TE KOOP. Parallelweg 50, Rijen

Transcriptie

1 TE KOOP

2 PROJECTINFORMATIE Representatief bedrijfsobject gelegen op een zichtlocatie op bedrijventerrein de Haansberg in Rijen. Het bedrijfsobject beschikt over een grote winkelruimte met veel natuurlijk lichtinval. In het gebouw is een afzonderlijkewerkplaats en kantine aanwezig. Midden in het hart van Noord Brabant ligt Rijen, wat deel uitmaakt van de gemeente Gilze Rijen. Door de goede ontsluiting naar diverse uitvalswegen zoals de centrale hoofdweg richting Tilburg en Breda, kan er geconcludeerd worden dat het bedrijventerrein, De Haansberg, zeer gunstig gelegen is. Het bedrijventerrein "De Haansberg is in totaal circa 90 hectare groot. Meer dan eenhonderdtal bedrijven zijn op het bedrijventerrein gevestigd met een grote mate van diversiteit in soort, activiteit en grootte. Zowel internationale als MKB bedrijven zijn op het terrein gevestigd. Het NS Station Gilze Rijen is op steenworp afstand gelegen. De bereikbaarheid per OV is uitstekend. Het pand is gerealiseerd in 1990 en kan eenvoudig worden verbouwd tot een multifunctionele bedrijfsruimte met vier overheaddeuren. Het splitsen van het pand in twee units behoort eveneens tot de mogelijkheden en is toegestaan vanuit de gemeente. Metrages (BVO) Begane grond Bedrijfsruimte: circa 950 m2 (waarvan circa. 150 m2 werkplaats) Kantoorruimte: circa. 100 m2 Verdieping Entresolvloer 1: circa 150 m2 Entresolvloer 2: circa 450 m2 Parkeren: Er bevinden zich een meerdere parkeerplaatsen op eigen afgesloten terrein. Verder is er aan de openbarenweg voldoende parkeergelegenheid.

3 PROJECTINFORMATIE Bijzonderheden Werkplaats, voorzien van alle gemakken waaronder krachtstroom; Alarminstallatie met verschillende zones; Glasvezel; Gasheaters; Airconditioning in werkplaats en het kantoor; Lift; Hekwerk rondom volledig afsluitbaar; Elektrische installaties gekeurd in 2018 conform NEN- norm; Afgesloten parkeerplaats; Volledig voorzien van dubbel glas; Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein; Hoogte van circa. 6 meter; Vrije overspanning van circa. 35 meter; Kadastrale gegevens Gemeente: Gilze Rijen Sectie: N Nummer: 558 Grootte: m2 Koopcondities Vraagprijs: ,- k.k. Aanvaarding: In overleg BTW: Nader overeen te komen. Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Goedkeuring Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

4 LIGGING & BEREIKBAARHEID

5 FOTOREPORTAGE

6

7

8 FOTOREPORTAGE

9 ALGEMENE INFORMATIE Hoe bezichtig ik een bedrijfspand? Om u een zo goed mogelijk beeld te geven van het bedrijfspand, vinden wij het belangrijk dat de eigenaar de bezichtiging zelf begeleidt. Daarom vragen wij de eigenaar om contact met u op te nemen voor het maken van een afspraak. Omdat de eigenaar niet gebonden is aan kantoortijden kunnen bezichtigingen ook vaak s avonds of in het weekend plaatsvinden. Vraag een bezichtiging aan via: - Een contactaanvraag via een aanbodsite - Telefoonnummer: info@onlinebedrijfsmakelaar.nl - Overige documentatie Vaak is er extra documentatie van het pand beschikbaar, bijvoorbeeld stukken van de Vereniging van Eigenaren, het actuele bestemmingsplan, kadastrale gegevens en plattegronden. Wilt u deze documenten inzien, neem dan contact op met de Online Bedrijfsmakelaar. Hoe breng ik een bod uit? Wanneer het voorstel per mail of telefonisch bij ons binnenkomt, nemen wij direct contact op met de eigenaar. De eigenaar zal uw voorstel accepteren, een tegenvoorstel uitbrengen of uw voorstel afwijzen. Breng uw bod uit via: - Rechtstreeks aan de eigenaar na of tijdens de bezichtiging - Telefoonnummer: info@onlinebedrijfsmakelaar.nl - Zelf uw bedrijfspand verhuren of verkopen? De Online Bedrijfsmakelaar biedt de mogelijkheid om als vastgoedeigenaar zelf uw bedrijfspand te verhuren of verkopen op 14 aanbodsites, met begeleiding van een NVM- bedrijfsmakelaar, voor een vast éénmalig tarief vanaf 995,- excl. BTW. U doet zelf de bezichtiging, wij de rest!

10 Mocht u een vrijblijvende bezichting willen inplannen of mocht u naar aanleiding van deze brochure, de van deze brochure deel uitmakende bijlagen of anderszins in verband met dit object vragen of opmerkingen hebben, neemt u dan contact met ons op. CONTACTGEGEVENS: Online Bedrijfsmakelaar Kerver 19a 5521 DA Eersel T E I info@onlinebedrijfsmakelaar.nl DISCLAIMER Ondanks dat deze brochure en de daarvan deel uitmakende bijlagen met de grootst mogelijke zorgvuldigheid zijn samengesteld kunnen aan de inhoud daarvan geen rechten worden ontleend. Deze brochure en de daarvan deel uitmakende bijlagen zijn uitsluitend bedoeld om te informeren en uit te nodigen tot het doen van een aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities komt geen overeenkomst tot stand en worden onze opdrachtgevers en de Online Bedrijfsmakelaar B.V. niet gebonden. Een overeenkomst komt slechts tot stand door aanvaarding van alle essentiële en ondergeschikte punten van een aanbod. De totstandkoming van een overeenkomst blijkt uitsluitend uit een schriftelijke kennisgeving door de Online Bedrijfsmakelaar B.V. en/of haar opdrachtgever.

11 T E I info@onlinebedrijfsmakelaar.nl