Sociale huursector Haaglanden > Tabellenboek 2017 > Leidschendam-Voorburg

Transcriptie

1 01 Sociale huursector Haaglanden > Tabellenboek 2017 > Leidschendam-Voorburg

2 TABELLENBOEK 2017 LEIDSCHENDAM-VOORBURG Bron foto s op de kaft: Advertenties op Woonnet Haaglanden; bezit van Rijswijk Wonen, WoonInvest, Staedion, Wonen Wateringen, Vidomes, Vestia 02

3 Tabellenboek 2017 Leidschendam-Voorburg Uitgevoerd in opdracht van Vereniging Sociale Verhuurders Haaglanden 6 maart 2018 > rapport Analyse Explica > Linker Rottekade 292 > 3034 CV Rotterdam > e. info@explica.nl > t

4 04 TABELLENBOEK 2017 LEIDSCHENDAM-VOORBURG

5 Inhoudsopgave 1 Gemeentelijke vergelijking Kerncijfers Verhuurd aanbod naar kenmerken Verhuurd aanbod naar kenmerken Verhuurd aanbod naar kenmerken Mutatiegraad Geslaagde woningzoekenden naar kenmerken Geslaagde woningzoekenden starters en doorstromers Verhuisbewegingen geslaagde woningzoekenden, doorstromers Verhuisbewegingen geslaagde woningzoekenden, starters Verhuisbewegingen geslaagde woningzoekenden, urgenten Instroom een uitstroom Zoekgedrag Zoekgedrag, doorstromers Zoekgedrag, starters Weigeringen door woningzoekenden Stopzetting aanbodproces door verhuurder Gemiddeld aantal weigeringen naar kenmerken geadverteerde woningen Acceptatiegraad naar kenmerken woningzoekenden 18 2 Gemeentelijke tabellen Kengetallen Indicatoren verhuurd aanbod Profiel geslaagde kandidaten Basis voor verhuring a Verhuurcategorie Herkomst geslaagde kandidaten Profiel reagerende woningzoekenden Profiel reagerende woningzoekenden Reële slaagkans Reële slaagkans Zoekgedrag 28 05

6 06 TABELLENBOEK 2017 LEIDSCHENDAM-VOORBURG

7 1 Gemeentelijke vergelijking Tabel 1.1 Kerncijfers per, 2017 indicator Delft Den Haag Leidschendam- Voorburg verhuringen Midden- Delfland Pijnacker- Nootdorp Rijswijk Wassenaar Westland Zoetermeer Haaglanden verhuurd herkomst eigen verhuurd herkomst andere totaal verhuurd exclusief rechtspersonen verhuurd herkomst eigen (%) 48% 72% 32% 45% 49% 44% 48% 49% 72% 62% verhuurd herkomst andere (%) 52% 28% 68% 55% 51% 56% 52% 51% 28% 38% totaal verhuurd exclusief rechtspersonen (%) 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% woningzoekenden (goede reactie) woningzoekenden uit eigen woningzoekenden uit andere woningzoekenden met een aanbieding woningzoekenden met een aanbieding (%) 21% 25% 11% 6% 5% 8% 9% 16% 12% woningzoekenden zonder aanbieding woningzoekenden met een weigering totaal aantal weigeringen (bestaande bouw) wachtrij 22,7 11,3 47,3 87,7 74,5 54,8 57,2 33,9 24,4 wachtrij eigen 3,7 7,2 4,0 1,5 4,1 3,2 2,4 3,3 5,7 wachtrij andere 18,9 4,1 43,4 86,2 70,4 51,5 54,9 30,6 18,6 weigeringen per advertentie 8,4 10,1 7,5 7,1 3,8 7,7 6,0 8,7 5,1 8,6 weigeringen per kandidaat 1,6 2,3 1,3 1,0 1,0 1,4 1,1 1,4 1,4 1,8 druk op het lijk aanbod 3,8 3,0 8,1 15,3 20,2 11,3 9,7 5,3 7,4 kans op een woning 4,4% 8,8% 2,1% 1,1% 1,3% 1,8% 1,7% 3,0% 4,1% 07

8 TABELLENBOEK 2017 LEIDSCHENDAM-VOORBURG Tabel 1.2 Verhuurd aanbod naar kenmerken per, 2017 huurindeling Delft Den Haag Leidschendam- Voorburg Midden-Delfland Pijnacker- Nootdorp onder kwaliteitskortingsgrens onder aftoppingsgrens* onder vrije-sectorgrens boven vrije-sectorgrens oppervlakte tot 50 m m m vanaf 80 m aantal kamers 1-2 kamers kamers kamers kamers of meer totaal Rijswijk Wassenaar Westland Zoetermeer totaal 1 Het gaat om de voor het huishouden relevante grens. De aftoppingsgrens verschilt voor enerzijds 1- en 2- persoonshuishoudens en anderzijds huishoudens met 3 of meer personen. 08

