Te Koop. GELEEN, Nachtegaalstraat 100. Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Te Koop GELEEN, Nachtegaalstraat 100 Vraagprijs ,- k.k.

2 Vraagprijs Kenmerken k.k. Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 220 m² Inhoud 275 m³ Bouwjaar 1935

3 Nachtegaalstraat 100 Geleen Halfvrijstaand woonhuis met aanbouw, 3 slaapkamers en garage. Deze woning is rustig gelegen aan een plantsoen en op korte afstand van alle voorzieningen en het stadscentrum van Geleen. Deze woning is gelegen in een rustige en gewilde woonomgeving nabij winkelcentrum Geleen, verschillende basisscholen en sportinstanties. INDELING Souterrain Kelderruimte (ca x 4.50m) verdeeld in drie verschillende ruimtes. Begane grond Entree, hal met tegelvloer, trapopgang, toegang kelder en meterkast. Royale woonkamer (ca x 3.00/5.00m) met een keurige laminaatvloer en een open verbinding naar de keuken. Open keuken (ca x 5.00m) met l-vormige keukenopstelling voorzien van 4-pits gaskooktoestel, wasemkap, koelkast en oven. Via de woonkamer bereikbare tussenhal met toegang tot de toiletruimte en badkamer. Badkamer (ca x 2.00m) met witgoedaansluiting, ligbad en douche en wastafel in meubel. Achtertuin met achteringang en vrijstaande garage (ca x 3.00m).

4 Eerste verdieping Overloop met toegang tot de twee slaapkamer, respectievelijk: - Slaapkamer 1 (ca x 4.50m) met airco-unit en keurige laminaatvloer. - Slaapkamer 2 (ca x 4.50m) met keurige laminaatvloer. - Cv-ruimte met opstelplaats CV-installatie (ca x 2.20m) Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping te gebruiken als zijnde derde slaapkamer of hobbyruimte (7.20 x 4.70m). BIJZONDERHEDEN - Ideale starterswoning. - Rustige woonwijk en goede woonomgeving - Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. - Royale keuken. - Sfeervol wonen. - Aanvaarding in overleg. Uw makelaar Anthony Ermans nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

5

6

7

8

9

10

11

12 Locatie op de kaart

13 DIENSTEN DIE DOOR LASSOO WORDEN AANGEBODEN Uw huis verkopen Uiteraard is het mogelijk uw huidige woning via ons kantoor te verkopen. Het is mogelijk om daarvoor een vrijblijvende afspraak met een van onze gecertificeerde register makelaars in te plannen, zodat wij u een goed verkoopadvies kunnen geven. Taxaties Het taxeren van zowel woningen alsmede bedrijfsmatig onroerend goed wordt uitgevoerd door de gecertificeerde taxateurs van LASSOO. Uiteraard worden onze rapporten geaccepteerd door alle geldverstrekkende instellingen in Nederland. Ook voor NWWI taxaties kunt u bij ons terecht. Aankoopbegeleiding Bent u op zoek naar de woning van uw dromen of heeft u deze al gevonden, maar lijkt het u prettig om wat extra advies te krijgen? Vraag dan naar onze zeer voordelige aankoopservice, waardoor u zeker weet dat u geen kat in de zak koopt. Hypotheken Ons kantoor werkt samen met onafhankelijke marktpartijen, welke contacten zaken kunnen doen met vrijwel alle banken en verzekeringsmaatschappijen, zodat een erkend hypotheekadviseur alle mogelijkheden heeft om een hypotheek af te sluiten die het meest geschikt is in uw situatie tegen de meest gunstige rente. Hierbij wordt ook uw pensioensituatie en arbeidsongeschiktheidsrisico tegen het licht gehouden. LASSOO ook via Social Media Westelijke Mijnstreek Rijksweg Zuid BT Geleen (046) Parkstad-Heerlen Valkenburgerweg AS Heerlen (045) Maastricht-Heuvelland Einsteinstraat BS Maastricht (043) Parkstad-Kerkrade Sint Pieterstraat CT Kerkrade (045) Parkstad-Hoensbroek Nieuwstraat 6A 6431 KT Hoensbroek (045) 's-hertogenbosch Maastrichtseweg AE 's-hertogenbosch c.zegger@lassoo.nl (073) RECHTEN - Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

14 vestiging Westelijke Mijnstreek Rijksweg Zuid BT Geleen (046) vestiging Maastricht- Heuvelland Einsteinstraat BS Maastricht (043) vestiging Parkstad- Hoensbroek Nieuwstraat 6A 6431 KT Hoensbroek (045) vestiging Parkstad- Heerlen Valkenburgerweg AS Heerlen (045) vestiging Parkstad- Kerkrade Sint Pieterstraat CT Kerkrade (045) vestiging 's-hertogenbosch Maastrichtseweg AE 's-hertogenbosch c.zegger@lassoo.nl (73)