Tevens dekken wij - Aanraking door eigen landrijtuigen, kranen en hefwerktuigen en het vallen van eigen bomen

Transcriptie

1 Bijzondere Black egg Group Buildingpolis voorwaarden 1) Vrijstelling: Vrijstelling globale en facultatieve waarborgen : totale schade (B.T.W., onrechtstreekse verliezen en bedrijfsschade niet inbegrepen) lager dan 2.500,00 EUR : eigen risico van 250,00 EUR (niet geïndexeerd); geen eigen risico wanneer totale schade hoger is dan 2.500,00 EUR of bij vervanging van sloten; Vrijstelling natuurkrachten : 1.000,00 EUR (niet geïndexeerd) 2) Standaardgevaren Brand, Explosie, implosie, blikseminslag, het rechtstreeks botsen tegen de verzekerde goederen - door landrijtuigen, kranen of andere heftoestellen, lucht- of ruimtevaartuigen, onderdelen die ervan losraken of hun lading; - door meteorieten, door de bliksem getroffen voorwerpen of door dieren; - schade veroorzaakt door het vallen op het gebouw van bomen (of delen ervan) of van palen, pylonen of delen van een naburig gebouw dat toebehoort aan een derde; - door weggeslingerde of omvergeworpen voorwerpen naar aanleiding van één van die voorvallen Tevens dekken wij - Aanraking door eigen landrijtuigen, kranen en hefwerktuigen en het vallen van eigen bomen Schade aan een regelmatig bewoond gebouw en zijn inhoud door vandalisme en kwaad opzet tot een maximum tussenkomst van 6.500,00 EUR. Schade aan een regelmatig bewoond gebouw ter gelegenheid van diefstal of poging daartoe tot een maximum tussenkomst van 6.500,00 EUR. Aanslagen en arbeidsconflicten Elektriciteitsschade - vergoeding elektrische en elektronische toestellen in nieuwwaarde (geen beperking leeftijd) - elektrocutie van huisdieren die u ten private titel bezit, daarin begrepen verstikking - de kosten voor het opsporen door een gespecialiseerd bedrijf dat wij aanduiden, van defect van de elektrische installaties, wanneer zij ingemetseld of ondergronds zijn. Bij een niet gedekt schadegeval komen wij tussen tot maximaal 50% van deze kosten - De kosten voor de herstelling of vervanging van de defecte leiding of het defecte onderdeel dat aan de oorsprong

2 ligt van het schadegeval, evenals de kosten voor de latere herstelling als gevolg van deze werken. - Schade aan voedingswaren door een temperatuursschommeling veroorzaakt door een gedekt schadegeval. Storm, hagel, sneeuw- en ijsdruk inclusief: - Tuinmeubelen buiten het gebouw en tuinaanleg tot maximum 3.000,00 EUR - Balustrades, windschermen en schoorsteenkappen - gesloten zonnetenten tot maximum 3.000,00 EUR - slijtageaftrek vanaf 30% ipv 20% Natuurrampen - verbeteringen t.o.v. wettelijke vereiste normen inclusief: - Dekking van tuinmeubelen buiten het gebouw tot maximum 3.000,00 EUR - Dekking van tuinhuisjes, schuurtjes, berghokken en hun eventuele inhoud, afsluitingen en hagen van om het even welke aard, de tuinen, aanplantingen, toegangen en binnenplaatsen, terrassen tot maximum 3.000,00 EUR. Waterschade inclusief: - Wegvloeien van water uit aquaria of waterbedden - Dekking schade door huiszwam na gedekt schadegeval - Vergoeding van weggevloeid water tot maximum 3.000,00 EUR - De kosten voor het opsporen door een gespecialiseerd bedrijf dat wij aanduiden, van het lek van de hydraulische installaties, wanneer zij ingemetseld of ondergronds zijn. Bij een niet gedekt schadegeval komen wij tussen tot maximaal 50% van deze kosten - De kosten voor de herstelling of vervanging van de defecte leiding (radiatoren inbegrepen) dat aan de oorsprong ligt van het schadegeval, evenals de kosten voor de latere herstelling als gevolg van deze werken. Schade door wegvloeien van minerale olie inclusief: - Vergoeding van weggevloeide minerale olie tot maximum 3.000,00 EUR - De kosten voor het opsporen door een gespecialiseerd bedrijf dat wij aanduiden, van het lek of defect van de toevoerleiding van de minerale olie, wanneer zij ingemetseld of ondergronds is. Bij een niet gedekt schadegeval komen wij tussen tot maximaal 50% van deze kosten - De kosten voor de herstelling of vervanging van de defecte leiding die aan de oorsprong ligt van het schadegeval, evenals de kosten voor de latere herstelling als gevolg van deze werken.

