MEER- EN MINDERWERKOPTIES FASE: RUWBOUW

Transcriptie

1 WONINGTYPE: RIETZANGER MEER- EN MINDERWERKOPTIES FASE: RUWBOUW Betreft Projectnummer Keuze : 's Gravenzande - 53 won Natuurlijk Wonen : : prijzen incl. BTW Optie Omschrijving Prijs in Kopersopties KPBG.000 KOPERSKEUZES ALGEMEEN Op uw bouwnummertekening worden de meer- en minderwerkopties weergeven met een letter en daarbij behorende optienummer. Voor elektra worden alle gewijzigde of nieuwe aansluitingen voorzien van maatvoering. Standaard houden wij de hoogte aan conform de technische omschrijving en/of verkoopcontracttekening. EXTRA WERKBARE WERKDAGEN T.B.V. GEKOZEN MEERWERK Voor de overeengekomen meer- en minderwerkopties van de eerste sluitingsdatum zal de bouwtijd per 1000 meerwerk met één werkbare werkdag worden verlengd. De standaard werkbare werkdagen van uw woning staan benoemd in artikel 5 'Bouwtijd en start werkbare werkdagen' van uw aannemingsovereenkomst. Deze regeling geldt alleen bij meerwerk. De dagen worden naar boven afgerond. Er geldt een maximum van 25 extra werkbare werkdagen aangehouden. Opties Verkooptekeningen A.001 Uitbouw achtergevel 1,2 m ,00 Op de begane grond, aan de achterzijde van de woning, wordt een uitbouw gerealiseerd met een diepte van circa 1,2 meter. De uitbouw wordt voorzien van een plat dak. De gevel van de uitbouw, de afwerking aan de binnenzijde en de installaties worden conform technische omschrijving uitgevoerd. Conform de geldende regelgeving wordt er gebruik gemaakt van de "krijtstreepmethode". De hoeveelheid daglichttoetrediging is niet voldoende om de extra ruimte van de uitbouw in zijn geheel als verblijfsruimte aan te merken. Het verblijfsgebied wordt verkleind. Eén en ander doet overigens niets af aan de bruikbaarheid van de ruimte. A.002 Uitbouw achtergevel 2,4 m ,00 Op de begane grond, aan de achterzijde van de woning, wordt een uitbouw gerealiseerd met een diepte van circa 2,4 meter. De uitbouw wordt voorzien van een plat dak. De gevel van de uitbouw, de afwerking aan de binnenzijde en de installaties worden conform technische omschrijving uitgevoerd. Conform de geldende regelgeving wordt er gebruik gemaakt van de """krijtstreepmethode"". De hoeveelheid daglichttoetrediging is niet voldoende" om de extra ruimte van de uitbouw in zijn geheel als verblijfsruimte aan te merken. Het verblijfsgebied wordt verkleind. Eén en ander doet overigens niets af aan de bruikbaarheid van de ruimte. Pagina 1

