Evelien van Rij De realiteit van Rood voor Groen
|
|
- Johanna Smet
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Evelien van Rij De realiteit van Rood voor Groen De verwachtingen over Rood voor Groen zijn op dit moment onrealistisch hoog. Dat leidt ertoe dat ten onrechte gedacht wordt dat het wel goed komt met het regionale groen en dat investeringen uit andere middelen niet nodig zijn. Een standaardbijdrage vanuit rode projecten lijkt echter een van de weinige mogelijkheden voor het op grote schaal realiseren van een bijdrage voor groen. Rood voor Groen, de gedachte is eenvoudig. Rode functies op de kaart, bebouwing, leveren geld op, maar gaan meestal ten koste van groen. De idee van Rood voor Groen is om een deel van deze winst te gebruiken om meer groen, of groen van een betere kwaliteit te realiseren. Op die manier kunnen natuurwaarden of recreatiemogelijkheden verbeterd worden. Hierbij kan sprake zijn van een vrijwillige of een min of meer gedwongen bijdrage. Rood voor Groen kan zowel op lokaal als op regionaal schaalniveau worden toegepast. Sinds de jaren negentig van de vorige eeuw is Rood voor Groen een begrip in het debat over de inrichting van Nederland. De Nota Ruimte (Ministerie van VROM, 2005) ontvangt het concept Rood voor Groen met open armen. De verantwoordelijkheid voor de aanleg van regionaal groen wordt bij gemeenten en provincies neergelegd, die dit groen moeten financieren uit 'rode' nieuwbouw projecten. Op regionaal niveau is men hiervan geschrokken, op provinciaal niveau wordt door sommigen zelfs gevreesd dat in de toekomst al het groen uit Rood voor Groen constructies betaald moet worden. In dit artikel staat het regionale Metroland groen centraal. In Metroland liggen groene gebieden ingesloten tussen bebouwde kernen (Van der Valk, 2005). Deze groene gebieden zijn groter dan de meeste stadsparken en strekken zich vaak uit over verschillende gemeenten. De vraag is wat de reële mogelijkheden zijn voor het financieren van regionaal groen binnen het concept Rood voor Groen en wat er gedaan moet worden om deze mogelijkheden zo veel mogelijk te benutten. Voorwaarden voor succes Hoewel veel partijen enthousiast aan de slag zijn gegaan met Rood voor Groen, zijn geslaagde voorbeelden moeilijk te vinden. Het nieuwe landgoederenbeleid laat bijvoorbeeld zien hoe moeilijk het is om dit concept in praktijk te brengen. In de Nota Ruimte wordt de ontwikkeling van nieuwe landgoederen als een van de mogelijkheden genoemd voor het genereren van financiële middelen voor de ontwikkeling van recreatie- en natuurgebieden. Zo staat Zuid-Holland de bouw van een landhuis van maximaal 2000 kubieke meter toe, als daaromheen een landgoed wordt aangelegd met een minimale oppervlakte van 10 ha met openbaar toegankelijke nieuwe natuur. Van deze regeling is sinds de invoering in 2001 in Zuid-Holland nog nooit gebruik gemaakt. Zowel particulieren als ontwikkelaars vinden deze regeling te duur. Voorbeelden van Rood voor Groen projecten die wel de realisatiefase naderen, roepen de vraag op waarom het daar wel lukt en of de succesfactoren meegenomen kunnen worden naar andere projecten. Of gaat het om unieke omstandigheden die zich niet overal kunnen voordoen? Een interessant voorbeeld is Groningen Meerstad, waar uit de opbrengst van 850 hectare woningen en bedrijven 1430 hectare groen en water gerealiseerd moeten worden (Bergstra, 2005; Hulzebos & Vellekoop, 2005). Inmiddels hebben de betrokken overheden ingestemd met het masterplan en is er een samenwerkingsovereenkomst met private bouwers gesloten. Hoe kan het dat dit gelukt is? Allereerst was de grond op strategische plekken in handen van de gemeenten en de Dienst Landelijk Gebied (DLG), een agentschap van het Ministerie van Landbouw Natuur en Visserij. Bij succesvolle Publiek Private Samenwerking over Rood voor
2 Groen is de grond vaak (gedeeltelijk) in handen van de overheid. Hierdoor kan de overheid gemakkelijker eisen dat binnen het project geld vrij wordt gemaakt voor groen. Daarnaast wacht de overheid soms met het verlenen van planologische medewerking aan een bouwproject tot er afspraken gemaakt zijn over bijvoorbeeld een Rood voor Groen constructie. Het lijkt erop dat in Groningen voor deze werkwijze gekozen is. Aan de Twentse bouwers, die niet dezelfde overeenkomst met de overheid willen sluiten, wordt in tegenstelling tot de 'bevriende' bouwers voorlopig nog geen planologische medewerking verleend. Tot slot is van belang dat gemeenten en provincie bereid zijn geweest grote financiële risico's op zich te nemen. De hierboven genoemde redenen hebben een belangrijke rol gespeeld bij de beslissing van de bevriende bouwers om mee te betalen aan de voor een bouwproject ongewoon grote hoeveelheid groen. Hoewel het mooi is dat een Rood voor Groen project van dergelijke omvang gerealiseerd gaat worden, is deze werkwijze lang niet overal toepasbaar. Op deze werkwijze is veel kritiek geuit vanwege de risico's en de manier waarop afspraken tussen private en publieke partijen tot stand zijn gekomen (Bergstra, 2005; Hulzebos & Vellekoop, 2005). Wie zal dat betalen? Zowel uit het voorbeeld van de nieuwe landgoederen als het voorbeeld Groningen Meerstad blijkt dat bij Rood voor Groen alles draait om de bereidheid van bouwers om afspraken te maken met de overheid, in bijna alle gevallen gemeenten. Bij Rood voor Groen bestaat een romantisch beeld: bouwers betalen uit eigen beweging voor groen omdat hun woningen hierdoor meer opleveren. Het is echter naïef om dit uitgangspunt te gebruiken. In veel gevallen, zeker bij regionaal groen, heeft een bouwer niet direct baat bij het investeren in groen. De directe meerwaarde van groen voor rood is moeilijk aan te tonen, zeker bij huizen die niet direct aan dit groen liggen. Er moeten dus andere redenen zijn voor een bouwer om deel te nemen aan een Rood voor Groen constructie. Deze keuze moet gezien worden binnen het geheel van afspraken die een bouwer met een gemeente maakt. Het gaat er dan bijvoorbeeld om welke bedragen de bouwer aan de gemeente moet betalen voor riolering, wegen en groen. Als de gemeente alle grond in handen heeft, wordt doorgaans een actief grondbeleid gevoerd. Al deze kosten worden dan meegenomen in de grondprijs die de bouwer aan de gemeente betaalt. Als bouwers de grond in eigendom hebben, is het voeren van actief grondbeleid vaak niet mogelijk en kiest men voor faciliterend grondbeleid. In dat geval sluiten gemeente en bouwer een contract waarvoor geldt dat de bedragen die de bouwer aan de gemeente moeten betalen, moeten passen binnen een exploitatieverordening. Als de gemeente zelf de grond in handen heeft, kan zij doorgaans een hogere bijdrage aan publieke voorzieningen, zoals groen, eisen van de bouwer. Niet elke gemeente kan echter gronden aankopen. Met name kleine gemeenten hebben hier niet genoeg geld voor, beschikken niet over een grondbedrijf of vinden de risico's te groot. Bovendien stelt het rijksbeleid dat zo veel mogelijk moet worden overgelaten aan de markt. Alleen daar waar dat echt nodig is, moeten gemeenten actief grondbeleid kunnen voeren. Voor een brede toepassing voor Rood voor Groen is dit uitgangspunt ongunstig. Een belangrijke reden voor een bouwer om bij te dragen aan groen, is de vrees dat de gemeente anders de bestemming niet aanpast en de benodigde vergunningen niet verleent. Deze handelswijze kent, zeker in geval van de vrijwillige bijdrage bij faciliterend grondbeleid, geen onbeperkte mogelijkheden voor gemeenten. Op de juridische aspecten hiervan wordt in dit artikel later ingegaan. In de praktijk is traditie van groot belang. Goed geïnformeerde bouwers en gemeenten kennen de bandbreedten waarbinnen percentages van de bouwsom voor bepaalde posten kunnen worden ingezet. Regionaal groen valt hier doorgaans buiten.
