OBC ELST Stedenbouwkundige visie voor inpassing middelbare school
|
|
- Floris Willems
- 4 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 OBC ELST Stedenbouwkundige visie voor inpassing middelbare school 17 augustus 2018 Gemeente Overbetuwe
2 OBC Elst - stedenbouwkundige visie 17 augustus
3 Inhoudsopgave 1. Inleiding 5 2. Situering 7 3. Ruimtelijke inpassing 9 4. Groenstructuur Buitenruimte Gebouw (massa) Uitstraling (architectuur) Mobiliteit 19 OBC Elst - stedenbouwkundige visie 17 augustus
4 Stedenbouwkundige visie OBC Elst OBC Elst - stedenbouwkundige visie 17 augustus
5 1. Inleiding De huidige locaties van het OBC Elst voldoen, ondanks de aanwezigheid van moderne onderwijskundige voorzieningen, niet meer aan de eisen van moderne onderwijshuisvesting. Daarnaast is door de gestage groei van de school in de afgelopen jaren meer onderwijsruimte nodig. De huidige gebouwen bieden onvoldoende ruimte aan het aantal leerlingen dat de huidige stabiele prognose laat zien. Ook de huisvesting in twee gebouwen die op 800 meter van elkaar liggen is niet ideaal. Het OBC is daarom in overleg met de gemeente Overbetuwe over de huisvesting met als doel het in stand houden van een divers onderwijsaanbod in voldoende ruime, adequate en toekomstbestendige schoolgebouwen, met een kwalitatief goede leer- en ontwikkelomgeving. Daarom heeft de gemeente in overleg met het OBC gekozen voor één nieuw gebouw op een nieuwe locatie. Uiteindelijk is dit de locatie aan de zuidrand van Elst geworden. Aangezien dit gebied momenteel een agrarische functie heeft, zal de directe omgeving ook getransformeerd moeten worden om het OBC ruimtelijk in te kunnen passen. Een studie hiernaar is verwerkt in een stedenbouwkundige visie voor de directe omgeving met ruimtelijke uitgangspunten voor de school, buitenruimte en landschap. Doel In dit document wordt de stedenbouwkundige visie toegelicht aan de hand van enkele ruimtelijke thema s. De visie is beschreven als een verzameling ruimtelijke uitgangspunten geordend per thema. Dit geeft een ontwerpkader voor de massastudie en de uiteindelijke ontwikkeling van het OBC. Het ontwerp van gebouw en buitenruimte wordt hier dus aan getoetst. Hierbij is het essentieel dat het ontwerp van de bebouwing goed wordt afgestemd met de buitenruimte (positionering schoolplein, Kiss&Ride, parkeren en laden/lossen etc.). Uiteindelijk zorgt dit ervoor dat landschap, inrichting buitenruimte en gebouw elkaar versterken. Opzet document De stedenbouwkundige visie is in beeld en tekst uitgelegd in verschillende onderdelen, te weten: groenstructuur, buitenruimte, gebouw (massa), uitstraling (architectuur) en als laatste mobiliteit. Waar de groenstructuur vooral betrekking heeft op de directe omgeving, geeft buitenruimte duidelijke uitgangspunten voor het schoolterrein zelf. De kaarten zijn bedoeld als principe en nadrukkelijk niet als ontwerp. OBC Elst - stedenbouwkundige visie 17 augustus
6 Situering OBC Elst - stedenbouwkundige visie 17 augustus
7 2. Situering Het plangebied is bekend als de locatie Vinkenhof en is gelegen aan de zuidwestrand van Elst, nabij woonwijk De Wuurde. De locatie ligt net buiten de dorpskern op de overgang van het open en weidse agrarische landschap waar ook de Elsterveldsche Zeeg is gelegen. Aan deze kant van Elst vormt de ontsluitingsweg Bussel de heldere en harde grens tussen dorp en buitengebied. De vrijstaande en geschakelde woningen aan de parallel lopende Volger vormen dorpsrand. Door de vrije ligging aan het landschap hebben deze woningen een weids uitzicht. Aan de noordzijde van de locatie vormen de achtertuinen van de woningen aan de Papenkamp en Kraaiekamp de grens tussen dorp en landschap. Hier ontbreekt een fatsoenlijke dorpsrand waardoor er geen goede overgang naar het landschap aanwezig is. Ter hoogte van het plangebied wordt de bestaande entree van Elst gemarkeerd door de grotere volumes van basisschool t Startblok en het sportcentrum, die beide dicht tegen de Bussel staan. OBC Elst - stedenbouwkundige visie 17 augustus
8 ruimtelijke inpassing OBC Elst - stedenbouwkundige visie 17 augustus
9 3. Ruimtelijke inpassing Om het nieuwe schoolgebouw op een goede manier in te passen in de omgeving is een ruimtelijke analyse gemaakt van de locatie en de omgeving. Hieruit komt naar voren dat het niet wenselijk is dat middels de nieuwe bebouwing het bebouwde gebied van Elst wordt uitgebreid maar dat de bebouwing wordt opgenomen in het landschap. Het is hierbij de bedoeling dat een landschappelijke overgang tussen kern en buitengebied ontstaat waarin de school wordt opgenomen. Om dit te bewerkstellingen komt het toekomstige schoolgebouw op afstand van zowel de Bussel als de bestaande zuidelijke bebouwingsrand te liggen. Deze ruime afstand tot de overige bebouwing is bewust gekozen om niet het dorp uit te breiden maar de landschappelijke overgangszone te versterken. Op deze manier kan een groene, aantrekkelijke schoolomgeving worden gemaakt in een stevige landschappelijke structuur, waarmee enerzijds de uitstraling van de dorpsrand van Elst wordt verbeterd en anderzijds het landschap wordt versterkt. Door die ruime afstand tussen het nieuwe gebouw en de Bussel, ontstaat geen poort van grotere gebouwen dicht aan de Bussel, maar een groene, gedifferentieerde dorpsrand. Een kwalitatieve dorpsentree passend bij het karakter van Elst en de Betuwe. Het volume van de school kan qua maat aansluiten bij de reeds bestaande grotere volumes, die reeds langs de Bussel staan. Door de inpassing in een stevige landschappelijke structuur wordt deze maat opgevangen en het gebouw ingepast. OBC Elst - stedenbouwkundige visie 17 augustus
10 groenstructuur OBC Elst - stedenbouwkundige visie 17 augustus
