- PDF Free Download

Transcriptie

1

2

3

4

5

6 HET BOUWEN VAN EEN VRIJSTAANDE WONING TE GAANDEREN. voorgevel rechterzijgevel achtergevel linkerzijgevel B755+ snijpunt ok. dakplaat îspdi<liakplaau vk metsetnerk bk. zoldervloer bk. Vllrdiepingsvloar Peil bk. beganegrandvloer t 3600 t dwarsdoorsnede "<? e 0 Ln CD N <3400C> kleurenstaat Il N CD <2900C>!> l!l (},, <5500C> 6 fil keuken berging l RR e,6, <350C> u C"") [; 9 tb 6 ; il D D Il 9 <J5500C> overloop [ \ v + 77 \\\);" pi\ u [ [ bega neg rond ", D \ \ \ + /, Vj paaralraod maasrood donker gevoegd grijs gevoegd donker glazura roomwit ral 05 standgroen ral 6009 wit ral 900 wit ral 900 grijs naturel grijs l(<i voegwerk metselwerk dakpannen kozijnen deuren ramen dakranden raamdarpels dakgoten hemelwaterafvoeren, + baksteen baksteen voegspecie vaegspecie gebakken pannen haut hout haut hout beton zink pvc voegwerk trasraam,, I+ I!; " ti! / V / old er \{ +I I!; )\,. \ \ 6200 verdieping + <J5500C> 6 R \ metselwerk trasraam metselwerk / / tt / _,,_ t ) ) t 500 G ] <J2050C> \""" D,. badkamer /]\! woonkamer e j s slaapkamer <3350> Ä cc okamer r 800 cc 4T, * Datum gaz Wijziging 6200 zolder Pro je kt Voorstel bebouwing aan de Akkerstraat te Gaanderen Vrijstaande woning Onderwerp Verkoopfase plattegronden, gevels en doorsnede Dpdrachrgmr Bouwbedrijf Bruggink bv Molenweg 7055 AW Heelweg Varsseveld tel.! El RIS architekten bna S t a t i o n s w e g 25 Schaal 00 0!cm op tekening is 00cm in werkelijkleid) B Dm scnaa DO 0at urn, 06juni208 Geleken MTM Fi e 8554MTM_verkoop Werkn>mmer 8554 Bladnummer V CT Terborg Tel Fax CAOtekening, GEEN handmatige wijzigingen toegestaan

7

8

9

10

11 Technische omschrijving Project Molenkamerstraat Gaanderen Datum laatste wijziging Algemeen Grondwerk Fundering Gevelafwerking Metselverband Voegwerk Rollagen Isolatie Binnenmuren Begane grondvloer Verdiepingsvloer Zoldervloer Kap Plat dak woning Dakpannen Gevelbetimmering Dakgoten Hemelwaterafvoeren Meer en minderwerk zal na goedkeuring van de klant uitgevoerd en verrekend worden. Kavel is bouwrijp. Ter plaatse van de woning wordt er uitgegraven tot 200 mm onder peil. Uitkomende grond wordt gebruikt om rondom de woning aan te vullen. Wanneer er onverhoopt extra werkzaamheden dienen plaats te vinden, die extra kosten als gevolg hebben, dan zal dit worden uitgevoerd na goedkeuring van de klant. Strokenfundering volgens tekening. Onderkant fundering op circa 200 mm onder peil. Gevelmetselwerk, rood genuanceerd. Trasraam mangaan Wildverband Vol geborsteld Halfsteens en steens rollaag, volgens tekening Begane grond vloer volgens EPCberekening Gevels volgens EPCberekening Dak volgens EPCberekening Definitieve vaststelling na EPCberekening Binnenspouwbladen en binnenmuren worden uitgevoerd in steenachtige materialen Kanaalplaatvloer Kanaalplaatvloer Kanaalplaatvloer Prefab systeemkap met dragende knieschotten. Zonder luik. Bij schuine zijden, witte dakplaat in het zicht. Houten balklaag, daarop houten platen, isolatie en bitumen dakbedekking. Randafwerking volgt en afdekkap Onder de balklaag wordt geen aangebracht. Antraciet Rockpanel zinken bakgoten Pvc, rond. Hemelwater wordt afgevoerd op het buitenriool Hemelwaterafvoer is voorzien van bladvangers. Gevelkozijnen Kunststof Veka Softline 6 Buitenzijde en binnenzijde glad afgewerkt. Kleur kozijnen en draaiende delen, binnen en buitenzijde wit

