Welk vastgoed, welke leefomgeving neemt u mee naar de toekomst?

Transcriptie

1 Wat gaat u doen?

2 Welk vastgoed, welke leefomgeving neemt u mee naar de toekomst?

3 Totaal 94 aanvragen Subsidie aanvragen nog mogelijk tot 30 november Agrarisch gebouw Kasteel, buitenplaats, landhuis Industrieel erfgoed Militair erfgoed Gemeentelijk monument Provinciaal monument Religieus erfgoed Molen/gemaal Woonhuis 62 Rijksmonument Ander monumentaal bouwwerk 7 14 Onderwijsgebouw Raadhuis, stadhuis, gemeentehuis Overig Bron: erfgoedmonitor RCE

4 We hebben gelukkig bij de gemeente iemand die ons helpt. Iemand die weet hoe de hazen lopen. Hoe helpt u deze initiatiefnemers? Dankzij de crisis ontstaan er kansen voor een ander soort initiatiefnemers. Mensen met oog voor hun omgeving. Laat grote projecten begeleiden door ervaren rotten die handelen naar de geest van al die regels en niet naar de letter.' Laat de gemeentelijke afdelingen meer met elkaar praten. Niemand wil toch meer in van die onpersoonlijke kantoorpanden langs de snelweg zitten!

5 Het is niet de vraag: of? maar de vraag: hoe snel en hoe doen we het? Ruimtelijke ordening kantelt Nieuwbouw -> beheer en hergebruik Toelatingsplanologie -> uitnodigingsplanologie Omvang en tempo nemen toe

6 Utrecht blies plannen voor Bieb++ af en zoekt onderkomen in bestaand(e) gebouw

7 Maastricht: Weet wat er leeg staat (app) Schrapte ¾ woningbouwplannen Schreef 80 mln af van grondexploitatie Werkt selectief mee aan functieverandering. Focus op kerngebieden. Uitzonderingen daargelaten. Niet alle rijksmonumenten behoren tot de uitzonderingen.

8 Hellendoorn: Gaat kerken helpen zoeken naar nieuwe bestemmingen. De gemeente heeft één aanspreekpunt voor alle kerkbesturen.

9 Rotterdam: Gemeentelijk transformatieteam moet herbestemmingsprocessen versnellen.

10 Coevorden: Zet herbestemming van eigen vastgoed in voor gebiedsontwikkeling.

11 Provincie Noord- Holland: Leiden: Wil subsidie Vroeg burgers voor de herbestemming van een koppelen conservenfabriek aan ter hand te verbetering nemen omgeving ov-knooppunten.

12 Leiden: Vroeg burgers de herbestemming van een conservenfabriek ter hand te nemen

13 Nieuwe generatie werkwoorden nodig Terugplannen: creëer schaarste, plancapaciteit heroverwegen, bouwtitels in tijd beperken Communiceren: wees trots op wat je hebt Weten: weet wat er leegstaat of dreigt leeg te komen Kiezen: breng focus aan, durf ook te kiezen voor sloop Opschalen of clusteren: Zoek schaal/thema om specifieke leegstand op te pakken Bemiddelen: breng vraag en aanbod bij elkaar: makelaar koffie drinken bij wethouder Koppelen: zoek gezamenlijke belangen met andere beleidsafdelingen: zoek de mankementen in het functioneren van de stad, dorp of regio Faciliteren: begeleid initiatiefnemers door de procedures Instrumenteren: Maak ruimte in bestemmingsplannen voor herbestemming Programmeren: verplaats functies, dirigeer gesubsidieerde instellingen Uitlokken en uitnodigen: eigen voorbeeldrol, burgers om ideeën vragen Ondernemen: grondposities nemen, investeren in openbare ruimte en voorzieningen

14 Sturingsmogelijkheden voor de gemeente 1. Makelen en verbinden: inzicht in en verbinden van vraag en aanbod (van datakoppeling tot een kop koffie) initiatieven door procedures geleiden verbanden zoeken tussen beleidsdoelen 2. Beleid en instrumenten: structuurvisie, leegstandsvisie, verordening verruiming functiemogelijkheden in bestemmingsplannen / sloopverbod plancapaciteit nieuwbouw terugbrengen deel woningbouw reserveren voor herbestemming 3. Eigen bezit, eigen huisvesting en gesubsidieerde instellingen: voorbeeldfunctie afstoot eigen vastgoedportefeuille (afboeken, experimenteren, afbreken?) geen nieuwbouw voor eigen huisvesting en die van gesubsidieerde instellingen schuiven in huisvesting zodat meest waardevolle bebouwing in gebruik blijft.

15