beuningen ruimtelijk kader uitbreiding gemeentehuis

Transcriptie

1 beuningen ruimtelijk kader uitbreiding gemeentehuis

2 opdracht ruimtelijk kader De opdracht verleend aan Hein Struben Advies BV is ondersteuning te bieden aan de gemeente Beuningen om het ruimtelijk kader voor de uitbreiding van het Gemeentehuis in situ uit te werken als onderdeel van het Programma van Eisen. In dit onderzoek wordt een ruimtelijke vertaling van het Programma van Eisen aangegeven. Dit kan gebruikt worden bij de Architecten selectie. Onderstaande beelden tonen het gemeentehuis, waaraan in voorgaande jaren meerdere uitbreidingen zijn toegevoegd. situatie in 1976 situatie in 1980 situatie in

3 locatie uitgangssituatie De locatie in vogelvlucht. De gemeente is door de jaren heen gegroeid naar ca inwoners. Nieuwe ontwikkelingen en nieuwe taken vragen om aanpassingen van het gemeentehuis. Naast een analyse van het programma is een ontwikkelingsmodel gekozen. Het ontwikkelingsmodel vraagt om nadere afstemming tussen de organisatie en het gebouw. Er is gezocht naar bouwmassa die aansluit bij de opgave voor de uitbreiding waarin de organisatie goed is te huisvesten, mogelijkheden biedt voor toekomstige uitbreidingen en zich goed verhoudt tot het landschap. Daarnaast naar een beeldkwaliteit voor de architectuur die past bij de ambitie van de gemeente Beuningen en waarin duurzaamheid op het gebied van energie en materialisatie tot zijn recht kan komen. Het gemeentehuis ligt aan de rand van Beuningen aan de van Heemstraweg en grenst aan het open rivierengebied. Er is een sterke visuele relatie met het landschap. 02

4 fietsers en voetgangers persleiding op 2000mm diepte parkeerplaatsen lang parkeren parkeerplaatsen kort parkeren erfgrens weiland kavel (aangekocht) villa kavel (aangekocht) gemeentehuis kavel huidige hoofdentree voor publiek entree buiten kantoor uren beschikbare ruimte uitgangssituatie De gemeente Beuningen wil het gemeentehuis uitbreiden. Recentelijk is besloten tot vernieuwing van de Raadszaal. Het is de wens om verschillende diensten en voorzieningen onder te brengen in het gemeentehuis. De ruimte voor het ambtelijk apparaat is voor een deel verouderd (de houtbouw), te krap en moet uitgebreid worden. Het terrein om het gemeentehuis is door aankoop van de naast gelegen kavel met villa en het achterliggend weiland voldoende ruim om de uitbreiding aansluitend op het gemeentehuis te kunnen realiseren. houtbouw 1980 vleugel vleugel vleugel 2 (villa) m 20m 03

5 uitgangspunten analyse Bij het voorstel voor de bebouwingsmassa en de ruimtelijke organisatie van de uitbreiding van het gemeentehuis zijn de volgende overwegingen betrokken. sloop van de houtbouw aan de noordzijde (nadat nieuwbouw gereed is). gebruik maken van de bestaande karakteristieken en gegroeide situatie van het Gemeentehuis. gebruik maken van de plannen voor de verbouwing van de Raadszaal met bijbehorende ruimten. een efficiënte bouw en duurzaamheid de landschappelijke inpassing en globale inrichting van het terrein faseringsmogelijkheid nu en in de toekomst al of niet slopen van de aangekochte villa aan de van Heemstraweg 44 rekening houden met de parkeerbehoefte en de ontsluiting de logistiek van het gebouw, de voorrij mogelijkheid voor auto s en fietsen en parkeergelegenheid de toegang en bereikbaarheid van de jongeren sociëteit. Er is een analyse gemaakt van het programma. Dit programma is na gesprekken met medewerkers van de gemeente vertaald in een ruimtelijke organisatie voorstel. De analyse is geen ontwerp en heeft een globaal niveau van uitwerking maar geeft wel voldoende inzicht om de benodigde bouwmassa s en organisatorische eenheden goed te kunnen beoordelen. Bij de analyse van het ruimtelijke programma is onder meer aangegeven hoe de verschillende eenheden en balies ten opzichte van elkaar en logisch bereikbaar voor de burger kunnen worden gesitueerd. De indeling van de ontvangst hal op de begane grond, met in het bijzonder de situatie van de trap naar de eerste is nader bestudeerd en er wordt een voorstel gedaan voor de indeling. Deze analyse is in december 2008 oriënterend besproken in het college van B&W waarbij een principe keuze voor de verdere uitwerking van de ruimtelijke massa en inpassing van het gebouw in het terrein is aangegeven. 04

