Betreft: rioleringsproblematiek in diverse straten in Oostmalle verjaring van rechten?
|
|
- Linda Dijkstra
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Aan het college van burgemeetser en schepenen Antwerpsesteenweg Malle Antwerpen, 16 decmeber 2010 Betreft: rioleringsproblematiek in diverse straten in Oostmalle verjaring van rechten? Na onderzoek van het dossier dat u mij bezorgde, kan ik u volgend advies geven met betrekking tot de eventuele verjaring van de rechtsvordering van de Gemeente Malle om van de eigenaars van de verkaveling Leegstede betaling te vorderen van een aandeel in de kostprijs van aanleg van de riolering. I. Feiten en procedurevoorgaanden 1. Uit het advies van professor Opdebeeck en meester Coolsaet d.d. 18 juni 2009 blijkt dat op een rechtsgeldige wijze aan de verkavelaar de last werd opgelegd de kostprijs te dragen voor de aanleg van een rioleringsnet dat op het gemeentelijk rioleringswerk kan worden aangesloten. De verkavelaar kon op twee manieren deze last nakomen. Ofwel diende hij vooraleer tot de verkoop van de bouwpercelen over te gaan, een rioleringsnet aan te leggen. Ofwel kon hij de bouwpercelen verkopen zonder dat het rioleringsnetwerk was aangelegd, maar dan diende de verkavelaar door middel van een kettingbeding 1 de kopers van de bouwpercelen ertoe te verplichten om een aandeel te betalen van de kostprijs voor de aanleg van de riolering in de verkaveling wanneer het gemeentelijk rioleringsnet werd uitgebreid tot aan de verkaveling. De verkavelaar heeft ervoor gekozen om de in de verkavelingsvergunning opgelegde last inzake de aanleg van riolering na te komen door middel van het inlassen van een kettingbeding in de verkoopakten van de bouwpercelen. 2. In zijn beslissing d.d. 15 december 2009 overweegt het Agentschap voor Binnenlands Bestuur afdeling Antwerpen dat de gemeente Malle - binnen de perken van de verjaring - de nakoming mag en moet opeisen van de lasten, die in de verkavelingsvergunning werden voorzien. In dit verband wenst 1 Dit is een beding waardoor de verkrijger (de kopers van de verkavelde percelen) van een onroerend goed zich er jegens de vervreemder (de verkavelaar) toe verbindt dat hij niet alleen zelf de bedongen grondlast zal naleven, maar bovendien bij een volgende overdracht van het goed diezelfde verplichting zal opleggen aan zijn rechtsopvolger onder bijzondere titel (de koper van de eerste koper) in de vorm van een derdenbeding (E. DIRIX, Obligatoire verhoudingen tussen contractanten en derden, Antwerpen, Maklu, 2004, 35, nr.27; V. SAGAERT, Actualia inzake erfdienstbaarheden in I. DE KNIJF (ed.), Bouwrecht van A(anneming) tot Z(kenrecht), Brussel, Larcier 2009, 61-62). 1
2 de gemeente Malle een advies te ontvangen met betrekking tot de vraag of de in de verkavelingsvergunning opgelegde lasten thans al dan niet zijn verjaard. Vooraleer op deze vraag te kunnen antwoorden, dient te worden nagegaan wat de precieze aard is van een dergelijk kettingbeding. Na te hebben vastgesteld wat de aard van een dergelijk beding is, kan dan worden uitgemaakt aan welk verjaringsregime de vordering van de gemeente Malle ten aanzien van de huidige eigenaars van de bouwpercelen is onderworpen. Voorts dient te worden bepaald vanaf wanneer deze verjaring een aanvang neemt. II. Advies 3. Aard van de opgelegde last. Een verkavelingsvergunning heeft zowel een individuele strekking (zij verleent rechten aan de verkavelaar en legt hem eventueel lasten op) als een reglementaire strekking (zij vormt het juridisch kader voor het nadien verlenen van stedenbouwkundige vergunningen). 2 Bepaalde voorschriften kunnen worden gekwalificeerd als publiekrechtelijke erfdienstbaarheden. Het verjaringsregime dat van toepassing is op de in de verkavelingsvergunning opgelegde last verschilt naargelang we deze last kwalificeren als een erfdienstbaarheid tot algemeen nut, dan wel als een persoonlijke verbintenis. Kan de last, opgelegd in een verkavelingsvergunning, om een aandeel te betalen in de kosten verbonden aan de aanleg van riolering worden gekwalificeerd als een erfdienstbaarheid tot algemeen nut? De erfdienstbaarheden tot algemeen nut zijn beperkingen die aan de onroerende eigendom door een wet of verordening worden opgelegd ten bate van het algemeen welzijn. In tegenstelling met de gewone erfdienstbaarheden, die overeenkomstig art. 637 B.W. lasten zijn op een erf tot nut van een ander erf, is er bij de erfdienstbaarheden tot algemeen nut wel een lijdend erf, maar niet noodzakelijk een heersend erf. De erfdienstbaarheden tot algemeen nut worden opgelegd ten bate van het algemeen welzijn en niet ten voordele van een erf. Maar zoals de gemeenrechtelijke erfdienstbaarheden (art. 637 B.W.) zijn ook erfdienstbaarheden tot algemeen nut steeds lasten die opgelegd worden ten aanzien van onroerende goederen. Deze lasten verlenen aan degene die ze vestigt - de overheid - een rechtstreekse aanspraak op het goed, dat als lijdend erf wordt betiteld. Derhalve moeten deze erfdienstbaarheden tot algemeen nut als zakelijke rechten onderscheiden worden van de verplichtingen die opgelegd worden aan de persoon van de eigenaar van een erf door zogenaamde politiewetten of verordeningen. Dit zijn persoonlijke verplichtingen. 3 Dit geldt ook voor de verplichting om een aandeel te betalen in de kosten verbonden aan de aanleg van riolering. Dit is geen last die wordt opgelegd ten aanzien van een onroerend goed, maar een last die wordt opgelegd ten aanzien van een bepaalde persoon, de verkavelaar. Opdat er sprake zou kunnen zijn van een erfdienstbaarheid, is tevens vereist dat de op het erf rustende last bestaat in een onthouding of in een 2 G. Van Hoorick, Handboek notarieel bestuursrecht, Antwerpen, Intersentia, 2006, 15, nr J. SPINKS, De geoorloofdheid van het opleggen van eigendomsbeperkende maatregelen door de overheid, Jura Falc , 365 e.v. 2