9 Tabel 1.3 Verhuurd aanbod naar kenmerken per, 2017 woningtype Delft Den Haag Leidschendam- Voorburg Midden-Delfland Pijnacker- Nootdorp portiekwoning flat met lift eengezinswoning seniorenwoning benedenwoning HAT-woning onzelfstandige woning maisonnette studentenwoning flat zonder lift bovenwoning aanleunwoning zorgwoning hofjeswoning MIVA-woning complexwoning rolstoelwoning totaal Rijswijk Wassenaar Westland Zoetermeer totaal 09

10 TABELLENBOEK 2017 LEIDSCHENDAM-VOORBURG Tabel 1.4 Verhuurd naar kenmerken per (%), 2017 huurindeling totaal 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 1 onder de relevante aftoppingsgrens, de gehanteerde aftoppingsgrens is afhankelijk van het aantal personen in het huishouden Delft Den Haag Leidschendam- Voorburg Midden-Delfland Pijnacker- Nootdorp onder kwaliteitskortingsgrens 24% 28% 14% 14% 12% 22% 13% 4% 25% 24% onder aftoppingsgrens 1 53% 54% 73% 64% 52% 67% 65% 58% 62% 57% onder vrije-sectorgrens 21% 17% 10% 15% 32% 8% 14% 30% 14% 17% boven vrije-sectorgrens 2% 1% 3% 6% 4% 3% 7% 8% 0% 2% oppervlakte tot 50 m2 48% 47% 33% 37% 18% 30% 32% 26% 39% 42% m2 38% 37% 49% 36% 40% 46% 35% 46% 35% 39% m2 11% 13% 13% 22% 30% 15% 22% 22% 21% 15% vanaf 80 m2 2% 4% 4% 5% 12% 9% 11% 6% 6% 5% aantal kamers 1-2 kamers 41% 42% 29% 37% 25% 24% 30% 27% 43% 39% 3 kamers 30% 41% 43% 36% 44% 44% 39% 41% 32% 39% 4 kamers 25% 14% 23% 26% 25% 27% 23% 28% 19% 19% 5 kamers of meer 4% 4% 5% 1% 6% 5% 8% 5% 6% 4% woningtype portiekwoning 18% 42% 29% 0% 5% 53% 2% 6% 4% 30% flat met lift 26% 19% 35% 15% 32% 21% 13% 37% 45% 25% eengezinswoning 7% 3% 8% 29% 27% 8% 35% 26% 14% 8% seniorenwoning 11% 7% 10% 17% 17% 6% 22% 4% 8% 8% benedenwoning 6% 6% 4% 20% 2% 2% 9% 15% 9% 6% HAT-woning 12% 3% 0% 6% 7% 2% 1% 1% 7% 4% onzelfstandige woning 6% 6% 0% 0% 1% 0% 4% 0% 0% 4% maisonnette 5% 4% 2% 7% 3% 2% 2% 6% 4% 4% studentenwoning 0% 7% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 4% flat zonder lift 7% 1% 4% 0% 3% 1% 9% 4% 8% 3% bovenwoning 2% 2% 1% 4% 2% 0% 3% 1% 2% 2% aanleunwoning 0% 0% 7% 0% 0% 1% 0% 0% 0% 1% zorgwoning 0% 0% 0% 1% 0% 3% 0% 0% 0% 0% hofjeswoning 0% 0% 0% 0% 1% 0% 0% 0% 0% 0% MIVA-woning 0% 0% 0% 1% 0% 0% 0% 1% 0% 0% complexwoning 1% 0% 0% 0% 1% 0% 0% 0% 0% 0% rolstoelwoning 0% 0% 0% 0% 0% 0% 1% 0% 0% 0% Rijswijk Wassenaar Westland Zoetermeer totaal 10