3 Daarnaast is het ook de vraag hoeveel financiële ruimte er in rode ontwikkelingen zit. Sociale woningbouw, bijvoorbeeld, kost doorgaans geld en naar het duurdere segment is op dit moment minder vraag. Het is onduidelijk bij welk type bebouwing er wel geld overblijft dat ingezet kan worden voor Rood voor Groen constructies en om hoeveel geld het dan gaat, dit vraagt dan ook om nader onderzoek. Overheidsafstemming Bij winstgevende bouwprojecten vloeit de winst naar de algemene reserve van de gemeente. Vervolgens kan het geld bestemd worden voor allerlei doeleinden anders dan groen, zoals sociale woningbouw, stadsvernieuwing of welzijn. Met name voor regionaal groen, gelegen in meer gemeenten, is dit een groot probleem. Doorgaans wil elke gemeente graag zelf bouwen en zijn gemeenten niet bereid om geld af te staan voor groen in een andere gemeente. De provincie heeft nu te weinig instrumenten om dit te regelen. Meer mogelijkheden voor dynamiek in het streekplan zouden onderhandelingen, gevolgd door een uitruil, mogelijk moeten maken. Toch kan hier niet al te veel van verwacht worden. Deregulering en verminderde toetsing van gemeentelijke plannen door de provincie zullen ertoe leiden dat de provincie eerder minder dan meer mogelijkheden krijgt om het gemeentelijk beleid te beïnvloeden. Het is maar de vraag of de extra bevoegdheden van provincies in de nieuwe Wet Ruimtelijke Ordening (WRO) hier verandering in kunnen brengen. De realisering van Rood voor Groen wordt ook bemoeilijkt door de verkokering van het overheidsapparaat. Traditioneel vallen groen en rood in verschillende takken van overheidsorganisaties, waardoor afstemming tussen beide velden vaak tot problemen leidt. Dit geldt op lokaal niveau, maar nog sterker voor de provinciale en landelijke overheid (waaronder ook de Dienst Landelijke Gebieden). Om Rood voor Groen projecten te realiseren, moeten in een vroeg stadium financiële afspraken worden gemaakt. Voor vertegenwoordigers van het groen, zoals DLG, is het moeilijk om in dat stadium al betrokken te zijn. Hierin zijn overigens wel veranderingen waar te nemen. DLG neemt bijvoorbeeld planeconomen in dienst en met name de randstedelijke provincies zetten afdelingen op die activiteiten voor zowel groen als grondbeleid kunnen vervullen. Deze organisaties treden dus buiten hun groene beleidsterrein om zo mogelijkheden te scheppen voor Rood voor Groen. Groningen Meerstad vormt hiervan een geslaagd voorbeeld. De groene opgave stond daar vanaf het begin op de agenda en DLG en provincie namen vanaf het begin deel aan het project. Bij doorsnee stads- en dorpsuitbreidingen zal het vertegenwoordigen van groen in een vroeg stadium van het planproces bij veel projecten een probleem blijven. Vertegenwoordigers van groen op provinciaal niveau noemen een standaardbijdrage van rode projecten aan groen als een van de weinige mogelijkheden om op grote schaal een financiële bijdrage voor groen te realiseren. Dit is weliswaar een andere interpretatie van het oorspronkelijke Rood voor Groen concept, maar zou goed kunnen werken. Op deze manier is men verzekerd van voldoende financiële middelen voor het realiseren van groen en kan willekeur voorkomen worden. Juridische mogelijkheden Vaak is een onderliggende gedachte bij Rood voor Groen dat de gemeente de bestemming niet wijzigt in een bouwbestemming als een bouwer niet bijdraagt aan groen. Hierbij speelt op juridisch gebied het probleem van de onverschuldigde betaling. Een gemeente is verplicht haar planologische taak (publiek recht) en haar financiële afspraken (privaat recht) gescheiden houden. Zij mag geen willekeurige bijdrage van een ontwikkelaar vragen voor het wijzigen van een agrarische bestemming in een bouwbestemming. Een gemeente mag wel redelijke bijdragen vragen om bijvoorbeeld het verlies aan groen te compenseren, of om groen voor het project te financieren. Als een gemeente misbruik maakt van de onderlinge afhankelijkheid bij
4 het maken van afspraken met een bouwer, bijvoorbeeld door van de bouwer een onredelijk hoge bijdrage te verlangen, kan de bouwer dit terugvorderen op basis van regels over onverschuldigde betaling. Vermoedelijk vallen veel afspraken over regionaal groen hieronder en zijn deze dus onrechtmatig. Toch zijn er tot nu toe weinig gerechtelijke uitspraken gedaan over Rood voor Groen constructies. Op het indienen van een claim op basis van onverschuldigde betaling rust een groot taboe. Bouwers die ooit een claim hebben ingediend, komen bij veel gemeenten niet meer aan bod. Het recht gaat ervan uit dat de beslissing om planologische toestemming voor een bouwproject te verlenen gemaakt moet worden op basis van een ruimtelijke afweging. In beginsel horen financiële afspraken tussen bouwer en overheid hierbij geen rol te spelen. Uit de praktijk blijkt dat het voor een goede ruimtelijke kwaliteit essentieel wordt geacht om financiële afspraken te kunnen maken. Om ervoor te zorgen dat dit niet op een onredelijke manier gebeurt, zouden regels over de ruimtelijke ordening en het financiële grondbeleid één geheel moeten vormen. Zo kan beter aangesloten worden bij de praktijk. Te hoge verwachtingen De verwachtingen binnen de Nota ruimte van Rood voor Groen zijn te hoog. Het feit dat de rijksoverheid