RAPPORT Nader bodemonderzoek Gemullehoekenweg 60 te Oisterwijk AM10022

Transcriptie

1 RAPPORT Nader bodemonderzoek Gemullehoekenweg 60 te Oisterwijk AM10022 Opdrachtgever Bosrand B.V. Gemullehoekenweg CE Oisterwijk Projectnummer Aeres Milieu projectnummer AM10022 Status rapport Definitief Autorisatie Opsteller rapport: paraaf datum Ing. J.M.G. Reuver 30 augustus 2010 Kwaliteitscontrole: paraaf datum Ing. T.K.P.G. Thijssen 30 augustus 2010

2

3 INHOUDSOPGAVE SAMENVATTING RESULTATEN 3 1. INLEIDING 5 2. LOCATIEGEGEVENS Algemene informatie Samenvatting eerder uitgevoerd bodemonderzoek Bodemopbouw en geo(hydro)logie ONDERZOEKOPZET Inleiding Onderzoeksstrategie VELDWERKZAAMHEDEN Algemeen Grondbemonstering Fase Grondwatermonstername Grondbemonstering Fase LABORATORIUMONDERZOEK Algemeen Grond(meng)monster(s) Analyseresultaten grondmonsters Fase Analyseresultaten grondmonsters Fase Grondwatermonster(s) Analyseresultaten grondwatermonster(s) fase CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN 23 Bijlagen: 1 Topografische overzichtskaart en kadastrale situatie 2 Situatietekeningen deellocatie A en B met boorpunten 3-1 Boorprofielen en zintuiglijke waarnemingen nader bodemonderzoek fase 1 (boringen 101 t/m 106) 3-2 Boorprofielen en zintuiglijke waarnemingen nader bodemonderzoek fase 2 (boringen 201 t/m 211) 4-1 Analyseresultaten grond(meng)monster(s) met achtergrond- en interventiewaarden fase Analyseresultaten grond(meng)monster(s) met achtergrond- en interventiewaarden fase 2 5 Analyseresultaten grondwatermonster(s) met streef- en interventiewaarden fase 1 6 Verklaring veldmedewerker 7-1 Situatietekeningen deellocatie A met verontreinigingscontour grond 7-2 Situatietekeningen deellocatie B met verontreinigingscontour grond 7-3 Situatietekeningen deellocatie B met verontreinigingscontour grondwater 8-1 Sanscrit berekening deellocatie A 8-2 Sanscrit berekening deellocatie B

4 Pagina 2 van 23

5 Nader bodemonderzoek Gemullehoekenweg 60 te Oisterwijk/ AM10186 SAMENVATTING RESULTATEN Algemeen Projectnummer : AM10186 Soort onderzoek : Nader bodemonderzoek Adres onderzoekslocatie : Gemullehoekenweg 60 te Oisterwijk Gemeente : Oisterwijk Kadastrale registratie : sectie E, nr.5291 Coördinaten : X = / Y = Oppervlakte : circa m 2 Aanleiding onderzoek : Voorgenomen nieuwbouw van 6 vrijstaande villa s Opdrachtgever : Bosrand B.V. Onderzoeksopzet fase 1 Deellocatie A Boringen tot 1,0 m-mv. : 4 (boring 101 t/m 104) Deellocatie B Boringen tot 3,0 m-mv. : 3 (boring 105 t/m 107) Peilbuizen tot 3,0 m-mv. : 3 (peilbuis 105 t/m 107) Peilbuis tot 7,0 m-mv. : 1 (peilbuis 108) Onderzoeksopzet fase 2 Deellocatie A Boringen tot 1,0 m-mv. : 4 (boring 201 t/m 204) Deellocatie B Boringen tot 3,0 m-mv. : 7 (boring 205 t/m 211) Zintuiglijke waarnemingen Deellocatie A Bovengrond (0,0-0,4 m-mv.) Ondergrond (0,4-1,5 m-mv.) Deellocatie B Bovengrond (0,0 0,5 m-mv.) Ondergrond (0,5 2,0 m-mv.) Grondwater : geen bijzonderheden : plaatselijk zwak puinhoudend en sporen baksteen : plaatselijk matig puinhoudend, sporen kolen, slakken en leerresten : houtresten, plaatselijk puinhoudend, kolen, sterk teerhoudend materiaal, plasticresten : geen bijzonderheden Laboratoriumonderzoek Fase 1 Deellocatie A Bovengrond (0-0,4 m-mv.) : plaatselijk licht verontreinigd met PAK Ondergrond (0,5-1,5 m-mv.) : plaatselijk licht tot sterk verontreinigd met PAK Deellocatie B Bovengrond (0-0,5 m-mv.) Ondergrond (0,5 2,5 m-mv.) Grondwater (ondiep) Grondwater (diep) : plaatselijk licht tot sterk verontreinigd met diverse metalen : plaatselijk licht tot sterk verontreinigd met diverse metalen : licht verontreinigd met som (cis, trans) 1,2-dichloorethenen, tetrachlooretheen, vinylchloride en plaatselijk licht verontreinigd met 1,1,2-trichloorethaan : licht verontreinigd met som (cis, trans) 1,2-dichloorethenen, tetrachlooretheen en vinylchloride Pagina 3 van 23

6 Laboratoriumonderzoek Fase 2 Deellocatie A Bovengrond (0 0,4 m-mv.) : niet verontreinigd Ondergrond (0,4 0,7 m-mv.) : plaatselijk licht verontreinigd met PAK Deellocatie B Bovengrond (0 0,5 m-mv.) Ondergrond (0,5 3,0 m-mv.) : plaatselijk licht verontreinigd met diverse metalen : plaatselijk licht tot sterk verontreinigd met diverse metalen, plaatselijk sterk verontreinigd met PAK Conclusie en aanbevelingen In opdracht van Bosrand B.V. heeft Aeres Milieu B.V. in juni-juli 2010 een nader bodemonderzoek uitgevoerd op twee deellocaties (A en B) gelegen aan de Gemullehoekenweg 60 te Oisterwijk. Het nader bodemonderzoek is uitgevoerd naar aanleiding van de resultaten uit het op de locatie uitgevoerde verkennend bodemonderzoek (Aeres Milieu projectnummer AM10022 d.d ). Deellocatie A Op basis van de analyseresultaten van het verkennend en nader onderzoek blijkt dat de bodem ter plaatse van dit terreingedeelte over een oppervlakte van circa 80 m 2 licht tot sterk met Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen (PAK (10 VROM) verontreinigd is. De maximaal geanalyseerde diepte waarin een sterke verontreiniging met PAK is gemeten bedraagt 1,0 m-mv. Op grotere diepte zijn nog slechts lichte verontreinigingen met PAK vastgesteld. De omvang van de sterke verontreiniging met PAK in het dieptetraject 0,4 1,0 m-mv. bedraagt ca. 48 (vaste) m 3. Deellocatie B Op basis van de analyseresultaten van het verkennend en nader onderzoek blijkt dat de bodem ter plaatse van dit terreingedeelte over een oppervlakte van circa 380 m 2 licht tot sterk met diverse metalen en PAK verontreinigd is. De maximaal geanalyseerde diepte waarin sterke verontreinigingen zijn gemeten bedraagt 1,8 m-mv. Op grotere diepte zijn analytisch nog slechts lichte verontreinigingen vastgesteld. Ter plaatse van boring 210 is zintuiglijk op een diepte van maximaal 2,5 m-mv. een zwakke teergeur vastgesteld. De sterke verontreinigingen zijn te relateren aan het ter plaatse aangetroffen stortmateriaal (geconstateerde bijjmengingen van puin, kolen, slakken, teerhoudend materiaal, plasticresten e.d. De omvang van de matig tot sterk verontreinigde grond in het dieptetraject 0 2,5 m-mv. wordt op basis van de onderzoeksresultaten geraamd op circa 625 (vaste) m 3. Het freatisch grondwater is ter plaatse van boring 21 (= pb 3) uit het verkennend bodemonderzoek sterk verontreinigd met tetrachlooretheen. Uit de resultaten van het nader onderzoek blijkt dat de verontreiniging in zowel horizontale als verticale richting is afgeperkt. De omvang van de sterke verontreiniging van het freatisch grondwater met tetrachlooretheen wordt geraamd op circa 500 m 3. Gezien de mate en de omvang van de verontreiniging in de grond en het grondwater kan worden afgeleid dat er ter plaatse van beide deellocaties sprake is van een geval van ernstige bodemverontreiniging. Uit de uitgevoerde Sanscrit berekening kan worden geconcludeerd dat beide deellocaties niet met spoed gesaneerd hoeven te worden. Bij een bestemmingswijziging naar Wonen met tuin dienen beide deellocaties echter gesaneerd te worden. Alvorens te starten met de bodemsanering dient een saneringsplan ter goedkeuring ingediend te worden bij het bevoegd gezag (Provincie Noord-Brabant). Pagina 4 van 23