3 Breken van Glas inclusief: - Spiegelglas en spiegels of plastieken panelen en koepels - Ruiten van zonnepanelen - Serres voor privé gebruik tot 30m² - Breken van sanitair aangesloten op hydraulische installatie tot maximum 3.000,00 EUR - Dichtheidsverlies van isolerende beglazing - Het breken en barsten van glas van kasten, tafels, legbladen, aquaria, ovens en glaskeramische kookplaten - Schade aan inhoud in de nabijheid van de beschadigde beglazing tot maximum 3.000,00 EUR - De herstellingskosten van opschriften, schilderingen, versieringen en gravures op de beglazing, van glasbreuk detectoren en van folies BA gebouw inclusief BA Lift 3) Nog extra dekkingen zoals: Verzekering van de garage in eigendom - op een ander Belgisch adres. Verzekering van de vervangingswoning na schade Verzekering van de schade - veroorzaakt door een verzekerde bij een tijdelijk buitenlands verblijf om privé- of beroepsredenen - aan een gebouw en inhoud waarvan zij geen eigenaar zijn. Verzekering van de schade - veroorzaakt door een in België of buitenland studerend verzekerde - aan een gehuurd (on)gemeubeld studentenverblijf. 4) Facultatieve dekkingen a) Diefstal inclusief - Geen beperking per voorwerp - Diefstal van delen van het gebouw tot maximum 3.500,00 EUR - Overval met geweld op de persoon, wereldwijd tot maximum 3.500,00 EUR - Diefstal van tijdelijk verplaatste inhoud - Vervanging sloten van de buitendeuren b) Graffiti op buitengevels (in het gebouw = standaard dekkingen) mits bijpremie van 0,02 / + verhoging vrijstelling van 250,00 EUR naar 500,00 EUR

4 Typische Buildingclausules Automatisch 1) Inhoud van de gemeenschap in de gemeenschappelijke delen tot 3.500,00 EUR, tegen alle waarborgen behalve diefstal of poging tot diefstal; 2) Uitbreiding waarborg waterschade met insijpelen van water langs het terras, het balkon; OPGELET: GEVEL-insijpelen is niet verzekerd! Dit is immers te wijten aan een slecht bouwconcept; bouwafwerking of onderhoud van het gebouw. 3) Wij vergoeden de bijkomende kosten die de beheerder en/of syndicus gemaakt hebben ten gevolge van een gedekt schadegeval. Wij beperken onze dekking tot 10% van de verschuldigde vergoeding voor het gebouw krachtens de basisdekkingen, met uitzondering van de basisdekking Natuurrampen alsook de bijdekkingen, met een maximum van 7.500,00 EUR. Facultatief (op aanvraag en na onderzoek) 4) Uitbreiding waarborg schade door minerale olie met het saneren van door de weggelopen minerale olie verontreinigde grond tot maximaal ,00 EUR, mazouttank maximum L, Vrijstelling 500,00 EUR Mits bijpremie 1) Rechtsbijstand na brand (beheer ARAG): bijpremie van e 2.- (incl.taks) per private kavel - minimumpremie e ) Schade aan toegangswegen: tarief globale brand + natuurrampen x heropbouwkost hiervan; 3) Uitbreiding storm en hagel tot zonnepanelen: tarief globale brand + natuurrampen x aankoopfactuur met plaatsingskost

5 opties: meerwaarden gebouw + inboedel + voertuigen in rust 1) Vaste schijven Verbeteringswerken Gebouw (premies INCL. taks!) per schijf van EUR = 25 EUR premie 2) Vaste schijven Inboedel/Inhoud (premies INCL. taks!) EUR = 65 EUR EUR = 85 EUR EUR = 105 EUR enz... 3) Diefstal Inboedel/Inhoud: voor te leggen alstu ~ immers, postcode/verdieping gebonden! wel is er bedongen, dat er tot een kapitaal van EUR géén alarmvoorzieningen dienen uitgevoerd te worden. 4) voertuigen in rust volgens clausule BPCARBeGB4B zowel de voertuigen van de mede-eigenaars in hun ondergrondse garagebox of op hun ondergrondse staanplaats of op de bovengrondse/ondergrondse voorziene bezoekersparking alsook de voertuigen van bezoekers op het privédomein (privéparking/staanplaatsen voorbehouden voor bezoekers) aanmelden premiezetting: [10% v.d. netto premie Gebouw] te verhogen met 15,75% taks. BPCARBeGB4B MOTORRIJTUIG: In afwijking aan de bepaling van de inhoud Titel III definities van de algemene voorwaarden zijn de verzekerde motorrijtuigen eveneens gewaarborgd voor zover het zich niet op de openbare weg bevindt. Schaden, andere dan deze veroorzaakt door FLEXA + CatNat aan de verzekerde voertuigen, tengevolge van een botsing met een ander landvoertuig blijven uitgesloten. De waarborgen Storm, hagel, Sneeuw- en ijsdruk voor voertuigen buiten gebouw, Glasbreuk, Natuurrampen voor voertuigen buiten gebouw, B.A. gebouw en diefstal zijn eveneens niet verworven voor de verzekerde voertuigen. Maximum verzekerde waarde (in werkelijke waarde) per voertuig beperkt zich tot EUR (incl. BTW).