zelf faciliterend grondbeleid voorstaat, maakt deze verwachting ook al niet realistischer. Bij faciliterend grondbeleid is het immers moeilijker om bouwers aan diverse kostenposten te laten bijdragen. De rijksoverheid zou voor een integrale benadering moeten kiezen waarbij de voorgestelde financieringsstructuur in de Nota Ruimte afgestemd wordt op ruimtelijke ordenings- en op grondbeleidsinstrumenten. Gemeenten handelen wat dat betreft pragmatisch. Meer dan de helft van de gemeenten houdt vast aan actief grondbeleid (Groetelaers, 2005). Bovendien hebben gemeenten in de praktijk de planologische toestemming en het maken van financiële afspraken geïntegreerd. Dat dit in diverse gevallen een onrechtmatige situatie oplevert, is niet fraai. Een oplossing hiervoor zou kunnen zijn om de herzieningen van de WRO en de grondexploitatiewet meer geïntegreerd aan te pakken. Op die manier kan het wettelijk kader aansluiting vinden bij de praktijk waarin financiële afspraken en ruimtelijke toestemming één geheel vormen. Daarnaast zal erkend moeten worden dat ruimtelijke plannen meer procesgeoriënteerd moeten zijn als het maken van deals belangrijk is voor de ruimtelijke ordening. Er moet dan ruimte zijn voor dynamiek. Toelatingsplanologie alleen sluit dan niet genoeg aan bij de praktijk. Bij een geïntegreerde aanpak zijn de spelregels duidelijker en kunnen gemeenten en bouwers minder misbruik maken van hun bevoegdheden of positie. Onder de huidige omstandigheden zijn er beperkte mogelijkheden voor Rood voor Groen. Bovengemeentelijke samenwerking blijft ingewikkeld binnen het Nederlandse bestel. Een standaardbijdrage vanuit rode projecten lijkt een van de weinige mogelijkheden voor het op grote schaal realiseren van een bijdrage voor groen. Autobiografische noot Evelien van Rij is onderzoeker bij het onderzoeksinstituut OTB van de Technische Universiteit Delft. Literatuur Bergstra, P. (2005) Professor Heertje kraakt Meerstad-plan, Dagblad van het Noorden, Groetelaers, D. (2005) Meer markt, minder overheid? De veranderende rol van rijk en gemeenten bij locatieontwikkeling, Tijdschrift voor de volkshuisvesting, nr. 3, p Hulzebos, B. & C. Vellekoop (2005) Geld, grond en grote plannen, Dagblad van het Noorden,
5 Ministerie van VROM (2004) Nota ruimte, ruimte voor ontwikkeling, Ministerie van Volkshuisvesting, Ruimtelijke ordening en Milieubeheer, Den Haag Valk, A.J. van der (2005) Reinventing landscape planning in MetroLand, in: S. van den Burg, G. Spaargaren en H. Waaijers, Wetenschap met beleid, beleid met wetenschap, SWOME/GAMON Marktdag 2005, p
PERMANENTE BEWONING VAN RECREATIEWONINGEN
Concept PERMANENTE BEWONING VAN RECREATIEWONINGEN BELEIDSNOTITIE VAN GEDEPUTEERDE STATEN DECEMBER 2004 1. Doel en Aanleiding In haar brief van 11 november 2003 aan de Tweede Kamer heeft de Minister van
Nadere informatieBeantwoording kamervragen inzake verkoop van gronden door Connexxion DE MINISTER VAN FINANCIEN,
Directie Financieringen Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500 EA 'S-GRAVENHAGE Datum Uw brief (Kenmerk) Ons kenmerk 28 augustus 2006 Fin 2006-00754 Onderwerp Beantwoording
Nadere informatieStartnotitie. Grondbeleid provincie Noord Brabant. 1 Inleiding. 1.1 Grondbeleid
Startnotitie Grondbeleid provincie Noord Brabant 1 Inleiding 1.1 Grondbeleid Voor de realisatie van bepaalde publieke doelen door overheden is (het gebruik van) grond van essentieel belang. Op provinciaal
Nadere informatieNieuwe landgoederen Nederland
Ruimte en Milieu Nieuwe landgoederen Nederland Bouwen aan een groene omgeving 02 Wie aan een landgoed denkt, stelt zich een ruim, bosrijk terrein voor met daarop een stijlvol gebouw. Het natuurschoon voert
Nadere informatiebestemmingsplan Ammerzoden herziening 2013, Hoge Heiligenweg 12 datum: 5 september 2013 projectnummer: R.2011 gemeente Maasdriel
bestemmingsplan Ammerzoden herziening 2013, Hoge Heiligenweg 12 status: vastgesteld datum: 5 september 2013 projectnummer: 202360R.2011 adviseurs: Jke / Wle gemeente Maasdriel Inhoudsopgave Hoofdstuk
Nadere informatieVNG inbreng plenair debat Huizenprijzen
VNG inbreng plenair debat Huizenprijzen Tweede Kamer, dinsdag 11 maart 2014, 18.30 uur. Transparantie, de bouwpolder en de grondmarkt 1. Vergroten van de transparantie De commissie stelt voor om in het
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing kleinschalige uitbreiding olfantenstal Heiderschoor 24 te Mierlo Luchtfoto perceel Heiderschoor 24
Pagina 1 van 5 Ruimtelijke onderbouwing kleinschalige uitbreiding olfantenstal Heiderschoor 24 te Mierlo Luchtfoto perceel Heiderschoor 24 Pagina 2 van 5 Inleiding Op donderdag 3 april 2014 is door Dierenrijk
Nadere informatiecategorie/agendanr. stuknr. B. en W RA A 16 08/486
o~~çëîççêëíéä= låçéêïéêéw= beleidsnotitie: mogelijkheden Grondexploitatiewet Portefeuillehouder: G. Evenhuis Dienst Beleid Sociaal Economische Ontwikkeling Margreet Harmsma, telefoon ((0591)68 54 57) =
Nadere informatieGEMEENTE LOPIK VOORSTEL. Raadsvergadering d.d. 21 november 2006 Nr. : 10. Aan de raad van de gemeente Lopik.
VOORSTEL GEMEENTE LOPIK Raadsvergadering d.d. 21 november 2006 Nr. : 10 Aan de raad van de gemeente Lopik. Onderwerp: Ontwikkelingsplanologie/Verevening Behandelend ambtenaar: J.C. van Kats Voorstel: 1.