3 gedogen. 4 De last om een aandeel te betalen in de kosten verbonden aan de aanleg van riolering daarentegen is een verbintenis om iets te doen. De last, opgelegd in een verkavelingsvergunning, om een aandeel te betalen in de kosten verbonden aan de aanleg van riolering is dan ook geen erfdienstbaarheid tot algemeen nut. De verplichting tot de aanleg van een rioleringsnet opgelegd aan de verkavelaar betreft het individuele aspect van de verkavelingsvergunning. Het is de last die wordt opgelegd als tegenprestatie voor het verlenen van de verkavelingsvergunning en heeft geen reglementair karakter. In zijn individueel aspect heeft de verkavelingsvergunning als bestuurshandeling slechts rechtsgevolgen tussen het bestuur en de verkavelaar. Deze eenzijdige rechtshandeling heeft geen rechtsgevolgen ten aanzien van derden, zoals de latere kopers van de bouwpercelen. Dit is ook de reden waarom de verkavelingsvergunning stipuleert dat bij elke verkoop van één van de betrokken bouwpercelen een kettingebeding dient te worden ingelast. In de rechtsleer 5 wordt daarom ook aangenomen dat bij de overdracht van een verkavelingsvergunning de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek van toepassing zijn voor wat betreft de in de verkavelingsvergunning opgenomen lasten. De in de verkavelingsvergunning opgenomen lasten en de in de verkoopovereenkomsten opgenomen bedingen ten behoeve van een derde creëren een persoonlijke vordering en geen zakelijke rechtsvordering. Op deze persoonlijke verbintenissen is de gewone 10-jarige verjaringstermijn uit artikel 2262bis B.W. van toepassing. 4. Techniek van het kettingbeding. Omdat de verplichting om een aandeel te betalen in de kosten voor de aanleg van riolering geen zakelijk recht is, zijn de verplichtingen die de verkavelaar op zich nam in principe niet tegenwerpelijk aan de latere kopers. Precies om deze last tegenwerpelijk te maken aan de latere kopers bepaalde de gemeenteraadsbeslissing van 16 november 1971 dat de verkavelaar een kettingbeding in de verkoopsakten diende op te nemen. Een kettingbeding is een beding waardoor de verkrijger (de kopers van de verkavelde percelen) van een onroerend goed zich er jegens de vervreemder (de verkavelaar) toe verbindt dat hij niet alleen zelf de bedongen grondlast zal naleven, maar bovendien bij een volgende overdracht van het goed diezelfde verplichting zal opleggen aan zijn rechtsopvolger onder bijzondere titel (de koper van de eerste koper) in de vorm van een beding ten behoeve van een derde. 6 Bij een kettingbeding wordt dus toepassing gemaakt van het beding ten behoeve van een derde. Het beding ten behoeve van een derde is een beding in een overeenkomst waarbij een van de contractpartijen, de belover (de koper van de kavel), zich jegens zijn wederpartij, de bedinger (de verkavelaar), verbindt een bepaalde prestatie te leveren aan een derde die zelf geen partij is bij de 4 L. LINDEMANS, Erfdienstbaarheden in APR, Gent, Story-Scientia, 57, nr In die zin: M. Boes, Stedenbouw en ruimtelijke ordening in het Vlaams Gewest, Brussel, Larcier, 2006, 68, nr E. DIRIX, Obligatoire verhoudingen tussen contractanten en derden, Antwerpen, Maklu, 2004, 35, nr.27; V. SAGAERT, Actualia inzake erfdienstbaarheden in I. DE KNIJF (ed.), Bouwrecht van A(anneming) tot Z(kenrecht), Brussel, Larcier 2009,
4 overeenkomst, de begunstigde (de gemeente) 7. Het beding ten behoeve van de derde doet vanaf het sluiten van de overeenkomst een vorderingsrecht ontstaan ten voordele van de begunstigde. De aanvaarding van de derde-begunstiging staat los van het bestaan van het recht van de derde en heeft slechts de onherroepbaarheid tot gevolg (artikel 1121 tweede zin B.W.) 8. Het beding ten behoeve van een derde doet rechtstreeks een schuldvordering ontstaan tussen de belover en de begunstigde. De gehoudenheid van de huidige eigenaars tot betaling van een aandeel in de kosten voor de aanleg van de riolering is dus een zuiver verbintenisrechtelijke constructie. Om uit te maken of een huidige eigenaar gehouden is tot betaling, dient te worden nagegaan of deze eigenaar zich in de notariële akte waarbij hij het goed aankocht als belover heeft verbonden tot de betaling. Voor de geldige totstandkoming van een dergelijke verbintenis ten aanzien van de gemeente is het niet relevant of de belover de door hem aangegane verbintenis tevens heeft bevestigd ten aanzien van de gemeente in een afzonderlijke verklaring van derdenbegunstiging. 6. Geldigheid van de verbintenis onder opschortende voorwaarde. De verbintenis die de kopers van een kavel aangingen ten aanzien van de gemeente, is een verbintenis onder opschortende voorwaarde. De kopers zijn slechts tot betaling van een aandeel in de kosten van de uitbreiding van het rioleringsnetwerk gehouden op voorwaarde dat de gemeente rioleringswerken doet uitvoeren. In de mate dat de verwezenlijking van deze voorwaarde geheel van de gemeente zou afhangen en dus een potestatieve voorwaarde zou zijn, blijft ze geldig. Het potestatief karakter bestaat immers in hoofde van de schuldeiser (de gemeente). Slechts een voorwaarde die potestatief is in hoofde van de schuldenaar (de koper van de kavel) kan leiden tot de nietigverklaring van de aangegane verbintenis. 9 De koper van de kavel heeft zelf geen invloed op de uitvoering van de werken, de voorwaarde waaronder hij zich heeft verbonden een bijdrage in de kosten te betalen. 5. Verjaring van een verbintenis onder opschortende voorwaarde. In de verklaring van derdenbegunstiging is als opschortende voorwaarde opgenomen: indien de gemeente Oostmalle in de toekomst rioleringswerken zou doen uitvoeren. Overeenkomstig artikel 2257 van het B.W. begint de termijn bij een verbintenis aangegaan onder voorwaarde pas te lopen vanaf het ogenblik dat de voorwaarde zich voordoet. Overeenkomstig artikel 1176 B.W. kan de voorwaarde altijd vervuld worden wanneer geen tijd is bepaald; zij wordt eerst geacht onvervuld te zijn, wanneer het zeker is geworden dat de gebeurtenis niet zal plaatshebben. Deze twee bepalingen samen gelezen, leiden tot de conclusie dat zolang niet vaststaat dat de voorwaarde zich niet realiseert, de verbintenis blijft bestaan. 10 De schuldenaar van een verbintenis 7 E. DIRIX, Obligatoire verhoudingen tussen contractanten en derden, Antwerpen-Appeldoorn, Maarten Kluwer s, 1984, p. 79, nr DE PAGE, Traité, II, p. 668, nr. 677; J. RONSE, Delegatieovereenkomst in A.P.R., Gent, Story Scientia, 1954, p. 42, nr. 49; E. DIRIX, Obligatoire verhoudingen tussen contractanten en derden, Antwerpen-Appeldoorn, Maarten Kluwer s, 1984, 89, nr H. DE PAGE,Traité élémentaire de droit civil belge, I, Brussel, Bruylant, 1962, H. DE PAGE,Traité élémentaire de droit civil belge, I, Brussel, Bruylant, 1962, 241, nr
