Via G7 onder de aandacht van de hele provincie. Het nieuwe gezicht van Den Helder. Nieuwe jachthaven en Kopgebouw in Amsterdam april 2014 editie 60

Transcriptie

1 ASSENDELFT Via G7 onder de aandacht van de hele provincie Het nieuwe gezicht van Den Helder Nieuwe jachthaven en Kopgebouw in Amsterdam april 2014 editie 60

2 Colofon Uitgave: Van Soelen Communicatie bv in samen werking met G7 BedrijfsMakelaarsGroep. Oplage: G7 BedrijfsMakelaarsGroep wordt met een oplage van exemplaren verspreid naar geselecteerde prospects en beslissers in het bedrijfsleven van Noord-Holland. Advertentie-exploitatie: Van Soelen Communicatie bv Telefoon Vormgeving en realisatie: Van Soelen Communicatie bv Copyrights: Hoewel alle gegevens in deze uitgave met zorg zijn samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig zijn, kunnen de samenstellers geen aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Het is mogelijk dat vlak voor het ter perse gaan van deze uitgave feiten zijn veranderd. De G7 BedrijfsMakelaarsGroep en de uitgever kunnen hiervoor niet verantwoordelijk worden gesteld. G Niets uit deze uitgave mag op enigerlei wijze worden gereproduceerd of vermenigvuldigd zonder voorafgaande toestemming van de G7 BedrijfsMakelaarsGroep en de uitgever. Uw makelaars F. Pruiksma E.P.M. Sinnige M.W.T. van de Steege P.J.J. Visser drs. J.P. Brantjes A.W. Metselaar Voorwoord Taxaties naar een hoger niveau De taxatiemarkt voor commercieel vastgoed is sterk in beweging en de G7-makelaars bewegen uiteraard mee. Tot voor kort werkten taxateurs in de commercieel vastgoedbranche vanuit verschillende normen/ standaards en rekenmodellen. Er was geen uniforme richtlijn voor taxaties van commercieel vastgoed. Vanuit de markt (overheid, vastgoedfinanciers, beleggers enz.) klonk de roep om een kwaliteitsslag op dit gebied. Geïnitieerd door NVM Business is in nauwe samenwerking met taxatieprofessionals uit de commercieel vastgoedbranche geïnvesteerd in de ontwikkeling van het Taxatie Management Systeem, met de Taxatierichtlijn Commercieel Vastgoed als inhoudelijke basis. Een richtlijn die gebaseerd is op reeds bestaande theoretische en praktische normen. Het Taxatie Management Instituut (TMI) is inmiddels een volwaardig taxatiesysteem wat omarmt wordt door diverse grootbanken. Er zijn circa 400 professionele taxateurs aangesloten en sinds de start zijn er al ruim uniforme vastgoedtaxaties uitgevoerd. Een taxatie die gemaakt is met het Taxatie Management Systeem biedt opdrachtgevers de garantie dat deze voldoet aan de hoogste kwaliteitstandaards in de markt én dat deze onderbouwd is. Het gebruik van de Taxatierichtlijn Commercieel Vastgoed en het Taxatie Management Systeem maakt commercieel vastgoedtaxaties inzichtelijk, vergelijkbaar en kwalitatief toetsbaar. Een initiatief door en voor taxatieprofessionals uit de commercieel vastgoedbranche om te gaan werken vanuit dezelfde uitgangspunten. Uiteraard hebben de G7 bedrijfsmakelaars zich aangesloten bij het TMI en zijn er al diverse rapporten voor opdrachtgevers opgesteld. Voor meer informatie over het TMI kunt kijken op N.J.M. Jongewaard Allen Leden Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM. Leden vakgroep NVM Business. Friso Pruiksma RT Magneet Makelaars U kunt de G7 BedrijfsMakelaarsGroep ook volgen via: G7BedrMakelaars company/g7-bedrijfsmakelaarsgroep Friso Pruiksma RT Magneet Makelaars Geert Groteplein BM Alkmaar tel: friso@magneetmakelaars.nl 3

3 Alkmaar - Helderseweg 1 Alkmaar - Kitmanstraat 12 Amsterdam - Abberdaan 8 Amsterdam - Contactweg 43 C 2 kantoorverdiepingen (2 e en 3 e verdieping) Nabij Station Alkmaar Schitterend uitzicht op de singel Gelegen op levendige locatie aan de rand van de binnenstad Kantoorruimte Circa 650 m 2 bvo bedrijfs- en kantoorruimte Het geheel is per direct te aanvaarden Ruimte 5 jaar geleden grotendeels verbouwd Modern afgewerkt Gelegen op bedrijventer- Zeer nettte bedrijfsruimte ca. 453 m 2 Voorzien van overheaddeur, heaters en krachtstroom Het eigen terrein is afgesloten met een stevig hekwerk (ca. 140 m 2 ) Indeling: Entree, Functionele bedrijfsruimte van ca. 565 m 2 te huur In Sloterdijk I op een goed bereikbare zichtlocatie, nabij de Ringweg station Sloterdijk en het centrum van Amsterdam De ruimte beschikbaar vanaf 123 m 2 Totaal beschikbaar 266 m 2 Elke verdieping beschikt over eigen rein Overdie Zeer goede bereikbaarheid A9 op paar honderd meter afstand Voorzien van trapopgang met toilet, grote bedrijfsruimte met overheaddeur. Verdieping, hal met toilet, is voorzien van een overheaddeur, toiletten, pantry en kantoorruimtes Er is een goede voorzieningen, waaronder sanitair en pantry Goede bereikbaarheid. Crawford overheaddeur (elektrisch) Kantoorruimte circa 180m 2 Bedrijfsruimte circa 470 m 2. kantoorruimte, pantry, magazijn. bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer Huurprijs 100,- per m 2 VVO per jaar excl. BTW ,- per jaar excl. BTW 2.650,- per maand exclusief BTW 2.750,- per maand exclusief BTW Magneet Makelaars (072) Magneet Makelaars (072) Alkmaar - Koedijkerstraat 9 Alkmaar - Paternosterstraat 2-4 Amsterdam - Bezaanjachtplein 255 Amsterdam - Bezaanjachtplein 259 Multifunctioneel detailhandelcentrum Totaal ruim m 2 Te huur in units vanaf circa 500 m 2 De gevel is maar liefst 85 meter breed Parkeergelegenheid is ruimschoots aanwezig op Turn-key, modern afgewerkte kantoorruimte van circa 192 m 2 Gelegen op 2 e verdieping Toegang via nieuw te realiseren entree Uitstekend bereikbaar zowel met auto als openbaar Winkelruimte van ca. 97 m 2 Winkelpui van ca. 7,5 meter Gelegen op de begane grond naast Slagerij Arie van de Raa Nieuwbouw winkelcentrum met ruim m 2 aan winkels Winkelruimte van ca. 204 m 2 Winkelpui van ca. 12 meter Gelegen op de verdieping in de passage naast de Blokker en Mode Mooijer Nieuwbouw winkelcentrum met ruim m 2 eigen terrein Te midden van alle bestaande grootschallige detailhandel van Alkmaar Gelegen in Overstad Op 5 min. loopafstand van historische binnenstad Vrije hoogte op de begane grond vervoer Aan rand van de binnenstad Veel ramen aanwezig (goede daglichttoetredeing) Zowel trap als lift naar verdieping. en horeca Met namen als Lidl, Plus, t Kruidvat, Primera, Blokker en Zeeman is dit een winkelcentrum op niveau. aan winkels en horeca Met namen als Lidl, Plus, t Kruidvat, Primera, Blokker en Zeeman is dit een winkelcentrum op niveau. circa 4,5 meter Vrije hoogte op 1 e etage circa 5 meter De units worden casco opgeleverd. Huurprijs 42,50 per m 2 per jaar excl. BTW ,- per jaar excl. BTW Huurprijs 200,- per m 2 per jaar Huurprijs 200,- per m 2 per jaar Magneet Makelaars (072) Magneet Makelaars (072) Alkmaar - Stationsweg 41 Alkmaar - Verdronkenoord 1 Amsterdam - Bezaanjachtplein 275 Amsterdam - Buikslotermeerplein 153 Fraaie kantoor-/winkelruimte van circa 200 m 2 groot Gelegen in monumentaal pand op Deze kantoor-/praktijkruimte is gelegen aan de rand van het centrum op fraaie locatie aan de Winkelruimte van ca. 180 m 2 Winkelpui van ca. 10 meter Gelegen op de verdieping in de Begane grond: balie. Eerste verdieping: keuken, toilet, twee spreekkamers en een grote zeer drukke zichtlocatie De ruimte is in 2011 volledig verbouwd. De ruimte is gebruiksklaar Aan de achterzijde een fietsenstalling op eigen grond Uitstekend bereikbaar met auto en gracht De ruimte is volledig gelijkvloers en beschikt over een open kantoorruimte Erg lichte ruimte door de hoeveelheid ramen aan de zijkant Het object zal nog aan de buitenzijde passage naast t Kruidvat en Pfann Schoenen Sports Nieuwbouw winkelcentrum met ruim m 2 aan winkels en horeca Met namen als Lidl, Plus, Primera, Blokker en Zeeman werkruimte Kantoorruimte van ca. 150 m 2 Goede bereikbaarheid met de auto en openbaar vervoer Voldoende parkeergelegenheid (betaald parkeren) Gelegen in het winkelcentrum openbaar vervoer Aanvaarding in overleg, korte termijn. worden geschilderd Uitstekend bereikbaar Aanvaarding in overleg, korte termijn. is dit een winkelcentrum op niveau. Boven t IJ ,- per jaar excl. BTW Huurprijs 1.000,- per maand Huurprijs 200,- per m 2 per jaar 1.750,- per maand Magneet Makelaars (072) Magneet Makelaars (072) G7BedrijfsMakelaarsGroep G7BedrijfsMakelaarsGroep 5