2 A.003 Erker aan zijgevel van de woning (alleen mogelijk bij bwnr 10 en 11) ,00 Aan de zijkant van de woning wordt een erker gerealiseerd. Het geïsoleerde dak van de erker wordt uitgevoerd in hout. Het gipsplaten plafond van de erker zit niet in één lijn met het betonnen plafond van de rest van de woning, de plafondhoogte ter plaatsen van de erker is circa 2,4m. Het plafond van de woning wordt afgewerkt met gipsplaten en voorzien van spuitwerk. De erker is voorzien van een 4-delig raamkozijnen conform optietekening. De vloer en gevels zijn verder conform technische omschrijving. A.004 Openslaande deuren in de achtergevel met zijlichten 2.300,00 Het leveren en aanbrengen van een hardhouten gevelkozijn met openslaande deuren en twee zijlichten. Het kozijn heeft een gevelopening van circa 3 m¹ breed. De loopdeur zit standaard aan de zijde van de trap. De uitvoering van het kozijn is conform optietekening. Het buitenkozijn is standaard overeenkomstig met de buitenkozijnen zoals omschreven in de technische omschrijving. Het standaard gevelkozijn komt te vervallen. De kleur wordt conform technische omschrijving, kleur- en materiaalstaat uitgevoerd. A.005 Wijzigen schuivend deel schuifpui of loopdeur openslaande deuren 150,00 Het wisselen van het schuivend deel van de schuifpui of de loopdeur van de openslaande deuren. Optie is exclusief eventueel te verplaatsen elektra (bijv. schakelaar buitenlichtpunt). A.006 Kopse wand bij de keuken 290,00 Bij de keuken wordt een lichte scheidingswand tot plafondhoog gerealiseerd. De wand zal een dikte hebben van circa 70 mm en zal ca. 700 mm lang zijn. De wand wordt op de kopse kant afgewerkt met een wit gegronde koplat. A.007 De keuken wordt naar de achterzijde van de woning verplaatst 3.100,00 De standaard keuken installatie, conform technische omschrijving, wordt naar de achterzijde van de woning verplaatst. De mv-punten van de keuken worden tevens naar een standaard locatie naar de achterzijde van de woning verplaatst. De warmwater aansluiting van de keuken komt te vervallen en er wordt een enkele wandcontactdoos op een aparte groep aangebracht voor een boiler. Aan de voorzijde van de woning wordt de woonkamer gerealiseerd. De trappen worden voorzien van een extra lepe hoek t.b.v. de installatie. De mv-kanalen op 2e verdieping worden in het zicht versleept naar de andere zijde van de trap. De installatie wordt conform tekening aangepast. A.101 Scheidingswand tussen slaapkamer 1 en 2 verplaatsen 175,00 De wand tussen slaapkamer 1 en 2 wordt circa 60 cm verplaatst. Deze wijziging is exclusief eventueel te verplaatsen elektra. Uitvoering conform optietekening. A.102 Badkamer vergroten met circa 30 cm 925,00 De lichte scheidingswand tussen de badkamer en de slaapkamer wordt met circa 30 cm verplaatst, inclusief alle installatiepunten die op de wand standaard aanwezig zijn. De binnendeurkozijnen van de slaapkamer en de badkamer blijven gehandhaafd op de standaard plek. Exclusief extra standaard tegelwerk. Afwerking conform technische omschrijving. A.103 Masterbedroom met inloopkast 650,00 De lichte scheidingswand tussen de slaapkamers wordt onderbroken. Er wordt een opening gecreëerd vanaf vloer Pagina 2

