Villa Maliebaan. Monumentaal. Luxe wonen. Maliebaan 42 D. Utrecht. TE HUUR p.m.

Transcriptie

1 Villa Maliebaan Monumentaal Luxe wonen Maliebaan 42 D Utrecht TE HUUR p.m.

2 Bijzonder wonen Kenmerken Bijzonderheden: - Fraaie hoge plafonds, spectaculair balken plafond in de woonkamer; - Veel originele stijlkenmerken waaronder originele balken, plafonds en paneeldeuren; - Luxe grote badkamer en separaat toilet; - Luxe complete keuken voorzien van inbouwapparatuur; - Mogelijkheid voor gebruik van de fraai aangelegde tuin met diverse zitjes; - Optioneel is een parkeerplaats te huur, de huurprijs bedraagt 170,- per maand; Woonoppervlakte Inhoud Type Kamers Tuin Verwarming Isolatie Bouwjaar 170 m² 600 m³ Appartement 5 Plaats Stadsverwarming Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas 1880 Maliebaan 42 D Utrecht 2

3 Omschrijving Het pand en haar locatie kennen een rijke geschiedenis. Het object is oorspronkelijk gebouwd in 1881 en tot 1951 in gebruik geweest als woonhuis. Vanaf 1951 is het pand in gebruik geweest bij culturele instellingen. De eerste 30 jaar als dependance van het Centraal Museum en vanaf 1986 is de kunstuitleen Utrecht in het pand gevestigd geweest. De Maliebaan is een prachtige brede laan met middenbaan voor hoofdverkeer omgeven door groenstroken met kunstwerken, parallel aan iedere zijde een ventweg voorzien met statige herenhuizen. Dit is slechts één van de toegangswegen die vanaf de rondwegen leidt naar het centrum, maar de maliebaan is wel de indrukwekkendste en groenste. Maliebaan 42 D Utrecht 3

4 Locatie Villa Maliebaan, centraal en monumentaal De villa is nabij diverse winkels en restaurants. wonen! De Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat zijn op loopafstand van de De villa is net buiten de singels van Utrecht woning. gelegen. De Maliebaan staat bekend als één van de mooiste lanen van Utrecht. Daarnaast loop je in enkele minuten naar het centrum van Utrecht. De villa is recent verbouwd tot kleinschalig appartementencomplex met in totaal 6 luxe De locatie kenmerkt zich als zeer geliefd! appartementen. Deze verbouwing heeft plaatsgevonden met behoud van de originele pracht en praal en met respect voor het pand en haar monumentale status. Maliebaan 42 D Utrecht 4

5 Hoogwaardig afwerkingsniveau waarbij originele details zijn behouden Maliebaan 42 D Utrecht 5

6 Maliebaan 42 D Utrecht 6

7 Maliebaan 42 D Utrecht 7

8 Indeling Dit appartement is gelegen op de bovenste verdieping van het complex en onderscheid zich door zijn woonoppervlak, sfeer en ruimte beleving als gevolg van de schuine daken en de spectaculaire balken die zichtbaar zijn gemaakt in de woonkamer. Vanaf deze verdieping heeft u vanuit de woonkamer een spectaculair uitzicht over de Maliebaan. De woning is geheel gestoffeerd en voorzien van vloerverwarming. Daarnaast zijn sanitair en keuken hoogwaardig uitgevoerd. Indeling: Overloop met liftinstallatie welke direct in het appartement uitkomt. Toilet met fontein en grote technische ruimte niet geschikt als gebruiksruimte maar wel als opslag. Woonkamer met spectaculair hoog plafond en uitzicht over de Maliebaan. Dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur en provisiekast. Twee slaapkamers, 1 studiekamer en een badkamer voorzien van douche, wasmachine/drogeraansluiting en twee wastafels. Maliebaan 42 D Utrecht 8

9 Plattegronden Maliebaan 42 D Utrecht 9

10 Plattegronden Maliebaan 42 D Utrecht 10

11 Even voorstellen Ons team Deskundigheid Aandacht Service Beste promotie Passie Persoonlijke benadering Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar Maliebaan 42 D Utrecht 11

12 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Gunning van een object vind ten alle tijde plaats onder voorbehoud verhuurder. Maliebaan 42 D Utrecht 12