4 Amsterdam - Buikslotermeerplein 288 Amsterdam - Buikslotermeerplein Amsterdam - Distelweg 78 en 80 Amsterdam - Gyroscoopweg 4-B Op winkelcentrum is te huur deze winkelruimte van ca. 109,4 m 2. Zeer brede front Fraai afgewerkte winkelruimte/baliekantoor ter grootte van ca. 210 m 2 bvo Hoeklocatie Kantoor, showroom of een ander invulling op een hippe en industriële locatie Unieke ruimte Prettige en vrijstaande kantoorruimte van ca. 300 m 2 in de verhuur en verkoop Op het 6,25 cm Winkelcentrum Boven t IJ is een van de best bezochte winkelcentra in gelegen met circa 23 meter pui Voorzien van systeemplafonds met armaturen, rolluiken, met hoogte, licht en een uitzicht dat nooit verveelt Indeling bespreekbaar Deelverhuur bedrijven terrein in het Westelijk Havengebied, naast het complex Park West Indeling Entree, Noord-Holland. Goed bereikbaar en voorzien van voldoende parkeergelegenheid. Makkelijk bereikbaar met openbaar vervoer. Open casco ruimte, toiletten en pantry ,66 per maand kabelgoten, airco, pantry met vaatwasser en 2 toiletten De ruimte is gelegen tegenover de parkeerplaatsen aan de doorgaande weg ,- per maand exclusief BTW mogelijk vanaf ca. 263 m 2 Goed bereikbaar en ruime parkeergelegenheid ,33 per maand (nr. 78 per unit) 90,- per m 2 /per jaar (nr. 80) hal, meerdere kantoorruimtes (4 stuks) + vergaderruimte, opslag, keuken en dubbele toilet Het pand is goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer ,- per maand exclusief BTW ,- k.k. Amsterdam - Buikslotermeerplein 424 B-C-D Amsterdam - Buikslotermeerplein 428 Amsterdam - Klaprozenweg Amsterdam - Nieuwendammerdijk 532-D1 Op een fraaie locatie op het Boven t IJ winkelcentrum Kantoorruimte te huur ca. 395 m 2. Indien nodig is de ruimte eventueel uit te breiden tot een grotere kantoorruimte. Eigen entree op verdieping. Voorzien van toiletten en pantry. Goede bereikbaarheid. Nette kantoorruimte van ca. 100m 2 te huur. In winkelcentrum Boven t IJ. Op een ruim en overzichtelijk plein met voldoende parkeergelegenheid erachter. Indeling: entree, open ruimte met aan achterzijde 1 separate spreekkamer, pantry en toilet. Goede bereikbaarheid In het hippe en snel opkomende Amsterdam Noord Schitterend uitzicht over het IJ Kantoorruimte ca m 2 te huur Voldoende voorzieningen in de buurt, zoals café/ restaurant, HEMA, tankstation, jachthaven Deelverhuur vanaf ca. 142 m 2 mogelijk. Bedrijfs-/kantoorruimte in de verhuur van ca. 150 m 2 Ideaal voor opslag met kantoor, maar door een glazen pui achter de overheaddeur ook geschikt voor andere doeleinden Parkeerplaats op eigen terrein Er is een mogelijkheid om het naast gelegen pand erbij met auto en openbaar vervoer. te huren zodat er een totale ruimte van ca. 300 m 2 ontstaat. 135,- per m 2 per jaar 2.500,- per maand 145,- per m 2 per jaar 1.090,- per maand exclusief BTW Amsterdam - Buikslotermeerplein 432 Amsterdam - Ceintuurbaan 398 Amsterdam - Ottho Heldringstraat 37-T Amsterdam - Ottho Heldringstraat 7F-7U-25H In winkelcentrum Boven t IJ. Nette kantoorruimte van ca. 100m 2 te huur. Indeling: Zeer fraaie winkelruimte te huur van ca. 225 m 2 Gelegen op een ideale zichtlocatie Multifunctionele bedrijfsruimte van ca. 59 m 2 Nieuwbouwproject Jamboni at Work met Beleggingsobjecten!! Verhuurde units, welke onderdeel uitmaken van het nieuwbouw project entree, open ruimte met aan achterzijde 1 separate spreekkamer, pantry en toilet. Er is met een zebrapad en stoplichten voor de deur Op een druk en gezellig punt in Oud Zuid, allure en een eigentijdse dynamiek Ideaal gelegen op loopafstand tussen 2 metrostations Jamboni at Work te Amsterdam Nieuw West. De objecten zijn ideaal gelegen op loopafstand een goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer. Lichte nette ruimte ,- per maand op ca. 100 meter afstand van het Sarphatipark en om de hoek van de Van Woustraat en Albert Cuypmarkt Aan de overkant zit The Coffee Company ,- per maand exclusief BTW en aan de Cornelis Lelylaan een NS-station Eigen parkeerplaats Ventilatie, verwarming en uitstortgootsteen, elektrisch bedienbare roldeur (3 m. hoogte). 700,- per maand ,- v.o.n. tussen 2 metrostations en aan de Cornelis Lelylaan een NS-station. 7F ,- v.o.n. 7U ,- v.o.n. 25H ,- v.o.n. 6 G7BedrijfsMakelaarsGroep G7BedrijfsMakelaarsGroep 7

5 Via G7 onder de aandacht van de hele provincie Projectontwikkelaar Joeri Hulsker is met name actief in de Zaanstreek. Maar via de G7 heeft hij potentiële kopers in de hele provincie. Ralph Bleeker en Joeri Hulsker Joeri Hulsker is projectontwikkelaar. Zijn werk bevindt zich voor een belangrijk deel in de Zaanstreek, maar ook buiten die regio is hij actief. Sinds 1999 is hij actief op de markt voor bedrijfsonroerend goed en heeft naar eigen schatting inmiddels zo n 450 bedrijven van huisvesting voorzien, waarvan een flink deel op Noorderveld in Wormerveer, een van zijn bekendste successen. Joeri doet zijn werk met een aantal BV s en in samenwerkingsverbanden, bijvoorbeeld in een VOF met Ralph Bleeker. De ontwikkelingen aan de Sluispolderweg in Zaandam zijn daarvan een voorbeeld. Daar ontwikkelen we een aantal bedrijfsunits. Kracht Onze kracht is gelegen in het feit dat we bijna alles zelf doen. We kopen de grond in, maken zelf het hoofdontwerp, overleggen vooraf met de constructeur zodat je kwalitatief en architectonisch een mooi gebouw neer kan zetten waarbij de bouwkosten beheersbaar blijven. We laten bouwen door een betrouwbare aannemer. Al vijftien jaar lang hebben we eigenlijk een vast team, dat bij elk project aanwezig is. Dat geeft korte lijnen met elkaar en met kopers, legt Joeri uit. En Tekst: Cor Dol Fotografie: Lucien Kroon die korte lijnen worden gewaardeerd: de teamleden hebben veel kennis omtrent het project en aspirant kopers krijgen niet te maken met een grote, logge organisatie. Dat werkt prettig voor iedereen. In 2008 kocht Joeri met een partner het terrein van Furness Logistics op, dat in 2003 wekenlang brandde door een grote partij cacao. Het terrein is sindsdien herontwikkeld en onlangs is het laatste deel verkocht. Grote units. In de crisis van de afgelopen jaren liep die markt erg moeizaam, dus het heeft even geduurd. Creëren Joeri s passie is gelegen in het creëren. Het leukste van mijn werk vind ik het inkopen van grond en dan zelf met een blocnote achter mijn bureau wat eerste schetsen maken. Natuurlijk wordt dat verder uitgewerkt met een architect en constructeur. Als ik dan een of twee jaar later langs rijd, staat er iets wat je zelf hebt bedacht en hebt begeleid tot het eindresultaat. En het zakendoen vind ik leuk, het handelen, aankopen en aanbesteden van zo n project. Onderscheiden met een goede prijs-kwaliteitverhouding heeft al die jaren goed gewerkt. Dat kan doordat we klein werken, met heel weinig overhead, slim bouwen en aanbesteden. Units die we al jaren geleden hebben gebouwd, leveren nu nog steeds meer op dan de prijs van toen. Slim bouwen: het zijn de details die ook nu nog het verschil maken. Details als goede vloerhoogtes en goede isolatiewaarden bijvoorbeeld. Sluispolderweg Het netwerk van de G7 Bedrijfsmakelaars is voor Joeri zeker van toegevoegde waarde. Via de lokale makelaar Arjan Metselaar van Hoorn, De Vos, Metselaar en Sturop heeft hij contact met potentiële kopers in de hele provincie. Zo zijn bijvoorbeeld ook bedrijven in Amsterdam of Hoorn geïnteresseerd in projecten in Zaandam en via de G7 valt daar snel en adequaat contact mee te maken. Dat geldt onder meer voor invulling van de units die Joeri aan de Sluispolderweg in Zaandam heeft ontwikkeld. Arjan Metselaar: Het gaat om een grote locatie, zo n 9000 m 2, een volledig gesaneerd terrein. De eerste fase is vier jaar geleden verkocht, 28 units. De tweede fase volgde twee jaar later, dat waren 21 units. De derde fase van 1700 m 2 is nu nog bouwgrond en we zoeken naar een geïnteresseerde eindgebruiker. We hebben de grond en kennis om te bouwen en leveren turnkey op, volledig naar de wensen van de gebruiker. Toekomst In de nabije toekomst gaat Joeri verder met het ontwikkelen van interessante objecten. We vinden het leuk om dingen op te pakken waar anderen te veel beren op de weg zien. Maar wij zien daar vaak een uitdaging in. Het is ook communicatie: weten welke wegen je moet bewandelen bij overheden. En we zijn niet te beroerd om soms op een andere manier tegen zaken aan te kijken. De praktijk heeft uitgewezen dat dat werkt. We zien zeker kansen op de huidige markt. Als de banken tenminste weer een beetje mee willen werken, want dat vormt wel een probleem. 8 Ondernemer & G7 Ondernemer & G7 9