6 analyse programma en uitbreiding In de analyse wordt uitleg gegeven van alle huidig aanwezige afdelingen en de voor de uitbreiding benodigde ruimten. Ter controle en verduidelijking zijn alle afdelingen ten opzichte van elkaar uiteengezet in kleur en grootte. Op basis van de analyse van de huidig aanwezige afdelingen is een relatieschema gemaakt. Er is een nadere analyse gemaakt van de toegankelijkheid en positionering van de publieksfuncties en veiligheidssituaties in relatie tot avondgebruik van het gemeentehuis. Er wordt onderscheid gemaakt in publieksingang, ceremoniële ingang, dienstingang, avondingang en bereikbaarheid van de jongeren sociëteit. 05

7 A. Vleugel 1 begane grond Publiekszaken 9 Spreekkamer 8 10 Spreekkamer 7,5 11 Backoffice 51, Spreekkamer Zorgloket 57,5 Centrale entree hal 190 Balies aan hal Spreekkamer Spreekkamer , Spreekkamer 7 51 Spreekkamer 7 Publiekszaken Centrale entree hal 190 A. Vleugel 1 begane grond B. Vleugel 2 begane grond C. Vleugel 3 begane grond D. Houtbouw begane grond 15. Zorgloket 57,5 11 Backoffice 12 51, Spreekkamer Zorgloket 57, Centrale entree hal Balies aan hal 62 Centrale entree hal huidig 190 programma 23 8,5 15. Zorgloket 57, Spreekkamer Spreekkamer , ,5 A. Vleugel A. Vleugel 1 begane 1 begane grond grond B. Vleugel 2 begane 2 begane grond grond A. Vleugel 1 begane grond Publiekszaken B. Vleugel begane grond Publiekszaken /kopieer 5,5 50 Publiekszaken Spreekkamer 7 ten 17 Fractie/commissie kamer Publiekszaken 17 Fractie/commissie kamer Spreekkamer 7 8 Pantry 25 Fractie/commissie kamer 22,5 9 Spreekkamer 8 25 Fractie/commissie kamer 2,5 22, Spreekkamer 7 7,5 10 Spreekkamer 7,5 11 Backoffice 51,5 11 Backoffice 51, informatie 14 Spreekkamer Spreekkamer 5, Zorgloket 57, Zorgloket 57, Centrale entree hal Centrale entree hal Balies aan hal 62 Centrale entree hal Balies aan hal Centrale entree hal , ,5 15. Zorgloket 57,515. Zorgloket , Spreekkamer 12 4 Spreekkamer Spreekkamer Spreekkamer ,5 8 25, , ,5 /kopieer 5,5 /kopieer 5,5 50 Spreekkamer 7 ten 3 50 Spreekkamer 7 ten 3 51 Spreekkamer 7 Pantry 2,5 51 Spreekkamer 7 Pantry 2,5 52 Spreekkamer 7 52 Spreekkamer 7 informatie 5,5 informatie 5,5 B. Vleugel 2 begane grond Fracties en commissies C. Vleugel 3 begane grond 17 Fractie/commissie kamer Fractie/commissie kamer 22, , ,5 /kopieer 5,5 ten 3 Pantry 2,5 C. Vleugel 3 begane grond , , , , , ,5 Miva toilet 5,5 4 D. Herbouw houtbouw begane grond Fracties en commissies Fracties en commissies 54 22, , , , , ,5 Miva toilet 5,5 4 overzicht afdelingen D. Herbouw houtbouw begane grond D. C. Herbouw Vleugel houtbouw 3 begane begane grond grond C. Vleugel 3 begane grond ,5 Spreekkamer ,5 Openbare 55 werken , , , , , , , , , ,5 Miva toilet 5,5 Miva toilet 5, D. Herbouw houtbouw begane grond D. Herbouw houtbouw begane grond Spreekkamers Kopieeer Spreekkamer 10 Spreekkamer ruimte ten/douches Spreekkamers 35 3 Spreekkamers 35 Kopieeer ruimte 25 Kopieeer ruimte ten/douches 17 ten/douches 17 06

