S VOORONTWERP

Save this PDF as:
 WORD  PNG  TXT  JPG

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "S140901 27-11-2014 VOORONTWERP"

Transcriptie

1 S p o i e s z b u i t e n p o s t 27 NOVEMBER 2014

2 S T R E E T-V I E W

3 vergroting terrein fase 1: ca. 650 m² (ca 13 m uit achtergevel) vergroting terrein fase 2: KADASTER EN LUCHTFOTO ca. 647 m² s kadaster & luchtfoto 1:500

4 Artikel 5 Centrum 5.1 Bestemmingsomschrijving De voor Centrum aangewezen gronden zijn bestemd voor: woningen, al dan niet in combinatie met: ruimte voor een aan-huis-verbonden beroep of bedrijf; verkoop van goederen via internet; gebouwen ten behoeve van detailhandel, dienstverlenende bedrijven en/of instellingen en maatschappelijke voorzieningen, kantoren en bedrijven als genoemd onder categorie 1 en 2 van de bij deze regels behorende bijlage 1 Staat van Bedrijven en met de eventueel daarbij behorende bedrijfswoningen; gebouwen ten behoeve van horecabedrijven, niet zijnde een discotheek en/of bar-dancing, uitsluitend op de gronden ter plaatse van de aanduiding horeca en met de eventueel daarbij behorende bedrijfswoningen, met dien verstande dat in de gebouwen ter plaatse van de Voorstraat 39 en de Stationsstraat 1b een discotheek en/of bar-dancing is toegestaan; aan- en uitbouwen en bijgebouwen, met daaraan ondergeschikt: wegen en paden; groenvoorzieningen; parkeervoorzieningen, met de daarbijbehorende: tuinen, erven en terreinen; bouwwerken, geen gebouwen zijnde. 5.2 Bouwregels a. Voor het bouwen van de in lid 5.1 onder a. en b. genoemde gebouwen binnen het bouwvlak gelden de volgende regels: 1. het aantal (bedrijfs)woningen bedraagt ten hoogste 1 per bouwperceel, danwel ten hoogste het bestaande aantal indien dit meer bedraagt; 2. een gebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak woorden gebouwd; 3. de goothoogte van een gebouw mag niet meer bedragen dan 7 m, dan wel de bestaande goothoogte indien deze meer is; 4. de bouwhoogte van een gebouw mag niet meer bedragen dan 13 m, dan wel de bestaande bouwhoogte indien deze meer is; 5. de dakhelling van een gebouw mag, met uitzondering van de bestaande plat afgedekte delen, niet minder dan 20 en niet meer dan 60 bedragen; 6. de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens mag niet minder dan 1 m bedragen, dan wel de bestaande afstand indien deze minder is. b.voor het bouwen van aan- en uitbouwen en bijgebouwen bij de in lid 5.1, onder a. genoemde hoofdgebouwen gelden de volgende regels: 1. aan- en uitbouwen en bijgebouwen mogen uitsluitend op meer dan 1 m achter de naar de weg gekeerde gevel, dan wel achter het verlengde daarvan, worden gebouwd; 2. de gezamenlijke oppervlakte van de aan- en uitbouwen en aan-gebouwde en vrijstaande bijgebouwen per hoofdgebouw mag niet meer dan 75 m² bedragen en voor bouwpercelen met een op-pervlakte van meer dan 500 m² niet meer dan 100 m². Bij de berekening van de oppervlakte van aan- en uitbouwen en aangebouwde en vrijstaande bijgebouwen telt de oppervlakte van omgevingsvergunningvrije bouwwerken niet mee; 3. de gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen en aangebouwde bijgebouwen mag ten hoogste 100% van de oppervlakte van het hoofdgebouw bedragen, met een maximum van 75 m², dan wel de bestaande oppervlakte indien deze meer bedraagt; 4. ten hoogste 50% van het erf buiten het bouwvlak gelegen, en voorzover gelegen achter de naar de we gekeerde gevel dan wel achter het verlengde daarvan, mag worden bebouwd, dan wel ten hoogste het bestaande percentage indien dit meer is; 5. de goothoogte van een aan- en uitbouw en een aangebouwd bijgebouw mag niet meer dan 0,30 m boven de vloer van de eerste verdieping van het hoofdgebouw bedragen; de goothoogte van een vrijstaand bijgebouw mag niet meer dan 2,5 m bedragen; 6. de bouwhoogte van een aan- en uitbouw en een aangebouwd bijgebouw is ten minste 1 m lager dan de bouwhoogte van het hoofdgebouw; de bouwhoogte van een vrijstaand bijgebouw mag niet meer dan 6 m bedragen; 7. de dakhelling van een aan- en uitbouw en een bijgebouw mag niet minder dan 15 bedragen, tenzij deze gebouwen plat zijn afgedekt; 8. de afstand tussen vrijstaande bijgebouwen onderling en ten opzichte van het hoofdgebouw met aan- en uitbouwen en aangebouwde bijgebouwen mag niet minder dan 1 m bedragen, dan wel de bestaande afstand indien deze minder is. c. voor het bouwen van aan- en uitbouwen en bijgebouwen bij de in lid 5.1, onder b. genoemde gebouwen en de daarbij behorende (al dan niet inpandige) bedrijfswoningen en voor de bouw van de in lid 5.1, onder b. genoemde gebouwen (met uitzondering van bedrijfswoningen) buiten het bouwvlak gelden de volgende regels: 1. aan- en uitbouwen en (bij)gebouwen mogen uitsluitend op meer dan 1 m achter de naar de weg gekeerde gevel, dan wel achter het verlengde daarvan, worden gebouwd; 2. de gezamenlijke oppervlakte van de aan- en uitbouwen en (bij)gebouwen per bouwperceel mag niet meer dan 200 m² bedragen, met dien verstande dat de oppervlakte van aan- en uitbouwen en aangebouwde en vrijstaande bijgebouwen ten dienste van het wonen niet meer dan 75 m² of, wanneer het perceel groter is dan 500 m² niet meer dan 100 m² mag bedragen; 3. ten hoogste 70% van het erf buiten het bouwvlak gelegen, en voor zover gelegen achter de naar de weg gekeerde gevel dan wel achter het verlengde daarvan, mag worden bebouwd, dan wel ten hoogste het bestaande percentage indien dit meer is; 4. de goothoogte van een aan- en uitbouw en een aangebouwd (bij)gebouw mag niet meer dan 0,30 m boven de vloer van de eerste verdieping van het hoofdgebouw bedragen; de goothoogte van een vrijstaand (bij)gebouw mag niet meer dan 2,5 m bedragen; 5. de bouwhoogte van een aan- en uitbouw en een aangebouwd (bij)gebouw is ten minste 1 m lager dan de bouwhoogte van het hoofdgebouw; de bouwhoogte van een vrijstaand (bij) gebouw mag niet meer dan 6 m bedragen; 6. de dakhelling van een aan- en uitbouw en een (bij)gebouw mag niet minder dan 15 bedragen, tenzij deze gebouwen plat zijn afgedekt; 7. de afstand tussen vrijstaande (bij)gebouwen onderling en ten opzichte van het hoofdgebouw en de bedrijfswoning met aan- en uitbouwen en aangebouwde (bij)gebouwen mag niet minder dan 1 m bedragen, dan wel de bestaande afstand indien deze minder is. d. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels: 1. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 m bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen vóór de naar de weg gekeerde gevel c.q. het verlengde daarvan niet meer dan 1 m mag bedragen; 2. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 5,5 m bedragen. 5.3 Nadere eisen Burgemeester en Wethouders kunnen met inachtneming van de verkeerssituatie en een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld nadere eisen stellen aan de plaats en afmetingen van de in lid 5.2 onder d genoemde bouwwerken, geen gebouwen zijnde. bestemming: centrum 5.4 Specifieke gebruiksregels Tot een gebruik in strijd met deze bestemming wordt begrepen het gebruik dat afwijkt van de bestemmingsomschrijving, waaronder in ieder geval wordt begrepen: 1. het gebruiken of laten gebruiken van gronden en bouwwerken ten behoeve van bedrijven, anders dan die welke zijn genoemd in categorie 1 en 2 van de bij deze regels behorende bijlage 1 Staat van Bedrijven; 2. het gebruiken of laten gebruiken van vrijstaande bijgebouwen voor bewoning; 3. het gebruiken of laten gebruiken van gronden en bouwwerken ten behoeve van een garagebedrijf (en naar de aard daarmee gelijk te stellen bedrijven en inrichtingen), een seksinrichting; 4. het gebruiken of laten gebruiken van gronden en bouwwerken ten behoeve van een horecabedrijf, met uitzondering van de gronden ter plaatse van de aanduiding horeca ; 5. in de in lid 5.1 sub a. genoemde gebouwen een aan-huis-verbonden beroep of bedrijf uit te oefenen in strijd met de onderstaande regels: 5a. ten hoogste 30% van de begane grond oppervlakte van de woning inclusief aan- en uitbouwen en aangebouwde bijgebouwen met een maximum van 45 m² mag voor het aan-huisverbonden beroep of bedrijf worden aangewend; 5b. alleen het beroeps- of bedrijfsmatig gebruik dat niet vergunningplichtig of meldingplichtig is ingevolge de Wet milieubeheer is toegestaan; 5c. detailhandel is uitsluitend toegestaan voorzover ondergeschikt aan en voortvloeiend uit het beroeps- of bedrijfsmatig gebruik; 5d. horecabedrijven en seksinrichtingen zijn niet toegestaan; 6. vanuit de in lid 5.1 sub a. genoemde gebouwen de verkoop van goederen via internet uit te oefenen in strijd met de onderstaande regels: t6a. en hoogste 30% van de begane grond oppervlakte van de woning inclusief aan- en uitbouwen en aangebouwde bijgebouwen met een maximum van 45 m², mag worden aangewend ten behoeve van de internetverkoop; 6b. alleen het gebruik dat niet vergunningplichtig of meldingplichtig is ingevolge de Wet milieubeheer, is toegestaan; 6c. er geen fysiek klantencontact plaatsvindt; 6d. er geen afhaal van goederen plaatsvindt; 6e. er ter plaatse geen uitstalling van de koopwaar plaatsvindt; 6f. er geen reclame-uitingen bij de woning zijn toegestaan; 6g. de bevoorrading gebeurt in de dagperiode (07:00-19:00 uur). 5.5 Afwijken van de gebruiksregels Het bevoegd gezag kan, met inachtneming van de milieusituatie, bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 5.1 en lid 5.4 en toestaan dat tevens bedrijven worden gevestigd die naar de aard en/of de invloed op de omgeving gelijk te stellen zijn met bedrijven die zijn genoemd in de bij de regels behorende bijlage 1 Staat van Bedrijven onder de categorieën 1 en 2. s bouwvlak 5.6 Wijzigingsbevoegdheid Burgemeester en Wethouders kunnen, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het straat- en bebouwingsbeeld, de woonsituatie, de milieusituatie, de verkeersveiligheid, de sociale veiligheid en de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden, het plan wijzigen in die zin dat de afmeting, situering en vorm van de in het plan aangegeven bouwvlakken worden gewijzigd met dien verstande dat: a. het bouwvlak ten hoogste met 20% wordt vergroot; b. de afstand van het bouwvlak tot de zijdelingse perceelgrens ten minste 3 m bedraagt, dan wel de bestaande afstand indien deze minder is; c. de bouwregels voor deze bestemming voor het overige onverkort van toepassing blijven; d. op de voorbereiding van een besluit tot wijziging op grond van lid 5.6 is de in artikel 25 genoemde procedure van toepassing. BESTEMMINGSPLAN