5 onder opschortende voorwaarde kan pas niet meer tot nakoming van zijn verbintenis worden aangesproken vanaf het tijdstip dat vaststaat dat de verbintenis nooit zal worden vervuld of vanaf het tijdstip dat de verbintenis is verjaard, met dien verstande dat de verjaring pas een aanvang neemt vanaf de vervulling van de voorwaarde. Toegepast op de verbintenis van de kopers van de kavels betekent dit dat zij niet langer tot nakoming zijn gehouden wanneer vaststaat dat de gemeente het rioleringsnetwerk nooit zal uitbreiden tot aan de verkaveling of wanneer, nadat het rioleringsnet is uitgebreid tot aan de verkaveling, de gemeente haar vordering laat verjaren. 7. Precies aanvangspunt van de verjaringstermijn. Rest de vraag vanaf welk tijdstip precies de verjaring aanvangt. De verklaring van derdenbegunstiging zelf geeft hierover niet meteen uitsluitsel en verwijst naar het doen uitvoeren van rioleringswerken. Overeenkomstig artikel 1175 van het Burgerlijk Wetboek moet iedere voorwaarde vervuld worden op zodanige wijze als partijen het waarschijnlijk gewild en verstaan hebben. Deze bepaling houdt in dat de rechter zich bij de interpretatie dient te laten leiden door de feiten van het geval. 11 In casu dient men de verklaring van derdenbegunstiging dan ook samen te lezen met het kettingbeding. Dit kettingbeding bepaalt wel het tijdstip waarop de verplichting van de kopers een aandeel te betalen van de kostprijs van de riolering opeisbaar wordt, nl. op het ogenblik dat het net kan worden aangesloten, ttz. wanneer het rioleringsnet van de gemeente zal uitgebreid zijn tot aan de verkaveling. In het kettingbeding wordt dus niet verwezen naar de uitvoering van de werken, maar verwijst men naar het tijdstip waarop het rioleringsnetwerk is uitgebreid tot aan de verkaveling. Hoewel het kettingbeding en de verklaring van derdenbegunstiging niet naar hetzelfde tijdstip lijken te verwijzen, is deze tegenstrijdigheid eerder schijnbaar. Allicht ging men ervan uit dat wanneer het rioleringsnetwerk zou zijn uitgebreid tot aan de verkaveling, de gemeente onmiddellijk zou overgaan tot het aanleggen van een rioleringsnetwerk in de verkaveling. Vanaf welk tijdstip het rioleringsnetwerk is uitgebreid tot aan de verkaveling en de opschortende voorwaarde in vervulling gaat, is een feitenkwestie. Voortbouwend op de informatie die ik van u ontving kan hiervoor een aanknopingspunt worden gevonden in de motivering van de gemeenteraadsbeslissing d.d. 26 oktober Gelet op de gemeenteraadsbeslissing van 19 november 2007 houdende goedkeuring van de lastvoorwaarden, de plannen en de meetstaat inzake de openbare aanbesteding van weg- en rioleringswerken in Leegstede en Eerboltweg; dat de riolering, zoals weergegeven in voornoemde plannen, wordt aangelegd overeenkomstig het totaal rioleringsplan. Overwegende dat ingevolge voornoemde gemeenteraadsbeslissing van 19 november 2007 de verkaveling Leegstede kan aangesloten worden op het gemeentelijk rioleringsnetwerk; dat deze uitbreiding een voorwaarde is om aan de eigenaars van de verkaveling Leegstede een aandeel te doen betalen in de kostprijs van aanleg van de riolering. 11 H. DE PAGE,Traité élémentaire de droit civil belge, I, Brussel, Bruylant, 1962, 241, nr
6 Als dit aanknopingspunt correctis betekent dit zeer concreet dat de 10-jarige verjaringstermijn van de verbintenis tot betaling van een aandeel in de kostprijs van de riolering ten laatste is beginnen te lopen op 20 november De verjaring wordt gerekend bij dagen en niet bij uren (art B.W.). Uit deze regel volgt dat de dag waarop de verjaring begint te lopen (dies a quo) niet wordt meegerekend voor de berekening van de verjaringstermijn. De laatste dag van de verjaringstermijn (dies ad quem) is in de termijn inbegrepen (art B.W.). De laatste dag van de verjaringstermijn is de laatste dag waarop de vordering nog kan worden uitgeoefend. 12 Is de verjaringstermijn uitgedrukt in maanden of jaren dan wordt de verjaring berekend van de dag van de zoveelste tot de dag voor de zoveelste. Toegepast op dit geval betekent dit dat de vordering van de gemeente tot betaling van een aandeel in de kostprijs verjaart op zondag 19 november 2017, tenzij de lopende verjaring voor die datum wordt geschorst of gestuit. Bij de berekening van de verjaringstermijn kan geen toepassing worden gemaakt van artikel 53, tweede lid, Ger. W. Deze bepaling geldt enkel voor de berekening van termijnen waarbinnen een proceshandeling moet worden gesteld en is niet van toepassing bij de berekening van verjaringstermijnen. Zaterdagen, zondagen en feestdagen worden meegerekend in de verjaringstermijn en zijn daarin begrepen, ook wanneer de laatste dag op een dergelijke dag valt, zoals hier. 13 Vanaf maandag 20 november 2017 is de schuldvordering, behoudens tijdige schoring of stuiting, definitief verjaard. 8. Overdracht van de vordering van de gemeente Malle aan Pidpa/HidroRio. Dit advies werd mede gevraagd in het licht van bezorgdheid van Pidpa/HidroRio of de lasten niet vervallen of verjaard waren en of deze rechten krachtens de HidroRio-overeenkomst aan haar toekomen. In de mate dat naar aanleiding van deze overeenkomst de gemeente Malle de schuldvorderingen die zij op basis van de verklaringen van derdenbegunstiging bezit aan Pidpa/HidroRio heeft overgedragen, is Pidpa/HidroRio gerechtigd om betaling te vragen aan diegenen die zich ten aanzien van de gemeente Malle verbonden om bij te dragen in de lasten voor de aanleg van de riolering. Mocht de HidroRioovereenkomst hierover onduidelijk zijn, dan kan deze overdracht alsnog worden gerealiseerd door middel van een eenvoudige overeenkomst tot overdracht van schuldvordering. De overdracht van schuldvordering vereist niet de toestemming van de schuldenaar. III. Conclusie De gemeente Malle heeft een persoonlijke rechtsvordering op de huidige eigenaars van de percelen in de verkaveling Leegstede. Deze vordering vindt haar oorsprong in de verbintenis die de kopers ten aanzien van de gemeente aangingen ten tijde van de aankoop van hun perceel. Het gaat om een persoonlijke verbintenis, zodat de verjaringstermijn van 10 jaar geldt. Omdat de verbintenis die de eigenaars aangingen een verbintenis onder opschortende voorwaarde is, wordt deze verjaringstermijn niet berekend vanaf het tijdstip waarop zij als belover hun verbintenis aangingen ten aanzien van de 12 A. VAN OEVELEN, Recente ontwikkelingen inzake de bevrijdende verjaring in het burgerlijk recht, R.W , 1435, nr A. VAN OEVELEN, Recente ontwikkelingen inzake de bevrijdende verjaring in het burgerlijk recht, R.W , 1435, nr. 5. 6
7 gemeente, maar pas vanaf het tijdstip waarop deze voorwaarde is vervuld. Inzoverre kon worden nagegaan is het tijdstip waarop deze voorwaarde is gerealiseerd de gemeenteraadsbeslissing d.d. 19 november Door deze gemeenteraadsbeslissing werd het mogelijk dat de verkaveling Leegstede werd aangesloten op het rioleringsnetwerk. Behoudens schorsing of stuiting van de thans lopende verjaringstermijn, verjaart de vordering van de gemeente Malle als derdebegunstigde dan ook per 19 november Hoogachtend, Stefan Rutten 7
