Dichtbij Nummer 2 - Najaar Tips om je huis te onderhouden

Transcriptie

1 Winterklaar Tips om je huis te onderhouden Dichtbij Nummer 2 - Najaar 2014 Verder in dit nummer: - Starters Gosse Jan en Marijke: Erg te spreken over het advies! - Goed voorbereid op skivakantie - Hoe voorkom je een restschuld?

2 Je rentevaste periode loopt af? Als de rentevaste periode van je hypotheek binnenkort afloopt, wil de geldverstrekker een nieuwe rente afspraak met je maken. Je doet er verstandig aan om te kijken of dit het beste voorstel is. Kijk met ons naar het beste voorstel! Het einde van de rentevaste periode is een goed moment om je te verdiepen in nieuwe mogelijkheden. Een kans die je niet voorbij moet laten gaan. Er kunnen nu hypotheekproducten zijn die beter aansluiten op je huidige situatie en wensen. Je adviseur van Huis & Hypotheek vertelt je hier ook graag meer over. Misschien kun je op een slimme manier besparen door je hypotheek over te sluiten. Kom eens langs of maak een afspraak via onze website.

3 Voorwoord Een goede voorbereiding Het is een cliché, maar een goede voorbereiding scheelt vaak veel werk achteraf. In deze editie van Dichtbij vind je een paar praktische tips voor je financiële zaken terug. Waarschijnlijk niet een onderwerp waar je dagelijks over nadenkt, maar het loont wel om je hier in te verdiepen. Bijvoorbeeld als het gaat om energiebesparende mogelijkheden. Het Energiebespaarfonds biedt verschillende mogelijkheden om je huis zuiniger te maken. Daar pluk je al snel de vruchten van. Verderop lees je hier meer over. Daarnaast aandacht voor de wintersportverzekering. Veel mensen gaan straks weer genieten op de piste. Het is belangrijk om van te voren goed na te gaan of de dekking van je verzekering wel afdoende is. Dit voorkomt vervelende verrassingen achteraf. In 2015 gaat er ook weer het nodige veranderen in de woningmarkt. Een groot gedeelte van deze plannen is officieel bekend gemaakt tijden Prinsjesdag. Misschien kun je nu nog profiteren van een aantrekkelijke regeling op het gebied van wonen. Je adviseur van Huis & Hypotheek kan je hier meer over vertellen. Tot slot: is jouw woning klaar voor de winter? Dat weet je als je onze tips hebt gelezen. Van regelmatig ventileren tot het verwijderen van bladeren uit de dakgoot: jij weet hoe je je optimaal kunt voorbereiden op het winterweer. Als je met het koude najaarsweer even geen zin om naar buiten te gaan, probeer dan eens de fijne recepten die in dit nummer staan. Veel leesplezier! 3

4 Inhoud Is je woning winterklaar Ook een huis heeft soms een onderhoudsbeurt nodig om te zorgen dat je zonder schade de winter doorkomt en de woningwaarde op peil blijft. Want voorkomen blijft beter dan genezen. Voorkom schade met deze tips en trucs! 8 Een restschuld, en nu? De restschuld blijft een lastige kwestie, ondanks de maatregelen die het kabinet neemt. Maar dat betekent niet dat er helemaal geen mogelijkheden zijn om verstandig met een restschuld om te gaan. Lees meer over hoe jij met een gerust hart kunt blijven wonen óf toch kan verhuizen. Help! 20

5 Een heldere uitleg is erg belangrijk Starters Gosse Jan en Marijke vonden dankzij het onafhankelijke en deskundig advies van hun Huis & Hypotheek-adviseur hun droomhuis. Ook al vond het eerste gesprek plaats tussen de verhuisdozen op zolder. Waarom was de eerste indruk toch zo goed? 10 Verder in dit nummer: Abonneren op financiële zekerheid? 6 Wijzigingen in Wat verandert er voor jou 13 Wat vrouwen willen. Wat mannen willen 14 Najaarspuzzel 17 Ontdek bruisend London 19 Slim investeren in energiebesparende maatregelen 22 Heerlijke najaarsrecepten 25 Onbezorgd genieten van de sneeuw 26 Regels bij echtscheiding versoepelen niet 27 Colofon is een uitgave van de Huis & Hypotheek Centrale Organisatie Postbus GA Hoorn magazine@huis-hypotheek.nl Redactie Huis & Hypotheek Centrale Organisatie Vormgeving Jeroen Vrauwdeunt Fotografie René Kraaijeveld, Purmerend Tekst Marijke Nijdam, Dorathé Slagter en Sarah Saarberg Concept/Copy Productie MCdK&P Druk Drukkerij W.C. den Ouden, Amsterdam Advertentiewerving Huis & Hypotheek Centrale Organisatie Dirk Bloem Uitgever en producent streven bij de totstandkoming van uiterste zorgvuldigheid na. Zij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in dit blad. Niets uit deze uitgave mag worden overgenomen en/of gereproduceerd zonder schriftelijke toestemming vooraf van de uitgever. 5