6 Keukenloods Keukens en apparatuur tegen fabrieksprijzen Keukenloods is een formule met 9 fysieke winkels verspreid door heel Nederland en een grote internetshop. In deze 9 winkels vindt u een uitgebreid assortiment van diverse stijlen keukens op maat en inbouwapparatuur. Amsterdam - Spreeuwenpark 11-Hs Nette praktijk-/winkel-/kantoorruimte van ca. 83 m 2 met tuin in de verhuur Goed bereikbaar met auto, fiets, bus en vlak bij de pont veer Ijplein (op loopafstand, een paar minuten), tevens op loopafstand van restaurant en lunchcafe Wilhelmina Dok Tevens is deze ruimte ook geschikt als woon/werkruimte, ideaal voor kunstenaars! 1.100,- per maand exclusief BTW Andijk - Hardegrondweg 10 Bedrijfskavel van m 2 Zichtlocatie Ruime bestemmingsmogelijkheden Vergunning aanwezig voor extra ontsluiting (dam) naar Ged. Laanweg Uitstekende bereikbaarheid Geschikt voor werken of combinatie wonen & werken ,- excl. BTW In het zeer grote magazijn staan veel apparaten op voorraad. Dankzij onze eigen transportdienst kunnen de apparaten uit het magazijn binnen 24 uur bij de klant geleverd worden. Tevens kunnen we complete keukens met een granieten of kunststof werkblad uit de voorraad leveren. Deze keukens kunnen, compleet met apparatuur, binnen één week geleverd worden. Met name voor de aannemerij en bedrijfspanden is dit interessant, omdat er vaak toch nog op het laatste moment een keuken geplaatst moet worden. Bij de Keukenloods wordt alles snel én goed geregeld. Advies van keukenexperts Tijdens het traject wordt u begeleid door keukenexperts die u voorzien van het beste advies op keukengebied. Onze transportdienst zorgt ervoor dat alles op afspraak bij u geleverd wordt. Door op grote schaal in te kopen, biedt de Keukenloods de scherpste prijzen voor keukens en apparatuur. Kortom, de Keukenloods is uw partner als het gaat om keukens, werkbladen en inbouwapparatuur. Assendelft - Omweg 36 Beverwijk - Büllerlaan 4B Aansprekende bedrijfsruimte met moderne en markante inrichting en afwerking gelegen Vrijstaand kantoorgebouw met achtergelegen parkeerterrein In woonomgeving en nabij op het bedrijventerrein Saendelft. Bedrijfs-/kantoorruimte ca. 381 m 2 winkelcentrum Wijkerbaan Totaal ca m 2 BVO Bgg. ca. 485 m 2 BVO 1 e verd. ca. 485 m 2 met aan de voorzijde een eigen opslagterrein van ca. 80 m 2. BVO 2 e verd. ca. 505 m 2 BVO 3 e verd. ca. 445 m 2 BVO P op eigen terrein en gratis P langs 2.750,- per maand excl. BTW ,- k.k. excl. BTW openbare weg naast/achter het gebouw Cv met radiatoren Screens Systeemplafond ,- k.k. Badhoevedorp - Sloterweg 305 Vrijstaand bedrijfspand bestaande uit bedrijfs- en kantoorruimte alsmede verhard buitenterrein Bedrijfsruimte circa m 2 Kantoorruimte circa 347 m 2 Het object is gebouwd in de jaren 90 De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van circa 6 meter en is voorzien van meerdere overheaddeuren, lichtstraten en een betonnen vloer De kantoorruimte is verdeeld over de begane grond en eerste verdieping Het object is gelegen aan de rand van Badhoevedorp Bereikbaarheid uitstekend. Een perfecte uitvalsbasis in alle richtingen Het is mogelijk om een aanvullende strook grond te kopen van circa 450 m 2 Aanvaarding in goed overleg ,- k.k. Magneet Makelaars (072) G7BedrijfsMakelaarsGroep 11

7 Beverwijk - Beneluxlaan 35 Beverwijk - Breestraat 170 Beverwijk - Passage 1 Beverwijk - Raadhuisstraat 1B-1C/Breestraat 39 et Kantooretage gelegen op 1 e verdieping met fraai uitzicht Totale vloeropp. ca. 190 m 2 Meerdere indelingsvarianten mogelijk Vv. systeemplafonds, lichtarmaturen Scheidingswanden, tapijt Kabelgoten en verw.via radiatoren Aparte serverruimte Goede bereikbaarheid en voldoende vrij P Voordeel overdrachtsbelasting ten gunste van verkoper ,- k.k. Ca. 110 m 2 winkelruimte Gelegen aan het begin van de hoofdwinkelstraat van Beverwijk Voorzien van moderne glazen pui Systeemplafond met verlichting Toilet Keukenblok en cv-ketel met radiatoren Uitgangspunt verhuur is casco Parkeren op Breestraat en in directe omgeving Direct te aanvaarden Zeer scherp geprijst! 995,- excl. BTW Unieke bedrijfsruimte thans in gebruik als restaurant Het Filmhuis Voormalig LUXOR theater met 2 thema zalen Huidige situatie biedt plaats aan ca. 170 personen Vloeropp. ca. 490 m 2. Opslagruimte met laad-/losdeur Voor vele doeleinden geschikt Nabij NS-station dus prima bereikbaar via openbaar vervoer Goed bereikbaar via A9/A ,- k.k ,- per maand excl. BTW 3 Winkelruimtes in centrum Beverwijk Zeer geschikt voor winkel-kantoor-praktijkruimte 55 m 2, 86 m 2 en 130 m 2 Voloende parkeergelegenheid in nabij omgeving Herontwikkeling Meerplein zorgt voor autovrij winkel- en uitgaansgebied en nieuwe woningen Casco oplevering met winkelpui. Huurprijs ,- per jaar excl. BTW Huurprijs 8.800,- per jaar excl. BTW Huurprijs Breestraat ,- per jaar excl. BTW Beverwijk - Gooiland 4B Beverwijk - Laan van Meerestein 4 Beverwijk - Wijkerbaan Beverwijk - Wijkermeerweg 113 Modern bedrijfspand gelegen op zichtlocatie Nabij aansluiting A-9/A22 Ca. 220 m 2 groot Voormalig opleidings-praktijkgebouw van Bouwmensen Kennemerland Goede bereikbaar- Winkelunits in fraai, modern compleet gerenoveerd wijkwinkelcentrum Units groot vanaf Bedrijfs-/winkelruimte totaal m 2 op zichtlocatie langs A9/A22. Begane grond (ca. 9,30 m x 23,60 m) Goede vloerbelasting kg/m 2 Vrije hoogte ca m Electrische overheaddeur Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk. heid via OV en eigen vervoer In woon- en sportomgeving Units van 278 m 2, 349 m 2 en 695 m , ,- p/jr. excl. BTW Opl. in huidige staat Bij deelhuur toilet, pantry, eigen g/w/e meter, cv/heater in overleg met verhuurder. 50 m 2 tot 192 m 2 Uitstekend bereikbaar per auto en met het openbaar vervoer Rondom 350 gratis parkeerplaatsen 7 Entree s met ieder eigen parkeerterrein Bevoorrading winkels vanaf de achterzijde m 2 1 e en 2 e Verdieping elk m 2 Vrije hoogte bgg ca m Vrije hoogte 1 e verd. ca m Vrije hoogte 2 e verd. ca m Vloerbelasting 1000 kg/m 2, 700 kg/m 2 en 600 kg/m 2 2x Personen-/goederenlift met hefvermogen van en 650 kg ,- per maand excl. BTW Huurprijs ,- per jaar excl. BTW Huurprijs 185,- per m 2 jaar excl. BTW 55,- per m 2 per jaar excl. BTW Beverwijk - Parallelweg 29 Beverwijk - Parallelweg Beverwijk/Velsen-Noord - Cruquiusweg/Leeghwaterweg Castricum - Heereweg 114 Interessante bouw- ontwikkelingskavel op zichtlocatie Perceel is ca m 2 groot Breedte ca. 71 m Optimale kavel voor bedrijfspand met royaal front en hoge attentiewaarde Gelegen aan meubelboulevard Splitsing perceel is mogelijk Nabij centrum en NS-station Uitstekende bereikbaarheid via A9/A22 Informeer naar condities. Koopprijs op aanvraag Huurprijs op aanvraag Bedrijfs- kantoorruimte totaal 220 m 2 Op zichtlocatie aan de A-22 Prima aansluiting op A-9/A-22 en voldoende P Begane grond 50 m 2 bedrijfsruimte met overheaddeur 1 e Verd. + 2 e verd. totaal 170 m 2 kantoorruimte Verwarmig en koeling via klimaatbeheerssyst. Luxe en hoogwaardig opleveringsniveau Huidige inventaris is mee te huren ,- per maand excl. BTW Bedrijfsunits vanaf 227 m 2 en totaal m 2 BVO Eventueel in combinatie met nabijgelegen kantoorruimte Alle units hebben eigen aansluitingen voor gas, water, elektra (krachtstroom) Overheaddeur, betonvloer en toilet Vrije hoogte 4 m. Verdere afbouw in overleg Informeer naar de diverse mogelijkheden. Huurprijs 49,- per m 2 per jaar excl. BTW Voormalig kindertehuis Antonius Gebouwoppervlakte cica m 2 BVO Gelegen op ruim m 2 grond (erfpacht) Schitterend gelegen in Duinreservaat Voorzieningen voor parkeren aanwezig Uitermate fraaie ligging Bijzondere architectuur Nabij strand, natuurgebied en centrum van Castricum Goed bereikbaar via A9 (afslag Castricum). Vraagprijs op aanvraag Magneet Makelaars (072) G7BedrijfsMakelaarsGroep G7BedrijfsMakelaarsGroep 13

