Sir Winston Churchillln 843 A - Rijswijk

Transcriptie

1 Sir Winston Churchillln 843 A - Rijswijk

2 Omschrijving Sir Winston Churchillln 843 A - Rijswijk TURN KEY! Schitterend gelegen en volledig gerenoveerd 5-kamer TOP-appartement met een woonoppervlakte van maar liefst 110m2, een ruim en zonnig balkon over de gehele breedte (ca. 10m) van de woning en een vrij uitzicht! Dit appartement is voorzien van een luxe keuken, moderne en ruime badkamer, zonnig achterbalkon en 4 slaapkamers. Het balkon is rustig gelegen. De gehele woning is voorzien van dubbel glas. Het appartement beschikt over een ruime berging in de onderbouw, een overdekte EIGEN PARKEERPLAATS op het binnenterrein en het appartementencomplex is voorzien van een lift. Alles aan deze woning is nieuw: van de keuken en badkamer tot aan de elektra en de vloeren. De woning is zeer centraal gelegen, direct nabij diverse uitvalswegen (A4 op enkele minuten rijden, A12 en A13), op maximaal 3 minuten lopen van het winkelcentrum In de Boogaard, alsmede vlakbij een NS-station voor trein, bus en tram. Op korte loopafstand van een tiental buurtwinkels voor de dagelijkse boodschappen. Gelegen vlakbij scholen. Schiphol ligt op 30 minuten rijden(43km), Rotterdam Den Haag Airport op 19 minuten rijden (16km) en de Pier van Scheveningen op 25 minuten (15km). INDELING: Entree met afgesloten brievenbussen- en bellentableau, lift. Vierde etage: Entree woning, ruime hal, aparte toiletruimte. Washok met een wasmachine- en een drogeraansluiting en de technische ruimte. Toegang tot de woonkamer middels een zwarte, luxe deur. De hal biedt tevens toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en zonnig en biedt een vrij uitzicht. In de woonkamer bevindt zich ook de luxe woonkeuken. Er zijn 3 hoge ingebouwde kasten voorzien van kastruimte en een multifunctionele oven, magnetron en een koel- en vriescombinatie. Het schiereiland bevat een volledig geïntegreerde keramische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, de spoelbak en nog meer kastruimte. Alle apparatuur is van Siemens. Koken is hier werkelijk een genot! Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime en zonnige balkon (ca 9.90m bij 1.80m).

3 Er zijn 4 slaapkamers aanwezig en allen heerlijk licht en ruim. De ruime badkamer is voorzien van alle denkbare luxe met o.a. een zwarte regendouche met een aparte handdouche, een brede wastafel met zwarte kranen, geïntegreerde verlichting en een designradiator. BIJZONDERHEDEN: TURN KEY; werkelijk alles is vernieuwd! Woonoppervlakte ca. 110m2; Eigen overdekte parkeerplaats aanwezig en een inpandige berging; Volledig voorzien van dubbel glas en houten kozijnen; De gehele woning is voorzien van een luxe laminaatvloer uit de Quickstep fabriek; Blokverwarming van toepassing. Eigen grond; Ruim zonnig balkon; Elektra-installatie volledig vernieuwd; Actieve VvE met een bijdrage van EUR 337,54 per maand. Deze bijdrage is momenteel (voor een relatief beperkte duur) verhoogd omdat er groot onderhoud wordt gepleegd. Zo krijgt elke woning nieuwe kunststof kozijnen, ondergaat de buitenkant van het complex een ware metamorfose, wordt de energiezuinigheid verhoogd, etcetera. Met MJOP is beschikbaar. De waarde van dit pand zal hiermee dus ook stijgen in de komende jaren. Als compensatie zal de verkoper gedurende 12 maanden 100 euro per maand aan verkoper vergoeden als bijdrage aan deze VvE. Stookkosten voorschot EUR 107,14 per maand. Projectnotaris van toepassing. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken. Van belang Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: - De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.

4 Koopakte - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend. - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom.

5 Kenmerken Vraagprijs : ,- kk Soort : Appartement Type : Portiekflat Aantal kamers : 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud : 365 m 3 Perceeloppervlakte : 0 m 2 Woonoppervlakte : 110 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : 1978 Ligging : In woonwijk, vrij uitzicht Tuin : Geen tuin Garage : Geen garage Isolatie : Dubbel glas Verwarming : n.v.t.

6 Locatie Sir Winston Churchillln 843 A 2286 AA Rijswijk

7 Foto s

8 Foto s

9 Foto s

10 Foto s

11 Foto s

12 Foto s

13 Foto s

14

15 Van belang om te weten U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Ook kunt u een sturen naar backoffice@huysshop.nl. Verkoper neemt binnen 24 uur contact op om een afspraak te maken. Van belang Opgegeven maten zijn ± maten, conform de meetinstructie. De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580 en is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoren van de meting. Daarnaast zijn de beschrijving en bijgevoegde plattegronden indicatief; de realiteit ziet u tijdens de bezichtiging. Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: - De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. - Tussentijdse verkoop voorbehouden. - Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan tot inschrijving worden besloten. Koopakte - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing - Er wordt een bankgarantie gevraagd van een Nederlandse bankinstelling ter grootte van 10% van de koopsom. Deze dient binnen 10 dagen na verloop financieringsvoorbehoud te worden gesteld. Deze brochure en/of de informatie op funda is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.