6 Abonneren op financiële zekerheid? Het kan met SeeF Een financieel advies is niet eenmalig, maar een doorlopend proces. Veel veranderingen in het leven zijn van invloed op iemands financiële situatie. Tegelijkertijd zijn er ook vaak wijzigingen in de sociale en fiscale wetgeving. Huis & Hypotheek speelt daarop in met een bijzondere dienstverlening: SeeF. Met SeeF ben je op elk moment in je leven verzekerd van een deskundige adviseur die waakt over je financiële producten. Dat maakt van SeeF een interessant financieel abonnement. Samenwonen, trouwen, een kindje krijgen, een eerste woning, een nieuwe baan, voor jezelf beginnen, scheiden, kinderen die volwassen worden, groter of juist kleiner wonen, met pensioen gaan, arbeidsongeschikt raken, een vakantiehuis kopen, een verbouwing, je baan kwijtraken, een sabbatical nemen: een leven is vol hoogte- en dieptepunten. Maar vrijwel elke geschetste situatie vraagt ook om financiële aanpassingen. Het goede nieuws is dat je op al die momenten terecht kunt bij je Huis & Hypotheek-adviseur. Met de bijzondere financiële dienstverlening SeeF kan dat bovendien extra voordelig. Keuze uit varianten SeeF is een soort abonnement op een doorlopend financieel advies. Het woord abonnement klinkt in dit verband misschien vreemd, maar eigenlijk is het juist heel logisch. Vergelijk het maar met een abonnement op je favoriete tijdschrift. Je mist je favoriete blad niet meer (zekerheid), je krijgt het blad thuis bezorgd (gemak) en je betaalt per nummer minder dan als je het los in de winkel zou kopen (financieel voordeel). Al deze argumenten zijn ook van toepassing op SeeF. Bovendien heb je bij SeeF nog eens de keuze uit diverse varianten. Met SeeF word je jaarlijks op de hoogte gehouden van je financiële situatie, krijg je tijdig advies wanneer je rentevaste periode afloopt, is er altijd ruimte voor je vragen en blijf je geïnformeerd over al het relevante nieuws. Kies je voor de uitgebreide SeeF dienstverlening, dan kun je zelfs je belastingen laten verzorgen door een expert, kiezen voor extra financieel voordeel met scherpe, provisieloze schadeverzekeringen en de laagste energietarieven en nog veel meer. Vergelijk het maar met een abonnement op je favoriete tijdschrift De juiste keuzes Als je een woning aankoopt, helpt je Huis & Hypotheekadviseur je graag met een compleet advies op het gebied van financiering, financiële risico s en besparingen op je maandelijkse lasten. Maar het mag duidelijk zijn dat het werk daarna niet ophoudt. Als er immers veranderingen in je leven zijn, is het wel belangrijk dat de financiële producten die je hebt afgesloten bij je blijven passen. Bovendien kunnen producten veranderen, premies en rentes worden aangepast en zijn er soms wetswijzigingen en kabinetsplannen die van invloed kunnen zijn op je financiën. Met SeeF kun je rekenen op je Huis & Hypotheek-adviseur en zorgt hij er voor dat je de juiste keuzes maakt. Zo werkt SeeF Je kunt je al abonneren op SeeF voor slechts 12,95 per maand. Je adviseur checkt dan periodiek al je financiële producten, beantwoordt al je vragen, maakt een vergelijking van je verzekeringsproducten, doet een jaarlijkse premie- en poliscontrole en nog veel meer. Zo krijg je bijvoorbeeld in geval van schade hulp bij het invullen van een schadeformulier en wordt ervoor gezorgd dat je de juiste uitkering krijgt. Kies je voor een abonnement van 19,95, dan wordt het dienstenpakket van SeeF nog verder uitgebreid. Je kunt dan bijvoorbeeld je verzekeringspakket zo nodig laten omzetten naar provisieloze producten en je krijgt zes keer per jaar een rente- en premiecheck, zodat je niet teveel betaalt. Maar SeeF gaat zelfs nog verder: met het uitgebreide abonnement zoekt de adviseur voor je uit of je kunt besparen op kosten voor elektriciteit, internet, TV en bellen. Bovendien kan je adviseur de kosten en opbrengsten van zonnepanelen en 6