Malle, 21 februari Aan de heer Harry Hendrickx, Voorzitter van de gemeenteraad van Malle Antwerpsesteenweg Malle
1 Malle, 21 februari 2012 Aan de heer Harry Hendrickx, Voorzitter van de gemeenteraad van Malle Antwerpsesteenweg 246 2390 Malle Betreft: bijkomend agendapunt gemeenteraad 27 februari 2012 Mijnheer de
Nadere informatieHOOFDSTUK 1 - ALGEMENE BEPALINGEN VOOR KOOP
HOOFDSTUK 1 - ALGEMENE BEPALINGEN VOOR KOOP Artikel 1.1 a. De onroerende zaak wordt afgeleverd in de toestand waarin zij zich bevindt op de datum van de notariële akte. Bij eerdere ingebruikname wordt
Nadere informatieBENOEMDE OVEREENKOMSTEN
BENOEMDE OVEREENKOMSTEN 1. Koop De koop is een overeenkomst waarbij een partij (de verkoper) zich ertoe verbindt dat de eigendom van een zaak over te dragen aan een andere partij (de koper), die zich op
Nadere informatieALGEMENE VOORWAARDEN VOOR DE KOOPOVEREENKOMST GROND VOOR EENGEZINSHUIZEN, VERSIE
ALGEMENE VOORWAARDEN VOOR DE KOOPOVEREENKOMST GROND VOOR EENGEZINSHUIZEN, VERSIE 1-1-2010 Bij deze algemene voorwaarden horen: - Koopovereenkomst Grond voor eengezinshuizen, versie 1-1-2010 Definities
Nadere informatieArtikel 7:942 BW Verzekering en verjaring. Marine Insurance Amsterdam 21 juni 2010 Wilbert ten Braak
Artikel 7:942 BW Verzekering en verjaring Marine Insurance Amsterdam 21 juni 2010 Wilbert ten Braak Inleiding Nieuw verzekeringsrecht per 1 januari 2006 met nieuwe regeling voor verjaring Voor 1 januari
Nadere informatieLeegstede - Eertbolweg - Aanleg riolering -
Voorstelling infovergadering bewoners 22 november 2011 Pidpa Riolering in Malle: Leegstede - Eertbolweg - Aanleg riolering - Agenda 1. Voorstelling 2. Vragen? Voorstelling Pidpa Riolering Pidpa = opdrachthoudende
Nadere informatieInstantie. Onderwerp. Datum
Instantie Hof van Cassatie Onderwerp Faillissement, Faillissementsakkoord en gerechtelijk akkoord - Gevolgen (personen, goederen, verbintenissen) - Verbintenissen - Schuldvordering - Aangifte Gevolg -
Nadere informatieOMSCHRIJVING BIJZONDERE BEPALINGEN (ERFDIENSTBAARHEDEN / KWALITATIEVE VERPLICHTINGEN / KETTINGBEDINGEN ETC) Locatie Hengelo (Het Broek Noord)
OMSCHRIJVING BIJZONDERE BEPALINGEN (ERFDIENSTBAARHEDEN / KWALITATIEVE VERPLICHTINGEN / KETTINGBEDINGEN ETC) Locatie Hengelo (Het Broek Noord) Bij onderzoek naar de betrokken kadastrale percelen zijn met
Nadere informatieHof van Cassatie van België
22 MAART 2018 C.17.0067.N/1 Hof van Cassatie van België Arrest Nr. C.17.0067.N E.A. eiser, vertegenwoordigd door mr. Johan Verbist, advocaat bij het Hof van Cassatie, met kantoor te 2000 Antwerpen, Amerikalei
Nadere informatieC O N C E P T
Blad 1 2016.0714.05 ALGEMENE AKTE PROJECT "DE NIEUWE BUURT" MORGENWONEN Heden, ***, verschijnt voor mij, mr. Erwin Frederik de Vilder, notaris gevestigd te Hardinxveld-Giessendam: ***, te dezen handelend
Nadere informatieREVINDICATIEBELEID Inleiding Revindicatie Verjaring Revindicatieprocedure
REVINDICATIEBELEID Inleiding Het komt regelmatig voor dat onrechtmatig gebruik wordt gemaakt van gemeentegrond. Onrechtmatig gebruik houdt in dat particulieren of bedrijven zonder toestemming van de gemeente
Nadere informatieBurgerlijk Wetboek boek 7 titel 12. Aanneming van werk. Afdeling 1. Aanneming van werk in het algemeen
Burgerlijk Wetboek boek 7 titel 12. Aanneming van werk Afdeling 1. Aanneming van werk in het algemeen Artikel 750 1. Aanneming van werk is de overeenkomst waarbij de ene partij, de aannemer, zich jegens
Nadere informatieWAALS MINISTERIE VOOR UITRUSTING EN VERVOER
WAALS MINISTERIE VOOR UITRUSTING EN VERVOER 10 SEPTEMBER 1998. - Besluit van de Waalse Regering tot bepaling van de begeleidingsmaatregelen voor de eerste zone van het plan m.b.t. de blootstelling aan
Nadere informatieHof van Cassatie van België
22 APRIL 2013 C.12.0285.F/1 Hof van Cassatie van België Arrest Nr. C.12.0285.F M. L. Mr. John Kirkpatrick, advocaat bij het Hof van Cassatie, tegen M. H. Mr. François T Kint, advocaat bij het Hof van Cassatie.
Nadere informatieAegon Schadeverzekering N.V., gevestigd te Den Haag, hierna te noemen Aangeslotene.
Uitspraak Geschillencommissie Financiële Dienstverlening nr. 2014-382 d.d. 20 oktober 2014 (mr. A.W.H. Vink, voorzitter, prof. mr. M.L. Hendrikse en drs. L.B. Lauwaars RA, leden en mr. F.E. Uijleman, secretaris)
Nadere informatieC O N C E P T
Blad 1 2016.0714.01 D ALGEMENE AKTE PROJECT "DE NIEUWE BUURT" FASE 1b Heden, *** tweeduizend zeventien, verschijnt voor mij, mr. Erwin Frederik de Vilder, notaris gevestigd te Hardinxveld- Giessendam:
Nadere informatieDe registratierechten in het Brusselse Hoofdstedelijke Gewest
1 De registratierechten in het Brusselse Hoofdstedelijke Gewest Deel 6 3.1.8 Korting (abattement) op de heffingsgrondslag in het Brusselse Hoofdstedelijke Gewest A Algemeen Voor aankopen van onroerende
Nadere informatieHof van Cassatie van België
25 MEI 2007 C.05.0588.N/1 Hof van Cassatie van België Arrest Nr. C.05.0588.N L.L., eiser vertegenwoordigd door mr. Huguette Geinger, advocaat bij het Hof van Cassatie, kantoor houdende te 1000 Brussel,
Nadere informatieDE VERJARINGS- EN ONDERZOEKSTERMIJNEN INZAKE BTW
DE VERJARINGS- EN ONDERZOEKSTERMIJNEN INZAKE BTW Kris Heyrman TITEL VAN DE CONFERENTIE Advocaat-vennoot Dubois, Verlinden, Wauman Berkenlaan 45, 2610 Antwerpen Voornaam & Naam van de spreker tel:03.287.06.66
Nadere informatieVLAAMS GEWEST, vertegenwoordigd door de Vlaamse Regering, in. de persoon van de Minister-President, met kabinet gevestigd te
29 MEI 2000 C.96.0188.N/1 Nr. C.96.0188.N.- VLAAMS GEWEST, vertegenwoordigd door de Vlaamse Regering, in de persoon van de Minister-President, met kabinet gevestigd te 1000 Brussel, Martelaarsplein, 19,
Nadere informatieHof van Cassatie van België
7 NOVEMBER 2014 C.14.0122.N/1 Hof van Cassatie van België Arrest Nr. C.14.0122.N 1. M. H., 2. A. D. K., eisers, toegelaten tot de rechtsbijstand bij beslissing van 6 januari 2014 (nr. G.13.0163.N) vertegenwoordigd
Nadere informatieArtikel 3:40 Een besluit treedt niet in werking voordat het is bekendgemaakt.
Wetgeving Algemene wet bestuursrecht Artikel 1:3 1. Onder besluit wordt verstaan: een schriftelijke beslissing van een bestuursorgaan, inhoudende een publiekrechtelijke rechtshandeling. 2. Onder beschikking
Nadere informatieHof van Cassatie van België
21 OKTOBER 2016 C.15.0457.N/1 Hof van Cassatie van België Arrest Nr. C.15.0457.N R. V. R., handelend in eigen naam en in hoedanigheid van erfgenaam van de heer P. V. R., eiseres, vertegenwoordigd door
Nadere informatieDe formaliteiten voor overdracht verschillen naar gelang het over te dragen goed.