8 Postkamer 34 F. Vleugel 1 eerste 4,5 G. Vleugel 2 eerste 4,5 2,5 H. Vleugel 3 eerste 3 5 I.Miva Vleugel 1 tweede toilet Pantry 8 J. Vleugel 2 tweede 3,5 Postkamer K. Vleugel 1 tweede N. Jongerensoos F. Vleugel 1 eerste F. Vleugel 1 eerste F. Vleugel 1 eerste Sociale zaken I. Vleugel tweede F. Vleugel Vleugel 11eerste F. 1 eerste F. Vleugel 1 eerste Sociale 102 zaken ,5 103 zaken Sociale 204zaken Computerruimte 32 Sociale ,5 Sociale zaken Printerruimte , Archief / berging/ 28,5 hal , , , , , , Hal voor raadzaal ,5 Hal voor raadzaal 154, , ,5 Hal voor raadzaal 154,5 Hal voor raadzaal 154,5 Hal voor raadzaal 154,5 20, , , , , , , ,5 Vergaderruimte Vergaderruimte Spreekkamer 29 13, Spreekkamer Vergaderruimte 13, Vergaderruimte Vergaderruimte 111 Spreekkamer 13,5 111 Spreekkamer 13, Spreekkamer 13, Postkamer Postkamer 114 Postkamer 34 4,5 114 Postkamer 34 4,5 114 Postkamer 34 4,5 4,5 4,52,5 4,5 2,5 4,53 4,5 3 4,5 5 2,5 toilet 2,5 5 2,5 Miva Miva toilet Pantry Pantry 8 5 3,5 Miva toilet 4 Miva toilet 4 3,5 Miva toilet Pantry Pantry Pantry 8 3,5 3,5 3,5 I.I. Vleugel Vleugel 1 tweede 1 tweede I. Vleugel 1 tweede I. Vleugel 1 tweede 204 Computerruimte 32 I. Vleugel 1 tweede I. Vleugel 1 tweede 204 Computerruimte 32 9 Printerruimte Printerruimte / berging/ hal 204Archief Computerruimte 204 Archief /Computerruimte berging/ hal 204 Computerruimte Printerruimte Printerruimte Printerruimte Archief / berging/ hal Archief / berging/ Archief / berging/ hal hal Sociale zaken Sociale zaken H. Vleugel 3 eerste Vergaderruimte 49, , , , , , huidig programma G. Vleugel 2 eerste G. Vleugel 2 eerste Archief 66 G. 115 Vleugel 2 eerste 3 Spreekkamers G. Vleugel 2 eerste G. Vleugel 2 eerste G. 116 Vleugel 2 eerste 115 Archief 66 ruimte Vergaderruimte 35 J. Vleugel 2 tweede Kopieeer Vergaderruimte Archief Archief Archief BURGEMEESTER Vergaderruimte Instructieruimteten/douches 116 Vergaderruimte Vergaderruimte 35 18,5 BURGEMEESTER Burgemeester Rekenkamer 117 Burgemeester BURGEMEESTER 212 Bibliotheek BURGEMEESTER BURGEMEESTER Gemeente secretaris Burgemeester 25 23,5 Burgemeester 118 Gemeente secretaris 23, Burgemeester Gemeente secretaris 23,5 118 Gemeente secretaris 23, Gemeente secretaris 23,5 22,5 K. verhuizen , van 120 Secretaris burg en weth 24 22, , ,5 121 Secretaris burg en weth 22,5 119 Automatisering Secretaris burg en weth 22,5 121 Secretaris burg en weth 22,5 22,5 121 Secretaris burg en weth Assistent griffier 124 Assistent 17 Hoofdgriffier afdeling pers zaken afdeling Hoofd Assistent griffierpers zaken Assistent griffier Assistent griffier Hoofd afdeling pers zaken 28 Hoofd afdeling zaken Hoofd afdeling perspers zaken Postkamer Postkamer Postkamer Postkamer Postkamer 150 Vergaderruimte 49, , Vergaderruimte 49,5 150 Vergaderruimte20,5 49, Vergaderruimte 49, , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,5 25, ,5 J. Vleugel 2 tweede J. Vleugel 2 tweede J.J. Vleugel Vleugel 22 tweede 2 tweede 210 Instructieruimte 53 J. Vleugel tweede J. Vleugel 2 tweede 210 Instructieruimte 53 18,5 211 Rekenkamer 18, ,5 18,5 18, werken openbare BOR veiligheid 3diversen Spreekkamers / tijdelijk Kopieeer ruimte Spreek kamer ten/douches Spreek kamer Spreek kamer en ten kantoren 61% Verkeeersr 21% Techn d ruimte 3% 3X 4X 5X 3X 2X 1X 5X G E W R I T M A R S V V P D K K K K D. Herbouw houtbouw begane grond D. Herbouw houtbouw begane grond M. Kantine en keuken D. Herbouw houtbouw begane grond D. Herbouw houtbouw begane grond K. vleugel 1 tweede K. vleugel 1 tweede D. Herbouw grond 65 houtbouw begane 36 tweede naar nieuwbouw Fractie/commissie kamer 66 H. Vleugel 3 eerste Fractie/commissie kamer 22,5 H.Vleugel Vleugel 3 eerste H. 3 eerste H. Vleugel 3 eerste H. Vleugel 3 eerste H. Vleugel 3 eerste 150 Vergaderruimte 49,5 211 Rekenkamer Bibliotheek Instructieruimte 210 Instructieruimte Instructieruimte 211 Bibliotheek Rekenkamer 211 Rekenkamer Rekenkamer Bibliotheek Bibliotheek Bibliotheek BURGEMEESTER BURGEMEESTER BURGEMEESTER BURGEMEESTER BURGEMEESTER Q. Vleugel 2 begane grond automatiesering sociale zaken Fracties en commissies 65Kantine Automatisering Keuken Spreekkamer Spreekkamer werken 21 Openbare Spreekkamer 10 Spreekkamer 10 Spreekkamer Openbare werken Openbare werken Openbare werken Openbare werken N. Jongeren soos N. Jongerensoos incl garderobe30 24 Entree Activiteitenruimte met 50 bar Huiskamer Vergader/cursusruimte Computerruimte Gespreksruimte (pers 36 gespr) Beheerderruimte ten Spreekkamers 3 Spreekkamers Kopieeer ruimte Kopieeer ruimte 25 3 Spreekkamers Spreekkamers Spreekkamers 35 ten/douches Kopieeer ruimte Kopieeer ruimte 25 ten/douches 17 Kopieeer 25 ruimte ten/douches 17 ten/douches ten/douches S K G K S 47 Openbare werken Openbare werken N W P be K. verhuizen van tweede naar nieuwk. verhuizen van tweede naar nieuwbouw bouw K. verhuizen van tweede naar nieuwk. verhuizen tweede naar nieuwk. verhuizen vanvan tweede naar nieuwbouw Automatisering 53 bouw bouw Automatisering Automatisering Automatisering Automatisering