6 Rechtsbijstand na Brand BeGB4B1 Overzicht waarborgen

7 RECHTSBIJSTANDVERZEKERING GEMEENSCHAPPELIJKE ALGEMENE VOORWAARDEN AGAV006/2007

8 ARTIKEL 1. WAT VERSTAAT MEN ONDER? U: de Verzekeringsnemer, dit is de persoon die het verzekeringscontract sluit. WIJ: de Verzekeringsmaatschappij waarmee het verzekeringscontract wordt gesloten, namelijk ASCO NV, Entrepotkaai 5 te 2000 Antwerpen onderneming toegelaten onder code 0333 voor de tak Rechtsbijstand (K.B. van 4 juli 1979, B.S. van 14 juli 1979). ARAG : de Maatschappij door ons gemandateerd voor het beheren van de schadegevallen. De aangifte van een schadegeval alsook alle andere mededelingen van de verzekerde in verband met een schadegeval dienen gericht te worden aan ARAG NV, Marsveldplein 5 te 1050 Brussel VERZEKERDE: de persoon die geniet van onze rechtsbijstand en van onze financiële tussenkomst. ARTIKEL 2. WAT IS HET DOEL VAN DE RECHTSBIJSTANDVERZEKERING? De verzekering heeft tot doel, bij schadegeval, de verdediging van de belangen van deverzekerde, handelend als eiser of als verweerder, waar te nemen, telkens bij behoefte heeft aan rechtsbijstand zoals voorzien in de algemene of bijzondere voorwaarden. ARTIKEL 3. WAT VERSTAAT MEN ONDER BEHOEFTE AAN RECHTSBIJSTAND? Een behoefte aan rechtsbijstand ontstaat op het ogenblik dat de verzekerde, zijn tegenstrever of een derde een wettelijk voorschrift of een contractuele verbintenis niet naleeft of geacht wordt dit niet te doen, of nog zodra de verzekerde over een wettig belang beschikt een bedreigd recht te doen gelden. ARTIKEL 4. WAT VERSTAAT MEN ONDER SCHADEGEVAL? Een behoefte aan rechtsbijstand geeft aanleiding tot waarborg in de gevallen voorzien in de algemene of bijzondere voorwaarden, wanneer volgende feiten zich voordoen : 1) in strafzaken : een dagvaarding om te verschijnen voor een straf- of onderzoeksgerecht; 2) in betwiste zaken : een geschil van aard om onmiddellijk of later te worden voorgelegd aan een gewone of administratieve rechtsmacht. De vorderingen ingediend bij vrijwillige rechtsmachten en de aanvragen, b.v. tot het bekomen van voordelen of vrijstellingen gericht aan administratieve overheden behoren echter niet tot het toepassingsgebied van dit contract ; het contract is slechts van toepassing op het verhaal waartoe de beslissingen van die rechtsmachten of overheden wettelijk aanleiding kunnen geven.

9 ARTIKEL 5. WANNEER MOET EEN SCHADEGEVAL ZICH VOORDOEN OPDAT HET CONTRACT TOEPASSELIJK ZOU ZIJN? 1) Het contract is toepasselijk op de schadegevallen die zich voordoen terwijl het van kracht is voor zover evenwel : - in strafzaken, de inbreuk gepleegd werd na de aanvang van het contract; - in betwiste zaken, ARAG niet bewijst dat de gebeurtenis of de omstandigheid die aan de oorsprong ligt van het geschil zich voordeed voor de aanvang van het contract, of dat u ervan bij de onderschrijving van het contract op de hoogte was of redelijkerwijze op de hoogte kon zijn. 2) In bepaalde verzekerde materies, verlenen wij echter geen rechtsbijstand voor schadegevallen die zich voordoen binnen een zekere periode te rekenen vanaf de aanvangsdatum van het contract. Deze periode waarvan de duur vastgesteld is in de algemene of bijzondere voorwaarden wordt wachttijd genoemd. ARTIKEL 6. WAT ZIJN DE PRESTATIES? In de gevallen voorzien in de algemene of bijzondere voorwaarden : 1) verlenen wij onze rechtsbijstand aan de verzekerde door de rechtsmiddelen aan te wenden die noodzakelijk zijn voor de verdediging van zijn belangen zowel in der minne als voor iedere gerechtelijke of administratieve instantie; 2) nemen wij, tot beloop van het verzekerd bedrag aangeduid in de bijzondere voorwaarden, volgende uitgaven ten laste : a) de kosten en honoraria van advocaten, experten en deurwaarders, noodzakelijk voor de verdediging van de belangen van de verzekerde, de gerechtelijke en buitengerechtelijke procedurekosten, inbegrepen de gerechtskosten in strafzaken of inzake jeugdbescherming, alsook de kosten van een procedure van tenuitvoerlegging. Deze kosten worden rechtstreeks betaald zonder dat u ze dient voor te schieten, Indien u echter B.T.W.-plichtig bent, wordt deze belasting slechts ten laste genomen in de mate dat ze niet terugvorderbaar is ; b) de verplaatsing- en verblijfskosten van de verzekerde wanneer zijn persoonlijke verschijning voor een buitenlands Hof of Rechtbank wettelijk vereist is of bevolen wordt, in de mate dat zij op een redelijke wijze werden uitgegeven. De terugbetaling van de verplaatsingskosten mag niet meer bedragen dan het laagste bedrag dat zou vereist zijn voor de verplaatsing per spoor of per schip in eerste klasse, of de verplaatsing per vliegtuig in economische of gelijkwaardige klasse; c) de andere kosten (onderhandelingen, onderzoeken) indien ARAG voorafgaandelijk hiervoor toestemming gaf; 3) betalen wij, tot beloop van het verzekerd bedrag, aangeduid in de algemene of bijzondere voorwaarden, het bedrag van de strafrechtelijke borgtocht vooruit, indien deze in het buitenland geëist wordt door de plaatselijke overheden teneinde, hetzij de invrijheidstelling van de verzekerde te bekomen wanneer hij in voorlopige hechtenis is genomen, hetzij zijn vrijheid te behouden indien hij dreigt in hechtenis te worden genomen. Het voorgeschoten bedrag, vermeerderd met de in België geldende wettelijke interesten en met de eventuele terugvorderingkosten, moet terugbetaald worden zodra de borgtocht is vrijgegeven, of zodra de verzekerde definitief is veroordeeld.