Korte handleiding bijeenkomst 5. Overdracht van goederen. 3:83 en volgende BW Definitie overdracht: rechtsovergang van het ene rechtssubject naar het andere op basis van een een levering. Overdracht is
Nadere informatieLevering juridische eigendom na economische eigendomsoverdracht en de onherroepelijke volmacht
Levering juridische eigendom na economische eigendomsoverdracht en de onherroepelijke volmacht In deze bijdrage wordt ingegaan op de problematiek van een levering van juridische eigendom van een woning
Nadere informatieHOOFDSTUK I: DE LEER VAN DE INDELING VAN DE GOEDEREN 00
VII Inhoudsopgave VOORWOORD 00 INLEIDING 00 HOOFDSTUK I: DE LEER VAN DE INDELING VAN DE GOEDEREN 00 Afdeling 1 Roerende en onroerende goederen 00 1/ Belang van deze indeling 00 2/ Onroerende goederen 00
Nadere informatieAlgemene Voorwaarden SWK.doc
ALGEMENE VOORWAARDEN VOOR DE KOOPOVEREENKOMST VOOR EENGEZINSHUIZEN MET TOEPASSING VAN DE SWK GARANTIE EN WAARBORGREGELING WAARAAN HET KEURMERK VAN DE STICHTING GARANTIEWONING IS VERLEEND (gereed gekomen
Nadere informatieINHOUDSTAFEL BOEK II. ZAKENRECHT... 1 TITEL I ZAKEN IN HET ALGEMEEN... 3. Inleiding... 3
INHOUDSTAFEL BOEK II. ZAKENRECHT.... 1 TITEL I ZAKEN IN HET ALGEMEEN.... 3 Inleiding.... 3 Hoofdstuk I. Onderscheid der goederen.... 4 Afdeling I. Belangrijkste indelingen.... 4 Afdeling II. Roerende en
Nadere informatiedienst financiën: Gemeentelijk belastingsreglement inzake de activeringsheffing op onbebouwde percelen en kavels ( )
dienst financiën: Gemeentelijk belastingsreglement inzake de activeringsheffing op onbebouwde percelen en kavels (2014-2019) juridisch kader Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, zoals gewijzigd, in het
Nadere informatieWordt door mij, Jean-Louis LECLERCQ, Adjunct-voorzitter bij het Aankoopcomité tot onroerende goederen van Brussel I,
FEDERALE OVERHEIDSDIENST FINANCIEN Administratie van de B.T.W. registratie en domeinen Comité tot Aankoop van onroerende goederen te Bruxelles Dossier nr:21004/vgc/0533-001 Repertorium nr AKTE ADMINISTRATIEVE
Nadere informatiede persoon aan wie door de consulent advies en begeleiding verleend wordt dan wel diens wettelijke vertegenwoordiger;
Algemene voorwaarden Definities: In de algemene voorwaarden wordt verstaan onder: Gewichtsconsulent: Cliënt: Praktijkadres: Arts: Klaaske Goos Minnema, lid van de Beroepsvereniging Gewichtsconsulenten
Nadere informatieKorte handleiding bijeenkomst 8. Bijzondere overdrachten.
Korte handleiding bijeenkomst 8. Bijzondere overdrachten. Situaties: 1. Overdracht onder voorwaarde 2. Overdracht onder eigendomsvoorbehoud 3. Overdracht toekomstige goederen 4. Overdracht onder tijdsbepaling
Nadere informatieBijlage 3 Verplichtingen jegens de gemeente (Nobelhorst Bouwen in de Bosrandbuurt )
Bijlage 3 Verplichtingen jegens de gemeente (Nobelhorst Bouwen in de Bosrandbuurt ) A. Artikelen uit de Algemene Voorwaarden 2012 betreffende de verkoop van onroerende zaken door de gemeente Almere ( AV
Nadere informatie4. Onder Notaris wordt in deze Algemene Voorwaarden verstaan de in de koopovereenkomst aangewezen Notaris.
ALGEMENE VOORWAARDEN voor de koopovereenkomst voor eengezinshuizen (gereed gekomen woningen, doch niet eerder bewoond) met toepassing van de Woningborg garantie- en waarborgregeling nieuwbouw waaraan het
Nadere informatieLEVERING BLOOT-EIGENDOM EN VERMENGING (Ten behoeve van grondgebonden woningen)
1 Model d.d. 1 april 2018 LEVERING BLOOT-EIGENDOM EN VERMENGING (Ten behoeve van grondgebonden woningen) Heden, @, verschijnen voor mij, mr. @, notaris te Utrecht: 1. @, hierbij handelend als schriftelijk
Nadere informatieHof van Cassatie van België
27 JUNI 2011 S.10.0016.F/1 Hof van Cassatie van België Arrest Nr. S.10.0016.F RIJKSDIENST VOOR ARBEIDSVOORZIENING, Mr. Paul Alain Foriers, advocaat bij het Hof van Cassatie, tegen H. A. I. RECHTSPLEGING
Nadere informatieC O N C E P T
Blad 1 2016.0714.04 ALGEMENE AKTE PROJECT "DE NIEUWE BUURT" FASE 2 Heden, ***, verschijnt voor mij, mr. Erwin Frederik de Vilder, notaris gevestigd te Hardinxveld-Giessendam: ***, te dezen handelend als
Nadere informatieAlgemene verkoopvoorwaarden voor onroerende zaken gemeente Moerdijk 2014
Algemene verkoopvoorwaarden voor onroerende zaken gemeente Moerdijk 2014 Artikel 1: Geldigheid 1. Deze algemene verkoopvoorwaarden behoren bij en zijn onderdeel van de koopovereenkomst tussen de gemeente
Nadere informatieLandsverordening regeling gebruik in deeltijd van onroerende zaken enaanpassing appartementsrecht
Zoek regelingen op overheid.nl Nederlandse Antillen Ziet u een fout in deze regeling? Meld het ons op regelgeving@overheid.nl! LANDSVERORDENING van de 27ste april 2005 tot wijziging van de Boeken 5 en
Nadere informatieBEWAARTERMIJNEN (EN VERJARINGSTERMIJNEN)
VLAAMSE OVERHEID DEPARTEMENT BESTUURSZAKEN AFDELING OVERHEIDSOPDRACHTEN BEWAARTERMIJNEN (EN VERJARINGSTERMIJNEN) jur. Philippe Herbosch Adjunct van de directeur tweede versie 8.7.2009 2 1. Inleiding Artikel
Nadere informatieBIJZONDERE VEILINGVOORWAARDEN
BIJZONDERE VEILINGVOORWAARDEN Locatie Rolde REGISTERGOED een perceel grond ten behoeve van agrarische doeleinden, bij de Gieterstraat 90 te Rolde, kadastraal bekend gemeente Rolde sectie V, nummer 1594,
Nadere informatieVLAAMS PARLEMENT ONTWERP VAN DECREET. houdende wijziging van het wetboek der registratie-, hypotheek- en griffierechten
Stuk 963 (2001-2002) Nr. 7 VLAAMS PARLEMENT Zitting 2001-2002 16 januari 2002 ONTWERP VAN DECREET houdende wijziging van het wetboek der registratie-, hypotheek- en griffierechten TEKST AANGENOMEN DOOR
Nadere informatiePandgever en Pandhouder hierna tevens gezamenlijk te noemen Partijen en ieder afzonderlijk Partij ;
PANDAKTE VORDERINGEN DE ONDERGETEKENDEN, 1. LITIFUND 2 B.V., een besloten vennootschap naar Nederlands recht, statutair gevestigd te Breda en kantoorhoudende aan de Ceresstraat 4, 4811 CC Breda, Nederland,
Nadere informatieCOLLEGEVOORSTEL. ONDERWERP: Algemene gronduitgiftevoorwaarden gemeente Terneuzen 2010
Lijst Agendapunten nummer: Kenmerk: 9221 Afdeling: Omgeving & Economie Portefeuillehouder: J.M. van Schaik COLLEGEVOORSTEL 13a DATUM: 1 juni 2010 ONDERWERP: Algemene gronduitgiftevoorwaarden gemeente Terneuzen
Nadere informatieVerkoper of de Gemeente en Koper hierna gezamenlijk te noemen 'Partijen en ieder voor zich ook wel Partij.