7 spouwmuurisolatie voor je inzichtelijk maken en dit ook nog eens voor je regelen. Beveiligde online omgeving Met SeeF heb je dus nooit enige onrust over je financiële zaken. Je eigen, vertrouwde Huis & Hypotheek-adviseur houdt voortdurend de controle over je financiële keuzes en zorgt ervoor dat je niet meer hoeft te twijfelen over de beste rente, de meest voordelige premies en de slimste abonnementen. Voorbeeld Zo levert SeeF je ook nog eens maandelijks voordeel op. Extra prettig bij SeeF is dat je een heel goed overzicht houdt. Alle informatie, contracten en polissen die je per post of mail ontvangt, worden met Mijn SeeF opgeslagen in een beveiligde online omgeving. Hier kun je zelf je financiële producten inzien, gegevens wijzigen, de status van aanvragen volgen en documenten downloaden, uploaden en bekijken. Zo wordt er ook nog eens orde geschept in de vaak ergerlijke papierwinkel van je financiële producten en abonnementen! In Mijn SeeF heb je het allemaal overzichtelijk bij elkaar. Wil je meer weten over het aantrekkelijke SeeF-abonnement? Neem dan contact op met je Huis & Hypotheek-adviseur. Hij vertelt je er graag meer over. SeeF gaat verder SeeF zijn wordt helemaal aantrekkelijk door de korting die je op de adviestarieven kunt ontvangen. Deze korting kan wel oplopen tot 550,-! Vraag ernaar bij je adviseur. 7

8 Is je woning winterklaar? Onderhoud van je huis is belangrijk, zeker met de winter voor de deur. Met tijdig onderhoud houd je de waarde van je woning op peil en kom je niet voor onverwachte uitgaven te staan. Schade voorkomen kost nog altijd minder dan schade herstellen. Zorg dat je woning winterklaar is en bereid je voor op eventuele koudefronten. De schoorsteen Bij de meeste brandverzekeraars is het verplicht om de schoorsteen periodiek te laten vegen. Doe dit altijd door een erkende schoorsteenveger die is aangesloten bij de Algemene Schoorsteenvegers Patroons Bond (ASPB, de landelijke organisatie van schoorsteenveegbedrijven). Dat weet je zeker dat je een betrouwbare vakman inhuurt, die bovendien een aansprakelijkheidsverzekering heeft. Lekkageproblemen kunnen ook ontstaan bij de loodaansluitingen tussen de schoorsteen en de dakpannen. Deze kunnen scheuren of opwaaien. Als de schoorsteenveger toch komt, kun je vragen of hij dat even controleert. Met een verrekijker of vanuit het dakraam kun je het zelf ook vaak zien. Als het mis is, kan een aannemer of dakdekker dit probleem voor je oplossen.