10 ARTIKEL 7. WAT VERSTAAT MEN ONDER VERZEKERD BEDRAG EN TUSSENKOMSTDREMPEL? 1) In elk van de verzekerde materies wordt onze financiële tussenkomst verleend tot beloop van het in de algemene of bijzondere voorwaarden vastgestelde bedrag. Dit bedrag, verzekerd bedrag genoemd, geldt per schadegeval, ongeacht het aantal verzekerden betrokken in dit schadegeval. Indien er meerdere verzekerden betrokken zijn in eenzelfde schadegeval dient u te bepalen welke voorrang er bij de uitputting van het verzekerd bedrag door ARAG moet verleend worden aan elk der verzekerden. 2) In bepaalde verzekerde materies wordt onze bijstand voor hoven en rechtbanken verleend voor zover de belangrijkheid van het geschil, indien waardeerbaar, meer bedraagt dan het in de algemene of bijzondere voorwaarden aangeduide bedrag. Dit bedrag, tussenkomstdrempel genoemd, geldt per schadegeval ongeacht het aantal verzekerden betrokken in dit schadegeval. ARTIKEL 8. WAT BIJ SCHADEGEVAL? 1) Verplichtingen van de verzekerde bij schadegeval a) Aangifte: Ieder schadegeval moet binnen de kortst mogelijke tijd nadat de verzekerde er kennis van kreeg schriftelijk aangegeven worden bij ARAG nv, Marsveldplein 5 te 1050 Brussel. De aangifte dient plaats, datum, oorzaak, omstandigheden en gevolgen van het schadegeval te vermelden, alsook de naam van de Verzekeringsmaatschappij en het nummer van uw contract. Alle kosten en honoraria die, met betrekking tot welke verplichting ook, gemaakt werden vóór de schadeaangifte, blijven ten laste van de verzekerde, tenzij blijkt dat zij, ten aanzien van de aangiftedatum, dringend noodzakelijk waren. b) Overdracht van stukken: De verzekerde moet binnen de kortst mogelijke tijd alle documenten aan ARAG overdragen, inzonderheid alle gerechtelijke en buitengerechtelijke akten, briefwisseling of contracten in verband met het schadegeval, alsook alle bewijsstukken en materiaal in verband met zijn eis. c) Inlichtingen: De verzekerde moet aan ARAG zonder verwijl alle nuttige inlichtingen verschaffen en alle opzoekingen in verband met het schadegeval vergemakkelijken, inzonderheid door aan ARAG de door de tegenstrever ondernomen stappen of aangenomen houding mee te delen. 2) Beheer van het dossier a) ARAG onderzoekt samen met de verzekerde de aan te wenden middelen om tot een oplossing te komen. Met uitzondering van de dringende bewarende maatregelen, blijven de kosten en honoraria in verband met om het even welke verplichting, gemaakt zonder voorafgaandelijk akkoord van ARAG, ten laste van de verzekerde. b) In geval van verschil van mening met ARAG over de gedragslijn die moet worden gevolgd voor de regeling van het schadegeval, wordt het geschil geregeld overeenkomstig de objectiviteitclausule beschreven in artikel 8,4.