11 4. Groen- en landschapsstructuur De bouw van het OBC kan het landschappelijk karakter van Elst versterken. Dit door een overgangszone te vormen tussen de kern Elst en het buitengebied. Daarin kunnen recreatieve mogelijkheden (bijvoorbeeld wandelen en spelen) en natuurontwikkeling, bijdragen aan een aantrekkelijke woonomgeving. Daarbij zijn de volgende punten van belang: Versterken relatie Elst en landschap - Respecteren van de bestaande kavelstructuur en deze met beplanting en water zichtbaar maken en versterken. - Het creëren van zichtlijnen om de overgang tussen de kern Elst en het buitengebied zichtbaar en voelbaar te maken. - De landschappelijke drager van het gebied, de Elsterveldsche Zeeg, krijgt een natuurvriendelijke oever, een halfverhard wandelpad en begeleidende beplanting. - Rondom het schoolterrein komt water als natuurlijke afscheiding tussen het schoolterrein en het omliggende landschap. - Ten noorden en ten westen van het schoolterrein komt opgaande beplanting met een afschermende functie. - Ten noordoosten komt een buurtboomgaard om het oorspronkelijk gebruik van de grond te laten zien en als groene rand van de wijk. - Inrichting Bussel als parkway (maakt onderdeel uit van hoofdgroenstructuur), met verspreid staande groepen of solitaire bomen met gras en water. Ontwikkelen van recreatie en natuurontwikkeling - Het gebied tussen het schoolterrein en woonwijk De Wuurde krijgt een landschappelijke inpassing met functies voor de buurt. De functie en inrichting van dit groengebied worden afgestemd op de behoeftes uit de buurt. - Het gebied ten zuiden en oosten van het schoolterrein wordt ingericht als uitloopgebied voor de wijk en scholieren met behoud van het open karakter. - Natuurvriendelijke oevers, aanplant van riet en bloemrijk grasland verbeteren de flora en fauna en verstevigen de overgang met het aangrenzende agrarische gebied. OBC Elst - stedenbouwkundige visie 17 augustus
12 buitenruimte OBC Elst - stedenbouwkundige visie 17 augustus
13 5. Buitenruimte De buitenruimte rondom de school is van groot belang voor het functioneren van het gebouw. Het dient als verblijfsruimte voor de scholieren maar dient ook het parkeren van de auto s en de fietsen op een goede manier te herbergen. Daarom is het van groot belang dat gekeken wordt hoe al de functie op een logische wijze gepositioneerd worden waarbij een hoge verblijfskwaliteit altijd leidend is. Daarnaast maakt het buitenterrein van de school ook de overgang tussen buitengebied en het gebouw zelf. Door op het schoolterrein aansluiting te zoeken bij de landschappelijke inrichting van de omgeving wordt bijgedragen aan een kwalitatieve inpassing van de school op deze plek. De volgende elementen zijn hierbij van belang: De buitenruimte op het schoolterrein krijgt een open en groen karakter; Bebouwing en de inrichting van de openbare ruimte versterken elkaar; Het schoolgebouw ligt minimaal op 50 meter afstand van de achtertuinen van de woningen aan de straat Papekamp; Het parkachtige karakter van het gebied tussen de school en de Bussel wordt doorgezet op het schoolterrein, waardoor er een vloeiende overgang ontstaat naar de omgeving. Het parkeren wordt opgenomen in het totale inrichting van het schoolterrein met een voorkeur voor de zuid-westzijde; Aan de noordzijde vormt opgaande beplanting een stevige begrenzing tussen het schoolterrein en woonwijk De Wuurde. Op enkele bepalende plekken zijn er hierin doorzichten van en naar de omgeving; De functies parkeren, Kiss&Ride, bevoorrading, de fietsenstalling en het schoolplein worden zorgvuldig ingepast aan de zuidzijde van het schoolgebouw ( Ontmoeting ). De verschillende verkeersstromen op het schoolterrein conflicteren niet met elkaar, maar kennen een logische routing; De fietsenstalling (in totaal 625 fietsenstallingen, ca. 890m 2 ) wordt landschappelijk ingepast in het groene, open gebied ten zuiden van het schoolgebouw en/of geïntegreerd in het gebouw. Op het schoolterrein dient 40 m 2 gereserveerd te worden voor een plek voor containers en buitenberging. De gymzaal kan in de avonduren en het weekend gebruikt worden door externe partijen. Dit betekent dat de parkeerplaatsen dan ook bereikbaar dienen te zijn. OBC Elst - stedenbouwkundige visie 17 augustus
14 relatie met omgeving OBC Elst - stedenbouwkundige visie 17 augustus
15 6. Gebouw (massa) Voor de inpassing van het gebouw geldt dat er een goede wisselwerking dient te ontstaan tussen het verticale en horizontale vlak. Hiermee wordt bedoeld dat bebouwing en buitenruimte goed op elkaar afgestemd dienen te worden. Dit kan onder andere door aan te sluiten op de maat en schaal van de bebouwing in de omgeving. Positionering, hoogte en oriëntatie zijn hierbij van essentieel belang. Voor de massa-opbouw gelden de volgende uitgangspunten: Het schoolgebouw zoekt middels een duidelijke vormentaal aansluiting bij de maat- en schaal van de omgeving; Het schoolgebouw staat op meer dan 50m afstand van de achtertuinen van de woningen aan de straat Papekamp; Het schoolgebouw vormt een buffer tussen het schoolplein en de achtertuinen van de woningen aan de straat Papekamp of woonwijk De Wuurde; Bebouwing ligt binnen het bebouwingsvlak zoals aangegeven op de tekening; Het schoolgebouw bestaat uit 3 bouwlagen; De schoolbebouwing reageert op de richtingsveranderingen in het landschap (stippellijnen); Het schoolgebouw is alzijdig, maar kent de meest duidelijke voorkant aan de oost- en zuidzijde. Hier wordt ook de hoofdentree gerealiseerd. De locatie hiervan ligt niet exact vast, maar kan geschoven worden. Aan alle zijden wordt relatie gezocht met de omgeving met geregisseerde zichten op accenten in bebouwing. De precieze locaties van deze accenten kunnen worden bepaald gedurende het ontwerpproces. OBC Elst - stedenbouwkundige visie 17 augustus
16 uitstraling OBC Elst - stedenbouwkundige visie 17 augustus