5

6 Bodemloket / famke (archeologie)

7 Klic

8 impressie bestaand

9 impressie bestaand

10 VOORSTEL GEMEENTE & poiesz 1:500

11 schesten

12 Model A Model B Model C Model A Model B Model C Als voorstel Poiesz - Totaal 82 parkeerplaatsen - Afstand naar Schoolstraat beperkt - Geen pad rond nieuwe winkel mogelijk Winkel gedraaid - Totaal 82 parkeerplaatsen - Afstand naar Schoolstraat nog iets beperkter als A - Wel pad rond nieuwe winkel mogelijk - Vrachtwagen kan iets eenvoudiger rijden Winkel gedraaid + diverse aanpassing aan parkeerterrein - Totaal 87 parkeerplaatsen - Afstand naar Schoolstraat ruimer met zelfde hoeveelheid plaatsen - Wel pad rond nieuwe winkel mogelijk - Vrachtwagen kan iets eenvoudiger rijden In geen van de modellen is de boom (boom 1 gemeente) te handhaven. s overzicht modellen 1:600

13 Schetsvoorstel :300

14 Naar aanleiding van het overleg van vorige week, zouden wij nog het een en ander uitzoeken met betrekking tot de plannen van de Poiesz in Buitenpost. Bomen: Begin van de week heb ik alvast de exacte locatie van de boom doorgestuurd. Gister hebben wij overleg gehad met onze collega s van groen en vergunningverlening. Om de bomen te kappen moet er een kapvergunning worden aangevraagd. De gemeente moet gemotiveerd aangeven waarom de bomen gekapt moeten worden. Daarnaast wordt er naar de kapverordening gekeken en zal de boom beoordeeld worden op een aantal punten. Door onze collega s is aangegeven dat het een lastig verhaal kan worden om voor beide bomen een vergunning te verkrijgen. Alhoewel onze bestuurder er positief in zit, zou in het geval van bezwaar een procedure bij de rechter moeizaam kunnen verlopen. De verwachting is dat voor boom nr 2 (de meest zuidelijke) wel een goede motivatie mogelijk is. Voor Boom nr 1 (meest noordelijke) kan het erg moeilijk worden om hier gemotiveerd een vergunning voor te verkrijgen. Voordat we dus een concreet antwoord kunnen geven, hebben we aan een specialistisch bedrijf gevraagd om de bomen beide te beoordelen. Er wordt dan o.a. gekeken wat de vitaliteit, de toekomstverwachting is en de afstand tot de bebouwing moet zijn. Het lijkt ons in ieder geval handig om in de ontwerpen toch rekening te houden met het behouden van in ieder geval de meest noordelijk boom. Uitrit: Bij de aansluiting op de Voorstraat gaan we uit van een uitritconstructie, waarbij de trottoirband verlaagd zal worden. Parkeren op plein aan de Voorstraat Voor het parkeren aan de zijde van de Voorstraat gaan we uit van de bestaande rooilijnen van naastgelegen bebouwing. De inrichting voor deze rooilijn zal aan moeten sluiten bij de inrichting en sfeer van de Voorstraat. Parkeren op plein + ontsluiting Schoolstraat Gekeken vanuit de belangen van de bewoners zou het wenselijk zijn om de Schoolstraat en het woongebied richting de Kruidhof minimaal te belasten met verkeersbewegingen. Tegenover de woningen aan de Schoolstraat geen ontsluitingen maar dit dicht maken met een heg of iets dergelijks. Verkeerskundig gezien dragen wij voor de ontsluiting op de Schoolstraat twee opties voor: 1. De ontsluiting alleen toegankelijk maken voor vrachtverkeer door het plaatsen van een uitneembaar paaltje. De focus voor de ontsluiting van het autoverkeer ligt hierdoor op de Voorstraat; 2. De ontsluiting gecombineerd realiseren voor vrachtverkeer en autoverkeer. Een bredere weg is hierbij nodig om de vrachtwagen met een auto te kunnen passeren. Bij deze optie is het dus wel mogelijk om via de Schoolstraat de Poiesz te bereiken alleen is het de vraag hoe wenselijk dit voor bewoners is en hoeveel er gebruik van gemaakt wordt; Aandachtspunten (Groene) Erfscheiding langs naastliggende percelen. Looproute Centrum- Kruidhof. Zichtlijn Kerkstraat Schoolstraat. Centrale plein bij uitgang Poiesz. Accent op de hoek van het gebouw. De voorkeur is om deze zowel richting de Voorstraat als de Schoolstraat te situeren. Accent en terugrooien van gebouw aan de Schoolstraat, naast het perceel Schoolstraat 19. Ik hoop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Mochten er nog vragen zijn dan hoor ik het graag. Freonlike groetnis, Vriendelijke groet, Hanneke van der Lei stedenbouwkundig medewerker s opmerkingen gemeente

15 7 P Boom niet te handhaven ivm. route vrachtwagen (zie ook studie Laden/ lossen tov. boom) te verwijderen boom 10 P 9 P 13 P Route naar centrum Route naar De Kruidenhof Maatvoering erg krap, geen ruimte voor luifel of andere uitstekende delen 14 P s fase 1: 46 parkeerplaatsen 7 openbaar fase 2: 30 parkeerplaatsen Totaal 83 parkeerplaatsen situatie fase 1 (tijdelijke) 1:300