3 tot plafondhoogte van ca. 1 meter breed. Het deurkozijn vanaf de hal naar slaapkamer vervalt en wordt dichtgezet met een lichte scheidingswand. De afwerking en de materialen die gebruik worden zijn conform de technische omschrijving. De kopse kant van de inloopkast wordt afgewerkt met een wit gegronde koplat. Deze optie is exclusief eventueel te verplaatsen elektra. A.104 Slaapkamers achterzijde van de woning samenvoegen -150,00 De lichte scheidingswand tussen de twee slaapkamers aan de achterzijde vervalt. Het deurkozijn van slaapkamer 3 komt te vervallen en wordt dichtgezet. De plafondlichtpunten worden op één lijn uitgelijnd en de elektrapunten wijzigen conform de optietekening. Uitvoering conform optietekening en afwerking conform technische omschrijving A.105 Badkamer verplaatsen naar midden van de woning met apart toilet 6.250,00 De badkamer wordt naar het midden van de woning geplaatst, met een aparte toilet ruimte. In de woonkamer wordt een schacht geplaatst, afmetingen nader te bepalen door de installateur. Uitvoering conform optietekeningen. In de badkamer wordt het standaard sanitair conform technische omschrijving aangebracht, inclusief het standaard tegelwerk. Het toilet op de 1e verdieping wordt voorzien van standaard sanitair- en tegelwerk conform de technische omschrijving. Overige afwerking conform technische en optietekening. Standaard is een toilet op de 1e verdieping niet inbegrepen, bij deze optie wordt het aparte toilet voorzien van een toilet met inbouwreservoir en fontein conform de technische omschrijving. A.106 Scheidingswand tussen slaapkamers aan de achterzijde verplaatsen 350,00 De lichte scheidingswand tussen slaapkamer 1 en 3 verplaats circa 50 cm ten koste van slaapkamer 1. Slaapkamer 3 vergroot. De plafondlichtpunten blijven ongewijzigd. De schakelaar van het plafondlichtpunt van slaapkamer 1 verplaatst op de nieuwe wand. A.210 Dakraam 2e verdieping (circa 780 x 978 mm) 1.195,00 Leveren en monteren van een dakvenster 780 x 978 mm. Positie dakraam: voor- of achterzijde / wel of niet- trapzijde. A.211 De standaard maat van het dakraam vergroten naar (circa 1140x1180 mm) 375,00 Het dakraam wordt vergroot. Deze optie is alleen mogelijk i.c.m. optie A.210. A.212 Dakkapel S (breedte circa 1,8 m¹) 8.700,00 Het aanbrengen van een dakkapel (inwendig circa 1,8 m¹ breed) op de tweede verdieping in het dakvlak aan de voor of achterzijde van de woning. De ruimte waarin de dakkapel wordt geplaatst, blijft een onbenoemde ruimte niet zijnde, een verblijfsgebied, conform Bouwbesluit. De afwerking en de materialen die gebruik worden zijn conform de technische omschrijving. Bij deze optie is één extra PV-paneel noodzakelijk (optie PV.041) om aan de gestelde EPC-eis te voldoen. Deze optie is niet inbegrepen. A.213 Dakkapel XL (breedte circa 3 m¹) ,00 Het aanbrengen van een dakkapel (inwendig circa 3 m¹ breed) op de tweede verdieping in het dakvlak aan de achterzijde van de woning. De ruimte waarin de dakkapel wordt geplaatst, blijft een onbenoemde ruimte niet zijnde, een verblijfsgebied, conform Bouwbesluit. De afwerking en de materialen die gebruik worden zijn conform de technische omschrijving. Bij deze optie is één extra PV-paneel noodzakelijk (optie PV.041) om aan Pagina 3

4 de gestelde EPC-eis te voldoen. Deze optie is niet inbegrepen. A.220 Zolderindeling 1; overloop, wasruimte en één onbenoemde ruimtes (woning met zadeldak) schakelaar en een enkele wandcontactdoos. De overloop wordt voorzien van twee Beide ruimtes worden voorzien van een wandlichtpunt met schakelaar. De ruimte kamer aan de achterzijde van de woning wordt voorzien van twee dubbele wandcontactdozen. De lichte scheidingswanden lopen door tot het dak. De binnenzijde van de dakkap blijft onafgewerkt. De onbenoemde ruimte wordt voorzien van een radiator. () Vanwege eisen omtrent verwarming en daglicht zijn de gecreërde 4.850,00 A.221 Zolderindeling 2; overloop, wasruimte en één onbenoemde ruimte (woning met tuitgevel) schakelaar en een enkele wandcontactdoos. De overloop wordt voorzien van twee Beide ruimtes worden voorzien van een wandlichtpunt met schakelaar. De ruimte kamer aan de achterzijde van de woning wordt voorzien van twee dubbele wandcontactdozen. De technische/wasruimte wordt voorzien van één dubbele wandcontactdoos. De lichte scheidingswanden lopen door tot het dak. De binnenzijde van de dakkap blijft onafgewerkt. De onbenoemde ruimte wordt voorzien van een radiator. () Vanwege eisen omtrent verwarming en daglicht zijn de gecreërde 5.175,00 A.222 Zolderindeling 3; overloop, wasruimte en twee onbenoemde ruimtes (woning met zadeldak) schakelaar en een enkele wandcontactdoos. De overloop wordt voorzien van drie Aan de voorzijde van de woning ontstaat een kamer (onbenoemde ruimte). De omstane ruimtes worden allen voorzien van een wandlichtpunt met schakelaar. De onbenoemde ruimte aan de achterzijde wordt voorzien van twee dubbele wcd's. De onbenoemde ruimte aan de voorzijde wordt voorzien van één dubbele wandconta De lichte scheidingswanden lopen door tot het dak. De dakkap blijft onafgewerkt De onbenoemde ruimtes worden voorzien van een radiator. () Vanwege eisen omtrent verwarming en daglicht zijn de gecreërde 6.250,00 A.223 Zolderindeling 4; smalle overloop, wasruimte en één onbenoemde ruimtes 6.050,00 schakelaar en een enkele wandcontactdoos. De overloop wordt voorzien van twee Pagina 4