17 7. Uitstraling (architectuur) Een goede uitstraling van het gebouw is belangrijk voor zowel de omgeving als de gebruikers. De architectuur verdient daarom ook bijzondere aandacht. Het gebouw is gesitueerd in een groene setting en heeft een vrije ligging. Dit betekent niet dat er geen rekening gehouden hoeft te worden met de omgeving. Wat betreft de vormgeving dient het gebouw een heldere opbouw te hebben die ook leesbaar is in de uitstraling van de gevels. Hierbij heeft het een duidelijke meerwaarde wanneer de duurzaamheidsambitie ook zichtbaar is in het uiterlijk van het gebouw. De uitgangspunten voor de architectuur zijn echter nog indicatief en globaal. Deze worden nader beschreven in een beeldkwaliteitplan naar aanleiding van de nog uit te werken massastudie. Met de volgende uitgangspunten dient rekening gehouden te worden: Het terrein en het gebouw hebben duidelijk een rustige kant en een kant die staat voor ontmoeting. Dit gebruik dient ook in de verschijningsvorm herkenbaar te zijn. Duurzaamheidsmaatregelen vormen onderdeel van het architectonisch ontwerp; De verschillende doorzichten vanuit de omgeving vormen een ontwerpaanleiding voor het accenten in het gebouw; De school past qua beeld en materialen op de plek en in de omgeving. Er is sprake van een rustige kleurstelling, passend in het landschap en in goede afstemming met de gebouwde omgeving; De entree van het schoolgebouw vormt een architectonisch accent, dat onlosmakelijk onderdeel uitmaakt van het gebouw. De andere twee accenten betekenen een verbijzondering in het gevelbeeld. OBC Elst - stedenbouwkundige visie 17 augustus
18 mobiliteit OBC Elst - stedenbouwkundige visie 17 augustus
19 8. Mobiliteit Een goede, logische en veilige bereikbaarheid van de school is essentieel voor een goed functioneren. Daarom wordt specifieke aandacht gevraagd voor de ontsluiting voor auto-, fiets- en voetgangersverkeer. Deze ontsluiting zal vanaf de zuidkant gebeuren waar een nieuwe aansluiting wordt gemaakt op de Bussel. Vervolgens worden alle vervoerstromen op een logische, veilige en conflictvrije manier richting de school geleid. Dit geldt ook voor de verkeersafhandeling op het terrein zelf waar ruimte wordt gerealiseerd voor het parkeren van auto, fiets en bromfiets. Hiervoor gelden de volgende uitgangspunten: De school wordt voor alle verkeer ontsloten vanaf één enkele zuidoostelijke entree vanaf de Bussel; In de visieschets wordt het fietspad en indien mogelijk ook een separaat trottoir doorgetrokken vanaf de Ganzewei richting de entreeweg van de school; Het indicatief ingetekende wandelpad vanuit de Wuurde loopt langs het schoolterrein, maar is hier absoluut niet direct mee verbonden; De verschillende bezoekersstromen (parkeren van auto s, bevoorrading, calamiteiten, kiss&ride, fietsers en voetgangers) kennen een vanzelfsprekende routing over het schoolterrein naar de hoofdentree en evt. sub-entrees. Hierbij is het te verwachten dat de parkeerplaats ten zuidwesten van het gebouw zal worden gesitueerd; Er wordt voldoende parkeerruimte voor auto s en fietsers gerealiseerd (conform Nota parkeernormen gemeente Overbetuwe 2016). Dit zijn in totaal 625 fietsparkeerplaatsen (ca. 890m 2 ), 25 bromfietsen/scooters (ca. 50m 2 ), 40 fietsparkeerplaatsen voor personeel (ca. 48 m 2 ) en 37 autoparkeerplaatsen ( m 2 ); Naast parkeren voor personeel wordt ook een (parkeer)oplossing geboden voor brengende en halende ouders en piekbelasting tijdens ouderbijeenkomsten e.d. De ruimte die hiervoor is gereserveerd ligt aan de zuidzijde, buiten het schoolterrein. OBC Elst - stedenbouwkundige visie 17 augustus
Zwembad De Vijf Heuvels Potdijk 5 te Markelo BEELDKWALITEITPLAN
Zwembad De Vijf Heuvels Potdijk 5 te Markelo BEELDKWALITEITPLAN colofon SAB Arnhem bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres: postbus 479 6800 AL Arnhem T (026) 3576911 F
Nadere informatie3.2.1 Dorpskarakteristiek
3.2 De Glind Wegbeplanting en bosjes in het kampenlandschap Recreatieve voorzieningen in de kern Oorspronkelijk bestond de Glind uit een verzameling boerderijen Beperkte nieuwbouw vindt plaats waarbij
Nadere informatieHET POORTJE; Toelichting stedenbouwkundige inpassing Datum:
HET POORTJE; Toelichting stedenbouwkundige inpassing Datum: 14-4-2009 Huidige situatie De locatie maakt deel uit van het ontwikkelingsgebied Heerenveen Noordoost; een langgerekt gebied tussen grofweg de
Nadere informatieBLATENPLAN EWIJK BEELDKWALITEIT 10 oktober 2011 projectnummer 100468
BLATENPLAN EWIJK BEELDKWALITEIT 10 oktober 2011 projectnummer 100468 colofon SAB Arnhem B.V. Contactpersoon: Arjan van der Laan bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres:
Nadere informatieRuimtelijke inpassing asielzoekerscentrum te Heerenveen Maart 2016
Ruimtelijke inpassing asielzoekerscentrum te Heerenveen Maart 2016 1. Aanleiding De gemeenteraad van Heerenveen heeft op 30 november 2015 ingestemd met de vestiging van een azc voor 600 toekomstige bewoners
Nadere informatie3 augustus 2012. 32 woningen in groenzone
Plek voor ideeën Beeldkwaliteitsplan Daalkampen II 030.00.02.45.20.00 3 augustus 2012 32 woningen in groenzone Beeldkwaliteitsplan, Daalkampen II - 32 woningen in groenzone 030.00.02.45.20.00 3 augustus
Nadere informatieBrede School Oost, Grave. Stedenbouwkundig plan en openbare ruimte
ie t a t n e s e pr 2016 6-7- Stedenbouwkundig plan en openbare ruimte Remond B r e Baselmans d e S c h o o l O(CroonenBuro5) o s t, G r a v e houtskoolschets Project Houtskoolschets Visioterrein : - opdrachtgever:
Nadere informatieRUIMTELIJKE ANALYSE. Historische route
RUIMTELIJKE ANALYSE 1868 2007 Historische route Over het eiland loopt een deel van een eeuwenoude route tussen Oosterhout (centrum) en Den Hout. Eén van de belangrijkste structuurbepalende elementen op
Nadere informatieNr. Agendapunt 1. Opening en mededelingen Iedereen wordt welkom geheten. 1. Vaststellen agenda Agenda is vastgesteld. Er zijn geen aanvullingen
Klankbordgroep Nieuwbouw Over Betuwe College Elst Verslag Datum: 09-10-2017 Tijd: 19.30 21.30 uur Locatie: S5 Voorzitter: Elisabeth Stoeten Notulist: Ellen Vroegindeweij Leden klankbordgroep: Wout Eisink,
Nadere informatieDatum AAB NL Beeldkwaliteit ontwerp
Datum 30-05-2017 AAB NL Beeldkwaliteit ontwerp VOORST VITALIS De landelijke ligging van het perceel van Vitalis daagt uit om een nieuw ontwerp te maken welke goed in het landschap past. De werkzaamheden
Nadere informatieStructuur ontwerp. Stadsparc Sittard
Structuur ontwerp Stadsparc Sittard 08-05-2017 Bernhardlaan Leyenbroekerweg Toegangsweg naar kavel C12 Kavel C12 Molenweg N Hoeferlaan Andreasommegang 0 10 20 30 40 50 m Stadsparc Sittard projectnr. bladnr.