8 De Goorn - Vlakdissel 6 Den Helder - Ankerpark 27 Hoogwaardige kantoorruimte van 145 m 2 Verdeeld over de begane grond (100 m 2 ) en De voormalige Zeevaartschool in het havengebied van Den Helder Dit markante gebouw is eerste verdieping (45 m 2 ) Voldoende parkeerruimte op eigen terrein Super zichtlocatie aan in 2012/2013 volledig gerenoveerd Het volledig vernieuwde gebouw heeft een oppervlakte de Provincialeweg N507 Afgewerkte wanden Systeemplafond met inbouw verlichting Toilet Pantry Kabelgoten van 2268 m 2 verdeelt over 5 verdiepingen. Het geheel is voorzien van een liftinstallatie en deelhuur is mogelijk ,- per maand excl. BTW 125,- per m 2 per jaar Den Helder - Industrieweg 10b Den Helder - Industrieweg 10e Blue Project - Web ontwikkeling & Web design - Webwinkels & E-commerce - Zoekmachine Optimalisatie (SEO) - Online Marketing & Strategie - Cloud oplossingen - Social Media Marketing & Strategie Mooi bedrijfspand met buitenterrein van ± 420 m 2 gelegen op Westoever, nabij uitvalswegen naar de Rijksweg. ± 488 m 2 BVO op de begane grond en ± 215 m 2 kantoorruimte op de verdieping ,- k.k./@ ,- per jaar excl. BTW Fraaie bedrijfsunit, gelegen op Westoever, voor diverse doeleinden geschikt, waaronder o.a. detailhandel. ± 327 m 2 netto vloeroppervlakte op de begane grond + een vide van 80 m 2. Het pand heeft een hoogte van 5,4 meter. Overheaddeur aanwezig. LIGGING: bedrijventerrein Westoever, nabij het Ravelijncenter en de uitvalswegen naar de Rijksweg ,- k.k. Een complete website Vanaf 799,- Ex. Btw Den Helder - Keizerstraat 12 Den Helder - Keizerstraat 28 Gemakkelijk zelf uw website onderhouden met Wordpress Vraag direct een offerte aan! Prachtige winkelruimte op A1 locatie met een front van bijna 10 meter. Deze kant en klare winkel heeft een bruto vloeroppervlak van ± 175 m 2. Deze prachtige winkel is direct beschikbaar. Huurprijs nader overeen te komen Mooie A-1 winkelruimte, ± 78 m 2 groot, voorzien van systeemplafond met verlichting, CV, toilet en pantry. Op de verdieping een kleine wooneenheid, (die gerenoveerd dient te worden). Het geheel is gelegen op 85 m 2 eigen grond. Eventueel is het geheel ook te huur ,- k.k. - info@theblueproject.nl G7BedrijfsMakelaarsGroep 15

9 Tekst: Cor Dol Fotografie: Lucien Kroon Het nieuwe gezicht van Den Helder De zeehaven breidt uit. Kooypunt wordt verder ontwikkeld en de Kooyhaven biedt kansen aan watergebonden industrie. Samenvattend: Port of Den Helder biedt ruimte voor ontwikkeling. Eeuwenlang bepaalde de Koninklijke Marine mede het gezicht van Den Helder. Maar nu de marine zich letterlijk en figuurlijk terugtrekt uit de stad, ontstaat ook de vraag: hoe nu verder? Piet Hein Kolff is directeur van de NV Port of Den Helder. Hij heeft in ieder geval een antwoord dat nieuwe kansen geeft aan Den Helder. Ruim drie geleden is door het onderzoeksteam Deetman/Mans onderzoek gedaan om te bekijken hoe de situatie in Den Helder door de krimpende marine gekeerd zou kunnen worden. Wat te doen om ervoor te zorgen dat de stad niet stil blijft staan en meer leven in de Kop van Noord-Holland te krijgen. De haven van Den Helder biedt daarbij een belangrijke kans. Olie, gas, offshore-activiteiten en een klein deel visserij zijn havengebonden branches en met name de brandstoffen zijn daarbij economisch van belang. Met de toename van de winning van windenergie op zee verbreden de kansen voor offshore bedrijven eveneens. Offshore Den Helder krijgt zo veel kansen. De stad heeft een perfecte ligging, we kunnen naar het noorden en westen. Den Helder ligt het meest gunstig ten opzichte van het continentaal plat, zodat schepen korte vaarwegen hebben om de olie- en gasplatforms te bedienen. We verwachten dat de komende dertig tot vijftig jaar nog volop geproduceerd wordt, er worden nog steeds nieuwe gebieden aangeboord en de technieken om olie en gas te winnen worden verbeterd, zodat ook gebieden geëxploiteerd kunnen worden die vroeger onbereikbare bronnen hadden, telt Kolff de kansen op. Hij merkt dientengevolge dat het bedrijfsleven een groeiende belangstelling heeft om naar Den Helder te komen. Belangrijke asset is de aanwezigheid en intensieve samenwerking met onze partner Airport Den Helder. Diensten door de lucht geven een extra service aan onze klanten als het gaat om personen en goederenvervoer voor onze klanten. De aanwezigheid van maritieme kennisbedrijven en nautische opleidingen maken Den Helder als vestigingsplaats en thuishaven zeer attractief. Drie gebieden De primaire doelstelling van Port of Den Helder is duidelijk: economische groei. Het zittende bedrijfsleven gaat beter gefaciliteerd en gestimuleerd worden om te groeien. We willen daarnaast meer kades aanleggen en kavels creëren, zodat nieuwe bedrijven zich kunnen vestigen of om ruimte te bieden aan bestaande bedrijven om zich verder te ontwikkelen. Daarbij hebben we drie grote gebieden in het vizier. Allereerst de zeehaven. Dat is het diepe deel van de haven en daar kunnen schepen met meer diepgang terecht. We proberen daar nog wat extra volume uit te persen en daar zijn ook nog wel mogelijkheden voor. We gaan ook de brug over, naar het terrein van de marine. Schepen mogen nu ook afmeren in de marinehaven en op het terrein van de marine kunnen bedrijven gevestigd worden. We gaan daartoe kades aanleggen op het terrein. Dat geeft meer ruimte in de zeehaven zelf. Behalve de havenactiviteiten is Port of Den Helder actief op de Kooypunt. De combinatie van haven met luchthaven is voor veel bedrijven interessant om optimaal te kunnen ondernemen. De derde fase van Kooypunt gaat medio dit jaar van start en Kolff constateert veel vraag. Kooyhaven De Kooyhaven is het derde ijzer in het vuur voor Port of Den Helder. Voor deze binnenhaven loopt momenteel een procedure om het bestemmingsplan vast te stellen. Kolff mikt voor de Kooyhaven op watergebonden industrie, zoals toeleveranciers voor de offshore. Belangrijk is ook hier de strategische ligging ten opzichte van oostwest- en noordzuidverbindingen. Er is daarnaast een mogelijkheid voor verbinding met het spoor. Het Noordhollands Kanaal biedt via het water een goede ontsluiting. De belangstelling voor de verschillende speerpunten van Port of Den Helder is groot. Voor de zeehaven is die belangstelling groter dan de NV momenteel aan kan en Piet Hein Kolff verwacht dat de interesse voor Kooypunt en Kooyhaven een vlucht zal nemen. Den Helder heeft de ruimte om te ontwikkelen en zal dat de komende jaren ook zeker gaan doen. Meer informatie: Piet Hein Kolff 16 Regiopodium Regiopodium 17

10 Den Helder - Pastoor Koopmanweg 4A Bedrijfscomplex met kantoorruimte, bedrijfsruimte en opslagruimte (carport). Eventueel ook gedeeltelijk te huur! Het geheel bestaat uit ± 400 m 2 kantoorruimte, bedrijfsruimte van ± 326 m 2 begane grond en ± 54 m 2 verdieping en overkapte opslagruimte van ± 640 m 2. LIGGING: Op het bedrijventerrein Dirksz Admiraal. Huurprijs ,- per jaar Den Helder - Ravelijncenter 7 Vanwege de verhuizing van schadebedrijf Duynker, zijn deze prachtige m 2 volumineuze detailhandel beschikbaar Ravelijncenter, de Woonboulevard van de Noord ± m 2 BVO. Met een front van bijna 39 m. en een groot parkeerterrein voor de deur is het een prachtige kans om het Ravelijncentrum te komen versterken. Huurprijs n.o.t.k. Heemskerk - De Trompet Moderne nieuwbouw bedrijfs-kantoorunits gelegen op zichtlocatie aan de aansluiting van de A-9 Gelegen op bedrijventerrein Ruimten zijn v.v. glazen voorgevel Uitstekend geschikt voor showroom, kantoor- en/of bedrijfsruimte Parkeren over de totale breedte van de units aan voor- en achterzijde op eigen grond Hoge isolatiewaarde en energiezuinig gebouwd met duurzame materialen Icm warmtepomp energiebesparend Vrije indeling mogelijk Vrije hoogte bgg ca. 3.67m en ca. 7m Vrije hoogte verd. ca. 3.07m Vloerbel. bgg 2000 kg/m 2 Vloerbel. verd. 500 kg/m 2 Glad afgewerkte monolietvloer op bgg Glad afgewerkte cement dekvloer op verd. Oplevering casco of afgebouwd. Huurprijs 70,- per m 2 per jaar excl. BTW Den Helder - Vrede en Vrijheid 13 Winkelruimte van 309 m 2 VVO in het prachtige overdekte winkelcentrum Schooten Plaza. Totale verkoopoppervlakte: ± 265 m 2 en er is ± 44 m 2 in gebruik als magazijn, kantoor, pantry en toilet. Gelegen nabij o.a. Albert Heijn, Aldi, Trekpleister, Bruna ,- per jaar excl. BTW Heemskerk - De Smidse 5 Bedrijfs-/kantoorpand gelegen op bedrijventerrein De Houtwegen Begane grond groot ca. 485 m 2 BVO Thans ca. 300 m 2 hal en 185 m 2 kantoor Goed bereikbaar via eigen- en openbaar vervoer Prima parkeren CV met radiatoren Systeemplafond met verlichting Vloerbedekking en systeemwanden Keukenblok, toiletten, etc Oplevering in huidige staat ,- k.k ,- per maand excl. BTW Heemskerk - Haydnplein Nieuwbouw winkelunits op hoek Maerelaan/Beethovenstraat op loopafstand van het centrum Renovatie nieuwbouwunits in naastgelegen Prinsengalerij Winkelunits variëren van ca m 2 Royale parkeergelegenheid Goede bereikbaarheid via A-9, A-22 en N246 Vloerbelasting winkels 400 kg/m 2 Oplevering nieuwbouwwinkelunits per direct Jumbo en Brainwash openen zeer binnenkort hun deuren Trekpleister, Primera, DaMode en bakkerij Goemans zijn al gevestigd Beethoven Snacks is uitgebreid met een terras op het plein. Action volgt spoedig Bovengelegen appartementen zijn al opgeleverd Informeer naar de mogelijkheden van de beschikbare winkelunits. Huurprijs 215,- per m 2 per jaar excl. BTW Edam - Nijverheidstraat 19 Kantoor en showroom: 360 m 2 Bedrijfsruimte: 960 m 2 Hoog installatieniveau met krachtstroom en hetelucht verwarming Overheaddeuren Vloerdruk kg/m parkeerplaatsen op eigen terrein aan de voor- en achterzijde van het gebouw. Bedrijfspand op zichtlokatie Totaal verhuurbaar vloeroppervlakte: m ,- per maand excl. btw Heemskerk - Maltezerplein 2 Nog 1 winkelunit beschikbaar! Groot ca. 185 m 2 BVO In centrum van Heemskerk gelegen naast o.a. Dekamarkt, Xenos, Hans Anders en diverse landelijke ketens Vloerbelasting kg/m 2 Optimale parkeervoorziening aan voor- en achterzijde alsmede de ondergrondse parkeergarage Casco opl.: voorgevel met entreedeuren en aluminium kozijnen. 185,- per m 2 per jaar excl. BTW Heemskerk - Rijksstraatweg 55 Vrijstaand bedrijfs- kantoorpand op zichtlocatie aan Rijksstraatweg Totaal 400 m 2 verdeeld over parterre en 1 e verd. Gelegen aan doorgaande weg tussen Beverwijk en Castricum en nabij aansluiting Westelijke Randweg Diverse autobedrijven en AH-XL aan overzijde Voldoende parkeerplaatsen aan voor- en achterzijde Splitsing pand mogelijk ,- per maand excl. BTW 18 G7BedrijfsMakelaarsGroep G7BedrijfsMakelaarsGroep 19