11 3) Keuze van advocaten en van experten a) 1. De verzekerde is vrij in de keuze van een advocaat of van iedere andere persoon die de vereiste kwalificatie heeft krachtens de op de procedure toepasselijke wet, om zijn belangen te verdedigen, te vertegenwoordigen of te behartigen: - wanneer moet worden overgegaan tot een gerechtelijk of administratieve procedure; - telkens er zich met ons of met ARAG een belangenconflict voordoet. 2. Evenwel, indien voor een zaak die in België moet gepleit worden, de verzekerde een advocaat kiest die niet ingeschreven is aan een Belgische Balie, draagt hijzelf de daaruit voortvloeiende bijkomende kosten en honoraria. Hetzelfde geldt, indien voor een zaak die in het buitenland moet gepleit worden, de verzekerde een advocaat kiest die niet ingeschreven is aan een Balie van het rechtsgebied waar de zaak moet gepleit worden. 3. ARAG mag zich de contacten met de advocaat of de persoon die de vereiste kwalificaties heeft krachtens de op de procedure toepasselijke wet niet voorbehouden. b) Wanneer het nodig is een expert aan te stellen, heeft de verzekerde de mogelijkheid deze vrij te kiezen. Indien de verzekerde echter een expert kiest, werkzaam in een provincie of in een buitenlands administratief gebied overeenkomend met een provincie, andere dan deze waar de opdracht moet uitgevoerd worden, draagt hij zelf de daaruit voortvloeiende bijkomende kosten en honoraria. De verzekerde wordt geacht de keuze van zijn expert aan ARAG over te laten, indien hij, binnen de 15 dagen nadat ARAG hem ertoe verzocht heeft, zijn keuze niet heeft meegedeeld c) Indien ARAG meent dat de kosten en honoraria van de door de verzekerde gekozen advocaten, deurwaarders en experten, overdreven hoog zijn, verbindt de verzekerde zich ertoe op verzoek van ARAG, de tuchtrechtelijke overheid waarvan die personen afhangen of de bevoegde rechtbank te vragen deze bedragen vast te stellen. 4) Objectiviteitclausule In geval van verschil van mening met ARAG over de gedragslijn die moet worden gevolgd voor de regeling van het schadegeval en na betekening door ARAG van diens standpunt of van diens weigering om de stelling van de verzekerde te volgen, heeft laatstgenoemde het recht een advocaat van zijn keuze te raadplegen onverminderd de mogelijkheid om een rechtsvordering in te stellen. Zo de advocaat het standpunt van ARAG bevestigt, wordt aan de verzekerde de helft terugbetaald van de kosten en honoraria van deze raadpleging. Indien tegen het advies van deze advocaat de verzekerde op zijn kosten een procedure begint en een beter resultaat bekomt dan hetgeen hij zou hebben bekomen indien hij het standpunt van ARAG zou hebben gevolgd, is ARAG die de stelling van de verzekerde niet heeft willen volgen, gehouden haar waarborg te verlenen en de kosten en de honoraria van de raadpleging terug te betalen die ten laste van de verzekerde zouden zijn gebleven. In alle gevallen verbindt de verzekerde er zich toe ARAG op de hoogte te houden van de evolutie van het dossier. Indien de geraadpleegde advocaat de stelling van de verzekerde bevestigt, is ARAG ongeacht de afloop van de procedure, ertoe gehouden haar waarborg te verlenen met inbegrip van de kosten en de honoraria van de raadpleging.

12 5) Mededeling van de rechten van de verzekerde 1. Telkens er zich een belangenconflict voordoet, zal ARAG de verzekerde op de hoogte brengen van het recht bedoeld in artikel 8,3 a)1. 2. Telkens er een verschil van mening bestaat over de regeling van het schadegeval zal ARAG de verzekerde op de hoogte brengen van de mogelijkheid die hij heeft gebruik te maken van de in artikel 8,4 bedoelde procedure. 6) Subrogatie Tot beloop van het bedrag van onze tussenkomst, zijn wij gesubrogeerd in de rechten van de verzekerde tegenover derden. De subrogatie omvat onder meer de rechtsplegingsvergoedingen. 7) Klachten Voor alle klachten kunt u schriftelijk terecht bij ARAG-klachtendienst, op het adres hierboven vermeld. Indien u geen bevredigend antwoord krijgt, kan u zich wenden tot de VZW Ombudsdienst Verzekeringen de Meeûsplantsoen 35 te 1000 Brussel. ARTIKEL 9. WANNEER TREEDT HET CONTRACT IN WERKING EN WAT IS DE DUUR ERVAN? 1) Het contract treedt in werking op de datum vermeld in de bijzondere voorwaarden en wordt onderschreven voor een duur van maximum één jaar. De waarborg is echter slechts verworven na betaling van de eerste premie. 2) Behoudens indien het contract door u of door ons is opgezegd minstens drie maand vóór het einde van de lopende periode, wordt het contract vernieuwd voor opeenvolgende periodes van één jaar. 3) De opzegging geschiedt bij deurwaardersexploot, bij een ter post aangetekende brief of door afgifte van de opzeggingsbrief tegen ontvangstbewijs. ARTIKEL 10. WANNEER EN HOE EINDIGT HET CONTRACT? 1) Het contract eindigt bij het verstrijken van de lopende duur indien u of wij het opzeggen zoals voorzien in artikel 9, 2). 2) Wij kunnen het contract opzeggen : a) als u de premie op de vervaldag niet heeft betaald volgens de voorwaarden en op de wijzen beschreven in art.11,2); b) na iedere schadeaangifte, maar ten laatste één maand na de definitieve regeling van het schadegeval of de weigering het schadegeval ten laste te nemen; c) ingeval van verplaatsing van uw hoofdverblijf buiten België. 3) U kan het contract opzeggen :

