Klussen wat is er mogelijk. Alle regels en tips op een rij.
|
|
- Greta van der Pol
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Klussen wat is er mogelijk Alle regels en tips op een rij. 1
2 2 Voor de zekerheid Regelmatig constateren wij bij de voorinspectie (na een schriftelijke huuropzegging) dat de bewoners veranderingen hebben aangebracht die de woning kunnen beschadigen als ze verwijderd worden. Vroeger verzochten wij huurders de woning in de oude staat op te leveren. Dat is nu niet meer altijd nodig. U kunt veranderingen laten zitten bij vertrek. Uiteraard moeten ze dan wel aan enkele voorwaarden voldoen en bij sommige ingrepen bent u zelfs verplicht om vooraf toestemming aan de woningcorporatie te vragen. In deze folder kunt u hier alles over lezen.
3 Moet ik toestemming vragen? Over het algemeen geldt dat bij kleine veranderingen aan het interieur van de woning, de huurder geen aanvraag bij ons hoeft in te dienen. Voor sommige wijzigingen in de indeling (kamers, keukens en badkamers) en bij veranderingen aan de buitenkant van de woning (zoals schotelantennes of zonwering) moet u wel schriftelijk toestemming vragen. Voorbeelden van veranderingen waarvoor u geen toestemming nodig heeft zijn: het plaatsen van inbraakwerend hang- en sluitwerk (zie bijlage 2 op pagina 14) het plaatsen van een ander model binnendeur het plaatsen van nieuwe kranen (zoals thermostaatkranen) het plaatsen van een vlizotrap Voorbeelden van veranderingen waarvoor u wel toestemming nodig heeft zijn: het leggen van parket, laminaat of plavuizen het (ver)plaatsen van een (vaat)wasmachineaansluiting het verwijderen of plaatsen van een muur het plaatsen van een bad het vervangen van een keuken het plaatsen van een extra berging Verderop in deze folder vindt u een uitgebreide lijst met mogelijke veranderingen aan de woning. In deze lijst kunt u zien of u toestemming moet aanvragen of niet. Is voor de verandering die u wilt aanbrengen toestemming noodzakelijk, vraag dit dan schriftelijk aan bij de corporatie. Kunt u de verandering die u wilt aanbrengen niet terugvinden in de lijst of twijfelt u, neem dan contact met ons op. 3
4 4 Algemene voorwaarden U heeft veel vrijheid om te klussen in uw woning. Aan elke klus zijn echter wel enkele algemene voorwaarden verbonden. Bijvoorbeeld ten aanzien van de veiligheid, het materiaalgebruik en de staat van de woning bij vertrek. Een volledig overzicht van de algemene voorwaarden vindt u in bijlage 1 op pagina 12 en 13. Let op: deze voorwaarden gelden ook voor veranderingen waarvoor u geen toestemming hoeft te vragen. Extra kwaliteitseisen Soms stelt de corporatie extra kwaliteitseisen. Deze kwaliteitseisen ontvangt u tegelijk met onze toestemming om de verandering aan te brengen. De eisen gelden vaak specifiek voor de aanvraag die u indient. Zij zijn opgesteld om de bouwtechnische staat, verhuurbaarheid, veiligheid en het onderhoud te garanderen. Bijvoorbeeld: U wilt een nieuw aanrechtblad aanbrengen. U vraagt toestemming aan en ontvangt van ons bericht dat u het aanrechtblad in uw keuken mag vervangen. Tevens ontvangt u de technische kwaliteitseisen. Zo eisen wij dat het werkblad 55 of 60 centimeter breed moet zijn, waterpas moet liggen en van een druiprand is voorzien. Het is belangrijk dat u voldoet aan dergelijke eisen. Is dat het geval, dan heeft u niet alleen langer plezier van het aanrechtblad, maar mag het blad ook achterblijven in de woning als u verhuist. Vraag eerst advies Wij raden u aan om altijd deskundig advies te vragen voordat u gaat klussen. Een medewerker van onze technische dienst komt graag bij u langs als u dat wilt en hij zal u adviseren hoe u het beste te werk kunt gaan. Onderhoud Het onderhoud aan de door uzelf aangebrachte voorzieningen dient u uiteraard zelf te doen. Verzekering Heeft u schade aan uw aangebrachte veranderingen of aanpassingen (bijvoorbeeld brand- of waterschade), dan vergoedt de corporatie deze niet. Om deze zaken te verzekeren moet u uw inboedelverzekering uitbreiden met een dekking voor het zogenoemde huurdersbelang. Informeer bij uw verzekeringsmaatschappij als u uw woning gaat verbouwen. Denk ook aan een aansprakelijkheidsverzekering.
