Christinastraat 28 Nieuw-Beijerland

Transcriptie

1 Christinastraat 28 NieuwBeijerland Rustig gelegen ruime en lichte 5kamerwoning met vernieuwde keuken (2017) Zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin Gesitueerd op een perceel van 129 m² Woonoppervlakte: ca. 112 m² Inhoud: ca. 334 m² , k.k.

2 Omschrijving Rustig gelegen ruime en lichte 5kamerwoning met vernieuwde keuken(2017) en een zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin. ''Na hier met veel plezier 26 jaar te hebben gewoond zijn wij toe aan een kleinere woning'' ~KENMERKEN~ ca. 112 m² woonoppervlakte, ca. 334 m³ inhoud en 129 m² perceeloppervlakte; 4 slaapkamers; 2017: keuken; 2014: bitumineuze dakbedekking berging; 2013: bitumineuze dakbedekking dakkapel; 2013: cvketel; kindvriendelijke buurt; zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten; houtkachel. ~INDELING~ Begane grond Entree/hal met meterkast, trapkast, toilet en toegang tot de keuken en woonkamer. De woonkamer is van het type doorzon en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en voorzien van een laminaatvloer en een houtkachel. De dichte en neutrale keuken is vernieuwd in het jaar 2017 en ingericht met een spoelbak, vaatwasser, 4pits inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een loopdeur naar de serre en achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van vaste kasten en een zonnescherm. De vergrootte badkamer is ingericht met een ligbad, douchehoek, toilet en losse wastafel. Tweede verdieping Voorzolder met de opstelplaats van de cvketel (Vaillant, 2013), wasmachine en drogeraansluitingen en een ruime vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Berging mogelijkheid achter de knieschotten. ~ALGEMEEN~ Het bouwjaar van de woning is ca De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, de boeiboorden zijn voorzien van onderhoudsvriendelijke Trespa bekleding. De zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin is voorzien van sierbestrating, vijver, fruitbomen en een vrijstaande stenen berging met elektra. De woning ligt in een zeer rustige en kindvriendelijke buurt. Tevens zijn er diverse parkeergelegenheden voor de deur. Het is zeker de moeite van het bezichtigen waard! De oplevering geschiedt in overleg. ~CIRCA MAATVOERING~ Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure , k.k.

3 Kenmerken Vraagprijs : , k.k. Soort woning : Eengezinswoning Type woning : Tussenwoning Aantal kamers : 5 kamers waarvan 4 slaapkamers Gebruiksoppervlakte : 112 m 2 Inhoud woning : 334 m 3 Perceel oppervlakte : 129 m 2 Bouwjaar : 1968 Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk Tuin : Achtertuin, voortuin Hoofdtuin : Achtertuin, positie: Zuid, West Berging/schuur : Vrijstaand steen Isolatie : Dakisolatie, Dubbel glas Locatie Adresgegevens Christinastraat XD NIEUW BEIJERLAND

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14 Plattegrond begane grond

15 Plattegrond eerste verdieping

16 Plattegrond tweede verdieping

17 Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: tuinmeubels parrasol met voet vuilwaterpomp Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails/gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Koelkast met aparte diepvriezer Combi magnetron oven vaatwasser keramische kookplaat afzuigkap Keukenaccessoires Blijft achter Gaat mee Overname mogelijk N.v.t.

18 Blijft achter Gaat mee Overname N.v.t. mogelijk Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Kastjes waar nu de televisie op staan Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen

19 Aantekeningen

20 Kadastrale kaart Disclaimer Copyright en inhoud Teksten, layout, afbeeldingen in deze woningpresentatie vallen onder de bescherming van het auteursrecht. Kopieën, aanpassingen, bewerkingen, wijzigingen van het geheel of van een gedeelte van deze woningpresentatie, in welke vorm of op welke manier dan ook, zijn streng verboden, tenzij voorafgaandelijk schriftelijke toestemming door ons is verleend. Teksten en prijzen in deze woningpresentatie Wij besteden de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid van alle gepubliceerde gegevens. Onjuistheden kunnen echter voorkomen. De weergegeven teksten, gegevens en vraagprijzen worden medegedeeld onder alle voorbehoud. Wij kunnen geenszins verantwoordelijk worden gesteld voor foutieve informatie.