16 7 P Boom niet te handhaven ivm. route vrachtwagen (zie ook studie Laden/ lossen tov. boom) te verwijderen boom 10 P 9 P 13 P Route naar centrum Route naar De Kruidenhof Maatvoering erg krap, geen ruimte voor luifel of andere uitstekende delen 14 P Geschatte bestaande achtergevel 15 P 15 P s fase 1: 46 parkeerplaatsen 7 openbaar fase 2: 30 parkeerplaatsen Totaal 83 parkeerplaatsen situatie fase 2 (uiteindelijke) 1:300

17 Boom 2 Links is het uitgangspunt van de gemeente mbt. de boom afgebeeld. In de praktijk blijkt de boom toch anders te staan Onder is de inmeting van de boom te zien. De boom staat meer naar het zuid-oosten dan eerst aangenomen. In deze studie wordt gekeken hoe een goede oplossing voor het bevoorraden van de winkel kan worden gemaakt. Boom 1 Inmetingtekening gemeente Op deze pagina is het voorlopige plan van de inrichting te zien met daarin ingemeten de boom (boom 1) maar ook de andere niet ingemeten en minder waardevolle boom (boom 2). Daarnaast is in rood een inschatting gemaak in hoe verre de boom een belemmering vormt voor de vrachtwagen. Uiteraard is de stam een opstakel maar ook takken/kruin die onder de 4 meter zitten zijn een belemmering. Dit laatste is echter wel een inschatting vanaf de foto s en niet ter plaatse nagemeten. s studie boom tov. laden/lossen 1:200

18 Bestaande situatie In de bestaande situatie komt de vrachtwagen vanuit het noorden de Schoolstraat aan rijden en steekt achteruit de parkeerplaats aan de achterzijde van winkel op. Indien de boom (boom 1) gehandhaafd dient te blijven zijn er een 4-tal alternatieven. Model A en B zijn op deze pagina afgebeeld model C en D op de volgende. Model A 1 Aanrijden over de Schoolstraat vanuit noord 2 Bocht om de boom maken 3 stuk paralel aan winkel rijden 4 stuk achteruit steken - Oplossing kost 2 parkeerplaatsen. Model B 1 Aanrijden over de Schoolstraat vanuit zuiden 2 Bocht maken zodat de vrachtwagen paralel aan de Model A Model C winkel komt 3 stuk terug rijden - Oplossing kost 4 parkeerplaatsen. - Het éénrichtingsverkeer in de Schoolstraat dient te worden omgekeerd. - Lastige draai voor vrachtwagen Model C 1 Aanrijden over het parkeerterrein vanuit zuiden 2 Bocht maken zodat de vrachtwagen haaks op de winkel komt te staan 3 stuk terug rijden - Oplossing kost 5 parkeerplaatsen. - Lastige draai op openbare weg. Model B Model D Model D 1 Aanrijden over de Schoolstraat vanuit noord 2 Tussen boom en winkel door rijden 3 stuk paralel aan winkel rijden - Oplossing kost geen parkeerplaatsen. - Het is de vraag of deze oplossing kan aangezien de vrachtwagen een klein deel door de zone waar mogelijk takken hangen heen moet rijden - De vrachtwagen rijdt pal voor de tuin van de buren langs s studie boom tov. laden/lossen 1:750

19 gevelschetsen

20 gevelschetsen

21 impressies 1e fase

22 impressies 2e fase

23 impressies 2e fase

24 plattegronden & doorsnede 1:200

25 VOOR- EN ZIJGEVEL 1:150

26 achter- EN ZIJGEVEL 1:150

27 kleur- en materiaalstaat

28 Poiesz vastgoed b.v. Legedyk 30a 8629 RN Scharnegoutum Wijbenga architecten en adviseurs Oude Oppenhuizerweg JA Sneek T F E. wijbengagroep.nl COLOFON Op alle aan u verstrekte gegevens is het recht van copyright vastgelegd. Niets van deze gegevens mag worden verveelvoudigd of openbaar gemaakt in enige vorm of enige wijze, hetzij elektronisch, mechanisch, door foto-kopieën, opnamen of anderszins, zonder onze voorafgaande schriftelijke toestemming.

B i j l a g e 2 : B e s t e m m i n g G e m e n g d

B i j l a g e 2 : B e s t e m m i n g G e m e n g d B i j l a g e 2 : Bestemming Gemengd Artikel 1 Gemengd 1.1 Bestemmingsomschrijving De voor Gemengd aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. woningen, al dan niet in combinatie met: - ruimte voor een aan-huis-verbonden

Nadere informatie

A r t i k e l 1 T u i n

A r t i k e l 1 T u i n A r t i k e l 1 T u i n 1. 1 B e s t e m m i n g s o m s c h r i j v i n g De voor Tuin aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. tuinen behorende bij de op de aangrenzende gronden gelegen hoofdgebouwen,

Nadere informatie

Uw eigen bouwkavel Roordahiem, Terkaple

Uw eigen bouwkavel Roordahiem, Terkaple U denkt er over om uw eigen woning te bouwen? Wellicht hee u al een mooie kavel gezien in het verkavelingsplan. Mogelijk hee u zelfs al een (gra! s) op! e genomen op uw toekoms! ge woonplek. De volgende

Nadere informatie

De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. het wonen;

De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. het wonen; Artikel 15 Wonen 15.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. het wonen; alsmede voor: b. garageboxen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'garage'; c. dienstverlening,

Nadere informatie

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor: 1. educatieve instellingen met inbegrip van kinderopvang;

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor: 1. educatieve instellingen met inbegrip van kinderopvang; Artikel 7 Maatschappelijk 7.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. maatschappelijke voorzieningen waaronder: 1. educatieve instellingen met inbegrip

Nadere informatie

1. Artikel 12 Horeca. De voor Horeca aangewezen gronden zijn bestemd voor: www.ruimtelijkeplannen.nl - print d.d.

1. Artikel 12 Horeca. De voor Horeca aangewezen gronden zijn bestemd voor: www.ruimtelijkeplannen.nl - print d.d. www.ruimtelijkeplannen.nl - print d.d. 10 september 2014 1. Artikel 12 Horeca 12. 1. Bestemmingsomschrijving De voor Horeca aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. gebouwen ten behoeve van: 1. horeca

Nadere informatie

De op de plankaart voor "Wonen" (W) aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. woningen en woongebouwen; b. aan- en uitbouwen en bijgebouwen;

De op de plankaart voor Wonen (W) aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. woningen en woongebouwen; b. aan- en uitbouwen en bijgebouwen; Artikel 9 Wonen (W) 1. Bestemmingsomschrijving De op de plankaart voor "Wonen" (W) aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. woningen en woongebouwen; b. aan- en uitbouwen en bijgebouwen; met de daarbijbehorende:

Nadere informatie

REGELS Inhoudsopgave

REGELS Inhoudsopgave REGELS Inhoudsopgave Artikel 1 Begrippen 2 Artikel 2 Nadere regels 2 Artikel 3 Verkeer - Verblijfsgebied 3 Artikel 4 Wonen 3 Artikel 5 Algemene aanduidingsregels 6 Artikel 6 Slotregel 7 HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE

Nadere informatie

Artikel 2 Woondoeleinden IV (W IV) 5 Artikel 3 Erven III (E III) 7 Artikel 4 Tuinen II (T II) 9

Artikel 2 Woondoeleinden IV (W IV) 5 Artikel 3 Erven III (E III) 7 Artikel 4 Tuinen II (T II) 9 Inhoud van de regels Hoofdstuk 1 Inleidende en algemene bepalingen blz. 3 Artikel 1 Begripsbepalingen 3 Hoofdstuk 2 Bestemmingen en gebruik 5 Artikel 2 Woondoeleinden IV (W IV) 5 Artikel 3 Erven III (E

Nadere informatie

Adviesbureau RBOI 0703.008175.40 Rotterdam / Middelburg

Adviesbureau RBOI 0703.008175.40 Rotterdam / Middelburg 163 Artikel 6 Centrum 6.1 Bestemmingsomschrijving De voor Centrum aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. detailhandel, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'supermarkt': tevens een supermarkt; b.