9 huidig programma B. Vleugel 2 Fractie/comissiekamers in relatieschema begane grond eerste tweede D. houtbouw A. Vleugel 1 Publiekszaken C. Vleugel 3 F. Vleugel 1 H. Vleugel 3 Financieen vergaderruimten K. Vleugel 1 tweede automatisering drukkerij 47 B. Vleugel 2 Fractie/comissiekamers G. Vleugel 2 Burgemeester 08

10 D. Herbouw houtbouw L. Uitbreiding 31 personen M. Kantine en keuken programma uitbreiding overzicht afdelingen O. Welzijnsinstellingen gezamenlijk Perspectief SGPB NIM e ouderbonden P. 10 extra werkplekken belastingdienst D. Herbouw D. Herbouw houtbouw houtbouw begane begane grond grond D. Herbouw houtbouw begane grond D. Herbouw houtbouw begane grond Spreekkamer Spreekkamer Spreekkamer Openbare Openbare werken Spreekkamer 10 werken Openbare werken Spreekkamers 3 Spreekkamers Kopieeer 3 Spreekkamers 35 Kopieeer ruimte ruimte Spreekkamers Kopieeer ruimte ten/douches Kopieeer 10 ten/douches ruimte ten/douches ten/douches 17 D. herbouw houtbouw begane grond L. Uitbreiding 31 personen K. verhuizen K. verhuizen van van tweede tweede naar naar nieuwbouw nieuwbouw K. verhuizen van tweede naar nieuwbouw Automatisering K. Automatisering verhuizen van tweede naar nieuwbouw Automatisering Automatisering Q. Vleugel Q. Vleugel 2 begane 2 begane grond grond Q. Vleugel 2 begane grond 17 Q. Fractie/commissie 17 Vleugel Fractie/commissie 2 begane kamer kamer grond Fractie/commissie 17 Fractie/commissie kamer Fractie/commissie kamer kamer 22,5 22,5 17 Fractie/commissie 25 Fractie/commissie kamer kamer 66 22,5 25 Fractie/commissie kamer 22,5 Fracties Fracties en commissies en commissies Fracties en commissies Fracties en commissies L. Uitbreiding L. Uitbreiding personen personen L. Uitbreiding 31 personen 31 L. werkplekken 31 Uitbreiding werkplekken a a 12 personen per persoon persoon : : inwoners 31 werkplekken a 12 per persoon 372 : inwoners 4X 4X publiekszaken 31 inwoners 4X publiekszaken werkplekken a 12 1X 1Xper persoon 372 : financien inwoners publiekszaken 1X financien 1X4X1X P&O publiekszaken financien 1X P&O 2X1X2X automatiesering financien P&O 2X automatiesering 3X1X3X sociale P&O automatiesering 3X sociale zaken zaken 4X2X4X automatiesering sociale zaken 4X 5X3X5X openbare sociale 5X openbare zaken werken werken 3X4X3X BOR openbare werken 3X BOR 2X5X2X veiligheid openbare BOR 2X veiligheid werken 1X3X1X diversen BOR veiligheid 1X diversen / tijdelijk / tijdelijk 5X2X5X veiligheid diversen / tijdelijk 1X 5X Spreek diversen Spreek kamer / kamer tijdelijk 5X Spreek Spreek kamer 10 Spreek kamer kamer Spreek Spreek kamer 10 Spreek kamer kamer kamer en Spreek Spreek kamer 15 en kamer ten Spreek en 10 ten kamer kantoren en ten 17 kantoren 61% 61% Verkeeersr ten kantoren 61% 434 Verkeeersr 21% 21% Techn kantoren Verkeeersr 21% 149 Techn d ruimte d 61% ruimte 3% 3% Verkeeersr Techn 21% d ruimte 