9 Geen tocht, wel ventilatie Hoewel het belangrijk is om goed te ventileren in huis, wil je liever geen tocht. Controleer de buitendeuren en ramen dus op kieren en gebruik tochtstrips. Zware gordijnen houden de warmte in huis, maar zorg wel dat ze niet voor de verwarming hangen. Ook een tochtborstel voor de brievenbus is geen overbodige luxe. Ventileren is wel belangrijk, ook als het kouder wordt. Met een goede ventilatie blijft de luchtvochtigheid in huis lager, waardoor het huis met minder energie beter te verwarmen is. Bovendien blijft de kans op schimmel beperkt. Een goede ventilatie is belangrijk voor de gezondheid van jou en je huisgenoten, want de CO2 en kleinstof maken dan plaats voor zuurstof, wat allergie en irritaties tegengaat. Zorg dus dat de mechanische ventilatie goed functioneert of zet regelmatig een raampje open. Maak de ventilatieroosters minstens een keer per jaar schoon. De dakgoot en het platte dak Controleer of de dakgoot en de regenpijp goed en stevig zijn bevestigd. Verwijder bladeren en viezigheid uit de dakgoot, zodat regenwater goed kan doorstromen. Zeker in de herfst moet je dat regelmatig doen. Je kunt dan meteen checken of er geen scheuren of lekkages in de dakgoot zitten. Let daarbij vooral op de lasnaden waarmee de verschillende gootdelen met elkaar zijn verbonden. Deze zijn gevoelig voor temperatuurverschillen en kunnen dan loslaten. Kijk ook of de regenwaterafvoer niet verstopt is. Heb je veel bomen rondom het huis, overweeg dan om een boldraadrooster in de afvoerpijp te laten plaatsen. Dit voorkomt dat er blad in het riool terecht komt en verstoppingen worden tegengegaan. Een boldraadrooster wordt ook vaak in afvoeren op platte daken geplaatst. Maar zelfs met zo n rooster blijft het noodzakelijk om regelmatig het blad weg te halen. Lees de tips. Voorkom schade! 9 Het schuine dak Ongeveer 30% van de warmte van een huis ontsnapt via het dak. Reden temeer om het dak voor de wintertijd aan een inspectie te onderwerpen. Controleer of de dakpannen goed aangesloten liggen en of vervang poreuze dakpannen en dakpannen met beschadigingen. Dit is een gevaarlijk klusje dat je ook kunt uitbesteden aan een vakman. Doe je het toch zelf, ga dan veilig te werk. Sta niet op de dakgoot of de dakpannen, maar gebruik een ladder om op het dak te klimmen. Door wat dakpannen omhoog te schuiven kun je op een (vooraf gecontroleerde!) panlat gaan staan. De meeste warmte verdwijnt via de aansluitnaden tussen de gevel en het dak en rond de nok. Je kunt het dak van binnen isoleren, maar ook aan de buitenkant. Dat laatste is een klus voor professionals. Na elke herfst- of winterstorm is het raadzaam te checken of de dakpannen nog op hun plek liggen. De verwarming en het water In de winter ga je weer verwarmen, dus het is belangrijk dat de verwarming goed functioneert. Het periodieke onderhoud laat je aan de vakman over. Zelf kun je de waterdruk controleren en het systeem bijvullen. Loop alle radiatoren en verwarmingsbuizen even na op beschadigingen en roestplekken. Een cv-ketel die ouder is dan vijftien jaar kun je beter vervangen. De nieuwere ketels zijn energiezuiniger en je hebt minder kans op storingen. Als je radiatorfolie achter de radiatoren plakt, kaatst de warmte naar binnen. Dit kan je een besparing van wel 20% op jaarbasis opleveren! Tap voor de winter alle buitenkranen en leidingen af. Een volle waterleiding kan namelijk vastvriezen en uiteindelijk springen. Draai eerst de aftapkraan tussen de hoofdkraan en de buitenkraan dicht en laat daarna de leiding leeglopen door de buitenkraan. Draai daarna de aftapkraan open. Laat de buitenkraan bij voorkeur openstaan, maar sluit wel de aftapkraan weer af.

10 Starters Gosse Jan en Marijke: Een heldere uitleg Het eerste gesprek dat Gosse Jan Annema (29) en zijn partner Marijke Germeraard (29) uit Drachten voerden met Huis & Hypotheekadviseur Jeroen Bosma zullen ze alle drie niet snel vergeten. Het vond plaats tussen de verhuisdozen op de zolder van het nieuwe pand van Huis & Hypotheek Drachten Centrum. Ik dacht: die zie ik nooit meer terug, lacht Jeroen Bosma. Maar Gosse Jan en Marijke vonden daar op zolder de adviseur naar wie ze op zoek waren.