5 Wat zijn de gevolgen als u de huur opzegt? Als u toestemming krijgt (volgens de hiervoor beschreven procedure), ontvangt u van ons een akkoordverklaring met de eventuele voorwaarden waaronder deze toestemming wordt verleend. U dient deze verklaring voor akkoord te ondertekenen en terug te zenden naar de corporatie. Zodra wij deze akkoordverklaring ontvangen hebben, kunt u beginnen met de veranderingen. U weet dan of, en onder welke voorwaarden, de aanpassing in de woning kan achterblijven als u verhuist. Als u verhuist, controleert een medewerker van ons of de verandering voldoet aan de voorwaarden en aan de eventuele kwaliteitseisen. Voldoet de verandering niet, dan vragen wij u de aanpassing te verwijderen of om de wijziging alsnog te laten voldoen aan de eisen die de corporatie stelt. Wegbreekrecht Bij veranderingen of aanpassingen die u in uw woning heeft aangebracht heeft u een wegbreekrecht. Dit houdt in dat u deze kunt meenemen bij vertrek, maar dat mag geen schade aan de woning opleveren. U moet dan wel de standaardinrichting, die in de woning zat, terugplaatsen. Of de corporatie opdragen deze werkzaamheden op uw kosten te laten uitvoeren. Als u besluit deze, in technisch goede staat verkerende onroerende zaken in de woning te laten zitten, dan wordt de corporatie auto matisch eigenaar op de datum van de definitieve huuropzegging. Zaken als gordijnen, vloerbedekking en dergelijke (de roerende zaken) kunt u altijd aan de volgende huurder ter overname aanbieden. De corporatie staat daar buiten en vraagt alleen een ondertekend standaard overnameformulier, zodat bekend is wat in de woning achterblijft op het moment dat de huurovereenkomst wordt beëindigd. Lijst met aanpassingen In de volgende lijst zijn de mogelijke woningaanpassingen opgesomd. Voor een aantal aanpassingen moet u toestemming vragen. De corporatie beoordeelt of uw aanvraag voldoet aan de gestelde randvoorwaarden. Pas nadat wij de getekende akkoordverklaring hebben ontvangen kunt u met de werkzaamheden beginnen. Na akkoord kunt u gaan beginnen 5
6 6 Aanpassen en veranderen van de Woning Toestemming noodzakelijk Mag blijven bij vertrek INDELING Verwijderen of plaatsen van (niet-)dragende wand Ja Nee Ja Verwijderen van vaste kastruimte Ja Ja nvt INRICHTING Granol, sierpleister, structuurverf en pasta (mits korrel kleiner dan 3 mm.) Nee Nee Ja Steenstrips, kunststrips, sierlijsten Nee Nee Ja Plafondafwerking: houten schroten Nee Nee Ja Plavuizen, vloertegels Ja Nee Ja Parket en laminaat (indien aangebracht met geluidswerende onderlaag) Ja Nee Ja Vervangen van binnendeuren en drempels Nee Nee Ja Verbreden van vensterbanken Nee Nee Ja Moderniseren van de schoorsteenmantel Nee Ja nvt Aanbrengen van (voorzet) open haarden en kachels Ja Nee Ja Niet toegestaan: Aanbrengen van piepschuimplaatjes en pvc-schrootjes tegen plafonds en wanden. Granol/sierpleister met een korrel groter dan 3 mm. Tenzij overname
7 Aanpassen en veranderen van de Woning Toestemming noodzakelijk Mag blijven bij vertrek KEUKEN Vervangen van keukenblok Ja Nee Ja Plaatsen van extra kastruimte (zelfde type) Nee Ja nvt Plaatsen van inbouwapparatuur Nee Nee* Ja * Na aanpassing keuken, verwijderen apparatuur, standaardkeuken compleet achterlaten Niet toegestaan: verven van tegels TOILET EN BADKAMER Plaatsen van andere of 2e toiletpot Ja Ja nvt Plaatsen van fonteintje, wastafel Ja Ja nvt Plaatsen van ligbad Ja Nee Ja Plaatsen van andere kranen Nee Nee Ja Plaatsen van tegelwerk Ja Nee* nvt * Afhankelijk van de kwaliteit en tegelkeuze ter beoordeling woningstichting Niet toegestaan: verven van tegels Tenzij overname 7
8 8 Aanpassen en veranderen van de Woning Toestemming noodzakelijk Mag blijven bij vertrek GAS, WATER, ELEKTRA* Uitbreiden wandcontactdozen en schakelaars Ja Ja nvt Aanbrengen extra groepen Ja Ja nvt Plaatsen was- of vaatwasmachine aansluiting Ja Ja nvt Aanbrengen van een buitenverlichting Ja Nee Ja Radiatoren verplaatsen Ja Ja nvt Aanbrengen van mechanische ventilatie Ja Ja nvt Vloerverwarming Ja Nee Ja Aanleggen van elektra in bergingen Ja Ja nvt * uitvoering door gecertificeerde installateur en een keuringsrapport van het nutsbedrijf overleggen Niet toegestaan: Aanbrengen individuele afzuiging en/of elektrische raamventilator indien mechanische ventilatie aanwezig is. GEVEL Plaatsen van dubbelglas (mits bouwfysisch mogelijk) Ja* Ja nvt Plaatsen van dakramen (zelf plaatsen niet toegestaan) Ja* Ja nvt Plaatsen van dakkapel (zelf plaatsen niet toegestaan) Ja Ja nvt Aanbrengen van extra hang- en sluitwerk Nee Ja nvt Aanbrengen overige inbraakwerende voorzieningen Nee Ja nvt Plaatsen van zonwering Ja Nee Ja * Uit te voeren in opdracht van de woningcorporatie. Hiervoor wordt een huurverhoging berekend. Niet toegestaan: het schilderen aan de buitengevel van de woning of berging. Tenzij overname
9 Aanpassen en veranderen van de Woning Toestemming noodzakelijk Mag blijven bij vertrek TUIN Plaatsen van schuttingen e.d. (max. hoogte 2000 mm) achter de voorgevel rooilijn Nee Ja nvt Uitbreiden van bestrating Nee* Ja nvt Bouwen van berging, schuur, serre Ja Nee Ja * Mits u geen wateroverlast veroorzaakt Tenzij overname 9
10 10 Ten slotte Hieronder hebben wij de belangrijkste punten nog even op een rij gezet: Vraag altijd schriftelijk toestemming aan bij de woningstichting. Onderhoud, aan de door uzelf aangebrachte voorzieningen is voor rekening van de huurder. De aanpassing mag bij een huuropzegging in de woning achterblijven, mits u toestemming heeft verkregen en de aanpassingen voldoen aan de kwaliteitseisen. Kleine aanpassingen of veranderingen mogen onder bepaalde voorwaarden achterblijven in de woning, mits deze voldoen aan de algemene voorwaarden (zie bijlage). Het plaatsen van erfafscheidingen is gekoppeld aan de voorschriften die vermeld staan in de Woningwet. Het zou kunnen zijn dat u toestemming moet vragen bij de gemeente voor het plaatsen van een schutting! (Zeker als u deze plaatst langs de openbare weg of openbaar groen.)
11 Meer informatie? Als u na het lezen van deze brochure nog aanvullende informatie wilt, kunt u contact opnemen met de technisch medewerker van Wonen Midden-Delfland, telefoonnummer Op de volgende pagina s vindt u de algemene voorwaarden.
