw woning in orde
Samen houden we uw woning in orde 1 Service Hoe houden we samen uw woning in orde? U wilt graag een goede woning. Daarom besteden we veel aandacht aan het onderhoud van uw woning en aan reparaties als
Nadere informatieServiceabonnement. Voor uw kleine reparaties
Serviceabonnement Voor uw kleine reparaties beleid: juli 2005, versie: 2015 Waterweg Wonen verhuurt circa 12.000 woningen in Vlaardingen. Een aanzienlijk deel van die woningen is bereikbaar voor huishoudens
Nadere informatieSimpel en snel met mijn.waterwegwonen.nl
Simpel en snel met mijn.waterwegwonen.nl Via onze online klantenservice mijn.waterwegwonen.nl kunt u 24 uur per dag, 7 dagen per week een groot aantal zaken regelen. Voor onder andere informatie over uw
Nadere informatieOnderhouds- abonnement
Onderhoudsabonnement In augustus 2003 is in het besluit Kleine Herstellingen aangegeven voor welke herstellingen en onderhoud de huurder en de verhuurder verantwoordelijk zijn. U kunt dit nalezen op www.wetten.overheid.nl
Nadere informatieOnderhouds- abonnement
Onderhoudsabonnement In augustus 2003 is in het besluit Kleine Herstellingen aangegeven voor welke herstellingen en onderhoud de huurder en de verhuurder verantwoordelijk zijn. U kunt dit nalezen op www.wetten.overheid.nl
Nadere informatieOnderhoud en reparaties
en reparaties Periodiek onderhoud en reparaties Als huurder heeft u het voordeel dat Lyaemer Wonen het onderhoud aan uw woning verzorgt. Daar doen we erg ons best voor. We zorgen voor het periodiek onderhoud,
Nadere informatieServiceabonnement. Voor uw kleine reparaties
Serviceabonnement Voor uw kleine reparaties beleid: juli 2005, versie: 2013 Waterweg Wonen verhuurt circa 12.000 woningen in Vlaardingen. Een aanzienlijk deel van die woningen is bereikbaar voor huishoudens
Nadere informatieZelf uw woning veranderen. De spelregels
Zelf uw woning veranderen De spelregels U maakt van uw huis uw thuis. Alleen al door de inrichting die u kiest, brengt u een eigen sfeer in uw woning. Misschien wilt u een stap verder gaan en wilt u ook
Nadere informatieZelf klussen in uw woning
Zelf klussen in uw woning 2 Inleiding Ook al bent u tevreden met uw huurwoning, toch kan het zijn dat u iets wilt veranderen. Een andere keuken, een serre of een badkamer bijvoorbeeld. Dit kan bij Woonwenz.
Nadere informatie