13 a) overeenkomstig de bepalingen van artikel 12 wanneer wij u een tariefwijziging betekenen; b) na iedere schadeaangifte, maar ten laatste binnen één maand na de laatste uitbetaling van prestaties of de weigering het schadegeval ten laste te nemen 4) a) De opzegging geschiedt bij deurwaardersexploot, bij een ter post aangetekende brief of door afgifte van de opzeggingsbrief tegen ontvangstbewijs. Evenwel, ingeval van niet-betaling van de premie op de vervaldag, geschiedt de opzegging bij de akte van ingebrekestelling bedoeld in artikel 11,2); b) In de gevallen bedoeld in de artikelen 10,2) b) en 10,3) b) heeft de opzegging eerst uitwerking na het verstrijken van een termijn van drie maanden te rekenen van de dag volgend op de betekening of de datum van het ontvangstbewijs of, ingeval van een aangetekende brief, te rekenen van de dag die volgt op zijn aangifte ter post; De opzegging kan van kracht worden één maand na de dag van de betekening ervan, indien u uw verplichtingen, ontstaan door het schadegeval, niet bent nagekomen met de bedoeling ons te misleiden, op voorwaarde dat wij bij een onderzoeksrechter een klacht met burgerlijke partijstelling hebben ingediend tegen u of u voor het vonnisgerecht hebben gedagvaard, op basis van de artikelen 193, 196, 197, 496, of 510 van het Strafwetboek. Wij moeten de schade als gevolg van die opzegging vergoeden indien wij afstand doen van onze vordering of indien de strafvordering uitmondt in een buitenvervolgingstelling of een vrijspraak; c) In de andere gevallen en behoudens andersluidende bepalingen in deze overeenkomst, gaat de opzegging in na het verstrijken van één maand na de dag van de betekening ervan. ARTIKEL 11. WANNEER EN HOE DE PREMIE BETALEN? 1) De premie, vermeerderd met de belastingen en bijdragen voorzien door de wetten en reglementen, is jaarlijks betaalbaar op de in de bijzondere voorwaarden vastgestelde vervaldag Bij iedere vervaldag zenden wij u een betalingsbericht of laten wij aan u een kwijtschrift voorleggen. 2) Bij niet-betaling van de premie op de vervaldag kunnen wij de dekking van het contract schorsen of het contract opzeggen indien u in gebreke is gesteld hetzij bij deurwaardersexploot hetzij bij een ter post aangetekende brief. De schorsing van de dekking of de opzegging hebben uitwerking na het verstrijken van een termijn van vijftien dagen te rekenen vanaf de dag volgend op de betekening of de afgifte ter post van de aangetekende brief. Als de dekking geschorst is, wordt als gevolg van de betaling van de achterstallige premies, in voorkomend geval vermeerderd met de interesten, een einde gemaakt aan die schorsing. Wanneer wij onze verplichting tot het verlenen van dekking geschorst hebben, kunnen wij de overeenkomst opzeggen indien wij ons dit recht in de ingebrekestelling hebben voorbehouden; in dat geval wordt de opzegging van kracht na het verstrijken van een termijn van vijftien dagen te rekenen van de eerste dag van de schorsing.

14 ARTIKEL 12 WAT GEBEURT ER ALS WIJ ONS TARIEF WIJZIGEN? Wij stellen u in kennis van een tariefwijziging minstens vier maanden voor de volgende jaarlijkse vervaldag van uw verzekeringen. U hebt echter het recht de verzekering op te zeggen binnen de maand volgend op de kennisgeving, overeenkomstig de in artikel 10,4) a) voorgeschreven wijzen. De opzegging heeft uitwerking op de jaarlijkse vervaldag volgend op de betekening van de tariefwijziging. Indien de kennisgeving van de tariefwijziging gebeurt minder dan vier maanden voor de jaarlijkse vervaldag kan u uw verzekering opzeggen binnen een termijn van drie maanden te rekenen vanaf de dag van deze kennisgeving. In dat geval wordt de opzegging van kracht één maand na de dag van de betekening van uw opzegging, zonder de jaarlijkse vervaldag te kunnen voorafgaan. ARTIKEL 13 NOG ENKELE BIJZONDERHEDEN 1) De mededelingen in verband met een schadegeval moeten gericht worden aan ARAG nv, Marsveldplein 5 te 1050 Brussel. De mededelingen die voor ons bestemd zijn moeten gericht worden aan onze zetel. 2) Onze mededelingen en deze van ARAG worden gedaan aan het adres dat u vermeld heeft in de bijzondere voorwaarden of aan het adres dat u ons later schriftelijk meegedeeld heeft. 3) Het contract is, voor al wat niet in de algemene of bijzondere voorwaarden is voorzien, onderworpen aan de wet op de landsverzekeringsovereenkomst en haar uitvoeringsbesluiten. ASCO NV., Entrepotkaai 5, 2000 ANTWERPEN tel: 03/ , fax: 02/ Verzekeringsondernemingen toegelaten onder codenummer 0333 voor het beoefenen van de takken en 17