7 Nader bodemonderzoek Gemullehoekenweg 60 te Oisterwijk/ AM INLEIDING In opdracht van Bosrand B.V. heeft Aeres Milieu B.V. een nader bodemonderzoek uitgevoerd op de locatie: Adres onderzoekslocatie : Gemullehoekenweg 60 te Oisterwijk Gemeente : Oisterwijk Kadastrale registratie : sectie E, nr.5291 Oppervlakte : circa m 2 Huidig perceelsgebruik : hotel Toekomstig perceelsgebruik : wonen met tuin Aanleiding Het nader bodemonderzoek wordt uitgevoerd naar aanleiding van de resultaten van het uitgevoerde verkennend bodemonderzoek (Aeres Milieu, Verkennend bodemonderzoek Gemullehoekenweg 60 te Oisterwijk, projectnummer AM10022 d.d ). Uit de resultaten van het verkennend bodemonderzoek is gebleken dat de grond ter plaatse van deellocatie A (nabij boring 11) plaatselijk sterk verontreinigd is met PAK. De grond ter plaatse van deellocatie B (nabij boring 21) is plaatselijk sterk verontreinigd met diverse metalen. Het freatisch grondwater ter plaatse van deellocatie B is sterk verontreinigd met tetrachlooretheen. Doel Het doel van het nader bodemonderzoek is het vaststellen van de horizontale en verticale verspreiding van de verontreiniging ter plaatse van deellocatie A en B Het nader bodemonderzoek omvat een boor- en analyseonderzoek. De gekozen onderzoeksopzet is afgeleid van het protocol Nader bodemonderzoek en de richtlijn nader bodemonderzoek (Sdu uitgeverij). Onderzoek Aeres Milieu B.V. heeft geen binding met de opdrachtgever en de onderzoekslocatie anders dan als onafhankelijk onderzoeksbureau. In hoofdstuk 2 is zijn de locatiegegevens beschreven en is een samenvatting gegeven van de verontreinigingssituatie. In hoofdstuk 3 wordt de onderzoeksopzet beschreven. In hoofdstuk 4 worden de veldwerkzaamheden (grond- en grondwateronderzoek) beschreven. Hoofdstuk 5 beschrijft de laboratoriumwerkzaamheden en de onderzoeksresultaten. Het rapport wordt afgesloten met hoofdstuk 6, waarin de conclusies en enkele aanbevelingen staan beschreven. Bemonstering en laboratoriumonderzoek vonden plaats in de periode mei juli De chemische analyses zijn uitgevoerd door ALcontrol Laboratories BV te Rotterdam. ALcontrol is geaccrediteerd volgens de door de Raad voor Accreditatie gestelde criteria voor Testlaboratoria conform ISO/IEC Alle analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatie Schema 3000 (AS3000). Het onderzoek is op zorgvuldige wijze uitgevoerd volgens de algemeen gebruikelijke inzichten en methoden. Opgemerkt wordt dat bij een bodemonderzoek sprake is van een steekproefsgewijze bemonstering en het nemen van een beperkt aantal monsters. De mogelijkheid blijft daarom bestaan dat puntverontreinigingen, welke niet voortkomen uit het historisch onderzoek, niet door het onderzoek worden aangetoond. Daarnaast blijft het mogelijk dat lokale afwijkingen in de samenstelling van het bodemmateriaal voorkomen. Tot slot wordt erop gewezen dat het uitgevoerde bodemonderzoek een momentopname is. Pagina 5 van 23

8 Pagina 6 van 23

9 Nader bodemonderzoek Gemullehoekenweg 60 te Oisterwijk/ AM LOCATIEGEGEVENS 2.1 Algemene informatie De onderzoekslocatie is gelegen aan Gemullehoekenweg 60 te Oisterwijk. Kadastraal is de locatie bekend onder sectie E, nr.5291 van de gemeente Oisterwijk. De coördinaten volgens het R.D. stelsel zijn X = / Y = Zie bijlage 1 voor een topografisch overzicht en kadastrale situatie. Op onderstaande luchtfoto is de globale begrenzing van het plangebied en de ligging van deellocatie A en B aangegeven. Deellocatie A Deellocatie B Globale begrenzing onderzoekslocatie (rode stippellijn), ligging deellocatie A (blauwe cirkel) en deellocatie B (gele cirkel) 2.2 Samenvatting eerder uitgevoerd bodemonderzoek In opdracht van Bosrand B.V. heeft Aeres Milieu B.V. in maart 2010 een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd op een locatie gelegen aan de Gemullehoekenweg 60 te Oisterwijk. Gebaseerd op de verzamelde gegevens uit het vooronderzoek is de onderzoekslocatie als onverdacht beschouwd. Uit de analyseresultaten blijkt dat de bovengrond van de onderzoekslocatie plaatselijk licht verontreinigd is met cadmium, koper, lood, zink, Polychloorbifenylen (PCB) en minerale olie. Ter plaatse van boring 11 (deellocatie A) is de grond in het dieptetraject 0,1 0,7 m-mv. matig tot sterk verontreinigd met Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen (PAK). Ter plaatse van boring 21 (deellocatie B) is de grond in het dieptetraject 1,0 2,0 m-mv. licht verontreinigd met cadmium, kobalt, kwik, molybdeen, nikkel en PAK, matig verontreinigd met cadmium en zink en sterk verontreinigd met koper en lood. De in grondmengmonster MM7 vastgestelde sterke verontreiniging met PAK is na het separaat analyseren van de drie deelmonsters niet meer gemeten. Pagina 7 van 23