PARTIJEN: Gemeente Barneveld Raadhuisplein 2 3771 ER Barneveld ten deze rechtsgeldig vertegenwoordigd door de heer L.E. Morren, gemandateerde, hierna te noemen Verkoper of Gemeente en De Bunte Vastgoed
Nadere informatieModel Koopovereenkomst
Model Koopovereenkomst 1. De Gemeente Woerden, ten deze vertegenwoordigd door het afdelingshoofd a.i. Vastgoed, de heer A.G. Renkema, handelend krachtens het mandaatregister gemeente Woerden 2008 versie
Nadere informatieHof van Cassatie van België
30 MAART 2009 C.07.0557.N/1 Hof van Cassatie van België Arrest Nr. C.07.0557.N 1. H.S., 2. V.M., eisers, vertegenwoordigd door mr. Ludovic De Gryse, advocaat bij het Hof van Cassatie, kantoor houdende
Nadere informatieCONCEPT UITSLUITEND VOOR DISCUSSIEDOELEINDEN AANDEELHOUDERSOVEREENKOMST
AANDEELHOUDERSOVEREENKOMST DE ONDERGETEKENDEN: (1) [ ] B.V., gevestigd en kantoorhoudende te [ ], hierna te noemen "[ ], ten deze rechtsgeldig vertegenwoordigd door de heer; (2) [ ] B.V., gevestigd en
Nadere informatieDe gemeente Menterwolde, ten deze vertegenwoordigd door.., hierna te noemen: verkoopster of gemeente,
KOOPOVEREENKOMST(concept) Bouwkavel Burgemeester Venemastraat te Meeden De gemeente Menterwolde, ten deze vertegenwoordigd door.., hierna te noemen: verkoopster of gemeente, verklaart te hebben verkocht
Nadere informatieInleiding bij de Bibliotheek Burgerlijk Recht en Procesrecht Larcier.. Inleiding... 1
iii Inhoudstafel Inleiding bij de Bibliotheek Burgerlijk Recht en Procesrecht Larcier.. i Inleiding............................................... 1 Hoofdstuk I. Wanneer bestaat een dienstbaarheid ten
Nadere informatieALGEMENE VERKOOPVOORWAARDEN bloot eigendom van gronden GEMEENTE 'S-GRAVENHAGE
ALGEMENE VERKOOPVOORWAARDEN bloot eigendom van gronden GEMEENTE 'S-GRAVENHAGE Blad 1 INHOUD Art. 1. Art. 2. Art. 3. Art. 4. Art. 5. Art. 6. Art. 7. Art. 8. Art. 9. Art. 10. Art. 11. Art. 12. Art. 13. Art.
Nadere informatieKOOPOVEREENKOMST ONBEBOUWDE KAVEL versie 15 april 2011 (2)
KOOPOVEREENKOMST ONBEBOUWDE KAVEL versie 15 april 2011 (2) DE ONDERGETEKENDEN: De gemeente Heiloo, te dezen op grond van artikel 171 van de Gemeentewet vertegenwoordigd door de heer T.J. Romeijn, burgemeester,
Nadere informatieREGULIERE BOUWVERGUNNING EN VRIJSTELLING EX ARTIKEL WRO
Reg. Nummer: REGULIERE BOUWVERGUNNING EN VRIJSTELLING EX ARTIKEL WRO BURGEMEESTER EN WETHOUDERS VAN DORDRECHT, Gelezen de op 20 maart 2008 ingekomen aanvraag van B.H.Honcoop, Matensestraat Dodewaard om
Nadere informatiePRIVE-VERKAVELING AARDGAS
Goedgekeurd door Raden van Bestuur Gaselwest 23.03.2012, IMEA 20.03.2012, Imewo 23.03.2012, Intergem 22.03.2012, Iveka 20.03.2012, Iverlek 19.03.2012 en door Sectorcomité Noord Sibelgas 28.02.2012 PRIVE-VERKAVELING
Nadere informatieJuridische beschermingsmogelijkheden voor de EDPB in geval van niet of laattijdige betaling van facturen door de aangeslotenen
3 juni 2010 Juridische beschermingsmogelijkheden voor de EDPB in geval van niet of laattijdige betaling van facturen door de aangeslotenen VRAAGSTELLING De vraag heeft betrekking op de situaties waarbij
Nadere informatieVOORSTEL VAN DECREET. van de dames Veerle Heeren, Dominique Guns en Caroline Gennez en de heer Bart De Wever
Zitting 2004-2005 6 juli 2005 VOORSTEL VAN DECREET van de dames Veerle Heeren, Dominique Guns en Caroline Gennez en de heer Bart De Wever tot wijziging van het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse
Nadere informatieEerste aanleg: ECLI:NL:RBASS:2012:BX5879, Meerdere afhandelingswijzen
ECLI:NL:RVS:2013:375 Instantie Raad van State Datum uitspraak 17-07-2013 Datum publicatie 17-07-2013 Zaaknummer Formele relaties Rechtsgebieden Bijzondere kenmerken Inhoudsindicatie 201209590/1/A1 Eerste
Nadere informatieDe verkavelingsvergunning: recente evoluties in de rechtspraak en bedenkingen
De verkavelingsvergunning: recente evoluties in de rechtspraak en bedenkingen FORUM ADVOCATEN BVBA Nassaustraat 34 A 2000 Antwerpen T 03 369 95 65 F 03 369 95 66 E info@forumadvocaten.be W www.forumadvocaten.be
Nadere informatieAlgemene Bepalingen voor de verkoop en levering van bloot eigendom van gronden der gemeente s-gravenhage 2008
Algemene Bepalingen voor de verkoop en levering van bloot eigendom van gronden der gemeente s-gravenhage 2008 Verkoopvoorwaarden bloot eigendom: Vastgesteld door burgemeester en wethouders van s-gravenhage
Nadere informatieOntwerp van decreet ( ) Nr. 5 4 juli 2012 ( ) stuk ingediend op
stuk ingediend op 1599 (2011-2012) Nr. 5 4 juli 2012 (2011-2012) Ontwerp van decreet tot wijziging van diverse bepalingen van het decreet van 13 december 2002 houdende de oprichting van de naamloze vennootschap
Nadere informatieHierbij delen wij u mede dat op uw d.d. 26 juni 2013 bij het college ingekomen verzoek om een omgevingsvergunning voor de activiteit(-en):
Maassluis Gemeente Maassluis De heer L.H.M. Hellebrekers Postbus 55 3140 AB Maassluis Postbus 55 3140 AB Maassluis T 14-010 E gemeente(a)maassluis.nl I www.maassluis.nl uw brief van uw l
Nadere informatie- 1 - Mobers & Dings notarissen
Mobers & Dings notarissen - 1 - J.F. Kennedylaan 6 5981 XC Panningen 077-3071490 INSCHRIJVINGSVOORWAARDEN Object: weiland en cultuurgrond aan de Lorbaan en Venweg te Grashoek kadastraal bekend gemeente
Nadere informatieBegripsbepaling H OOFDSTUK
H OOFDSTUK Begripsbepaling I 1. WETTELIJKE DEFINITIE Artikel 1075 van het Belgisch Burgerlijk Wetboek (hierna BW) bepaalt: De vader, de moeder en andere bloedverwanten in de opgaande lijn kunnen hun goederen
Nadere informatieVerzekeringsrecht. De nieuwe verjaringsregeling. mr. A.E. Krispijn 1. 1. Inleiding. 2. Vóór 1 juli 2010
mr. A.E. Krispijn 1 De nieuwe verjaringsregeling 39 (Wijzigingen van artikel 7:942 BW) 1. Inleiding Op 1 juli 2010 zijn de Wet deelgeschilprocedure bij letselen overlijdensschade ( Wet deelgeschilprocedure,
Nadere informatieSTAPPENPLAN BEHORENDE BIJ DE BELEIDSREGEL BEHOUD EIGENDOMSRECHT EN AANPAK VAN GEBRUIK GEMEENTEGROND ZONDER TOESTEMMING
STAPPENPLAN BEHORENDE BIJ DE BELEIDSREGEL BEHOUD EIGENDOMSRECHT EN AANPAK VAN GEBRUIK GEMEENTEGROND ZONDER TOESTEMMING Situatie waarbij in rood de erfgrens is aangegeven. 1. Inleiding Dit stappenplan maakt
Nadere informatieBekendmaking volgens art. 286, 287 en 288 van het decreet lokaal bestuur.