5 Beide ruimtes worden voorzien van een wandlichtpunt met schakelaar. De ruime kamer aan de achterzijde van de woning wordt voorzien van twee dubbele wandcontactdozen.de technische/wasruimte wordt voorzien van één dubbele wandcontactdoo De lichte scheidingswanden lopen door tot het dak. De dakkap blijft onafgewerkt. De onbenoemde ruimte wordt voorzien van een radiator. () Vanwege eisen omtrent verwarming en daglicht zijn de gecreërde Deze optie is voor de woningen met een zadeldak en een tuitgevel mogelijk. A.230 Vliering onafgewerkt (woning met zadeldak) 3.000,00 De vliering bestaat uit gelamineerde liggers met daartussen een ongeïsoleerd vloerelement. Het vloerelement is opgebouwd uit gordingen met een underlaymentplaat er bovenop. De vliering zal zijn voorzien van een vlizotrap. In de vliering zullen de wandlichtpunten worden aangepast naar plafondlichtpunten. Op de vliering zelf zal ook van een een wandlichtpunt zijn voorzien. (!) Let op bij de optie wordt de vliering niet afgewerkt met gipsplaten. Bij keuze voor een zolderindeling is afwerking van de vliering verplicht, omdat anders de lichte scheidingswanden niet kunnen worden bevestigd. A.231 Vliering onafgewerkt (woning met tuitgevel) 2.925,00 De vliering bestaat uit gelamineerde liggers met daartussen een ongeïsoleerd vloerelement. Het vloerelement is opgebouwd uit gordingen met een underlaymentplaat er bovenop. De vliering zal zijn voorzien van een vlizotrap. In de vliering zullen de wandlichtpunten worden aangepast naar plafondlichtpunten. Op de vliering zelf zal ook van een een wandlichtpunt zijn voorzien. (!) Let op bij de optie wordt de vliering niet afgewerkt met gipsplaten. Bij keuze voor een zolderindeling is afwerking van de vliering verplicht, omdat anders de lichte scheidingswanden niet kunnen worden bevestigd. A.232 Vliering laten afwerken (woning met zadeldak) 2.750,00 De constructie van de vliering wordt voorzien van gipsplaten van circa 60 cm. Tussen deze platen blijven de naden zichtbaar. De randen worden afgewerkt door middel van een plint. Het plafond wordt gesausd afwerkt in een wittint. Deze optie is alleen mogelijk i.c.m. V.230 A.233 Vliering laten afwerken (woning met tuitgevel) 3.775,00 De constructie van de vliering wordt voorzien van gipsplaten van circa 60 cm. Tussen deze platen blijven de naden zichtbaar. De randen worden afgewerkt door middel van een plint. Het plafond wordt gesausd afwerkt in een wittint. Deze optie is alleen mogelijk i.c.m. V.231. A.234 Korting indien voor vliering wordt gekozen i.c.m. zolderindeling -400,00 Korting indien voor vliering wordt gekozen i.c.m. zolderindeling A.401 Houten berging aanpassen naar garage (alleen mogelijk bij bwnr 10) ,00 De standaard houten berging komt te vervallen en wordt vervangen door een halfsteens metselwerk garage met een houten (ongeisoleerd) Pagina 5

6 dak. De positie van de garage is conform de optietekening. De ingang van de garage wordt voorzien van een sectionaaldeur aan de straatzijde. De garage wordt ook voorzien van een loopdeur, zodat deze vanaf de tuinzijde te bereiken is. Duurzaamheidsopties PV.041 Eén PV-paneel inclusief basisinstallatie op garage/berging 1.350,00 In verband met de EPC-normering is minimale afname van één zonnepaneel verplicht. Het PV-paneel wordt op de berging van uw woning aangebracht. Op de basisinstallatie kunnen maximaal 2 PV-panelen worden geplaatst. Er wordt een extra wandcontactdoos op bestaande groep, incl. dakdoorvoer berging aangebracht. Pagina 6