11 Tabel 1.5 Mutatiegraad woningen per in 2017, verhuringen via WBS als percentage van de voorraad per Delft Den Haag Leidschendam- Voorburg Midden-Delfland Pijnacker- Nootdorp Rijswijk Wassenaar Westland Zoetermeer Haaglanden huurklassen onder kwaliteitskortingsgrens 9,6% 10,0% 4,9% 7,9% 11,5% 7,9% 5,0% 7,2% 11,7% 9,5% onder lage aftoppingsgrens 5,7% 5,8% 5,6% 7,8% 3,9% 5,9% 5,0% 5,9% 5,7% 5,7% onder hoge aftoppingsgrens 5,5% 4,6% 6,1% 4,3% 3,2% 3,2% 3,7% 3,4% 3,4% 4,3% onder vrije-sectorgrens 7,3% 4,0% 5,0% 5,6% 5,0% 1,9% 3,3% 3,6% 3,2% 4,2% boven vrije-sectorgrens 3,7% 2,4% 5,0% 8,0% 2,8% 5,4% 3,8% 4,6% 1,4% 2,9% aantal kamers 1 kamer 16,3% 19,5% 13,8% ,7% - 6,5% 28,6% 18,8% 2 kamers 9,7% 8,1% 8,5% 11,5% 11,4% 9,9% 8,2% 9,4% 10,5% 8,8% 3 kamers 6,2% 6,4% 6,3% 7,8% 5,6% 6,4% 6,0% 5,9% 5,7% 6,3% 4 kamers 5,4% 3,9% 3,7% 5,1% 2,6% 4,3% 3,2% 3,4% 3,0% 3,9% 5 kamers of meer 3,0% 2,2% 3,3% 2,6% 2,8% 2,9% 2,2% 3,1% 2,0% 2,4% woningtype eengezinswoning 2,7% 2,1% 2,7% 4,8% 2,3% 2,9% 2,9% 2,9% 2,3% 2,5% overig/onbekend 7,4% 6,6% 6,0% 9,0% 6,0% 6,2% 6,9% 7,1% 6,7% 6,7% oppervlakte tot 50 m 2 12,0% 9,5% 8,1% 11,1% 11,3% 9,6% 8,5% 10,4% 11,7% 10,0% m 2 5,6% 6,2% 5,8% 7,4% 6,3% 5,7% 5,5% 5,6% 6,5% 6,1% m 2 3,8% 4,0% 2,7% 4,9% 3,4% 3,1% 2,9% 4,2% 3,4% 3,8% vanaf 80 m 2 2,3% 2,3% 3,4% 3,8% 2,5% 3,8% 2,4% 2,0% 2,1% 2,3% woningtype en oppervlakte eengezins, tot 50m2 3,3% 7,0% 7,7% 6,3% 2,7% 9,7% 6,3% 12,0% 15,7% 6,8% eengezins, 50-65m2 3,4% 3,0% 1,3% 5,1% 3,3% 1,8% 4,6% 3,2% 4,0% 3,3% eengezins, 65-80m2 2,4% 1,6% 2,2% 4,9% 1,9% 2,3% 2,0% 3,3% 2,6% 2,3% eengezins, vanaf 80m2 1,8% 1,2% 3,8% 3,0% 2,6% 4,2% 1,6% 1,6% 1,3% 1,7% overig/onbekend, tot 50m2 12,6% 9,6% 8,1% 11,9% 12,8% 9,6% 9,4% 10,3% 11,6% 10,2% overig/onbekend, 50-65m2 6,0% 6,4% 6,3% 9,5% 7,0% 6,2% 6,6% 7,3% 7,1% 6,4% overig/onbekend, 65-80m2 4,2% 4,6% 2,9% 4,9% 4,8% 3,3% 4,5% 5,2% 4,1% 4,4% overig/onbekend, vanaf 80m2 3,0% 3,0% 2,9% 4,9% 2,3% 3,2% 5,7% 3,9% 3,7% 3,2% totaal 6,5% 6,0% 5,4% 7,1% 4,3% 5,7% 4,6% 5,0% 5,1% 5,8% Noot: de mutatiegraad wordt alleen weergegeven indien de betreffende voorraad uit meer dan 20 woningen bestaat; nieuwbouwverhuringen tellen niet mee als mutatie. 11

12 TABELLENBOEK 2017 LEIDSCHENDAM-VOORBURG Tabel 1.6 Profiel geslaagde woningzoekenden Haaglanden naar voorrang, 2017 regulier voorrang lokaal maatwerk totaal Delft Den Haag Leidschendam-Voorburg Midden-Delfland Pijnacker-Nootdorp Rijswijk Wassenaar Westland Zoetermeer totaal Tabel 1.7 Geslaagde doorstromers en starters per, 2017 doorstromer starter rechtspersoon totaal Delft Den Haag Leidschendam-Voorburg Midden-Delfland Pijnacker-Nootdorp Rijswijk Wassenaar Westland Zoetermeer totaal

