Technische Omschrijving 35 rijwoningen

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Technische Omschrijving 35 rijwoningen"

Transcriptie

1 Technische Omschrijving 35 rijwoningen Bovenstaande impressie dient als illustratie, aan deze afbeelding kunnen geen rechten worden ontleend

2 Inhoudsopgave 1. Algemeen Fundering Vloeren en bouwmuren Buitengevels Gevelkozijnen Het dak Binnenwanden Binnendeuren en -kozijnen Houten trap Plafond-, wand- en vloerafwerking Schilderwerk Keuken Sanitair Waterleidingen Riolering Elektra Ventilatie WTW Verwarmingsinstallaties PV-panelen (zonnepanelen) Tuininrichting Kleur- en materiaalstaat exterieur Kleur- en materiaalstaat interieur

3 1. Algemeen Voor u ligt de technische omschrijving van uw toekomstige woning. Hierin wordt in het kort omschreven hoe uw woning wordt samengesteld, afgewerkt en wat u in de diverse ruimten mag verwachten. Deze technische omschrijving is onderdeel van de contractstukken bij de koop van de woning en is onlosmakelijk verbonden met bijbehorende verkoopcontracttekeningen. Deze technische omschrijving is nauwkeurig en met zorg samengesteld. Ondanks het bovenstaande moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen, voortvloeiende uit de eisen van de overheid en/of nutsbedrijven. De verkopende partij is gerechtigd tijdens de bouw die wijzigingen aan te brengen, waarvan de noodzakelijkheid tijdens de uitvoering blijkt, mits deze wijzigingen geen afbreuk doen aan waarde, kwaliteit en bruikbaarheid van de woning. Deze wijzigingen zullen geen van de partijen enig recht geven tot het vragen van verrekening van meerdere of mindere kosten. De indeling op de situatietekening van het openbare terrein (paden, groen e.d.) is opgesteld aan de hand van de laatste gegevens. Wijzigingen hierop vallen buiten de invloedssfeer van de verkopende partij. De in de verkoopcontracttekeningen en in deze technische omschrijving genoemde maten zijn nooit exact maar een goede benadering. Stichting Waarborgfonds Koopwoningen (SWK) Uw woning wordt gerealiseerd met SWK waarborgcertificaat. Dit waarborgcertificaat beschermt u tegen risico s die verbonden zijn aan de aanschaf van een nieuwe woning. Zo heeft u zekerheden ten aanzien van de kwaliteit en garanties van uw woning maar bent u ook beter beschermd bij een faillissement van één van de partijen. Meer informatie kunt u lezen op Forest Stewardship Council (FSC ) BAM Wonen heeft duurzaamheid hoog op de agenda staan. Zo is BAM Wonen FSC gecertificeerd en wordt het toepassen van hout in uw woning met het FSC-keurmerk, dus afkomstig uit duurzaam beheerde bossen, zo veel mogelijk gestimuleerd. Volgorde van stukken Ongeacht hetgeen in deze technische omschrijving is bepaald, gelden onverkort de door SWK gehanteerde en voorgeschreven regelingen, reglementen en standaard voorwaarden, tenzij daarvan uitdrukkelijk en in overleg wordt afgeweken. Als een omschrijving in deze technische omschrijving onverenigbaar of nadeliger is voor de kopende partij, dan gelden nog steeds de bovengenoemde bepalingen van het SWK. Bij tegenstrijdigheden gaat deze technische omschrijving voor de verkoopcontracttekeningen. Bouwbesluit en andere regelgeving In het Bouwbesluit (=wetgeving) wordt niet geredeneerd in 'functionele eisen' maar wel in 'prestatie-eisen'. De begrippen woonkamer, keuken, slaapkamer en dergelijke worden niet gebruikt. In het Bouwbesluit wordt gesproken over verblijfsgebied, verblijfsruimten en 3

4 onbenoemde ruimten. Hierna worden een aantal voorbeelden gegeven van de begrippen die van toepassing zijn op uw woning. Benaming Bouwbesluit verblijfsruimte verblijfsruimte/bedruimte onbenoemde ruimte technische ruimte toiletruimte badruimte buitenruimte bergruimte Benaming verkoopcontracttekening / technische omschrijving woonkamer, keuken slaapkamer entree, trapkast, overloop, zolder meterkast, installatieruimte/-hoek toilet badkamer tuin vrijstaande berging Naast het Bouwbesluit zijn ook onderstaande voorschriften en bepalingen van toepassing: de gemeentelijke bouwverordeningen van de gemeente Almere voorschriften en bepalingen van gemeentelijke bouwtoezicht. nutsbedrijven. brandweer. Een woning met een Energieprestatie coëfficiënt [EPC] van 0,0 De norm voor de energiebehoefte van uw woning wordt op basis van de zogenoemde EPC berekening van de woning vastgesteld. Het Bouwbesluit stelt eisen aan energiezuinigheid van nieuwe woningen. De EPC-waarde voor grondgebonden woningen mag niet groter zijn dan EPC 0,4. De woningen in Larense Veld worden ruim onder deze norm gerealiseerd, te weten 0,0. Energielabel Uw woning heeft het groene energielabel A, met een EPC van 0,0 voldoet deze waarde ruim aan de eis van 0,4 zoals gesteld in het Bouwbesluit. Subsidie Wij hebben ons best gedaan om de kosten van het energiepakket zo laag mogelijk voor u te houden. Hierbij hebben we gebruik gemaakt van de huidige subsidieregelingen. Hierdoor kunt u geen aanspraak meer maken op subsidieregelingen. Waar u wel eventueel gebruik van kan maken is de teruggave van de BTW over de zonnepanelen. Koperswijzigingen In deze technische omschrijving is omschreven op welke wijze uw woning standaard wordt samengesteld en afgewerkt. Afhankelijk van de door u gekozen koperswijzigingen kan hiervan afgeweken worden conform de omschrijving van deze koperswijzigingen (zie verder betreffende bijlage(n) van de aannemingsovereenkomst). Individuele koperswijzigingen dienen altijd ter goedkeuring te worden voorgelegd aan de woonadviseur van BAM Wonen. Hierbij wordt gekeken naar de technische haalbaarheid, het voldoen aan de van toepassing zijnde regelgeving en de invloed op het gestandaardiseerde bouwproces. 4

5 Krijtstreepmethode Daar waar op de verkoopcontracttekening een krijtstreep (-----lijn) is aangegeven, is rekentechnisch een reductie op het aantal vierkante meters verblijfsruimte toegepast. Deze methodiek wordt toegepast voor de daglicht- en ventilatieberekeningen. Eén en ander conform de regelgeving van het Bouwbesluit. Aansluitingen algemeen Uw woning wordt aangesloten op het openbare waterleiding-, elektriciteits- en rioleringsnet. De kosten voor deze huisaansluitingen zitten in de VON-prijs van uw woning begrepen. De individuele water- en elektriciteitsmeters worden voor oplevering van uw woning door de betreffende nutsbedrijven in uw meterkast geplaatst. Door de vrije energiemarkt bent vrij om voor uw eigen elektra leverancier te kiezen. Hiervoor dient u wel tijdig een energiecontract met uw leverancier af te sluiten, zodat u vanaf de oplevering van uw woning verzekerd bent van levering van elektra. De levering van drinkwater wordt voor oplevering van uw woning geregeld. Hiervoor geldt geen vrije markt. Door de geliberaliseerde telecommarkt is het mogelijk dat uw woning niet wordt voorzien van een telefoon- en/of cai-aansluiting voor telefonie, internet en/of televisie. De leveranciers zijn niet meer verplicht om standaard iedere woning aan te sluiten. U heeft de mogelijkheid om zelf een leverancier te kiezen. Wij adviseren u om uw aansluiting ruim op tijd aan te vragen zodat de door u gekozen leverancier de aansluiting voor oplevering van uw woning kan realiseren. De kosten voor een huisaansluiting en abonnement voor telefonie, internet en/of televisie zitten niet in de VON-prijs van uw woning inbegrepen. Schoonmaken en oplevering Minimaal drie weken voor de oplevering, wordt u schriftelijk op de hoogte gesteld van de definitieve datum en het tijdstip van oplevering. Uw woning wordt bezemschoon opgeleverd. De toiletruimte, de badruimte en de beglazing worden schoongemaakt. Veiligheid tijdens de uitvoering Binnen de huidige wetgeving (ARBO-wet) is het uitvoerend bouwbedrijf tijdens de uitvoering verantwoordelijk voor veiligheid van iedereen die zich op de bouwplaats bevindt. Daarom is het, ook in uw belang als toekomstige bewoner, niet toegestaan het bouwterrein vrijelijk te betreden. Om u toch de mogelijkheid te geven uw toekomstige woning te bezichtigen zullen kijkmiddagen worden georganiseerd. Alleen op deze kijkmiddagen is het bouwterrein voor u op eigen risico toegankelijk. Middels infobulletins zult u van deze kijkdagen op de hoogte worden gesteld. 2. Fundering De woningen hebben een fundering van betonnen heipalen en betonnen funderingsbalken. 5