Nadere informatieProvinciaal blad van Noord-Brabant
Provinciaal blad van Noord-Brabant ISSN: 0920-1408 Onderwerp Wijziging Verordening ruimte i.v.m. bp Broeksche Erven, Nuenen Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant Bijlage(n) 3 - gelezen het verzoek van
Nadere informatie: beleid naar aanleiding van de uitspraak van de Hoge Raad inzake planschade-overeenkomsten
Raad : 30 september 2003 Agendanr. : 11 Doc.nr : B 2003 11821 Afdeling: : Bouwen en Wonen RAADSVOORSTEL Onderwerp : beleid naar aanleiding van de uitspraak van de Hoge Raad inzake planschade-overeenkomsten
Nadere informatie1. Bevolkingsontwikkeling (demografie):
PLANOLOGIE VAN STAD & LAND BNB Huub Hooiveld Eikelhof, 2017 Wat hebben we de vorige keer gedaan? Praktisch: www.planvanhuub.nl Literatuur Handout colleges Definitie van ruimtelijke ordening Wensen Afwegen
Nadere informatieCollege van Gedeputeerde Staten statenvoorstel
College van Gedeputeerde Staten statenvoorstel Datum : 26 oktober 2009 Nummer PS : PS2009RGW22 Afdeling : ILG Commissie : RGW Registratienummer : 2009INT247037 Portefeuillehouder : Krol Titel : Project
Nadere informatieBijlagen: 1. Nota Grondbeleid
NOTA VOOR DE RAAD Datum: 20 maart 2008 Nummer raadsnota: Onderwerp: Nota Grondbeleid 2008-2012 Portefeuillehouder: De Boer Bijlagen: 1. Nota Grondbeleid 2008 2012 Ter inzage: 1. stukken opiniërende raadsvergadering
Nadere informatieRAADSVOORSTEL Rv. nr.: B&W-besluit d.d.: B&W-besluit nr.:
RAADSVOORSTEL 09.0023 Rv. nr.: 09.0023 B&W-besluit d.d.: 03-03-2009 B&W-besluit nr.: 09.0192 Naam programma +onderdeel: Nr.7, stedelijke ontwikkeling. Onderwerp: Voorbereidingsbesluit Van Vollenhovenkade
Nadere informatieRuimte voor Limburg. Limburg in VORm: Ruimtelijke ontwikkelingen in balans
Ruimte voor Limburg Limburg in VORm: Ruimtelijke ontwikkelingen in balans Colofon Uitgave: Provincie Limburg Postbus 5700 6202 MA Maastricht Tel.: +31 (0)43 389 99 99 Fax: +31 (0)43 361 80 99 E-mail: postbus@prvlimburg.nl
Nadere informatiePLANNINGSTELSELVRAAGSTUKKEN Planologische vraagstukken en het planningstelsel in de ruimtelijke ordening
PLANNINGSTELSELVRAAGSTUKKEN Planologische vraagstukken en het planningstelsel in de ruimtelijke ordening Overzichtscollege 28 maart 2013 Guido Wallagh Gert-Jan Dral Gastdocenten Anda van der Mark (ministerie
Nadere informatieToelichting. Wijzigingsplan Glastuinbouw Nieuwe Dijk 2, 4, 6, 8. Artikel 3.6 Wro
Toelichting Wijzigingsplan Artikel 3.6 Wro INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding... 3 1.1. Gegevens initiatiefnemer... 3 1.2. Glastuinbouw Het Grootslag... 3 2. Bestemmingsplan Glastuinbouwgebied Het Grootslag 2003,
Nadere informatieBestemmingsplan Weideveld 2016, 1 e herziening. (ontwerp 25 januari 2019)
Bestemmingsplan Weideveld 2016, 1 e herziening (ontwerp 25 januari 2019) Pagina 2 van 13 2019-01-25 Toelichting - Weideveld 2016 1e herziening Bestemmingsplan Weideveld 2016, 1 e herziening Toelichting
Nadere informatieGrondexploitatiewet. Hendrik van Sandick. projectcoördinator Grondexploitatiewet Ministerie van VROM
Grondexploitatiewet Hendrik van Sandick projectcoördinator Grondexploitatiewet Ministerie van VROM Waarover gaat het bij grondexploitatie? Onderwerpen die de gemeente wil regelen bij grondexploitatie van
Nadere informatieVNG. 9 maart 2017 T.E.P.A. Lam
VNG 9 maart 2017 T.E.P.A. Lam Kerntaken provincies Duurzame ruimtelijke ontwikkeling (o.a. waterbeheer) Milieu, energie en klimaat Vitaal platteland, natuurbeheer en ontwikkeling natuurgebieden Regionale
Nadere informatieBestemmingsplan Haule, Dorpsstraat 56 te Haule V A S T G E S T E L D
Bestemmingsplan Haule, Dorpsstraat 56 te Haule V A S T G E S T E L D Bestemmingsplan Haule, Dorpsstraat 56 te Haule V A S T G E S T E L D Inhoud Toelichting Regels Verbeelding 19 oktober 2010 Projectnummer
Nadere informatieProvincies, natuurlijk doen! Aanvulling BBL-oud-grond
Provincies, natuurlijk doen! Aanvulling BBL-oud-grond Aanvullend advies aan het Interprovinciaal Overleg over de verdelingsvraagstukken samenhangend met de BBL-oud-grond Juni 2013 Inhoud 1 Inleiding 2
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing speelterrein Netersel
Ruimtelijke onderbouwing speelterrein Netersel Inleiding en planbeschrijving In Netersel is in de huidige situatie een speelterrein gelegen (zie figuur 1). Dat speelterrein is deels binnen het plangebied
Nadere informatieraadsvoorstel P. Melzer Ruimtelijke Ontwikkeling & Grondbedrijf / Jos Kroon Principebesluit landgoed Nieuwveen
Gemeente Nieuwkoop College van Burgemeester en Wethouders raadsvoorstel portefeuillehouder opgesteld door Registratienummer P. Melzer Ruimtelijke Ontwikkeling & Grondbedrijf / Jos Kroon collegebesluit
Nadere informatieWABO EN OVERGANGSRECHT; EEN NADERE BESCHOUWING
WABO EN OVERGANGSRECHT; EEN NADERE BESCHOUWING Dat het vaststellen van overgangsrecht bij nieuwe wet- en regelgeving niet altijd een gemakkelijke opgave is, bleek al met de invoering van de nieuwe Wet
Nadere informatieHergebruik Vrijgekomen Agrarische Bedrijfsbebouwing Nieuwe Landgoederen & Landelijk wonen
Beleidskader Hergebruik Vrijgekomen Agrarische Bedrijfsbebouwing Nieuwe Landgoederen & Landelijk wonen In het buitengebied 1. Inleiding Het Streekplan Gelderland (2005) biedt nieuwe beleidsruimte voor
Nadere informatieReactienota zienswijze bestemmingsplan Meppel Herziening Buitengebied (reparatie) Samenvatting zienswijze en gemeentelijke reactie Mei 2013 Inhoudsopgave 1. Inleiding... 4 Procedure... 4 Leeswijzer...