12 Bijlage 1: Algemene voorwaarden 12 Algemeen Veranderingen behoren te worden aangebracht met deugdelijke materialen. Veranderingen moeten voldoen aan de eisen gesteld in het Bouwbesluit. Veranderingen moeten voldoen aan de geldende eisen van de nutsbedrijven. Alle kosten en risico s, zowel financieel als bouwkundig, zijn voor rekening van de huurder. Alle schade die mocht ontstaan, hetzij door het aanbrengen, hetzij door de aanwezigheid van de door de huurder aangebrachte voorziening(en), komen volledig voor rekening van de huurder en zal in voorkomende gevallen op hem worden verhaald. Veranderingen mogen niet tot overlast of hinder leiden voor buren en/of omwonenden. Het onderhoud aan de zelfaangebrachte voorzieningen komt voor rekening van de huurder. Veranderingen moeten voldoen aan de kwaliteitseisen (aanvullende voorwaarden) die door Wonen Midden-Delfland zijn aangegeven. Ingrijpende veranderingen met toestemming moeten na de verbouwing ter goedkeuring aangeboden worden aan de desbetreffende opzichters. Wanneer bij een huuropzegging blijkt dat niet aan de algemene voorwaarden en eventuele extra kwaliteitseisen is voldaan, moeten de veranderingen ongedaan worden gemaakt en in de staat worden teruggebracht zoals deze waren voor het aanbrengen van de veranderingen. Bij veranderingen waarvoor toestemming wordt vereist en waarvoor geen toestemming is aangevraagd en verkregen, zal de woningstichting eisen de veranderingen te verwijderen. Alles zal moeten worden teruggebracht zoals het was voor het aanbrengen van de veranderingen. Veiligheid Geen materialen mogen worden toegepast die een risico vormen voor brand of verspreiding van rook of giftige stoffen. Rookkanalen moeten geschikt zijn voor de verandering die wordt toegepast. De wijzigingen mogen niet leiden tot gevaar voor instorting of scheurvorming van muren, wanden en vloeren. De wijzigingen aan de technische installaties (gas, elektra, water etc.) moeten voldoen aan de geldende eisen en mogen alleen worden uitgevoerd door een gecertificeerd installateur. Na de uitvoering dient een keuringsrapport te worden overlegd. Stopcontacten en bedrading moeten voldoen aan NEN Sanitair moet geaard zijn conform NEN 1010.
13 Asbest Asbesthoudende materialen mogen niet worden toegepast. Spaanplaat Alleen spaanplaat mag worden toegepast dat opgenomen is in de meest recente lijst van kwaliteitsverklaringen, uitgegeven door Stichting Bouwkwaliteit (SBK). Vocht Er mogen geen schimmelgevoelige materialen aangebracht worden op wanden en/of plafonds in sanitaire ruimten. Er moet voldoende afschot van de badkamervloer zijn. Technisch beheer Bij het aanbrengen van tegelwerk moet 10% extra voorraad in de woning worden achterlaten. Verhuurbaarheid De woning inclusief veranderingen moet in een bewoonbare en bruikbare staat worden achtergelaten en eventuele (opknap) werkzaamheden die de nieuwe huurder in de woning verricht, moeten acceptabel en redelijk zijn. Er mag als gevolg van een verandering geen vermindering in puntenaantal optreden. Bij vertrek moeten de veranderingen zich in goede staat van onderhoud bevinden. Verder moeten de veranderingen netjes zijn afgewerkt en schoon en heel worden opgeleverd. Beschadigingen aan zelfaangebrachte veranderingen moeten onzichtbaar hersteld zijn. Een verandering moet compleet zijn en voldoen aan de (oorspronkelijke) functionele eisen. 13
14 Bijlage 2: Aanvragen inbraakwerend hang- en sluitwerk 14 Sinds enkele jaren kent de woningcorporatie een financiële regeling voor het vervangen van het bestaande hang- en sluitwerk door inbraakwerend hang- en sluitwerk. Dit inbraakwerend hang- en sluitwerk is veel duurder dan het standaard hang- en sluitwerk dat destijds in uw woning is geplaatst. Om u in de gelegenheid te stellen uw woning beter te beveiligen tegen inbraak heeft de woningcorporatie indertijd besloten om de kosten voor het vervangen van dit hang- en sluitwerk voor de helft voor haar rekening te nemen. De andere helft van de kosten moet dus door de huurder worden betaald. Gang van zaken Als u interesse heeft in het vervangen van het bestaande hang- en sluitwerk, moet u dit schriftelijk aanvragen bij de woningcorporatie. Wij vragen dan bij een aannemer een offerte aan voor het aanbrengen van inbraakwerend hang- en sluitwerk en leggen de prijs van deze offerte aan u voor. Als u akkoord gaat met deze prijs (die voor de helft door de woningcorporatie wordt betaald) geven wij opdracht voor de vervanging. De aannemer maakt dan een afspraak met u en zal na overleg tot plaatsing overgaan.
15 15
16 Contact Langetaam 4, 3155 TG Maasland T F E info@wonen-middendelfland.nl 16 Colofon Uitgave: Wonen Midden-Delfland Ontwerp: KEPCOM Creatieve Communicatie, Delft Fotografie: Marjolein Bouwens (KEPCOM) Drukwerk: Quantes, Rijswijk QU/ /250
Aanpassingen en veranderingen van de woning: waarvoor heeft u toestemming nodig?
Aanpassingen en veranderingen van de woning: waarvoor heeft u toestemming nodig? Omschrijving aanpassing Toestemming noodzakelijk Mag blijven zitten (als technisch in orde) Verwijderen of plaatsen van
Nadere informatieZelf Aangebrachte Veranderingen
Zelf Aangebrachte Veranderingen Veranderingen in de woning aanbrengen? WONINGSTICHTING BUITENLUST Een woning voldoet nooit helemaal aan al uw woonwensen en misschien denkt u er wel eens aan om een kleine
Nadere informatieZelf uw woning veranderen. De spelregels
Zelf uw woning veranderen De spelregels U maakt van uw huis uw thuis. Alleen al door de inrichting die u kiest, brengt u een eigen sfeer in uw woning. Misschien wilt u een stap verder gaan en wilt u ook
Nadere informatieZelf klussen in uw huis
Zelf klussen in uw huis Plaatsen close-in-boiler* Plaatsen thermostaatkraan c.v.* * Voor alle onderdelen aangaande gas, water en elektra geldt dat bij vertrek de aanleg wordt gekeurd op kosten van Wonen
Nadere informatieKLUSOVERZICHT LAURENTIUS
Wilt u een klus aanvragen? Ga naar /zelf-klussen INDELING Aan- of bijbouwen ja in overleg in overleg ja 1 ja Ontwerp en uitvoering in overleg met en afhankelijk van goedkeuring Laurentius. Dakkapel plaatsen
Nadere informatieZelf klussen in uw huis
Zelf klussen in uw huis Zelf klussen in uw huis Wonen Delden wil dat u zich thuis voelt in uw woning. Als dat betekent dat u hiervoor veranderingen wilt aanbrengen in uw woning, dan mag dat van ons. Echter,
Nadere informatieZelf aangebrachte veranderingen
Zelf aangebrachte veranderingen onbelemmerd de ruimte 2 Wonen in je eigen huis Iedereen wil zich prettig voelen in zijn huis. Hij wil de woning aanpassen aan zijn persoonlijke smaak en wensen. In een koopwoning
Nadere informatieWonen op maat. Wat moet u doen als u uw woning wilt veranderen?