Nadere informatie

Planregels. wijzigingsplan 'Hoofddorp Noord 2e wijziging' ontwerp juni 2015

Planregels. wijzigingsplan 'Hoofddorp Noord 2e wijziging' ontwerp juni 2015 Planregels wijzigingsplan 'Hoofddorp Noord 2e wijziging' ontwerp juni 2015 HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE BEPALINGEN ARTIKEL 1 Begripsbepalingen plan: (digitaal) het wijzigingsplan 'Hoofddorp Noord 2e wijziging'

Nadere informatie

Artikel 22 Wonen - 1. 22.2 Bouwregels Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

Artikel 22 Wonen - 1. 22.2 Bouwregels Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels: 143 Artikel 22 Wonen - 1 22.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. het wonen, al dan niet met aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige

Nadere informatie

Nota van Aanpassingen. Bestemmingsplan Stadscentrum-Zuid (Culturele As)

Nota van Aanpassingen. Bestemmingsplan Stadscentrum-Zuid (Culturele As) Nota van Aanpassingen Bestemmingsplan Stadscentrum-Zuid (Culturele As) Gemeente Zoetermeer Afdeling Stadsontwikkeling Juni 2013 1 Inleiding Op 4 september 2012 heeft het college van burgemeester en wethouders

Nadere informatie

BIJLAGE 2 - VOORSCHRIFTEN - PLANKAART

BIJLAGE 2 - VOORSCHRIFTEN - PLANKAART BIJLAGE 2 - VOORSCHRIFTEN - PLANKAART Artikel 1 Woondoeleinden W- 1. Doeleinden De gronden op de plankaart aangewezen voor Woondoeleinden W- zijn bestemd voor het wonen. Bij de realisatie van nieuwe woningen

Nadere informatie

TE HUUR WERKERLAAN 154 8043 LK ZWOLLE

TE HUUR WERKERLAAN 154 8043 LK ZWOLLE TE HUUR WERKERLAAN 154 8043 LK ZWOLLE VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE Werkerlaan 154 8043 LK ZWOLLE HUURPRIJS : 100,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. SERVICEKOSTEN : 35,-- per m² per jaar, te

Nadere informatie

b. beroeps- en bedrijfsmatige activiteiten, met dien verstande dat:

b. beroeps- en bedrijfsmatige activiteiten, met dien verstande dat: Artikel 8 Wonen - 2 8.1 Bestemmingsomschrijving 8.2 Bouwregels 8.3 Nadere eisen 8.4 Afwijking van de bouwregels 8.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a.

Nadere informatie

Bijlage 3: Bestemmingen na wijziging

Bijlage 3: Bestemmingen na wijziging Bijlage 3: Bestemmingen na wijziging Artikel Agrarisch Agrarisch aanverwant 1.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Agrarisch Agrarisch aanverwant' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. bedrijfsgebouwen

Nadere informatie

HOOFDSTUK 1 Inleidende regels... 2 Artikel 1 Begrippen... 1 Artikel 2 Wijze van meten... 5

HOOFDSTUK 1 Inleidende regels... 2 Artikel 1 Begrippen... 1 Artikel 2 Wijze van meten... 5 Regels HOOFDSTUK 1 Inleidende regels... 2 Artikel 1 Begrippen... 1 Artikel 2 Wijze van meten... 5 HOOFDSTUK 2 Bestemmingsregels... 6 Artikel 3 Bedrijf... 7 Artikel 4 Bedrijf - Nuts... 9 Artikel 5 Centrum...

Nadere informatie

Bouwkavel Nol Rendershof Nederwetten (gemeente nuenen)

Bouwkavel Nol Rendershof Nederwetten (gemeente nuenen) Bouwkavel Nol Rendershof Nederwetten (gemeente nuenen) Nodigt u uit Geachte mevrouw, mijnheer, Voor u ligt de brochure met informatie over het bouwperceel waar u interesse in heeft. U vindt hierin representatieve

Nadere informatie

Inhoud van de regels. Hoofdstuk 1 Inleidende regels blz. 3. Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 5. Artikel 1 Begrippen 3

Inhoud van de regels. Hoofdstuk 1 Inleidende regels blz. 3. Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 5. Artikel 1 Begrippen 3 REGELS Inhoud van de regels Hoofdstuk 1 Inleidende regels blz. 3 Artikel 1 Begrippen 3 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 5 Artikel 2 Woondoeleinden VI (WVII) 5 Artikel 3 Groen (G) 8 Adviesbureau RBOI 162100.16253.00

Nadere informatie

Artikel 25 Wonen 25.1 Bestemmingsomschrijving 25.2 Bouwregels

Artikel 25 Wonen 25.1 Bestemmingsomschrijving 25.2 Bouwregels Artikel 25 Wonen 25.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. wonen; b. beroep- en bedrijf aan huis; c. bed and breakfast; d. ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel',

Nadere informatie

Nieuw-Amsterdam, bedrijfswoning Verlengde Herendijk

Nieuw-Amsterdam, bedrijfswoning Verlengde Herendijk Nieuw-Amsterdam, bedrijfswoning Verlengde Herendijk Inhoudsopgave Regels Regels 3 Hoofdstuk1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen 4 4 Hoofdstuk2 Bestemmingsregels Artikel 2 Groen Artikel 3 Horeca 6 6

Nadere informatie

Bovenweg 1 - Grootegast manege 1.100 Dijkstreek 7 - Niekerk Interieurbouw, verkoop via internet, showroom maximaal 60 m 2 bestaand

Bovenweg 1 - Grootegast manege 1.100 Dijkstreek 7 - Niekerk Interieurbouw, verkoop via internet, showroom maximaal 60 m 2 bestaand pagina 1 van 5 Artikel 30 Wonen 30.1 Bestemmingsomschrijving Plan: Status: Plantype: IMRO-idn: Buitengebied Grootegast vastgesteld bestemmingsplan NL.IMRO.0015.BPBG09BEHE1-VA01 De voor ' Wonen ' aangewezen

Nadere informatie

Ossenwaard (perceel tussen 3 en 5) - Cothen

Ossenwaard (perceel tussen 3 en 5) - Cothen Ossenwaard (perceel tussen 3 en 5) - Cothen regels behorende bij het bestemmingsplan Gemeente: Wijk bij Duurstede Plan status: vastgesteld Datum: september 2011 Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Inleidende

Nadere informatie

T E K O O P. Koenraadtweg 22 te Maarheeze

T E K O O P. Koenraadtweg 22 te Maarheeze Koenraadtweg 22 - Maarheeze De Koenraadtweg is de mooie lommerrijke, doorgaande weg die de dorpskern van Maarheeze verbindt met de sportvelden, de villaparken en het natuurgebied De Pan. Het uitzicht wordt

Nadere informatie

Wendelnesseweg!te!Sprang!Capelle!

Wendelnesseweg!te!Sprang!Capelle! GoedbereikbareglastuinbouwH/ handelslokatietesprangcapelle ca.3,50hectareglasterealiseren WendelnessewegteSprangCapelle Lodewijk Napoleonlaan 77 4904 LH Oosterhout Telefoon (0162) 426 348 Telefax (0162)

Nadere informatie

HOOFDSTUK 1 Inleidende regels

HOOFDSTUK 1 Inleidende regels Regels HOOFDSTUK 1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen In deze regels wordt verstaan onder: a. plan: het bestemmingsplan Geulecampweg 8/ 8a van de gemeente Montferland; b. bestemmingsplan: de geometrisch

Nadere informatie

Artikel X Wonen. X.2 Bouwregels

Artikel X Wonen. X.2 Bouwregels Artikel X Wonen X.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. wonen; b. aan huis verbonden beroepen; c. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen -

Nadere informatie

NIEUWBOUW WONING ONDER DE LINDEN KA VEL 45, HENDRIK-IDO-AMB ACHT

NIEUWBOUW WONING ONDER DE LINDEN KA VEL 45, HENDRIK-IDO-AMB ACHT NIEUWBOUW WONING ONDER DE LINDEN KA VEL 45, HENDRIK-IDO-AMB ACHT PROJECTNUMMER: BHVB012 FASE: VOORLOPIG ONTWERP DATUM: 09-07-2014 De heerlijke erven Onder de Linden Kavel 45 LUCHTFOTO LOKATIE Artikel 9

Nadere informatie

PROJECTBESLUIT SCHONENBURGSEIND 40

PROJECTBESLUIT SCHONENBURGSEIND 40 PROJECTBESLUIT SCHONENBURGSEIND 40 2 van 13 Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 4 Artikel 1 Begrippen 4 Artikel 2 Wijze van meten 7 Hoofdstuk 2 Besluitvlakregels 8 Artikel 3 Gemengd 8

Nadere informatie

Regels Grooterkamp-Gorssel Gemeente Lochem

Regels Grooterkamp-Gorssel Gemeente Lochem Regels Grooterkamp-Gorssel Gemeente Lochem wissing stedebouw en ruimtelijke vormgeving b.v. Regels, behorende bij het bestemmingsplan "Grooterkamp" van de gemeente Lochem Wissing stedebouw en ruimtelijke

Nadere informatie

Kantoor 288 m 2 Bedrijfsruimte 248 m 2 ACACIASTRAAT 17 VENRAY TE KOOP VRAAGPRIJS: 539.000,- K.K.