11 Heiloo - De Oude Werf 15 Hippolytushoef - Molenveld 5 Hoorn - Grote Noord 1 Hoorn - Grote Noord 23 Bedrijfs-/kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein De Oude Werf Circa 445 m 2 kantoorruimte Circa 428 m 2 bedrijfsruimte Entresolvloer van 355 m 2 Verhard buitenterrein van 600 m 2 Deelverhuur mogelijk Het gebouw is goed zichtbaar vanaf de A9 Voldoende Voormalig party-, kart- en lasergame-centre Het object is voor diverse doeleinden geschikt en valt onder een ruim bestemmingsplan Het object bestaat uit ca m 2 loodsruimte/ kantoorruimte/voormalige horeca/voormalige binnenspeeltuin en bowlingbaan. Tevens is er Royale winkel-/kantoorruimte van circa 180 m 2 Tevens 10 m 2 magazijnruimte aanwezig Houten plankenvloer Systeemplafond met verlichting CV ketel met radiatoren Toilet Pantry Top locatie. Winkelpand van 115 m 2 Frontbreedte circa 6 meter Systeemplafond met inbouwverlichting Toilet Pantry CV Uw buren: Jamin en C&A. parkeermogelijkheid op eigen terrein ,- per maand excl. BTW een nader in te delen verdieping van ca. 450 m ,- k.k ,- per maand excl. BTW ,- k.k ,- per maand excl. BTW ,- k.k. Magneet Makelaars (072) Hoorn - De Huesmolen 61 C Hoorn - Gedempte Turfhaven 50 Hoorn - Kerkplein 40 Hoorn - Lambert Meliszweg m 2 Winkelruimte Verdeeld over begane grond (310 m 2 ), eerste verd. (520 m 2 ) en tweede verd. (420 m 2 ) Direct naast groot parkeerterrein gelegen, gratis parkeren Lift aanwezig Deelverhuur bespreekbaar Eigenaar is bereid een roltrap te maken Onderdeel uitma- 100 m 2 sfeervolle winkelruimte Goede locatie, in het Hoornse winkelrondje Veel passanten Zaterdagmarkt voor de deur Zomerse festiviteiten rondom het pand Laden en lossen voor de deur Goede parkeervoorzieningen Het pand is in 1990 verbouwd Hoge authentieke Monumentaal winkelpand van circa 110 m 2 Frisse en zakelijke uitstraling Frontbreedte ruim 7 meter Gelegen nabij het Hoornse winkelrondje Authentieke winkelpui Toilet aanwezig Tevens kantoorruimte van 10 m 2 aanwezig. 385 m 2 Kantoorruimte, gelegen op de tweede verdieping (per lift bereikbaar) Op goed bereikbare zichtlocatie Aan de rand van de binnenstad Uitzicht over het IJsselmeer Goede parkeerfaciliteiten, zowel op eigen als op openbaar terrein Het gebouw is kend van sterk wijkwinkelcentrum ,- k.k. Huurprijs ,- per maand excl. BTW plafonds Frontbreedte 6 meter Toilet, pantry, cv, heteluchtgordijn 2.500,- per maand geen BTW 1.100,- per maand excl. BTW gerenoveerd en de kantoren worden gerenoveerd. 100,- per m 2 per jaar excl. BTW Hoorn - Gouw 24 Hoorn - Gravenstraat 50 Hoorn - Maelsonstraat 28 4 e en 5 e verd Hoorn - Molsteeg 3-5 Winkelruimte van 80 m 2 Attractieve winkelpui met goede etalagemogelijkheden Gelegen nabij de Hema, Vogele, Ziengs en Livera Systeemplafond met verlichtingsarmaturen Pantry Toiletruimte Laminaatvloer Rolluik Collegiaal met Van Overbeek ,- per maand excl. BTW Winkelpand van 80 m 2 Twee entree s: aan de Gravenstraat en aan de Oude Turfhaven Gelegen aan de rand van de Hoornse binnenstad Nabij de aanlooproute naar de Hema Geschikt voor meerdere branches ,- k.k. 795,- per maand excl. BTW Keurige kantoorruimte 590 m 2 Opvallend, in het zicht springend, kantoorgebouw Nagenoeg kolomvrij dus flexibel indeelbaar Parkeerplaatsen separaat bij te huren Direct bij uitvalswegen, ziekenhuis en station Voorzien van systeemplafond met verlichting Kabelgoten Dubbele toiletgroep Zonwering Vloerbedekking. 125,- per m 2 p. jaar excl. BTW Royale kantoor-/praktijkruimte van 390 m 2 Gesitueerd op de begane grond Bijbehorend dakterras Op rustige en goed bereikbare binnenstadslocatie Goede parkeerfaciliteiten in de directe omgeving Turn-key oplevering Thans ingedeeld in een 12-tal kantoorruimtes, doch eenvoudig te wijzigen ,- k.k ,-- per maand excl. BTW 20 G7BedrijfsMakelaarsGroep G7BedrijfsMakelaarsGroep 21

12 Stank is verleden tijd Urinestank in toiletten wordt vaak veroorzaakt door vervuiling in de voegen van tegelvloeren en wanden. Met een nieuw concept kan schoonmaakbedrijf Vastenburg de voegen weer geheel reinigen waardoor de stank ook verdwijnt. Hoorn - Nieuwe Steen m 2 Kantoorruimte Op zichtlocatie aan doorgaande weg Verdeeld over de begane Hoorn - Nieuwsteeg 44 Uiterst stijlvolle en representatieve kantoorruimte In het hart van de binnenstad, in de Na de reiniging wordt de vloer behandeld, waardoor hij beter schoon te houden is en de urine niet meer in de voegen kan trekken. Indien nodig gaan we verder dan alleen het reinigen van de vloer, de wanden en het sanitair kunnen ook in zijn geheel meegenomen worden. Ook kunnen de toiletpotten worden verwijderd en weer herplaatst na het reinigen. grond (157 m 2 ), eerste verd. (157 m 2 ) en tweede verd. (111 m 2 ) 15 Parkeerplaatsen bijbehorend Turn key oplevering Uitgebreide sanitaire voorzieningen Alarmsysteem Telefooncentrale ,- per maand excl. BTW monumentale Statenpoort Gesitueerd op de eerste verdieping Kantooroppervlakte circa 210 m 2, verdeeld over diverse vertrekken Hoge plafonds Pantry Turn-key oplevering ,- per maand geen BTW De ervaren en gediplomeerde medewerkers van schoonmaak bedrijf Vastenburg draaien er hun handen niet voor om. En natuurlijk komen onze professionals alleen bij u over de vloer wanneer het u het beste uitkomt, want wij willen u niet storen bij úw werk. Hoorn - Nieuwstraat 2 Hoorn - Turfhaven 2 Aantrekkelijk hoek winkelpand Oppervlakte 55 m 2 Magazijn 10 m 2 Gelegen in het Kloek hoek winkelpand 42 m 2 winkeloppervlakte Markante Hoornse locatie Kitchenette stadshart Systeemplafond met verlichtingsarmaturen CV installatie met radiatoren Pantry Toiletruimte Uw buren: Hema, Xenos, Big Bazaar, Baby Plus en het monumentale oude en toiletgroep aanwezig Royale frontbreedte Laden en lossen voor de deur Gelegen in de aanlooproute van parkeergarage t Jeudje naar de Hema. stadhuis. 895,- per maand excl. BTW 850,- per maand geen BTW schoonmaak en onderhoud glasbewassing specialistisch reiniging eenmalige projecten Hoorn - Van Dedemstraat 6 B-C-E-F In totaliteit m 2 kantoorruimte Beschikbaar vanaf 333 m 2 Fantastische stationslocatie Nabij AH, NS en ziekenhuis Op loopafstand van binnenstad Gesitueerd aan doorgaande Hoorn - Veemarkt 4 Winkel-/kantoorpand van circa 300 m 2 Verdeeld over begane grond 130 m 2, eerste verdieping 100 m 2, tweede verdieping 70 m 2 Frontbreedte circa 14 meter! Ligging aan de WAAR BLINK JIJ IN UIT? Keern 157a Hoorn tel info@vastenburg.nl weg Zakelijk vormgegeven en herkenbaar pand Topkoeling Koop is bespreekbaar ,- per maand geen BTW zonnige zijde van de Veemarkt Systeemplafond Kluis Drie toiletten Pantry Twee cv ketels met radiatoren ,- per maand excl. BTW G7BedrijfsMakelaarsGroep 23