6 3. Vloeren en bouwmuren De begane grond van de woning bestaat uit een geïsoleerde betonnen systeemvloer. De totale Rc-waarde van deze vloer bedraagt 3,5 m 2 K/W. De verdiepingsvloeren zijn massieve betonnen vloeren die in het werk zijn gestort. Behoudens de ruimte achter de knieschotten onder de dakkap zijn deze ruwe vloeren afgewerkt met een afwerkvloer. In de badkamer is dit een zandcementvloer en in de rest van de woning is dit een ongeschuurde anhydrietvloer. Wij adviseren u om uw leverancier van de vloerafwerking op de hoogte te brengen van deze afwerkvloer, zodat uw leverancier het juiste advies kan geven. De woningscheidende bouwmuren zijn massieve betonnen wanden. Dit geldt ook voor de kopgevelwand bij de eindwoningen van een blok. Voor de afwerking van de wanden en plafonds: zie paragraaf Buitengevels De gevels van de woningen worden uitgevoerd als een spouwmuur. De voor- en achtergevel wordt van binnen naar buiten als volgt opgebouwd: vezelversterkt gipskartonplaat dampremmende folie houten stijl- en regelwerk (met FSC keurmerk) met daartussen isolatie van minerale wol dampopen, waterkerende folie luchtspouw metselwerk/gevelsidings De Rc-waarde van deze constructie bedraagt 5,0 m 2.K/W. De aansluitingen van de houten spouwbladen op de betonwanden en -vloeren worden tochtdicht afgewerkt. De kopgevelwand bij de beëindiging van een blok is van binnen naar buiten als volgt opgebouwd: massieve betonnen wand isolatie luchtspouw metselwerk/gevelsidings De Rc-waarde van deze constructie bedraagt 5,6 m 2.K/W.+ Het metselwerk wordt uitgevoerd als schoon metselwerk. Boven de gevelkozijnen worden de stenen gedragen door betonlateien, stalen lateien of geveldragers. Het metselwerk onder gevelkozijnen wordt afgedekt met betonnen raamdorpels. Ter plaatse van de 1 e en 2 e verdieping wordt, waar is aangegeven, de buitengevel voorzien van onderhoudsarme rabatdelen. Deze worden gepotdekseld aangebracht. 6

7 5. Gevelkozijnen De houten kozijnen, ramen en deuren in de gevels worden gemaakt van hardhout (met FSC keurmerk) en voorzien van een drie-laagse beglazing. De draaikiepramen worden voorzien van draaikiepbeslag en raamboompjes. Aan de binnenzijde worden de kozijnen in de gevel met een borstwering voorzien van een marmer composiet vensterbank. De houten voordeur is voorzien van een driepuntssluiting en een brievenbus met een tochtwering. De houten kozijnen, ramen en deuren worden afgewerkt zoals in hoofdstuk Schilderwerk is omschreven. De schuifpui in de achtergevel is van aluminium. Deze wordt fabrieksmatig in een door de architect bepaalde kleur gemoffeld en voorzien van drie-laagse beglazing. De schuifdeur is zowel aan de binnen- als buitenzijde afsluitbaar. De voordeur, schuifpui en bergingsdeuren worden voorzien van een cilinderslot. Deze zijn gelijksluitend en kunnen dus met dezelfde sleutel geopend worden. De voordeur en schuifpui worden beveiligd tegen kerntrekken. 6. Het dak Het schuine dak van de woning bestaat uit een geïsoleerde sporenkap (met FSC-keurmerk) met een binnenbekleding van bruine spaanplaat. De buitenzijde wordt gedekt met keramische dakpannen. De totale Rc-waarde van de dakconstructie bedraagt 6,0 m 2.K/W. Ter plaatse van de dakvoet wordt een aluminium goot aangebracht. De dakoverstekken worden uitgevoerd in aluminium zetwerk Op zolder wordt een constructief knieschot aangebracht tussen de vloer en de houten kap. Dit knieschot wordt opgebouwd uit vuren regelwerk (met FSC keurmerk) met een spaanplaat bekleding. Het knieschot heeft een constructieve functie, en mag dus niet worden verwijderd. De aansluitingen van de kap op de betonwanden en -vloer wordt met een PUR-voeg tochtdicht afgewerkt. Deze aansluitingen worden afgetimmerd met een spaanplaat aftimmerlat. De onderzijde van de kap wordt niet verder afgewerkt. In de kap bij de rijwoningen wordt een houten tuimeldakvenster geplaatst. Deze is aan de binnenzijde ook afgetimmerd met spaanplaat. 7. Binnenwanden De binnenwanden van de woning worden samengesteld uit gipsblokken met een dikte van 7cm. Tussen de slaapkamers onderling worden, in verband met extra geluidswering, zwaardere blokken toegepast dan tussen de overige ruimten. 7

8 8. Binnendeuren en -kozijnen. De binnendeuren zijn fabrieksmatig afgelakte opdekdeuren (met FSC-keurmerk). Deze zijn voorzien van een loopslot, deurkrukken en kortschilden. De deur van: de slaapkamer 1 wordt voorzien van een dag- en nachtslot, de badkamer en toilet wordt voorzien van een vrij- en bezetslot, en de deur van de trapkast van een kastdeurslot. De opdekdeuren worden geplaatst in kozijnen van gemoffeld plaatstaal met bovenlichten van blank glas. Boven de trapkastdeur wordt een ondoorzichtig bovenlicht van wit geplastificeerd hardboard geplaatst. De meterkastdeur is een paneeldeur van gemelamineerd spaanplaat op een bijpassend houten frame. De meterkastdeur wordt voorzien van een kastdeurslot. 9. Houten trap De verdiepingstrappen worden gemaakt van vurenhout (met FSC-keurmerk). De trap van begane grond naar eerste verdieping wordt in een gesloten uitvoering uitgevoerd en de trap van de eerste naar de tweede verdieping in een open uitvoering. Houten traphekjes (met FSC-keurmerk) worden geplaatst zoals op verkoopcontracttekening aangegeven. Langs de muurzijden wordt een blank gelakte houten ronde leuning (met FSC-keurmerk) geplaatst. De houten trappen worden afgewerkt zoals in hoofdstuk Schilderwerk is omschreven. 10. Plafond-, wand- en vloerafwerking Plafondafwerking Alle betonplafonds in de woning worden voorzien van structuurspuitwerk, behoudens het plafond van de meterkast. Afwerking dakkap De binnenzijde van de dakkap wordt niet nader afgewerkt. Wandafwerking Op de hieronder genoemde plaatsen worden wandtegels in kleur glanzend wit met een afmeting van 15x20 cm liggend aangebracht. toilet: rondom tot 1,50 m 1 + vloer. Boven het tegelwerk wordt de wand tot plafond afgewerkt met structuurspuitwerk. badkamer: rondom tot plafond. De overige wanden binnen de woning worden behangklaar afgewerkt. Dit houdt in dat de wanden geschikt zijn voor een bouwbehang. Tegenwoordig is een grote verscheidenheid aan behang verkrijgbaar. Voor de fijnere behangsoorten en voor het schilderen van de wanden 8