13 Tabel 1.8 Verhuisbewegingen geslaagde woningzoekenden in Haaglanden, doorstromers, 2017 vestigings herkomst Delft Den Haag Leidschendam- Voorburg Delft Den Haag Leidschendam-Voorburg Midden-Delfland Pijnacker-Nootdorp Rijswijk Wassenaar Westland Zoetermeer buiten Haaglanden totaal Midden-Delfland Pijnacker-Nootdorp Rijswijk Wassenaar Westland Zoetermeer totaal Tabel 1.9 Verhuisbewegingen geslaagde woningzoekenden in Haaglanden, starters, 2017 vestigings herkomst Delft Den Haag Leidschendam- Voorburg Delft Den Haag Leidschendam-Voorburg Midden-Delfland Pijnacker-Nootdorp Rijswijk Wassenaar Westland Zoetermeer buiten Haaglanden totaal Midden-Delfland Pijnacker-Nootdorp Rijswijk Wassenaar Westland Zoetermeer totaal 13

14 TABELLENBOEK 2017 LEIDSCHENDAM-VOORBURG Tabel 1.10 Verhuisbewegingen geslaagde urgente woningzoekenden in Haaglanden, 2017 vestigings herkomst Delft Den Haag Leidschendam- Voorburg Delft Den Haag Leidschendam-Voorburg Midden-Delfland Pijnacker-Nootdorp Rijswijk Wassenaar Westland Zoetermeer buiten Haaglanden/rp totaal Midden-Delfland Pijnacker-Nootdorp Rijswijk Wassenaar Westland Zoetermeer totaal Tabel 1.11 Instroom en uitstroom per, woning in 2. komend uit 3. saldo 4. verhuisd binnen 5. % verhuisd binnen gem. (4 / 2) 6. relatief saldo (3 / 1) Delft % 35% Den Haag % 9% Leidschendam-Voorburg % 27% Midden-Delfland % 36% Pijnacker-Nootdorp % -5% Rijswijk % 0% Wassenaar % 35% Westland % 31% Zoetermeer % 2% buiten Haaglanden % - Haaglanden % 14% Toelichting tabel 1.11: uit de tabel met instroom en uitstroom blijkt dat de Delft per saldo de meeste huishoudens (436 in 2017) trekt. In Den Haag, Delft, Wassenaar, Zoetermeer en Westland is het aandeel mensen dat binnen de verhuist hoog (meer dan 70%). Wanneer het saldo van in- en uitstroom wordt gedeeld op het aantal verhuringen in een, ontstaat het relatieve saldo. Dan blijkt in Pijnacker-Nootdorp, Rijswijk en Zoetermeer het saldo naar verhouding niet hoog te zijn, in vergelijking met andere n. 14

15 Tabel 1.12 Zoekgedrag in Haaglanden naar en herkomst, 2017 alleen eigen deels eigen alleen andere totaal Delft Den Haag Leidschendam-Voorburg Midden-Delfland Pijnacker-Nootdorp Rijswijk Wassenaar Westland Zoetermeer buiten Haaglanden totaal Tabel 1.13 Zoekgedrag in Haaglanden naar en herkomst, doorstromers, 2017 alleen eigen deels eigen alleen andere totaal Delft Den Haag Leidschendam-Voorburg Midden-Delfland Pijnacker-Nootdorp Rijswijk Wassenaar Westland Zoetermeer buiten Haaglanden totaal

16 TABELLENBOEK 2017 LEIDSCHENDAM-VOORBURG Tabel 1.14 Zoekgedrag in Haaglanden naar en herkomst, starters, 2017 alleen eigen deels eigen alleen andere totaal Delft Den Haag Leidschendam-Voorburg Midden-Delfland Pijnacker-Nootdorp Rijswijk Wassenaar Westland Zoetermeer buiten Haaglanden totaal Tabel 1.15 Weigeringen door woningzoekenden naar van aanbod, 2017 woning buurt persoonlijk/ overig totaal Delft Den Haag Leidschendam-Voorburg Midden-Delfland Pijnacker-Nootdorp Rijswijk Wassenaar Westland Zoetermeer totaal Tabel 1.16 Stopzetting aanbiedingsproces door verhuurder naar van aanbod (netto), 2017 weigeringsreden Delft Den Haag Leidschendam- Voorburg Midden- Delfland Pijnacker- Nootdorp huurschuld overlast/agressief gedrag foute gegevens verstrekt inkomen niet passend gegevens niet compleet overig totaal Rijswijk Wassenaar Westland Zoetermeer totaal 16

