Woonoppervlakte 74 m 2 Bieden vanaf ,- kosten koper TE KOOP. Capelseweg 214 Capelle aan den IJssel

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Woonoppervlakte 74 m 2 Bieden vanaf 175.000,- kosten koper TE KOOP. Capelseweg 214 Capelle aan den IJssel"

Transcriptie

1 Woonoppervlakte 74 m 2 Bieden vanaf , kosten koper TE KOOP Capelseweg 214 Capelle aan den IJssel

2 OMSCHRIJVING Een authentieke, sfeervolle gerenoveerde 3/4 kamer jaren '30 hoekwoning met een zeer diepe zonnige achtertuin en voortuin. De ruime achtertuin is aangrenzend aan "Het Schollebos" en de woning ligt zeer centraal nabij winkelcentra, openbaar vervoer, recreatie en uitvalswegen. Indien u zoekt naar een karakteristieke woning dan is deze woning zeker het bezichtigen waard! "Let op! Wij bieden u deze woning aan met een "Biedenvanafprijs", in plaats van een traditionele vraagprijs.u kunt een openingsbod uitbrengen op deze woning rekening houdend met de Biedenvanafprijs en de oude vraagprijs. Ieder bod wordt exclusief behandeld en besproken met de verkoper. De oude vraagprijs was , en de nieuwe "Biedenvanafprijs" is ,. Een eventueel uit te brengen bod onder de "Biedenvanafprijs" zal niet in behandeling worden genomen. Indeling: Entree woning; hal met meterkast en vernieuwd toilet met fonteintje; lichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde welke is uitgevoerd met een keukenblok in Lopstelling met vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, kookplaat en afzuigkap; via de woonkamer toegang tot een studiekamer aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zeer ruime achtertuin door middel van dubbele openslaande deuren. De studiekamer geeft tevens toegang tot de achtertuin. De achtertuin is voorzien van een houten berging aan het begin van de tuin en een tuinhuis met terras ervoor aan de achterzijde van de tuin. De tuin grenst aan het Schollebos. 1e verdieping:

3 Hal; 1e slaapkamer aan de voorzijde van de woning; moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel met badkamermeubel en 2e toilet; 2e slaapkamer met kasten aan de achterzijde van de woning. Via de hal is er toegang tot de bergvliering. Bijzonderheden: Aangeboden met bieden vanaf; Eigen grond; Jaren '30 woning; Riante diepe achtertuin; Deels voorzien van dubbele beglazing; Grotendeels gerenoveerd; Berging en tuinhuis in de achtertuin; Oplevering in overleg; Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee.

4

5

6

7

8

9 KENMERKEN Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1932 Maten object Aantal kamers 4 kamers Aantal slaapkamers 2slaapkamer(s) Inhoud woning 220 m 3 Perceel oppervlakte 228 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 74 m 2 Details Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Vrijstaand hout Nee Nee Energie Isolatie Verwarming Warmwater C.V.ketel Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas C.V.Ketel C.V.Ketel Eigendom Tuin gegevens Tuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) 600 Hoofdtuin Positie Kwaliteit Achtertuin, voortuin Achtertuin Noord, Oost Normaal

10 KADASTRALE GEGEVENS Adres Capelseweg 214 Postcode / Plaats 2907 XE Capelle Aan Den IJssel Gemeente CAPELLE AAN DEN IJSSEL Sectie / Perceel A / 3891 Oppervlakte 228 m 2 Soort Volle eigendom

11 .... Capelseweg 214 Capelle aan den IJssel LIJST VAN ZAKEN Blijft achter Gaat mee Overname mogelijk N.v.t. Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische

12 Capelseweg 214 Capelle aan den IJssel LIJST VAN ZAKEN ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: vaatwasser koel/vries combinatie afzuigkap oven gaskookplaat Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen

13 CONTACT Ooms Kanaalweg LR CAPELLE AAN DEN IJSSEL T E capelle@ooms.com W Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Full service NVMmakelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur en bemiddelaar. Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.

14

15

16