9 moeten deze door u zelf nog verder worden afgewerkt/voorbehandeld. De wanden in de meterkast, trapkast en de installatieruimte worden niet afgewerkt. Vloerafwerking In de badkamer en in het toilet wordt de vloer afgewerkt met vloertegels in kleur antraciet, afmeting 20x20 cm. Ter plaatse van de douchehoek worden de tegels circa een tegeldikte verdiept aangebracht ten opzichte van de rest van de vloer. Voegen tegelwerk Het tegelwerk wordt afgewerkt met een waterdichte voeg in de kleur wit bij de wandtegels en in de kleur grijs bij de vloertegels. Wand- en vloertegels worden niet strokend aangebracht. De hoekaansluitingen tussen tegels onderling en tussen tegels met kozijn worden voorzien van een schimmelwerende siliconenkit. De uitwendige hoeken van het wandtegelwerk worden voorzien van een wit kunststof hoekprofiel. 11. Schilderwerk Houten gevelkozijnen, -ramen en -deuren De houten gevelkozijnen, -ramen en -deuren worden aan de binnen- en buitenzijde afgewerkt met een dekkende grondlaag. Daarna worden de houten gevelkozijnen, -ramen en -deuren aan de binnen- en buitenzijde dekkend afgelakt in de kleur zoals in de kleurenstaat is aangegeven. Houten trappen De houten trap wordt alzijdig afgewerkt met een dekkende grondlaag. De trapspil, de trapboom en de traphekjes worden dekkend afgelakt. De onderzijde van de gesloten trap in de trapkast wordt niet afgelakt. De bovenzijde van de treden en de stootborden van de trap van de begane grond naar de eerste verdieping worden niet afgelakt in verband met de mogelijkheid om de trap te stofferen. De open trap van de verdieping naar de zolder wordt alzijdig afgelakt. Installatieleidingen Alle leidingen in de meterkast en in de installatiehoek alsmede de leidingen van het verwarmingssysteem worden niet afgelakt. Overig De volgende onderdelen worden vanaf de fabriek al voorzien van een definitieve kleurafwerking: - aluminium schuifpui, - meterkastdeur, - binnendeuren, - binnendeurkozijnen, - radiatoren. 9

10 12. Keuken Uw woning is standaard niet voorzien van een keuken. Wel worden installatie voorzieningen aangebracht conform verkoop contract tekeningen. Op deze wijze bent u vrij om de keuken naar eigen wens samen te stellen. 13. Sanitair Uw toilet en badkamer worden voorzien van de volgende sanitair combinaties: Toiletruimte begane grond: Closetcombinatie: o een vrij hangend wandcloset, kleur wit, de toiletpot wordt op circa 40 cm boven de tegelvloer gemonteerd, o een closetzitting met deksel, kleur wit, o een druktoetsbediening met waterbesparende voorziening. Fonteincombinatie: o een porseleinen handenwasbak, afmeting circa 36x25 cm, kleur wit, o een verchroomde kraan, o een chromen sifon met chromen vloerbuis. Badkamer: Wastafelcombinatie: o een porseleinen wastafel, afmeting circa 60x46 cm, kleur wit, o een twee-greeps verchroomde mengkraan, o een chromen sifon met chromen vloerbuis. o een keramisch planchet, circa 50 cm. o een spiegel rechthoekig van circa 40x57 cm. Douchecombinatie: o Een verdiepte douchehoek met doucheput, o een verchroomde thermostatische douchemengkraan zonder omstel inrichting met een verchroomde doucheslang. o een glijstangcombinatie bestaande uit: handdouche, glijstang 600 mm en doucheslang 1500 mm. Closetcombinatie: o een vrij hangend wandcloset, kleur wit, de toiletpot wordt op circa 40 cm boven de tegelvloer gemonteerd, o een closetzitting met deksel, kleur wit, o een druktoetsbediening met waterbesparende voorziening. Zolder, installatieruimte: Wasmachine aansluiting: o een verchroomde kraan met een zwart kunststof handgreep, beluchter en slangkoppeling. 10

11 o een kunststof vloerbuis met sifon, kleur wit. Opstelplaats WTW unit Opstelplaats binnenunit lucht-water warmtepomp Opstelplaats warmtepomp boiler 14. Waterleidingen In de meterkast wordt een wateraansluiting met een watermeter door de nutspartij gerealiseerd. Vanaf de watermeter en vanaf de lucht-water warmtepomp worden koud- en warmwaterleidingen naar onderstaande tappunten gebracht. Alleen koud water naar: de wasmachinekraan op zolder de spoelvoorziening van de closetcombinatie de fonteinkraan in het toilet op de begane grond Koud en warm water naar: een afgedopte aansluiting ten behoeve van een door derden te plaatsen keuken de wastafel in de badkamer de douchemengkraan in de badkamer De aansluitkosten op het waternet zijn opgenomen in de VON-prijs van uw woning. 15. Riolering Vanaf de dakgoot worden kunststof regenpijpen naar de buitenriolering gebracht. In de woning worden vanaf diverse aansluitpunten afvoerleidingen gelegd en met een stankafsluiter op de buitenriolering aangesloten. Voor de ontluchting wordt de riolering aangesloten op een ontluchtingspijp in het dak. De buitenriolering van het regenwater en het vuilwater worden apart aangesloten op de openbare riolering. De riolering loopt door uw voortuin naar de openbare bestrating. De aansluitkosten op het rioleringsstelsel zijn opgenomen in de VON-prijs van uw woning. 16. Elektra In de meterkast wordt een elektra-aansluiting met een elektrameter door de nutspartij gerealiseerd. Vanaf de elektrameter wordt een laagspanningsinstallatie aangelegd volgens het centraal dozensysteem. De elektraleidingen worden weggewerkt in wanden en vloeren. De wandcontactdozen, schakelaars en loze leidingen worden uitgevoerd als inbouw, mits anders op tekening aangegeven. Alleen in de meterkast, de installatiehoek en de vrijstaande berging worden ze uitgevoerd als opbouw. Het elektramateriaal op de knieschotten op zolder wordt als inbouw uitgevoerd, tenzij op de verkooptekening tekening anders is aangegeven. 11

12 Uw woning wordt met een aansluitwaarde van 3x25 Ampère in de meterkast aangesloten op het energienet. De meterkast wordt standaard voorzien van 1 hoofdschakelaar, 2 aardlekschakelaars en 7 groepen voor de woninginstallatie: 3 groepen voor algemeen gebruik 1 groep voor uw wasmachine 1 groep voor uw elektrisch kooktoestel 1 groep voor uw Warmtepomp 1 groep voor de PV-panelen Eén aardlekschakelaar heeft nog ruimte vrij waarop nog één extra groep aangesloten kan worden. In het algemeen wordt het elektramateriaal op de volgende hoogte gerealiseerd. De schakelaars op circa 105cm De wandcontactdozen in de woonkamer op circa 35cm De wandcontactdozen boven het aanrechtblad op circa 117cm De wandcontactdozen in de slaapkamers op circa 35cm en in de badkamer op circa 105cm. Wandlichtpunt boven de wastafel in de badkamer op circa 230cm Ten behoeve van een telefoon-, televisie- of data-aansluitpunt wordt vanuit de meterkast twee loze buisleidingen naar de woonkamer en één loze buisleiding naar de hoofdslaapkamer aangebracht. Deze onbedrade buisleidingen eindigen in de woonkamer en hoofdslaapkamer met een inbouwdoos. De inbouwdozen in de woonkamer en hoofdslaapkamer zit op een hoogte van circa 35cm boven de afgewerkte vloer en in de slaapkamer op circa 105cm boven de afgewerkte vloer. Op elke verdieping van uw woning wordt een rookmelder aangebracht, zoals op verkoopcontracttekening is aangegeven. De aansluitkosten op het energienet zijn opgenomen in de VON-prijs van uw woning. 17. Ventilatie WTW In uw woning wordt een ventilatiesysteem aangebracht op basis van mechanische toevoer van lucht en mechanische afvoer van lucht. Met behulp van een motor in de WTW ventilatiebox wordt continu lucht van buiten naar binnen gezogen. De unit warmt deze lucht op en zorgt ervoor dat de verwarmde lucht via de inblaasopeningen in de woning terecht komt. Tegelijkertijd wordt er, via afzuigpunten, continu binnenlucht terug naar de WTW installatie geleid. In de unit wordt de resterende warmte uit de lucht getrokken en vervolgens via de afvoer naar buiten getransporteerd. Er is dus sprake van een constante aanvoer van frisse buitenlucht en constante afvoer van binnenlucht. In de keuken, toilet, badkamer en technische ruimte worden afzuigventielen aangebracht. De inblaasventielen van de verblijfsruimten zijn meestal voorzien nabij de toegang van de betreffende verblijfsruimte. Echter kan het voorkomen dat hiervan om technische redenen afgeweken wordt. De exacte positie en aantallen van de inblaasventielen vindt u terug op de revisie tekeningen die u bij de oplevering van de woning ontvangt. 12