17 Tabel 1.17 Gemiddeld aantal weigeringen naar kenmerken van de geadverteerde woningen, per, 2017 huurklassen Delft Den Haag Leidschendam- Voorburg Midden- Delfland Pijnacker- Nootdorp onder lage aftoppingsgrens 8,0 9,5 6,0 6,4 1,9 6,7-4,4 4,9 7,9 onder hoge aftoppingsgrens 7,9 9,2 6,7 5,2 2,5 7,9 4,2 5,7 4,1 7,7 onder vrije-sectorgrens 7,8 10,0 10,0 15,1 4,7 8,2 10,2 7,4 5,5 8,7 boven vrije-sectorgrens 9,9 14,8 14,3 1,2 5,8 8,1 13,2 17,2 8,0 12,5 onbekend 11,2 11,8 4,1 11,9 2,6-1,8 9,7-7,4 aantal kamers 1 kamer 9,9 10,0 5, ,7 9,6 2 kamers 5,9 8,9 5,9 4,9 2,1 6,7 2,0 5,5 4,5 7,0 3 kamers 8,1 9,7 7,9 4,7 3,9 7,9 4,8 8,1 4,1 8,3 4 kamers 10,9 12,1 8,5 12,3 5,6 8,2 8,4 12,2 6,1 10,4 5 kamers of meer 8,9 14,5 8,4-5,0 4,9 16,4 22,4 10,0 12,3 woningtype eengezinswoning 7,5 16,2 10,3 12,0 6,1 7,0 11,3 14,3 7,5 11,1 overig 8,5 9,9 7,2 4,7 3,3 7,7 3,8 7,0 4,7 8,3 oppervlakte tot 50 m 2 7,8 10,2 6,4 4,8 2,2 8,0 1,8 5,6 4,7 8, m 2 8,6 9,2 8,0 8,0 3,2 7,8 6,4 8,1 4,4 8, m 2 9,4 11,6 8,5 8,6 5,4 7,7 7,2 14,1 5,7 9,9 vanaf 80 m 2 9,6 12,5 7,5-5,7 5,6 8,2 16,3 9,4 10,2 woningtype en oppervlakte eengezins, 50-65m2 11,2 17,7 18,4 0, ,0 5,9-11,5 eengezins, 65-80m2 5,6 12,1 7,3 14,6 1,5 3,7 11,3 10,9 5,5 8,7 eengezins, vanaf 80m2 6,5 17,6 12,2 11,6 6,8 11,6 12,6 17,7 8,6 12,5 overig/onbekend, tot 50m2 19,0 17,4 8,3-10,8 4,3 16,8 22,2 8,5 12,1 overig/onbekend, 50-65m2 7,8 10,1 5,7 5,5 2,1 7,9 1,1 5,6 4,7 8,2 overig/onbekend, 65-80m2 8,9 9,1 8,0 4,5 3,4 7,9 4,9 7,3 4,2 8,1 overig/onbekend, vanaf 80m2 10,0 11,0 7,8 2,4 4,6 6,8 1,8 11,2 4,3 9,3 opp. onbekend 7,6 11,1 3,7-2,2 7,3 5,4 1,0 10,3 9,0 woon-/inschrijfduur tot 1 jaar 4,9 3,5 3,9 1,9 1,8 5,0 5,8 4,3 2,4 3,8 1-2 jaar 5,4 5,6 4,5 1,4 3,8 4,4-6,0 3,1 5,1 2-3 jaar 6,8 6,3 4,8 1,3 1,3 4,2-7,1 3,9 5,7 3-4 jaar 7,9 6,6 6,2 1,6 1,8 5,6 8,2 7,1 4,3 6,3 4-5 jaar 8,9 7,5 5,9 7,8 2,7 5,7 2,7 6,5 4,2 6,9 5-6 jaar 9,6 10,8 6,5 8,7 2,0 6,5 2,3 9,3 4,4 8,6 vanaf 6 jaar 10,8 16,9 9,7 11,7 6,7 11,5 9,3 10,8 7,1 12,8 labelling op leeftijd gelabeld tot 26 jaar 5,8 7,5 5,1 0,6 1,6 3,9-3,4 4,2 5,8 gelabeld vanaf 50 jaar 5,1 7,3 6,4 2,6 2,8 5,2 1,5 4,6 3,3 5,6 overig/n.v.t. 9,9 11,4 8,2 10,0 5,3 8,3 9,4 11,5 6,3 10,1 starter/doorstromer geaccepteerd door starter 6,4 7,1 6,2 3,8 2,1 5,5 5,7 6,0 4,1 6,3 geaccepteerd door doorstromer 11,2 13,3 8,2 9,3 5,1 9,4 6,0 10,7 5,8 10,7 totaal 8,4 10,1 7,5 7,1 3,8 7,7 6,0 8,7 5,1 8,6 Rijswijk Wassenaar Westland Zoetermeer Haaglanden 17

