RBC Failliet, wat gebeurt er met het veld? Nationaal Sportvelden Congres 24 november 2011 Ralf van der Pas advocaat / curator

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "RBC Failliet, wat gebeurt er met het veld? Nationaal Sportvelden Congres 24 november 2011 Ralf van der Pas advocaat / curator"

Rosalia Willemsen
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 RBC Failliet, wat gebeurt er met het veld? Nationaal Sportvelden Congres 24 november 2011 Ralf van der Pas advocaat / curator

2 Wat is een faillissement? Art. 20 Faillissementswet (FW): 2 Het faillissement omvat het gehele vermogen van de schuldenaar ten tijde van de faillietverklaring, alsmede, hetgeen hij gedurende het faillissement verwerft. Art. 23 FW: Door de faillietverklaring verliest de schuldenaar van rechtswege de beschikking en het beheer over zijn tot het faillissement behorend vermogen, te rekenen van de dag waarop de faillietverklaring wordt begrepen, die dag daaronder begrepen.

faillietverklaring, alsmede, hetgeen hij gedurende het faillissement verwerft. Art.

3 Concursus leveranciers pensioenfonds 3 werknemers uitvoeringsinstelling fiscus kredietverzekeraar verhuurder bank Wie krijgt wat?

4 Van welke zekerheidsrechten kan de leverancier zich bedienen? Een greep uit de mogelijkheden. Niet limitatief! (voorbehouden) Pandrecht Eigendomsvoorbehoud Recht van reclame Retentierecht Hypotheekrecht Bankgarantie Borgtocht Hoofdelijkheidsverklaring

7. 8. (voorbehouden) Pandrecht Eigendomsvoorbehoud Recht van reclame

5 Casus RBC (faillissementsverslag) 3. Activa Onroerende zaken Beschrijving: Stadion 3.2 Verkoopopbrengst: Hoogte hypotheek: 4.2 mio 3.4 Boedelbijdrage: Moet nog besproken worden Werkzaamheden: Inventarisatie mogelijke opties en inwinnen adviezen. Bedrijfsmiddelen 3.5 Beschrijving: Inventaris kantoorunits, inventaris brasserie en café, inventaris kleedkamers (zeer summier) 3.6 Verkoopopbrengst: Onbekend 3.7 Boedelbijdrage: Moet nog besproken worden. 3.8 Bodemvoorrecht fiscus: Ja, ook op " grasmat". Werkzaamheden: Inventarisatie wat tot de boedel behoort. Er is bruikleen, discussie over eigendomsrecht grasmat (kunstgras), afwachten bezwaren tegen bodembeslag fiscus.

5 Beschrijving: Inventaris kantoorunits, inventaris brasserie en café, inventaris kleedkamers (zeer summier) 3.6 Verkoopopbrengst: Onbekend 3.

6 Onderscheid Roerend / Onroerend: Waarom van belang? 6 Onder andere: van belang voor de mogelijk te vestigen/bedingen zekerheden. van belang voor de vraag of de leverancier mogelijk iets van de fiscus te duchten heeft art. 22 lid 3 IW: De fiscus heeft ook de mogelijkheid om zich te verhalen op roerende bodemzaken van derden!

van belang voor de vraag of de leverancier mogelijk iets van de fiscus te duchten

7 De grasmat verschiet van kleur? 7 Kuntstgras op rol = roerende zaak Kunstgras op het veld = onroerende zaak

8 Hoe kan dat? Natrekking! Wanneer een zaak bestanddeel wordt van een andere zaak, dan verkrijgt de eigenaar van die zaak de eigendom van het bestanddeel door natrekking (voor roerende zaken uitgewerkt in art. 5:14 lid 1 BW en voor onroerende zaken in art. 5:20 BW). Vereisten: 8 - Twee (of meer) roerende of onroerende zaken. - Toebehorend aan verschillende eigenaren; - Één der zaken kan als hoofdzaak aangemerkt worden - Een andere zaak bestanddeel van de hoofdzaak wordt door: a. de verkeersopvattingen, of b. hechte verbinding (3:4 BW)

natrekking (voor roerende zaken uitgewerkt in art. 5:14 lid 1 BW en voor onroerende zaken in art. 5:20 BW).