13 In de woonkamer bevindt zich de hoofdbediening van het ventilatiesysteem. Daarnaast is ook een extra (draadloze) bediening in de badkamer aanwezig. 18. Verwarmingsinstallaties Uw woning wordt voorzien van een verarmingssysteem dat bestaat uit een lucht-water warmtepomp en vloerverwarming op de begane grond en 1 e verdieping. De verdeler van de vloerverwarming van de begane grond wordt in de trapkast geplaatst en de verdeler van de vloerverwarming van de verdiepingen wordt op zolder geplaatst. In de badkamer wordt voor extra comfort een elektrische designradiator geplaatst. De lucht-water warmtepomp bestaat uit een binnen-unit, die in de installatieruimte wordt geplaatst en een buitenunit, deze wordt geplaatst in de berging in de achtertuin. De binnen-unit is aangesloten op een 300 liter boilervat, die zorgt voor warm water. De conform SWK te behalen en te handhaven temperatuur, bij gelijktijdig functioneren van alle verwarmingselementen en bij gesloten ramen en deuren, is voor de volgende ruimten ten minste: woonkamer 20 o C keuken 20 o C slaapkamers 20 o C badkamer 22 o C entree 15 o C zolder 20 o C De temperatuur kunt u regelen door middel van een thermostaat in de woonkamer. 19. PV-panelen (zonnepanelen) Omdat uw woning voldoet aan een EPC van 0 zal een groot deel van het dakoppervlak worden voorzien van PV panelen, zie de verkoop tekeningen. De juiste aantallen volgen uit de definitieve EPC berekening. Kopersopties kunnen van invloed zijn op het aantal PV panelen. De zonnepanelen zijn uitgevoerd in een zwarte kleur en worden op een aluminium draagconstructie op uw dak boven de dakpannen gemonteerd. De geproduceerde gelijkstroom van de zonnepanelen wordt door de omvormer omgezet naar wisselstroom. Deze omvormer wordt in de installatiehoek gemonteerd. 20. Tuininrichting De grond die bij het ontgraven van de bouwputten vrij komt, wordt gebruikt om de tuinen weer mee aan te vullen. In de tuin wordt de volgende bestrating aangelegd. Staptegels in de voortuin naar de voordeur met betontegels 60x40cm. 13

14 De erfgrenzen worden waar nodig gemarkeerd door middel van paaltjes op de hoeken van uw perceel. Erfafscheiding: hekwerk/hagen: Bij de tuininrichting is inbegrepen een beuken-haag aan de voorkant en/of zijkant van de woningen. Positionering hiervan wisselt per woning en is aangegeven op de situatie tekening. Daarnaast is voor een deel van de woningen een stalen gaashekwerk van 1,8m hoog met hedera voorzien om de privacy te waarborgen. Positionering hiervan wisselt per woning en is aangegeven op de situatie tekening. In uw tuin wordt een met de buren gedeelde of vrijstaande berging geplaatst. De berging bestaat uit: een vloerplaat gefundeerd op palen. De bovenkant van de vloer is vlak en wordt niet nader afgewerkt. wanden van houten stijl en regelwerk met een horizontale bekleding van verduurzaamde vuren rabatdelen. een hardhouten kozijn en deur met glasopening van brute draadglas. een lessenaars dak van houten regels met daarop golfplaten. een houten tussenwand bij een met uw buren gedeelde berging. een PVC mastgoot met hemelwaterafvoer, de hemelwaterafvoer wordt in de grond aangesloten op riolering. een elektrische installatie welke als opbouw wordt uitgevoerd en aangesloten op de installatie van de woning, hiervoor loopt een kabel door uw tuin. de berging wordt geleverd onder FSC keurmerk. de berging is niet geïsoleerd. De buitenunit van de lucht-water warmtepomp wordt geplaatst op een rekwerk in de berging. Aan 2 zijden van de berging worden ventilatieroosters aangebracht. 14

15 21. Kleur- en materiaalstaat exterieur Onderdeel Materiaal Kleur Woning: Bestrating Betontegels Naturel grijs Metselwerk plint en spekband Baksteen waalformaat Zwart-mangaan incl.naast voordeur Metselwerk opgaand werk Baksteen waalformaat Geel-grijs genuanceerd Voegwerk Mortel Lichtgrijs bij opgaand werk en antraciet bij plint Gevelkozijnen Gepotdekselde delen Ramen Toilet raam Hardhout Vezelcement Hardhout Aluminium/hardglas RAL9001-creme wit Creme wit v.v.houtnerfstructuur RAL9001-creme wit In kleur raam Voordeurkozijn Hardhout RAL9001-creme wit Onderdorpel voordeur Kunststeen Zwart Voordeur Hout RAL7039-kwarts grijs Raamdorpels Beton Naturel Lateien Beton Naturel Lateien Metaal gecoat In kleur bovenliggend metselwerk Isolerende beglazing Glas Blank glas Goot Aluminium Creme wit Hemelwaterafvoer Pvc Grijs Dakpannen Keramisch Leikleur mat Dakdoorvoer riool Dakpan met kunststof Antraciet Dakdoorvoeren MV Kunststof Antraciet Daktrim optionele uitbouw Aluminium RAL7043-verkeersgrijs Bekleding optionele dakkapel Aluminium beplating Creme wit Berging: Bekleding Vuren rabat (verduurzaamd) Naturel Bergingsdeurkozijn Hardhout RAL9001-creme wit Bergingsdeur Hardhout RAL9001-creme wit Dak Golfplaat Zwart Goot en hemelwaterafvoer Pvc Grijs 15

16 22. Kleur- en materiaalstaat interieur Onderdeel Materiaal Kleur Betonplafonds Structuur spuitwerk Wit Wanden boven tegelwerk Structuur spuitwerk Wit Binnendeurkozijn Metaal gecoat Wit Binnendeur Lakboard Wit Bovenpaneel deurkozijn trapkast Lakboard Wit Bovenpaneel deurkozijn overig Glas Blank Hang- en sluitwerk Metaal F1 Binnendeurkozijn meterkast Hout Wit Binnendeur meterkast Geplastificeerd Wit spaanplaat Vensterbank Marmer composiet Wit Dorpel toilet/badkamer Hardsteen Grijs Designradiator Staal Wit Wandtegels Keramisch Wit Voegwerk wandtegels Mortel/kit Wit Vloertegels Keramisch Antraciet Voegwerk vloertegels Mortel/kit Grijs Sanitair Kristalporselein Wit Afzuigventielen Kunststof Wit Inblaasventielen Kunststof Wit Trapbomen, spillen Vurenhout RAL9010-zuiver wit Traptreden Vurenhout Wit, alleen gegrond Stootborden Mdf Wit, alleen gegrond Traphek Vurenhout RAL9010-zuiver wit Trapgataftimmering Mdf RAL9010-zuiver wit Trapleuning Hout Blank gelakt Elektronisch schakelmateriaal Kunststof Wit Binnenzijde dakkap Spaanplaat Bruin 16

Technische Omschrijving 41 rijwoningen

Technische Omschrijving 41 rijwoningen Technische Omschrijving 41 rijwoningen Project: 51 woningen Larense Veld fase 2 te Almere Haven Bovenstaande impressie dient als illustratie, aan deze afbeelding kunnen geen rechten worden ontleend Inhoudsopgave

Nadere informatie

Technische Omschrijving 16 2-onder-1- kap woningen

Technische Omschrijving 16 2-onder-1- kap woningen Technische Omschrijving 16 2-onder-1- kap woningen Project: Datum: 51 woningen Larense Veld te Almere Haven 19 april 2018 Bovenstaande impressie dient als illustratie, aan deze afbeelding kunnen geen rechten

Nadere informatie

Kleur- en materiaalstaat

Kleur- en materiaalstaat Utrecht Kleur- en materiaalstaat Datum: 27-06-2016 1. Kleur- en materiaalstaat exterieur Onderdeel Materiaal Kleur Woning: Bestrating achtertuin Parkeerplaats in achtertuin Bestrating naast parkeerplaats

Nadere informatie

Kleur- en materiaalstaat

Kleur- en materiaalstaat BAM Wonen Kleur- en materiaalstaat Project: 34 woningen BAM Wooncollectie Zuidplas fase 5 te Zevenhuizen Datum: 19-07-2019 1. Kleur- en materiaalstaat exterieur Onderdeel Materiaal Kleur Woning algemeen:

Nadere informatie

Kleur- en materiaalstaat

Kleur- en materiaalstaat Kleur- en materiaalstaat Datum: 18-09-2017 1. Kleur- en materiaalstaat exterieur Onderdeel Materiaal Kleur Woning: Bestrating achtertuin Betontegels Naturel grijs Metselwerk Metselwerk plint Baksteen waalformaat

Nadere informatie

Technische omschrijving. 45 stuks rij woningen. Project 69 woningen plan Nordlandt te Almere Datum 1 mei 2018