18 TABELLENBOEK 2017 LEIDSCHENDAM-VOORBURG Tabel 1.18 Acceptatiegraad naar kenmerken van de woningzoekende, per, 2017 Delft Den Haag Leidschendam- Voorburg Midden-Delfland Pijnacker-Nootdorp Rijswijk Wassenaar Westland Zoetermeer totaal doelgroepindeling huurtoeslag minima, 1 persoon 18% 19% 19% 27% 40% 19% 45% 18% 28% 20% minima, 2+ personen 12% 13% 17% 13% 28% 13% 15% 16% 22% 14% subtotaal minima 15% 16% 18% 18% 33% 16% 22% 17% 25% 17% ov. HT-doelgroep, 1 persoon 10% 9% 9% 13% 34% 12% 37% 14% 21% 11% ov. HT-doelgroep, 2+ personen 6% 7% 6% 8% 14% 9% 12% 11% 13% 8% subtotaal HT-doelgroep 8% 8% 7% 10% 22% 10% 17% 12% 17% 9% middeninkomens 9% 8% 7% 20% 14% 13% 8% 8% 11% 9% hogere inkomens 11% 16% 11% 21% 32% 56% 13% 21% 17% 16% doelgroep EU EU-doelgroep 12% 13% 13% 16% 22% 14% 16% 12% 20% 13% EU tot EU+ 11% 8% 5% 14% 17% 19% 10% 10% 11% 10% hoger inkomen 13% 12% 14% 32% 23% 17% 29% 16% 21% 14% huishoudenomvang 1 persoon 14% 16% 15% 23% 32% 17% 27% 15% 24% 17% 2 personen 10% 10% 12% 21% 16% 15% 18% 14% 20% 12% 3 personen 7% 10% 10% 10% 19% 9% 13% 8% 18% 10% 4 personen 7% 7% 7% 8% 12% 9% 7% 6% 12% 7% 5 personen 7% 6% 11% 4% 19% 18% 7% 6% 12% 8% 6 en meer personen 26% 11% 22% - 35% 19% - 14% 10% 12% leeftijd t/m 22 jaar 21% 33% 23% 46% 55% 26% 46% 36% 28% 30% jaar 15% 16% 17% 29% 37% 18% 28% 16% 25% 17% jaar 9% 11% 12% 14% 22% 13% 11% 9% 18% 11% jaar 7% 10% 9% 7% 17% 10% 7% 9% 15% 10% jaar 11% 9% 12% 11% 14% 11% 10% 10% 14% 10% jaar 11% 10% 12% 20% 14% 13% 28% 10% 16% 11% jaar 13% 11% 12% 28% 23% 13% 12% 18% 22% 13% 75 jaar of ouder 19% 16% 19% 44% 37% 45% 38% 36% 28% 23% starter/doorstromer starter 16% 20% 18% 28% 36% 20% 27% 18% 27% 20% doorstromer 8% 8% 10% 12% 17% 11% 11% 9% 15% 9% totaal 12% 13% 13% 16% 22% 14% 15% 12% 20% 13% Bij categorieën met minder dan 5 weigeringen is een - weergegeven 18

19 19

20 20 TABELLENBOEK 2017 LEIDSCHENDAM-VOORBURG

21 2 Gemeentelijke tabellen Tabel 2.1 Kengetallen Leidschendam-Voorburg, 2017 Kengetallen LEIDSCHENDAM-VOORBURG verhuringen advertenties (exclusief nieuwbouw) goede reacties (exclusief nieuwbouw) reactiegraad (exclusief nieuwbouw) weigeringen per advertentie (excl. nieuwbouw) 7,2 7,8 9,7 9,0 7,5 kansrijke woningzoekenden wachtrij kans op een woning 3,9% 3,5% 2,5% 2,5% 2,1% druk op het lijk aanbod 3,8 4,3 5,2 5,5 8,1 21

22 TABELLENBOEK 2017 LEIDSCHENDAM-VOORBURG Tabel 2.2 Indicatoren verhuurd aanbod in Leidschendam-Voorburg, 2017 verhuringen aandeel verhuringen weigeringen gem. advertenties reacties gem. huurindeling onder kwaliteitskortingsgrens 70 14% 4, onder aftoppingsgrens % 7, onder vrijesectorgrens 53 10% 13, boven vrijesectorgrens 15 3% 4, oppervlakte tot 50 m % 6, m % 8, m % 8, vanaf 80 m % 7, aantal kamers 1-2 kamers % 5, kamers % 7, kamers % 8, kamers of meer 25 5% 8, woningtype portiekwoning % 8, flat met lift % 7, eengezinswoning 40 8% 10, seniorenwoning 51 10% 8, benedenwoning 23 4% 6, HAT-woning 0 0% onzelfstandige woning 0 0% 2,0 2 2 maisonnette 11 2% 3, studentenwoning 0 0% flat zonder lift 22 4% 3, overige woningtypen 43 8% 4, totaal % 7, onder de relevante aftoppingsgrens, de gehanteerde aftoppingsgrens is afhankelijk van het aantal personen in het huishouden 22