> Wonen op maat Wonen op maat In deze folder leest u wat de mogelijkheden zijn als u zélf uw woning wilt veranderen en aan wilt passen aan uw eigen wensen. Bij een woningverandering is het belangrijk dat
Nadere informatieKluswijzer. Wat mag wel en wat mag niet? www.devooruitgang.com
Kluswijzer Wat mag wel en wat mag niet? www.devooruitgang.com Wat mag u veranderen aan uw woning? Voor welke veranderingen heeft u toestemming nodig? In deze brochure vindt u de spelregels en handige tips.
Nadere informatieVeel voorkomende veranderingen
uitgave juli 2015 Veel voorkomende veranderingen Wel of niet achterlaten in de woning? Bijlage bij de folder Veranderingen aan de woning Indeling woningen JA NEE JA NEE Kattenluik * Verwijderen/aanbrengen
Nadere informatieZAV KLUSSEN NAAR WENS
KLUSSEN NAAR WENS De algemene spelregels Wilt u uw woning aanpassen aan uw persoonlijke smaak en woonwensen? Dat kan. WormerWonen vindt het goed als huurders veranderingen of voorzieningen aanbrengen in
Nadere informatieZAV KLUSSEN NAAR WENS
KLUSSEN NAAR WENS De algemene spelregels Wilt u uw woning aanpassen aan uw persoonlijke smaak en woonwensen? Dat kan. WormerWonen vindt het goed als huurders veranderingen of voorzieningen aanbrengen in
Nadere informatieZelf Aangebrachte Voorzieningen
Zelf Aangebrachte Voorzieningen Wilt u uw woning naar uw eigen wensen aanpassen? Tegenwoordig is dat geen probleem. Als u even van tevoren met ons overlegt, dan zijn er veel mogelijkheden. Voor het aanbrengen
Nadere informatieZelf uw woning aanpassen. Klussen met Maasvallei
Zelf uw woning aanpassen Klussen met Maasvallei Zelf uw woning Lorem ipsum dolor sit amet aanpassen Als huurder heeft u het recht uw woning aan uw persoonlijke smaak en wensen aan te passen. Maasvallei
Nadere informatieWonen op maat. Zelf veranderingen aanbrengen
Wonen op maat Zelf veranderingen aanbrengen 1 In deze folder leest u wat de mogelijkheden zijn als u zélf uw woning wilt veranderen en aan wilt passen aan uw eigen wensen. Bij een woningverandering is
Nadere informatieKlussen en verbouwen. Vraag advies aan onze opzichter. Vuistregels over asbest. Overname van aanpassing bij verhuizen.
Klussen en verbouwen Wat is wel en niet toegestaan op het gebied van klussen en verbouwen? Heeft u wel of geen toestemming vooraf nodig voor uw verbouwing? Raadpleeg de klustabellen (vanaf pagina 20) en
Nadere informatieUw woning naar eigen wens aanpassen dat is bijna altijd mogelijk
Woning aanpassen Uw woning naar eigen wens aanpassen dat is bijna altijd Fijn wonen in uw ideale huis U woont het fijnst wanneer u uw woning naar eigen smaak kunt inrichten met leuke meubels, bijpassende
Nadere informatieZelf uw woning en woonomgeving inrichten naar uw wensen.
Wonen op maat Zelf uw woning en woonomgeving inrichten naar uw wensen. In deze folder leest u wat de mogelijkheden zijn als u zelf uw woning en woonomgeving wilt veranderen en aan uw eigen wensen wilt
Nadere informatieOverigens moet u vooraf altijd contact met ons opnemen voordat u aan een bepaalde klus begint.
Februari 2015, Zelf klussen Zelf klussen Honderd mensen, honderd wensen! Dat geldt voor eten en drinken, voor kleding, maar zeker ook voor de inrichting van het huis waar u woont. Logisch dat u dat huis
Nadere informatieZELF AANGEBRACHTE VOORZIENINGEN
Woonstichting Etten-Leur Bredaseweg 1 Postbus 140 4870 AC ETTEN-LEUR (076) 502 46 00 www.woonwel.nl IBAN NL84RABO0114877777 KvK 20073996 ZELF AANGEBRACHTE VOORZIENINGEN Zelf uw woning naar wens veranderen
Nadere informatieZELF AANGEBRACHTE VOORZIENINGEN (ZAV)
ZELF AANGEBRACHTE VOORZIENINGEN (ZAV) Mag ik iets aan mijn woning veranderen? Veranderen, aanpassen of verbouwen van uw huurwoning Wat mag wel en wat mag niet? Of u nu een woning huurt of huiseigenaar
Nadere informatieKlussen wat is er mogelijk. Alle regels en tips op een rij
Klussen wat is er mogelijk Alle regels en tips op een rij 1 2 Voor de zekerheid Regelmatig constateren wij bij de voorinspectie (na een schriftelijke huuropzegging) dat bewoners ZAV s (Zelf Aangebrachte
Nadere informatieEigenWijs Verbouwen Van een huis uw eigen thuis maken
EigenWijs Verbouwen Van een huis uw eigen thuis maken EigenWijs Verbouwen Van een huis uw eigen thuis maken. Het kán, ook als u huurt! Een nieuwe keuken, badkamer of een houten vloer. Veranderingen die
Nadere informatieAanpassingen met toestemming Wanneer wij spreken over zelf aangebrachte voorzieningen gaat dit voornamelijk over het aanpassen van onroerende zaken.