Kantoor 288 m 2 Bedrijfsruimte 248 m 2 ACACIASTRAAT 17 VENRAY TE KOOP VRAAGPRIJS: 539.000,- K.K. Kantoor 288 m 2 Bedrijfsruimte 248 m 2 TE KOOP ACACIASTRAAT 17 VENRAY VRAAGPRIJS: 539.000,- K.K. OBJECT LIGGING Entree met meterkast en toiletruimte en ontvangstbalie. Aan de centrale gang zijn een spreekkamer,

Nadere informatie

TE KOOP. Zijde 442 Boskoop, Zuid-Holland

TE KOOP. Zijde 442 Boskoop, Zuid-Holland TE KOOP Zijde 442 Boskoop, Zuid-Holland Reliplan, specialisten in kerkelijk en bijzonder onroerend goed met een maatschappelijke bestemming. Buiksloterdijk 224 1025 WD AMSTERDAM Tel: 020 636 58 89 (Hoofdvestiging

Nadere informatie

Bijlage I, behorende bij de vaststelling van het bestemmingsplan "Westzone De Blokken"

Bijlage I, behorende bij de vaststelling van het bestemmingsplan Westzone De Blokken É t Nr. mill ii mi mi ii mi ii Gemeente Hellendoorn Bijlage I, behorende bij de vaststelling van het bestemmingsplan "Westzone De Blokken" In het kader van de nagestreefde uniformiteit tussen de regels

Nadere informatie

Artikel 5 Bedrijventerrein

Artikel 5 Bedrijventerrein Artikel 5 Bedrijventerrein 5.1 Bestemmingsomschrijving 5.2 Bouwregels 5.3 Afwijken van de bouwregels 5.4 Specifieke gebruiksregels 5.5 Afwijken van de gebruiksregels 5.6 Wijzigingsbevoegdheid 5.1 Bestemmingsomschrijving

Nadere informatie

Officiële uitgave van het Koninkrijk der Nederlanden sinds 1814.

Officiële uitgave van het Koninkrijk der Nederlanden sinds 1814. STAATSCOURANT Officiële uitgave van het Koninkrijk der Nederlanden sinds 1814. Nr. 22720 7 november 2012 Gewijzigd vastgesteld bestemmingsplan bouwen één woning Melkstraat 2b te Alphen, West Maas en Waal

Nadere informatie

het project het projectbesluit Loo, Husselarijstraat 46 in de gemeente Duiven.

het project het projectbesluit Loo, Husselarijstraat 46 in de gemeente Duiven. Artikel 1 Begrippen In deze regels wordt verstaan onder: het project het projectbesluit Loo, Husselarijstraat 46 in de gemeente Duiven. de projectkaart de analoge en digitale voorstelling van de in het

Nadere informatie

T TE KOOP. Heilaarstraat 186 te Breda. Vraagprijs 345.000,= k.k.

T TE KOOP. Heilaarstraat 186 te Breda. Vraagprijs 345.000,= k.k. T TE KOOP Heilaarstraat 186 te Breda Vraagprijs 345.000,= k.k. Pastoor van Spaandonkstraat 24 4813 BS Breda Tel. 076-522 71 94 www.lambregtsmakelaardij.nl info@lambregtsmakelaardij.nl Geachte zoeker, Over

Nadere informatie

GEMEENTE LEEUWARDEN 03-37-11 / 14-07-06 BESTEMMINGSPLAN LEEUWARDEN - KLANDERIJBUURT/TULPENBURG INHOUDSOPGAVE VOORSCHRIFTEN. Link naar de TOELICHTING

GEMEENTE LEEUWARDEN 03-37-11 / 14-07-06 BESTEMMINGSPLAN LEEUWARDEN - KLANDERIJBUURT/TULPENBURG INHOUDSOPGAVE VOORSCHRIFTEN. Link naar de TOELICHTING GEMEENTE LEEUWARDEN 03-37-11 / 14-07-06 BESTEMMINGSPLAN LEEUWARDEN - KLANDERIJBUURT/TULPENBURG INHOUDSOPGAVE VOORSCHRIFTEN Link naar de TOELICHTING INLEIDENDE BEPALINGEN VAN ALGEMENE AARD Artikel 1: Artikel

Nadere informatie

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels Regels 1 Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Inleidende regels 3 Artikel 1 Begrippen 4 Artikel 2 Wijze van meten 7 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 9 Artikel 3 Bedrijf - Nutsvoorziening 10 Artikel 4 Maatschappelijk

Nadere informatie

TE KOOP. Voormalig buurthuis en kinderdagverblijf aan de Julie Claeysstraat 27, 27a en 29 te Breda

TE KOOP. Voormalig buurthuis en kinderdagverblijf aan de Julie Claeysstraat 27, 27a en 29 te Breda TE KOOP Voormalig buurthuis en kinderdagverblijf aan de Julie Claeysstraat 27, 27a en 29 te Breda In de wijk Haagse Beemden gelegen riante bedrijfsruimte op te delen in vier zelfstandige eenheden. Vierkante

Nadere informatie

GEMEENTE ASSEN 0999189 / 10-05-11 WERKLANDSCHAP ASSEN - ZUID REGELS INHOUDSOPGAVE. blz HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE REGELS

GEMEENTE ASSEN 0999189 / 10-05-11 WERKLANDSCHAP ASSEN - ZUID REGELS INHOUDSOPGAVE. blz HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE REGELS GEMEENTE ASSEN 0999189 / 10-05-11 WERKLANDSCHAP ASSEN - ZUID REGELS INHOUDSOPGAVE blz HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE REGELS 1 Artikel 1: Begrippen 1 Artikel 2: Wijze van meten 8 HOOFDSTUK 2 BESTEMMINGSREGELS 9

Nadere informatie

Advies Bestemmingsplan Het Nieuwe Water 2

Advies Bestemmingsplan Het Nieuwe Water 2 Advies Bestemmingsplan Het Nieuwe Water 2 Vraagstelling Uw vraag is of een carport vergunningvrij op het onderstaande perceel kan worden gebouwd. U hebt aangeleverd een schets van het bouwvlak en een kaartje

Nadere informatie

Fazantlaan 11 te Leende

Fazantlaan 11 te Leende Fazantlaan 11 te Leende In de prestigieuze en bekend villawijk Vogelpark gelegen exclusief bouwkavel van ruim 1 hectare voor de bouw van een villa of bungalow, nog naar eigen wens te ontwerpen. Het kavel

Nadere informatie

Offenbeek Pater Claretstraat 2

Offenbeek Pater Claretstraat 2 TE KOOP Pater Claretstraat 2 Reuver Gemeente Beesel Vraagprijs Kerkgebouw: 89.000,- K.K. 2 OBJECT Centraal gelegen aan het dorpsplein van Offenbeek bieden wij u dit voormalig kerkgebouw met dagkapel te

Nadere informatie

R e g e l s. Projectbesluit vervanging woning Achterwei 3 in De Falom

R e g e l s. Projectbesluit vervanging woning Achterwei 3 in De Falom R e g e l s Projectbesluit vervanging woning Achterwei 3 in De Falom 1 I N H O U D S O P G A V E Hoofdstuk 1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen 4 Artikel 2 Wijze van meten 7 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Nadere informatie

Brochure. Vraagprijs 375.000,-- k.k. Aanvaarding: in overleg. Hoofdstraat 157-159 te Epe WWW.DEHAAN-MAKELAARS.NL

Brochure. Vraagprijs 375.000,-- k.k. Aanvaarding: in overleg. Hoofdstraat 157-159 te Epe WWW.DEHAAN-MAKELAARS.NL Brochure Hoofdstraat 157-159 te Epe Vraagprijs 375.000,-- k.k. Aanvaarding: in overleg WWW.DEHAAN-MAKELAARS.NL EPE, HOOFDSTRAAT 157-159 Fraai gelegen bedrijfspand met vrijstaande woning en diverse garageboxen

