Rozenburg / Aalsmeerderweg

Transcriptie

1

2 Beleggingspropositie KERNGEGEVENS Omschrijving: Twee vrijstaande multi-tenant kantoorgebouwen. Bouwjaar: 1996 Bouwlagen: 2 Kadastrale gegevens Gemeente: Haarlemmermeer Sectie: AK Nummer: 1074 Grootte: 29a 78ca Status: Eigendom Verhuurbaar vloeroppervlak: Circa m² Parkeren: Circa 40 parkeerplaatsen op terrein

3 Beleggingspropositie ALGEMEEN Twee moderne kantoorgebouwen van twee bouwlagen. Op het terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig. BOUWAARD Betonnen constructie. De gevels zijn van traditioneel metselwerk. Het platte dak is bedekt met bitumen. De ramen hebben aluminium kozijnen en dubbele beglazing. De gebouwen zijn extra geïsoleerd in verband met het geluid van overkomende vliegtuigen. VOORZIENINGEN Verlaagde plafonds met geïntegreerde verlichting, kabelgoten langs de muur, tapijt op de vloer en verwarming door middel van radiatoren. MILIEUSITUATIE Op de dataroom zal een rapportage inzake milieu worden opgenomen. TECHNISCHE SITUATIE Op de dataroom zal een technische inventarisatie worden opgenomen. METRAGE Op de dataroom zal een NEN 2580 meetrapport worden opgenomen. STAAT VAN OPLEVERING In de huidige, verhuurde staat: `As is where is`. INDELING Beide gebouwen hebben een eigen entree. Een houten/stalen trap verbindt de twee verdiepingen. De ruimte is ingedeeld in kleine units.

4 Locatie LOCATIE Rozenburg is gelegen vlakbij Schiphol in de gemeente Haarlemmermeer in Noord-Holland. Het object is goed bereikbaar vanaf de snelweg A4. De omgeving van het object bestaat uit woningen en kantoren.

5 Huurgegevens HUURINFORMATIE HUURDER ADRES JAARHUUR INDEX START EIND M² Parkeer DATUM DATUM DATUM plaatsen Qualitair Aviation Holland B.V. ROZENBURG/SCHIPHOL-RIJK, Aalsmeerderweg 604a 22, BT Makelaars ROZENBURG/SCHIPHOL-RIJK, Aalsmeerderweg , Bovertis B.V. ROZENBURG/SCHIPHOL-RIJK, Aalsmeerderweg 610a 18, Bovertis B.V. ROZENBURG/SCHIPHOL-RIJK, Aalsmeerderweg 610a 40, Scanlan Group B.V. ROZENBURG/SCHIPHOL-RIJK, Aalsmeerderweg , SafariFresh B.V. ROZENBURG/SCHIPHOL-RIJK, Aalsmeerderweg , Globe Air Cargo B.V. ROZENBURG/SCHIPHOL-RIJK, Aalsmeerderweg , Leegstand ROZENBURG/SCHIPHOL-RIJK, Aalsmeerderweg 608a Totaal 197,123 1, Opmerkingen: - Huurder Bovertis heeft een huurvrije periode ontvangen van 12 maanden: maanden 1 en maanden 1 en maanden 1 en 7 - Huurder Bovertis mag de huur voor 110 m² op de begane grond doorlopend opzeggen met een opzegtermijn van 3 maanden. - Huurder Qualitair Engineering Holland B.V. kan 3 parkeerplaatsen opzeggen. Opzegtermijn 1 maand.

6 Veilinggegevens VEILINGNOTARIS DLA Piper Nederland N.V. Mr. M.J.A. Laenen Amstelveenseweg JJ Amsterdam Telefoon: Telefax: Dit dossier is in behandeling bij mw T.R. Holslag-Broek BEZICHTIGING/TOEGANG DATAROOM Een bezichtiging van dit object is niet mogelijk. Het is wel mogelijk toegang te krijgen tot een digitale dataroom. U kunt zich hiervoor aanmelden bij Hedi Vermeer - hedi.vermeer@eur.cushwake.com. Voor wat betreft het aanmelden van toegang tot de digitale dataroom ontvangen wij graag de volgende gegevens: - naam organisatie - adres organisatie - contactperso(o)n(en) - desbetreffende adres(sen) - desbetreffende telefoonnummer(s) - kopie paspoort - kopie uittreksel KvK ONDERHANDSE BIEDING 19 februari 2014 Het is mogelijk om tot en met woensdag 19 februari 2014, uur een onderhands bod uit te brengen bij de veilingnotaris. Gebruik hiervoor het biedformulier onderhandse biedingen zoals te vinden op VEILING 6 maart 2014 De veiling geschiedt bij opbod en afslag, tijdens de veiling kunnen via internet biedingen worden gedaan. Bieden kan via internet en via computers in de veilingzaal: Kryptonweg 8 te Amersfoort. Om deel te nemen aan deze veiling dient u zich tijdig te registreren en een account aan te maken. Een registratieverklaring dient te worden ingevuld en gelegaliseerd door een notaris. Een account aanmaken kan via Op de veiling (en onderhandse biedingen) zijn van toepassing de algemene en bijzondere veilingvoorwaarden opgesteld door de notaris. Deze zijn op te vragen bij de notaris of te vinden op Meer info over de veiling en het object:

7 Contactgegevens & disclaimer Cushman & Wakefield Atrium, 3 e verdieping Strawinskylaan ZX Amsterdam Postbus AL Amsterdam Tel Fax Ing Mathijs J. Flierman MRE MRICS Partner & Director Capital Markets Tel Mob mathijs.flierman@eur.cushwake.com Stefan Kamphuis Capital Markets Tel Mob stefan.kamphuis@eur.cushwake.com Disclaimer Dit Informatiememorandum is vertrouwelijk en wordt te goeder trouw aan u beschikbaar gesteld. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbod of uitnodiging door de opdrachtgever van Cushman & Wakefield of andere personen, inhoudende een toezegging of andere verzekering met betrekking tot toekomstige beslissingen van de opdrachtgever van C&W met betrekking tot het project, en deze informatie mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De opdrachtgever van C&W heeft geen verplichtingen jegens gegadigden die voortvloeien uit dit informatiememorandum. De opdrachtgever van C&W behoudt zich het recht voor de verkoopprocedure terzake van dit project naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen. De opdrachtgever van C&W behoudt zich het recht voor te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zich zonder opgaaf van redenen uit de verkoopprocedure voor dit project terug te trekken. Indien de opdrachtgever van C&W handelt als in de vorige volzin vermeld, zal dit niet leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding, daaronder begrepen eventuele schadevergoedingen, ongeacht het tijdstip waarop de opdrachtgever van C&W handelt als in de vorige volzin vermeld en ongeacht of op dat tijdstip gesprekken of onderhandelingen gaande waren. C&W handelt exclusief als adviseur van haar opdrachtgever. Noch C&W noch enige andere adviseur is verantwoordelijk jegens een ander dan de directe opdrachtgever voor het geven van advies in verband met dit project en er bestaat jegens geen enkele ander persoon enige zorgvuldigheidsplicht.