Zelf klussen in huis Als huurder wilt u uw woning graag naar uw persoonlijke smaak en wensen inrichten. Iedereen woont natuurlijk graag in een woning waarin hij of zij zich thuis voelt. Daarom kan het
Nadere informatieKlussen in huis. Inleiding. Toestemming. Toestemming aanvragen
in Klussen in huis Inleiding Zelf Aangebrachte Veranderingen (ZAV s) in huurwoningen van Woningstichting de Zaligheden (WSZ). De woning die u van WSZ huurt, wilt u graag inrichten naar uw eigen smaak.
Nadere informatieOns beleid voor: Zelf aangebrachte voorzieningen WBV VAN ERFGOOIERS
WBV VAN ERFGOOIERS Ons beleid voor: Zelf aangebrachte voorzieningen Zelf klussen in uw huurwoning U wilt iets aan uw huurwoning veranderen zodat deze beter bij u past. Een nieuwe keuken, een andere badkamer
Nadere informatieLet op: sommige wijzigingen kunnen wel in eengezinswoningen, maar niet in etagewoningen/appartementen worden uitgevoerd.
Klussenoverzicht Let op: sommige wijzigingen kunnen wel in eengezinswoningen, maar niet in etagewoningen/appartementen worden uitgevoerd. Pré Wonen houdt zich het recht voor in bepaalde gevallen anders
Nadere informatieKlussen in uw woning. huurdersinfo
huurdersinfo 3 Gratis klusadvies 3 Voorwaarden 4 Toestemming vooraf? 5 Woningverbetering tegen huurverhoging 5 Overzicht aanpassingen 12 Onderhoudssituatie volgende huurder 12 Voorbeelden vergoeding 13
Nadere informatieVeranderingen aan de woning. Mag ik klussen in mijn woning? En hoe regel ik toestemming?
Veranderingen aan de woning Mag ik klussen in mijn woning? En hoe regel ik toestemming? De Zes Kernen wil graag dat u van uw woning kunt genieten. Wilt u uw woning naar eigen smaak inrichten? En hoort
Nadere informatieU wilt uw huur opzeggen. Alle regels en tips op een rij.
U wilt uw huur opzeggen Alle regels en tips op een rij. 1 2 Uw huur opzeggen Als u andere woonruimte heeft gevonden en gaat verhuizen, moet u bij de woningcorporatie de huur van uw huidige woning opzeggen.
Nadere informatieZELF AANGEBRACHTE VOORZIENINGEN (ZAV)
ZELF AANGEBRACHTE VOORZIENINGEN (ZAV) Mag ik iets aan mijn woning veranderen? Veranderen, aanpassen of verbouwen van uw huurwoning Wat mag wel en wat mag niet? Of u nu een woning huurt of huiseigenaar
Nadere informatieZELF AANGEBRACHTE VOORZIENINGEN (ZAV)
ZELF AANGEBRACHTE VOORZIENINGEN (ZAV) Wilt u iets veranderen aan uw woning? RWS biedt u de mogelijkheid om uw woning naar uw eigen smaak in te richten zodat u zich er thuis voelt. Veranderingen die u zelf
Nadere informatieVoorwaarden. Onderhoud. Toestemming
De door u gehuurde woning wilt u natuurlijk zoveel mogelijk aanpassen en inrichten aan uw persoonlijke smaak. Misschien denkt u er zelfs over om een (kleine) verbouwing uit te voeren. In uw huurwoning
Nadere informatieZelf veranderingen aanbrengen
Zelf veranderingen aanbrengen Zelf veranderingen aanbrengen PAGINA 2 ZELF VERANDERINGEN AANBRENGEN Zelf veranderingen aanbrengen Uw huis is een plek waar u zich thuis voelt. U wilt uw woning naar eigen
Nadere informatieZelf Aangebrachte Voorzieningen. veranderingen
Zelf Aangebrachte Voorzieningen veranderingen Inhoud Brochure Zelf Aangebrachte Voorzieningen Versie september 2013 04.13.007 03 04 06 07 08 09 10 Zelf veranderingen aanbrengen Toestemming vragen Voorwaarden
Nadere informatieregionaal & betrokken Woning veranderen
regionaal & betrokken Woning veranderen Woning veranderen U huurt een woning van R&B Wonen, een verstandige keuze en hopelijk naar alle tevredenheid. Maar wie droomt er nou niet van een mooiere badkamer,
Nadere informatieKlussen in uw woning. Overzicht Klussen in uw woning. Wanneer toestemming nodig. r Kosten en vergoedingen. r Onderhoud.
Klussen in uw woning Overzicht Klussen in uw woning Wanneer toestemming nodig r Kosten en vergoedingen r Onderhoud r Voorwaarden r www.vestia.nl Zelf klussen in uw woning Een nieuw behangetje, een likje
Nadere informatieThuisvoelen in uw huurwoning
Thuisvoelen in uw huurwoning Zelf Aangebrachte Veranderingen (ZAV) w s v a a l s a u g u s t u s 2010 THUISVOELEN IN UW HUURWONING U huurt een huis van onze woningcorporatie. Om deze woning echt tot uw
Nadere informatieZelf aan de slag in uw woning. Tips, richtlijnen en adviezen
Zelf aan de slag in uw woning Tips, richtlijnen en adviezen U wilt zelf in uw woning veranderingen aanbrengen? Wanneer het gaat om kleine aanpassingen heeft u daarvoor geen toestemming van Woonmeij nodig.
Nadere informatieBrabantse Waard over het aanbrengen van wijzigingen in uw woning
Brabantse Waard over het aanbrengen van wijzigingen in uw woning Inhoudsopgave 3 Spelregels voor het zelf aanbrengen of veranderen van voorzieningen in uw woning 4 Wat zijn Zelf Aangebrachte Voorzieningen?
Nadere informatieZelf klussen in uw huurwoning
Zelf klussen in uw huurwoning U wilt iets aan uw huurwoning veranderen zodat deze beter bij u past. Een keuken, een andere badkamer of misschien wel een dakkapel. Wij geven u graag de gelegenheid om zelf
Nadere informatieZelf Aangebrachte Voorzieningen
Zelf Aangebrachte Voorzieningen Spelregels bij het aanpassen van een woning van de Noordwijkse Woningstichting Versie 100913 Inhoud 1. Veranderingen in en rond een huurwoning...2 2. Roerende en onroerende
Nadere informatieW Wo on niing v ng e v rander e en randeren regionaal & betrokken regionaal & betrokken
Woning veranderen regionaal regionaal & betrokken betrokken Woning veranderen U huurt een woning van R&B Wonen, een verstandige keuze en hopelijk naar alle tevredenheid. Maar wie droomt er nu niet van
Nadere informatieZelf klussen in uw woning
Zelf klussen in uw woning U huurt een woning van Centrada. Als huurder kunt u de woning aanpassen naar uw eigen smaak. Misschien wilt u een luxe keuken plaatsen, of zou een dakkapel voor die extra ruimte
Nadere informatieZelf uw woning aanpassen?
