Oranje Nassaulaan 19 Vrijblijvende informatie Oranje Nassaulaan 19 te Amsterdam 2012

Transcriptie

1 Oranje Nassaulaan 19

2 Inhoud 1. Locatie 2. Metrage 3. Voorwaarden 4. Bestemming 5. Beschikbare documenten 6. Foto s

3 Locatie Het object is gelegen aan de Oranje Nassaulaan 19 in het Stadsdeel Oud Zuid, de zogenaamde Lanenbuurt. De omgeving van dit object kenmerkt zich als een hoogwaardige woonomgeving. De zakelijke dienstverlening ziet de Lanenbuurt als zeer aangename werkomgeving. Het object is goed bereikbaar per openbaar vervoer, diverse tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand. Per auto is de locatie goed bereikbaar via De Lairessestraat. Het object ligt op een steenworp afstand van het Vondelpark. Het object heeft conform NEN 2580 een metrage van 705,3 m² BVO.

4 Locatie

5 Metrage Metrage kelder 42,3 m² BVO begane grond 204,8 m² BVO 1 e verdieping 203,4 m² BVO 2 e verdieping 254,8 m² BVO Totaal 705,3 m² BVO Metrage Kelder 25,2 m² VVO begane grond 177,8 m² VVO 1 e verdieping 168,1 m² VVO 2 e verdieping 132,9 m² VVO Totaal 504 m² VVO conform NEN 2580

6 Voorwaarden U wordt door Delta Lloyd Vastgoed Kantoren B.V. in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te brengen waarbij wij u vragen rekening te houden met het navolgende: Biedingen dienen schriftelijk te worden verzonden aan P van den Bosch Bedrijfsmakelaars of C. HOEN Dzn Makelaars. Koopcontract conform bijgesloten model van Houthoff Buruma. Levering ten overstaan van een notaris verbonden aan Houthoff Buruma. Kosten voor rekening van koper welke vooraf zijn op te vragen bij Houthof Buruma. Levering zal plaatsvinden in overleg. De verkoop is te allen tijde onder voorbehoud van de goedkeuring van de directie van Delta Lloyd Vastgoed Kantoren B.V.

7 Voorwaarden Het object wordt verkocht in de huidige staat. Er is asbest aanwezig in het object, voor meer informatie verwijzen wij naar de asbestinventarisatie. De levering zal plaatsvinden voor 1 december 2012 of na 1 januari Er zal in de koopakte o.a. een anti speculatiebeding worden opgenomen. Het object wordt kosten koper verkocht.

8 Bestemming Conform het bestemmingsplan Willemspark / Van Eeghenstraat 2002 heeft het object de bestemming Woningen en kantoren (W+K) Voor overige informatie verwijzen wij naar:

9 Documenten NEN 2580 meetrapport d.d Bestemmingsplan (uittreksel) d.d Koopakte model HB d.d Leveringsakte model HB d.d Kadastraal bericht/kaart d.d Akte tot levering d.d Vooradvies historische informatie d.d Asbestinventarisatie d.d Risicobeoordeling d.d Energieprestatiecertificaat d.d Allonge huurbeëindiging d.d Verkennend bodemonderzoek d.d Visuele Inspectie Search 2x d.d Vooropleveringsrapporten d.d

10 Foto s

11 Informatie P van den Bosch Bedrijfsmakelaars De Lairessestraat HJ Amsterdam T: George van Wettum E: george@pvdbosch.nl C. HOEN Dzn Makelaars De Lairessestraat HH Amsterdam T: Marco van der Horst E: marco@hoen.nl

12 Disclaimer Verkoper en/of haar adviseurs staan niet in voor de juistheid of volledigheid van de informatie welke beschikbaar is gesteld in het onderhavige document. De gegadigde zal zich derhalve nimmer beroepen op de onjuistheid of onvolledigheid van de ter beschikking gestelde informatie, noch dat zij niet voldoende in de gelegenheid is gesteld om zich te vergewissen van de juistheid en volledigheid daarvan, noch dat zij niet in de gelegenheid is geweest elk ander onderzoek in de ruimste zin des woords te verrichten. Verkoper behoudt zich tijdens het gehele verkoopproces het recht voor zonder opgave van redenen het verkoopproces, 1. te wijzigen: 2. onderhandelingen te beëindigen: 3. voorstellen af te wijzen: 4. te verkopen aan een ander dan de degene met de hoogst voorgestelde koopsom. Verkoper is nimmer gehouden kosten te vergoeden welke gegadigde heeft gemaakt voor, tijdens of na deelname aan het verkoopproces. Gegadigde zal op geen enkele wijze enige informatie welke zij heeft ontvangen in het proces vermenigvuldigen en/of openbaar maken op welke wijze dan ook, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van P van den Bosch Bedrijfsmakelaars/C.HOEN Dzn Makelaars. Alle informatie dient vertrouwelijk te worden behandeld. Alle onderhandelingen die P van den Bosch Bedrijfsmakelaars/C. HOEN Dzn Makelaars voeren met gegadigden zijn onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring van verkoper.