Transformatie schuur tot woonhuis

Transcriptie

1 Transformatie schuur tot woonhuis Voorontwerp t.b.v. vooroverleg gemeente en welstand 31 januari 2012 architecten architecten

2 Opdrachtgever Jan Brinkman & Marise Knegtmans Architect Weeber architecten Yvonne Weeber I Sandra Weeber de Savornin Lohmanlaan 101b 3038 NG Rotterdam Constructeur Pieters Bouwtechniek Delft B.V. Stan Janssen Martinus Nijhofflaan 2, Delft Kostenadviseur Verlinden Bouwadvies Peter Verlinden Nijverheidsweg-Noord 74A, Amersfoort Aannemer Bouwbedrijf Bootsma B.V. Klaas Bootsma / Tjeerd bij de Weg Thaborwei 8, Tirns

3 INHOUDSOPGAVE Motivatie Toelichting ontwerp Situatietekening Bestaande situatie Exterieur / Interieur Plattegronden begane grond / verdieping / dakaanzicht Langsgevels / Kopgevels Langsdoorsneden / dwarsdoorsneden Langsdoorsnede / constructieve doorsnede Sfeerimpressies Referenties materialisering De Schuur / Het Woonvolume + wintertuin

4 Rien, 2012 Ruimtevragende liefhebberijen hebben de afgelopen jaren onze zoektocht naar een passend huis bepaald. Na ruim 3 jaar vruchteloos zoeken lazen we een artikel in de krant waar een concept werd besproken dat draaide om betaalbare vierkante meters, vrijheid bij de indeling en vrijheid van het gebruik van de ruimte. De twee architectes die in het artikel aan het woord kwamen hadden de veranderingen in het boerenbedrijf en de daarmee samenhangende leegstand, gebruikt als aanleiding om de mogelijkheden van hergebruik te onderzoeken. De voorbeelden in het artikel sloten naadloos aan op onze ideeën met betrekking tot wonen en de ruimte die we zochten voor onze passies. Daarmee brak de Woonschuur lijn aan in onze zoektocht. Gewapend met een lijst van schuren zijn we door Nederland getrokken. Randvoorwaarden, zoals de afstand tot Amsterdam Marise wil nog een aantal jaren haar daar gevestigde bureau voortzetten water in de buurt, een rustige groene omgeving en een passende schuur, brachten ons naar Rien. Omdat er geen sprake is van een gewoon huis is er uitgebreid stilgestaan bij de verschillende mogelijkheden. Het ontwerp wat nu voorligt sluit wat ons betreft aan op al onze wensen. Het ontwerpproces is afgesloten met een degelijk onderzoek van de financiële haalbaarheid. We hopen dat de komende procedures met goed gevolg doorlopen zullen worden. De bedoeling is om de Woonschuur casco op te laten leveren en deze daarna met veel plezier in een periode van ca 5 jaar af te bouwen, waarbij geen detail overgeslagen zal worden. Marise Knegtmans Jan Brinkman Marise Knegtmans, geboren 1955 grafisch ontwerper informatie over werk en vrij werk Bron: Een groter contrast dan dat tussen Amsterdam en Rien is nauwelijks denkbaar, iets wat ons als stedelingen wel bezighoudt, maar we krijgen de tijd om er aan te wennen. We krijgen er ook veel voor terug, zoals de invulling van onze woonwensen en de ruimte die de omgeving ons biedt. Jan Brinkman, geboren 1945 grafisch ontwerper 2001 deeltijd opleiding houtbewerking informatie over bouwen De lange aanloop op 1 april 2011 is de voorlopige koopakte getekend heeft ons ook in de gelegenheid gesteld al kennis te maken met wat dorpsgenoten. Fietstochten de schuur is op dit moment onze wat groot uitgevallen fietsenstalling hebben geholpen de directe omgeving te ontdekken. Dit alles is nog niet voldoende voor het afsluiten van de inburgeringscursus maar het begin is er. Motivatie