Zelf uw woning aanpassen? Spelregels bij zelf aangebrachte voorzieningen 2 Inhoudsopgave Aanpassingen aan uw huurwoning 4 Toestemming 5 Voorwaarden 6 Onderhoud 7 Verhuizing 8 Niet toegestane veranderingen
Nadere informatieWoningverandering/ ZAV beleid
1 april 2011 Woningverandering/ ZAV beleid Baston Mercurion 20 6903 PZ Zevenaar Postbus 54 6900 AB Zevenaar Tel: 0316-58 03 58 Fax: 0316-52 38 30 info@baston.nl www.baston.nl Maak van uw huis een thuis
Nadere informatieZelf klussen Woningaanpassingen volgens het boekje
Woningaanpassingen volgens het boekje Soms wilt u uw woning aan uw eigen smaak aanpassen. Plicht Getrouw doet daar niet moeilijk over. Wanneer handige doe-het-zelvers verbeteringen willen aanbrengen of
Nadere informatieSpelregels bij woningaanpassingen
Spelregels bij woningaanpassingen In dit overzicht staan verschillende woningaanpassingen. Bij iedere aanpassing is aangeven of u toestemming nodig heeft en of de aanpassing in de woning kan blijven als
Nadere informatieklussen in de woning wegwijzer
klussen in de woning wegwijzer Welke klussen kan ik in mijn huurwoning zelf doen en welke niet? Wat zijn hiervoor de richtlijnen? Voor welke klussen kan ik een krijgen? Mogen veranderingen blijven zitten
Nadere informatieOverzicht van veranderingen in of aan de woning - een toelichting-
Overzicht van veranderingen in of aan de woning - een toelichting- In dit overzicht staan verschillende woningaanpassingen. Bij iedere aapassing is aangegeven of u toestemming nodig heeft en of de aanpassing
Nadere informatieZelf klussen in huis, ZELF KLUSSEN IN HUIS
ZELF KLUSSEN IN HUIS Zelf klussen in huis Als huurder wilt u uw woning graag naar uw persoonlijke smaak en wensen inrichten. Iedereen woont graag in een woning waarin hij of zij zich thuis voelt. Daarom
Nadere informatieVeranderingen in en aan uw woning Wat moet u weten?
Veranderingen in en aan uw woning Wat moet u weten? Door uw woning naar uw eigen smaak, wensen en inzicht in te richten, maakt u van uw huis een thuis. Daarom wil Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland
Nadere informatieKlussen en verbeteren. waar je thuis bent...
Klussen en verbeteren waar je thuis bent... Maak van uw huis uw thuis Wij vinden het belangrijk dat u zich heem voelt in uw woning. Daarom kunt u de woning naar eigen smaak inrichten en veranderen. In
Nadere informatieZelf aangebrachte veranderingen
Zelf aangebrachte veranderingen Zelf aangebrachte veranderingen Uw woning richt u natuurlijk in naar eigen inzicht en smaak. Mogelijk wilt u ook echt iets in de woning wijzigen. Stek werkt daar graag
Nadere informatieKLUS GERUST Zelf werken aan de woning Klussen in overleg met Woonlinie Wel of geen toestemming Bij het verlaten van de woning
KLUS GERUST Zelf werken aan de woning Veel mensen, veel wensen. De meeste mensen willen het huis waarin zij wonen graag aanpassen aan hun persoonlijke smaak. Voor bewoners van een huurwoning kan dat soms
Nadere informatieAlgemene KlusWijzer: Zelf aangebrachte veranderingen
Algemene KlusWijzer: Zelf aangebrachte veranderingen Nergens voelt u zich lekkerder dan in uw eigen huis. En dat wilt u naar uw eigen smaak inrichten. Area begrijpt dat. Wij leveren als vertrouwd kwalitatief
Nadere informatieKlussen in uw woning. Spelregels voor het aanbrengen van veranderingen in uw woning. Vanaf 1 juni 2017
Klussen in uw woning Spelregels voor het aanbrengen van veranderingen in uw woning Vanaf 1 juni 2017 Inhoudsopgave INHOUDSOPGAVE... 1 TOESTEMMING VRAGEN VOOR VERANDERINGEN... 3 Kleine veranderingen...
Nadere informatieWonen naar wens. veranderen zonder zorgen
Wonen naar wens veranderen zonder zorgen Wonen naar wens veranderen zonder zorgen Smaken verschillen. En wensen verschillen. Iedereen heeft zijn eigen gedachten over wat mooi is of minder mooi. Wat praktisch
Nadere informatieZelf klussen in uw woning
Zelf klussen in uw woning Informatie over veranderingen in uw woning Zelf klussen in uw woning Klussen mag! Veel mensen denken dat je in een huurhuis niets naar eigen wens mag veranderen. Doe je dit wel
Nadere informatieIk wil mijn woning veranderen
Ik wil mijn woning veranderen Let even op de spelregels Wie weet wilt u een dakraam plaatsen om op zolder meer licht te hebben. Het kan ook zijn dat u uw badkamer wilt verfrissen met nieuwe tegels. Dat
Nadere informatieWONEN NAAR WENS ZELF AANGEBRACHTE VERANDERINGEN (ZAV)
Deze brochure gaat over zelf aangebrachte veranderingen in de woning, in het kort ZAV genoemd. Iedereen wil graag van zijn huurwoning een thuis maken en de woning aanpassen aan persoonlijke smaak en wensen.