10 Uit de analyseresultaten blijkt dat het grondwater afkomstig uit peilbuis 1 licht verontreinigd is met molybdeen en som (cis, trans) 1,2 dichloorethenen. In het grondwatermonster afkomstig uit peilbuis 2 zijn geen van de onderzochte componenten gemeten in een gehalte verhoogd ten opzichte van de streefwaarde. Het grondwatermonster afkomstig uit peilbuis 3 (boring 21) is licht verontreinigd met som (cis, trans) 1,2 dichloorethenen en vinylchloride en sterk verontreinigd met tetrachlooretheen. De gemeten sterke verontreiniging met tetrachlooretheen wordt na heranalyse bevestigd. De resultaten van dit bodemonderzoek geven voor wat betreft de aangetroffen matige en sterke verontreinigingen in de grond ter plaatse van de boorpunten 11 en 21 en de sterke verontreinigingen in het grondwater afkomstig uit peilbuis 3 (boring 21) aanleiding tot het uitvoeren van een aanvullend of nader bodemonderzoek. 2.3 Bodemopbouw en geo(hydro)logie De bodemopbouw van de onderzoekslocatie wordt schematisch weergegeven in tabel 2.1 voor het gebied Oisterwijk en omgeving. Diepte [m-mv.] Geohydrologische Eenheid Lithologie 0-15,5 Formatie van Boxtel leem, sterk zandig 15,5 56,4 Formatie van Sterksel zand, zwak siltig 56,4 59 Formatie van Stramproy klei Formatie van Waalre leem, sterk zandig ,5 Formatie van Waalre siltig zand, leemlagen 118,5 153,4 Formatie van Maassluis zand, zwak siltig, zwak grindig Tabel 2.1: bodemopbouw (Bron: Dinoloket Regis) De stroming van het freatisch grondwater is globaal noordwestelijk gericht en bevindt zich op een hoogte van circa 7,5 m+nap, overeenkomend met circa 1,0 m-mv. De onderzoekslocatie bevindt zich niet binnen de grenzen van een grondwaterbeschermingsgebied. Pagina 8 van 23

11 Nader bodemonderzoek Gemullehoekenweg 60 te Oisterwijk/ AM ONDERZOEKOPZET 3.1 Inleiding Het nader bodemonderzoek (boor- en analyseonderzoek) heeft als doel om de horizontale en verticale verspreiding van de in het verkennend bodemonderzoek aangetoonde sterke verontreiniging met zink vast te stellen. De onderzoeksopzet is afgeleid van het Protocol voor nader bodemonderzoek (Sdu Uitgeverij Koninginnegracht, Den Haag, 1993) en de Richtlijn voor nader onderzoek (Sdu Uitgeverij Koninginnegracht, Den Haag, 1995). 3.2 Onderzoeksstrategie Voor het vaststellen van de milieuhygiënische conditie van de bodem (grond en grondwater) van de onderzoekslocatie is volgens onderstaande strategie veldwerk en monstername voor laboratoriumanalyse uitgevoerd. Deellocatie Nieuw te plaatsen boringen 1) Analysepakket Deellocatie A boorpunt 11 uit het verkennend bodemonderzoek Deellocatie B Boorpunt 21 uit het verkennend bodemonderzoek Peilbuis 3 uit het verkennend bodemonderzoek 4 boringen tot 1,0 m-mv (101 t/m 104) 3 boringen tot 3,0 m-mv. (boring 105 t/m 107) 3 peilbuizen tot 3,0 m-mv. 2) (peilbuis 105 t/m 107) 1 peilbuis tot 7 m-mv. (peilbuis 108) 4 analyses op PAK 6 analyses op het metalenpakket 3 analyses op VOCl + Vinylchloride 4 analyses op VOCl + Vinylchloride Tabel 3.1: onderzoeksopzet nader bodemonderzoek Fase 1 1) de grondboringen worden doorgezet tot de aangegeven diepte of tenminste 0,5 meter in de zintuiglijk schone bodem 2) de boringen 105 t/m 107 zullen worden afgewerkt met een peilbuis Het doel van het nader bodemonderzoek is het vaststellen van de horizontale en verticale verspreiding van de verontreiniging. De boringen zullen in een raster van circa 5 meter rondom boring 11 en 21 worden geplaatst. Peilbuis 108 zal geplaatst worden ter plaatse van peilbuis 3 uit het verkennend bodemonderzoek. Bij onvoldoende inzicht in de omvang van de verontreiniging zal een verdere fase van nader onderzoek noodzakelijk zijn waarbij aanvullende boringen en/of analyses worden uitgevoerd. Legenda bij tabel 3.1 PAK: Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen (10 VROM) Metalenpakket: barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink VOCl: gehalogeneerde koolwaterstoffen (11 stuks) Pagina 9 van 23

12 Pagina 10 van 23

13 Nader bodemonderzoek Gemullehoekenweg 60 te Oisterwijk/ AM VELDWERKZAAMHEDEN 4.1 Algemeen Conform de onderzoeksstrategie, zoals beschreven in hoofdstuk 3, is op de locatie het nader bodemonderzoek uitgevoerd. De werkzaamheden zijn uitgevoerd onder certificaat op grond van BRL SIKB 2000, protocollen 2001 en 2002 van de Stichting Infrastructuur Kwaliteitsborging Bodembeheer. Tevens is het opgeboorde materiaal visueel op asbesthoudend materiaal gecontroleerd. 4.2 Grondbemonstering Fase 1 Op 12 mei 2010 zijn de boringen (101 t/m 108) van fase 1van het nader bodemonderzoek geplaatst door de heer H.L.J. van den Tillaar (medewerker van Aeres Milieu) volgens de in paragraaf 3.2 weergegeven onderzoeksstrategie conform VKB protocol van de Stichting Infrastructuur Kwaliteitsborging Bodembeheer. In afwijking van de BRL SIKB 2000 is peilbuis 108 machinaal (sondeerpeilbuis) geplaatst door Lankelma Geotechniek te Oirschot. Deze afwijking heeft geen gevolgen voor de representativiteit van de onderzoeksresultaten. In afwijking van de onderzoeksstrategie zijn enkele boringen dieper doorgezet in verband met de geconstateerde bijmengingen met puin en kolen. De boringen zijn verricht met behulp van de Edelmanboor ( 7 of 10 cm). Zie voor de boorpuntlocaties bijlage 3. Het opgeboorde bodemmateriaal is volgens de classificatienorm voor onverharde bodems (NEN 5104) beoordeeld. Daarnaast is vastgesteld in hoeverre het opgeboorde materiaal mogelijke aanwijzingen biedt voor de aanwezigheid van visueel zichtbare verontreiniging. Op basis van de zintuiglijke waarnemingen en de bodemopbouw heeft laagsgewijze bemonstering plaatsgevonden. De uitkomende grond en alle zintuiglijk waargenomen bijzonderheden zijn per boring beschreven in de profielbeschrijvingen (zie bijlage 4-1). In tabel 4.1 zijn de boringen beschreven waarin zintuiglijk afwijkingen zijn geconstateerd. Boring Dieptetraject [m-mv.] Zintuiglijke waarneming Fase 1- Deellocatie A 103 0,4 0,7 sporen baksteen 104 0,5 1,0 zwak puinhoudend Fase 1-Deellocatie B 105 1,0 3,0 sporen houtresten 106 0,5 1,0 1,0 1,5 sporen puin en kolen sporen puin, sterk teerhoudend materiaal 107 0,0 0,5 matig puinhoudend, sporen kolen, slakken en leerresten Tabel 4.1: Overzicht zintuiglijke afwijkingen De zintuiglijk geconstateerde bijmengingen ter plaatse van deellocatie B (puin, slakken, baksteen, kolen, teerhoudend materiaal en leerresten) duidden op een stortlocatie van afval. Peilbuis 108 betreft een sondeerpeilbuis. Hierdoor zijn geen grondmonsters beschikbaar voor analyse. Ook is geen boorprofielbeschrijving beschikbaar. Pagina 11 van 23