15 ba vereniging van mede-eigenaars & de inwonende syndicus BeGB4B2 Overzicht waarborgen

16 HOOFDSTUK 1: BEGRIPSOMSCHRIJVINGEN Derden Alle andere natuurlijke personen of rechtspersonen dan voor de vereniging van mede-eigenaars, de mede-eigenaars van het gebouw en de leden van de raad van beheer en bestuur en toezicht Raad van Mede-eigendom de inwonende [niet-professioneel] syndicus : de verzekerden Voor de leden van de raad van beheer en bestuur en toezicht Raad van Mede-eigendom de inwonend [niet- Professioneel] syndicus : de echtgenoot van een verzekerde en de andere personen die gewoonlijk onder zijn dak wonen voor zover hij persoonlijk de schade heeft veroorzaakt, de professioneel syndicus indien er géén inwonende [niet-professioneel] syndicus is, de verzekeringsnemer en de mede-eigenaars. Voor de verzekeringsnemer en de mede-eigenaars: de personeelsleden aangeworven door de verzekeringsnemer en die belast zijn met het onderhoud van het gebouw of met aanverwante bezigheden, tijdens de uitoefening van hun functie onder het gezag van de verzekeringsnemer. De mede-eigenaars worden eveneens als derden beschouwd voor hun eigen schade. Lichamelijke schade Alle nadelige gevolgen van een aantasting van de lichamelijke gaafheid. Schadegeval Het voorvallen van de schade die aanleiding kan geven tot de waarborg van dit inlegvel. Wordt als één en hetzelfde schadegeval beschouwd: het geheel van schaden die het gevolg zijn van eenzelfde oorzaak of één geheel van identieke oorzaken. In dit geval wordt het schadegeval aangerekend aan het verzekeringsjaar waarin de eerste schade voorgevallen is. Verzekerden Zijn verzekerd door dit inlegvel: - de verzekeringsnemer; - de mede-eigenaars van het gebouw; - de leden van de raad van beheer en bestuur en toezicht Raad van mede-eigendom ; - de werknemers van verzekeringsnemer wanneer zij onder zijn gezag staan.

17 HOOFDSTUK 2: BURGERRECHTELIJKE AANSPRAKELIJKHEID Art. 1: Voorwerp Wij verzekeren de buitencontractuele burgerrechtelijke aansprakelijkheid voor schade aan derden toegebracht door een verzekerde, als gevolg van een schadegeval tijdens de geldigheidsduur van dit inlegvel, bij de uitoefening van zijn activiteiten in het kader van de vereniging van mede-eigenaars & de inwonend syndicus (inwonende mede-eigenaar zonder professionele syndicus-beroepsactiviteiten). Ook de contractuele aansprakelijkheid is verzekerd wanneer zij voortvloeit uit een feit dat buiten het bestaan van het contract eveneens aanleiding geeft tot de aansprakelijkheid van de verzekerde. Wij verzekeren de objectieve aansprakelijkheid als gevolg van de wet van 30/07/1979 betreffende de preventie van brand en ontploffing en betreffende de verplichte verzekering van de burgerrechtelijke aansprakelijkheid in dergelijke gevallen niet, noch een foutloze aansprakelijkheid als gevolg van een andere wetgeving of reglementering daterend van na 01/03/1992. Art. 2: Omvang van de waarborg Wij vergoeden de lichamelijke en stoffelijke schade in hoofdsom ten beloop van de bedragen vermeld in de bijzondere voorwaarden en dit per schadegeval; Art. 3: Verzekeringsgebied Onze waarborgen gelden enkel in België. Art. 4: Waarborguitbreidingen Wij verzekeren eveneens: * de lichamelijke schade veroorzaakt door brand, rook, ontploffing en water; * de stoffelijke schade veroorzaakt door brand, rook, ontploffing en water met uitsluiting van wat u kunt laten verzekeren onder de dekkingen verhaal van derden en huurders- of gebruikersaansprakelijkheid in een brandpolis; * schade door het gebruik van materieel dat behoort tot de normale uitrusting: * in geval van bedrijfsrisico (m.a.w. een ongeval dat niet onder de toepassing valt van de verplichte verzekering voor motorvoertuigen) geldt de waarborg zowel binnen als buiten de omheining van het gebouw; * in geval van verkeersrisico van materieel dat niet geïmmatriculeerd is, geldt de waarborg op het eigen terrein en daarbuiten tot op een afstand van maximaal 15 meter van de toegangspoort.