Nadere informatieZAV zelf aangebrachte veranderingen
ZAV zelf aangebrachte veranderingen In deze folder leest u meer over de voorzieningen die u zelf in uw woning kunt aanbrengen en de voorwaarden die daaraan gesteld worden. Veranderen mag! Mensen zijn allemaal
Nadere informatieZAV-wijzer. Overzicht mogelijke veranderingen. onderhoud bij een volgende huurder. Goedkeuringsrapport of nota nodig. Geen toestemming en mag niet
Aan- en verbouw van de woning Aanbouw/bijkeuken aan woning Ja Ja 4500,- 20 1 Ja Ontwerp en uitvoering in overleg met Volksbelang Afdak of luifel aanbrengen aan woning Ja Nee - - 3 Nee Bij alleen overname
Nadere informatieKlussen mag (ZAV) Voorwaarden om van uw woning uw eigen stek te maken
Klussen mag (ZAV) Voorwaarden om van uw woning uw eigen stek te maken U wilt een eigen plek, die voldoet aan al uw wensen? Dat kan! Wij vinden het belangrijk dat u zich thuis voelt. Daarom kunt u uw woning
Nadere informatieWEGWIJZER Klussen in de woning. Postadres: Postbus 7120, 4330 GC Middelburg Bezoekadres: Buitenruststraat 235, Middelburg.
WEGWIJZER Klussen in de woning Postadres: Postbus 7120, 4330 GC Middelburg Bezoekadres: Buitenruststraat 235, Middelburg www.woongoed.nl WEGWIJZER Klussen in de woning Welke klussen kan ik in mijn huurwoning
Nadere informatieHet Klus ABC van Sité
Alle veranderingen en aanpassingen aan uw woning in één duidelijk overzicht! Het Klus ABC van Sité Thuis in woondiensten Welkom thuis! Uw huis, u wilt er graag een thuis van maken. Huurt u bij Sité dan
Nadere informatieZelf uw woning veranderen
Zelf uw woning veranderen U richt uw woning natuurlijk in naar eigen smaak en wens. Maar soms wilt u ook wat wijzigen in of aan de woning zelf. Wij werken daar graag aan mee. Voordat u aan de slag gaat
Nadere informatieVeranderingen aan de woning
uitgave juli 2015 Veranderingen aan de woning Mag ik klussen in mijn woning? En hoe regel ik toestemming? De Zes Kernen wil graag dat u van uw woning kunt genieten. Wilt u uw woning naar eigen smaak inrichten?
Nadere informatieZelf klussen. Maak van uw huis uw droomhuis
Zelf klussen Maak van uw huis uw droomhuis 1 Zelf klussen Maak van uw huis uw droomhuis Zelf uw droomkeuken plaatsen? Plannen om de zolder te verbouwen? Schuurtje in de tuin? Een tweede toilet in de badkamer?
Nadere informatieOverigens moet u vooraf altijd contact met ons opnemen voordat u aan een bepaalde klus begint.
Juli 2019, Zelf klussen ZELF KLUSSEN Rhenam Wonen Postbus 188 3910 AD Rhenen 0317 68 32 00 Rhenen Binnenhof 9 3911 NP Rhenen ma t/m do 08.30-12.30 uur 13.30-16.30 uur vr 08.30-12.30 uur Amerongen Allemanswaard
Nadere informatieZelf Aangebrachte Voorzieningen
Zelf Aangebrachte Voorzieningen Veranderingen aanbrengen in uw huurwoning In deze brochure kunt u ons beleid lezen over Zelf Aangebrachte Voorzieningen (ZAV). Hoewel we de brochure met uiterste zorg hebben
Nadere informatieAlgemene eisen voor iedere klus Voor iedere klus geldt een aantal algemene eisen.
Zelf klussen Zelf klussen U wilt uw woning naar uw eigen smaak inrichten. Graag geven wij u veel vrijheid om te klussen. Vroeger moest u als u ging verhuizen de verandering vaak weer ongedaan maken. Tegenwoordig
Nadere informatieZelf aangebrachte voorzieningen aan uw woning
Zelf aangebrachte voorzieningen aan uw woning Zelf uw woning aanpassen? Wat leest u in deze folder? Met wie neemt u contact op als u iets wilt veranderen in uw woning? Welke eisen stelt Woonzorg Nederland
Nadere informatieMag ik iets aan mijn woning veranderen?
Mag ik iets aan mijn woning veranderen? Mag ik iets aan mijn woning veranderen? Plezierig wonen is heel belangrijk. Als u een huis huurt van Woningstichting Hellendoorn, heeft u alle ruimte om uw huis
Nadere informatieZelf uw woning veranderen
Zelf uw woning veranderen In tegenstelling tot wat vaak gedacht wordt, kunt u uw huurwoning wel degelijk aanpassen aan uw eigen woonwensen. Uitgangspunt bij l escaut woonservice is dat aanpassingen in
Nadere informatieOverzicht van meest voorkomende aanpassingen
Toelichting Overzicht van meest voorkomende aanpassingen Indeling woning Verwijderen niet dragende binnenmuur Verwijderen dragende binnenmuur berekening nodig van erkend constructeur Verwijderen van vaste
Nadere informatieLek en Waard Wonen. Veranderingen in en aan uw woning. Wat moet u weten?
Lek en Waard Wonen Veranderingen in en aan uw woning Wat moet u weten? Veranderingen in en aan uw woning Door uw woning naar uw eigen smaak, wensen en inzicht in te richten, maakt u van uw huis een thuis.
Nadere informatieKlussen in de woning Zelf Aangebrachte Veranderingen (ZAV) beleid Woningstichting Sint Antonius van Padua
Klussen in de woning Zelf Aangebrachte Veranderingen (ZAV) beleid Woningstichting Sint Antonius van Padua Wilt u uw woning naar eigen wens opknappen of zelf veranderingen aanbrengen in uw huurwoning? Woningstichting
Nadere informatieUw woning veranderen
Uw woning veranderen Uw woning veranderen Natuurlijk wilt u uw woning aanpassen aan uw persoonlijke smaak en wensen. Dit kan een kleine verandering zijn, zoals het schilderen van een muur. Of een grote
Nadere informatieZelf aan de slag. Alles over klussen in uw woning
Zelf aan de slag Alles over klussen in uw woning Zelf aan de slag Alles over klussen in uw woning ALLES OVER klussen in uw woning 4 Uw huis moet uw thuis zijn. Prettig wonen in een woning die u naar uw
Nadere informatieZ.A.V. beleid WBV Arnemuiden
Z.A.V. beleid WBV Arnemuiden Vele mensen hebben behoefte om hun huis aan te passen aan hun eigen wensen en inzichten. Voor eigenaren van koopwoningen is dat geen probleem. Ze kunnen klussen zoveel ze willen,
Nadere informatieKlussen in uw woning. Spelregels voor het aanbrengen van veranderingen in uw woning
Klussen in uw woning Spelregels voor het aanbrengen van veranderingen in uw woning Inhoudsopgave TOESTEMMING VRAGEN VOOR VERANDERINGEN...3 Kleine veranderingen...3 Overige veranderingen...3 Toestemming
Nadere informatieKlussen mag (ZAV) Voorwaarden om van uw woning uw eigen stek te maken
Klussen mag (ZAV) Voorwaarden om van uw woning uw eigen stek te maken U wilt een eigen plek, die voldoet aan al uw wensen? Dat kan! Wij vinden het belangrijk dat u zich thuis voelt. Daarom kunt u uw woning
Nadere informatieZELF AANGEBRACHTE VERANDERINGEN
ZELF AANGEBRACHTE VERANDERINGEN Wonen naar wens Een woning voldoet nooit helemaal aan al uw woonwensen. Misschien denkt u er daarom wel eens aan om een kleine of grote verandering in uw woning aan te brengen.