11 is erg belangrijk Gosse Jan, accountmanager in de audiovisuele branche en zijn partner Marijke, woonconsulente, waren al enige tijd op zoek naar een hypotheekadviseur die aan hun wensen voldeed. We wilden een goed en onafhankelijk advies, maar we zochten ook iemand bij wie we ons op ons gemak voelden. Via een vriendin kregen we de naam door van Jeroen. Zij had enige tijd geleden via hem een hypotheek afgesloten en was erg enthousiast. We waren al eerder bij een andere adviseur geweest over wie we juist niet zo tevreden waren. Er was niet echt een klik en we voelden ons niet serieus genomen. Bij Jeroen verliep dat meteen anders. Hij waarschuwde dat hij nog geen echt kantoor had, maar we waren allang blij dat hij op korte termijn voor ons tijd kon vrijmaken. Hard hoofd Gosse Jan en Marijke woonden met hun dochtertje van anderhalf vier jaar samen in een huurwoning. Ze vonden dat de tijd rijp werd voor een eigen woning. Gosse Jan: Huurlasten verdwijnen maandelijks door het putje en als je iets in je huurhuis investeert, doe je dat uiteindelijk niet voor jezelf. Daarom wilden wij graag iets kopen, ook omdat we, met onze dochter erbij, behoefte hadden aan meer ruimte. Bovendien is dit een goede tijd om te kopen. Voordat het stel op ging naar een woning, wilden ze hun financiële mogelijkheden onder de loep nemen met een adviseur. Eerlijk gezegd hadden we er een beetje een hard hoofd in, zegt Gosse Jan. Dat kwam vooral omdat ik een tijdelijk contract had. Ik verwachtte dat dat problemen zou opleveren, maar Jeroen zag wel mogelijkheden. Met een intentieverklaring van mijn werkgever kon hij voor ons een financiering krijgen. belangrijk. Wat ons ook goed beviel, waren de vaste kosten. Bij die constructie weet je precies waar je aan toe bent en dat is veel overzichtelijker dan advies op uurbasis, vindt Gosse Jan. Het was voor ons prettig dat Jeroen rekening hield met onze werktijden. Hij bleef niet star vasthouden aan openingstijden van 8 tot 5 uur. Wij konden ook s avonds bij hem terecht of hem in de avonduren met hem bellen. Hij is zelfs een keer s avonds bij ons thuis geweest. Het was fijn dat we niet voor elk gesprek een vrije dag hoefden op te nemen. Razendsnelle reactie Kort na het eerste gesprek lieten Gosse Jan en Marijke hun oog vallen op een huis. We moesten toen snel actie ondernemen, omdat er meer gegadigden waren. Om een bod uit te brengen, moesten we natuurlijk wel weten of dat kon. Nadat we Jeroen hadden gebeld, kregen we razendsnel een reactie: de financiering zou mogelijk zijn. Uiteindelijk ging dit huis toch aan het stel voorbij en daarna duurde het even voordat ze iets vonden dat aan hun eisen voldeed. In de maanden Wij hadden er een hard hoofd in, die volgden, onderhield Jeroen steeds contact met maar Jeroen zag wel mogelijkheden ons. Hij toonde zich echt geïnteresseerd. Op die manier houd je toch een binding met elkaar. Toen we weer een huis tegenkwamen, zijn we dan ook zonder aarzelen meteen naar hem gegaan. De woning werd van ons, mede dankzij de financiering die we door Jeroen hebben gekregen. En het afrondende gesprek vond plaats in zijn nieuwe kantoor. Buiten werktijd Gosse Jan en Marijke zijn erg te spreken over het advies van Jeroen. We hadden ons er wel in verdiept, maar als leek weet je natuurlijk niet van de hoed en de rand. Bovendien krijg je te maken met ingewikkeld vakjargon. Jeroen wist het elke keer helder en duidelijk uit te leggen, zodat we precies begrepen waar we voor kozen. Hij nam daar echt alle tijd voor. Omdat je zo n lening voor lange tijd aan gaat, is dat erg 11

