TE HUUR. Kieftsbeeklaan 1, 7607 TA Almelo. Huur: 80,= per m² per jaar excl. BTW (onafgebouwd)

Transcriptie

1 .. TE HUUR Kieftsbeeklaan 1, 7607 TA Almelo Huur: 80,= per m² per jaar excl. BTW (onafgebouwd)..

2 Omschrijving Object: Representatieve COMMERCIËLE RUIMTEN, gesitueerd in een zeer duurzaam, energiezuinig en modern vormgegeven verzamelgebouw. Door het ruime bestemmingsplan is het object voor legio doeleinden geschikt. Inmiddels zijn er meerdere medische praktijken, notariskantoor en administratiekantoor gevestigd. Het verzamelgebouw heeft 3 verdiepingen en een parkeergarage in de souterrain. Door de kasteelachtige dikke muren, het driedubbel glas en de interne beluchting en afzuiging, heeft het geluid van buiten binnen geen invloed. Locatie: Het onderhavige object is gelegen op een unieke locatie, de kruising van de Van Rechteren Limpurgsingel, de Berkelstraat en de Kieftsbeeklaan te Almelo. Het gebouw is pontificaal gesitueerd op een van alle kanten in het zicht liggende markante situatie. Er zijn veel verkeersbewegingen van en naar de A35. Oppervlakte: De verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt ca m 2. Hiervan is ca m² nog beschikbaar. Indeling: Begane grond : ca m² bvo, te huur ca. 600 m² 1 e verdieping : ca m² bvo, te huur ca m² 2 e verdieping : ca m² bvo, te huur ca. 600 m² Bereikbaarheid: Het complex is pal aan de Van Rechteren Limpurgsingel gelegen. Dit is één van de drukste singels van Almelo. De Van Rechteren Limpurgsingel heeft een directe aansluiting op de Nijreessingel, welke in verbinding staat met de A35. Een bushalte bevindt zich op ca. 1 minuut lopen. Parkeergelegenheid: Het gebouw beschikt over ca. 100 eigen parkeerplaatsen, waarvan 50 zich in de parkeerkelder bevinden.

3 Voorzieningen: - zeer duurzaam en energiezuinig - warmte- en koude opslag - vloerverwarming systeem - systeemplafonds met verlichtingsarmaturen - liften - centrale entree/ontvangstruimte - toiletten - pantry - alle wensen/eisen zijn bespreekbaar. Huurprijs: 80,00 per m 2 per jaar (onafgebouwd), te vermeerderen met BTW. Verhuur aan niet BTW-plichtige organisaties is tevens mogelijk. Vraag naar de voorwaarden. Bezichtiging: Wij bieden u graag de mogelijkheid het pand te bezoeken om nadere uitleg te geen over uw voordelen. Ruimtes zijn beschikbaar vanaf 25 m², waarbij de basishuurprijs geldt ad 80,-/m² voor een cascoruimte die in overleg en naar wens gerealiseerd kan worden. Hiertoe maken we graag een voorstel op maat. Kenmerken Bouwjaar : 2012 Bruto vloeroppervlakte : m² Inhoud : ca m³ Verhuurbaar vloeroppervlakte : ca m² Locatie

4 Foto s

5

6

7 Kadastrale kaart

8 Weghorst Makelaardij Weghorst Makelaardij is sinds jaar en dag een begrip in Wierden, Almelo en omgeving en kenmerkt zich door een gedegen kennis van de markt in combinatie met gezond verstand. De persoonlijke benadering in combinatie met een uitgebreid netwerk en een kordaat optreden zorgt voor voortvarendheid. De onafhankelijkheid van Weghorst Makelaardij staat al meer dan dertig jaar garant voor zelfstandig denken en doen. De belangen van de opdrachtgevers staan hierbij uiteraard voorop. Wij zijn van maandag tot en met vrijdag geopend van 8.30 tot uur. Buiten kantooruren werken wij graag op afspraak. Voor bezichtigingen kunt u bij ons terecht: Maandag t/m donderdag Vrijdag Zaterdag : uur : uur : uur Weghorst Architectuur Weghorst Architectuur is een full service architectenbureau met erkende architecten en ervaring in het realiseren van uiteenlopende opdrachten, waaronder ook veel verbouwingen van particuliere en zakelijke objecten. Heeft u vragen over: Nieuwbouw Verbouw Aanpassen of verfraaiing van gevels Bestemmingsplanmogelijkheden incl. bestemmingsplanaanpassingen Bijbehorende kostencalculatie Weghorst Architectuur denkt hierover graag met u mee. Bel of mail naar info@weghorstarchitectuur.nl voor een vrijblijvende afspraak. Weghorst Groep Weghorst Makelaardij is een onderdeel van de Weghorst Groep. Tot deze groep behoren: Weghorst het complete dienstenpakket voor het onroerend goed!