Technische omschrijving. 45 stuks rij woningen. Project 69 woningen plan Nordlandt te Almere Datum 1 mei 2018 Technische omschrijving 45 stuks rij woningen Project 69 woningen plan Nordlandt te Almere Datum 1 mei 2018 Inhoudsopgave 1. Algemeen...3 2. Fundering...5 3. Vloeren en bouwmuren...5 4. Buitengevels...6

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving Technische Omschrijving 18 mei 2017 Pagina 1 van 14 INLEIDING Beste klant, Gefeliciteerd met uw voornemen een nieuwe woning te kopen. Voor u ligt de technische omschrijving van uw toekomstige woning. In

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving Technische Omschrijving Voor u ligt de technische omschrijving van de woningen in bovengenoemd project. Hierin wordt in het kort omschreven hoe uw woning wordt samengesteld, afgewerkt en wat u in de diverse

Nadere informatie

KLEUR- EN MATERIAALSTAAT Burggooi Karmelietenlaan te Alphen aan de Rijn

KLEUR- EN MATERIAALSTAAT Burggooi Karmelietenlaan te Alphen aan de Rijn KLEUR- EN MATERIAALSTAAT Burggooi Karmelietenlaan te Alphen aan de Rijn Materiaal/Onderdeel Specificaties Kleur/ type Woning exterieur Gevels type A Baksteen, handvorm waalformaat Rood gemêleerd Gevels

Nadere informatie

Kleur- en materiaalstaat

Kleur- en materiaalstaat Utrecht Kleur- en materiaalstaat Datum: 5 mei 2017 1. Kleur- en materiaalstaat exterieur Onderdeel Materiaal Kleur Woning: Bestrating achtertuin staptegels Parkeerplaats in achtertuin (bnr 153 t/m 158)

Nadere informatie

T e c h n i s c h e o m s c h r i j v i n g. Inhoudsopgave

T e c h n i s c h e o m s c h r i j v i n g. Inhoudsopgave Technische omschrijving eengezinswoningen Projecttitel: Huurwoningen Majoraanveld en Kervelveld Redactiedatum: 2013/2014 Inhoudsopgave 1. Erf afscheidingen... 2 2. Berging in tuin... 2 3. Fundering...

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving Technische Omschrijving Project 50008-36 woningen BAM Wooncollectie Pagina 1 van 15 INLEIDING Beste koper van het project Parc Hooglande, Gefeliciteerd met uw nieuwe woning. Voor u ligt de technische omschrijving

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving Technische Omschrijving Project Datum 48 van 127 woningen fase 2 Kleine Where te Purmerend, type De Brouwer 09 maart 2018 Pagina 1 van 15 INLEIDING Beste klant, Gefeliciteerd met uw voornemen een nieuwe

Nadere informatie

Technische omschrijving. 24 stuks 2 onder een kap woningen. Project 69 woningen plan Nordlandt te Almere Datum 1 mei 2018

Technische omschrijving. 24 stuks 2 onder een kap woningen. Project 69 woningen plan Nordlandt te Almere Datum 1 mei 2018 Technische omschrijving 24 stuks 2 onder een kap woningen Project 69 woningen plan Nordlandt te Almere Datum 1 mei 2018 Inhoudsopgave 1. Algemeen...3 2. Fundering...5 3. Vloeren en bouwmuren...5 4. Buitengevels...6

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving Technische Omschrijving Project Datum 48 van 127 woningen fase 2 Kleine Where te Purmerend, type Beeldhouwer 09 maart 2018 Pagina 1 van 15 INLEIDING Beste klant, Gefeliciteerd met uw voornemen een nieuwe

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving Technische Omschrijving Project 31 BAM Wooncollectie woningen - Tuinen van Mollenburg te Gorinchem, type D Blauwe Regen Blok 16 Pagina 1 van 15 Pagina 2 van 15 INLEIDING Beste klant, Gefeliciteerd met

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving Technische Omschrijving Project: 38 woningen De Zouterij fase 2 te Ede Deze afbeelding is indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend Inhoudsopgave 1. Algemeen...3 2. Fundering...5 3. Vloeren

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving Technische Omschrijving Voor u ligt de technische omschrijving van de woningen in bovengenoemd project. Hierin wordt in het kort omschreven hoe uw woning wordt samengesteld, afgewerkt en wat u in de diverse

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving Technische Omschrijving Project 69 koopwoningen fase 2A Dorpshart Hoef en Haag type Hoftuin Blok 28 (bouwnummer 112 t/m 116) Blok 29 (bouwnummer 117 t/m 119) Pagina 1 van 15 Pagina 2 van 15 INLEIDING Beste

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving Technische Omschrijving Project 69 Koopwoningen fase 2A Dorpshart Hoef en Haag type Buitenhuis Blok 4 (bouwnummer 69 en 70) Pagina 1 van 15 Pagina 2 van 15 INLEIDING Beste klant, Gefeliciteerd met uw voornemen

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving Technische Omschrijving Project 69 koopwoningen fase 2A Dorpshart type Koetshuis Blok 25 (bouwnummer 96 t/m 101) Pagina 1 van 15 Pagina 2 van 15 INLEIDING Beste klant, Gefeliciteerd met uw voornemen een

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving Technische Omschrijving 18 mei 2017 Pagina 1 van 16 INLEIDING Beste klant, Gefeliciteerd met uw voornemen een nieuwe woning te kopen. Voor u ligt de technische omschrijving van uw toekomstige woning. In

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving Technische Omschrijving Project 69 koopwoningen fase 2A Dorpshart type Dorpshoeve Blok 24 (bouwnummer 102 t/m 106) Blok 24 (bouwnummer 107 t/m 111) Pagina 1 van 15 Pagina 2 van 15 INLEIDING Beste klant,

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving Technische Omschrijving Project 50 koopwoningen fase 2B Dorpshart Hoef en Haag type Brederode NOM Blok 15+16 (bouwnummer 1 t/m 8) Pagina 1 van 15 Pagina 2 van 15 INLEIDING Beste klant, Gefeliciteerd met

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving Technische Omschrijving Project 50 koopwoningen fase 2B Dorpshart Hoef en Haag type Meander Blok 10 (bouwnummer 32 t/m 35) Blok 11 (bouwnummer 27 t/m 31) Blok 12 (bouwnummer 20 t/m 26) Pagina 1 van 16

Nadere informatie

Concept Technische Omschrijving

Concept Technische Omschrijving Concept Technische Omschrijving Project 17 woningen De Zeven Boompje, type B Pagina 1 van 13 Blad 2 van 13 INLEIDING Beste klant, Gefeliciteerd met uw voornemen een nieuwe woning te kopen! Voor u ligt

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving Technische Omschrijving Project 64 koopwoningen fase 3 Dorpshart Hoef en Haag, type B Koetshuis Blok 1 (bouwnummer 1 t/m 9) Blok 3 (bouwnummer 19 t/m 23), geen AI van. Blok 13 (bouwnummer 57 t/m 64) Pagina

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving Technische Omschrijving Project 69 koopwoningen fase 2A Dorpshart Hoef en Haag type Brederode Blok 5 (bouwnummer 61 t/m 68) Blok 3 (bouwnummer 71 t/m 76) Blok1 (bouwnummer 81 t/m 84) Blok 27 (bouwnummer

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving Technische Omschrijving Project 30 woningen Singelkwartier Schuytgraaf te Arnhem Type A, A1 en A2 Voor u ligt de technische omschrijving van de woningen in bovengenoemd project. Hierin wordt in het kort

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving Technische Omschrijving Pagina 1 van 13 Blad 2 van 13 Beste klant, Gefeliciteerd met uw voornemen een nieuwe woning te kopen. Voor u ligt de technische omschrijving van uw woning. Hierin wordt u per onderdeel

Nadere informatie

Technische Omschrijving woningtype C (Bredenrode)

Technische Omschrijving woningtype C (Bredenrode) Technische Omschrijving woningtype C (Bredenrode) Project 37 woningen Dorpshart Hoef en Haag te Vianen Woningtype C blok I Woningtype C blok VI Pagina 1 van 13 Blad 2 van 13 INLEIDING Beste klant, Gefeliciteerd

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving Technische Omschrijving Project 64 koopwoningen fase 3 Dorpshart Hoef en Haag type Brederode Blok 2 (bouwnummer 10 t/m 15) Blok 6 (bouwnummer 32 t/m 36) Blok 9 (bouwnummer 45 t/m 48) geen AI van. Blok

Nadere informatie

Kleur- en materiaalstaat

Kleur- en materiaalstaat Kleur- en materiaalstaat Datum: 21-12-2018 1. Kleur- en materiaalstaat exterieur (A) Onderdeel Materiaal Kleur Woning: Bestrating achtertuin staptegels Betontegels Naturel grijs Bestrating achterpaden