Nadere informatieGEMEENTE CRANENDONCK. Stedenbouwkundig en landschappelijk inrichtingsplan Meemortel ong, Budel
GEMEENTE CRANENDONCK Stedenbouwkundig en landschappelijk inrichtingsplan Meemortel ong, Budel Stedenbouwkundig en landschappelijk inrichtingsplan Meemortel ong Budel Projectnr. 009-036 / januari 2015 INHOUD
Nadere informatieAANVULLING BEELDKWALITEITSPLAN OLDEBROEK-WEST II (HOGEKAMP)
AANVULLING BEELDKWALITEITSPLAN OLDEBROEK-WEST II (HOGEKAMP) INLEIDING Aanvulling beeldkwaliteitsplan Oldebroek West II (Hogekamp) Bij het stedenbouwkundig plan voor Oldebroek- West in 2007 is destijds
Nadere informatieNOORDWIJKERHOUT BEELDKWALITEITPLAN PARKPLEIN DE ZILK (CONCEPT) 01 FEBRUARI 2018
NOORDWIJKERHOUT BEELDKWALITEITPLAN PARKPLEIN DE ZILK (CONCEPT) T P E C C N O 01 FEBRUARI 2018 adviseurs in ruimtelijke ontwikkeling correspondentie SAB Postbus 479 6800 AL Arnhem T: 026 357 69 11 E: info@sab.nl
Nadere informatieBEELDKWALITEITPLAN Heerenveen - Skoatterwâld Speciaal onderwijs: Duisterhoutschool + It Oerset. Concept 20-10-2011
BEELDKWALITEITPLAN Heerenveen - Skoatterwâld Speciaal onderwijs: Duisterhoutschool + It Oerset Concept 20-10-2011 Inleiding Achtergrond / ligging Voor de beide scholen voor speciaal onderwijs de Duisterhoutschool
Nadere informatieMEERWEG DE LIJTE BEELDKWALITEITSPLAN
MEERWEG DE LIJTE BEELDKWALITEITSPLAN Vastgesteld door de gemeenteraad Haren op 26 januari 2015 INHOUD MEERWEG BEELDKWALITEITSPLAN HORECA DE LIJTE UITGANGSPUNTEN - ONTWIKKELING - DEELGEBIEDEN - INTENTIE
Nadere informatieBeeldkwaliteitplan Erve Broekmate concept / Datum: 5 november 2012
Beeldkwaliteitplan Erve Broekmate concept / Datum: 5 november 2012 Oorsprong van het plangebied Erve Broekmate is een locatie in het zuiden van Nijverdal. Ter hoogte van de kruising van de Keizersweg met
Nadere informatieGEMEENTE WIJCHEN. Landschappelijke inpassing Graafseweg 916 en 916a Wijchen
GEMEENTE WIJCHEN Landschappelijke inpassing Graafseweg 916 en 916a Wijchen 1 INLEIDING 1.1 Aanleiding Aanleiding voor het opstellen van het voorliggend landschapsplan voor het perceel Graafseweg 916 te
Nadere informatieKaart zonneveld Farm Frites gebiedsvisie
Kaart zonneveld Farm Frites gebiedsvisie Groene randen Gezien de ligging van het zonneveld is gekozen voor een open uitstraling, de randen worden verzacht met een groen blauwe structuur. Royale watergangen
Nadere informatieBORGSTEDE EN OMGEVING
UITSNEDE STRUCTUURKAART 56 UITSNEDE VOORBEELDUITWERKING BORGSTEDE EN OMGEVING STEDENBOUWKUNDIGE STRUCTUUR Uitgangspunt voor de stedenbouwkundige structuur voor het deelgebied Borgstede e.o. is de bestaande
Nadere informatieDamstaete. tedenbouy^kundig plan voor 20 woningen. i mui i G Raac. nieuwl koop ļt\y
Damstaete i mui i G16.0962 Raac tedenbou^kundig plan voor 20 woningen nieuwl koop ļt : S I I I FN Aanleiding Dit stedenbouwkundig plan is opgesteld om de realisatie van twintig sociale huurwoningen op
Nadere informatieLocatiestudie Huisvesting OBC-Elst
Locatiestudie Huisvesting OBC-Elst Inhoud 2 Inleiding Het college heeft de huisvesting OBC opgenomen in haar coalitieprogramma 2014-2018 "Durven, Doen en Doorzetten". Dit speerpunt is opgenomen in de Uitvoeringsagenda
Nadere informatieWAGENINGEN, DE MOUTERIJ STEDENBOUWKUNDIG PLAN & BEELDKWALITEIT 21 JUNI 2016
WAGENINGEN, DE MOUTERIJ STEDENBOUWKUNDIG PLAN & BEELDKWALITEIT 21 JUNI 2016 2 I WAGENINGEN, DE MOUTERIJ INHOUDSOPGAVE AANLEIDING AANPASSING BEELDKWALITEITPLAN 5 CONTEXT 6 HUIDIGE SITUATIE 7 STEDENBOUWKUNDIG
Nadere informatieConcept Randvoorwaarden Ontwikkellocatie Brede school Zuidmaten oost Den Ham
Concept Randvoorwaarden 02.03.2010 Ontwikkellocatie Brede school Zuidmaten oost Den Ham luchtfoto huidige situatie+plangebied Centrum Inleiding Het zuidelijk deel van Den Ham is volop in ontwikkeling.