14 De boringen 105 t/m 107 zijn afgewerkt met een peilbuis (zie bijlage 2).De bovenkant van het peilbuisfilter van de drie peilbuizen is onder de aangetroffen grondwaterstand geplaatst. Tijdens de installatie van de peilbuizen is geen werkwater gebruikt. Peilbuis 108 is geplaatst nabij peilbuis 3 uit het verkennend bodemonderzoek (filterstelling 6,0-7,0 m-mv.). 4.3 Grondwatermonstername De peilbuizen 105 t/m 108 zijn op 28 mei 2010 bemonsterd door een medewerker van Aeres Milieu, de heer H.L.J. van den Tillaar, conform VKB protocol 2002 van de Stichting Infrastructuur Kwaliteitsborging Bodembeheer. Voorafgaand aan de bemonstering is de grondwaterstand opgenomen en zijn de zuurgraad (ph) en het elektrische-geleidingsvermogen (Ec) van het grondwater bepaald. Deze waarden waren constant bij monstername. De geleidbaarheid is gecorrigeerd voor de grondwatertemperatuur. De geleiding is een maat voor de concentratie aan opgeloste stoffen in het water, terwijl de ph de zuurgraad van het water aangeeft (ph<7: zuur, ph = 7: neutraal, ph>7: basisch). De grondwatermonsters zijn in het veld, voor zover noodzakelijk gefiltreerd en geconserveerd. De in het veld gemeten parameters zijn in onderstaande tabel samengevat. Peilbuisnummer Pb 105 Pb 106 Pb 107 Pb 108 filterstelling [m-mv] 2,0 3,0 2,0 3,0 2,0 3,0 6,0 7,0 grondwaterpeil [m-mv] 1,0 1,05 1,15 1,05 toestroming goed goed goed goed temperatuur [ ] 13,3 14,4 15,4 14,0 zuurgraad [ph] 6,11 5,92 6,17 5,88 elektrisch geleidingsvermogen [µs/cm] kleur geen geen geen geen helderheid helder helder helder helder drijflaag geen geen geen geen geur geen geen geen geen waargenomen afwijkingen geen geen geen geen Tabel 4.2: Resultaten veldmetingen tijdens grondwatermonstername De meetresultaten wijken niet af van natuurlijk of regionaal voorkomende waarden. Wel kan worden opgemerkt dat de gemeten waarden voor het elektrisch geleidingsvermogen relatief laag zijn. Hier is geen directe oorzaak voor aan te wijzen. 4.4 Grondbemonstering Fase 2 Op 22 juni 2010 is een tweede fase van het nader bodemonderzoek uitgevoerd. In deze fase zijn de boringen 201 tot en met 211 geplaatst door de heer H.L.J. van den Tillaar (medewerker van Aeres Milieu) volgens de in paragraaf 3.2 weergegeven onderzoeksstrategie conform VKB protocol 2001van de Stichting Infrastructuur Kwaliteitsborging Bodembeheer. De boringen zijn verricht met behulp van de Edelmanboor ( 7 of 10 cm). Zie voor de boorpuntlocaties bijlage 3. Het opgeboorde bodemmateriaal is volgens de classificatienorm voor onverharde bodems (NEN 5104) beoordeeld. Daarnaast is vastgesteld in hoeverre het opgeboorde materiaal mogelijke aanwijzingen biedt voor de aanwezigheid van visueel zichtbare verontreiniging. Pagina 12 van 23

15 Nader bodemonderzoek Gemullehoekenweg 60 te Oisterwijk/ AM10186 Op basis van de zintuiglijke waarnemingen en de bodemopbouw heeft laagsgewijze bemonstering plaatsgevonden. De uitkomende grond en alle zintuiglijk waargenomen bijzonderheden zijn per boring beschreven in de profielbeschrijvingen (zie bijlage 4-2). In tabel 4.3 zijn de boringen beschreven waarin zintuiglijk afwijkingen zijn geconstateerd. Boring Dieptetraject [m-mv.] Zintuiglijke waarneming Fase 2-Deellocatie A 201 0,0 0,1 0,1 0,2 0,4 0,6 asfalt grind en asfaltbrokjes matig puinhoudend 204 0,0 0,1 asfalt Fase 2-Deellocatie B 206 0,0 0,8 0,8 1, ,0 0,5 sporen baksteen 208 0,8 1,3 1,3 1,8 1,8 2,4 sterke teergeur zwakke teergeur houtresten sporen puin sporen slakken, matig asfaltbrokjes 209 1,7 3,0 sporen houtresten 210 0,0 1,0 1,0 1,5 1,5 2, ,0 0,5 spoor slakken Tabel 4.3: Overzicht zintuiglijke afwijkingen Fase 2 zwak puinhoudend, spoor ijzerresten matig puinhoudend, doekresten met zwakke teergeur doekresten met zwakke teergeur De diversiteit van de zintuiglijk geconstateerde bijmengingen ter plaatse van deellocatie B (asfaltbrokjes, puin, slakken, baksteen, doeken met teergeur, ijzer- en houtresten) duidden op een stortlocatie van afval. Pagina 13 van 23

16 Pagina 14 van 23

17 Nader bodemonderzoek Gemullehoekenweg 60 te Oisterwijk/ AM LABORATORIUMONDERZOEK 5.1 Algemeen De analyses zijn uitgevoerd door het onderzoekslaboratorium van ALcontrol BV te Rotterdam. ALcontrol is geaccrediteerd volgens de door de Raad voor Accreditatie gestelde criteria voor Testlaboratoria conform ISO/IEC 17025, waar verdere conservering en (voor)behandeling van de monsters plaats heeft gevonden. 5.2 Grond(meng)monster(s) De onderstaande (ongeroerde) grondmonsters zijn geselecteerd voor analyse in het laboratorium. Monsternummer Grondmonster(s) 1) Bodemlaag Zintuiglijke waarnemingen [m-mv] Fase 1- Deellocatie A M ,0 0,3 geen bijzonderheden M ,0 0,4 geen bijzonderheden M ,4 0,7 sporen baksteen M ,5 1,0 zwak puinhoudend Fase 1- Deellocatie B M (steekbus) 0,8 1,1 geen bijzonderheden M (steekbus) 0,7 1,0 sporen puin en kolen M (steekbus) 0,8 1,1 zwak puinhoudend, spoor plastic en houtresten M ,5 geen bijzonderheden M ,1 1,5 sporen houtresten M ,5 0,7 sporen puin en kolen M ,0 1,5 sporen puin, sterk teerhoudend materiaal M ,5 matig puinhoudend, sporen kolen, slakken en leerresten M ,1 1,5 geen bijzonderheden Fase 1- Deellocatie A (vervolgonderzoek) 2) M ,7 1,2 geen bijzonderheden M ,0 1,5 geen bijzonderheden Fase 1- Deellocatie B (vervolgonderzoek) 2) M ,0 2,5 geen bijzonderheden M ,0 2,5 spoor houtresten Tabel 5.1: schema grondmonsters Fase 1 1) Het eerste cijfer geeft het boorpunt aan, het tweede cijfer het monsternametraject (zie bijlage 3). 2) Naar aanleiding van de analyseresultaten van Fase 1 is, in overleg met de opdrachtgever, besloten enkele aanvullende analyses uit te voeren. Om de verontreiniging met PAK ter plaatse van deellocatie A en de verontreinigingen met diverse metalen ter plaatse van deellocatie B in horizontale- en verticale richting verder af te perken is, in overleg met de opdrachtgever, besloten om een tweede fase van onderzoek uit te voeren. Hierbij zijn aanvullende grondboringen 201 t/m 211 verricht. Van deze aanvullende boringen zijn onderstaande grondmonsters geanalyseerd: Monsternummer Grondmonster(s) 1) Bodemlaag Zintuiglijke waarnemingen [m-mv] Fase 2- Deellocatie A M ,4 0,6 matig puinhoudend M ,5 1,0 geen bijzonderheden M ,5 geen bijzonderheden Pagina 15 van 23