Nadere informatie

Technische Omschrijving woningtype E (Dorpshuis)

Technische Omschrijving woningtype E (Dorpshuis) Technische Omschrijving woningtype E (Dorpshuis) Project 37 woningen Dorpshart Hoef en Haag te Vianen Woningtype E blok VII Pagina 1 van 13 Blad 2 van 13 INLEIDING Beste klant, Gefeliciteerd met uw voornemen

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving Technische Omschrijving Project 28 woningen Boelse Hof te Nijmegen Datum 20 november 2015 Voor u ligt de technische omschrijving van de woningen in bovengenoemd project. Hierin wordt in het kort omschreven

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving Technische Omschrijving Blok 7 (bouwnummer 37 t/m 40) Blok 8 (bouwnummer 41 t/m 44), hier is geen AI van. Pagina 1 van 16 Pagina 2 van 16 INLEIDING Beste klant, Gefeliciteerd met uw voornemen een nieuwe

Nadere informatie

Technische Omschrijving 2-onder-1- kap woningen

Technische Omschrijving 2-onder-1- kap woningen Pagina 1 van 20 Technische Omschrijving 2-onder-1- kap woningen Project 56 woningen ZuiderHoeven te Hoofddorp INLEIDING Beste klant, Gefeliciteerd met uw voornemen een nieuwe woning te kopen. Voor u ligt

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving Technische Omschrijving Project 64 koopwoningen fase 3 Dorpshart Hoef en Haag type Kasteeltuin Blok 10 (bouwnummer 49 en 50) Pagina 1 van 16 Pagina 2 van 16 INLEIDING Beste klant, Gefeliciteerd met uw

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving Technische Omschrijving Project Datum 53 woningen fase 1 Kop van Waal te Tiel, woningtype E en H 10 mei 2019 Pagina 1 van 18 INLEIDING Beste klant, Gefeliciteerd met uw voornemen een nieuwe woning te kopen.

Nadere informatie

Technische Omschrijving woningtypen B en C

Technische Omschrijving woningtypen B en C Technische Omschrijving woningtypen B en C Project 28 woningen Dorpshart Hoef en Haag te Vianen Woningentype C (Bouwnummer 139 t/m 143) Woningen type B (bouwnummer 144 t/m 152) Pagina 1 van 13 2 van 13

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving B Woningbouw Technische Omschrijving Pagina 1 van 13 B Woningbouw Blad 2 van 13 Beste klant, Gefeliciteerd met uw voornemen een nieuwe woning te kopen. Voor u ligt de technische omschrijving van uw woning.

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving BAM Woningbouw Technische Omschrijving 6 Voor u ligt de technische omschrijving van de woningen woning in bovengenoemd project. Hierin wordt in het et kort omschreven hoe uw woning wordt samengesteld,

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving Technische Omschrijving Project 27 woningen Façade Deurne Pagina 1 van 13 Blad 2 van 13 INLEIDING Beste klant, Gefeliciteerd met uw voornemen een nieuwe woning te kopen! Voor u ligt de technische omschrijving

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving Technische Omschrijving Project 22 woningen Wilgendaal te Dordrecht Voor u ligt de technische omschrijving van de woningen in bovengenoemd project. Hierin wordt in het kort omschreven hoe uw woning wordt

Nadere informatie

Technische Omschrijving rijwoningen

Technische Omschrijving rijwoningen Pagina 1 van 22 Technische Omschrijving rijwoningen Project 56 woningen ZuiderHoeven te Hoofddorp INLEIDING Beste klant, Gefeliciteerd met uw voornemen een nieuwe woning te kopen. Voor u ligt de technische

Nadere informatie

Technische Omschrijving woningtypen E

Technische Omschrijving woningtypen E Technische Omschrijving woningtypen E Project 28 woningen Dorpshart Hoef en Haag te Vianen Bouwnummer 157 en 158 Pagina 1 van 13 Blad 2 van 13 INLEIDING Beste klant, Gefeliciteerd met uw voornemen een

Nadere informatie

Ons Belang. Technische omschrijving

Ons Belang. Technische omschrijving Ons Belang Technische omschrijving 1. Algemeen Dit is de technische omschrijving van het project Ons Belang. Deze omschrijving heeft betrekking op het appartementen comple Ons Belangen, bestaande uit 10

Nadere informatie

Kleur- en materiaalstaat

Kleur- en materiaalstaat Kleur- en materiaalstaat Datum: 2-04-2018 1. Kleur- en materiaalstaat exterieur Onderdeel Materiaal Kleur Woning: Bestrating achtertuin staptegels Parkeerplaats in achtertuin (bnr 9 t/m 13, 28, 29 en 32

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving Technische Omschrijving Project 75 woningen Schoemaker Plantage Klinkerbuurt III Datum 18-12-2017 Pagina: 2 Inhoudsopgave 1. Algemeen... 3 2. Nul op de meter... 5 3. Fundering... 6 4. Vloeren en bouwmuren...

Nadere informatie

KLEUR-, MATERIAAL- EN AFWERKSTAAT 58 KOOPWONINGEN RIJSWIJKBUITEN DE TUINEN VAN SION FASE 13 Datum: 22 juni 2018

KLEUR-, MATERIAAL- EN AFWERKSTAAT 58 KOOPWONINGEN RIJSWIJKBUITEN DE TUINEN VAN SION FASE 13 Datum: 22 juni 2018 Materiaal / onderdeel Specificaties Kleur / type BUITEN / EXTERIEUR Buitengevels blok 11 t/m 13, 17 Metselwerk van baksteen Geel / crème genuanceerd Buitengevels blok 1, 2, 4, 14, 16 Metselwerk van baksteen

Nadere informatie

Technische omschrijving appartementencomplex GS-Toren in Gouda. Technische omschrijving Georgine Sanders

Technische omschrijving appartementencomplex GS-Toren in Gouda. Technische omschrijving Georgine Sanders Technische omschrijving Georgine Sanders 17 2-kamer appartementen 49 3-kamer appartementen Ontwerp 01-10 Architecten, Rotterdam Aannemer van Wijnen Stolwijk September 2017 1/5 OMSCHRIJVING HUURAPPARTEMENTEN

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving BAM Woningbouw Technische Omschrijving Datum 10 december 2016 Blad 2 van 14 Pinksterbloem (type A) Blauwe Lis (type B) Waterviolier (type C) Voor u ligt de technische omschrijving van de woningen in bovengenoemd

Nadere informatie

Technische Omschrijving woningtype H (Kasteeltuin)

Technische Omschrijving woningtype H (Kasteeltuin) Technische Omschrijving woningtype H (Kasteeltuin) Project 37 woningen Dorpshart Hoef en Haag te Vianen Woningtype H blok VIII Pagina 1 van 13 Blad 2 van 13 INLEIDING Beste klant, Gefeliciteerd met uw

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving Technische Omschrijving Project: Tussen- en hoekwoningen Inhoudsopgave 1. Algemeen... 3 2. Fundering... 5 3. Vloeren en bouwmuren... 5 4. Buitengevels... 6 5. Gevelkozijnen... 7 6. Het dak... 7 7. Binnenwanden...

Nadere informatie

Rotterdam - Schiebroek. www.wonenaandepeppelweg.nl

Rotterdam - Schiebroek. www.wonenaandepeppelweg.nl www.wonenaandepeppelweg.nl 3 Welko o de Peppel e! Peppelweg Wilt u wonen op een aantrekkelijke locatie, die niet alleen uitstekend bereikbaar is, maar ook een fijn aanbod aan winkels heeft? In een wijk

Nadere informatie

Heerhugowaard Land van Luna. Type Ensemble

Heerhugowaard Land van Luna. Type Ensemble Heerhugowaard Land van Luna Type Ensemble Inhoud In vogelvlucht 2 Situatie 3 Gevel- en blokoverzicht 4 Voorgevel type A/A1 5 Zijgevels 6 Doorsnede 7 Begane grond type A / Asp 8 Begane grond typea4 / A1

Nadere informatie

Algemene beschrijving constructie en materialen

Algemene beschrijving constructie en materialen Algemene beschrijving constructie en materialen 1 oktober 2015 TUINAFWERKING De tuinen worden geëgaliseerd opgeleverd met uitkomende grond. Grijze betontegels naar voordeur afmeting 40 x 60 x 5 cm Op de

Nadere informatie

Te huur 19 (zeer) energiezuinige woningen Wheeme en Doeveslag Vollenhove

Te huur 19 (zeer) energiezuinige woningen Wheeme en Doeveslag Vollenhove Te huur 19 (zeer) energiezuinige woningen Wheeme en Doeveslag Vollenhove Algemeen Aan de Wheeme en Doeveslag in Vollenhove bouwen wij 15 levensloopbestendige eengezinswoningen, 2 bovenwoningen en 2 benedenwoningen.

