Te Koop. VOERENDAAL, Pontstraat 23. Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Te Koop VOERENDAAL, Pontstraat 23 Vraagprijs ,- k.k.

2 Vraagprijs Kenmerken k.k. Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 320 m² Inhoud 397 m³ Bouwjaar 1900

3 Pontstraat 23 Voerendaal Te moderniseren woning met extra perceel (110m2), onderhoudsvriendelijke tuin, vier slaapkamers en garage. De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving binnen Voerendaal. Nabij alle voorzieningen en doorgaande wegen naar Maastricht, Aken en Heerlen. INDELING: Begane grond: Entree/hal met tegelvloer, toegang tot de woonkamer, de keuken en de toiletruimte. In de woonkamer met aanbouw (ca x 3.85m) bevindt zich een houtkachel en openslaande deur richting de tuin. De aanbouw heeft veel lichtinval en een zadeldak, waardoor de woning een prettige sfeer afgeeft. Een ruime dichte keuken (ca x 2.74m) voorzien van o.a. 4-pits gastoestel, wasemkap, koelkast en toegang tot de bergkast. Geheel betegelde toiletruimte met staand toilet. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een ruime garage (ca. 27m2) met kantelpoort. Het extra perceel (110m2) is gesitueerd aan de straatzijde. Eerste verdieping: Overloop die toegang biedt tot de badkamer en 2 slaapkamers, respectievelijk: Slaapkamer 1 (ca x 3.54m). Slaapkamer 2 (ca x 2.76m). Geheel betegelde badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

4 Tweede verdieping: Overloop die toegang biedt tot 2 slaapkamers en een aparte kastruimte alwaar de cv-installatie zich bevindt (bwjr. 2009, eigendom). Slaapkamer 3 (ca x 2.64m). Slaapkamer 4 (ca x 2.58m). Bijzonderheden: - Rustige locatie; - Grotendeels isolerende beglazing; - Te moderniseren; - Ruime woonkamer; - Extra perceel (110m2); - Ruime garage. Makelaar Marco Janssen nodigt u graag uit voor een bezichtging!

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15 Locatie op de kaart

16 Plattegrond

17 Plattegrond

18 Plattegrond

19 Plattegrond

20 DIENSTEN DIE DOOR LASSOO WORDEN AANGEBODEN Uw huis verkopen Uiteraard is het mogelijk uw huidige woning via ons kantoor te verkopen. Het is mogelijk om daarvoor een vrijblijvende afspraak met een van onze gecertificeerde register makelaars in te plannen, zodat wij u een goed verkoopadvies kunnen geven. Taxaties Het taxeren van zowel woningen alsmede bedrijfsmatig onroerend goed wordt uitgevoerd door de gecertificeerde taxateurs van LASSOO. Uiteraard worden onze rapporten geaccepteerd door alle geldverstrekkende instellingen in Nederland. Ook voor NWWI taxaties kunt u bij ons terecht. Aankoopbegeleiding Bent u op zoek naar de woning van uw dromen of heeft u deze al gevonden, maar lijkt het u prettig om wat extra advies te krijgen? Vraag dan naar onze zeer voordelige aankoopservice, waardoor u zeker weet dat u geen kat in de zak koopt. Hypotheken Ons kantoor werkt samen met onafhankelijke marktpartijen, welke contacten zaken kunnen doen met vrijwel alle banken en verzekeringsmaatschappijen, zodat een erkend hypotheekadviseur alle mogelijkheden heeft om een hypotheek af te sluiten die het meest geschikt is in uw situatie tegen de meest gunstige rente. Hierbij wordt ook uw pensioensituatie en arbeidsongeschiktheidsrisico tegen het licht gehouden. LASSOO ook via Social Media info@lassoo.nl RECHTEN - Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

21 vestiging Westelijke Mijnstreek Rijksweg Zuid BT Geleen (046) vestiging Maastricht- Heuvelland Einsteinstraat BS Maastricht info@lassoo.nl (043) vestiging Parkstad- Hoensbroek Nieuwstraat 6A 6431 KT Hoensbroek info@lassoo.nl (045) vestiging Parkstad- Heerlen Valkenburgerweg AS Heerlen info@lassoo.nl (045) vestiging Parkstad- Kerkrade Sint Pieterstraat CT Kerkrade info@lassoo.nl (045) vestiging 's-hertogenbosch Maastrichtseweg AE 's-hertogenbosch c.zegger@lassoo.nl (73)