12 Wijzigingen in iets hoger of lager liggen. Dat hangt bijvoorbeeld af of je een Maximale hypotheek omlaag Vanaf 1 januari 2015 kun je nog maximaal 103% van de waarde van het huis lenen. Je hebt voortaan dus meer eigen geld nodig bij de aankoop van een woning. Houd rekening met zo n 6% aan bijkomende kosten. De uiteindelijke kosten kunnen natuurlijk makelaar inschakelt of dat je leent met of zonder Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Elk jaar zal de maximale hypotheek met één procent verder verlaagd worden tot maximaal 100% van de waarde van de woning in Einde verhoogde schenkingsregeling Op 1 januari 2015 loopt de regeling voor de verhoogde schenkingen af en is de oude regeling weer van kracht. Tot die tijd mag nog ,- belastingvrij worden geschonken, zo lang het geld maar bestemd is voor de aankoop of verbouwing van een woning, voor de aflossing van een hypotheek of voor de afbetaling van een restschuld. Na 1 januari mogen alleen de ouders belastingvrij een eenmalige schenking van ruim ,- aan hun kinderen doen. Overigens moeten die kinderen op dat moment wel tussen de 18 en 40 jaar oud zijn. NHG-grens omlaag Op 1 juli 2015 wordt het maximale bedrag dat je met de NHG kunt lenen verlaagd naar ,-. Dit is nu ,-. NHG rekent ook de bijkomende kosten mee, dus een woning mag nu maximaal ,- kosten en vanaf 1 juli ,-. In juli 2016 staat er een verlaging naar ,- gepland. Btw-tarief blijft nog even 6% Het verlaagde btw-tarief van 6% op arbeid bij verbouwing en renovatie blijft gelden tot 1 juli In februari 2013 werd het tarief verlaagd als steuntje in de rug voor de bouwsector en deze regeling is al eens eerder verlengd. Het leek er op er op 1 januari 2015 een einde zou komen en het tarief weer verhoogd zou worden naar de oorspronkelijke 21%, maar dat is met dit besluit nu zes maanden uitgesteld. 12

13 Nieuwe plannen tijdens Prinsjesdag gepresenteerd De kabinetsplannen voor het komende jaar zijn bekend gemaakt op Prinsjesdag. Zo wordt het tijdelijk verlaagde btw-tarief op arbeidskosten voor onderhoud aan de woning of tuin met een half jaar verlengd tot 1 juli En AOW ers met een laag inkomen verliezen in 2016 hun extra vermogensvrijstelling, de zogenaamde ouderentoeslag. Welke andere plannen zijn van invloed op jouw persoonlijke situatie? Termijn van renteaftrek op restschulden verlengd Heb je een restschuld die is ontstaan tussen 29 oktober 2012 en 2017? Dan is de rente hierover aftrekbaar voor maximaal 15 jaar. Dit was tot nu toe 10 jaar. Voor veel mensen is dit belangrijk, omdat ongeveer 1,4 miljoen huizen onder water staan. De hypotheekschuld is dan hoger dan de waarde van de woning en bij verkoop ontstaat een restschuld. De aftrekbaarheid van de rente op de restschuld verzacht enigszins de pijn, zodat huiseigenaren ondanks een restschuld eerder kunnen besluiten om wel te verhuizen. Regelingen rond hypotheekrenteaftrek Consumenten die een nieuw huis hebben gekocht, maar het oude huis niet verkocht krijgen, kunnen in 2015 de hypotheekrente voor deze woning nog 3 jaar aftrekken. De regering heeft besloten dat deze maatregel van 2 naar 3 jaar wordt verlengd en dat dit structureel wordt. Staat sinds 2012 of later de oude woning leeg en te koop, dan is de hypotheekrente in 2015 aftrekbaar. Staat de woning al te koop sinds 2011 of daarvoor, dan eindigt wel de hypotheekrenteaftrek in Verhuur je je oude woning tijdelijk, dan is de hypotheekrente niet aftrekbaar. Op het moment dat de tijdelijke verhuur eindigt, kom je weer in aanmerking voor hypotheekrenteaftrek. Je moet dan wel voldoen aan de regels die hierboven zijn beschreven over het tijdelijk hebben van twee woningen. Zorgkosten gaat omhoog Het eigen risico bij de zorgverzekering gaat in 2015 met 15,- omhoog naar 375,- per jaar. Daarnaast wordt de zorgtoeslag lager en gaat de premie voor de zorgverzekering met ongeveer 120,- op jaarbasis omhoog. De regering gaat ervan uit dat het basispakket volgend jaar 1211,- gaat kosten. De zorgverzekeraar stelt uiteindelijk zelf de premie vast. Je Huis & Hypotheek-adviseur kijkt graag naar je volledige financiële plaatje en legt je uit wat de wijzigingen voor jou persoonlijk betekenen. Je vindt een adviseur bij je in de buurt op huis-hypotheek.nl. 13