18 Monsternummer Grondmonster(s) 1) Bodemlaag Zintuiglijke waarnemingen [m-mv] M ,3 0,7 geen bijzonderheden Fase 2- Deellocatie B M ,5 1,0 geen bijzonderheden M ,8 1,0 sporen slakken, matig asfaltbrokjes M ,5 2,0 geen bijzonderheden M ,5 1,0 geen bijzonderheden M ,3 1,8 sterke teergeur M ,5 0,8 geen bijzonderheden M ,5 1,0 zwak puinhoudend, spoor ijzerresten M ,5 3,0 geen bijzonderheden M ,5 spoor slakken M ,8 1,2 geen bijzonderheden Tabel 5.2: schema grondmonsters Fase 2 1) Het eerste cijfer geeft het boorpunt aan, het tweede cijfer het monsternametraject (zie bijlage 3) Analyseresultaten grondmonsters Fase 1 De analyseresultaten van de grond(meng)monsters worden in de volgende tabel samengevat, waarbij door middel van onderstaande sterrencodering de mate van verontreiniging is aangegeven. * Het gehalte is groter dan de achtergrondwaarde en kleiner dan of gelijk aan de het gemiddelde van de achtergrond- en interventiewaarde; ** het gehalte is groter dan het gemiddelde van de achtergrond- en interventiewaarde en kleiner dan of gelijk aan de interventiewaarde; *** het gehalte is groter dan de interventiewaarde. In de kolommen zijn alleen die stoffen vermeld waarvan de analyseresultaten na toetsing hoger zijn dan de bijbehorende achtergrondwaarde voor duurzame bodemkwaliteit. Zie bijlage 4-1 voor het analyserapport met nummer en (fase 1-vervolgonderzoek). (Meng)monsternummer Fase 1: Deellocatie A Bodemlaag [ m-mv ] Zintuiglijke waarnemingen Verhoogde component Gemeten concentratie [mg/kg d.s.] en toetsing M1 (101-1) 0,0 0,3 geen bijzonderheden PAK (10 VROM) 2,2 * M2 (102-1) 0,0 0,4 geen bijzonderheden PAK (10 VROM) 1,7 * M3 (103-2) 0,4 0,7 sporen baksteen PAK (10 VROM) 60 *** M4 (104-2) 0,5 1,0 zwak puinhoudend PAK (10 VROM) 140 *** Fase 1: Deellocatie B M5 (105-3) 0,8 1,1 geen bijzonderheden (steekbus) M6 (106-3) 0,7 1,0 sporen puin en kolen (steekbus) M7 (107-3) 0,8 1,1 zwak puinhoudend, spoor (steekbus) plastic en houtresten M8 (105-1) 0 0,5 geen bijzonderheden cadmium koper lood 1, * * * M9 (105-4) 1,1 1,5 sporen houtresten M10 (106-2) 0,5 0,7 sporen puin en kolen cadmium kobalt koper kwik lood molybdeen nikkel 3, , ,4 76 * ** *** * * * *** Pagina 16 van 23

19 Nader bodemonderzoek Gemullehoekenweg 60 te Oisterwijk/ AM10186 (Meng)monsternummer Bodemlaag [ m-mv ] Zintuiglijke waarnemingen M11 (106-4) 1,0 1,5 sporen puin, sterk teerhoudend materiaal M12 (107-1) 0 0,5 matig puinhoudend, sporen kolen, slakken en leerresten Verhoogde component Gemeten concentratie [mg/kg d.s.] en toetsing zink 200 ** cadmium kobalt koper kwik lood molybdeen nikkel zink cadmium kobalt koper kwik lood molybdeen nikkel zink M13 (107-4) 1,1 1,5 geen bijzonderheden cadmium kobalt koper lood molybdeen nikkel zink , , , , Fase 1 Deellocatie A (vervolgonderzoek) M14 (103-3) 0,7 1,2 geen bijzonderheden M15 (104-3) 1,0 1,5 geen bijzonderheden PAK (10 VROM) 3,8 * Fase 1 Deellocatie B (vervolgonderzoek) M16 (106-6) 2,0 2,5 geen bijzonderheden cadmium koper zink M17 (107-6) 2,0 2,5 spoor houtresten Tabel 5.3: Toetsingsresultaten van de grond(meng)monsters Fase 1 Deellocatie A Uit de analyseresultaten blijkt dat de grondmonsters M1 (boring 101;dieptetraject 0,0 0,3 m-mv.) en M2 (boring 104; dieptetraject 0,0 0,4 m-mv.) licht verontreinigd zijn met Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen (PAK). De grondmonsters M3 (boring 103; dieptetraject 0,4 0,7 m-mv.) en M4 (boring 104; dieptetraject 0,5 1,0 m-mv.) zijn sterk verontreinigd met PAK. Het aanvullend onderzochte grondmonster M14 (boring 103; dieptetraject 0,7 1,2 m-mv.) is niet verontreinigd met PAK. Het aanvullend onderzochte grondmonster M15 (boring 104; dieptetraject 1,0 1,5 m-mv.) is licht verontreinigd met PAK. Deellocatie B Uit de analyseresultaten blijkt dat de grondmonsters M5 (boring 105; dieptetraject 0,8-1,1 m-mv.), M6 (boring 106; dieptetraject 0,7-1,0 m-mv.) en M7 (boring 107; dieptetraject 0,8-1,1 m-mv.) niet verontreinigd zijn met gehalogeneerde koolwaterstoffen. Grondmonster M8 (boring 105; dieptetraject 0-0,5 m-mv.) is licht verontreinigd met diverse metalen. Grondmonster M9 (boring 105; dieptetraject 1,0-1,5 m-mv.) is niet verontreinigd met metalen. Grondmonster M10 (boring 106; dieptetraject 0,5-0,7 m-mv.), M11 (boring 106; dieptetraject 1,0-1,5 m-mv.), M12 (boring 107; dieptetraject 0-0,5 m-mv.) en M13 (boring 107; dieptetraject 1,1-1,5 m-mv.) zijn licht tot sterk verontreinigd met diverse metalen. Het aanvullend geanalyseerde grondmonster M16 (boring 106; dieptetraject 2,0-2,5 m-mv.) is licht verontreinigd met diverse metalen. Het aanvullend geanalyseerde grondmonster M17 (boring 107; dieptetraject 2,0-2,5 m- 3,8 9, , , *** * *** * * * *** *** * * *** * *** * *** *** * * *** *** * * * * * * Pagina 17 van 23