12 Beslag gevelkozijnen Voordeur Buitendeuren Garagedeuren Beglazing Raamdorpels Vensterbanken binnen Binnendeuren Verdiepingstrap Zoldertrap Vloerafwerking Wandafwerking volgt Kunststof deur en kozijn Kunststof deuren met glasopening, mits anders omschreven. Dubbele openslaande garagedeur van hout HR++ beglazing Raamdorpelstenen verglaasd. (donker) marmercomposiet stalen kozijnen verdiepingshoog, met bovenlicht. Houten boarddeuren (opdek) Open vuren trap, wit gegrond, met leuning en slijtstrippen Open vuren trap, wit gegrond, met leuning en slijtstrippen Vloeren worden voorzien van cementdekvloer, mits anders omschreven Eindafwerking wordt niet aanbracht door Bruggink, mits anders omschreven Dilataties in dekvloer worden aangebracht daar waar dit nodig wordt geacht. Wanden worden behangklaar afgewerkt met stucwerk. Kans op het ontstaan van krimpscheuren niet uitgesloten.

13 Plafondafwerking Vloerplinten Plafondplinten Schilder sauswerk Verwarming Warm watervoorziening Ventilatie Installatiewerk PVpanelen Overig Plafonds worden voorzien van spackspuitwerk, naden worden niet dichtgezet. Krimpscheuren niet uitgesloten. Bij schuine s de dakplaten en de constructieve delen onbehandeld in het zicht. Kleur wit. Vloerplinten worden niet aangebracht. Plafondplinten worden niet aangebracht Schilderwerk is niet voorzien. Timmerhout wordt gegrond. Houten trappen worden in een lichte kleur gegrond. Binnendeuren worden worden fabrieksmatig gegrond. Hoog rendement gasgestookte combiketel, warmteafgifte d.m.v. Radiatoren op de gehele begane grondvloer en radiatoren op de verdieping volgens EPCberekening. Middels combiketel, volgens EPC berekening. Middels roosters in de kozijnen. Tevens mechanische CO2gestuurde ventilatie in verschillende ruimtes, een en ander op basis van de ventilatieberekening en EPCberekening. Wandcontactdozen en schakelaars worden uitgevoerd als vlakke inbouw. Berker S. wit, glossy. De plaats van de genoemde aansluitingen wordt samen met u en de installateur tijdens de bouw in de woning vastgesteld. Bekabeling ten behoeve van televisie en telefoon vanuit de meterkast naar de verschillende ruimtes wordt in de meterkast niet verbonden met de inkomende lijnen. volgens EPC berekening. Een vorstvrije buitenkraan is niet opgenomen in de aanneemsom

14 Omschrijving per vertrek Algemeen Voor aansluitpunten en aanen afvoerpunten ten behoeve van de keuken en het sanitair, zie bijlage Aansluitpunten/aan & afvoeren. Hal vloer overige niet opgenomen in begroting niet opgenomen in begroting spackspuitwerk behangklaar lichtpunt door 2 wisselschakelaars belinstallatie compleet (draadloos kwaliteit set) buitenlichtpunt op schakelaar rookmelder 230 V. (voorzien van backup batterij) enkele wandcontactdoos vloerverwarming temperatuur 5 C meterkast Toilet vloer tegelvloer spackspuitwerk tegelwerk tot ongeveer,2m Overige afwerking spackspuitwerk inrichting lichtpunt op schakelaar aansluitpunt wandcloset aansluitpunt fonteintje vloerverwarming temperatuur 5 C Woonkamer Vloer overig spackspuitwerk behangklaar 4 dubbele wandcontactdozen lichtpunt op schakelaar aansluitpunt Co2 melder mechanische ventilatie thermostaat voor aansluitpunt TV, bedrading tot in de meterkast aansluitpunt Telefoon, bedrading tot in de meterkast vloerverwarming temperatuur 22 C

15 Keuken vloer inrichting spackspuitwerk sausklaar, tegelwerk. Aankoop keuken via derden. Plaatsing na oplevering 4 dubbele wandcontactdozen lichtpunt op 2 schakelaars enkele wcd afzuigkap enkele wcd koelkast aansluitpunt tbv oven aansluitpunt tbv. vaatwasser loze leiding inductie kookplaat aansluitpunt gootsteen vloerverwarming temperatuur 22 C Berging vloer overige spackspuitwerk geen afwerking dubbele wandcontactdoos lichtpunt op 2 wisselschakelaars buitenlichtpunt op schakelaar enkele wandcontactdoos ten behoeve van vloerverwarmingsverdeler (2x) geen verwarming verdeler vloerverwarming Overloop Vloer spackspuitwerk, naden uit het zicht sausklaar lichtpunt op 2 wisselschakelaars rookmelder, 230V voorzien van backup batterij geen verwarming temperatuur 5 C Badkamer vloer inrichting tegelwerk spackspuitwerk tegelwerk centraal aardpunt lichtpunt op schakelaar enkele wandcontactdoos aansluitpunt enkele wastafel aansluitpunt douche vloerverwarming temperatuur 24 C