3% Techn d ruimte 3% 21 M. M. Kantine M. Kantine Kantine en keuken en en keuken keuken M. Kantine en keuken Kantine M. Kantine Kantine en keuken Keuken Kantine 201 Keuken Kantine Keuken Keuken N. Jongerensoos N. Jongerensoos N. Jongerensoos Entree N. Entree Jongerensoos incl garderobe incl garderobe Activiteitenruimte Entree incl garderobe 10 Activiteitenruimte met met bar bar Huiskamer Entree Activiteitenruimte met bar 140 Huiskamer incl garderobe Vergader/cursusruimte Activiteitenruimte Huiskamer 25 Vergader/cursusruimte met bar Computerruimte Huiskamer Vergader/cursusruimte 25 Computerruimte Gespreksruimte Vergader/cursusruimte Computerruimte 25 Gespreksruimte (pers (pers gespr) gespr) Beheerderruimte Computerruimte Gespreksruimte (pers gespr) 10 Beheerderruimte ten Gespreksruimte Beheerderruimte 10 ten (pers gespr) 10 Beheerderruimte ten 10 ten O. Welzijnsinstellingen O. Welzijnsinstellingen O. Welzijnsinstellingen O. Welzijnsinstellingen Kantoren O. Kantoren Welzijnsinstellingen etc etc Verkeersruimte Kantoren etc 478 Verkeersruimte Techn Kantoren Verkeersruimte 164 Techn dienst dienst etc ruimte ruimte Verkeersruimte Techn dienst ruimte Techn dienst ruimte 23 Entree Entree Wachtruimte Entree Wachtruimte Receptie Entree Wachtruimte 20 Receptie Info Wachtruimte Receptie 20 Info punt punt ten Receptie Info punt 20 ten Miva Info ten 8 Miva punt Archief/magazijn ten Miva 5 Archief/magazijn Reproruimte Miva Archief/magazijn 24 Reproruimte Spreekkamers Archief/magazijn Reproruimte 20 Spreekkamers Vergaderruimte1 Reproruimte Spreekkamers 30 Vergaderruimte1 20 Vergaderruimte Spreekkamers Vergaderruimte1 Vergaderruimte Vergaderruimte1 Vergaderruimte 2 Perspectief Vergaderruimte Perspectief 2 kamer Perspectief kamer Kantoor Perspectief kamer 20 Kantoor administratie administratie 2x 10 2x Kantoor kamer Kantoor administratie 2x Kantoor coördinatoren coördinatoren 2x 10 2x Kantoor Kantoor coördinatoren 2x Persp administratie Persp ouderen ouderen 2x 10 2x Kantoor Kantoor Persp ouderen 2x Persp coördinatoren Persp SCW SCW 2x 10 2x Kantoor Kantoor Persp ouderen Persp SCW 2x 102x SGPB Kantoor SGPB Persp SCW 2x Kantoor SGPB Kantoor SGPB Kantoor 24 e Kantoor e ouderenbonden ouderenbonden 24 Kantoor e ouderenbonden Kantoor Stalling e Kantoor 12 Stalling auto auto rode ouderenbonden rode kruis kruis Kantoor Stalling auto rode kruis NIM Stalling NIM auto rode kruis 12 Werplek/spreekkamers: NIM Werplek/spreekkamers: 5x15 5x NIM Werplek/spreekkamers: 5x15 75 Werplek/spreekkamers: 5x15 75 P. 10 P. 10 extra extra werkplekken werkplekken belastingdienst belastingdienst P. 10 extra werkplekken belastingdienst 10 P. extra 10 extra werkplekken werkplekken belastingdienst belastingdienst 10 extra werkplekken belastingdienst extra belastingdienst werkplekken 125 belastingdienst 125 P. 10 extra werkplekken belastingdienst 09