20 mv.) is niet verontreinigd met metalen Analyseresultaten grondmonsters Fase 2 De analyseresultaten van de grond(meng)monsters worden in de volgende tabel samengevat, waarbij door middel van onderstaande sterrencodering de mate van verontreiniging is aangegeven. * Het gehalte is groter dan de achtergrondwaarde en kleiner dan of gelijk aan de het gemiddelde van de achtergrond- en interventiewaarde; ** het gehalte is groter dan het gemiddelde van de achtergrond- en interventiewaarde en kleiner dan of gelijk aan de interventiewaarde; *** het gehalte is groter dan de interventiewaarde. In de kolommen zijn alleen die stoffen vermeld waarvan de analyseresultaten na toetsing hoger zijn dan de bijbehorende achtergrondwaarde voor duurzame bodemkwaliteit. Zie bijlage 4-2 voor het analyserapport met nummer (Meng)monsternummer Fase 2: Deellocatie A Bodemlaag [ m-mv ] Zintuiglijke waarnemingen Verhoogde component Gemeten concentratie [mg/kg d.s.] en toetsing M18 (201-2) 0,4 0,6 matig puinhoudend PAK (10 VROM) 1,7 * M19 (202-1) 0,0 0,5 geen bijzonderheden M20 (203-1) 0,0 0,5 geen bijzonderheden M21 (204-1) 0,3 0,7 geen bijzonderheden Fase 2: Deellocatie B M22 (205-2) 0,5 1,0 geen bijzonderheden M23 (206-2) 0,8 1,0 sporen slakken, matig asfaltbrokjes cadmium kobalt koper kwik lood zink 1,2 5, , * * *** * *** * M24 (206-4) 1,5 2,0 geen bijzonderheden M25 (207-2) 0,5 1,0 geen bijzonderheden cadmium 0,4 * kobalt M26 (208-4) 1,3 1,8 zwakke teergeur kobalt lood PAK (10 VROM) M27 (209-2) 0,5 0,8 geen bijzonderheden kobalt lood M28 (210-2) 1,0 1,5 zwak puinhoudend, spoor ijzerresten 4,5 42 * * barium 360 *** cadmium 1,3 * kobalt 43 ** koper 180 *** kwik 0,13 * lood 250 ** molybdeen 17 * nikkel 110 *** zink 270 ** M29 (210-6) 2,5 3,0 geen bijzonderheden M30 (211-1) 0 0,5 spoor slakken cadmium kobalt koper lood M31 (211-3) 0,8 1,2 geen bijzonderheden Tabel 5.4: Toetsingsresultaten van de grond(meng)monsters Fase 2 9,9 6, ,4 4, * * * *** * * * * Pagina 18 van 23

21 Nader bodemonderzoek Gemullehoekenweg 60 te Oisterwijk/ AM10186 Deellocatie A Uit de analyseresultaten blijkt dat grondmonster M18 licht verontreinigd is met PAK. De overige onderzochte grondmonster M19 t/m M21 zijn niet verontreinigd met PAK. Deellocatie B Uit de analyseresultaten blijkt dat grondmonster M23 licht verontreinigd is met cadmium, kobalt, kwik en zink en sterk verontreinigd is met koper en lood. Grondmonster M25 is licht verontreinigd met cadmium en kobalt. Grondmonster M26 is sterk verontreinigd met kobalt en lood en sterk verontreinigd met PAK. Grondmonster M27 is licht verontreinigd met kobalt en lood. Grondmonster M28 is licht verontreinigd met cadmium, kwik, en molybdeen, matig verontreinigd met kobalt, lood en zink en sterk verontreinigd met koper en nikkel. Grondmonster M30 is licht verontreinigd met cadmium, kobalt, koper en lood. De overige grondmonsters, M24, M29 en M31 zijn niet verontreinigd met de onderzochte componenten. Samenvatting verontreinigingssituatie deellocatie A De geconstateerde verontreiniging met PAK ter plaatse van deellocatie A wordt aan de noordzijde begrensd door de boringen 101 en 102. Aan de oostzijde wordt de verontreiniging begrensd door boring 201, aan de zuidzijde door boring 202 en 203 en aan de westzijde door boring 204. Op basis van de analyseresultaten van het verkennend en nader onderzoek blijkt dat de bodem ter plaatse van dit terreingedeelte over een oppervlakte van circa 80 m 2 licht tot sterk met Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen (PAK-10 VROM) verontreinigd is. De maximaal geanalyseerde diepte waarin een sterke verontreiniging met PAK is gemeten bedraagt 1,0 m-mv. Op grotere diepte zijn nog slechts lichte verontreinigingen met PAK vastgesteld. De omvang van de sterke verontreiniging met zink in het dieptetraject 0,4 1,0 m-mv. bedraagt circa 48 (vaste) m 3. De situatietekening met verontreinigingscontour van de sterke verontreiniging met PAK is opgenomen in bijlage 7-1. Samenvatting verontreinigingssituatie deellocatie B De geconstateerde verontreiniging met diverse metalen en PAK wordt aan de noordzijde begrends door de Achterste stroom, aan de oostzijde door de boringen 209 en 211, aan de zuidzijde door de boring 207 en aan de oostzijde door de boringen 105 en 205. Ter plaatse van boring 206 is de geconstateerde verontreiniging in het horizontale vlak nog niet geheel afgeperkt door de aanwezigheid van een waterplas. Op basis van de analyseresultaten van het verkennend en nader onderzoek blijkt dat de bodem ter plaatse van dit terreingedeelte over een oppervlakte van circa 380 m 2 licht tot sterk met diverse metalen en PAK verontreinigd is. De maximaal geanalyseerde diepte waarin sterke verontreinigingen zijn gemeten bedraagt 1,8 m-mv. Op grotere diepte zijn analytisch nog slechts lichte verontreinigingen vastgesteld. Ter plaatse van boring 210 is zintuiglijk op een diepte van maximaal 2,5 m-mv. een zwakke teergeur vastgesteld. De sterke verontreinigingen zijn te relateren aan het ter plaatse aangetroffen stortmateriaal (geconstateerde bijmengingen van puin, kolen, slakken, teerhoudend materiaal, plasticresten e.d.). in het dieptetraject 0 1,5 m-mv. Ter plaatse van de boringen 208 en 210 is in het dieptetraject 0,8 2,5 m-mv. zowel zintuiglijk (teergeur) als analytisch een sterke verontreiniging met PAK vastgesteld. De omvang van de verontreinigde grond (licht tot sterk) in het dieptetraject 0 2,5 m-mv. wordt op basis van de onderzoeksresultaten geraamd op circa 625 (vaste) m 3. Pagina 19 van 23