13 Tekst: Cor Dol Fotografie: Lucien Kroon Nieuwe jachthaven en Kopgebouw in Amsterdam Een nieuwe jachthaven in Amsterdam: een ontwikkeling die niet heel veel voor zal komen. Evelien Houwer en Jeffrey Velkers 24 Bijzonder Object En daar komt in de nabije toekomst nog een Kopgebouw met hotel en longstay appartementen bij. De HBB Groep uit Heemstede ontwikkelt en realiseert bijzondere bouwprojecten en bestaat uit een ontwikkelbedrijf en een regisserend bouwbedrijf. De activiteiten van de ontwikkelende aannemer strekken zich uit tot in Amsterdam en andere plekken in Noord-Holland. We ontwikkelen en bouwen scholen, hotels, woningen, maar doen ook herontwikkelingen. Heel divers, vertelt Evelien Houwer, projectontwikkelaar bij de HBB Groep. Bijzonder is de ontwikkeling van een jachthaven en kopgebouw in Amsterdam. Het Kopgebouw en de jachthaven gaan ontwikkeld worden door VOF Kopgebouw Entrepot, bestaande uit HBB Groep uit Heemstede en Fris Groep uit Amsterdam. De jachthaven heet Port Entrepot, bij de Entrepothaven en de Zeeburgerkade. In 2006 wonnen we de selectie voor ontwikkeling van Port Entrepot én een Kopgebouw. Het Kopgebouw staat aan de kade en het wordt een hotel met ongeveer 235 kamers. Plus longstay appartementen en op de begane grond voorzieningen voor de jachthaven, zoals toiletten en douches. De jachthaven krijgt 197 ligplaatsen. Kopgebouw Er werd spoedig een samenwerkingsovereenkomst getekend met de gemeente Amsterdam. Door procedures omtrent de vergunningen -tot de Raad van State aan toe- liep het project echter de nodige vertraging op. Maar de bouwvergunning is nu verleend en onherroepelijk, zodat de ontwikkeling van jachthaven en Kopgebouw toch van start kon gaan. Het hotel krijgt uiteraard een restaurant, lobby en vergaderruimtes. Een poot van het hotel is bedoeld voor longstay appartementen voor een verblijf van maximaal zes maanden. Daar is in Amsterdam veel vraag naar. De VOF is op dit moment in overleg met een hotelexploitant en belegger. De bouw is nog niet gestart, maar de gesprekken zijn dermate serieus dat Evelien verwacht dat tegen het einde van het jaar gestart zou kunnen worden. De bouwvergunning is afgegeven en de erfpacht met de gemeente is rond. Jachthaven De ontwikkelingen rondom de jachthaven Port Entrepot gaan een stuk sneller. De bouw wordt hoogstwaarschijnlijk in april 2014 aangevangen, waarna de oplevering in mei-juni 2014 zal plaatsvinden. Evelien Houwer: De jachthaven komt op een schitterende locatie, aan de goede kant van t IJ. Vanuit de haven kun je via de grachten de binnenstad van Amsterdam in, maar via de Oranjesluizen kun je ook heel makkelijk het IJsselmeer op. Of naar het Amsterdam- Rijnkanaal en de Vecht. Je kunt alle kanten op. De eerste fase bestaat uit 85 ligplaatsen, geïnteresseerden kunnen zich nu aanmelden. De exploitatie gaat in samenwerking met G7-makelaar Sopar. Port Entrepot wordt een echte stadsjachthaven voor sloepen, zeilen, motorjachten of zelfs voor kleine boten van Amsterdammers die hun vaartuig liever niet in de gracht leggen. Port Entrepot wordt opgezet met drijvende steigers, walstroomaansluiting, camerabeveiliging en WiFi. De behoefte is groot, ook voor mensen uit de buurt, ervaart Evelien. De volwaardige beveiliging speelt daarbij een grote rol. Er zijn overigens ook plekken voor passanten. Omdat de sanitaire voorzieningen voor de jachthaven op lange termijn in het Kopgebouw zijn gepland, worden tot die tijd tijdelijke voorzieningen aangelegd. Mulder Blauw Architecten is de architect van het gehele project. Meer informatie Bijzonder Object 25

14 Hoorn/Zwaag - De Factorij 32H Krommenie - Noorderhoofdstraat 173 Oostzaan - Ambacht 22 Oostzaan - Kerkbuurt 2 TipTop trendy bedrijfsunit 150 m 2 (evenredig verdeeld over bg en eerste verd) Overheaddeur Vloeistofdichte vloer Aparte loopdeur CV installatie met radiatoren Pantry Toilet Deels spuitwerk wanden Deels laminaat Optimale bereikbaarheid Eerste verdie- Het betreft een moderne zelfstandige winkel-, praktijk- of kantoorruimte van totaal ca. 95 m 2 v.v.o. op de begane grond. Het front met winkeldeur meet ca. 10 m 1! Tevens beschikt het pand over een zijentree. Op steenworp afstand van de Coentunnelweg A8 treft u deze moderne bedrijfshallen aan met eigen parkeerplaatsen op een afgesloten buitenterrein. Opp. bedrijfsruimte: Optie I ca. 600 m 2, Optie II ca m 2 en Optie III ca. 850 m 2 en Optie IV ca. 900 m 2. Graag vertellen Winkelruimte met een frontbreedte van meter en 100m 2 vvo De ruimtes zijn goed te verdelen in twee separate ruimtes van 60 en 40 m 2. Thans wordt de 40m 2 verhuurd. Gesitueerd midden in het hart van Oostzaan Aaanvaarding: per direct. ping is thans kantoorruimte. 675,- per maand excl. BTW ,- v.o.n. excl. BTW Huurprijs is bespreekbaar wij u meer over dit aansprekende object! Huurprijs 55,- per m 2 per jaar excl. BTW ,- k.k. Middenbeemster - Insulindeweg 9 Monnickendam - Havenstraat 31 Purmerend - Einsteinstraat 73 Purmerend - Flevostraat 86 Servicekosten: e 15,- per m 2 per jaar excl. btw. voorschot en nacalculatie. 1 e Verd. kantoor: vvo 136 m 2 en bvo 154 m 2 BG: kantoor: vvo 164 m 2 en bvo 174 m 2 Fraaie kantoorruimte Een mooi afgewerkte kantoorruimte van ca. 220 m 2 in hartje Monnickendam. Gelegen op de eerste verdieping van het winkel-/kantorencentrum De Rokerij, aan de haven. Keuken Op het bedrijventerrein de Baanstee West Functionele bedrijfsunit van circa 67 m 2 bvo Overhead met loopdeur van ca. 3 x 2,6 m Parterre circa 45 m 2 bvo; verdieping Groot afsluitbaar parkeerterrein Totaal verhuurbaar vloeroppervlakte 518 m 2 vvo 1 e Verd: kantoor, archief, toilet, CV: 88 m 2 vvo BG kantoor, ontvangstruimte, toiletten en met parkeergelegenheid op eigen terrein Huurcontract op jaarbasis met opzegtermijn van (met vaatwasser, koelkast, fornuis), badkamer en een ruim dakterras. Het geheel wordt zeer circa 22 m 2 bvo. magazijn 88 m 2 vvo BG Werkplaats met overheaddeuren: 342 m 2 vvo Bedrijfspand met 3 maanden. Langere huurtermijnen zijn desgewenst ook bespreekbaar. 80,- per m 2 per jaar excl. btw luxueus opgeleverd en heeft een gezamenlijke trapopgang ,- per maand ,- k.k. 450,- per maand excl. BTW. 9,- per maand excl. BTW. kantoor en parkeerterrein op zichtlocatie Zeer geschikt voor autobranche ,- per maand excl. BTW Nieuw-Vennep - Haverstraat Oosthuizen - Ambachtweg 5-j Purmerend - Gouw 62 Purmerend - Nijverheidsweg 10 Nr 64 ca. 123 m 2 kantoor en ca. 495 m 2 bedrijfshal Nr 66 ca. 358 m 2 kantoorruimte en ca. Bedrijfsoppervlakte: 86m 2 VVO 2 parkeerplaatsen op eigen terrein Op een kleinschalig Modern gerenoveerd statig gebouw met eigentijdse uitstraling. Winkel/praktijkruimte van Centraal gelegen op industrieterrein De Koog Gelegen op 1180 m 2 eigen grond Circa 937 m 2 bedrijfshal Nr 62 Bedrijfswoning ca. 195 m 2 Gecombineerde bedrijfs-/kantoor-/woon- bedrijventerrein in Oosthuizen. ca. 116 m 2 vvo Frontbreedte van maar liefst 10 meter Parkeergelegenheid in de directe 825 m 2 BVO bedrijfsruimte op de parterre Ruim 73 m 2 kantoor op de verdieping Vrije hoogte ruimte van totaal ca m 2 gelegen op een perceel van m 2 Deelverhuur is mogelijk. omgeving. Aanvaarding kan snel. van het pand is circa 5,5 meter met circa 25 meter vrije overspanning 6/9 tal parkeerplaatsen ,- k.k ,66 per maand 645,- per maand excl. BTW 40,- per maand excl. BTW ,- per jaar 1.740,- per maand voor het pand gelegen Eenvoudig uit te breiden naar 12 of meer ,- k.k. 26 G7BedrijfsMakelaarsGroep G7BedrijfsMakelaarsGroep 27