14 Hoe mooi kan het leven zijn? In deze rubriek staan de wensen van vrouwen en mannen centraal. Een verzameling van producten die het leven van iedereen een stuk leuker maken. Kijk rustig even rond. Inset salade bes USB gadget: v tek Deze stijlvolle roestvrijstalen salade bestekset is een aanwinst. De vork past precies in de lepel, zodat je in je besteklade ook nog eens ruimte bespaart. De set is 27,5 centimeter lang, is gemaakt van hoge kwaliteit roestvrij staal en heeft een fijne brushed afwerking. Verkrijgbaar via onigiri.nl voor 14,-. oetenwarmer Deze plug & play voetenwarmer is ideaal als je koude voeten of handen hebt. Het ingebouwde verwarmingselement zorgt ervoor dat je behaaglijk achter de computer kunt zitten. Bovendien kun je het verwarmingselement makkelijk verwijderen, zodat je de voetenwarmer kunt wassen. Verkrijgbaar via generalusb.nl voor 14,95. Ben je net gaan samenwonen? Dan is het canvasdoek Bird s Nest White echt iets voor jou. Het is een mooie toevoeging aan de wand. En ook leuk om cadeau te geven! Het doek is gespannen op een houten frame en is 3 centimeter dik. Verkrijgbaar via artandso.nl vanaf 35,95. s Nest White Canvasdoek Bird 14 Tweepersoons dekbed set Vintage edition Heerlijk slapen doe je onder deze Vintage edition dekbedset. De gestreepte overtrekset is gemaakt van fijndradig katoen. Het overtrek heeft blinde metalen drukknopen aan de onderkant, zodat je dekbed op z n plek blijft. De set is inclusief twee kussenslopen. Verkrijgbaar via hm.com voor 49,95.

15 Doiy Cooking Blocks keuken gerei Met het Doiy Cooking Blocks keukengerei heb je je keukenhulpen makkelijk bij de hand. Deze set wordt geleverd met drie handige keukenaccessoires. Bovendien heeft de set een handig ophangsysteem, geheel in het teken van Lego. Verkrijgbaar via fonq.nl voor 29,95. Deze cappuccinokop uit de Ooh... serie van Leonardo verkleurt met de temperatuur van je cappuccino. Is deze op zijn heetst, dan kleurt de mok helder. Koelt de inhoud af, dan krijgt de mok een meer donkere tint. Deze kop en schotel worden geleverd in een mooie verpakking, dus ook leuk om weg te geven. Verkrijgbaar via voor-thuis.nl voor 17,95. Leonardo Ooh! Magico... cappuccinokop met schotel aulamp e Lamina bure Philips EyeCar Mooi en eenvoudig, dat is de Philips EyeCare Lamina bureaulamp. De lamp zorgt voor optimaal oogcomfort. De hoogwaardige LED geeft koel wit licht, voor een positieve invloed op je concentratievermogen. Verkrijgbaar via beaumotica.nl voor 79,95. Smaakvol borrelen doe je met deze Betone serveerschaal van het Duitse merk ZACK. De driehoekige schaal is uitgevoerd in roestvrij staal en is 6 centimeter hoog en 24 centimeter breed. Bovendien kan de schaal ook in de vaatwasser. Verkrijgbaar via bol.com voor 50,-. 15 ZACK Betone serveerschaal

16 Laat uw nabestaanden niet met onverwachte kosten achter Wie staan het dichtste bij u? Uw partner? Uw familie? U denkt er liever niet aan, maar zij worden ooit uw nabestaanden. En vaak betalen ze de kosten van uw uitvaart. Laat uw nabestaanden niet met on verwachte kosten achter. Kinderen gratis meeverzekerd Keuze tussen een pakketverzekering, geldverzekering of een combinatie van beiden Gratis uitvaartwensen registreren Uw Huis & Hypotheek-adviseur geeft u graag een passend advies. Kijk op voor een vestiging bij u in de buurt.

