eengezinswoningen tuinappartementen en maisonnettes

Transcriptie

1 eengezinswoningen tuinappartementen en maisonnettes

2 Ou Sc eengezinswoningen de ho o r lst 4 5 Ha ve aa nw eg t 2 3 bl ok Ke 8 rk str 9 aa b 7 k lo 2 14 t bl o Bo m e pj ss a tr ok tuinappartementen en maisonnettes at VINK projectbrochure aangepast.indd 2 M ol en st ra at :19

3 Strijen Strijen De gemeente Strijen is gelegen in het Nationale landschap De Hoeksche- Waard. Dit zorgt ervoor dat u de rust van het platteland vindt, terwijl de bruisende steden als Rotterdam en Dordrecht op zeer korte afstand bereikbaar zijn. Het dorp heeft uitstekende voorzieningen op het gebied van winkels, scholen en recreatie. Kortom: Strijen heeft alles in huis om heerlijk te kunnen leven, wonen en werken. Scholen Er zijn diverse basisscholen en een peuterspeelzaal aanwezig. Winkels Het plan is gelegen midden in het winkelhart van Strijen. Het winkelcentrum biedt ruimte aan vele kleine en grote winkels (met veel landelijke ketens) die een breed scala aan producten en diensten bieden. Bereikbaarheid openbaar vervoer en auto Strijen is goed bereikbaar met openbaar vervoer zowel vanaf NS station Dordrecht als vanaf winkelcentrum Zuidplein te Rotterdam. Met de auto is de centrale ligging in het Nationale landschap gunstig en bevindt u zich zeer snel op Rijksweg A16 richting Rotterdam Breda, en op Rijksweg A29 richting Rotterdam Antwerpen. Recreatie In Strijen zijn nagenoeg alle sporten te beoefenen. Enkele belangrijke faciliteiten in Strijen zijn, het zwembad en de sporthal. Daarnaast staan golfclub Strijen, het kartcircuit en de voetbalvereniging in de belangstelling. In satelliet gemeente Strijen-Sas ligt aan het Hollandsch Diep (Haringvliet) tussen de rustige, ruisende grienden en de gezellige jachthaven. Aansluitend ligt een groot natuurgebied waar u heerlijk kunt wandelen en aan een strandje kan recreëren en zwemmen.

4 EENgEZINSWoNINgEN

5 9 Eengezinswoningen LINKER ZIJGEVEL VOORGEVEL 9 ROYALE EENGEZINSWONINGEN Op de begane grond bevindt zich de ruime tuingerichte woonkamer met open keuken, de entree, meterkast en vrijhangend toilet. Voor degene die een grotere woonkamer wenst, zijn er opties om uit te breiden aan de achtergevel. Bouwnummer 1 heeft een extra ruime entree vanwege de uitbouw aan de zijgevel. Op de 1 e verdieping zijn twee (optioneel drie) slaapkamers, een overloop en een badruimte met standaard een douche, wastafel en (optioneel) tweede toilet gesitueerd. Op de zolder zijn de cv-/ mv-ruimte en opstelplaats voor wasmachine gelegen. In de tuin bevindt zich nog een ruime berging met zadeldak. 5 TUSSENGEVELS 6 ACHTERGEVEL RECHTER ZIJGEVEL ACHTERGEVEL MET BERGINGEN VINK projectbrochure aangepast.indd :19

6 9 Eengezinswoningen bouwnummer 1 bouwnummer 2 bouwnummer 3 bouwnummer 4 bouwnummer 5 begane grond blok 1 schaal 1:100

7 bouwnummer 6 bouwnummer 7 bouwnummer 8 bouwnummer 9 begane grond blok 2 schaal 1:100

8 9 Eengezinswoningen Slaapkamer 1 Slaapkamer 1 Slaapkamer 1 Slaapkamer 1 Slaapkamer Overloop Overloop Overloop Overloop Overloop Slaapkamer 2 Badkamer Slaapkamer 2 Badkamer Badkamer Slaapkamer 2 Slaapkamer 2 Badkamer Badkamer Slaapkamer 2 Type C1 Type C2 Type C2sp Type C2 Type C2A sp bouwnummer 1 bouwnummer 2 bouwnummer 3 bouwnummer 4 bouwnummer 5 1 e VERDIEpINg blok 1 schaal 1:100

