Woonoppervlakte 80 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Koenraad Bothstraat 90 Rotterdam

Transcriptie

1 Woonoppervlakte 80 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP Koenraad Bothstraat 90 Rotterdam

2 ALGEMEEN INDELING Op een rustige locatie in de gewilde wijk Prinsenland gelegen 2 (voorheen 3) kamer topappartement op de 2e verdieping welke volledig luxe is verbouwd. Het appartement heeft een schitterend vrij uitzicht over het water en is voorzien van een zonnig balkon en eigen afgesloten berging. Het appartementencomplex is uitstekend onderhouden en ligt in de nabijheid van recreatie zoals bijv. de Kralingse Plas. Ook het centrum van Rotterdam licht op korte afstand en de diverse openbaar vervoermogelijkheden en uitvalswegen. Afgesloten entree van het complex met bellentableau en brievenbussen; nette centrale hal met trappenhuis en liftinstallatie. 2e verdieping: Entree appartement; royale hal; toiletruimte (modern) met hangend closet en fonteintje; slaapkamer met vaste kastenwand, draai kiepraam aan de voorzijde, airconditioning en separaat te regelen vloerverwarming; meterkast (vernieuwd); ruime lichte woonkamer met zicht op veel groen en het water. Via de woonkamer toegang tot het zonnige balkon aan het water; luxe halfopen keuken met keukenblok in L-opstelling. De keuken is uitgevoerd met een granieten aanrechtblad, oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap; bergkast met opstelplaats CV-combiketel; luxe badkamer met wastafel met badkamermeubel, ruime douchecabine, designradiator en aparte afgesloten ruimte voor de wasmachine en droger. Het appartement is volledig voorzien van een luxe marmeren vloer met vloerverwarming en 3 separate afzuigsystemen voor keuken, badkamer en toilet. Dit appartement is zonder extra kosten direct te betrekken en zeker een bezichtiging waard.

3 BIJZONDERHEDEN - Luxe verbouwd appartement met schitterend uitzicht; - Verwarming door middel van CV-combiketel; - Voorzien van vloerverwarming; - Actieve V.v.E. - Berging op de begane grond; - Zonnig balkon met vrij uitzicht; - Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

4 KADASTRALE GEGEVENS Adres Koenraad Bothstraat 90 Postcode / Plaats 3065 KM Rotterdam Gemeente KRALINGEN Sectie / Perceel C / 4158 Oppervlakte m 2 Soort Erfpacht

5

6

7

8

9 CONTACT Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot- Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Ooms Kanaalweg LR CAPELLE AAN DEN IJSSEL T E capelle@ooms.com W Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.