5 De schuur als regenjas + Op de locatie aan de Molmawei heeft vroeger een originele Friese stelboerderij gestaan. De voormalige boerderij is ingestort en in 1992 is deze vervangen door een nieuwe, efficiëntere agrarische schuur. Een aantal stijlkenmerken zoals het wolfseind, uilenbord en kleurgebruik verwijzen echter nog naar de oude boerderij. De schuur staat aan de rand van het dorp en valt onder het beschermd dorpsgezicht. De agrarische functie is inmiddels verdwenen en zal nu plaats maken voor een woonbestemming. De bestaande schuur is solide gebouwd en beschikt over veel ruimte. De opdrachtgever heeft deze kwaliteiten aangegrepen om hun woondroom te realiseren. Weeber architecten is gevraagd een ontwerp te maken en de bestaande schuur te transformeren tot woonhuis. Het ontwerp dient met respect te worden ingepast in de omgeving, moet voldoen aan alle woonwensen en dient bruikbaar te zijn als woning. Voor het concept is uitgegaan van een doos-in-doos-constructie waarbij het huis letterlijk in de schuur wordt gebouwd. De bestaande schuur dient als wind-en waterdichte, niet geïsoleerde, regenjas, waarin een zelfstandig geïsoleerd woonvolume wordt geplaatst. De schuur is een multifunctionele overdekte wintertuin met planten, hobbyruimten, entree en (voldoende) bergruimte en biedt in zomer en lente extra leefruimte. De gevel van de schuur wordt geheel vernieuwd en bekleed met verticale houten delen die in de tijd vergrijzen. Het dak wordt voorzien van nieuwe Eternit golfplaten, incidenteel voorzien van translucente golfplaten voor extra daglichttoetreding. Ter plaatse van de wintertuin wordt zowel in de gevel als het dak een kas-constructie geplaatst, waarin een aantal ramen en schuifdeuren zijn opgenomen. Nokventilatie zorgt ervoor dat overtollige warmte in de zomer wordt afgevoerd. Doordat het woonvolume niet onderhevig is aan het buitenklimaat zijn ingewikkelde details en hoogwaardige dak- en gevelbekleding niet nodig. Het woonvolume wordt aan de buitenzijde afgewerkt met houten delen en is voorzien van houten deuren en grote ramen. Boven op het woonvolume wordt een zolderruimte en een installatieruimte / berging gerealiseerd die in de toekomst eventueel uit te breiden is. De bestaande staalconstructie en de fundering worden hierbij behouden. Omdat de bestaande constructie licht is gedimensioneerd, volgens de normen voor agrarisch gebruik, zorgt een nieuwe ondersteuningsconstructie ervoor dat aan de huidige constructieve eisen wordt voldaan. Het woonvolume functioneert als een traditionele woning en voldoet aan de geldende regelgeving (daglichttoetreding, ventilatie, etc) en installatie eisen. Het ontwerp voldoet hiermee aan de woonwensen van de opdrachtgever, de regelgeving en belangrijker nog het nieuwe woonhuis vormt een waardevolle bijdrage binnen het beschermd dorpsgezicht van Rien. Geïsoleerd woonvolume Toelichting ontwerp

6 Molmawei Frensjerfeart 1m 5m 10m 20m N Lytsewierrumer Opfeart N Situatie (1:1000) 1m 5m 10m 20m

7 Frensjerfeart Molmawei N 1m 5m 10m 20m N 1m 5m 10m 20 Situatie (1:200)

8 Bestaande schuur exterieur

9 Bestaande schuur interieur

10 wintertuin buiten atelier buitenterras woonkeuken eetkamer 53m2 slaapkamer 15m2 atelier 20m2 woonkamer bibliotheek (tijdelijke werkplaats, casco afbouwen) 55m2 keuken 18m2 badkamer entree 10m2 wc fietsenstalling entree berging mk totaal ca. 200m Begane grond (1:100)

11 g slk 15m2 atelier 23m zolderruimte 12m2 berging installaties 7,5m2 360 werkplaats 60m2 wk / ek / k 68m2 eventueel uit te breiden in toekomst kast kast wc entree bk 1,8mx2,2m slk 15m2 logeerkamer 12m2 atelier 23m berging installaties 7,5m2 werkplaats 60m2 wk / ek / k 68m2 wc eventueel uit te breiden in toekomst douche wc entree bk 1,8mx2,2m Verdieping en dakaanzicht

