TE HUUR 'Het Eiland'- Rondweg, Wezep

Transcriptie

1 TE HUUR 'Het Eiland'-

2 PROJECTINFORMATIE Begin 2018 wordt gestart met de ontwikkeling van het duurzame en multifunctionele complex 'Het Eiland' met mogelijkheden voor uw showroom, kantoor of bedrijfshal. Ligging en Bereikbaarheid Het complex 'Het Eiland' wordt gerealiseerd op een toplocatie aan de Rondweg in Wezep. Kenmerkend voor de locatie is de diversiteit van ondernemingen en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen van en naar omliggende dorpskernen. Het eiland bevindt zich nabij het punt waar de A28 en de A50 elkaar kruisen. De op- en afritten van de A28 liggen op nog geen 500 meter afstand van het complex. Ook wordt het Eiland omringd door de rondweg Wezep. Dit maakt 'Het Eiland' vanuit alle hoeken zeer goed bereikbaar en zichtbaar. Direct aan de rand van het complex zijn voldoende parkeermogelijkheden Algemeen Totale vloeroppervlakte: circa m² De verhuur van de showrooms, kantoren of bedrijfshallen: mogelijk vanaf circa 300 m² per unit Verhuurbaar buitenterrein: circa m² Het opleveringsniveau is in overleg flexibel te bepalen Bouwjaar: 2018, oplevering eerste kwartaal van 2019 Huurprijs: Prijzen voor showroom, kantoor en bedrijfshal variëren van 80 tot 110,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten. Het buitenterrein leent zich uitstekend voor presentatiemogelijkheden van bijvoorbeeld campers, scooters, auto's en/of andere volumineuze handel. Deelhuur van circa m² buitenterrein is mogelijk. De m2 prijs voor het buitenterrein is n.o.t.k.

3 PROJECTINFORMATIE Huurcondities Huurprijs: Prijzen voor showroom, kantoor en bedrijfshal variëren van 80 tot 110,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten. Huurtermijn: n.o.t.k. Huurbetaling: Per maand vooruit Servicekosten: n.o.t.k. Aanvaarding: In overleg Opzegtermijn: 12 maanden Zekerheidstelling: Bankgarantie of waarborgsom: ter grootte van drie maanden bruto huurverplichting. Huurindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. BTW: Indien huurder niet aan het 90%-criterium (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Huurcontract: R.O.Z.-model, op basis van daadwerkelijke gebruik met de benodigde aanvullingen. Goedkeuring Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

4 LIGGING & BEREIKBAARHEID

5 PLATTEGROND, SCHETSPLAN

6 FOTOREPORTAGE

7

8 Mocht u een vrijblijvende bezichting willen inplannen of mocht u naar aanleiding van deze brochure, de van deze brochure deel uitmakende bijlagen of anderszins in verband met dit object vragen of opmerkingen hebben, neemt u dan contact met ons op. CONTACTGEGEVENS: Online Bedrijfsmakelaar Kerver 19a 5521 DA Eersel T E I F info@onlinebedrijfsmakelaar.nl facebook.com/onlinebedrijfsmakelaar DISCLAIMER Deze brochure en de daarvan deel uitmakende bijlagen zijn uitsluitend bedoeld om te informeren en uit te nodigen tot het doen van een aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities komt geen overeenkomst tot stand en worden onze opdrachtgevers en de Online Bedrijfsmakelaar B.V. niet gebonden. Een overeenkomst komt slechts tot stand door aanvaarding van alle essentiële en ondergeschikte punten van een aanbod. De totstandkoming van een overeenkomst blijkt uitsluitend uit een schriftelijke kennisgeving door de Online Bedrijfsmakelaar B.V. en/of haar opdrachtgever.

9 T E I info@onlinebedrijfsmakelaar.nl