Nadere informatie

R e g e l s 275.00.04.32.00.rgl

R e g e l s 275.00.04.32.00.rgl R e g e l s 275.00.04.32.00.rgl I n h o u d s o p g a v e Hoofdstuk 1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen 7 Artikel 2 Wijze van meten 12 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels Artikel 3 Agrarisch 15 Artikel

Nadere informatie

1.1 plan: het bestemmingsplan 'Varkenshouderij Laarstraat' van de gemeente Oude IJsselstreek; 1.2 bestemmingsplan: de geometrisch bepaalde

1.1 plan: het bestemmingsplan 'Varkenshouderij Laarstraat' van de gemeente Oude IJsselstreek; 1.2 bestemmingsplan: de geometrisch bepaalde Hoofdstuk 1 Artikel 1 1.1 plan: Begrippen Inleidende regels het bestemmingsplan 'Varkenshouderij Laarstraat' van de gemeente Oude IJsselstreek; 1.2 bestemmingsplan: de geometrisch bepaalde planobjecten

Nadere informatie

HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE REGELS

HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE REGELS REGELS HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE REGELS... 2 ARTIKEL 1 Begrippen... 2 ARTIKEL 2 Wijze van meten... 4 HOOFDSTUK 2 BESTEMMINGSREGELS... 6 ARTIKEL 3 Wonen... 6 HOOFDSTUK 3 ALGEMENE REGELS... 8 ARTIKEL 4 Antidubbeltelbepaling...

Nadere informatie

TE KOOP Let op!! de vraagprijs betreft een VANAFPRIJS!! Gilzeweg 3 te Bavel

TE KOOP Let op!! de vraagprijs betreft een VANAFPRIJS!! Gilzeweg 3 te Bavel TE KOOP Let op!! de vraagprijs betreft een VANAFPRIJS!! Gilzeweg 3 te Bavel Vanafprijs : 350.000,-- kosten koper Vrijstaande eengezinswoning met schuur en stal, bouwjaar circa 1963, perceeloppervlakte:

Nadere informatie

bestemmingsplan 1e herziening bestemmingsplan Nieuwleusen 2007 (Bos Bedden)

bestemmingsplan 1e herziening bestemmingsplan Nieuwleusen 2007 (Bos Bedden) bestemmingsplan 1e herziening bestemmingsplan Nieuwleusen 2007 (Bos Bedden) Deze plantekst is gebaseerd op het Bro (juli 2008) en de SVBP2008 (24 dec. 2008). Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Inleidende

Nadere informatie

Vrijblijvende projectinformatie TE KOOP Rijksstraatweg 150 te Leersum

Vrijblijvende projectinformatie TE KOOP Rijksstraatweg 150 te Leersum Vrijblijvende projectinformatie TE KOOP Rijksstraatweg 150 te Leersum Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE KOOP Rijksstraatweg

Nadere informatie

Ontwerpbestemmingsplan Korfgraaf te Hellouw Gemeente Neerijnen. Hoofdstuk 1 Inleidende regels 3 Artikel 1 Begrippen 3 Artikel 2 Wijze van meten 6

Ontwerpbestemmingsplan Korfgraaf te Hellouw Gemeente Neerijnen. Hoofdstuk 1 Inleidende regels 3 Artikel 1 Begrippen 3 Artikel 2 Wijze van meten 6 Inhoud Hoofdstuk 1 Inleidende regels 3 Artikel 1 Begrippen 3 Artikel 2 Wijze van meten 6 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 9 Artikel 3 Tuin 9 Artikel 4 Wonen 10 Artikel 5 Leiding - Riool 14 Artikel 6 Waarde

Nadere informatie

Regels ontwerp bestemmingsplan Hunzeweg 3 de Groeve

Regels ontwerp bestemmingsplan Hunzeweg 3 de Groeve Regels ontwerp bestemmingsplan Hunzeweg 3 de Groeve NL.IMRO.1730.BPHunzewg3degroeve-0301 Inhoudsopgave Inleidende regels... 3 Artikel 1. Begrippen... 3 Artikel 2. Wijze van meten... 5 Bestemmingsregels...

Nadere informatie

Artikel 1 Begrippen 2. Artikel 3 Verkeer 4. Artikel 8 Slotregel 7

Artikel 1 Begrippen 2. Artikel 3 Verkeer 4. Artikel 8 Slotregel 7 Regels Inhoud Blz. Hoofdstuk I Inleidende regels 2 Artikel 1 Begrippen 2 Artikel 2 Wijze van meten 3 Hoofdstuk II Bestemmingsregels 4 Artikel 3 Verkeer 4 Hoofdstuk III Algemene regels 5 Artikel 4 Anti-dubbeltelregel

Nadere informatie

Regels. Kenmerk: 0856-11-V01

Regels. Kenmerk: 0856-11-V01 Regels Kenmerk: 0856-11-V01 Inhoudsopgave 1. Inleidende regels 1 Artikel 1 Begrippen 1 Artikel 2 Wijze van meten 3 2. Bestemmingsregels 4 Artikel 3 Groen 4 Artikel 4 Horeca 5 Artikel 5 Verkeer 7 3. Algemene

Nadere informatie

R e g e l s 041.13.00.09.00.rgl

R e g e l s 041.13.00.09.00.rgl R e g e l s 041.13.00.09.00.rgl I n h o u d s o p g a v e Hoofdstuk 1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen 3 Artikel 2 Wijze van meten 8 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels Artikel 3 Tuin 13 Artikel 4 Wonen

Nadere informatie

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels 94 Hoofdstuk 1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen In deze regels wordt verstaan onder: 1.1 plan: het bestemmingsplan Hintham van de gemeente 's-hertogenbosch. 1.2 aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit:

Nadere informatie

TE KOOP. Reusel, Molenberg 77. Europalaan 79ᵃ, 5531 BG BLADEL 0497 380103 www.roijmans.nl RUIM BEDRIJFSPAND OP ZICHTSTAND GELEGEN!!

TE KOOP. Reusel, Molenberg 77. Europalaan 79ᵃ, 5531 BG BLADEL 0497 380103 www.roijmans.nl RUIM BEDRIJFSPAND OP ZICHTSTAND GELEGEN!! TE KOOP Europalaan 79ᵃ, 5531 BG BLADEL 0497 380103 www.roijmans.nl RUIM BEDRIJFSPAND OP ZICHTSTAND GELEGEN!! Reusel, Molenberg 77 ROYAAL EN DEGELIJK BEDRIJFSPAND, RIJK UITGERUST MET VOORZIENINGEN, PRACHTIG

Nadere informatie

Inhoudsopgave. Regels. Hoofdstuk 1 Inleidende regels 3. Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 6. Hoofdstuk 3 Algemene regels 8. Hoofdstuk 4 Slotregel 10

Inhoudsopgave. Regels. Hoofdstuk 1 Inleidende regels 3. Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 6. Hoofdstuk 3 Algemene regels 8. Hoofdstuk 4 Slotregel 10 REGELS Behorende bij projectbesluit ex artikel 3.10 Wro inzake de realisatie van 37 woningen en winkelruimte op de locatie Westeind- Schooldwarsstraat Papendrecht, 11 augustus 2010 2 Inhoudsopgave Regels

Nadere informatie

Bijlage 1: Reactie- en antwoordnota zienswijzen ontwerp bestemmingsplan Leeuwarden - Vosseparkwijk I. Inleiding Het ontwerp-bestemmingsplan Leeuwarden Vosseparkwijk heeft met ingang van 14 april 2011 gedurende

Nadere informatie

TE KOOP MULTIFUNCTIONEEL PAND Smetsakker 47 - Eindhoven. Vraagprijs: 349.000,- k.k www.reliplan.nl

TE KOOP MULTIFUNCTIONEEL PAND Smetsakker 47 - Eindhoven. Vraagprijs: 349.000,- k.k www.reliplan.nl TE KOOP MULTIFUNCTIONEEL PAND Smetsakker 47 - Eindhoven Vraagprijs: 349.000,- k.k www.reliplan.nl Object Ligging - De locatie is gelegen aan de Smetsakker 47 Eindhoven. Gelegen in een woonomgeving in het

Nadere informatie

1 van 4 25 4 2012 13:15

1 van 4 25 4 2012 13:15 1 van 4 25 4 2012 13:15 HOOFDSTUK INLEIDENDE REGELS 1 In deze regels wordt verstaan onder: 1 Begrippen 1 Plan: het bestemmingsplan 'Mijnbouwlocatie Rodewolt' van de gemeente Winsum. 2 Bestemmingsplan:

Nadere informatie

Inhoud van de voorschriften 1

Inhoud van de voorschriften 1 Inhoud van de voorschriften 1 Hoofdstuk I Inleidende bepalingen blz. 3 Artikel 1 Begripsbepalingen 3 Artikel 2 Wijze van meten 7 Hoofdstuk II Bestemmingsbepalingen 9 Artikel 3 Algemene bepaling in verband

Nadere informatie

g. dienstverlening, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'dienstverlening' en uitsluitend

g. dienstverlening, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'dienstverlening' en uitsluitend Artikel 26 Wonen 26.1 Bestemmingsomschrijving 26.1.1 Algemeen De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. wonen al dan niet in combinatie met ruimte voor een aan-huis-verbonden beroep (onder

Nadere informatie

Bestemmingsrapport. Kleijnaarstraat 22, 5712CX Someren. Locatie Datum 20-04-2016. Inhoud: 1. Informatie 2. Visualisatie 3.