12 Dak - Eternit golfplaten (donkergrijs) - Nokventilatie + glasstrook (translucent) - Dakramen (Velux) t.p.v. ventilatiekokers - Translucente golfplaten (patchwork) - Aluminium dakgoot en h.w.a. Gevel - Houten gevelbekleding (duurzaam), verticaal toegepast, vergrijst hout - Aluminium kozijnen - Schuifdeur voorzien van opgeklampte geveldelen - Betonrand schuifdeur Noord-west gevel entreezijde Dak - Glazen dak wintertuin met te openen delen (kassenbouw) Gevel - Glazen gevel wintertuin met schuifdeuren - Deur met opgeklampte geveldelen Zuid-oost gevel wintertuin Langsgevels

13 Dak - Uilenbord Hennaarderadeel - Eternit golfplaten (donkergrijs) Het wolfseind, kenmerkend aan het volume, wordt behouden - Aluminium dakgoot en h.w.a. Gevel - Houten gevelbekleding (duurzaam), verticaal toegepast, vergrijst hout - Aluminium kozijnen - Houten schuiflouvres zonwering - Betonrand Zuid-westgevel tuinzijde zonwering deels gesloten Gevel - Houten gevelbekleding (duurzaam), verticaal toegepast, vergrijst hout - Aluminium kozijnen - Schuifpanelen met opgeklampte geveldelen - Betonrand Noord-oostgevel straatzijde panelen deels gesloten Kopgevels

14 Woonvolume - Houten gevelbekleding, verticaal toegepast - Houten kozijnen - Klinkerbestrating, t.p.v. de wintertuin uitsparingen voor beplanting Doorsnede over de wintertuin en het buitenatelier Doorsnede over de entree / berging/ fietsenstalling Langsdoorsneden

15 wintertuin woonkeuken eetkamer wintertuin woonkamer bibliotheek woonkeuken eetkamer Doorsnede 3900 over wintertuin 200 en woonkeuken Nokventilatie + glasstrook (translucent) nok ventilatiekokers (2) t.b.v. natuurlijke trek woonkamer bibliotheek wintertuin slaapkamer zolderruimte 4800 badkamer Doorsnede over woonkamer/bibliotheek Doorsnede over slaapkamer en zolderruimte Dwarsdoorsneden

16 Dak zolderruimte / berging / installatieruimte - Geisoleerde houten dakvloer 2300 logeerkamer zolderruimte berging installaties eventueel uit te breiden in toekomst Verdiepingsvloer / dakvloer - Geisoleerde kanaalplaatvloer beton, t.p.v. zolderrruimte voorzien van afwerkvloer 3000 slaapkamer atelier woonkamer bibliotheek Begane grondvloer - Geisoleerde systeemvloer beton met afwerkvloer - Betonfundering - Heipalen beton Doorsnede over het woonvolume en logeerkamer Langsdoorsnede

17 2300 logeerkamer zolderruimte berging installaties eventueel uit te breiden in toekomst 3000 slaapkamer atelier woonkamer bibliotheek NIEUWE ONDERDELEN BESTAANDE SITUATIE Houten gordingen en regelwerk Staalconstructie IPE 220 Opbouw zolderruimte: houtskeletbouw (aan de buitenzijde afgewerkt met houten gevelbekleding) + geisoleerde houten dakvloer Staalconstructie (ondersteuning bestaande spanten) Geisoleerde kanaalplaatvloer beton Woonvolume: metselblokken (aan de buitenzijde afgewerk met isolatie en houten gevelbekleding) Coupe (verstijvingsvlak) Ringbalk beton 300x400mm Geisoleerde systeemvloer beton Betonfundering + heipalen Fundering metselwerk (oude boerderij) Constructieve doorsnede

18

19 Sfeerimpressie woonhuis in omgeving

20 Sfeerimpressie wintertuin

21 Sfeerimpressie entree / berging en buitenatelier

22 Sfeerimpressie interieur woonvolume

23 Sfeerimpressie interieur woonvolume

24 houten gevelbekleding + aluminium kozijnen dak Eternit golfplaat + houten gevelbekleding nokventilatie + translucente platen randbalk beton + houten gevel houten louvres zonwering dak Eternit golfplaat Referenties materialisering - De Schuur

25 houten gevelbekleding + houten kozijnen houten stijl-en regelwerk in het zicht wintertuin met schuifdeuren naar het erf woonvolume met verbinding naar wintertuin relatie slaakamer met wintertuin wintertuin met terras en planten Referenties materialisering - Het Woonvolume + wintertuin

26