18 Deze dekking geldt echter overeenkomstig de bepalingen van de wet van 21/11/1989 betreffende de verplichte aansprakelijkheidsverzekering inzake motorrijtuigen en de bepalingen van de modelovereenkomst; * schade door het eigen gebrek van materieel dat u toebehoort en dat occasioneel ter beschikking wordt gesteld van derden. Deze waarborg geldt niet voor materieel dat wordt verhuurd of in leasing gegeven of dat op proef ter beschikking gesteld wordt van derden; * schade door het gebruik van (goederen)liften; HOOFDSTUK 3: WAARBORGBEPERKINGEN Art. 1: Waarborgbeperkingen 1. schade die de verzekerde opzettelijk veroorzaakte; 2. schade die de verzekerde veroorzaakte door grove schuld, dit wil zeggen: * terwijl hij dronken was of verkeerde in een staat van alcoholintoxicatie of in een gelijkaardige toestand die het gevolg is van de inname van andere producten dan alcoholische dranken; * wanneer hij een weddenschap of een uitdaging heeft uitgelokt; * wanneer hij deelnam aan vechtpartijen. 3. schade door het niet naleven van wetten, regels of gebruiken eigen aan de verzekerde activiteiten waarbij het voor iedere met de materie vertrouwde persoon duidelijk moet zijn dat hieruit haast onvermijdelijk schade moest ontstaan; 4. schade door het aanvaarden en uitvoeren van werken wanneer de verzekerde ervan bewust moest zijn dat hij niet beschikte over de nodige bevoegdheid, technische kennis, menselijke of materiële middelen om de aangegane verbintenis te kunnen uitvoeren; 5. schade die voortvloeit uit door de verzekerde gemaakte afspraken of contractuele verplichtingen die de aansprakelijkheid van de verzekerde verzwaren; 6. herhaling van schade met eenzelfde oorzaak wegens het niet nemen van voorzorgen na de eerste vastgestelde schade; 7. schade die voortvloeit uit handelingen zoals financiële transacties, verduistering, misbruik van vertrouwen, oneerlijke concurrentie of aantasting van intellectuele rechten; 8. vergoedingen waartoe u als werkgever gehouden bent krachtens de arbeidsongevallenwet;

19 9. schade veroorzaakt door motorvoertuigen met uitzondering van de uitbreiding vermeld in art 4 van hoofdstuk 2; 10. stoffelijke schade door brand, rook, ontploffing en water, wanneer zij haar oorsprong vindt in de gebouwen waarvan u geheel of gedeeltelijk eigenaar, huurder of gebruiker bent, met uitzondering van de uitbreiding vermeld in art 4 van hoofdstuk 2; 11. stoffelijke schade veroorzaakt door slakkenbergen, afvalhopen en dergelijke ophopingen; 12. stoffelijke schade als gevolg van een grondinstorting, grondverschuiving of -verzakking, wat hiervan ook de oorzaak mag zijn; 13. stoffelijke schade door trillingen wanneer de activiteit bouw- en grondwerken omvat; 14. boetes, gerechtskosten in strafgedingen, de punitive or exemplary damages van buitenlandse rechtsstelsels, deminnelijke schikkingen ter voorkoming van een strafgeding; 15. schade veroorzaakt door het gebruik van luchtvaartuigen of schepen; 16. schade die rechtstreeks of onrechtstreeks het gevolg is van wijziging van de atoomkern, van radioactiviteit of vanioniserende stralingen; 17. schade veroorzaakt door en tijdens oorlog, oproer, twisten, stakingen; 18. schade van welke aard ook, de verliezen, kosten of uitgaven die rechtstreeks of onrechtstreeks het gevolg zijn van een daad van terrorisme of sabotage met inbegrip van een biologische of chemische besmetting te wijten aan een daad van terrorisme of sabotage. Onder daad van terrorisme wordt verstaan elke clandestien georganiseerde actie met ideologische, politieke, economische of sociale bedoelingen, individueel of door een groep uitgevoerd, waarbij geweld gepleegd wordt op personen of goederen vernield worden: * hetzij om indruk te maken op het publiek en een klimaat van onveiligheid te scheppen (terrorisme); * hetzij om het verkeer of de normale werking van een dienst of een onderneming te hinderen (sabotage); 19. schade die rechtstreeks of onrechtstreeks het gevolg is van asbest en/of van de schadelijke eigenschappen ervan, alsook van elk ander materiaal waarin asbest in eender welke vorm aanwezig is; 20. schade, verliezen, kosten of uitgaven die het rechtstreeks of onrechtstreeks gevolg zijn van of samengaan met: * de overdraagbare spongiforme encephalopathie (gekke-koeienziekte of BSE), ook in de menselijke variant; * elektromagnetische velden; * genetisch gemanipuleerde organismen; * toxische schimmels; 21. schade veroorzaakt door het gebruik van springstoffen; 22. schade aan roerende of onroerende goederen waarvan de verzekerden huurders, bewoners, gebruikers, bewaarders ofhouders zijn.