17 Najaarspuzzel Vul de puzzel in en maak kans op de fonq.nl giftcard t.w.v. e 50,-. Tip: de antwoorden staan in dit magazine. Veel plezier! Win fonq.nl giftcard t.w.v. 50,- Winnaar Voorjaarspuzzel 2014 Janneke de Vries is de winnaar van de Voorjaarspuzzel en heeft uit handen van Chris van der Harten van Huis & Hypotheek Woerden de Fonq giftcard t.w.v. e 50,- ontvangen. Van harte gefeliciteerd! Horizontaal 3. Wat kan verhoogd worden dankzij een beter engergielabel? 5. Wat ontstaat er bij verkoop als je huis onder water staat? 6. In welke plaats ligt het hotel van de lezersaanbieding? 7. Waarmee konden Gosse Jan en Marijke een financiering krijgen? 8. Maak de volgende zin af: met Mijn SeeF schep je orde in je...? 8 Verticaal 1. Wanneer wordt in 2015 de NHG-grens verlaagd? 2. Bij welke verzekering gaat het eigen risico in 2015 omhoog? 4. Wat kan goed doorstromen als je bladeren uit je dakgoot verwijderd? Stuur de ingevulde puzzel voor 1 maart 2015 naar: magazine@huis-hypotheek.nl o.v.v. Najaarspuzzel. Noteer je antwoorden per nummer in deze mail. Vergeet niet je naam, adres, telefoonnummer en Huis & Hypotheek-vestiging te vermelden. Heb je geen mailadres? Stuur dan de ingevulde puzzel in een ongefrankeerde envelop naar: Huis & Hypotheek Centrale Organisatie O.v.v. Najaarspuzzel Antwoordnummer VB Hoorn (N.H.) Naam: Adres: Postcode: Woonplaats: Telefoonnummer: Huis & Hypotheek-vestiging: m/v Over de uitslag kan niet worden gecorrespondeerd. 17

18 Speciaal voor de lezers van Dichtbij 25% korting

19 Ontdek bruisend Londen! 4- of 5-daags arrangement vanaf 199,- p.p. (25% korting) Londen is een unieke stad waarin je je geen minuut hoeft te vervelen. Ervaar het zelf en breng een 4- of 5-daags bezoek aan deze bruisende Britse stad. In samenwerking met Pharos Reizen van ANWB heeft Huis & Hypotheek een fijne lezersaanbieding. In minder dan 10 minuten lopen ben je in het hotel. Daarna is er alle tijd om van Londen te genieten. Ook op de vertrekdag heb je nog ruim de tijd: de trein naar Harwich vertrekt pas in de vroege avond. Je reist met de boot naar Engeland en vervolgens ga je genieten van het stadsleven. Bezoek de beroemde musea of ga lekker shoppen. Geniet van het weergaloze uitzicht vanaf The Shard of stap in The Londen Eye. Ga daarna luxe dineren bij topkoks als Gordon Ramsay of duik in één van de typische Engelse pubs. En wat dacht je van het rijke aanbod aan theater, musicals en concerten? De reis Om uur vertrek je met Stena Line vanuit Hoek van Holland. De volgende ochtend arriveer je al vroeg in de haven van Harwich, waar de trein naar Londen al klaarstaat. Zo rond 9.00 uur stap je uit op station Londen Stratford. Het hotel The Westbridge Hotel is een sfeervol boetiekhotel, gevestigd in een monumentaal pand. Met 10 minuten lopen ben je op het trein-/metrostation London Stratford en sta je binnen de kortste keren in hartje Londen. Het hotel is voorzien van onder andere een eigen fitnessruimte en een koffiehuis. De kamer heeft een badkamer met inloopdouche, luxe voorzieningen en een föhn, een led-tv, telefoon, koelkastje, kluisje, strijkijzer en thee- en koffiefaciliteiten. Inbegrepen - Retourovertocht Hoek van Holland Harwich - 2x overnachting in 2-persoons binnenhut of 4-persoons buitenhut - Retour-treintransfer Harwich-Londen Stratford/Londen Liverpool Street Station - 1 of 2x overnachting met continentaal én Engels ontbijt in The Westbridge Hotel Prijzen Prijzen 4 dagen Vertrek do t/m di Vertrek woe 01/09-28/ /12-28/ /03-31/ Prijzen zijn in euro s en per persoon. Niet inbegrepen: reserveringskosten ( 20,-, voor ANWB-leden 15,-) en kosten Calamiteitenfonds ( 2,50). Prijzen 5 dagen Vertrek zo, ma, di, do, vr Vertrek woe Vertrek za 01/09-28/ /12-28/ /03-31/ Meer informatie? Kijk op of bel (80 cent per gesprek) met zoekcode

20 Hoe om te gaan met een restschuld Help! Maar liefst 1,4 miljoen huizen staan momenteel onder water. De hypotheek die op deze huizen rust, is hoger dan de huidige marktwaarde van de woning. Wie moet of wil verhuizen, krijgt dan te maken met een restschuld. Gelukkig zijn er enkele overheidsmaatregelen om de pijn te verzachten, maar het blijft voor woningbezitters een lastige kwestie.