Nadere informatieHUISVESTING ASHRAM COLLEGE NIEUWKOOP
HUISVESTING ASHRAM COLLEGE NIEUWKOOP RUIMTELIJKE RANDVOORWAARDEN In de Scenariostudie huisvesting Nieuwkoop is gezocht naar de meest geschikte locatie voor de school. Het college van burgemeester en wethouders
Nadere informatieWirzenheem Winschoten. Beeldkwaliteitsplan woningbouw en supermarkt
Wirzenheem Winschoten Beeldkwaliteitsplan woningbouw en supermarkt Verantwoording Titel Wirzenheem Winschoten, beeldkwaliteitsplan woningbouw en supermarkt Projectnummer 234664 Datum 15 oktober 2007 Auteurs
Nadere informatieINRICHTINGSVOORSTEL BEELDKWALITEITSPLAN AKKERWEG 6 TE RIEL
INRICHTINGSVOORSTEL BEELDKWALITEITSPLAN AKKERWEG 6 TE RIEL INLEIDING Dit inrichtingsvoorstel - beeldkwaliteitsplan heeft betrekking op de locatie aan de Akkerweg 6 te Riel. Deze locatie is gelegen ten
Nadere informatieKAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Watermolen. Zaagmolen
KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Watermolen Zaagmolen KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Inhoud Beeldkwaliteit Kavelpaspoorten Projectnummer : 11008-001 Bestand : 11008-001-19 Datum : 30 september
Nadere informatieRuimtelijke kwaliteit van het Suikerunieterrein en omgeving
Ruimtelijke kwaliteit van het Suikerunieterrein en omgeving Analyse en aanbevelingen - Gemaakt als onderdeel van het beoordelingskader voor ontwikkelingsrichtingen voor het Suikerunieterrein - 6 mei 2010
Nadere informatieVERKAVELING EN BEELDKWALITEIT. 5 Woningen Rietbaan te Huissen
VERKAVELING EN BEELDKWALITEIT 5 Woningen Rietbaan te Huissen 13045.B Rietbaan Huissen, Bureau Maris i.o.v. Walvoort Vastgoed B.V. 19-5-2015 HISTORIE - Het plangebied (gele kader) was in de 19e eeuw onderdeel
Nadere informatiePark van buijsen pijnacker-nootdorp. Een bijzonder groene en waterrijke uitbreiding
Park van buijsen pijnacker-nootdorp Een bijzonder groene en waterrijke uitbreiding Plan Landschappelijke drager hoofdontsluiting * De van Buijsen De Scheggen wadi Zuidweg De Scheggen Plas van Buijsen waterstraat
Nadere informatieTeylerspark. Stedenbouwkundig plan voor 20 woningen
Teylerspark Stedenbouwkundig plan voor 20 woningen 1 2 Ligging plangebied Aanleiding Dit stedenbouwkundig plan is opgesteld om de realisatie van twintig sociale huurwoningen op het grasland naast Teylersplein
Nadere informatieConcept d.d. 8 november 2011
1 BEELDKWALITEITPLAN MAARTENSWOUDEN Aanvulling november 2011 Gemeente Drachten Werknummer: 899.301.00 November 2011 Kuipercompagnons 2 Inhoudsopgave blz. 1. INLEIDING 5 1.1 Aanleiding en doel 5 1.2 Ligging
Nadere informatieSkaeve Huse Ruimtelijke motivatie voor Raad van State. Verbeteren van de ruimtelijke kwaliteit. Gemeente Nijmegen, januari 2016.
Skaeve Huse Ruimtelijke motivatie voor Raad van State Verbeteren van de ruimtelijke kwaliteit Gemeente Nijmegen, januari 2016 Inleiding De Raad van State vraagt om nadere motivering dat de voorziene ontwikkeling
Nadere informatieWelkom. Informatie bijeenkomst de Groote Vliet
Welkom Informatie bijeenkomst de Groote Vliet Doel en opzet van de avond Doel: Informeren toekomstige ontwikkelingen op de Groote Vliet. Opzet: Gezamenlijke aftrap Verdere informatie, vragen en opmerkingen
Nadere informatieHulst Visie Grote Kreekweg gemeente Hulst. nummer: datum: 21 mei 2014
Hulst Visie Grote Kreekweg gemeente Hulst opdrachtgever: gemeente Hulst nummer: 0677.009386.00 datum: 21 mei 2014 referte: Ing. Jos van Jole 1 Inhoud Inleiding 3 Analyse 4 Beleidsmatige uitgangspunten
Nadere informatieKAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN
KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Watermolen Zaagmolen KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Inhoud Beeldkwaliteit Kavelpaspoorten Projectnummer : 11008-001 Bestand : 11008-001-19 Datum : 30 september
Nadere informatieRuimtelijke Onderbouwing Jaarbeurs Utrecht Entree Oost
JaarbeursUtrecht Ruimtelijke Onderbouwing Jaarbeurs Utrecht Entree Oost datum 25 juli 2012 betreft Ruimtelijke Onderbouwing Jaarbeurs Utrecht Entree Oost (artikel 3.2 lid a en lid b van de Ministeriele
Nadere informatiebeschrijving plankaart.
06. plan. "Op en langs het voormalige tracé van de A9 wordt de vrijkomende ruimte gebruikt om nieuwe hoogwaardige woongebieden te realiseren binnen de bebouwde kom van Badhoevedorp. Deze gebieden krijgen
Nadere informatiebesluit Ruimtelijke en Programmatische Verkenning Ankerlocatie Westenholte
Ruimtelijke en Programmatische Verkenning Ankerlocatie Westenholte 1 Inleiding Westenholte is van oorsprong een oude dorpskern die later bij Zwolle is gevoegd. De wijk is steeds groter geworden en aan
Nadere informatie4 Groenstructuur 4 GROENSTRUCTUUR
4 GROENSTRUCTUUR 4 Groenstructuur In dit hoofdstuk is de gewenste groenstructuur binnen de wijken van de gemeente Naarden vastgelegd. Hierbij zijn drie niveaus te onderscheiden, Stadsstructuur, Wijkstructuur
Nadere informatiebeeldkwaliteitplan de Swaan concept Wagenweg 2 november 2013
beeldkwaliteitplan de Swaan concept Wagenweg 2 november 2013 vogelvlucht kaart 1860 Diepsmeerpolder met onderscheidende verkaveling in omringend landschap aanleiding en procedure Aanleiding Speelpark de
Nadere informatieStedenbouwkundige visie. Plantsoensingel Zuid s-heerenberg
Stedenbouwkundige visie Plantsoensingel Zuid s-heerenberg Stedenbouwkundige Visie Plantsoensingel Zuid s-heerenberg Opgesteld door: Buro Dwarsstraat Arjan van der Laan Inhoud 1 Inleiding 2 Analyse huidige
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan bij Inrichtingsplan woonkavel Voorstraat Velddriel. Gemeente Maasdriel
Beeldkwaliteitsplan bij Inrichtingsplan woonkavel Voorstraat Velddriel status: definitief datum: 17 november 2014 projectnummer: 202630R.2015 adviseurs: Wle / Jke Gemeente Maasdriel Image 2010 2013 GOOGLE
Nadere informatieKIJKDUIN FINEST OF OCKENBURGH STEDENBOUW, LANDSCHAP & BEELDKWALITEIT
KIJKDUIN FINEST OF OCKENBURGH STEDENBOUW, LANDSCHAP & BEELDKWALITEIT 2 I KIJKDUIN, FINEST OF OCKENBURGH INHOUDSOPGAVE INTRODUCTIE PLANGEBIED IN OMGEVING 6 MASTERPLAN KIJKDUIN 8 LOCATIE 10 AMBITIE 16 SFEER
Nadere informatieINHOUDSOPGAVE. 1. Inleiding. 1.1 Doel 1.2 Reikwijdte 1.3 Wettelijk kader. 2. Planopzet. 2.1 Plangebied en analyse omgeving 2.2 Stedenbouwkundig plan
1 2 INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 1.1 Doel 1.2 Reikwijdte 1.3 Wettelijk kader 2. Planopzet 2.1 Plangebied en analyse omgeving 2.2 Stedenbouwkundig plan 3. Inspiratie beeldkwaliteit 3.1 Inspiratiekader bebouwing
Nadere informatieGroenschets. Ten behoeve van nieuwbouw woning. Groenmeester Gemeente Horst aan de Maas September 2013
Groenschets Ten behoeve van nieuwbouw woning Familie Soberjé P/A Venrayseweg 115 5961 AE Horst Locatie woning Lindweg langs nummer 7 077-3981683 Groenmeester Gemeente Horst aan de Maas September 2013 1.