Nadere informatie*Z007AEC22F9* documentnr.: INT/G/14/08831 zaaknr.: Z/G/13/05134
Grave *Z007AEC22F9* documentnr.: INT/G/14/08831 zaaknr.: Z/G/13/05134 Raadsvoorstel Onderwerp Datum college : 16 juni 2014 : Doorstart project snippergroen Portefeuillehouder Afdeling Commissie : H.A.W.M.
Nadere informatieProvinciale Staten van Noord-Holland. Voordracht 64
Provinciale Staten van Noord-Holland Voordracht 64 Haarlem, 17 augustus 2004 Onderwerp: Agenda Provinciaal Waterplan Bijlagen: - ontwerpbesluit - procesplanning provinciaal waterplan - op weg naar een
Nadere informatieTijdstip Onderwerp. 01. 10.30 Opening en mededelingen Bijgevoegd
Agenda bestuurlijke commissie Milieu en Mobiliteit Datum: donderdag 14 april 2011, 10.30 12.30 uur Plaats: VNG, Nassaulaan 12 Den Haag, Deetman zaal Tijdstip Onderwerp Bijlage 01. 10.30 Opening en mededelingen
Nadere informatieProvincie Groningen t.a.v. Gedeputeerde Stater Postbus AP GRONINGEN!ng.d.d.: : 2 8 MRT HM8I 2011
Ministerie van Economische Zaken, Landbouw en Innovatie > Retouradres Prins Clauslaan 8 2595 AJ Den Haag Provincie Groningen t.a.v. Gedeputeerde Stater Postbus 610 9700 AP GRONINGEN!ng.d.d.: : 2 8 MRT
Nadere informatieParapluherziening wijzigingsbevoegdheid Uitbreiding Kampeerterreinen V A S T G E S T E L D
Parapluherziening wijzigingsbevoegdheid Uitbreiding Kampeerterreinen V A S T G E S T E L D Parapluherziening wijzigingsbevoegdheid Uitbreiding Kampeerterreinen V A S T G E S T E L D Inhoud Toelichting
Nadere informatieInformatie over bouwplannen die afwijken van een bestemmingsplan. Voor particuliere grondeigenaren, projectontwikkelaars en woningcorporaties
Informatie over bouwplannen die afwijken van een bestemmingsplan Voor particuliere grondeigenaren, projectontwikkelaars en woningcorporaties Informatie over bouwplannen die afwijken van een bestemmingsplan
Nadere informatieBijlage 9: Motivering niet vaststellen beeldkwaliteitscriteria Landgoed de Klauwenhof en nieuw woonkavel aan de Lange Klauwenhof Didam.
Bijlage 9: Motivering niet vaststellen beeldkwaliteitscriteria Landgoed de Klauwenhof en nieuw woonkavel aan de Lange Klauwenhof Didam. Inleiding Vanaf 14 mei 2015 hebben gedurende 6 weken ter inzage gelegen
Nadere informatiePraktijkvoorbeeld grondexploitatiewet
Praktijkvoorbeeld grondexploitatiewet - op luchtige hoofdlijnen - ing. G.K. (Gerrit) Modderkolk dia 2 Even voorstellen: Procap management en advies bij ruimtelijke ontwikkelingen gebiedsontwikkeling, herstructurering,
Nadere informatieGooi en Vechtstreek: Meer ruimte voor bedrijventerreinen, overleg met ondernemersverenigingen
22 april 199797-000527 concept-nota Hoofdlijnen ruimtelijk beleid regio Gooi en Vechtstreek Gooi en Vechtstreek: Meer ruimte voor bedrijventerreinen, overleg met ondernemersverenigingen Het bebouwde deel
Nadere informatieDe Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500 EA 's-gravenhage. Geachte Voorzitter,
Directie Regionale Zaken De Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500 EA 's-gravenhage uw brief van uw kenmerk ons kenmerk datum 21 december 2006 DRZ. 2007/256 30 januari 2007
Nadere informatieRUIMTELIJKE ONDERBOUWING Omgevingsvergunning Hollewandsweg 28
RUIMTELIJKE ONDERBOUWING Omgevingsvergunning Hollewandsweg 28 2/11 Inhoudsopgave RUIMTELIJKE ONDERBOUWING 5 Hoofdstuk 1 Inleiding 5 Hoofdstuk 2 Aanvraag omgevingsvergunning 5 Hoofdstuk 3 Geldende planologische
Nadere informatieArtikel 2: Indiening van de aanvraag en mededeling van ontvangst Eerste lid
Toelichting bij de Procedureregeling planschadevergoeding 2005 Algemene toelichting Op grond van artikel 49 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening (WRO) heeft een belanghebbende de mogelijkheid om van de
Nadere informatieVOORSTEL AAN DE GEMEENTERAAD
VOORSTEL AAN DE GEMEENTERAAD Onderwerp: Registratienummer: 00533567 Op voorstel B&W d.d.: 23 december 2014 Datum vergadering: 10 maart 2015 Portefeuillehouder: Helm Verhees Rol gemeenteraad: Verklaring
Nadere informatieDe mogelijkheid van incourante bedrijfspercelen op te nemen in de Nota Grondbeleid met de prijsstellingen zoals genoemd in het voorstel.