9 Slaapkamer 1 Slaapkamer 1 Slaapkamer 1 Slaapkamer Overloop Overloop Overloop Overloop Badkamer Badkamer Badkamer Badkamer Slaapkamer 2 Slaapkamer 2 Slaapkamer 2 Slaapkamer 2 Type C2B Type C2sp Type C2 Type C2C sp bouwnummer 6 bouwnummer 7 bouwnummer 8 bouwnummer 9 1 e VERDIEpINg blok 2 schaal 1:100

10 9 Eengezinswoningen WM WM WM CV CV CV CV CV WM WM Zolder Zolder Zolder Zolder Zolder 8480 Type C1 Type C2 Type C2sp Type C2 Type C2A sp bouwnummer 1 bouwnummer 2 bouwnummer 3 bouwnummer 4 bouwnummer 5 2 e VERDIEpINg blok 1 schaal 1:100

11 WM WM WM WM CV CV CV CV Zolder Zolder Zolder Zolder 8480 Type C2B Type C2sp Type C2 Type C2C sp bouwnummer 6 bouwnummer 7 bouwnummer 8 bouwnummer 9 2 e VERDIEpINg blok 2 schaal 1:100

12 TYPE C2 BEGANE GROND MEt optie UITBREIDING achtergevel (1,20 MEtER) TYPE C2 BEGANE GROND schaal 1:50

13 TYPE C2 1 e VERDIEpINg TYPE C2 2 e VERDIEpINg schaal 1:50

14 tuinappartementen EN MAISoNNEttES

15 4 Tuinappartementen 8 Maisonnettes linker ZIjgEVEl 4 tuinappartementen De 4 tuinappartementen bevinden zich op de begane grond van het gebouw dat is vormgegeven als riante eengezinswoningen. Elk appartement heeft een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een cv/mv/bergruimte met opstelruimte voor een wasmachine, een badkamer met douche, wastafel en een separaat vrijhangend toilet. Op maaiveldniveau bevindt zich tevens nog een gezamenlijke inpandige fietsenberging, waar ook de twee bovengelegen maisonnettes gebruik van kunnen maken. Deze appartementen hebben een royale tuin van ca. 30m². 8 maisonnettes De 8 maisonnettes bevinden zich op de verdiepingen van het gebouw dat is vormgegeven als riante eengezinswoningen. Elke maisonnette heeft een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een gecombineerde cv/mv/bergruimte met opstelruimte voor een wasmachine, een badkamer met douche, wastafel, en een separaat vrijhangend toilet. Op de beganegrond bevindt zich tevens nog een gezamenlijke inpandige fietsenberging waar ook het ondergelegen tuinappartement gebruik van kan maken. Tevens heeft elke woning een eigen berging op maaiveldniveau, te bereiken via de gemeenschappelijke hoofdentree. Deze maisonnettes hebben een ruim terras van ca.13m² REchtER ZIjgEVEl voorgevel achtergevel

16 4 Tuinappartementen ca bwnr 14 bwnr 17 bwnr 18 bwnr 21 bwnr 15 bwnr 16 bwnr 19 bwnr 20 entree entree entree entree bouwnummer 10 bouwnummer 14 en 15 bouwnummer 16 en 17 bouwnummer 11 bouwnummer 12 bouwnummer 18 en 19 bouwnummer 20 en 21 bouwnummer 13 begane grond schaal 1:125

17 TYPE B2 BEgANE grond schaal 1:50

18 8 Maisonnettes bouwnummer 14 bouwnummer 15 bouwnummer 16 bouwnummer 17 bouwnummer 18 bouwnummer 19 bouwnummer 20 bouwnummer 21 1 e VERDIEpINg schaal 1:125

19 bouwnummer 14 bouwnummer 15 bouwnummer 16 bouwnummer 17 bouwnummer 18 bouwnummer 19 bouwnummer 20 bouwnummer 21 2 e VERDIEpINg schaal 1:125

20 TYPE B5 sp (onder) EN B6 (boven) 1 e VERDIEpINg schaal 1:50

21 TYPE B5 sp (onder) EN B6 (boven) 2 e VERDIEpINg schaal 1:50

22 deze IMpRESSIE geeft EEN BEEld VAN DE MAISoNNEttES (bouwnummers 14,16,18 EN 20)