Nadere informatieKLUSSEN IN UW WONING KLUSSEN IN UW WONING 1
KLUSSEN IN UW WONING Iedereen heeft zo zijn ideeën over de prettigste indeling en inrichting van zijn huis. Beter Wonen Vechtdal weet dat en geeft doe-het-zelvende huurders daarom alle ruimte. Wel moeten
Nadere informatieWoningcorporatie Wateringen
Woningcorporatie Wateringen Wonen naar Wens Wonen naar Wens is nu een stuk eenvoudiger! Eigen haard is goud waard. Oost-west, thuis best. Zoals het klokje thuis tikt, tikt het nergens. U kent ze wel, al
Nadere informatieUw woning veranderen
Uw woning veranderen Uw woning veranderen Natuurlijk wilt u uw woning aanpassen aan uw persoonlijke smaak en wensen. Dit kan een kleine verandering zijn, zoals het schilderen van een muur. Of een grote
Nadere informatieBaston Wonen. informatie. Woningverandering/ ZAV beleid. Maak van uw huis een thuis
Baston Wonen informatie Maak van uw huis een thuis Woningverandering/ ZAV beleid Vooraf toestemming verplicht In het overzicht vanaf pagina 5, kunt u lezen of toestemming vooraf verplicht is. Is toestemming
Nadere informatieU wilt verbouwen? In deze brochure leest u wat u moet weten als u veranderingen aan of in uw woning wilt aanbrengen.
U wilt verbouwen? In deze brochure leest u wat u moet weten als u veranderingen aan of in uw woning wilt aanbrengen. Inhoud Wonen naar uw zin pagina 3 Waarom regels? pagina 5 Toestemming vragen pagina
Nadere informatieZAV beleid; De huurwoning veranderen naar eigen smaak, dat kan!
ZAV beleid; De huurwoning veranderen naar eigen smaak, dat kan! HUREN: ZORGELOOS EN FLEXIBEL WONEN Aan het huren van een woning zitten voor- en nadelen. Een groot voordeel is dat een huurder, in tegenstelling
Nadere informatieZELF KLUSSEN IN UW WONING HET ZAV-BELEID
HET ZAV-BELEID ZELF KLUSSEN IN UW WONING HET ZAV-BELEID U wilt zich thuis voelen in uw woning. De een droomt van een nieuwe keuken, de ander van een laminaatvloer. Woningbouwvereniging Reeuwijk geeft u
Nadere informatieWonen naar Wens. Uw huurwoning helemaal naar eigen wens
Wonen naar Wens Uw huurwoning helemaal naar eigen wens Wonen Wateringen maakt Wonen naar Wens eenvoudig Eigen haard is goud waard. Oost-west, thuis best. Zoals het klokje thuis tikt, tikt het nergens.
Nadere informatieZelf aangebrachte veranderingen
Zelf aangebrachte veranderingen Beter Wonen wil staan voor haar naam. De woningen die wij verhuren hebben een goede kwaliteit. Bewoners vinden het echter steeds vaker belangrijk om hun woning naar eigen
Nadere informatieUw woning verfraaien, wijzigen of uitbreiden?
Uw woning verfraaien, wijzigen of uitbreiden? Vroomshoop & Den Ham 1 Uw woning verfraaien, wijzigen of uitbreiden? DOE HET ZELF met advies van Mijande Wonen Ongetwijfeld zult u uw woning naar eigen smaak
Nadere informatieuw woning naar eigen wens aanpassen
uw woning naar eigen wens aanpassen Uw woning aanpassen Elkien streeft naar optimaal woongenot voor haar huurders. Daarom krijgt u bij Elkien de vrijheid om uw woning naar eigen inzicht aan te passen.
Nadere informatieZelf aangebrachte woningveranderingen
thuis in wonen! Zelf aangebrachte woningveranderingen Woningveranderingen In deze folder leest u wat de mogelijkheden zijn als u zélf uw woning wilt veranderen en aan wilt passen aan uw eigen wensen. Bij
Nadere informatieonen INFORMATIE OVER woning veranderen
onen INFORMATIE OVER woning veranderen woning veranderen Steeds meer bewoners willen hun woning naar eigen smaak en wensen aanpassen. Pré Wonen wilt u de mogelijkheid geven om van uw huis werkelijk uw
Nadere informatieVerbouwen naar eigen wens
Wonen zonder zorgen Verbouwen naar eigen wens woning veranderen - wat kan en wat mag Zelf uw woning veranderen - wat kan en wat mag Zelf uw woning v ning veranderen - wat kan en wat mag Zelf uw woning
Nadere informatieZelf veranderingen aanbrengen ( klusrecht ) Veranderen onder voorwaarden Let ook op overheidsregels Staat de door u geplande verandering niet
Klusrecht Zelf veranderingen aanbrengen ( klusrecht ) Aan de binnenzijde van uw gehuurde woning mag u veranderingen en toevoegingen aanbrengen, onder de voorwaarde dat deze zonder noemenswaardige kosten
Nadere informatieKlussen en verbeteren. waar je thuis bent...
Klussen en verbeteren waar je thuis bent... Maak van uw huis uw thuis Wij vinden het belangrijk dat u zich heem voelt in uw woning. Daarom kunt u de woning naar eigen smaak inrichten en veranderen. In
Nadere informatie