22 De situatietekening met verontreinigingscontour van de matige en sterke verontreiniging met metalen en PAK is opgenomen in bijlage 7-2. In onderstaande tabel 5.5 zijn de geschatte hoeveelheden verontreinigde grond weergegeven. Dieptetraject Oppervlakte [m 2 ] Volume [vaste m 3 ] Kwaliteit Deellocatie A 0,1 0,4 ca. 80 ca. 24 licht verontreinigd met PAK 0,4 1,0 ca. 80 ca. 48 sterk verontreinigd met PAK Deellocatie B 0,0 0,5 ca. 380 ca. 95 ca. 95 licht verontreinigd met metalen en PAK matig tot sterk verontreinigd met metalen en PAK 0,5 1,0 ca. 380 ca. 190 matig tot sterk verontreinigd met metalen en PAK 1,0 1,5 ca. 380 ca. 190 matig tot sterk verontreinigd met metalen en PAK 1,5 2,5 ca. 150 ca. 150 sterk verontreinigd met PAK Tabel 5.5. Geschatte hoeveelheid verontreinigde grond Volgens de Wet bodembescherming is er sprake van een geval van ernstige bodemverontreiniging indien voor tenminste één stof de gemiddelde gemeten concentratie van minimaal 25 m³ bodemvolume in het geval van grond- of sedimentverontreiniging, of minimaal 100 m³ poriënverzadigd bodemvolume in het geval van grondwaterverontreiniging, hoger is dan de interventiewaarde. Gezien de mate en omvang van de verontreiniging in de grond kan worden afgeleid dat er ter plaatse van beide deellocaties sprake is van een geval van ernstige bodemverontreiniging. Met behulp van het programma Sanscrit (online versie ) is de spoedeisendheid van de sanering bepaald op beide deellocaties bepaald. De conclusie van de sanscritberekening is dat het voor beide locaties een geval van ernstige verontreiniging betreft maar de locatie hoeft niet met spoed gesaneerd te worden. De Sanscrit berekening is opgenomen in bijlage 8-1 (deellocatie A) en 8-2 (deellocatie B). Bij een bestemmingswijziging naar Wonen met tuin dienen beide deellocaties echter gesaneerd te worden. Alvorens te starten met de bodemsanering dient een saneringsplan ter goedkeuring ingediend te worden bij het bevoegd gezag (Provincie Noord-Brabant). 5.3 Grondwatermonster(s) Analyseresultaten grondwatermonster(s) Fase 1 De analyseresultaten van de grondwatermonsters worden in de volgende tabel samengevat, waarbij door middel van onderstaande sterrencodering de mate van verontreiniging is aangegeven. * Het gehalte is groter dan of gelijk aan de streefwaarde (of de detectiegrens, indien deze hoger is) en kleiner dan of gelijk aan het gemiddelde van de streef- en interventiewaarde; ** het gehalte is groter dan het gemiddelde van de streef- en interventiewaarde en kleiner dan of gelijk aan de interventiewaarde; *** het gehalte is groter dan de interventiewaarde. In de kolommen zijn alleen die stoffen vermeld waarvan de analyseresultaten na toetsing hoger zijn dan de bijbehorende streefwaarde voor duurzame bodemkwaliteit. Zie bijlage 5-1 voor het analyserapport met nummer Pagina 20 van 23

23 Nader bodemonderzoek Gemullehoekenweg 60 te Oisterwijk/ AM10186 Peilbuis Filtertraject [m-mv] Verhoogde component 105 2,0 3,0 som (cis, trans)1,2-dichloorethenen tetrachlooretheen vinylchloride 106 2,0 3,0 som (cis, trans)1,2-dichloorethenen tetrachlooretheen vinylchloride 107 2,0 3,0 som (cis, trans)1,2-dichloorethenen tetrachlooretheen 1,1,2-trichloorethaan vinylchloride 108 6,0 7,0 som (cis, trans)1,2-dichloorethenen tetrachlooretheen vinylchloride Tabel 5.6: Toetsingsresultaten van de grondwatermonsters Gemeten concentratie [µg/l] en toetsing 0,7 2,3 0,48 0,67 0,27 0,32 1,6 6,6 0,26 0,36 0,43 6,8 0,62 * * * * * * * * * * * * * Uit de analyseresultaten blijkt dat het grondwater afkomstig uit de peilbuizen 105 t/m 108 licht verontreinigd is met som (cis, trans)1,2-dichloorethenen, tetrachlooretheen en vinylchloride. Het grondwater afkomstig uit peilbuis 107 is tevens licht verontreinigd met 1,1,2-trichloorethaan. De in het verkennend bodemonderzoek vastgestelde sterke verontreiniging met tetrachlooretheen in het grondwater afkomstig uit peilbuis 3 (B21) is bij het nader bodemonderzoek niet meer vastgesteld. Uit de resultaten van het nader onderzoek blijkt dat de verontreiniging in zowel horizontale als verticale richting is afgeperkt. De omvang van de sterke verontreiniging van het freatisch grondwater met tetrachlooretheen wordt geraamd op circa 500 m 3. De situatietekening met verontreinigingscontour van de sterke verontreiniging met tetrachlooretheen is opgenomen in bijlage 7-3. Gezien de mate en de omvang van de verontreiniging in de grond en het grondwater kan worden afgeleid dat er sprake is van een geval van ernstige bodemverontreiniging. Pagina 21 van 23

24 Pagina 22 van 23

25 Nader bodemonderzoek Gemullehoekenweg 60 te Oisterwijk/ AM CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN In opdracht van Bosrand B.V. heeft Aeres Milieu B.V. in juni-juli 2010 een nader bodemonderzoek uitgevoerd op twee deellocaties (A en B) gelegen aan de Gemullehoekenweg 60 te Oisterwijk. Het nader bodemonderzoek is uitgevoerd naar aanleiding van de resultaten uit het op de locatie uitgevoerde verkennend bodemonderzoek (Aeres Milieu projectnummer AM10022 d.d ). Deellocatie A Op basis van de analyseresultaten van het verkennend en nader onderzoek blijkt dat de bodem ter plaatse van dit terreingedeelte over een oppervlakte van circa 80 m 2 licht tot sterk met Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen (PAK (10 VROM) verontreinigd is. De maximaal geanalyseerde diepte waarin een sterke verontreiniging met PAK is gemeten bedraagt 1,0 m-mv. Op grotere diepte zijn nog slechts lichte verontreinigingen met PAK vastgesteld. De omvang van de sterke verontreiniging met PAK in het dieptetraject 0,4 1,0 m-mv. bedraagt ca. 48 (vaste) m 3. Deellocatie B Op basis van de analyseresultaten van het verkennend en nader onderzoek blijkt dat de bodem ter plaatse van dit terreingedeelte over een oppervlakte van circa 380 m 2 licht tot sterk met diverse metalen en PAK verontreinigd is. De maximaal geanalyseerde diepte waarin sterke verontreinigingen zijn gemeten bedraagt 1,8 m-mv. Op grotere diepte zijn analytisch nog slechts lichte verontreinigingen vastgesteld. Ter plaatse van boring 210 is zintuiglijk op een diepte van maximaal 2,5 m-mv. een zwakke teergeur vastgesteld. De sterke verontreinigingen zijn te relateren aan het ter plaatse aangetroffen stortmateriaal (geconstateerde bijjmengingen van puin, kolen, slakken, teerhoudend materiaal, plasticresten e.d. De omvang van de matig tot sterk verontreinigde grond in het dieptetraject 0 2,5 m-mv. wordt op basis van de onderzoeksresultaten geraamd op circa 625 (vaste) m 3. Het freatisch grondwater is ter plaatse van boring 21 (= pb 3) uit het verkennend bodemonderzoek sterk verontreinigd met tetrachlooretheen. Uit de resultaten van het nader onderzoek blijkt dat de verontreiniging in zowel horizontale als verticale richting is afgeperkt. De omvang van de sterke verontreiniging van het freatisch grondwater met tetrachlooretheen wordt geraamd op circa 500 m 3. Gezien de mate en de omvang van de verontreiniging in de grond en het grondwater kan worden afgeleid dat er ter plaatse van beide deellocaties sprake is van een geval van ernstige bodemverontreiniging. Uit de uitgevoerde Sanscrit berekening kan worden geconcludeerd dat beide deellocaties niet met spoed gesaneerd hoeven te worden. Bij een bestemmingswijziging naar Wonen met tuin dienen beide deellocaties echter gesaneerd te worden. Alvorens te starten met de bodemsanering dient een saneringsplan ter goedkeuring ingediend te worden bij het bevoegd gezag (Provincie Noord-Brabant). Pagina 23 van 23

26 Nader bodemonderzoek Gemullehoekenweg 60 te Oisterwijk/AM10186 BIJLAGE 1 Topografische overzichtskaart en kadastrale situatie