11 stedenbouwkundige inpassing Als uitgangspunt voor de ruimtelijke inpassing van de uitbreiding van het gemeentehuis is van belang om rekening te houden met de aanwezige villa-structuur langs de Van Heemstraweg. Gezien de gebouwstructuur en de ruimte behoefte voor het gemeentehuis vormt het behoud van de villa aan de van Heemstraweg 44 een te zeer beperkende factor. Een goede indeling van het terrein en reservering voor toekomstige ontwikkelingen wordt door de villa belemmerd. Daarnaast is de ligging in aansluiting op het open rivierenlandschap een belangrijk gegeven. Bij de uitwerking is zo min mogelijk nieuwe ruimte betrokken en wordt met de waterstructuur zo veel mogelijk aangesloten op de bestaande watergangen. Wel is rekening gehouden met vergroten van het wateroppervlak. Daarvan kan op de Noord Oost hoek van het terrein goed gebruikt gemaakt worden om kwaliteit toe te voegen aan de stedenbouwkundige situatie. In opdracht van de Gemeente Beuningen is door BRO in oktober 2008 een flora en fauna onderzoek verricht. Hierin wordt geadviseerd om bij de uitbreiding het behoud van enkele grote bomen op het plangebied in acht te nemen, bomenkap te minimaliseren en compensatie te bieden voor gekapte bomen. Nieuwe aanplant is goed mogelijk op het terrein. Dit vraagt een landschap ontwerp voor het inpassen van de nieuwbouw. Voor de benadering van het gemeentehuis moet onderscheid gemaakt worden tussen ceremonieel, publiek en diensten toegang. Als uitgangspunt moet onderscheid gemaakt worden tussen de benadering voor langzaam verkeer en auto verkeer. Voor het langzaam verkeer wordt ondermeer aangesloten op een belangrijke structuurlijn in de tegenoverliggende wijk, de Pinsterbloemstraat. In de nieuwe situatie is behoefte aan meer parkeercapaciteit. Er wordt uitgegaan van een behoefte aan totaal 150 parkeerplaatsen. Voor de auto benadering is er voor gekozen om deze in hoofdzaak via de Waardhuizenstraat te laten plaatsvinden. Aan deze zijde van het gemeentehuis worden de circa 140 parkeerplaatsen gesitueerd. Voor ceremoniële gelegenheden blijft een benadering vanaf de Van Heemstraweg aanwezig met mogelijkheid voor maximaal 10 parkeerplaatsen voor kort parkeren, mindervaliden en avondgebruik. De als doorgaande route gebruikte passage langs de Westkant van het gemeentehuis wordt in de toekomst voor publiek afgesloten met een hek, met doorrijmogelijkheden voor bijzondere situaties en nooddiensten. De Sociëteit voor jongeren, de nieuwe soos in de atoomkelder gesitueerd, wordt ook benaderd via de Waardhuizenstraat. 10