15 Purmerend - Pascalstraat 11 Purmerend - Peperstraat 32 Purmerend - Voltastraat 8 Purmerend - Volume 40 Bedrijfsruimte begane grond: 124 m 2 vvo voor 750,- per maand, vrij van btw. Kantoorruimte op verdieping: 45 m 2 vvo voor 500,- per maand, vrij van btw. Kantoorruimte op verdieping: 7 m 2 vvo voor 150,- per maand, vrij van btw. Totaal 176 m 2 beschikbare ruimte. Parkeergelijkheid is beschikbaar in verhouding 1 : 50 Gesitueerd in centrum met prima aansluiting op het wegennet rondom Purmerend Verkoopvloeroppervlakte b.g.: 250 m 2 VVO Totaal winkel: 289 m 2 BVO (door 18 m 2 gangzone en bergruimte op verdieping) Frontbreedte: 7,80 m. Bestemming: detailhandel. Huurperiode: 5 jaar en 5 optiejaren Oppervlake: 350 m 2 BVO op de parterre en 350 BVO op de verdieping, totaal 700 m 2 BVO. Op een fantastische zichtlocatie gelegen bedrijfspand Borg: 3 maanden huur incl. omslagkosten en BTW. Parkeergelegenheid op eigen terrein mogelijk. Op het bedrijventerrein Baanstee Oost, wordt een deel van het pand aan de Volume 40 verhuurd Het betreft hier het voorste gedeelte van het pand, 104m 2 showroom Parterre 54 m 2 VVO, vrij hoogte 3,20 meter Verdieping 50 m 2 VVO. Het pand wordt casco opgeleverd. In overleg met de huurder kunnen voorzieningen aangebracht worden ,- k.k. vrij van btw. Tevens mogelijk tot huren. 220,- per m 2 per jaar excl. btw ,- per jaar excl. btw 500,- per maand excl. btw Purmerend - Rivierenlaan 281 Purmerend - Van IJsendijkstraat 154 Purmerend - Volume Purmerend - Weeshuissteeg 17 Bestemmingsplan Overwhere-Zuid 2012 Maatschappelijke doeleinden Bedrijfsruimte van (15.20 x 15.20) 231m 2 vvo Parkeerterrein met 14 parkeerplaatsen en een overdekte Borg: 3 maanden huur te verhogen met omzetbelasting Huurperiode: 5 jaar met 5 optiejaren. Oppervlakte: Bedrijfsruimte begane grond: 2679 m 2 VVO Kantoorruimte begane grond: Bedrijfsruimte van 300 m 2 vvo met kantoor, kantine en toilet 2 Overheaddeuren Gelegen op bedrijventerrein de Baanstee Oost Vloerbelasting 2000 kg/m 2 Loopdeur met Toplocatie direct aan het Eggert Winkelcentrum Winkelruimte van totaal ruim 40 m 2 Flexibele huurperiode bespreekbaar Frontbreedte van ca. 3,5 meter. fietsenstalling Voortdurend recht van erfpacht, afgekochte canon. 523 m 2 VVO Kantoorruimte 1 e verdieping: 525 m 2 VVO Multifunctionele bedrijfsruimte pui Parkeergelegenheid op eigen erf. gesitueerd op het zich steeds verder moderniserende bedrijventerrein De Koog ,- k.k. (6% overdracht) ,- per jaar excl. btw 2.100,- per maand excl. BTW 989,- per maand excl. BTW Purmerend - Venediën 8 Purmerend - Voltastraat 2 Purmerend - Wethouderslaan 2 Purmerend - Wormerplein 118 Statig kantoorpand met tuin en garage Op zichtlocatie in het centrum van Purmerend Zeer geschikt voor combinatie wonen/werken Totaal 220 m 2 vvo. Bedrijfsruimte begane grond: m 2 vvo bestaande uit: Hal A: 5 stramienen van 7,80 x 30 = m 2 vvo Hal B: 7 stramienen van 7,80 x 30 = m 2 vvo Open hal: 1 Bruto vloeroppervlakte 85 m 2 BVO Praktijk met uitstraling én gelegen op een zichtlocatie! Viertal ruimtes waarvan twee fraaie kantoor/praktijkruimtes Geschikt voor Circa 183 m 2 v.v.o. plus circa 25 m 2 bergzolder Ultramoderne en zeer representatieve winkelruimte Volop parkeergelegenheid (gratis). stramien van 7,80 x 30 = 234 m 2 vvo Mogelijkheid bijhuren van kantoorruimte (807 m 2 ) op medische beroepen. 1 e verdieping (niet in huurprijs begrepen) ,- k.k. 45,- per m 2 per jaar excl. BTW 1.200,- per maand vrij van BTW 2.675,- per maand excl. BTW 28 G7BedrijfsMakelaarsGroep G7BedrijfsMakelaarsGroep 29

16 Tekst: Van Soelen Communicatie Fotografie: Bas Zwerver Zalencentrum het Raadhuis Stijlvol vergaderen Het Raadhuis, gelegen in Wognum, is de perfecte locatie voor presentaties, seminars, workshops en andere bijeenkomsten. Wat ooit het, ietwat stoffige en donkere, gemeentehuis van Wognum was, is omgetoverd tot een prachtig, stijlvol complex. Het nieuwe en goed gefaciliteerde zalencentrum is in handen van Maaike Godfriedt. Floris Godfriedt en Hans Schoon van OMEGAM- Water waren beiden eigenaar van een andere locatie in Wognum, waar het bedrijf gevestigd was. Het tweetal werd door de gemeente benaderd of zij het oude gemeentehuis wilden overkopen en OMEGAM-Water daar een plek wilden geven. Beiden waren enthousiast over de accommodatie en locatie, maar vonden deze te groot. Er werd een partner voor de huisvesting gezocht en besloten een deel van het pand als zalencentrum in te richten. Alle faciliteiten aanwezig We wisten precies hoe we het zalencentrum wilden gaan inrichten, vertellen Maaike en Floris. We hebben veel vergaderlocaties in het land gezien, omdat we zelf ook al jarenlang cursussen en presentaties geven. Ons streven was een persoonlijke, stijlvolle en representatieve locatie, waar alle faciliteiten aanwezig zijn. Luxe uitstraling En dit is gelukt. Het complex heeft een luxe en moderne uitstraling, mede dankzij het chique meubilair, de prachtige vloerbedekking en de grote glazen deuren. De ruime zalen zijn vernoemd naar plaatsen van de voormalige gemeente Wognum: Wognum, Zwaagdijk en Nibbixwoud. Door de verschuifbare tussenwanden kunnen de drie zalen samengetrokken worden tot één grote Gemeentezaal. Daarnaast is er mooie presentatieruimte met een capaciteit tot 100 personen in theateropstelling: de Raadzaal. Flexibele zalen Hoe de zalen worden ingedeeld, wordt vooraf met de klant besproken. We bespreken met de klant alle wensen, van de grootte van de zaal tot de indeling en de benodigde faciliteiten. De zalen kunnen samengevoegd of juist gesplitst worden, dit hangt er vanaf hoeveel mensen er verwacht worden. De indeling wordt meestal bepaald aan de hand van het soort bijeenkomst. Vergaderen wordt vaak in een carré gedaan, terwijl een presentatie in college wordt gehouden en een lezing in theateropstelling. Keuken Ook een uitgebreide keuken mocht niet ontbreken in het Raadhuis. De keuken is geschikt voor kookworkshops of voor het borrelen achteraf. Dankzij de luxe keuken is er veel mogelijk op het gebied van catering; van koffie en thee, tot een hapje, tot een uitgebreid buffet, alles kan verzorgd worden. Gastvrijheid Bij het Raadhuis staat gastvrijheid centraal. Wij vinden een gastvrije benadering belangrijk. Bij sommige zalencentra wordt de sleutel overhandigd, waarna je het zelf allemaal moet uitzoeken. Bij ons is er altijd iemand aanwezig, meestal ben ik dat. Op de dag van het event kan er dan ook nog, indien nodig, altijd van alles geregeld worden, vertelt Maaike, die tevens gezicht van de zaak is. Goede ligging Het Raadhuis is uitstekend bereikbaar, met haar ligging vlakbij de A7. Daarnaast ligt het in een rustige omgeving en is er volop parkeermogelijkheid. Tevens is er een bushalte voor de deur. Kijk voor alle mogelijkheden op: Hans Schoon, Floris Godfriedt en Maaike Godfriedt 30 G7BedrijfsMakelaarsGroep G7BedrijfsMakelaarsGroep 31