Raadsvoorstel Agenda nr.8 Onderwerp: Aanpassen Nota grondbeleid ten aanzien van incourante bedrijfspercelen Soort: Besluitvormend Opsteller: P. Engelvaart Portefeuillehouder: W. Hanssen Zaaknummer: SOM/2014/013597
Nadere informatieToelichting bij de beleidsnotitie voor bijbehorende bouwwerken Gemeente Pekela
Toelichting bij de beleidsnotitie voor bijbehorende bouwwerken Gemeente Pekela 2012 Inhoudsopgave Inleiding... 3 Begrippen... 3 Het beleid uit 2005... 4 Vraagstelling... 4 Planologisch kader... 4 Juridisch
Nadere informatieNota Kostenverhaal Gemeente Drimmelen. Conceptt
Nota Kostenverhaal 2016-2020 Gemeente Drimmelen 1. Inleiding Aanleiding Met de komst van de Wro (1 juli 2008) hebben gemeenten meer mogelijkheden gekregen om te sturen op de ontwikkeling van ruimtelijke
Nadere informatieBestemmingsplan 1e partiële herziening BP Oosteindsepolder en Warmoeziersweg (caravanstalling Oosteindseweg 155b)
Bestemmingsplan 1e partiële herziening BP Oosteindsepolder en Warmoeziersweg (caravanstalling Oosteindseweg 155b) 29 juli 2014 ontwerp Gemeente Lansingerland Bestemmingsplan 1e partiële herziening BP
Nadere informatieTweede Kamer der Staten-Generaal
Tweede Kamer der Staten-Generaal 2 Vergaderjaar 2009 2010 29 435 Nota Ruimte Nr. 260 BRIEF VAN DE MINISTER VAN VOLKSHUISVESTING, RUIMTE- LIJKE ORDENING EN MILIEUBEHEER Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer
Nadere informatieOpinieronde / peiling
Aan de Raad OPINIE Made, 30 oktober 2015 Regnr.: 15int04492 Aan de commissie: Fout! Onbekende naam voor documenteigenschap. Datum vergadering: Fout! Onbekende naam voor documenteigenschap. Agendapunt :
Nadere informatie1. Inleiding. De Nota Kostenverhaal bevat ten aanzien van het kostenverhaal het kader voor de wijze waarop de
Nota Kostenverhaal 1. Inleiding Voor u ligt de Nota Kostenverhaal. Deze nota sluit aan op de Structuurvisie Bergen op Zoom 2030. Deze structuurvisie geeft op hoofdlijnen een toekomstbeeld van de gewenste
Nadere informatieGROND, GRONDPRIJZEN EN GRONDPOLITIEK
GROND, GRONDPRIJZEN EN GRONDPOLITIEK Departement Hoeksche Waard 29 oktober 2009 P.S.A. (Peter) Overwater Kerkstraat 54 Postbus 5715 3290 AA Strijen Tel. 078 674 94 94 Fax 078 674 94 00 www.overwater.nl
Nadere informatieNATUURBELEID EN RUIMTELIJKE ORDENING
NATUURBELEID EN RUIMTELIJKE ORDENING Voordracht VRP 29/01/02 Prof. dr. G. Van Hoorick Docent in het vakgebied bestuursrecht en milieurecht Universiteit Gent Advocaat te Gent INHOUD 1. Overzicht van het
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing Bûtewei 14A Ureterp (agrarische bedrijfswoning) Gemeente Opsterland
Ruimtelijke onderbouwing Bûtewei 14A Ureterp (agrarische bedrijfswoning) Gemeente Opsterland INHOUDSOPGAVE pagina HOOFDSTUK 1 INLEIDING 5 1.1 Aanleiding voor het plan 5 1.2 Plangebied 5 1.3 Leeswijzer
Nadere informatieRaadsnota. Raadsvergadering d.d.: 15 december 2008 Agenda nr: Onderwerp: voorstel tot delegatie in het kader van de nieuwe Wro. Aan de gemeenteraad,
Raadsnota Raadsvergadering d.d.: 15 december 2008 Agenda nr: Onderwerp: voorstel tot delegatie in het kader van de nieuwe Wro Aan de gemeenteraad, 1. Doel, Samenvatting en Advies van het raadsvoorstel
Nadere informatieToepassing van de ladder in Provincie Zuid-Holland
Toepassing van de ladder in Provincie Zuid-Holland Seminar, Ladder voor duurzame verstedelijking: lessen uit de praktijk, 10 maart 2015 Willemien Croes Wat is de Ladder voor Provincie Zuid- Holland? Instrument
Nadere informatieAnterieure overeenkomst Ruimte voor Ruimte II CV inzake Het Wielblok in Herpt
Collegevoorstel Inleiding In februari 2009 heeft uw college in principe positief gereageerd op het plan Ruimte voor Ruimte II CV om de bestaande agrarische bedrijfsgebouwen aan de Achterweg 28 in Herpt
Nadere informatieCompensatieverordening gemeente Midden-Drenthe
Compensatieverordening gemeente Midden-Drenthe Verordening vastgesteld: 26-06-2003 In werking getreden: 15-09-2003 COMPENSATIEVERPLICHTING Artikel 1 Voor de toepassing van deze verordening wordt verstaan
Nadere informatieSTRUCTUURVISIE DEN HAAG ZUIDWEST
concept DECEMBER 2003 GEMEENTE DIENST STEDELIJKE ONTWIKKELING CONCEPT versie december 2003 1 Gemeente Den Haag, Dienst Stedelijke Ontwikkeling Met medewerking van: Dienst Stadsbeheer Ingenieursbureau Den
Nadere informatiePROGRAMMA VOOR AANLEG EN BEHEER VAN IBA'S
PROGRAMMA VOOR AANLEG EN BEHEER VAN IBA'S KENMERK : 473629 VV : 25 november 2004 BIJLAGE(N) : 1 AGENDAPUNT : STUKNUMMER : 1 Delft, 19 oktober 2004 AAN DE VERENIGDE VERGADERING VAN DELFLAND, Aanleiding
Nadere informatieVraag en antwoord Ecologische Hoofdstructuur
Vraag en antwoord Ecologische Hoofdstructuur Maart 2013 Wat is de ecologische hoofdstructuur (EHS)? De ecologische hoofdstructuur is een samenhangend netwerk van bestaande en nog te ontwikkelen belangrijke
Nadere informatieBESLUIT OPSCHRIFT. Vergadering van 11 maart 2014
BESLUIT OPSCHRIFT Vergadering van 11 maart 2014 nummer: 2014_BW_00154 Onderwerp Instellen van beroep tegen reactieve aanwijzing provincie die gericht is tegen het bestemmingsplan Bedrijventerrein Oosthoutlaan
Nadere informatieRaadsvoorstel. Gemeente Mook en Middelaar M M Samenvatting. Voorstel om te besluiten
Agenda puntnummer : Documentnummer : Raadsvergadering d.d. : Raadscommissie Commissie d. d. Programma Onderwerp Portefeuillehouder : Bijlagen 111111111111111111111111111 001111110110111111111101111 M M16005293
Nadere informatieRAADSVOORSTEL. ONTWERPVERKLARING VAN GEEN BEDENKINGEN Gramserweg 37 te Austerlitz
RAADSVOORSTEL ONTWERPVERKLARING VAN GEEN BEDENKINGEN Gramserweg 37 te Austerlitz Portefeuillehouder Dhr. S. Jansen Ronde Tafel 24 januari 2017 Opsteller Mevrouw Y.W.E.P Kerkhof Debat 07 februari 2017 Zaak/stuknummer
Nadere informatieMEMO AAN DE GEMEENTERAAD
MEMO AAN DE GEMEENTERAAD Aan T.a.v. Datum Betreft Van Ons kenmerk Bijlagen CC De gemeenteraad 8 juni 2011 Beantwoording vragen carrousel Binnenland Het college 100467 Controller Directie Paraaf Datum Geachte
