D E P R I N S E N H O F

Transcriptie

1 D E P R I N S E N H O F V E R A N D E R E N D K A N T O O R G E B R U I K F L E X I B E L E H U I S V E S T I N G U W K A P I T A A L K O N I N G I N W I L H E L M I N A P L E I N A M S T E R D A M

2 HEDENDAAGS KANTOORGEBRUIK I N L E I D I N G EEN NIEUWE MANIER VAN WERKEN HEDENDAAGSEKANTOORSITUATIE FLEXIBILITEITINWERKOMGEVING VRIJEINDELING AANGEPASTAANDEWERKSITUATIE De snelle ontwikkeling van de techniek stelt u in staat anders te werken. Ook de behoefte aan de integratie van leven en werken draagt hiertoe bij. Hedendaagse kantoren vormen een ruimte waarin de werkende mens zich thuis voelt en efficiënt gebruik kan maken van communicatiemiddelen. Een omgeving waar sfeer en uitrusting bijdragen tot een productieve werkplek. In de huidige markt met haar vraag naar gedifferentieerde kantoren dient het aanbod van kantoorruimte daarop in te spelen. De Prinsenhof biedt de flexibiliteit die uw organisatie nodig heeft om het kantoor naar uw behoefte in te delen. Daarnaast speelt vandaag de dag mobiliteit een belangrijke rol. De Prinsenhof ligt op een locatie die uniek is qua verbindingen zowel met eigen- als met openbaar vervoer. Het oudste kantoorconcept is dat van het kamerkantoor. Verdiepingen en gebouwen worden verdeeld in afsluitbare ruimten waar één tot drie mensen werken. Een dergelijke opzet biedt veel privacy en geeft de mogelijkheid geconcentreerd en in alle rust te functioneren. Het groepskantoor kenmerkt zich door open ruimtes en biedt voordelen ten opzichte van het kamerkantoor doordat informeel sociaal contact en communicatie mogelijk zijn. Met de huidige technische mogelijkheden is een vaste werkplek niet langer noodzakelijk. De mogelijkheid bestaat dat mensen hun werkplek kiezen naar gelang de werkzaamheden of het team waarmee zij bezig zijn. Een kantoor is een afspiegeling van de mensen die erin werken en hun organisatie. Ruimte die flexibel indeelbaar is naar de eisen die de tijd stelt aan het gebruik van het kantoor. Deze flexibiliteit stelt op haar beurt weer eisen aan het gebouw. Een diepte van 14,4 meter, bijna 2 meter dieper dan bij een kamerkantoor gebruikelijk is, levert voldoende indelingsvrijheid op. De Prinsenhof biedt deze diepte in open verdiepingen zonder kolommen of andere bouwkundige hindernissen. Hierdoor is het gebouw klaar voor het flexibele kantoor van de 21ste eeuw. VAN DE PRINSENHOFISEEN UITGEBREIDEVIDEOANIMATIE BESCHIKBAAR. DEZEKUNT U OPVRAGENBIJDEMAKELAAR. INFORMATIEOVERDEANIMATIE ISTEVENSVERKRIJGBAARBIJDE PROJECTONTWIKKELAARS.

3 CENTRALE LIGGING ÉN GOED BEREIKBAAR L O C A T I E B E R E I K B A A R H E I D HERKENBAREKANTOOROMGEVING WINKELSAANHETDELFLANDPLEIN GELEGENAANBELANGRIJKEVERKEERSADERS INTERNATIONALELUCHTHAVEN SCHIPHOL METROSTATION HEEMSTEDESTRAAT Het Koningin Wilhelminaplein combineert wonen en werken in een stedelijke sfeer met een hoog voorzieningenniveau, onder meer in het World Fashion Centre, waar winkels, bank en postkantoor zijn ondergebracht. De locatie is uitstekend bereikbaar door haar ligging in het verlengde van de Zuid-as, direct aan de westelijke ringweg A10 tussen Schiphol en het Centrum van Amsterdam. Eigen vervoer: De bereikbaarheid met eigen vervoer is optimaal. Op een paar honderd meter van De Prinsenhof ligt de oprit naar de A10 (S106), en ook de A4 (S107) is - via Sloten - in enkele minuten te bereiken. De meest recente woon- en kantoorgebouwen sluiten aan op de hoogwaardige omgeving van het plein. Fraaie groenvoorzieningen, gecombineerd met parkeergelegenheid maken het gebied tot een unieke locatie van hoge kwaliteit. KLM, Paardekooper & Hoffman, GAK, World Fashion Centre en Telemedia gingen u voor in hun keuze voor deze locatie. Openbaar vervoer: Alle wenselijke openbaarvervoersfaciliteiten zijn tevens binnen handbereik Luchthaven Schiphol, één van de belangrijkste luchthavens in Europa, is zowel met openbaar vervoer (8 minuten vanaf station Lelylaan) als met eigen vervoer of taxi (12 km) snel bereikbaar Intercitystation Lelylaan op loopafstand Metrostation Heemstedestraat op 300 meter afstand Tram 2 (Amsterdam-CS-Leidseplein-Nieuw Sloten) direct achter het gebouw Diverse busverbindingen onder meer naar Schiphol en Amsterdam-CS SPOORLIJNVERBINDINGMET AMSTERDAM-CS EN SCHIPHOL CENTRALELIGGINGAANBELANGRIJKEVERKEERSADERS GOEDEBEREIKBAARHEID

