Onderwerp Het verlenen van de gevraagde omgevingsvergunning voor Plesmanweg 1 tot en met 6

Transcriptie

1 Retouradres Postbus 12600, 2500 DJ Den Haag Datum Zie documentenlijst Uw brief van Contactpersoon Telefoonnummer adres Aantal bijlagen Zie documentenlijst Onderwerp Het verlenen van de gevraagde omgevingsvergunning voor Plesmanweg 1 tot en met 6 Geachte heer Scheer, Op 20 december 2018 hebben wij uw aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen, namens, voor het kappen van 16 bomen (stamomtrekken cm) staande bij het perceel Plesmanweg 1 tot en met 6. Op 15 januari 2019 heeft u de aanvraag per gewijzigd in 15 bomen. De boomnummers, de boomsoorten en de locaties staan vermeld in het bij de aanvraag gevoegde document van Deltavormgroep B.V. Uw aanvraag omvat de activiteit Kappen waarop de reguliere voorbereidingsprocedure van toepassing is. Tijdens de behandeling van uw aanvraag hebben wij vastgesteld dat, op basis van de beoordeling en het ingewonnen advies, de omgevingsvergunning voor voornoemde activiteit kan worden verleend. Voor de motivering van onze beslissing verwijzen wij u naar de bij deze beschikking behorende bijlage, waarin de beoordeling, de advisering en de van toepassing zijnde voorschriften zijn opgenomen. Deze bijlage moet hier als herhaald en ingelast worden beschouwd en is door ons meegenomen in de onderstaande beslissing. Gelet op het bepaalde in artikel 2.2 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht en de artikelen 2:87 en 2:88 van de Algemene plaatselijke verordening voor de gemeente Den Haag hebben wij besloten de gevraagde omgevingsvergunning te verlenen voor het kappen van 15 bomen. Burgemeester en wethouders van Den Haag, Namens dezen: Senior medewerker Vergunningen, Deze omgevingsvergunning treedt in werking op de dag na de termijn (i.c. zes weken na bekendmaking) voor het indienen van een bezwaarschrift. Postbus T Spui DJ Den Haag Den Haag WABO123

2 Bent u het niet eens met dit besluit? En bent u belanghebbende? Dan kunt u een bezwaarschrift indienen. Stuur dit uiterlijk binnen zes weken na de datum bekendmaking van het besluit in. Maakt u gebruik van internet? Dien uw bezwaarschrift dan in via U hebt hiervoor DigiD nodig. Op vindt u meer informatie. en kan niet. Beschikt u niet over internet, dan kunt u het bezwaarschrift ook opsturen naar het volgende adres: Burgemeester en wethouders van Den Haag, AWB / bezwaar. Postbus DJ DEN HAAG Vermeld in uw bezwaarschrift: - naam, adres, telefoonnummer (waar wij u overdag kunnen bereiken) en adres; - de datum en handtekening; - een duidelijke omschrijving van het besluit waartegen u bezwaar maakt. Stuur een kopie van het besluit mee en noem het kenmerk; - de argumenten voor bezwaar. Dient u namens iemand anders het bezwaar in? Stuur dan een schriftelijke en ondertekende verklaring (volmacht) mee waaruit blijkt dat u namens die persoon het bezwaar mag indienen. Bij een spoedeisend belang kunt u na het indienen van een bezwaarschrift een verzoek om voorlopige voorziening indienen bij de rechtbank Den Haag. 2/5

3 Bijlage Beoordeling activiteit Aanvraag De aanvraag betreft de volgende bomen: 15 bomen. De aanvrager wil de bomen kappen, omdat het rijksmonumentale hoofdgebouw (kantoorgebouw) wordt verbouwd tot woningen. De functie van het gebouw wordt gewijzigd van kantoor naar wonen. Het huidige gebouw wordt dus herontwikkeld. Noodzaak voor het kappen van de bomen 1. boom 1AP: deze boom zit te dicht op de gevel. 2. boom 2 TD: deze boom belemmert de restauratie van de kademuur en de verandering van de functie en terreinhoogte van de nieuwe aanleg. 3. Boom 3AP: deze boom belemmert de restauratie van de kademuur en de verandering terreinhoogte van de nieuwe aanleg. 4. Boom 4AS: deze boom belemmert de verandering van de terreinhoogte van de nieuwe aanleg. 5. Boom 5FS: deze boom bevindt zich dicht op de gevel en belemmert het aan te leggen tuindeel. 6. Boom 6U: deze boom is dood. 7. Boom 7AP: deze boom bevindt zich dicht op de gevel en belemmert van het aan te leggen tuindeel. 8. Boom 8AP: deze boom bevindt zich dicht op de gevel en belemmert het aan te leggen tuindeel. 9. Boom 9PS: deze boom bevindt zich dicht op de gevel en wegens de locatie van het aan te leggen tuindeel. 10. Boom 10AN: deze boom belemmert de restauratie van de kademuur, de verandering van de terreinhoogte van de nieuwe aanleg en heeft reeds windschade en een onregelmatige kroon. 11. Boom 11M: deze boom belemmert het veranderen van de terreininrichting en het vrijmaken van het zicht van de gevel. 12. Boom 12CL: deze boom belemmert de restauratie van de plantenbakken en het rechtzetten van de fundering en de muur. 13. Boom 13BU: deze boom belemmert de verandering van de terreininrichting en de terreinhoogte. Er wordt een duinlandschap gerealiseerd. Er wordt een nieuwe boom geplant die beter past in het duinlandschap. 14. Boom 14BU: deze boom belemmert de verandering van de terreininrichting. Er wordt een nieuwe boom geplant die beter past in het duinlandschap. 15. Boom 15 BU: deze boom belemmert de verandering van de terreininrichting. Er wordt een nieuwe boom geplant die beter past in het duinlandschap. Overwegingen Haags woonbeleid De kerndoelstelling van het Haagse woonbeleid (Woonvisie Den Haag ) is het vergroten van de verscheidenheid, vitaliteit en duurzaamheid van de woningvoorraad. Er is een groot tekort aan woningen dat binnen de bestaande stad zal moeten worden opgelost. Hoewel differentiatie van woonmilieus en woonsferen het uitgangspunt is, moet dit binnen een stedelijk kader gebeuren. Daarom is er gekozen voor woonvormen die passen bij een stedelijke omgeving. 3/5