GEMEENTERAAD Bekendmaking reglement/verordening Zitting van 28 februari 2019 Bekendmaking volgens art. 286, 287 en 288 van het decreet lokaal bestuur. Het gemeenteraadsbesluit van 28 februari 2019 over:
Nadere informatieVerhaalbelasting op het aanleggen van voetpaden voor de aanslagjaren , met ingang van 01/07/2016
Verhaalbelasting op het aanleggen van voetpaden voor de aanslagjaren 2016-2019, met ingang van 01/07/2016 Artikel 1 Het belastingreglement d.d. 14/12/2015 van de verhaalbelasting op het aanleggen van voetpaden
Nadere informatieHoofdstuk I: Inzake de toepasselijke wetgeving:
Hoofdstuk I: Inzake de toepasselijke wetgeving: Afdeling I: De oorspronkelijke wet van 5 juli 1998 en de diverse wetswijzigingen: Bij wet van 5 juli 1998 2 werd een titel IV toegevoegd aan het Gerechtelijk
Nadere informatieVR DOC.1358/2BIS
VR 2018 0201 DOC.1358/2BIS Voorontwerp van decreet houdende wijziging van de Vlaamse Codex Fiscaliteit van 13 december 2013, wat betreft de hervorming van het verkooprecht en vereenvoudigingen in de registratiebelasting
Nadere informatiePandgever en Pandhouder hierna tevens gezamenlijk te noemen Partijen en ieder afzonderlijk Partij ;
PANDAKTE VORDERINGEN DE ONDERGETEKENDEN, 1. DBS2 NEDERLAND B.V., een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid opgericht naar Nederlands recht, statutair gevestigd te Katwijk, Nederland en kantoor
Nadere informatieCOMMISSIE VOOR BOEKHOUDKUNDIGE NORMEN. CBN-advies 2012/17 - Erkenning van opbrengsten en kosten. Advies van 7 november 2012
COMMISSIE VOOR BOEKHOUDKUNDIGE NORMEN CBN-advies 2012/17 - Erkenning van opbrengsten en kosten Advies van 7 november 2012 I. Onderwerp van het advies 1. In het artikel 31, 1 van de Vierde Europese Richtlijn
Nadere informatieC O N C E P T
Blad 1 2016.0714.01 ALGEMENE AKTE PROJECT "DE NIEUWE BUURT" FASE 1 Heden, *** tweeduizend zestien, verschijnt voor mij, mr. Gijsbert Theodoor van Wingerden, kandidaat-notaris, hierna te noemen: notaris,
Nadere informatie2. De bovenomschreven rechten worden verleend voor onbepaalde tijd en zijn niet opzegbaar.
OMSCHRIJVING BIJZONDERE BEPALINGEN (ERFDIENSTBAARHEDEN / KWALITATIEVE VERPLICHTINGEN / KETTINGBEDINGEN ETC) Het Broek Westhoek Hengelo Alverstraat 11 t/m 19 (oneven nummers) en Kolbleistraat 16 t/m 24
Nadere informatieDe gerechtskosten en de verjaring
De gerechtskosten en de verjaring Inleiding Wie procedeert moet rekening houden met verschillende soorten kosten. Naast de erelonen en de kantoorkosten die de advocaat aanrekent (en waarop sinds 1/1/2014
Nadere informatieBijlage lasten en beperkingen d.d A. Te vestigen erfdienstbaarheden
Holtman notarissen - 1-868733 Bijlage lasten en beperkingen d.d. 27-9-2018 Beknopte bijlage bij de koopovereenkomst betreffende lasten en beperkingen betreffende 24 woningen in het plan Koningskwartier
Nadere informatieDOSSIER : VRAGENLIJST INZAKE EVENTUELE VERMINDERINGEN VAN REGISTRATIERECHTEN. GELIEVE STEEDS MET JA of NEEN TE ANTWOORDEN
DOSSIER : VRAGENLIJST INZAKE EVENTUELE VERMINDERINGEN VAN REGISTRATIERECHTEN GELIEVE STEEDS MET JA of NEEN TE ANTWOORDEN A) Verminderd registratierecht (bescheiden woning klein beschrijf ) Dit betekent
Nadere informatieInhoud Definitie Eigensoortige en gemengde overeenkomsten 19
Woord vooraf 13 Inleiding 15 1. Belang van het algemeen verbintenissenrecht 15 2. Benoemde en onbenoemde overeenkomsten 15 2.1 Omschrijving 15 2.2 Benoemde overeenkomsten in het Burgerlijk Wetboek 16 2.3
Nadere informatieWanneer iemand door verjaring eigenaar wordt van een stuk grond, spreken we van verkrijgende verjaring.
Bijlage 3 JURIDISCHE ASPECTEN VAN VERJARING Wanneer iemand door verjaring eigenaar wordt van een stuk grond, spreken we van verkrijgende verjaring. Het Burgerlijk Wetboek kent twee vormen van verkrijgende
Nadere informatieBestuur Nederlandse Associatie voor Praktijkexamens
Diplomalijn Examen Niveau Juridisch Vermogensrecht hbo Versie 1.0 Geldig vanaf 01-01-2013 Vastgesteld op 28-08-2012 Vastgesteld door Veronderstelde voorkennis Bestuur Nederlandse Associatie voor Praktijkexamens
Nadere informatieACTIVERINGSHEFFING OP ONBEBOUWDE BOUWGRONDEN EN KAVELS EN BELASTING OP BRAAKLIGGENDE INDUSTRIEGRONDEN
ACTIVERINGSHEFFING OP ONBEBOUWDE BOUWGRONDEN EN KAVELS EN BELASTING OP BRAAKLIGGENDE INDUSTRIEGRONDEN ARTIKEL 1: HET BELASTBAAR VOORWERP Er wordt voor de aanslagjaren 2018 tot en met 2019 jaarlijks een
Nadere informatieCONCEPT UITSLUITEND VOOR DISCUSSIEDOELEINDEN
OVEREENKOMST VAN GELDLENING tussen [ ] en [ ] OVEREENKOMST VAN GELDLENING De ondergetekenden: 1 [ ] B.V., statutair gevestigd te ( ) [ ] en aldaar kantoorhoudende aan [ ], hierna te noemen: de "Geldgever",te
Nadere informatieINBRENG IN de besloten vennootschap: UNIVÉ HET ZUIDEN BEMIDDELING B.V. gevestigd te Wouw (gemeente Roosendaal)
Blad 1 INBRENG IN de besloten vennootschap: UNIVÉ HET ZUIDEN BEMIDDELING B.V. gevestigd te Wouw (gemeente Roosendaal) Heden, ***, verscheen voor mij, mr. **, notaris te **: **, te dezen handelend als schriftelijk
Nadere informatieALGEMENE VOORWAARDEN BUSKOOP SCHILDERS B.V.