23 Tabel 2.3 Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Leidschendam-Voorburg, 2017 starters doorstromers rechtspersonen totaal doelgroepindeling huurtoeslag minima, 1 persoon minima, 2+ personen subtotaal minima ov. HT-doelgroep, 1 persoon ov. HT-doelgroep, 2+ personen subtotaal HT-doelgroep middeninkomens hogere inkomens onbekend/rechtspersoon doelgroep EU EU-doelgroep EU tot EU hoger inkomen onbekend/rechtspersoon huishoudenomvang 1 persoon personen personen personen personen en meer personen niet van toepassing leeftijd t/m 22 jaar jaar jaar jaar jaar jaar jaar jaar of ouder niet van toepassing samenstelling huishouden alleen paar zonder kinderen eenoudergezin, 1-2 kinderen eenoudergezin, 3+ kinderen tweeoudergezin, 1-2 kinderen tweeoudergezin, 3+ kinderen overig niet van toepassing totaal

24 TABELLENBOEK 2017 LEIDSCHENDAM-VOORBURG Tabel 2.4 Basis voor de verhuring in Leidschendam-Voorburg, 2017 voorrangsverklaring starters doorstromers rechtspersonen totaal via woon-/inschrijfduur via urgentie statushouders via urgentie overig via lokaal maatwerk via overige bemiddeling overig rechtspersonen totaal Tabel 2.4a Verhuringen naar verhuurcategorie in Leidschendam-Voorburg, 2017 verhuurcategorie starters doorstromers rechtspersonen totaal regulier voorrang lokaal maatwerk totaal Tabel 2.5 Herkomst geslaagde kandidaten voor het aanbod in Leidschendam-Voorburg, 2017 herkomst starter doorstromer rechtspersoon totaal Delft Den Haag Leidschendam-Voorburg Midden-Delfland Pijnacker-Nootdorp Rijswijk Wassenaar Westland Zoetermeer buiten Haaglanden rechtspersoon totaal

25 Tabel 2.6 Profiel reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Leidschendam-Voorburg, 2017 doelgroepindeling huurtoeslag starters doorstromers totaal minima, 1 persoon minima, 2+ personen subtotaal minima ov. HT-doelgroep, 1 persoon ov. HT-doelgroep, 2+ personen subtotaal HT-doelgroep middeninkomens hogere inkomens onbekend/rechtspersoon doelgroep EU EU-doelgroep EU tot EU hoger inkomen onbekend/rechtspersoon huishoudenomvang 1 persoon personen personen personen personen en meer personen leeftijd t/m 22 jaar jaar jaar jaar jaar jaar jaar jaar of ouder herkomst Delft Den Haag Leidschendam-Voorburg Midden-Delfland Pijnacker-Nootdorp Rijswijk Wassenaar Westland Zoetermeer buiten Haaglanden totaal

26 TABELLENBOEK 2017 LEIDSCHENDAM-VOORBURG Tabel 2.7 Profiel reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Leidschendam-Voorburg, 2017 samenstelling huishouden starters doorstromers totaal alleen paar zonder kinderen eenoudergezin, 1-2 kinderen eenoudergezin, 3+ kinderen tweeoudergezin, 1-2 kinderen tweeoudergezin, 3+ kinderen overig totaal Tabel 2.8 Reële slaagkans voor aanbod in Leidschendam-Voorburg (exclusief vrije sector), 2017 herkomst starters doorstromers totaal Delft 8,8% 9,0% 8,9% Den Haag 8,6% 10,6% 9,6% Leidschendam-Voorburg 13,7% 20,6% 17,8% Midden-Delfland 0,0% 32,7% 21,5% Pijnacker-Nootdorp 4,3% 8,3% 6,0% Rijswijk 22,2% 12,5% 16,4% Wassenaar 22,4% 10,4% 15,6% Westland 0,0% 3,0% 1,6% Zoetermeer 6,2% 13,6% 10,0% buiten Haaglanden 17,3% 8,7% 13,6% totaal 11,1% 13,1% 12,2% 26