12 uitbreiding duurzaamheid Deze uitbreidingsrichting gaat uit van het meest duurzaam mogelijk gebouw, waarbij hoge eisen gesteld kunnen worden aan het energie gebruik en exploitatie lasten. De nieuwbouw leidt tot een iets hogere investering, die gecompenseerd wordt in de exploitatie lasten. Een nieuw begin met een duurzaam op zichzelf staand gebouw. De publieksfunctie en de Raadsfuncties blijft behouden in het bestaande gebouw. 11

13 inpassing in het nieuwe landschap 12

14 inpassing van bovenaf algemeen verkeer auto ceremonieel verkeer publiek en invaliden verkeer expeditie, laden en lossen doorrij mogelijkheid nooddiensten (hek) voetgangers en fietsers zichtlijnen erfgrens kantine/restaurant parkeerplaatsen lang parkeren 140x parkeerplaatsen kort parkeren 10x parkeerplaatsen invaliden fietsenstalling hoofdentree publiek entree ceremonieel entree personeel / avond ingang entree jongerensoos 13

15 relatieschema begane grond begane grond M. Kantine en keuken A. Vleugel 1 Publiekszaken C. Vleugel 3 O. Welzijnsinstellingen B. Vleugel 2 Fractie/comissiekamers D. Herbouw houtbouw werkplekken 14

