verkoopt Amstelveenseweg 131 te Amsterdam * Interessant beleggingsobject; verhuurde winkelruimte * In Amsterdam Zuid * Vlakbij het Vondelpark

Transcriptie

1 verkoopt Amstelveenseweg 131 te Amsterdam Bieden vanaf ,- k.k. * Interessant beleggingsobject; verhuurde winkelruimte * In Amsterdam Zuid * Vlakbij het Vondelpark * Ca. 227,9m2 VVO en 272,1m2 bvo Contactinformatie: Mail: bedrijfsruimte@ymere.nl Tel.: Afdeling Bedrijfsruimte

2 Amstelveenseweg 131 Amsterdam Zuid In een zeer geliefde buurt in Amsterdam Zuid nabij het Vondelpark, op de hoek van de Koninginneweg/Amstelveenseweg bieden wij te koop aan een winkel in verhuurde staat. Het pand is traditioneel gebouwd opgetrokken uit metselwerk en houten kozijnen. De lopende huurovereenkomst is op aanvraag bij de eigenaar op te vragen. De naastgelegen winkel aan de Amstelveenseweg 133 is ook in verkoop. Dichtbij Vondelpark De lokatie is erg gewild. Het is een hoekpand aan de kant van de Amstelveenseweg en de Konninginneweg. Dit is een bekende locatie waar veel winkels gevestigd zijn. Het Vondelpark is vlakbij. Indeling entree, hal, winkelruimte, pantry, toilet, trap naar entresol en naar de kelder. De begane grond heeft een oppervlakte van ca 72 m2 vvo, de entresol ca 42 m2 en de kelder heeft een oppervlakte van ca 108 m2 vvo. Dichtbij het Vondelpark

3 Bereikbaarheid De bereikbaarheid is super. Er rijden verschillende trams en bussen en het NS-Station ligt hier niet ver vandaan. Met de auto is de Ringweg snelt te bereiken. Afstanden Vondelpark, ca. 400 meter en 5 minuten wandelen Opstaphalte voor bus en tram, ca. 50 meter en 1 minuut wandelen NS-Station Zuid WTC, ca. 15 minuten met ov en ca. 15 fietsminuten Ring A10 Zuid ca. 8 minuten. Kadastraal Het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bedrijfsruimte met kelder/opslag gelegen in de kelder en op de begane grond, plaatselijk bekend 1075 VX Amstelveenseweg 131-h, Kadastraal bekend: gemeente Amsterdam, sectie U, nummer A-1 uitmakende het tweehonderdtwintig/zevenhonderd negenenvijftigste (220/759) aandeel in de gemeenschap. Vlakbij de tramhalte en bus Winkelruimte

4 Kenmerken Bieden vanaf prijs ,00- kosten koper Oppervlakte ca. a. 227,9 m² vvo en 272,1 m2 bvo conform NEN 2580 Winkel met verkoopruimte op de begane grond, entresol en kelder Bouwjaar/-periode ca 1915 Servicekosten ,84 per maand. Erfpacht is afgekocht tot van toepassing zijn verklaard de algemene bepalingen voor voortdurend erfpacht 2000 Oplevering in huidige verhuurde staat Epa-U label G Houten kozijnen enkel glas Winkelruimte Kenmerken overig Erfpacht is afgekocht met bestemming bedrijfsruimte. De bedrijfsruimte maakt deel uit van de VvE Amstelveenseweg 131 en 133 en Koninginneweg 226 gevestigd te Amsterdam Het registergoed wordt in de huidige verhuurde staat aan de koper opgeleverd. Het te kopen object is bij Koper genoegzaam bekend. Koper dient zelf onderzoek te doen naar de bouwkundige en/of technische staat van het registergoed. Verkoper is jegens koper nimmer aansprakelijk voor welk gebrek (zichtbaar of onzichtbaar) dan ook en geeft geen garanties dienaangaande Winkelruimte Overige bijzonderheden De ruimte heeft op dit moment bestemming gemengd. Voor meer informatie over het bestemmingsplan verwijzen wij naar de website van de gemeente Amsterdam. Een gedeelte van de uitbouw behoort niet tot het verkochte Ouderderdomsclausule van toepassing Voorbehoud gunning verkoopster (Ymere) De bedrijfsruimte is nooit door de verkoper bewoond en/of in gebruik genomen. Ondertekening koop en leveringsakte verloopt uitsluitend via de projectnotaris Lubbers en Dijk Notarissen Aan de inhoud van deze advertentietekst kunnen geen rechten worden ontleend. Druk- en typefouten voorbehouden. Maten zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Bodemgesteldheid: Voor meer informatie over de bodemgesteldheid adviseren wij een ieder om het bodemloket te raadplegen. Indien er tussen verkoper en koper een ontbindende voorwaarde is overeengekomen dan vervalt deze 6 weken na ondertekening koopakte. Levering dient voor of uiterlijk 8 weken na ondertekening koopakte plaats te vinden via notariskantoor Lubbers en Dijk Tot meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichting dient koper binnen 7 dagen na ondertekening van de koopakte een waarborgsom of een schriftelijk bankgarantie te stellen ter hoogte van 10 % van de koopprijs. Anti speculatiebeding van toepassing: Geen doorverkoop binnen 2 jaar na levering. De ontluchtingsbuizen / kanalen zijn asbesthoudend. Bij sloop en/of renovatie dient er een type B inventarisatie uitgevoerd te worden

5 Winkel Winkel

6 Winkel Opslag Winkel Winkel en trap

7

8 Powered by TCPDF ( Contact Contactgegevens: Ymere Afdeling V&V Bedrijfsruimte Postbus GG Amsterdam Contactpersoon: Afdeling Bedrijfsruimte Mail: Algemene contactgegevens: Telefonisch is de afdeling bereikbaar via Mailen kan 24/7 naar Website is is Disclaimer Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Omgeving Kruising Koninginneweg en Amstelveenseweg