4 HARMONIE MET DE OMGEVING A R C H I T E C T U U R FLEXIBILITEIT EN RUIMTE T Y P O L O G I E WOONGEBOUWAANHETPLEIN WONINGENNAAST DE PRINSENHOF HOOGWAARDIGEKANTOORGEBOUWENINDEOMGEVING ENTRÉE DE PRINSENHOF, AMSTERDAM De Prinsenhof vormt een duidelijke afsluiting van het plein. De verhoudingen sluiten fraai aan bij de overige bebouwing. Ook op afstand zijn de omvang en proporties van het gebouw goed herkenbaar. Architect Wolbrand van der Vis van PBV Architecten heeft veel aandacht besteed aan de menselijke verhoudingen, hetgeen zowel binnen als buiten het gebouw zichtbaar is. De maatvoering van de onderdelen draagt bij tot een helder gebouw dat op een plint staat. Hierin is een halfverdiepte parkeergarage ondergebracht. De gevelmaterialen zijn hoofdzakelijk baksteen, natuursteen en glas. In de entreehal is natuursteen toegepast. Deze materiaalkeuze geeft het gebouw een sprekend en tijdloos karakter dat past in de omgeving. Het gebouw biedt in de huidige opzet onderdak aan ca m 2 verhuurbaar vloeroppervlak. Het is geschikt voor verhuur aan één of meer gebruikers doordat de afzonderlijke vleugels van het gebouw per verdieping onafhankelijk van elkaar afsluitbaar zijn. De meeste verdiepingen zijn 14,4 meter diep zonder kolommen in de middenzone en de plafonds zijn vlak over de gehele breedte van het gebouw. De vleugels aan de pleinkant van de begane grond en de eerste verdieping zijn maar liefst 21,6 meter diep, hetgeen nog meer mogelijkheden biedt. Het stramien langs de gevel is 1,8 meter. De gang kan op verschillende plaatsen in de middenzone worden aangelegd, waardoor u de vrijheid heeft om diepe, ondiepe, gesloten of open kantoorvertrekken te maken, of een combinatie hiervan. Hierdoor kunnen werkgebieden gemaakt worden die geschikt zijn voor geconcentreerd werk, routinematig werk in een sociaal aantrekkelijke omgeving, informeel overleg of telefonisch overleg en vergaderen. EENVISUELEAFSLUITING VANHETPLEIN EENTIJDLOOSGEBOUWDA T PASTINDEOMGEVING