Nadere informatieDrie schoollocaties in Malden
Stedenbouwkundige verkenning Stedenbouwkundige verkenning 1 Drie schoollocaties in Malden december 2017 Stedenbouwkundige Verkenning Drie schoollocaties Malden Opgesteld door: Buro Dwarsstraat Arjan van
Nadere informatie: landschappelijke inpassing Achter de Pastorie, Melderslo. Advies. Inleiding. Datum : 30 mei 2011 Opdrachtgever : Gemeente Horst aan de Maas
Advies : landschappelijke inpassing Achter de Pastorie, Melderslo Datum : 30 mei 2011 Opdrachtgever : Gemeente Horst aan de Maas Ter attentie van Projectnummer : Commissie LKM : 211x05071 Opgesteld door
Nadere informatieBeeldkwaliteit Hoog Zandveld - Centrum Nieuwegein. Ruimtelijke Ontwikkeling stedenbouw Nieuwegein, augustus 2011
Beeldkwaliteit Hoog Zandveld - Centrum Nieuwegein Ruimtelijke Ontwikkeling stedenbouw Nieuwegein, augustus 2011 Inleiding Plangebied Het plangebied ligt op het grensvlak van de wijken Lekboulevard en
Nadere informatieLandschappelijke inrichting Het Geldersch Erf te Barneveld
Landschappelijke inrichting Het Geldersch Erf te Barneveld 1 INHOUDSOPGAVE 1. Ligging projectgebied 2. Locatie projectgebied 3. Foto s huidige situatie 4. Bestemmingsplan binnen projectgebied 5. Vlekkenplan
Nadere informatieWelstandsambitie Gezien de aard van de ontwikkeling en de zichtbaarheid van de locatie is dit gebied aangemerkt als een bijzonder welstandsgebied.
Het voormalige bedrijfspand is verreweg het grootste pand op dit bedrijventerrein. Het perceel heeft de oppervlakte van bijna 1,5 hectare, en is maar liefst voor de helft bebouwd. Met deze omvang vormt
Nadere informatieD A M S T A E T E S T E D E N B O U W K U N D I G P L A N L A N G E R A A R G E M E E N T E N I E U W K O O P A U G U S T U S
S T E D E N B O U W K U N D I G P L A N L A N G E R A A R G E M E E N T E N I E U W K O O P A U G U S T U S 2 0 1 2 C O L O F O N Ontwerp: Gemeente Nieuwkoop Opdrachtgever: Gemeente Nieuwkoop Augustus
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan. Molehiem in Jirnsum. definitief
definitief Beeldkwaliteitsplan Molehiem in Jirnsum ------------ Buro Appelman ------------------------------------------------------------------------------------------------- tuin- & landschapsarchitectuur
Nadere informatieStedenbouwkundige analyse
BIJLAGE 5: perceel Secr. Varkevisserstraat 58 Stedenbouwkundige analyse Beschrijving locatie De locatie betreft het terrein achter en naast de woning aan de Secr. Varkevisserstraat 58. Op het achterliggende
Nadere informatieTevoren meegegeven uitgangspunten De gymzaal en buitensportfaciliteit zijn als randvoorwaarde meegegeven voor de ontwikkeling van
Bijlage 1 - Voorstel gebiedsontwikkeling Driehoek het Zand Inleiding Op 14 april 2016 is met uw raad afgesproken dat de verkennende notitie Naar een nieuw perspectief voor Driehoek het Zand basis zou zijn
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan DroomPark Maasduinen
Beeldkwaliteitsplan DroomPark Maasduinen Beeldkwaliteitsplan Dit beeldkwaliteitsplan vormt een kaderdocument dat belanghebbenden in staat stelt om sturing te geven aan de ruimtelijke kwaliteit van het
Nadere informatieLANDSCHAPSPLAN HOOGSESTRAAT 4A VALBURG. Opdrachtgever: de heer G.J. van Elk. Oktober 2014 Ing. B. van Elk
LANDSCHAPSPLAN HOOGSESTRAAT 4A VALBURG Opdrachtgever: de heer G.J. van Elk Oktober 2014 Ing. B. van Elk Inhoud 1 Inleiding 2 Huidig Landschap 2.1 Algemeen 2.2 Hoogsestraat en plangebied 3 Inrichtingsplan
Nadere informatiestedenbouwkundige randvoorwaarden en welstandscriteria Didam, brede school zuid
stedenbouwkundige randvoorwaarden en welstandscriteria Didam, brede school zuid colofon SAB Arnhem B.V. bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres: postbus 479 6800 AL Arnhem
Nadere informatieFlierbeek 2 e fase. Aanvullingen
Flierbeek 2 e fase Aanvullingen Flierbeek 2 e fase Aanvullingen stedenbouwkundig plan en beeldkwaliteitsplan maart 2010 +20.20 +19.90 +19.80 +18.60 3 2 5 6 36,9 woning tuin trottoir rijbaan berm water
Nadere informatieBEVERWIJK ONTWIKKELINGSLOCATIES WIJK AAN ZEE
BEVERWIJK ONTWIKKELINGSLOCATIES WIJK AAN ZEE BEVERWIJK ONTWIKKELINGSLOCATIES WIJK AAN ZEE Gemeente Beverwijk Rho adviseurs voor leefruimte opdrachtnr: 037500.1912500 datum: 15 juli 2016 referte: mw. I.