16 B. Vleugel 2 Fractie/comissiekamers relatieschema D. Herbouw houtbouw werkplekken eerste en tweede eerste tweede K. Vleugel 1 tweede automatisering drukkerij F. Vleugel 1 G. voormalig Vleugel 2 Burgemeester Vergaderruimten D. Herbouw houtbouw werkplekken K. Vleugel 1 tweede automatisering drukkerij 47 H. Vleugel 3 Financieen L. Uitbreiding werkplekken 47 L. Uitbreiding werkplekken Q. voormalig Vleugel 2 Fractie/comissiekamers L. uitbreiding werkplekken L. Uitbreiding werkplekken P. Werkplekken Belastingdienst 15

17 publieksstraat als principe indeling mogelijke plattegrond relatieschema entreezone, begane grond Welzijnsinstellingen Publiekszaken Publieke tribune Publieke tribune Balies Burgerzaken Fractiekamer Fractiekamer Fractiekamer 40,5 111 Garderobe 13,5 104 Fractiekamer Pantry 15. Zorgloket 57,5 Balie Leefomgeving Spreek kamers Fractiekamer 28,5 102 Fractiekamer 17 Herbouw houtbouw 16

18 plattegrond nieuw voorstel 30 Wethouder 30 Gemeente secretaris 30 Wethouder 30 Secretaresse Burgemeester Wethouder 30 BURGEMEESTER 30 Fractiekamer garderobe AFSLUITBAAR 150 B&W vergaderruimte 50 Pantry afsluitbaar VIDE afsluitbaar VIDE AFSLUITBAAR VIDE ceremoniële entree hoofd entree Hoofd personeelszaken 30 Postkamer 35 wijzigingen structuur huidige plattegrond 17

19 duurzaam referentiebeelden Kröller Muller Museum Otterlo huis en doctors praktijk Bad Lippspringe Duitsland I.B.N. Instituut Wageningen De frisse start vraagt om specifieke aandacht vanaf het begin van het ontwerpproces om te komen tot een zo duurzaam en efficiënt mogelijk gebouw. Naast ruimtelijke en architectonische kwaliteitseisen worden hoge eisen gesteld aan laag energie gebruik. De iets hogere investeringen door duurzaamheidsmaatregelen worden gecompenseerd door lagere exploitatie lasten. In de uitwerking van de plannen wordt van begin af aan samengewerkt met installatiedeskundigen op het gebied van warmte en koeling (warmte-koude opslag) energiegebruik en opwekking, en water. De architect zal veel aandacht moeten besteden aan het binnenklimaat en het gebruik van duurzame materialen. De interne ruimtelijke organisatie van deze uitbreiding is welliswaar opgesplitst maar biedt voldoende flexibiliteit voor een efficiënte bedrijfsorganisatie. Deze uitbreiding biedt mogelijkheden voor verdere vernieuwing van de overige gebouwen in de toekomst. 18

20 jongerensoos kelder De kelder, de voormalige atoomkelder, wordt omgebouwd tot jongerensoos. Het vermijden van overlast in de avonduren, is een punt van aandacht. Het verplaatsen van de huidige externe ingang van de jongerensoos kan daar enigermate in bijdragen. De doorgang aan de westzijde wordt afgesloten en is alleen te openen voor nooddiensten en speciale gelegenheden. De parkeerplaats zal goed verlicht moeten worden en de verlichting goed gesitueerd zodat geen donkere en onoverzichtelijke hoeken blijven bestaan. huidige entree jongerensoos begane grond voorstel entree jongerensoos begane grond relatieschema jongerensoos 19

21 colofon Hein Struben Advies bv kweekduinweg EL Overveen hstruben@xs4all.nl in samenwerking met allard architecture bv allard meine jansen - bna jurriën boon lijnbaansgracht gr amsterdam nl info@allardarchitecture.com 14 januari