5 M U LT I F U N C T I O N E L E I N D E L I N G S VA R I A N T E N T Y P O L O G I E K A N T O O R C O N C E P T E N KANTORENVROEGER KAMERKANTOOR GROEPSKANTOOR De verdiepingen van De Prinsenhof zijn vrij in te delen als: traditioneel kamerkantoor Deze indeling wordt gekenmerkt door aparte kamers waar één, twee of drie personen werkzaam zijn. Door de hoge mate van privacy die deze indeling biedt is het kamerkantoor vooral geschikt voor werkzaamheden die hoge concentratie vereisen, waarbij veel getelefoneerd of vertrouwelijk overlegd wordt. De grotere diepte van de vleugels maakt het mogelijk de kamers ruimer te maken dan momenteel standaard is of de gang breder en/of speelser te maken. kloosterkantoor Een indelingsvariant waarbij diverse units specifieke functies hebben en waar de mensen individueel of als team hun werkzaamheden verrichten op de plek die daar het beste bij past. Een aantal kleine kamers om ongestoord werkzaamheden te verrichten wordt afgewisseld met grote open ruimtes waarin verschillende mensen werken in een open omgeving. Daarnaast zijn er vergaderruimtes, zitjes en ruime teamkamers. KLOOSTERKANTOOR groepskantoor Bij het groepskantoor zijn de ruimtes onderling verschillend. Per ruimte zijn maximaal twaalf mensen werkzaam. In het geval dat tijdelijk een grotere privacy gewenst wordt, kan de betrokken werknemer zich terug trekken in één van de vergaderruimtes. Het groepskantoor biedt de mogelijkheid optimaal in te spelen op een breed scala van werkzaamheden waarbij individueel werk of communicatie centraal staan. Uiteraard zijn allerlei combinaties van bovengenoemde varianten mogelijk die passen bij uw specifieke org a n i s a t i e.

6 PA R K E E R G A R A G E BEGANE GROND EERSTE V E R D I E P I N G TWEEDE V E R D I E P I N G Onder het gebouw bevindt zich een natuurlijk De westelijke vleugel van het gebouw biedt op de begane grond Ook op de eerste verdieping van het gebouw, heeft de westelijke legenda: geventileerde afgesloten parkeergarage voor ca. 80 auto s. Bij de ingang van het kantoor zijn voldoende bezoekers-, invaliden-, en door zijn diepte van 21,6 meter ruimte voor dealingrooms, bedrijfsrestaurant, computerruimtes, showrooms etc.. vleugel een diepte van 21,6 meter en is daardoor eveneens geschikt voor speciale ruimtes zoals beschreven bij de begane grond. kantoor en kern liften en trappenhuis centrale hal natte ruimte parkeergarage leveranciersparkeerplaatsen aanwezig. Bovendien kan gebruik gemaakt worden van de (betaalde) parkeergelegenheid op het Koningin Wilhelminaplein, aan de voorzijde van het gebouw. Eerste verdieping: parkeren / laden en lossen Verhuurbaar oppervlak: ca m 2 Begane grond: Verhuurbaar oppervlak: ca.1293 m 2 Tweede verdieping: Verhuurbaar oppervlak: ca. 864 m 2

7 WESTGEVEL OOSTGEVEL ZUIDGEVEL DERDE/ZESDE V E R D I E P I N G ZEVENDE V E R D I E P I N G G E V E L A A N Z I C H T E N NOORDGEVEL Derde t/m zesde verdieping: Verhuurbaar oppervlak: ca Zevende verdieping: Verhuurbaar oppervlak: ca m 2

8 FLEXIBEL, GEZOND EN COMFORTABEL I N S T A L L A T I E S C O L O F O N Technische installaties bepalen het klimaat in een kantoor. Bij het ontwerp van De Prinsenhof is PROJECTONTWIKKELAARS ARCHITECT daaraan veel aandacht besteed. Een goed werkklimaat hangt voor een groot deel samen met een aangename omgeving, waar temperatuur, ventilatie en andere omgevingsfactoren niets te wensen overlaten. De kwaliteit van de gekozen installatietechnische voorzieningen voldoet aan alle hedendaagse eisen. Hierdoor is het mogelijk een flexibel, gezond, veilig en comfortabel kantoor te maken. De uitrusting omvat onder meer: te openen ramen Hoewel deze informatie brochure met grote zorg is samengesteld kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Tijdens de realisatie kunnen wijzigingen optreden. Aedes Vastgoed b.v. Herenweg ES Wassenaar tel.: fax: Maarsen Bouw b.v. Gondel MJ Amstelveen tel.: fax: PBV Architecten, Wassenaar ANIMATIES DPI Animation House, Den Haag DOCUMENTATIE Image Consult, Wassenaar meervoudige mechanische ventilatie met topkoeling systeemplafonds met hoogfrequente verlichtingsarmaturen 3 liften 3-compartiments datagoten Op verzoek zijn technische tekeningen en omschrijvingen van het gebouw beschikbaar.

9 D E P R I N S E N H O F K O N I N G I N W I L H E L M I N A P L E I N A M S T E R D A M DE PRINSENHOF: TIJDLOOS ONTWERP UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID FRAAIE OMGEVING VRIJE INDELINGSMOGELIJKHEDEN