27 Uittreksel Kadastrale Kaart B Uw referentie: AM Patrijslaan Achterste Stroom 129 Gemullehoekenweg Kivitslaan Gemullehoekenweg A A Heiste m 20 m 100 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, BREDA, 25 februari 2010 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:2000 Kadastrale gemeente Sectie Perceel OISTERWIJK E 5291 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

28 Nader bodemonderzoek Gemullehoekenweg 60 te Oisterwijk/AM10186 BIJLAGE 2 Situatietekeningen onderzoekslocatie met boorpunten

29

30

31

32 Nader bodemonderzoek Gemullehoekenweg 60 te Oisterwijk/AM10186 BIJLAGE 3-1 Boorprofielen en zintuiglijke waarnemingen nader bodemonderzoek fase 1 (boringen 101 t/m 108)

33 getekend volgens NEN 5104 Boring: 101 Boring: erf Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen wortels, donkerbruin, Edelmanboor Zand, matig fijn, zwak siltig, lichtgrijs, Edelmanboor Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor erf Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen wortels, donkerbruin, Edelmanboor Zand, matig fijn, zwak siltig, bruingrijs, Edelmanboor Boring: 103 Boring: asfalt Edelmanboor Zand, zeer fijn, zwak siltig, lichtbruin, Edelmanboor Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen baksteen, donkerbruin, Edelmanboor Zand, zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor asfalt Edelmanboor Zand, zeer fijn, zwak siltig, lichtgrijs, Edelmanboor Zand, zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, zwak puinhoudend, sporen grind, donkerbruin, Edelmanboor Zand, zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor Projectnaam: Gemullehoekeweg 60 Oisterwijk Projectcode: AM10186 Opdrachtgever: Hotel Bosrand B.V.

34 getekend volgens NEN 5104 Boring: 105 Boring: gras Zand, zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen wortels, donkerbruin, Edelmanboor gras Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen wortels, donkerbruin, Edelmanboor Zand, zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor Zand, zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, donkergrijs, Edelmanboor, sporen houtresten Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen puin, sporen kolen, donkerbruin, Edelmanboor Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen puin, donker zwartbruin, Edelmanboor, sterk teerhoudend materiaal Zand, matig fijn, zwak siltig, donkerbruin, Edelmanboor Zand, zeer fijn, zwak siltig, donkergrijs, Edelmanboor Zand, zeer fijn, zwak siltig, donkergrijs, Edelmanboor Boring: gras Zand, zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, zwak wortelhoudend, matig puinhoudend, sporen kolen, sporen slakken, donkerbruin, Edelmanboor, spoor leerresten Zand, zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, zwak wortelhoudend, zwak puinhoudend, sporen grind, oranjebruin, Edelmanboor, spoor plastic en houtresten Zand, zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, oranjebruin, Edelmanboor Zand, zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, donkergrijs, Edelmanboor, spoor houtresten Zand, zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, donkergrijs, Edelmanboor, zwak houtresten Projectnaam: Gemullehoekeweg 60 Oisterwijk Projectcode: AM10186 Opdrachtgever: Hotel Bosrand B.V.

35 Legenda (conform NEN 5104) grind klei geur Grind, siltig Klei, zwak siltig geen geur zwakke geur Grind, zwak zandig Klei, matig siltig matige geur sterke geur Grind, matig zandig Klei, sterk siltig uiterste geur Grind, sterk zandig Klei, uiterst siltig olie geen olie-water reactie zwakke olie-water reactie Grind, uiterst zandig Klei, zwak zandig matige olie-water reactie sterke olie-water reactie Klei, matig zandig uiterste olie-water reactie zand Zand, kleiïg Klei, sterk zandig p.i.d.-waarde >0 >1 Zand, zwak siltig Zand, matig siltig leem Leem, zwak zandig >10 >100 >1000 >10000 Zand, sterk siltig Leem, sterk zandig monsters Zand, uiterst siltig geroerd monster overige toevoegingen ongeroerd monster zwak humeus veen Veen, mineraalarm matig humeus overig bijzonder bestanddeel Veen, zwak kleiïg sterk humeus Gemiddeld hoogste grondwaterstand grondwaterstand Veen, sterk kleiïg zwak grindig Gemiddeld laagste grondwaterstand slib Veen, zwak zandig matig grindig water Veen, sterk zandig sterk grindig peilbuis blinde buis casing hoogste grondwaterstand gemiddelde grondwaterstand laagste grondwaterstand bentoniet afdichting filter

36 Nader bodemonderzoek Gemullehoekenweg 60 te Oisterwijk/AM10186 BIJLAGE 3-2 Boorprofielen en zintuiglijke waarnemingen nader bodemonderzoek fase 2 (boringen 201 t/m 211)

37 getekend volgens NEN 5104 Boring: 201 Boring: asfalt Edelmanboor Edelmanboor, grind en asfaltbrokjes Zand, matig fijn, zwak siltig, lichtgrijs, Edelmanboor Zand, zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, matig puinhoudend, donkerbruin, Edelmanboor Zand, zeer fijn, matig siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor erf Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen wortels, donkerbruin, Edelmanboor Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen grind, donkerbruin, Edelmanboor Boring: 203 Boring: erf Zand, matig fijn, zwak siltig, sporen wortels, donkerbruin, Edelmanboor asfalt Edelmanboor Zand, zeer fijn, zwak siltig, lichtgrijs, Edelmanboor Zand, zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor -120 Projectnaam: Gemullehoekeweg 60 Oisterwijk Projectcode: AM10186 Opdrachtgever: Hotel Bosrand B.V.

38 getekend volgens NEN 5104 Boring: 205 Boring: gras Zand, zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen wortels, donkerbruin, Edelmanboor gras Zand, zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen wortels, sporen puin, donkerbruin, Edelmanboor Zand, zeer fijn, zwak siltig, sporen roest, grijsoranje, Edelmanboor Zand, zeer fijn, zwak siltig, sporen roest, oranjegrijs, Edelmanboor Leem, sterk zandig, donkergrijs, Edelmanboor Zand, zeer fijn, zwak siltig, donkergrijs, Edelmanboor Zand, zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen slakken, donkerbruin, Edelmanboor, matig asfaltbrokjes Zand, zeer fijn, matig siltig, matig humeus, sporen wortels, donkerbruin, Edelmanboor Zand, zeer fijn, matig siltig, matig humeus, donkerbruin, Edelmanboor Zand, zeer fijn, zwak siltig, bruingrijs, Edelmanboor Zand, zeer fijn, matig siltig, matig humeus, sporen wortels, donkerbruin, Edelmanboor Boring: 207 Boring: gras Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen wortels, donkerbruin, Edelmanboor gras Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen wortels, donkerbruin, Edelmanboor Zand, matig fijn, matig siltig, sporen roest, sporen grind, bruinoranje, Edelmanboor Zand, matig fijn, zwak siltig, sporen grind, bruingrijs, Edelmanboor Zand, matig fijn, zwak siltig, bruingrijs, Edelmanboor Zand, matig fijn, zwak siltig, matig grindhoudend, zwart, Edelmanboor, sterke teergeur Zand, matig fijn, zwak siltig, donkerbruin, Edelmanboor, zwakke teergeur Zand, matig fijn, zwak siltig, donkerbruin, Edelmanboor, bijmenging houtresten Leem, sterk zandig, bruingrijs, Edelmanboor Projectnaam: Gemullehoekeweg 60 Oisterwijk Projectcode: AM10186 Opdrachtgever: Hotel Bosrand B.V.