Nadere informatieVilla van Wanrooij - Geffen Ontwerpboek December 2010
Villa van Wanrooij - Geffen Ontwerpboek December 2010 02 Geffen Villa van Wanrooij ontwerpboek december 2010 BvB/ag/BOE7444-002-Geffen Villa van Wanrooij_BRO.indd Dit boekwerk is een samenvatting van het
Nadere informatieBEELDKWALITEIT PIUSHOF. Stedenbouwkundig plan
1 / 11 2 / 11 BEELDKWALITEIT PIUSHOF Voor u ligt het beeldkwaliteitplan van Piushof. Dit betreft een woningbouwontwikkeling van 62 woningen die gelegen zijn in een groene setting. Voor deze nieuwe woningen
Nadere informatieDe nieuwe entree van Hilversum
De nieuwe entree van Hilversum Het stationsgebied over vijftien jaar: een waardig visitekaartje voor de Mediastad in het groen. Door de ontwikkeling van deze belangrijke entree zet Hilversum zich weer
Nadere informatieBEELDKWALITEITS PLAN DE ERVEN TE ROCKANJE GEMEENTE WESTVOORNE OKTOBER 2017
BEELDKWALITEITS PLAN DE ERVEN TE ROCKANJE GEMEENTE WESTVOORNE OKTOBER 2017 2 BEELDKWALITEITSPLAN DE ERVEN ROCKANJE INLEIDING EN DOEL: Dit beeldkwaliteitsplan heeft als doel om de gemeente Westvoorne te
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Noordwest Cluster
Beeldkwaliteitsplan Noordwest Cluster Beeldkwaliteitsplan Noordwest Cluster Opdrachtgever Universiteit Utrecht Directie Vastgoed en Campus Auteur Overtoom 197 1054 ht Amsterdam telefoon 020 53 01 252 internet
Nadere informatieHAREN. Stedenbouwkundigplan Stationsgebied. 8 September 2011
HAREN Stedenbouwkundigplan Stationsgebied 8 September 2011 PROGRAMMA 19.30u Welkom en programma 19.35u Introductie dhr Pek, wethouder 19.45u Presentatie stedenbouwkundig plan, dhr Gjaltema (buro Vijn)
Nadere informatieToelichting plan Hoge Wei, Oosterhout
Toelichting plan Hoge Wei, Oosterhout Wei Ligging Hoge te Oosterhout Stedenbouwkundig plan Hoge Wei, Oosterhout Toelichting stedenbouwkundig plan Hoge Wei, Oosterhout - Het plangebied is erg grillig qua
Nadere informatieHilberinkboscH architecten Wamberg sM - berlicum t woningen De Hoef Rosmalen 206
HilberinkboscH architecten Wamberg 5-5258sM - berlicum t.073-6900136 - hetburo@hb-a.nl 54 woningen De Hoef Rosmalen 206 54 woningen De Hoef De Hoef is gesitueerd op het voormalige voetbalcomplex van OJC,
Nadere informatiejanuari 2016 Anne-Marie Majoie-Keet park de olykampen het groene tapijt van raalte-zuid
januari 2016 Anne-Marie Majoie-Keet park de olykampen het groene tapijt van raalte-zuid bebouwing groen bos Uit de analyse blijkt dat ook in deze zone van Raalte het kanaal de scheiding vormt tussen het
Nadere informatieBeeldkwaliteit Gebouwde omgeving Sfeer Materialisering Kleur
Beeldkwaliteit Gebouwde omgeving Het landgoed kent een sterk variërende omgeving met bos, heide, weide en akkers, beekdal, ven en meer. De gebouwen vallen traditioneel niet erg op, ook de nieuwbouw zal
Nadere informatieAlkmaar Westrand Structuurvisie 2030
Alkmaar Westrand Structuurvisie 2030 HOSPER december 2010 4 58 HOSPER december 2010 Structuurvisie Alkmaar Westrand 2030 uitwerking ruimte voor functies Structuurvisie Alkmaar Westrand 2030 HOSPER december
Nadere informatieBestemmingsplan: Molenrand Gemert BIJLAGE I: NOTA VAN ZIENSWIJZEN
Bestemmingsplan: Molenrand Gemert BIJLAGE I: NOTA VAN ZIENSWIJZEN INHOUDSOPGAVE 1. INLEIDING... 2 2. ZIENSWIJZEN... 2 2.1 Zienswijze 1: Familie Janssen-van de Laar, Dribbelheidseweg 10, Gemert... 2 2.2
Nadere informatieCuijk - De Valuwe. Openbare ruimte De Valuwe
Openbare ruimte De Valuwe Openbare ruimte De Valuwe is de eerste naoorlogse uitbreidingswijk van Cuijk, een dorp aan de Maas. De wijk vormt de noordoostzijde van het huidige dorp, op de grens met het buitengebied.
Nadere informatie5. Typologieën voor bebouwing
5. Typologieën voor bebouwing Met de eerder genoemde landschappelijke nrichting als basis is tijdens workshops gediscussieerd over geschikte vormen van bebouwing in het gebied. Belangrijke conclusie daarin
Nadere informatieKavelpaspoort 22 kavels Harderweide d.d
Kavelpaspoort 22 kavels Harderweide d.d. 20-9-2017 Uitgangspunten bouwmogelijkheden gemeentelijke kavels: Hoofdgebouw dient gebouwd te worden in de voorgevelrooilijn (zie bijlage); De afstand tussen het
Nadere informatieh e t o v e r v e e n
h e t o v e r v e e n b i j l a g e I I : l a n d s c h a p s p l a n ( v o o r l o p i g o n t w e r p ) Gemeente Rijssen - Holten, definitief, 7 mei 2013, bijlage II bij bestemmingsplan I N H O U D 1.
Nadere informatieSTEDENBOUWKUNDIGE TJALLEBERD RANDVOORWAARDEN EN BEELDKWALITEITPLAN SCHOOLLOCATIE. Ontwerp - CONCEPT 3 september 2018
STEDENBOUWKUNDIGE RANDVOORWAARDEN EN BEELDKWALITEITPLAN SCHOOLLOCATIE TJALLEBERD Ontwerp - CONCEPT 3 september 2018 INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 3 2. Locatie 5 3. Stedenbouwkundige randvoorwaarden 6 3.1.
Nadere informatieBestemmingsplan Bovenkamp II Herziening I gemeente Heerde
Bestemmingsplan Bovenkamp II Herziening I gemeente Heerde Bestemmingsplan Bovenkamp II, Herziening I Betreft Status Bovenkamp II Heerde vastgesteld Datum 30 mei 2011 Bovenkamp II, herziening I, vastgesteld,
Nadere informatieDeelnotitie 4.6 Landschappelijke inpassing en voorlopige grenzen zoekgebied
Deelnotitie 4.6 Landschappelijke inpassing en voorlopige grenzen zoekgebied 1 inleiding Windturbines dragen bij aan een schoner milieu en hebben een moderne, hightech uitstraling. Windturbines hebben grote
Nadere informatieConclusies locatie P+R Stationsgebied
Conclusies locatie P+R Stationsgebied Inpassing in de omgeving + De omgeving is van een grootschaliger karakter passend bij de functie brandweerkazerne. De openbare ruimte waar de kazerne op aansluit bestaat
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Perceel 24. (uitwerking Beeldkwaliteitsplan cluster Diergeneeskunde en landerijen oost)
Beeldkwaliteitsplan Perceel 24 (uitwerking Beeldkwaliteitsplan cluster Diergeneeskunde en landerijen oost) Beeldkwaliteitsplan Perceel 24 (uitwerking Beeldkwaliteitsplan cluster Diergeneeskunde en landerijen
Nadere informatiePiet Hein kavel te Goes
Piet Hein kavel te Goes Stedenbouwkundige randvoorwaarden 151215 BIJLAGE 2 1 Bestaande situatie De Piet Hein kavel ligt aan de zuidrand van de oude binnenstad in een omgeving met deels kleinschalige oudere
Nadere informatieGEMEENTE EERSEL. Stedenbouwkundig en landschappelijk inrichtingsplan Hazenpad ong, Eersel
GEMEENTE EERSEL Stedenbouwkundig en landschappelijk inrichtingsplan Hazenpad ong, Eersel Stedenbouwkundig en landschappelijk inrichtingsplan Hazenpad ong Eersel Projectnr. 114-028 / aug 2016 INHOUD 1.