27 Tabel 2.9 Reële slaagkans voor aanbod in Leidschendam-Voorburg (exclusief vrije sector), 2017 doelgroepindeling huurtoeslag minima, 1 persoon 20,1% 16,9% 17,4% 18,8% 17,9% minima, 2+ personen 14,7% 15,1% 13,6% 14,6% 14,6% subtotaal minima 17,5% 16,2% 15,5% 16,6% 16,2% ov. HT-doelgroep, 1 persoon 19,6% 16,3% 12,7% 13,0% 6,3% ov. HT-doelgroep, 2+ personen 12,4% 11,7% 9,2% 9,5% 6,2% subtotaal HT-doelgroep 16,8% 15,4% 13,8% 14,6% 12,6% middeninkomens 22,2% 18,1% 14,3% 13,2% 9,7% hogere inkomens 17,4% 16,9% 29,7% 31,8% 14,1% doelgroep EU EU-doelgroep 17,6% 15,7% 13,8% 14,5% 12,3% EU tot EU+ 21,5% 48,9% 50,1% 8,6% 6,0% hoger inkomen 35,3% 34,3% 32,1% 23,6% 9,3% huishoudenomvang 1 persoon 18,1% 16,6% 16,0% 16,3% 13,2% 2 personen 18,3% 16,3% 12,5% 12,2% 12,0% 3 personen 11,9% 10,8% 12,6% 13,9% 9,8% 4 personen 10,5% 10,1% 8,0% 10,3% 9,3% 5 personen 6,5% 15,4% 15,2% 14,8% 18,1% 6 en meer personen 44,6% 21,2% 34,3% 30,4% 24,4% leeftijd t/m 22 jaar 11,8% 10,2% 9,8% 12,1% 11,4% jaar 14,0% 12,2% 9,4% 9,5% 7,3% jaar 13,9% 12,1% 11,1% 12,6% 9,0% jaar 16,1% 14,3% 14,6% 13,4% 9,4% jaar 16,2% 17,1% 15,0% 12,8% 12,6% jaar 26,3% 28,5% 22,1% 21,1% 21,6% jaar 26,8% 27,6% 24,8% 25,1% 24,4% 75 jaar of ouder 44,6% 42,2% 38,3% 37,6% 36,3% starter/doorstromer starter 15,5% 13,5% 13,8% 13,3% 11,1% doorstromer 17,8% 17,7% 14,2% 15,5% 13,1% indeling in doelgroepen HT-doelgroep <23, 1p 13,2% 11,2% 11,9% 16,1% 13,1% HT-doelgroep <23, 2p 16,9% 9,0% 5,8% 2,6% 9,0% minima, 23-54, 1p 17,3% 14,8% 15,1% 16,4% 12,9% minima, 23-54, 2p 16,9% 14,2% 13,6% 11,6% 12,6% minima, 3+4p 10,2% 10,8% 12,5% 15,2% 13,0% minima, 5+p 0,0% 40,6% 42,7% 25,0% 37,6% ov HT, 23-54, 1p 14,6% 13,9% 8,7% 8,7% 3,9% ov HT, 23-54, 2p 12,4% 12,2% 8,0% 7,2% 4,6% ov HT, 3+4p 10,1% 8,8% 7,5% 10,2% 5,8% ov HT, 5+p 5,7% 5,0% 3,0% 0,0% 8,5% HT-EU, 23-54, 1p 15,6% 13,6% 9,8% 8,1% 3,4% HT-EU, 23-54, 2p 30,2% 18,2% 13,7% 12,2% 10,1% HT , 3+p 18,8% 14,1% 13,3% 9,6% 7,4% totaal 16,7% 15,7% 14,0% 14,4% 12,2% 27

28 TABELLENBOEK 2017 LEIDSCHENDAM-VOORBURG Tabel 2.10 Zoekgedrag van kandidaten uit Leidschendam-Voorburg, 2017 categorie alleen in eigen zowel in eigen als in andere alleen buiten eigen totaal aandeel alleen in eigen starter % doorstromer % doelgroepindeling huurtoeslag minima, 1 persoon % minima, 2+ personen % subtotaal minima % ov. HT-doelgroep, 1 persoon % ov. HT-doelgroep, 2+ personen % subtotaal HT-doelgroep % middeninkomens % hogere inkomens % onbekend/rechtspersoon % doelgroep EU EU-doelgroep % EU tot EU % hoger inkomen % onbekend/rechtspersoon % huishoudenomvang 1 persoon % 2 personen % 3 personen % 4 personen % 5 personen % 6 en meer personen % leeftijd t/m 22 jaar % jaar % jaar % jaar % jaar % jaar % jaar % 75 jaar of ouder % totaal % 28