Nadere informatieFormat Ruimtelijke Onderbouwing (versie 1, aug 2014) INHOUDSOPGAVE
Format Ruimtelijke Onderbouwing (versie 1, aug 2014) INHOUDSOPGAVE 1. INLEIDING 1.1. Algemeen 1.2. Aanleiding en doel 1.3. Plangebied 1.4. Leeswijzer 2. PLANBESCHRIJVING 2.1. Bestaande situatie 2.2. Gewenste
Nadere informatieGEMEENTE BOEKEL. Onderwerp : Compensatie N605 en LOG en uitbreiding Peellandschapspark Voskuilenheuvel
GEMEENTE BOEKEL VOORSTEL AAN DE RAAD Datum : 14 februari 2012 Voorstel van : college van burgemeester en wethouders Onderwerp : Compensatie N605 en LOG en uitbreiding Peellandschapspark Voskuilenheuvel
Nadere informatiewordt aangelegd, horen daar ook voorzieningen van openbaar nut bij. Dit zijn voorzieningen die openbaar toegankelijk
FINANCIËN Alle gemeenten hebben hun eigen toerekeningsmethode voor kostenverhaal van bovenwijkse voorzieningen. Uit onderzoek blijkt echter het vaak te ontbreken aan systematische beleidsvorming. Met het
Nadere informatie"Nota Paardenbakkenbeleid Woudrichem"
"Nota Paardenbakkenbeleid Woudrichem" Woudrichem, juni 2007 Inleiding Door de afnemende agrarische functie komen er steeds meer boerderijen en weidegrond beschikbaar voor particulieren. Het aantal mensen
Nadere informatieGrond voor betaalbaar wonen
Grond voor betaalbaar wonen De positie van de gemeente Naam, Afdeling Willem Korthals Altes 07/01/2009 Gemeentelijke positie De basics: positie, vormen grondbeleid De crisis: enkele cijfers Nota s grondbeleid
Nadere informatieRaadsvergadering. Onderwerp Vaststelling bestemmingsplan partiële herziening Dorp Odijk 2012, snippergroen
RAADSVOORSTEL Raadsvergadering Nummer 23 juni 2016 16-042 Onderwerp Vaststelling bestemmingsplan partiële snippergroen Aan de raad, Onderwerp Vaststelling bestemmingsplan partiële snippergroen Gevraagde
Nadere informatiev o o r d r a c h t 21 mei 2019 Documentnummer: , afdeling Mobiliteit Projecten Dossiernummer : K1280
v o o r d r a c h t 21 mei 2019 Documentnummer: 2019-031568, afdeling Mobiliteit Projecten Dossiernummer : K1280 Voordracht van Gedeputeerde Staten aan Provinciale Staten van Groningen voor het beschikbaar
Nadere informatieBESTEMMINGSPLAN WESTELIJK BUITENGEBIED, PARTIËLE HERZIENING NIJKERKERSTRAAT 35 - BIJZONDERE PARTICULIERE BEGRAAFPLAATS LANDGOED BIJSTEIN
Zaaknummer *190812* BESTEMMINGSPLAN WESTELIJK BUITENGEBIED, PARTIËLE HERZIENING NIJKERKERSTRAAT 35 - BIJZONDERE PARTICULIERE BEGRAAFPLAATS LANDGOED BIJSTEIN VASTGESTELD TOELICHTING Inleiding In 2007 heeft
Nadere informatieWij hebben uw verzoek beoordeeld en besloten de gevraagde ontheffing te verlenen. Bijgaand treft u een afschrift aan van ons besluit.
Gedeputeerde Staten Contact dhr. drs. J. Dijkema T j.dijkema@pzh.nl Postadres Provinciehuis Postbus 90602 2509 LP Den Haag T 070-441 66 11 www.zuid-holland.nl Burgemeester en Wethouders van Noordwijkerhout
Nadere informatieGemeente Lisse Nota beantwoording zienswijzen Bij besluiten bestemmingsplan / omgevingsvergunning Kruishoorn, fase 1, 25 woningen
Gemeente Lisse Nota beantwoording zienswijzen Bij besluiten bestemmingsplan / omgevingsvergunning Kruishoorn, fase 1, 25 woningen Februari 2019 1 Inhoudsopgave 1. Inleiding 3 1.1 Terinzagelegging en ontvankelijkheid
Nadere informatieIntentieovereenkomst inzet middelen Plan van Aanpak Schiphol en Omgeving (PASO)
gemeente Haarlemmermeer Nota van B&W Onderwerp Intentieovereenkomst inzet middelen Plan van Aanpak Schiphol en Omgeving (PASO) Portefeuillehouder J.J. Nobel Collegevergadering 26 maart 2013 Inlichtingen
Nadere informatieToelichting op het bestemmingsplan. 1e herziening bestemmingsplan Leerpark, locatie Brandweerkazerne. Stadsontwikkeling Dordrecht
Toelichting op het bestemmingsplan 1e herziening bestemmingsplan Leerpark, locatie Brandweerkazerne Stadsontwikkeling Dordrecht Augustus 2009 1. Inleiding Het bestemmingsplan Leerpark is op 1 maart 2005
Nadere informatiegelet op het Woonplan 2013-2023, vastgesteld door de gemeenteraad van Haren op 30 september 2013;
HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS VAN DE GEMEENTE HAREN, gelet op het Woonplan 2013-2023, vastgesteld door de gemeenteraad van Haren op 30 september 2013; overwegende dat het vanwege regionale
Nadere informatieProactieve aanwijzing recreatieve zone De Heihorsten, Someren
Proactieve aanwijzing recreatieve zone De Heihorsten, Someren Proactieve aanwijzing recreatieve zone De Heihorsten, Someren ONTWERP Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 4 Artikel 1 Begripsbepalingen
Nadere informatieBij de aanvraag om vrijstelling heeft het MFB een ruimtelijke onderbouwing gevoegd. In aanvulling hierop melden wij u het volgende:
Inleiding: Het Monumenten Fonds Brabant NV (MFB) is eigenaar van de monumentale boerderij aan de. Voor het behoud op langere termijn is een economisch verantwoorde vorm van hergebruik van de boerderij
Nadere informatie1. Inleiding Bestemmingsplan en beeldkwaliteitplan Beleid Provinciaal beleid Gemeentelijk beleid 6
Inhoudsopgave 1. Inleiding 2 2. Bestemmingsplan en beeldkwaliteitplan 4 3. Beleid 6 3.1 Provinciaal beleid 6 3.2 Gemeentelijk beleid 6 4. Planologische randvoorwaarden 7 5. Juridische toelichting 8 1 1.
Nadere informatiePROVINCIALE COMMISSIE LEEFOMGEVING (PCL) UTRECHT
1 PROVINCIALE COMMISSIE LEEFOMGEVING (PCL) UTRECHT Aan: Gedeputeerde Staten van Utrecht en Provinciale Staten van Utrecht Pythagoraslaan 101 3508 TH Utrecht Datum: 1 oktober 2009 Ons kenmerk: PCL 2009/05
Nadere informatieNota Grondbeleid. Presentatie forum Ruimte 13 januari 2015
Nota Grondbeleid. Presentatie forum Ruimte 13 januari 2015 Nota Grondbeleid Opbouw presentatie 1 Inleiding 2 Waar gaat het om bij grondbeleid 3 Visie 4 Beheersen instrumenten en risico s 1 Inleiding Wat
Nadere informatiede Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Plein CR Den Haag
Postbus 20701 2500 ES Den Haag Telefoon (070) 318 81 88 Fax (070) 318 78 88 Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Plein 2 2511 CR Den Haag Datum 29 februari 2008 Ons kenmerk D/2008004808
Nadere informatieAan de Gemeenteraad.