Nadere informatie

LIJST STANDAARD MEERWERK EN KEUZEMOGELIJKHEDEN

LIJST STANDAARD MEERWERK EN KEUZEMOGELIJKHEDEN Naam: Woningtype: Fluitekruid+ SANITAIR EN LOODGIETERSWERK sanitair in het toilet op de begane grond Een toiletcombinatie bestaande uit een wandcloset met inbouwreservoir, voorzien van een kunststof zitting

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving Technische Omschrijving Deze afbeelding is indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend Pagina 1 van 16 Inhoudsopgave 1. Algemeen...3 2. Fundering...5 3. Vloeren en bouwmuren...5 4. Buitengevels...6

Nadere informatie

Heerhugowaard Land van Luna. Type Harmonie

Heerhugowaard Land van Luna. Type Harmonie Heerhugowaard Land van Luna Type Harmonie Inhoud In vogelvlucht 2 Situatie 3 Gevel- en blokoverzicht 4 Voorgevel type C/Csp/C1/C2sp/C3 5 Zijgevels type C1/C1sp/C3/C3sp 6 Doorsnede A - A 7 Begane grond

Nadere informatie

Eckelrade...buiten! Heerlijk buiten wonen in Eckelrade! Heerlijk buiten wonen in Eckelrade! Woonwensen Worden Waar. Technische gegevens

Eckelrade...buiten! Heerlijk buiten wonen in Eckelrade! Heerlijk buiten wonen in Eckelrade! Woonwensen Worden Waar. Technische gegevens situatie ruime halfvrijstaande gezinswoningen ruime halfvrijstaande gezinswoningen Technische gegevens Fundering De fundering wordt uitgevoerd als een fundering op staal met grondverbetering en conform

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving Technische Omschrijving Deze afbeelding is indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend Pagina 1 van 20 INLEIDING Geachte klant, Gefeliciteerd met uw voornemen een nieuwe woning te kopen. Voor

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 11 1000001 Woningtype G = wonen voor Geen verrekening 0,00 1000002 Woningtype G = wonen achter Geen verrekening 0,00 1017905 Dubbele deuren voorgevel = 19 (in plaats van raamkozijn) In de

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving Technische Omschrijving Voor u ligt de technische omschrijving van de woningen in bovengenoemd project. Hierin wordt in het kort omschreven hoe uw woning wordt samengesteld, afgewerkt en wat u in de diverse

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 13 1 Vergunningsplichtig meer- en minderwerk 1018200 Optienummer 1; Uitbouw begane grond achterzijde circa 1,2m (woning type A en B) Op de begane grond, aan de achterzijde van de woning, wordt

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving Technische Omschrijving Project: 59 woningen Groenhout te Zaandam, Inhoudsopgave 1. Algemeen... 3 2. Fundering... 5 3. Vloeren en bouwmuren... 6 4. Buitengevels... 6 5. Gevelkozijnen... 7 6. Het dak...

Nadere informatie

LIJST STANDAARD MEERWERK EN KEUZEMOGELIJKHEDEN

LIJST STANDAARD MEERWERK EN KEUZEMOGELIJKHEDEN Naam: Woningtype: Duizendschoon en Ereprijs SANITAIR EN LOODGIETERSWERK sanitair in het toilet op de begane grond Een toiletcombinatie bestaande uit een wandcloset met inbouwreservoir, voorzien van een

Nadere informatie

GEBR. VAN DOORNELAAN NATUURLIJK WONEN IN HORST

GEBR. VAN DOORNELAAN NATUURLIJK WONEN IN HORST GEBR. VAN DOORNELAAN NATUURLIJK WONEN IN HORST 17 appartementen GESCHIKT VOOR IEDEREEN! Horst Aan de Gebroeders van Doornelaan realiseert Wonen Limburg 17 appartementen. Waar tot en met maart 2015 nog

Nadere informatie

hoogtelijn v.p. hoogtelijn v.p hoogtelijn knieschot v.p. CV ketel DOORSNEDE A1.2K Gouden Buurten CV datum

hoogtelijn v.p. hoogtelijn v.p hoogtelijn knieschot v.p. CV ketel DOORSNEDE A1.2K Gouden Buurten CV datum hoogtelijn 2600+ v.p. hoogtelijn 1500+ v.p. 2600 hoogtelijn knieschot 1000+ v.p. CV ketel mv box 250 5800+P 2650 250 2900+P 2650 PEIL=0 DOORSNEDE koper ontwikkeling woningtype A1.2K Gouden Buurten CV datum

Nadere informatie

8 huur woningen. Uitbreidingsplan Veller II te Barneveld. Blok 17: Type A20 t/m A24

8 huur woningen. Uitbreidingsplan Veller II te Barneveld. Blok 17: Type A20 t/m A24 8 huur woningen Uitbreidingsplan Veller II te Barneveld Blok 17: Type A20 t/m A24 Algemene projectgegevens Omschrijving project: Dit project omvat het bouwen van: 8 woningen blok 17 Uitbreidingsplan Veller

Nadere informatie

Wervershoof Nieuwbouw 16 appartementen

Wervershoof Nieuwbouw 16 appartementen Wervershoof Nieuwbouw 16 appartementen Technische omschrijving Technische omschrijving Begane grond- en verdiepingsvloeren De begane grondvloer van de appartementen wordt uitgevoerd

Nadere informatie

2-kap Vrijstaand. Exterieur

2-kap Vrijstaand. Exterieur Huizen Exterieur Gevelsteen plint Baksteen, halfsteensverband, Antracietzwart bezand Baksteen, halfsteensverband Antracietzwart bezand Voegwerk plint Verdiept Antracietzwart Verdiept Antracietzwart Gevelsteen

Nadere informatie

LIJST STANDAARD MEERWERK EN KEUZEMOGELIJKHEDEN

LIJST STANDAARD MEERWERK EN KEUZEMOGELIJKHEDEN Naam: Woningtype: Bostulp en Fonteinkruid SANITAIR EN LOODGIETERSWERK sanitair in het toilet op de begane grond Een toiletcombinatie bestaande uit een wandcloset met inbouwreservoir, voorzien van een kunststof

Nadere informatie

Zwaag / Hoorn. Nieuwbouw 6 huurwoningen. & Nuance+ Type Nuance

Zwaag / Hoorn. Nieuwbouw 6 huurwoningen. & Nuance+ Type Nuance Zwaag / Hoorn Type Nuance & Nuance+ Nieuwbouw 6 huurwoningen Technische omschrijving Technische omschrijving Omschrijving van het werk Het werk bestaat uit het bouwen van 6 rijwoningen

Nadere informatie

Kleur- en materiaalstaat

Kleur- en materiaalstaat Kleur- en materiaalstaat Datum: 23-01-2018 1. Kleur- en materiaalstaat exterieur Onderdeel Materiaal Kleur Woning: Bestrating achtertuin staptegels Parkeerplaats in achtertuin (bnr 61 t/m 64) Bestrating

Nadere informatie

EILAND AMELAND, NOOTDORP NOVEMBER 2016

EILAND AMELAND, NOOTDORP NOVEMBER 2016 EILAND AMELAND, NOOTDORP NOVEMBER 2016 CONCEPT IMPRESSIE EILAND AMELAND, NOOTDORP - 2 CONCEPT SITUATIE Situatie 1 : 250 EILAND AMELAND, NOOTDORP - 3 CONCEPT BOVENAANZICHT EILAND AMELAND 7.050 1 5 7.050

Nadere informatie

Ruwbouw Keuzelijst Achter de Kockerse 16 Woningen De Vaert fase 2

Ruwbouw Keuzelijst Achter de Kockerse 16 Woningen De Vaert fase 2 Ruwbouw Dakraam t.p.v. het schuine dakvlak zolder, positie conform meer- en minderwerk tekening. B15 1.075,00 Ttuimelvenster met een afmeting ca. 114(b) x 118(h) cm voorzien van HR++ glas. Het dakvenster

Nadere informatie

CONCEPT - Technische Omschrijving

CONCEPT - Technische Omschrijving CONCEPT - Technische Omschrijving Project Rijwoningen type A, B, C, 2-onder-1-kap type D en vrijstaand type E Voor u ligt de technische omschrijving van de woningen in bovengenoemd project. Hierin wordt