17 Uitgeest - Middelweg 25 Velsen-Noord - Staalstraat Wognum - Westerspoor 2 Wormer - Veerdijk 76 Karakteristiek gebouw voorheen voormalig gezondheidscentrum/praktijkruimte in centrum van Multifunctionele bedrijfs-kantoorruimte op Businesspark IJmond Thans 2 aaneengeschakelde Kantoorunit van circa 200 m 2 Verdeeld over 100 m 2 op de begane grond en 100 m 2 op Unieke mogelijkheid om uw bedrijfsobject te bouwen met uitzicht op de Zaan. De kavel kan Uitgeest Gelegen tegenover gemeentehuis in het hart van het centrum Parkeren aan achterzijde gebouw en langs openbare weg Begane grond: 290 m 2 BVO 1 e Verd.: 148 m 2 BVO V.v: Mechanische ventilatie, patchkasten, systeemplafond en brandmeldinstallatie ,- k.k. bedrijfs-/kantoorpanden Scheiding mogelijk BVO totaal ca. 280 m 2 ( 2 x 140 m 2 ) Uitgebreide krachtstroom Vloerbel. ca. 500 kg/m 2 bgg. Vraagprijs e ,- k.k. p. pand Huur e 850,- p.pand Financieringsmogelijkheden via verkoper evt. bespreekbaar. Vraagprijs ,- k.k. Huurprijs 1.500,- per maand excl. BTW de eerste verdieping Voorzien van c.v. installatie met radiatoren Pantry Twee toiletruimtes Gezien ligging en uitstraling ook zeer geschikt voor showroom Goed bereikbaar, ligging langs de A ,- per maand excl. BTW in overleg in delen worden opgesplitst mits dit past in een verder verkavelingsplan. Min. opp. dient ca m 2 te zijn, goedkeuring verkoper vereist. Graag vertellen wij u meer over deze bouwkavel en vernemen wij graag uw wensen! Koopsom vanaf e 195,- per m 2 v.o.n. excl. BTW Westzaan - Middel 6 Westzaan - Rak Wormerveer - Industrieweg 26 Wormerveer - Vrijheidweg 35 Multifunctionele bedrijfsruimte met eigen buitenterrein geschikt voor vele doeleinden. Momenteel rust er een maatschappelijke (met zakelijke dienstverlening) bestemming op het Diverse nieuwe bedrijfsunits gelegen op bedrijventerrein HoogTij te Westzaan. De bedrijfsruimte meet ca. 84 m 2 b.v.o. en heeft een maximale vloerbelasting van kg/m 2. De ver- Het betreft een luxe afgewerkt object met aansprekende en zeer herkenbare uitstraling met aan de voorzijde fraai aangelegde parkeerruimte op eigen terrein. Het object wordt in delen Een bedrijfshal van ca. 241 m 2 met eigen toegang middels een elektrische bedrijfsdeur en is v.v. een bovenloopkraan. De vrije hoogte bedraagt 7,5 m 1. Ca. 211 m 2 op de bg. met o.a. een pand. Het object is v.v. centrale verwarming, systeemplafonds, elektra, en diverse verlichting. Opp. bedrijfsr. v.v.o.: ca. 237 m 2 en perceel ca. 769 m ,- k.k., geen BTW dieping is ca. 42 m 2 groot en is belastbaar tot 250 kg/m 2. Per object zijn er 2 p.p. beschikbaar ,- v.o.n., excl. BTW Huurprijs in overleg te bepalen. verhuurd, zodat per kantoorkamer en/of bedrijfsruimte zelfstandige ruimte wordt aangeboden. Er is kantoorruimte beschikbaar va ca. 27 m 2 t/m 740 m 2. Huurprijs vanaf e 275,- per maand excl. BTW Grotere opp. vanaf e 60,- per m 2 /per jaar excl. BTW showroom, sanitair, pantry e.d. Op de 1 e v. is er ca. 224 m 2 beschikbaar. Hier bevinden zich een kantine en div. kantoren, bereikbaar middels trap. Huurprijs e 3.600,- per maand excl. BTW Wieringerwerf - Westrak 80E Wognum - Westerspoor 15 Wormerveer - Witte Vlinderweg 40 Wormerveer - Zaanweg 107 Representatieve bedrijfsruimte gelegen op het bedrijventerrein Robbenplaat te Wieringerwerf met directe aansluiting op de A7. De verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 67 m 2 of ca. 134 m 2. Eventueel ook te huur, geheel of in delen. Showroom-/bedrijfsunit Totaal 200 m 2 Begane grond: 90 m 2 bedrijfshal en 20 m 2 kantoor Eerste verd.: 90 m 2 kantoor Prachtige zichtlokatie langs de A7 Overheaddeur 6 pp Attractieve glaspui CV, systeemplafonds, pantry. Keurig ingerichte turn-key bedrijfsr. gelegen in een aansprekend en goed herkenbaar verzamelgebouw. Het pand is v.v. een elektrische installatie, anti-inbraak installatie en cv-installatie met radiatoren en een heater in de bedrijfshal en op de 1 e verd. vloerverw. U kunt er zo in. Opp. b.v.o. bg: ca. 55 m 2 en 1 e verd.: ca. 55 m 2. Gelegen in de Zaanbocht omringd door een gevarieerd winkelaanbod, bieden wij u deze fraaie winkelruimte aan. De winkel meet ca. 100 m 2 v.v.o., opslagruimte incl. kluizen ca. 88 m 2 en overige ruimten ca. 16 m 2. Totaal: ca. 204 m ,- k.k ,- per maand excl. BTW Koopsom e ,- k.k. excl. BTW Huurprijs e 1.975,- per maand excl. BTW 32 G7BedrijfsMakelaarsGroep G7BedrijfsMakelaarsGroep 33

18 Wormerveer - Zaanweg 67A Zaandam - Noordervaldeurstraat 25 Zaandam - Sluispolderweg 13 Park Nautico 2 Zaandam - Sluispolderweg 13 Park Nautico 2 Prachtige kantoorruimten op de 1 e verdieping met turn-key opleveringsniveau in een Turn-key kantoorruimte met alle faciliteiten voor een totaalservice kantoorgebruik, terwijl Aansprekend nieuwbouwproject gelegen op een markante locatie aan de Sluispolderweg te Aansprekende bedrijfsruimten met kantoor-/opslagruimte op de 1 e verdieping. De begane aansprekend modern kantoorgebouw met heerlijk uitzicht op de Zaan. De ruimte heeft een verhuurbare oppervlakte van ca. 110 m 2 b.v.o. verdeeld over 3 afzonderlijke kantoor-/ u buiten de deur bent. U kunt gebruik maken van de uitstekende parkeergelegenheid bij de hoofdentree, receptie/telefoniste en wachtruimte. Totaal verhuurbare opp. ca. 59 m 2. Zaandam. Het gebouw ligt aan het Zijkanaal H op een open en lichte locatie. Het betreft een verzamelgebouw met in totaal 21 units, 2-laags, va 93 m 2 t/m 200 m 2. Voor de exacte grond en de 1 e verdieping meten elk ca. 51,5 m 2 b.v.o. Er zijn meerdere units beschikbaar. Bel voor een actueel overzicht. werkruimten, een eigen centrale hal, toiletruimte en keuken. Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn. beschikbaarheid kunt u altijd contact met ons opnemen. Huurprijs e 1.240,- per maand excl. BTW Huurprijs e 595,- per maand excl. BTW Vraagprijs vanaf e ,- v.o.n. excl. BTW Huurprijs vanaf e 595,- per maand excl. BTW Zaandam - Penningweg 75E Zaandam - Penningweg 95A Zaandam - Westzijde 88B-90 Zaandam - Zuiddijk 61 Deze bedrijfsunit met turn-key inrichting en strakke afwerking biedt u een goede mogelijkheid Deze praktische bedrijfsunit met turn-key inrichting en nette afwerking biedt u een prima Volledig verhuurd beleggingsobject! Dit volledige verhuurde woongebouw met ondergelegen Goed zichtbare winkelruimte met een frontbreedte van ca. 5,50 m 1 gelegen aan het grote om direct van start te gaan zonder verbouwingskosten, u kunt er zo in! De begane grond meet ca. 65 m 2 v.v.o. en met een betonnen verdiepingsvloer meet de 1 e verdieping ca. mogelijkheid om direct van start te gaan zonder verbouwingskosten, u kunt er zo in! De vrije hoogte is ca. 3,10 m 1 en de hal is bereikbaar via de bedrijfsdeur alsmede via een separate winkel-/kantoorruimte biedt een uitstekende mogelijkheid als laagrisico vastgoedbelegging. Het object ligt in het centrum van Zaandam en wordt reeds lange tijd door ons kantoor parkeerplein Indeling souterrain: opslag- en werkruimten met toiletruimte en pantry. Begane grond: open winkelruimte met een brede trap naar het souterrain. Opp.: souterrain ca. 67,5 m 2 v.v.o. Er behoren 4 parkeerplaatsen bij het pand. loopdeur. Beide vloeren meten ca. 97,5 m 2 b.v.o. beheerd en verhuurd, zodat een goed overzicht aanwezig is. 55 m 2 en winkel (begane grond) ca. 80 m 2. Huurprijs e 975,- per maand excl. BTW Huurprijs e 995,- per maand excl. BTW Koopsom e ,- k.k. geen BTW Huurprijs e 1.375,- per maand geen BTW Zaandam - Prins Bernhardplein 1A-B Op prachtige zichtlocatie bieden wij twee winkel-/kantoorruimten van ca. 83 m 2 per gedeelte aan. 1A is turn-key afgewerkt met een pantry, systeemplafonds, wandgoten etc. Er zijn twee Zaandam - Schellingweg 13D Courante bedrijfsunit met prima basisinrichting en derhalve geschikt voor veel mogelijkheden. Het pand meet 9x9= ca. 81 m 2 b.v.o. begane grond met een houten verdiepingsvloer van Zaandam - Zuidervaldeurstraat 27 Gelegen op een goed bereikbare locatie nabij het centrum van Zaandam treft u deze vrijstaande bedrijfsruimte aan. Het pand is voor vele doeleinden geschikt, doch ligt in een Kijk ook eens op: flinke kantoorruimten aanwezig. 1B werd gebruikt door een kapsalon/beautysalon en betreft een rechthoekige open ruimte. Huurprijs vanaf e 875,- per maand excl. BTW ca. 77 m 2 b.v.o. Ind. bg.: bedrijfsruimte, toilet, trap en meterkast. 1 e verd.: c.v.-ruimte, grote kantoorruimte over de gehele verd. en keukenblokje. Huurprijs e 895,- per maand geen BTW Koopsom e ,- k.k. geen BTW woonomgeving, zodat de bedrijfsactiviteiten passend moeten zijn bij deze situatie. Opp. bedrijfshal: ca. 150 m 2 b.v.o. Huurprijs e 895,- per maand geen BTW 34 G7BedrijfsMakelaarsGroep G7BedrijfsMakelaarsGroep 35

19 Uw specialisten in Noord-Holland Boekweit Olie Makelaars/Taxateurs Breed KB Hoorn tel: Brantjes Makelaars og B.V. Deutzstraat NS Heemskerk tel: Tevens vestigingen te Beverwijk en Assendelft HVMS Paltrokstraat EK Zaandam tel: Tevens vestiging te Castricum Jongewaard Meijer NVM Makelaars Middenweg 159A 1782 BE Den Helder tel: Magneet Makelaars Geert Groteplein BM Alkmaar tel: Sopar Makelaars og bv Nieuwstraat CN Purmerend tel: ASSENDELFT Van de Steege Bedrijfsmakelaars b.v. Buikslotermeerplein WP Amsterdam tel: Tevens vestigingen te Diemen en Amsterdam-Osdorpplein Allen lid van Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM en van vakgroep NVM Business