ALGEMENE VOORWAARDEN BUSKOOP SCHILDERS B.V. Artikel 1: Algemeen 1.1 Deze voorwaarden zijn van toepassing op en vormen één geheel met alle door Buskoop te sluiten overeenkomsten. 1.2 In deze algemene voorwaarden
Nadere informatieHof van Cassatie van België
19 JANUARI 2009 S.08.0099.N/1 Hof van Cassatie van België Arrest Nr. S.08.0099.N RIJKSDIENST VOOR SOCIALE ZEKERHEID, met zetel te 1060 Brussel, Victor Hortaplein 11, eiser, vertegenwoordigd door mr. Antoine
Nadere informatieTweede Kamer der Staten-Generaal
Tweede Kamer der Staten-Generaal 2 Vergaderjaar 2007 2008 31 285 Wijziging van de Wet voorkeursrecht gemeenten (vereenvoudiging bekendmaking en aanbiedingsprocedure) Nr. 2 VOORSTEL VAN WET Wij Beatrix,
Nadere informatieOVEREENKOMST TOT OVERDRACHT VAN AANDELEN (Kort naamloze vennootschap)
1 OVEREENKOMST TOT OVERDRACHT VAN AANDELEN (Kort naamloze vennootschap) TUSSEN : De naamloze vennootschap naar Belgisch recht,, met maatschappelijke zetel te, en ingeschreven bij de Kruispuntbank der Ondernemingen
Nadere informatieALGEMENE VOORWAARDEN VOOR DE VERKOOP VAN ONROERENDE ZAKEN DOOR DE GEMEENTE BEDUM
ALGEMENE VOORWAARDEN VOOR DE VERKOOP VAN ONROERENDE ZAKEN DOOR DE GEMEENTE BEDUM Bedingen die van toepassing zijn op de verkoop van alle onroerende zaken. HOOFDSTUK 1 ALGEMENE BEPALINGEN Artikel 1.1 :
Nadere informatieDe Commissie beslist met inachtneming van haar reglement en op basis van de volgende stukken:
Uitspraak Geschillencommissie Financiële Dienstverlening nr. 2016-247 (prof.mr. M.L. Hendrikse, voorzitter, mr. J.S.W. Holtrop, mr. B.F. Keulen, leden en mr. I.M.L. Venker, secretaris) Klacht ontvangen
Nadere informatieRetributies en belastingen. Vaststellen van de verhaalbelasting op het aanleggen van riolen voor de aanslagjaren 2013-2018.
Retributies en belastingen. Vaststellen van de verhaalbelasting op het aanleggen van riolen voor de aanslagjaren 2013-2018. (040/362-04) Artikel 1 Er wordt voor de aanslagjaren 2013-2018 een verhaalbelasting
Nadere informatieRelevante feiten. Beoordeling. RECHTBANK VAN EERSTE AANLEG VAN ANTWERPEN Vonnis van 09 oktober 2002 - Rol nr 00/2654/A - Aanslagjaar 1996
RECHTBANK VAN EERSTE AANLEG VAN ANTWERPEN Vonnis van 09 oktober 2002 - Rol nr 00/2654/A - Aanslagjaar 1996 Relevante feiten Als kaderlid van M heeft eerste eiser in 1993 aandelenopties verkregen op aandelen
Nadere informatieDe aansprakelijkheid van de aannemer DEEL I: De contractuele aansprakelijkheid
De aansprakelijkheid van de aannemer DEEL I: De contractuele aansprakelijkheid FORUM ADVOCATEN BVBA Nassaustraat 37-41 2000 Antwerpen T 03 369 95 65 F 03 369 95 66 E info@forumadvocaten.be W www.forumadvocaten.be
Nadere informatieCONCEPT-OVEREENKOMST VOOR HET VESTIGEN VAN EEN ERFPACHTRECHT MET EEN ERFPACHTAFHANKELIJK RECHT VAN OPSTAL
Blad 1 van 6 CONCEPT-OVEREENKOMST VOOR HET VESTIGEN VAN EEN ERFPACHTRECHT MET EEN ERFPACHTAFHANKELIJK RECHT VAN OPSTAL 1. Stichting Het Zuid-Hollands Landschap, gevestigd te Rotterdam en kantoorhoudende
Nadere informatieALGEMENE VOORWAARDEN. van CARE FOR MEDIA. gevestigd te Gouda
ALGEMENE VOORWAARDEN van CARE FOR MEDIA gevestigd te Gouda Toepasselijkheid Artikel 1 1.1 Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle rechtsverhoudingen tussen CARE FOR MEDIA (KVK-nummer 67683487).,
Nadere informatieGEMEENTELIJK REGLEMENT INZAKE DE ACTIVERINGSHEFFING OP ONBEBOUWDE GRONDEN EN KAVELS VOOR DE PERIODE
GEMEENTELIJK REGLEMENT INZAKE DE ACTIVERINGSHEFFING OP ONBEBOUWDE GRONDEN EN KAVELS VOOR DE PERIODE 2014-2019 Vastgesteld bij gemeenteraadsbeslissing van 27 maart 2014 en vervangen bij gemeenteraadsbeslissing
Nadere informatieALGEMENE VOORWAARDEN@ Kreken van Nibbeland te Zuidland@ (Fase 3.1, kavels 20 tot en met 33)@
Fokkema Linssen Blad 1 Notarissen te Rotterdam Concept d.d. 25-11-2015 ALGEMENE VOORWAARDEN@ Kreken van Nibbeland te Zuidland@ (Fase 3.1, kavels 20 tot en met 33)@ Heden, @, verscheen voor mij, mr. @,
Nadere informatieOvereenkomst van (ver)koop van aandelen. [naam vennootschap]
Overeenkomst van (ver)koop van aandelen in [naam vennootschap] Tussen: 1. [Statutaire naam], statutair gevestigd en kantoorhoudende te [plaatsnaam] aan de [adres], hier rechtsgeldig vertegenwoordigd door
Nadere informatieKOOPOVEREENKOMST. 2. a) de heer.., wonende te aan de., geboren te.. op
KOOPOVEREENKOMST Ondergetekenden, 1. de rechtspersoon naar publiek recht Gemeente Nieuwkoop, zetelend te Ter Aar, op grond van artikel 171, eerste lid Gemeentewet vertegenwoordigd door haar burgemeester,
Nadere informatieAuteur. Elfri De Neve. www.elfri.be. Onderwerp. Anatocisme. Copyright and disclaimer
Auteur Elfri De Neve www.elfri.be Onderwerp Anatocisme Copyright and disclaimer Gelieve er nota van te nemen dat de inhoud van dit document onderworpen kan zijn aan rechten van intellectuele eigendom,
Nadere informatiePRIVE-VERKAVELING ELEKTRICITEIT
Goedgekeurd door Raden van Bestuur Gaselwest 30.11.2007, IMEA 27.11.2007, Imewo 30.11.2007, Intergem 22.11.2007, Iveka 26.11.2007, Iverlek 26.11.2007. PRIVE-VERKAVELING ELEKTRICITEIT ARTIKEL 1 ALGEMEENHEDEN
Nadere informatieALGEMENE VOORWAARDEN. voor de verkoop van onroerende zaken. in de gemeente Berkelland
ALGEMENE VOORWAARDEN voor de verkoop van onroerende zaken in de gemeente Berkelland Artikel 1.: GELDIGHEID 1. Deze Algemene voorwaarden behoren bij iedere verkoop-overeenkomst tussen de gemeente Berkelland
Nadere informatie