16 Slaapkamer vloer spackspuitwerk, naden uit het zicht sausklaar 2 dubbele wandcontactdozen lichtpunt op schakelaar radiator temperatuur 20 C Slaapkamer vloer spackspuitwerk, naden uit het zicht sausklaar 2 dubbele wandcontactdozen lichtpunt op schakelaar radiator temperatuur 20 C Slaapkamer vloer spackspuitwerk, naden uit het zicht sausklaar 2 dubbele wandcontactdozen lichtpunt op schakelaar radiator temperatuur 20 C Zolder vloer spackspuitwerk, naden uit het zicht sausklaar dubbele wandcontactdoos aansluitpunt tbv. wasmachine lichtpunt op schakelaar aansluitpunt voor pv panelen aansluitpunt tbv droger aansluitpunt tbv wasmachine aansluitpunt mechanische ventilatie geen verwarming temperatuur 20 C Deze technische omschrijving is met zorg samengesteld. Desondanks moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen en afwijkingen die kunnen voortkomen uit nadere eisen en wensen. Tevens behouden wij ons het recht wijzigingen aan te brengen in materialen en afwerking, zonder dat dit afbreuk doet aan de kwaliteit.

17 Prijslijst Nieuwbouwwoningen Molenkamerstraat Gaanderen HALFVRIJSTAANDE WONINGEN Molenkamerstraat kavel 3 25 m² wonen, Perceel 223 m v.o.n. Molenkamerstraat kavel 4 25 m² wonen, Perceel 223 m v.o.n. Molenkamerstraat kavel 5 25 m² wonen, Perceel 22 m v.o.n. Molenkamerstraat kavel 6 25 m² wonen, Perceel 222 m v.o.n. VRIJSTAANDE WONINGEN Molenkamerstraat kavel 20 m² wonen, Perceel 365 m v.o.n. Molenkamerstraat kavel 2 20 m² wonen, Perceel 320 m v.o.n. Opties Uitbouw achterzijde,2m diep x 5,5m breed Uitbouw achterzijde 2,4m diep x 5,5m breed Dakkapel 2,5m breed Dakraam afmeting 0,9m x,8 m incl. BTW incl. BTW incl. BTW.750 incl. BTW Meer informatie T info@rijnlandhaven.nl Harbershoek AC Silvolde Silvolde,

18 Hoe verloopt de verkoopprocedure? De verkoop van de zes woningen plan Molenkamerstraat in Gaanderen is gestart. We leggen graag aan je uit hoe de inschrijving in zijn werk gaat en hoe we de woningen vervolgens toewijzen. De brochure met technische omschrijving, prijslijst en situatie kun je downloaden op onze website en op Heb je interesse en wil je graag verder? Wij vragen je dan om een mail aan ons te sturen met daarin jullie NAW gegevens ( naam, adres, plaats, telefoonnummers en mailadressen), de voorkeur voor het woningtype en de bouwnummer(s). Wij gaan de reacties inventariseren en nemen contact op om een gesprek in te plannen. Als er voor een bepaald bouwnummer meerdere mensen hun voorkeur hebben aangegeven, vindt de toewijzing plaats aan de meest concrete kandidaten. Dit wil zeggen dat je een financiële check hebt gedaan en dus weet wat je bij de bank kunt lenen. Hoe word je een concrete kandidaat? Daarvoor hebben wij een brief/mail nodig van jouw bank of hypotheekadviseur. Hierin moet in elk geval staan dat ze jouw inkomen, vermogen en/of schuld hebben gecheckt. Plus een vermelding van het bedrag dat je kunt lenen. Deze brief mail je dan naar info@rijnlandhaven.nl Heb je eventueel nu nog een eigen woning geef dan ook aan of verkoop van eigen woning een voorwaarde is voor aankoop van de nieuwe woning. Opties worden enkel door ons kantoor na overleg met de aannemer/projectontwikkelaar verstrekt. Start bouw en oplevering De planning voor de start bouw van de woningen is na de bouwvakantie 209 en oplevering medio voorjaar 2020.