Bestemmingsrapport. Kleijnaarstraat 22, 5712CX Someren. Locatie Datum 20-04-2016. Inhoud: 1. Informatie 2. Visualisatie 3. Bestemmingsrapport Locatie Datum 20-04-2016 Kleijnaarstraat 22, 5712CX Inhoud: 1. Informatie 2. Visualisatie 3. Toelichting Planviewer BV Oude Kraan 72, 6811 LL Arnhem 088-7006060 info@planviewer.nl planviewer.nl

Nadere informatie

Bestemmingsplan Kinderboerderij, Waspik. Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS 3 Artikel 1 Begrippen 3 Artikel 2 Wijze van meten 6

Bestemmingsplan Kinderboerderij, Waspik. Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS 3 Artikel 1 Begrippen 3 Artikel 2 Wijze van meten 6 Inhoud Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS 3 Artikel 1 Begrippen 3 Artikel 2 Wijze van meten 6 Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS 7 Artikel 3 Cultuur en ontspanning 7 Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS 9 Artikel 4 Anti-dubbeltelregel

Nadere informatie

Regels. Kenmerk: 0352-02-R04

Regels. Kenmerk: 0352-02-R04 Regels Kenmerk: 0352-02-R04 Inhoudsopgave 1. Inleidende bepalingen 1 Artikel 1 Begrippen 1 Artikel 2 Wijze van meten 6 2. Bestemmingsregels 7 Artikel 3 Gemengd 7 Artikel 4 Groen 9 Artikel 5 Tuin 10 Artikel

Nadere informatie

2.1 de bebouwing op de verbeelding: de op de verbeelding aangegeven (kadastrale) bebouwing wordt als illustra-tief beschouwd;

2.1 de bebouwing op de verbeelding: de op de verbeelding aangegeven (kadastrale) bebouwing wordt als illustra-tief beschouwd; Artikel 1: Begripsbepalingen a. verordeningsgebied: het gebied waarop deze verordening van toepassing is, vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0114.2011046-0701 met bijbehorende bestanden; b. bestaand gebruik:

Nadere informatie

Artikel 1 begrippen 2 Artikel 2 relatie met geldend bestemmingsplan 3. Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 4

Artikel 1 begrippen 2 Artikel 2 relatie met geldend bestemmingsplan 3. Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 4 REGELS Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 inleidende regels Artikel 1 begrippen 2 Artikel 2 relatie met geldend bestemmingsplan 3 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 4 Artikel 3 Groen 4 Artikel 4 Maatschappelijk 5 Artikel

Nadere informatie

Aan- en uitbouw Een aan een hoofdgebouw gebouwd gebouw dat in bouwkundig opzicht te onderscheiden is van het hoofdgebouw.

Aan- en uitbouw Een aan een hoofdgebouw gebouwd gebouw dat in bouwkundig opzicht te onderscheiden is van het hoofdgebouw. BEGRIPSBEPALINGEN Aan- en uitbouw Een aan een hoofdgebouw gebouwd gebouw dat in bouwkundig opzicht te onderscheiden is van het hoofdgebouw. Aansluitend terrein / erf Al dan niet bebouwd perceel, of een

Nadere informatie

Nieuw-Amsterdam, Erfscheidenweg 57

Nieuw-Amsterdam, Erfscheidenweg 57 Nieuw-Amsterdam, Erfscheidenweg 57 Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 4 Artikel 1 Begrippen 4 Artikel 2 Wijze van meten 7 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 8 Artikel 3 Agrarisch - Grondgebonden

Nadere informatie

het bestemmingsplan Moerdijksestraat 1 te Oudenbosch' met identificatienummer NL.IMRO.1655.BP6007-C001 van de gemeente Halderberge;

het bestemmingsplan Moerdijksestraat 1 te Oudenbosch' met identificatienummer NL.IMRO.1655.BP6007-C001 van de gemeente Halderberge; Regels 1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen 1.1 plan het bestemmingsplan Moerdijksestraat 1 te Oudenbosch' met identificatienummer NL.IMRO.1655.BP6007-C001 van de gemeente Halderberge; 1.2 bestemmingsplan

Nadere informatie

Te koop St. Annakapel met woonhuis Broederweg 10 en 12 te Kampen

Te koop St. Annakapel met woonhuis Broederweg 10 en 12 te Kampen Te koop St. Annakapel met woonhuis Broederweg 10 en 12 te Kampen Reliplan, specialisten in kerkelijk en bijzonder onroerend goed met een maatschappelijke bestemming. Buiksloterdijk 224 1025 WE AMSTERDAM

Nadere informatie

HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE BEPALINGEN 1 Artikel 1 BEGRIPSOMSCHRIJVINGEN 1 Artikel 2 WIJZE VAN METEN 5

HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE BEPALINGEN 1 Artikel 1 BEGRIPSOMSCHRIJVINGEN 1 Artikel 2 WIJZE VAN METEN 5 Inhoudsopgave HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE BEPALINGEN 1 Artikel 1 BEGRIPSOMSCHRIJVINGEN 1 Artikel 2 WIJZE VAN METEN 5 HOOFDSTUK 2 BESTEMMINGSBEPALINGEN 7 Artikel 3 GROEN 7 Artikel 4 TUIN 8 Artikel 5 VERKEER

Nadere informatie

Hoofdstuk 1 Inleidende bepalingen 1 Artikel 1 Begripsbepalingen 1 Artikel 2 Wijze van meten c.q. berekenen 6

Hoofdstuk 1 Inleidende bepalingen 1 Artikel 1 Begripsbepalingen 1 Artikel 2 Wijze van meten c.q. berekenen 6 Inhoud Hoofdstuk 1 Inleidende bepalingen 1 Artikel 1 Begripsbepalingen 1 Artikel 2 Wijze van meten c.q. berekenen 6 Hoofdstuk 2 Bestemmingsbepalingen 9 Artikel 3 Groen (G) 9 Artikel 4 Tuin (T) 10 Artikel

Nadere informatie

1 Inleidende regels... 2. 2 Bestemmingsregels... 9. 3 Algemene regels... 23. 4 Overgangs- en slotregels... 26

1 Inleidende regels... 2. 2 Bestemmingsregels... 9. 3 Algemene regels... 23. 4 Overgangs- en slotregels... 26 Regels 1 Inleidende regels... 2 Artikel 1 Begrippen... 2 Artikel 2 Wijze van meten... 7 2 Bestemmingsregels... 9 Artikel 3 Groen... 9 Artikel 4 Tuin... 10 Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied... 11 Artikel

Nadere informatie

Regels. Gemeente Almere uitwerkingsplan Lagekant Juni 2011 71

Regels. Gemeente Almere uitwerkingsplan Lagekant Juni 2011 71 Regels Juni 2011 71 Juni 2011 72 1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen In deze regels wordt verstaan onder: 1.1 plan het van de gemeente Almere, vervat in de plankaart en deze regels. 1.2 plankaart de

Nadere informatie

bestemmingsplan Korfgraaf 9 Hellouw Gemeente Neerijnen

bestemmingsplan Korfgraaf 9 Hellouw Gemeente Neerijnen bestemmingsplan Korfgraaf 9 Hellouw Gemeente Neerijnen Planstatus: Plan identificatie: ontwerp NL.IMRO.0304.BPhelkorfgraaf9-1402 Datum: 2014-11-25 Contactpersoon Buro SRO: Kenmerk Buro SRO: Opdrachtgever:

Nadere informatie

Voorschriften februari 2008

Voorschriften februari 2008 Voorschriften februari 2008 Inhoudsopgave voorschriften Hoofdstuk I Inleidende bepalingen 1 Artikel 1 Begripsbepalingen... 1 Artikel 2 Wijze van meten... 7 Hoofdstuk II Bestemmingsbepalingen 9 Artikel

Nadere informatie

Oranjekwartier Zuid Plandeel C

Oranjekwartier Zuid Plandeel C Oranjekwartier Zuid Plandeel C Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 5 Artikel 1 Begrippen 5 Artikel 2 Wijze van meten 9 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 11 Artikel 3 Centrum 11 Hoofdstuk 3

Nadere informatie

Regels. Bestemmingsplan De Del. Gemeente Rozendaal

Regels. Bestemmingsplan De Del. Gemeente Rozendaal Regels Bestemmingsplan De Del Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS 3 Artikel 1 Begrippen 3 Artikel 2 Wijze van meten 8 Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS 9 Artikel 3 Bos 9 Artikel 4 Groen 11

Nadere informatie

HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE REGELS

HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE REGELS REGELS HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE REGELS...1 ARTIKEL 1 Begrippen...1 ARTIKEL 2 Wijze van meten...3 HOOFDSTUK 2 BESTEMMINGSREGELS...4 ARTIKEL 3 Wonen...4 ARTIKEL 4 Waarde - Archeologie 1...6 HOOFDSTUK 3 ALGEMENE

Nadere informatie

Bestemmingsplan. Herenweg 57 te Bergen. Regels. ontwerp 24 juni 2011

Bestemmingsplan. Herenweg 57 te Bergen. Regels. ontwerp 24 juni 2011 Bestemmingsplan Regels ontwerp 24 juni 2011 pagina 2 van 14 Inhoudsopgave pagina 1 Inleidende regels... 3 Artikel 1 Begripsbepalingen... 3 Artikel 2 Wijze van meten... 7 2 Bestemmingsregels... 8 Artikel

Nadere informatie

bestemmingsplan Vlagtwedde Dorp REGELS 3

bestemmingsplan Vlagtwedde Dorp REGELS 3 Vlagtwedde Dorp Inhoudsopgave REGELS 3 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 4 Artikel 1 Begrippen 4 Artikel 2 Wijze van meten 9 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 10 Artikel 3 Agrarisch - Bedrijf 10 Artikel 4 Agrarisch

Nadere informatie

Gantel 19 te Honselersdijk

Gantel 19 te Honselersdijk Gantel 19 te Honselersdijk Op unieke locatie aan doorgaand vaarwater is nu een bouwkavel te koop van circa 1.000 m² (eigen grond) met de bestemming wonen voor de bouw van uw droomhuis!! Het betreft een

Nadere informatie

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen: de gebouwen worden gebouwd binnen een bouwvlak; 2.

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen: de gebouwen worden gebouwd binnen een bouwvlak; 2. De hiervoor genoemde categorieën zijn opgenomen in de bij de voorschriften behorende "Staat van bedrijven", Bedrijven weike voor wat betreft geur, stof, geluid en gevaar vergelijkbaar zijn met de bedrijven

Nadere informatie

HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE REGELS

HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE REGELS Regels HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE REGELS Artikel 1 Begrippen In deze regels wordt verstaan onder: 1.1 plan: het bestemmingsplan 't Hout - Koeveldsestraat 10 met identificatienummer NL.IMRO.0794.1300BP140006-2000

Nadere informatie

Bedrijfshal met aaneengesloten kantoorruimte gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein Soesterberg-Noord

Bedrijfshal met aaneengesloten kantoorruimte gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein Soesterberg-Noord Bedrijfshal met aaneengesloten kantoorruimte gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein Soesterberg-Noord Adres Sterrenbergweg 46-48 te Soesterberg Omgevingsfactoren Het object is gelegen op het kleinschalige

Nadere informatie

gelegen aan de Zandstraat 60 te Nuland

gelegen aan de Zandstraat 60 te Nuland Woning met schuur, ondergrond, erf en tuin gelegen aan de Zandstraat 60 te Nuland 1. Algemene beschrijving Gelegen in het buitengebied tussen Nuland en Geffen, aan de Zandstraat 60 te Nuland, ligt deze

Nadere informatie

Bestemmingsplanregels

Bestemmingsplanregels Bestemmingsplanregels 02816.002bp12 1 INHOUD Hoofdstuk 1 Inleidende regels... 3 Artikel 1 Begrippen... 3 Artikel 2 Wijze van meten... 6 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels... 7 Artikel 3 Verkeer - Verblijfsgebied...

Nadere informatie

Commanderie Ootmarsum

Commanderie Ootmarsum Commanderie Ootmarsum Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 4 Artikel 1 Begrippen 4 Artikel 2 Wijze van meten 10 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 11 Artikel 3 Bedrijf - Nutsvoorziening 11 Artikel

Nadere informatie

TE HUUR. KEIZERSVELD 71B en G 5803 AP VENRAY. Bedrijfsruimte met kantoor

TE HUUR. KEIZERSVELD 71B en G 5803 AP VENRAY. Bedrijfsruimte met kantoor Bedrijfsruimte met kantoor TE HUUR KEIZERSVELD 71B en G 5803 AP VENRAY HUURPRIJS vanaf 875 per maand inclusief servicekosten en TE VERMEERDEREN MET BTW OBJECT Elke hal is voorzien van een rol poort, een

Nadere informatie

R e g e l s. 268.24.50.00.00.rgl

R e g e l s. 268.24.50.00.00.rgl R e g e l s 268.24.50.00.00.rgl I n h o u d s o p g a v e H o o fd s tu k 1 I n l ei d ende reg e l s Artikel 1 Begrippen 7 Artikel 2 Wijze van meten 11 H o o fd s tu k 2 B e s t emmings r eg e l s Artikel

Nadere informatie

Inhoudsopgave REGELS. bestemmingsplan Zevenhuizen Oost

Inhoudsopgave REGELS. bestemmingsplan Zevenhuizen Oost Zevenhuizen Oost blz 2 Inhoudsopgave REGELS HOOFDSTUK 1 Inleidende regels Artikel 1: Begrippen Artikel 2: Wijze van meten HOOFDSTUK 2 Bestemmingsregels Artikel 3: Groen Artikel 4: Verkeer - Verblijf Artikel

Nadere informatie

Dinxperlo Aaldershuuslaan 8 Koopsom 125.000,- k.k.

Dinxperlo Aaldershuuslaan 8 Koopsom 125.000,- k.k. Makelaars, Taxateurs en Adviseurs, rijnlandhaven.nl Dinxperlo Aaldershuuslaan 8 Koopsom 125.000,- k.k. In de graag bewoonde nieuwbouwwijk Aaldershuus is nog ruimte open gelaten voor de bouw van een bungalow

Nadere informatie

Mozartlaan 17 Bestemmingsplan Mozartlaan 17

Mozartlaan 17 Bestemmingsplan Mozartlaan 17 Bestemmingsplan Gemeente Waalwijk Projectnummer BRO: 211x06926 Identificatienummer: NL.IMRO.0867.bpWWMozartlaan17-on01 Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen Artikel 2

Nadere informatie

BESTEMMINGSPLAN DA COSTASTRAAT 26 VAN DE GEMEENTE VLAARDINGEN PLANREGELS

BESTEMMINGSPLAN DA COSTASTRAAT 26 VAN DE GEMEENTE VLAARDINGEN PLANREGELS BESTEMMINGSPLAN DA COSTASTRAAT 26 VAN DE GEMEENTE VLAARDINGEN PLANREGELS INHOUDSOPGAVE HOOFDSTUK 1 Inleidende regels 3 Artikel 1 begrippen Artikel 2 wijze van meten HOOFDSTUK 2 Bestemmingsregels 6 Artikel

Nadere informatie

Bestemmingsplan Hinthamerpoort- Noord 2015

Bestemmingsplan Hinthamerpoort- Noord 2015 's-hertogenbosch Bestemmingsplan Hinthamerpoort- Noord 2015 ontwerp oktober 2015 Inhoudsopgave Toelichting Hoofdstuk 1 Inleiding 5 1.1 Aanleiding 5 1.2 Plangebied 5 Hoofdstuk 2 De huidige situatie 7 2.1

Nadere informatie