4 Planontwikkeling en eerdere besluitvorming Met betrekking tot de herbestemming van Plesmanweg 1 t/m 6 heeft eerdere besluitvorming plaatsgevonden. In dit verband wordt gewezen op de vaststelling van het document Verkenning herbestemming Plesmanweg 1 t/m 6. Zie onder bestuurlijke stukken RIS Functiewijziging Op 11 november 2018 is de omgevingsvergunning voor de activiteit Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening verleend ( / ). De functie van het kantoorgebouw is gewijzigd naar wonen, logies-, horeca-, sport- en een kantoorfunctie. Activiteit bouwen De omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen aan een monumentaal object is op 2 oktober 2018 ( ) aangevraagd. Advies Op 4 februari 2019 is het advies van de groenbeheerder van de gemeente Den Haag ontvangen. De toekomstverwachting van de bomen is goed. De natuur-, educatieve en milieuwaarden van de bomen zijn enigszins van belang, omdat de bomen grenzen aan het groengebied Hubertuspark. De belevings- en gebruikswaarden van de bomen zijn enigszins van belang, omdat de bomen zichtbaar zijn vanaf de openbare straat. De groenbeheerder heeft geconstateerd dat er 11 bomen met boomnummer 2Td, 5Fs, 4As, 2x3Ap, 7Ap, 8Ap, 6U, 9Ps, 13Bu, 10An deels moeten wijken, aangezien de bomen aanwezig zijn in het werkgebied, en 4 bomen 12Cl, 11M, 14Bu, 15Buom de zichtlijnen opnieuw te creëren. Aangezien er voldoende ruimte aanwezig is, wordt er geadviseerd een herplantplicht op te leggen van 13 bomen conform pagina 21 van het rapport van Deltavormgroep. De groenbeheerder heeft aangegeven dat de te herplanten bomen een minimale stamomtrek van cm moeten hebben, omdat er twee bomen minder worden herplant. Eindoordeel activiteit Gelet op het voormelde weegt het belang van de aanvrager om de bomen te kappen zwaarder dan de waarden die de bomen vertegenwoordigt. Op basis van de beoordeling van de aanvraag en het ingewonnen advies, bestaat er geen bezwaar tegen het verlenen van de omgevingsvergunning voor het kappen van de bomen. 4/5

5 Voorschriften te verbinden aan de beschikking Broedseizoen Van deze omgevingsvergunning mag geen gebruik worden gemaakt tijdens het broedseizoen van 15 maart tot 15 juli. Het is in verband met de verspreiding van de iepziekte niet toegestaan ongeschild, geveld iepenhout op te slaan of te vervoeren. Dit hout moet direct na het rooien worden vernietigd of geschild. Bouwvergunning Van deze vergunning mag pas gebruik worden gemaakt nadat de omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen, dus het verbouwen van het monumentale kantoorgebouw, is verleend. Herplant Aan deze omgevingsvergunning is de plicht verbonden voor de herplant van 13 bomen conform de pagina 21 van het rapport Delta vormgroep B.V. Kapvergunning fase 1 Plesmanweg, de te herplanten bomen dienen een minimale stamomtrek van cm te hebben met kluit van de 1 e, de 2 e, of de 3 e grootte. De bomen dient herplant te worden in het eerstvolgende plantseizoen (van november tot en met april), na het kappen van de bomen en na de herinrichting van de tuin. De aanduiding 1 e, 2 e of 3 e grootte geeft aan hoe hoog een boom kan worden. Een boom van de 1 e grootte kan hoger worden dan 12 meter. Een boom van de 2 e grootte wordt tussen 7 en 12 meter hoog. Een boom van de 3 e grootte blijft lager dan 7 meter. Geldigheid van deze vergunning Deze vergunning vervalt indien hier niet binnen maximaal 18 maanden na het onherroepelijk zijn hiervan gebruik is gemaakt. Ter kennisneming Wij maken u erop attent dat u pas tot het kappen van de bomen mag overgaan als er zes weken na bekendmaking van het besluit zijn verstreken. Dit is de termijn waarbinnen belanghebbenden een bezwaarschrift kunnen indienen. 5/5

6 Documentenlijst Besluit (P) (GG) Algemene informatie: Dossier: Type: Aanvraag Wabo Omschrijving: het kappen van 15 bomen (stamomtrekken cm) staande bij het perceel Plesmanweg 1 tot en met 6 Adres: Plesmanweg Datum Besluit (P) (GG): Documenten bij besluit: Document: Besluit (P) Bestandsnaam: A out.pdf Documentid: Bestandsgrootte: 78708