23 Garantie Bouwbedrijf Frans Vink en Zonen B.V. is aangesloten bij N.V. Waarborgmaatschappij Woningborg. De Woningborg groep heeft meer dan 25 jaar ervaring met het verstrekken van waarborgcertificaten aan kopers van nieuwbouwwoningen. De Woningborg groep certificeert jaarlijks enkele tienduizenden woningen en appartementen. Met een Woningborg-certificaat zijn kopers verzekerd van de afbouw van hun woning en dat de woning na oplevering voldoet aan de garantievoorwaarden zoals deze staan vermeld in de Woningborg Garantieen waarborgregeling. zelfs tot 10 jaar en 3 maanden. Woningborg waarborgt deze garantie. Voor een aantal onderdelen geldt een beperkte garantietermijn. Hoelang en op welk onderdeel van uw woning garantie zit, kunt u nalezen in de bijlage behorende bij de brochure Woningborg Garantie- en waarborgregeling die op uw woning van toepassing is. Het bezit van het Woningborg-certificaat geeft u de zekerheid dat deze garantie wordt gewaarborgd. Dat wil zeggen, voldoet de woning niet aan de kwaliteitsnormen en de ondernemer wil of kan niet herstellen, dan wordt op grond van de Woningborg Garantie- en waarborgregeling voor herstel zorg gedragen. Deelnemer bij Woningborg wordt een bouwonderneming niet zo maar. Voorafgaand aan de inschrijving wordt de bouwonderneming technisch en financieel beoordeeld. Er wordt beoordeeld of de bouwonderneming solvabel genoeg is en of zij technisch hun zaken op orde hebben. Daarnaast worden alle woningbouwplannen die worden aangemeld zorgvuldig gescreend op juridische en technische aspecten. De op uw woning betrekking hebbende Woningborggarantie bestaat uit twee onderdelen: Duurzame materialen / stelposten / optiemogelijkheden / aandachtspunten De woningen worden gebouwd met hoogwaardige duurzame materialen, zoals gebakken oranje, rode en bruine gevelstenen en antraciet keramische dakpannen. Alle woningen worden standaard voorzien van het aangegeven sanitair en tegelwerk in de natte ruimtes. Ook is er in de koopprijs een stelpost opgenomen voor het leveren en aanbrengen van een keuken. Uiteraard bieden we ruime optie mogelijkheden om de woningen aan te passen aan uw individuele wensen. de afbouwwaarborg Gaat een bouwondernemer gedurende de bouw desondanks failliet, dan zorgt Woningborg voor de afbouw van uw woning. Is het afbouwen om wat voor reden dan ook onmogelijk, dan verstrekt Woningborg u een schadeloosstelling. Een en ander conform de in de Woningborg Garantie- en waarborgregeling vastgestelde regels. de herstelwaarborg De bouwonderneming garandeert de kwaliteit van de woning tot 6 jaar en 3 maanden na de oplevering. Bij bepaalde ernstige technische gebreken De in deze brochure opgenomen plattegronden, artist impressions, situatieschetsen en foto s zijn bedoeld om u een indruk te geven van de toekomstige situatie. Het is geen exacte weergave van het uiteindelijke product. De plaatsing en afmeting van radiatoren is indicatief weergegeven en zal door de installateur nog definitief worden vastgesteld. De op de tekeningen aangegeven maten zijn circa maten. Als deze maatvoering tussen wanden is aangegeven, is daarbij nog geen rekening gehouden met enige wandafwerking. In verband met de nadere uitwerking van de details en de maten van de materialen kunnen er kleine afwijkingen ontstaan in de ruimtemaatvoering.

24 Ontwikkeling: Vink Ontwikkeling b.v. Zuidplaspolderweg DC Moordrecht Postbus AA Moordrecht Realisatie: Bouwbedrijf Frans Vink & Zonen b.v. Zuidplaspolderweg DC Moordrecht Postbus AA Moordrecht Verkoop: De Jong makelaardij Pieter Repelaerstraat 61B 3297 BL Puttershoek Tel: West-Voorstraat JP Oud-Beijerland Tel: Architectuur: Nowotny Architecten Vesteplein WG Delft Postbus DC Delft