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving Technische Omschrijving Project 30 woningen Klinkerbuurt 2 Datum 06 december 2016 Pagina 1 van 17 Blad 2 van 17 INLEIDING Voor u ligt de technische omschrijving van uw woning. Hierin wordt u per onderdeel

Nadere informatie

Modern wonen in historisch groen

Modern wonen in historisch groen Park Bolnes Modern wonen in historisch groen Technische omschrijving Park Bolnes fase 1 Voor meer informatie: Ontwikkeling van: PARK BOLNES BV. 2 Algemene Technische Informatie Fundering en heiwerk De

Nadere informatie

TECHNISCHE OMSCHRIJVING

TECHNISCHE OMSCHRIJVING Grondwerken Bij oplevering worden de tuinen puin vrijgemaakt. De tuinen worden daarna aangevuld tot de benodigde hoogte met uitgekomen grond. Erfafscheidingen De afmetingen van een kavel worden gemarkeerd

Nadere informatie

TECHNISCHE OMSCHRIJVING

TECHNISCHE OMSCHRIJVING TECHNISCHE OMSCHRIJVING Deze omschrijving geeft aan op welke wijze de woning standaard wordt samengesteld en afgewerkt. Op het project zijn de volgende voorschriften van toepassing: - Het Bouwbesluit -

Nadere informatie

STEGELENHOF. 14 woningen. huren in Oirsbeek. Drukkleur. Pantone 323 coated / uncoated CMYK CMYK. Pantone 485 coated / uncoated CMYK CMYK.

STEGELENHOF. 14 woningen. huren in Oirsbeek. Drukkleur. Pantone 323 coated / uncoated CMYK CMYK. Pantone 485 coated / uncoated CMYK CMYK. Drukkleur Print kleur Pantone 323 100 0 45 50 100 0 38 47 Pantone 485 0 100 100 0 0 96 100 0 STEGELENHOF 14 woningen huren in Oirsbeek Drukkleur Print kleur Beeldscherm kleur Pantone 323 100 0 45 50 RGB

Nadere informatie

TECHNISCHE OMSCHRIJVING

TECHNISCHE OMSCHRIJVING TECHNISCHE OMSCHRIJVING Deze omschrijving geeft aan op welke wijze de woning standaard wordt samengesteld en afgewerkt. Op het project zijn de volgende voorschriften van toepassing: - Het Bouwbesluit -

Nadere informatie

juni 2014 Aan de inhoud van deze technische omschrijving kunnen geen rechten w orden ontleend.

juni 2014 Aan de inhoud van deze technische omschrijving kunnen geen rechten w orden ontleend. CENTRUMPLAN Technische omschrijving appartementen blok 3 en 4 Blok 3: 57 appartementen Blok 4: 36 appartementen (gecombineerd met koopappartementen) Een ontwikkeling van A.S.R. vastgoed ontwikkeling Ontwerp

Nadere informatie

Project: Twee-onder-een-kap en vrijstaande woningen. Park Quatrebras Quartier I. Datum: Park Quatrebras Quartier I. Datum: 26 juli 2018

Project: Twee-onder-een-kap en vrijstaande woningen. Park Quatrebras Quartier I. Datum: Park Quatrebras Quartier I. Datum: 26 juli 2018 Project: Twee-onder-een-kap en vrijstaande woningen Datum: 26 juli 2018 1 Inhoudsopgave 1. Algemeen... 3 2. Fundering... 5 3. Vloeren en bouwmuren... 5 4. Buitengevels... 6 5. Gevelkozijnen... 6 6. Het

Nadere informatie

Om u alvast een beeld te geven van de afwerking van de woningen hebben we in deze brochure enige informatie op een rij gezet. 4 multiwoningen.

Om u alvast een beeld te geven van de afwerking van de woningen hebben we in deze brochure enige informatie op een rij gezet. 4 multiwoningen. Nieuwbouwwoningen Verbindingsweg in Mook Verbindingsweg, Mook Om u alvast een beeld te geven van de afwerking van de woningen hebben we in deze brochure enige informatie op een rij gezet. Project Locatie

Nadere informatie

TECHNISCHE OMSCHRIJVING 32 RIJ- EN HOEKWONINGEN IN OUDHOLLANDSE ARCHITECTUURSTIJL BOUWNUMMERS 89 T/M 116, 121 T/M

TECHNISCHE OMSCHRIJVING 32 RIJ- EN HOEKWONINGEN IN OUDHOLLANDSE ARCHITECTUURSTIJL BOUWNUMMERS 89 T/M 116, 121 T/M fase 04 TECHNISCHE OMSCHRIJVING 32 RIJ- EN HOEKWONINGEN IN OUDHOLLANDSE ARCHITECTUURSTIJL BOUWNUMMERS 89 T/M 116, 121 T/M 124 Inhoudsopgave 01 ALGEMEEN 04 02 FUNDERING 04 03 VLOEREN EN BOUWMUREN 04 04

Nadere informatie

Deze technische omschrijving geldt voor alle woningen, tenzij specifiek anders benoemd.

Deze technische omschrijving geldt voor alle woningen, tenzij specifiek anders benoemd. Technische omschrijving Deze technische omschrijving geldt voor alle woningen, tenzij specifiek anders benoemd. Woningen Peil Als peil geldt de afgewerkte begane grond vloer. Fundering De bestaande funderingen

Nadere informatie

TECHNISCHE OMSCHRIJVING. Recreatieve Appartementen te Gorishoek

TECHNISCHE OMSCHRIJVING. Recreatieve Appartementen te Gorishoek TECHNISCHE OMSCHRIJVING Recreatieve Appartementen te Gorishoek 04-02-2013 Inhoudsopgave Peil... 3 Grondwerk... 3 Buitenriolering... 3 Terreinverharding... 3 Constructie... 3 Gevels... 3 Binnenwanden...

Nadere informatie

Ruwbouw Keuzelijst Koelbroek 16 Woningen De Vaert fase 2

Ruwbouw Keuzelijst Koelbroek 16 Woningen De Vaert fase 2 Ruwbouw Dakraam t.p.v. het schuine dakvlak zolder, positie conform meer- en minderwerk tekening. B15 1.075,00 Ttuimelvenster met een afmeting ca. 114(b) x 118(h) cm voorzien van HR++ glas. Het dakvenster

Nadere informatie

Om u alvast een beeld te geven van de afwerking van de woningen hebben we in deze brochure enige informatie op een rij gezet.

Om u alvast een beeld te geven van de afwerking van de woningen hebben we in deze brochure enige informatie op een rij gezet. Nieuwbouwwoningen Vliegenkamp in Afferden Vliegenkamp, Afferden Om u alvast een beeld te geven van de afwerking van de woningen hebben we in deze brochure enige informatie op een rij gezet. Project Locatie

Nadere informatie

STAAT VAN AFWERKING d.d. 2011.04.04. Begane grond Entree

STAAT VAN AFWERKING d.d. 2011.04.04. Begane grond Entree STAAT VAN AFWERKING d.d. 2011.04.04 Begane grond Entree Toilet - 1 schakelaar t.b.v. buitenlichtpunt aan de voorgevel - 1 wisselschakelaar voor lichtpunt overloop - 1 elektrische deurbelinstallatie - 1

Nadere informatie

verkooptekening "Cronenburgh" Loenen aan de Vecht blok D, bouw nummer D113

verkooptekening Cronenburgh Loenen aan de Vecht blok D, bouw nummer D113 verkooptekening "Cronenburgh" Loenen aan de Vecht blok D, bouw nummer D113 Kappeyne van de Coppellolaan 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 ligtelijnweg Bulthuisweg Chris Schutweg Bastertlaan Bastertlaan

Nadere informatie

12 MODERNE HERENHUIZEN

12 MODERNE HERENHUIZEN 12 MODERNE HERENHUIZEN half vrijstaande woningen Jac. P. Thijsselaan Stadshagen Zwolle Luxe Modern Ruim Energiezuinig Gasloos Breecamp Op de grens tussen Stadshagen en de Mastenbroekerpolder ligt Breecamp.

Nadere informatie

Hof + Terraswoning & Specials (vrijstaand en tweekappers)

Hof + Terraswoning & Specials (vrijstaand en tweekappers) Hof + Terraswoning & Specials (vrijstaand en tweekappers) 2 e Fase MooiWerkeren 03 UITBOUWEN 02 begane grond 03.02.0400 Uitbouw 1,20m1 bij woningbreedte 5700mm 11.750,00 Het vergroten van de woning aan

Nadere informatie