Aan de Gemeenteraad. Raadsvergadering : 28 februari 2012 Nummer : Commissie : Commissie Grondgebied Portefeuillehouder : wethouder T. Kokke Afdeling : Bouwen en Wonen Opsteller : J. Rozema Productiedatum
Nadere informatie: Vestiging voorkeursrecht percelen Vorden
Raadsvoorstel Datum : 24-5-2018 Kenmerk Portefeuillehouder Nee Onderwerp : Z101697/Raad-00343 : A.A.L.M. Spekschoor : Vestiging voorkeursrecht percelen Vorden Geachte leden van de gemeenteraad, Voorstel
Nadere informatieUitnodiging. Werelddag van de stedenbouw. Over de grens: hoe samen ruimte maken? Dinsdag 17 november 2009, Stadsschouwburg Kortrijk
Uitnodiging Werelddag van de stedenbouw Over de grens: hoe samen ruimte maken? Dinsdag 17 november 2009, Stadsschouwburg Kortrijk [ De Werelddag van de Stedenbouw is een grootschalige studiedag, georganiseerd
Nadere informatieBeleidsregels voor het plaatsen van een tijdelijke woonvoorziening
Beleidsregels voor het plaatsen van een tijdelijke woonvoorziening 1 INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 3 2. Nieuw beleid 3 2.1 Relevante regelgeving betreffende ruimtelijke ontwikkelingen 3 2.2 Relevante regelgeving
Nadere informatieAan de raad van de gemeente lingewaard
Aan de raad van de gemeente lingewaard Onderwerp Aanvraag bouwvergunning 1 e fase voor het bouwen van 3 vrijstaande (1 herbouw) en 1 dubbele woning op het perceel Kruisstraat 25 te Gendt. 1. Samenvatting
Nadere informatieProjectbesluit. Onderwerp: Vaststelling Projectbesluit bestemmingswijziging Zuidbuurt 10a te Maassluis
Projectbesluit Onderwerp: Vaststelling Projectbesluit bestemmingswijziging Zuidbuurt 10a te Maassluis Burgemeester en wethouders van Maassluis Gelet op: Projectbesluitprocedure Op grond van het artikel
Nadere informatieNatuurschoonwet Patrick de Groot rentmeester bij Eelerwoude
Natuurschoonwet 1928 Patrick de Groot rentmeester bij Eelerwoude Natuurschoonwet 1928 Ontwikkelende landgoederen / Landgoed ontwikkeling versus NSW regelgeving Ontwikkelingen Nieuwe landgoederen; Inpassing
Nadere informatieSamenwerken overheid en bedrijfsleven
Samenwerken overheid en bedrijfsleven mede n.a.v. Vlottrekken/versnellen bouwprojecten in vijf regio s in ons land in opdracht van Bouwend Nederland, VNO-NCW en Min. BZK Team Watertorenberaad Antoinette
Nadere informatieAGENDAPUNT NO.12. Voorstel tot vaststelling Nota Grondbeleid AAN DE RAAD
Voorstel tot vaststelling Nota Grondbeleid AGENDAPUNT NO.12 AAN DE RAAD Samenvatting/Advies Het gemeentelijk grondbeleid is een beleidsterrein waar omvangrijke uitgaven worden gedaan en waarbij de risico
Nadere informatieVoorstel aan college b&w van Landsmeer
STATUS: openbaar Voorstel aan college b&w van Landsmeer B&W vergadering: 11 juni 2013 Nr. Agendapunt: Portefeuillehouder: Doting Onderwerp: Motie Politiek Landsmeer aangaande B&B Kanaalweg 29 Afdeling
Nadere informatieG e m e e n t e S l u i s
Raadsvoorstel Pag. 1 Datum vergadering 16 juli 2009 Nr. Omschrijving agendapunt Portefeuillehouder Voorstel tot het opstarten van de inspraakprocedure voor de Structuurvisie Wonen conform de gemeentelijke
Nadere informatiePS2009RGW09-1 - College van Gedeputeerde Staten statenvoorstel
PS2009RGW09-1 - College van Gedeputeerde Staten statenvoorstel Datum : 17 maart 2009 Nummer PS :PS2009RGW09 Afdeling : PRO Commissie : RGW Registratienummer : 2009INT238927 Portefeuillehouder : Krol Titel
Nadere informatieNota R.O. hv123. CC Naamsvermelding-GelijkDelen 3.0 Nederland licentie.
Auteur VO-content Laatst gewijzigd Licentie Webadres 18 August 2016 CC Naamsvermelding-GelijkDelen 3.0 Nederland licentie http://maken.wikiwijs.nl/63725 Dit lesmateriaal is gemaakt met Wikiwijs Maken van
Nadere informatieafdeling ruimtelijke en economische ontwikkeling, I. Feenstra, telefoonnummer (0521) ;
Raadsvoorstel nr. : 2002/180 Aan de gemeenteraad. Raadsvergadering : 17 december 2002 Agendapunt : 19 Steenwijk, 3 december 2002. Onderwerp: Rijstelling bestemmingsplan Giethoorn 1994 Voorstel besluit
Nadere informatieVoor het verlenen van medewerking is een vrijstelling op grond van artikel 19, lid 1, WRO vereist (ZPP).
RAADSVOORSTEL Onderwerp : Vrijstelling op grond van artikel 19, lid 1, WRO voor de bouw van een dienstwoning aan de Venbroekstraat te Nieuwkuijk door Van der Heijden Vastgoed B.V., Venbroekstraat 3 Nieuwkuijk.
Nadere informatieRapport Concept Nota Vervoer Gevaarlijke Stoffen
Rapport Concept Nota Vervoer Gevaarlijke Stoffen Datum behandeling OVW i : 1 juni 2005 Kenmerk: OVW-2005-484 Aanleiding Het ministerie heeft het Overlegorgaan Goederenvervoer (OGV) advies gevraagd over
Nadere informatieNaar een economische waarde van groen
Lokale overheden zien in financieel moeilijke tijden investeringen in groen als een kostenpost waar ze zo snel mogelijk vanaf moeten. Bart Dijkman Koninklijke Ginkel Groep foto s: Koninklijke Ginkel Groep
Nadere informatieNota van beantwoording reacties op het gebruik van de ontheffing Verordening. Ten behoeve van het bestemmingsplan
Nota van beantwoording reacties op het gebruik van de ontheffing Verordening ruimte Ten behoeve van het bestemmingsplan Glasparel+ Colofon Titel Nota van beantwoording reacties ontheffing verordening ruimte
Nadere informatieSchadeloosstelling onteigening Is de gang naar de rechtbank lonend? Dr. Ir. S.M. Holtslag-Broekhof
Schadeloosstelling onteigening Is de gang naar de rechtbank lonend? Dr. Ir. S.M. Holtslag-Broekhof Sanne Holtslag-Broekhof 2 Over 40 minuten Heeft u de laatste kennis over het onderzoek dat ik (heb) uitgevoer(d)
Nadere informatie