9 Stel, we nemen als uitgangspunt: Grasmat is roerend de Fiscus derdenbeslag leggen op de grasmat (art. 21 IW juncto art. 22 lid 3 IW) indien deze nog eigendom is van de leverancier en indien de grasmat kan worden aangemerkt als een bodemzaak in de zin van art. 22 lid 3 IW; Leverancier heeft kennelijk bezwaar gemaakt tegen het derdenbeslag door de fiscus. 9 Let op! Dit kan ook nog na datum faillissement. In een afkoelingsperiode kan de derde eigenaar de bodemzaak ook nog opeisen middels het uitbrengen van een deurwaardersexploot (art. 63c lid 2 FW)

art. 22 lid 3 IW; Leverancier heeft kennelijk bezwaar gemaakt tegen het derdenbeslag door de fiscus. 9 Let op!

10 Stel, we nemen als uitgangspunt: Grasmat is roerend 10 Eigendomsvoorbehoud Bezitloos pandrecht (vestiging bij authentieke akte of bij geregistreerde onderhandse akte) Recht van reclame (art. 7:39 BW e.v.) Terugvorderingsrecht wanneer de koopprijs niet voldaan is en aan de vereisten voor art. 6:265 BW (ontbinding is voldaan), dan kan de verkoper de roerende zaak terugvorderen. Deze bevoegdheid vervalt wanneer zowel 6 weken zijn verstreken nadat de vordering tot betaling van de koopprijs opeisbaar is geworden, als 60 dagen nadat de koper de zaak onder zich heeft genomen.

6:265 BW (ontbinding is voldaan), dan kan de verkoper de roerende zaak terugvorderen.

11 Stel, we nemen als uitgangspunt: Grasmat is onroerend - stadion is eigendom van RBC; - de grasmat is door natrekking (art. 5:14 en 5:20 BW) eigendom geworden van RBC; - gemeente heeft een hypotheekrecht op het stadion (inclusief kunstgrasveld); - hypotheekhouder (gemeente) is separatist (art. 57 FW); Dat wil zeggen: De gemeente hoeft zich van het faillissement niets aan te trekken. Zij kan tot executie overgaan. Uitgangspunt: - Openbare verkoop - Maar ook, door middel van verkoop uit de hand, mits de voorzieningenrechter daartoe machtiging verleent (art. 3:268 lid 2 BW). 11

(gemeente) is separatist (art. 57 FW); Dat wil zeggen: De gemeente hoeft zich van het faillissement niets aan te trekken.

12 Stel, we nemen als uitgangspunt: Grasmat is onroerend Curator: Leverancier stelt: Wij hebben met de hypotheekhouder afspraken gemaakt dat zij de rechten van de leverancier respecteren. Dit is ook gecommuniceerd met RBC. Curator stelt dat de Gemeente hiermee afstand heeft gedaan van haar hypotheekrecht op de grasmat. - wegneemrecht? 12 Leverancier: Gemeente heeft een hypotheekrecht op het hele complex inclusief kunstgrasveld. Afspraken met hypotheekhouder regarderen RBC niet. CONCLUSIE?

Curator stelt dat de Gemeente hiermee afstand heeft gedaan van haar hypotheekrecht op de grasmat. - wegneemrecht?

13 VRAGEN? 13 Mr. R. van der Pas Deterink Advocaten en Notarissen Kennedyplein ZT Eindhoven Tel Fax

Vergelijkbare documenten

POSTBUS 3404 4800 DK BREDA. www.rassers.nl. Nummer. 3de openbare verslag Datum 23 december 2011. Faillissementsnummer Datum uitspraak 8 juni 2011

POSTBUS 3404 4800 DK BREDA. www.rassers.nl. Nummer. 3de openbare verslag Datum 23 december 2011. Faillissementsnummer Datum uitspraak 8 juni 2011 FAILLISSEMENTSVERSLAG EX ART. 73A FW Nummer 3de openbare verslag Datum 23 december 2011 Gegevens onderneming NV RBC Roosendaal Faillissementsnummer 11/343 F Datum uitspraak 8 juni 2011 Curator Mr A.P.M.