Nadere informatieLeidraad voor Boschkens-west d.d. oktober 2007 vormt het uitganspunt en toetsingskader voor de diverse deeluitwerkingen.
ligging plangebied 4a Boschkens, Goirle Context In juli 2014 is voor fase 4a in Boschkens een nieuw verkavelingsplan opgesteld bestaande uit volgende programma: - 30 rijwoningen, sociale huur, kavelgrootte
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan. Voorstad Oost - WIJKPLEIN, WIJKGEBOUW & SPEELTUIN. april 2011
Beeldkwaliteitsplan april 2011 Voorstad Oost - WIJKPLEIN, WIJKGEBOUW & SPEELTUIN INHOUD 1. INLEIDING 2. VOORSTAD OOST 3. GEHEEL WIJKPLEIN- WIJKGEBOUW-SPEELTUIN 4. WIJKPLEIN & RAND 5. SPEELTUIN 6. WIJKGEBOUW
Nadere informatieGEMEENTE HELDEN. Beeldkwaliteitplan t Höltje-Zuid
GEMEENTE HELDEN Beeldkwaliteitplan t Höltje-Zuid Project: Beeldkwaliteitplan t-höltje-zuid Opdrachtgever: Wonen Limburg Vastgoedontwikkeling Opsteller: Compositie 5 stedenbouw bv Datum: april 2008 Bestandsnummer:
Nadere informatieAANVULLING NORG - OOSTERVELD - BUITEN ZUID
GEBIED AANVULLING NORG - OOSTERVELD - BUITEN ZUID Gebiedsbeschrijving Buiten Zuid is het meest zuidelijk gelegen deelgebied van de nieuw te bouwen woonwijk Oosterveld. Het gebied wordt begrensd door: --de
Nadere informatieGezondheidspark Hengelo Stedenbouwkundige visie Deldenerstraat-Noord
Gezondheidspark Hengelo Stedenbouwkundige visie Deldenerstraat-Noord 13 juli 2009 op ten noort blijdenstein A RCHITECTEN EN ADVISEURS 3 Inhoudsopgave 1 Aanleiding 5 2 Locatiebeschrijving 7 3 Stedenbouwkundige
Nadere informatieStedenbouwkundige en architectonische toelichting ( )
Stedenbouwkundige en architectonische toelichting (09-06-2016) Stedenbouwkundige opzet van Stepekolk. Stepekolk is ten zuiden van de Veste gelegen en vormt de overgang van het cultuurhistorisch agrarisch
Nadere informatieBrede School Oost, Grave
PRESENTATIE 10-12 - 2015 Studie naar nieuwbouwmogelijkheid op oostelijk Visioterrein PRESENTATIE 10-12 - 2015 Studie naar nieuwbouwmogelijkheid op oostelijk Visioterrein - VOORWOORD wethouder Jeroen Joon
Nadere informatieAanvulling Nota Ruimtelijke Kwaliteit. Plangebied Aldenhofpark. Hoensbroek
Aanvulling Nota Ruimtelijke Kwaliteit Plangebied Aldenhofpark Hoensbroek opdrachtgever College van Burgemeester en Wethouders projectnummer 1760 revisie 2 datum auteur J. Daems 1. Inleiding Het gebied
Nadere informatieSPVE BGSV. Oostpolder Kombuis Papendrecht. bureau voor stedenbouw en landschap
SPVE Oostpolder Kombuis Papendrecht BGSV bureau voor stedenbouw en landschap Rotterdam, 26 september 2016 BGSV bureau voor stedenbouw en landschap bezoek Boompjes 55 post Postbus 21639 3001 AP Rotterdam
Nadere informatieInrichtingsplan. uitbreiding De Champignonspecialist. Uilecotenweg Ammerzoden. Gemeente Maasdriel. In opdracht van de heer B.
Inrichtingsplan uitbreiding De Champignonspecialist Uilecotenweg Ammerzoden Gemeente Maasdriel In opdracht van de heer B. van Harsel SAB april 2012 110447 1. Inleiding Het bedrijf de Champignonspecialist,
Nadere informatieESSE ZOOM LAAG NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL GEMEENTE ZUIDPLAS
STEDENBOUWKUNDIG PLAN N Aan de zuidkant van Nieuwerkerk aan den IJssel, grenzend aan de Groene Zoom met Capelle aan den IJssel, ligt de toekomstige wijk Esse Zoom Laag. Hier worden de komende jaren 550
Nadere informatieStedenbouwkundige analyse
BIJLAGE 4: perceel Secr. Varkevisserstraat 64 Stedenbouwkundige analyse Beschrijving locatie De locatie betreft een bestaand pand aan de Secr. Varkevisserstraat 64 met een binnenterrein (waar nu bedrijfsbebouwing
Nadere informatieWelstandscriteria/Beeldkwaliteitkader Hultens End, Hulten
Welstandscriteria/Beeldkwaliteitkader Hultens End, Hulten Inleiding Door middel van de stedenbouwkundige visie en de motivering hierop wordt er op hoofdlijnen een beeld gegeven van de beoogde toekomstige
Nadere informatieNieuwerkerk aan den IJssel - project 312 Rijskade. stedenbouwkundige randvoorwaarden 4 maart 2008 project nummer: 71032
Nieuwerkerk aan den IJssel - project 312 Rijskade stedenbouwkundige randvoorwaarden 4 maart 2008 project nummer: 71032 Nieuwerkerk aan den IJssel - project 312 Rijskade stedenbouwkundige randvoorwaarden
Nadere informatie02 april 2008 buro vijn Oenkerk
Het Onderdijks fase 3 Beeldkwaliteitplan 02 april 2008 buro vijn Oenkerk 1 DE KARAKTERISTIEK VAN HET ONDERDIJKS 3 2 RUIMTELIJKE KWALITEIT EN STRUCTUUR 3 KLEURGEBRUIK EN STRUCTUUR 4 BEELDZONES BIJLAGE
Nadere informatie8 sfeerrijke appartementen Blockhove gelegen aan de Westerweg te Heiloo
8 sfeerrijke appartementen Blockhove gelegen aan de Westerweg te Heiloo 1 2 Blockhove - aanzicht Westerweg/Stationsweg 3 Ontwerp een appartementengebouw met 8 appartementen en ondergronds parkeren op een
Nadere informatie