Bedrijfsontwikkeling-uitbreiding

Transcriptie

1 Hoe kan ik mijn bedrijf slim uitbreiden? Ondernemersdag intensief 18 november 2014 Bedrijfsontwikkeling-uitbreiding Door : Jos Commissaris Adviseur Omgeving ZLTO Kern van het komende uur: Wat heb je als varkens-, konijnen- en pluimveehouder allemaal nodig bij een bedrijfsuitbreiding? Waar loop je tegen aan en hoe kan de ZLTO mij daarbij helpen? 1

2 Waar gaat het om? Kan ik mijn bedrijf nog wel uitbreiden? Wat is slim uitbreiden? Goede voorbereiding onontbeerlijk!! 2

3 Wat wordt je eerste stap? Vroeger 3

4 Aanvraag nu Digitaal via Omgevingsloket Legeskosten!! Ik heb een plan en dan? Ik ga in gesprek met. ROMB - Adviseur : Wettelijke mogelijkheden/kosten aanvraag Financieel Adviseur : Verkenning financiële mogelijkheden/bedrijfsplan Bank : Oriënterend gesprek inzake financierbaarheid Gemeente : Vooroverleg inzake plannen Omgeving : Sonderen van plannen - Onderdeel BZV - Daarna verder uitwerken van aanvraag/tekeningen etc. 4

5 Wat kan er nog? Zit ik op de juiste plek? Welke grenzen zijn er? Afmetingen bouwblok / bebouwd oppervlak Geurwetgeving geurverordening - cumulatie Ammoniakwetgeving Nb-wet - Pas WAV Wet luchtkwaliteit fijn stof Gezondheid omgeving??????? 5

6 Bepalen mogelijkheden Afpellen!! Ruimtelijke kaders Zeeland : Provinciaal omgevingsplan maximaal m 2 Gelderland : Nadere eisen op komst 1,5 bouwblok Noord-Brabant : Verordening Ruimte 2014 Geen uitbreiding bebouwd oppervlak t.b.v. veehouderij Bouwblok maximaal 1,5 ha Zorgvuldige veehouderij Achtergrondbelasting geur Strengere eisen fijn stof Bij uitbreiding bouwblok 10% landschappelijke inpassing 6

7 Stap 1 : Ruimte in het bouwblok? Ligging in gebied veehouderij met beperking? Geen uitbreiding bebouwd oppervlak Gemengd Landelijk gebied Maximum 1,5 ha al bereikt? Vormwijziging verplaatsen beplanting Saneren andere overbelaste IV-locatie (geen groei dieren) Noodzaak wegens vernieuwend stalconcept Indien hier nog geen beperking ligt, dan naar de volgende stap Stap 2 : Toetsen geur Wet geurhinder en Veehouderij Standaard geurnormen of gemeentelijke geurverordening Woningen veehouderij of voormalige veehouderij 50% opvullen geurreductie rekenmodel ter discussie Achtergrondbelasting Cumulatieve geurhinder VR2014 : streefwaarden 10 en 20 OUe/m 3 Proportionele bijdrage (> 0,5 Oue/m 3 en > 5%) lege vergunningen worden meegeteld, kunnen voor vertekend beeld zorgen Vanuit beide toetsingskaders in veel gevallen reductie van geur noodzakelijk. 7

8 Hoe reduceer je geur? Volgens rekenmodel: - Aantal en soort dieren - Geurreducerende technieken - Luchtsnelheid en uitblaasrichting - Hoogte en plaats emissiepunt Overige factoren praktisch: - Bedrijfsvoering - Voeding (bijproducten) - Sturing mestgedrag/strooisel - Aanpak bij de bron Hoogte en snelheid 8

9 Snelheid verhogen Ammoniakemissie Besluit ammoniakemissie huisvesting veehouderij Aanscherping normen voor nieuwbouw Noord-Brabant loopt voorop minimaal 85% reductie Natuurbeschermingswet NU Geen toename intern of extern salderen of < 0,051 mol Nieuwbouw emissiearm(er) Nu ammoniak aankopen of wachten op PAS Aankoop ammoniak + Risico s uitsluiten + Leidt tot concrete vergunning (financiering etc.) - Hoge kosten (alternatief) - Achteraf wellicht onnodig 9

10 PAS Progr. aanpak stikstof Ontwikkelruimte infra, industrie, scheepvaart en veehouderij Extra maatregelen (stal, aanwenden) om ruimte te realiseren Herstelmaatregelen natuurgebieden BZV bij uitbreiding > 100 m 2 10

11 Wat wel en wat niet bij BZV + Hoge reductie ammoniak, geur fijn stof + Gunstige ligging t.o.v. gevoelige objecten + Gezondheid Hygiëne Lastig voor : Pluimveebedrijven zonder reductie fijn stof Kalverhouderij zonder luchtwassers/emissiereductie Varkensbedrijven in overbelaste situatie - Web applicatie beschikbaar - Hoe gaat gemeente er mee om (star flexibel) Omgeving Dialoog Wie nodig je uit? Ervaringen over het algemeen positief bij betrokkenen Vrijblijvend Kleine aanpassingen in het plan Oud zeer of principiële verschillen zijn niet op te lossen 11

12 Voor je omgeving Aandacht voor vormgeving e/o materiaal Voor je omgeving, de sector En je zelf 12

13 Toekomstgericht? Waar houden jullie rekening mee? Rendabiliteit Produceren voor verschillende vleesconcepten Aanpak emissies bij de bron Minder afhankelijk van huidige generatie luchtwassers (spuiwater) Streven naar energieneutraal Meerwaarde in omgeving = meer waardering Ontwikkelingsruimte verdienen Gezondheid : endotoxinenorm (m.n. pluimvee) Uitspraak Bernheze : geen vaste afstanden opnemen Vragen 13

14 Ondersteuning ZLTO Begeleiding aanvraagtraject vanaf stap 1 ook na verkrijgen van vergunningen voorafgaand en tijdens de bouw Financieel advies bedrijfsplan - bedrijfsovername Waardebepaling-taxaties Begeleiding bij aankoop of verkoop locatie Door netwerk (overheden, waterschappen etc.) gebiedsgerichte aanpak: - b.v. aanleg N69 Valkenswaard - Ondersteuning ZLTO-afdelingen en overheden in urgentiegebieden - Kavelruilprojecten Samen doorlopen van eerste stap? Voor het onderzoeken of uw locatie nog mogelijkheden biedt voor bedrijfsontwikkeling. Neemt u contact op met : Jos Commissaris Of jos.commissaris@zlto.nl DANK U VOOR UW AANDACHT 14

15 15