Een nieuwe toekomst voor de bewoners van Klein-Rusland 7 oktober 2015

Transcriptie

1 Een nieuwe toekomst voor de bewoners van Klein-Rusland 7 oktober 2015

2 verloop infoavond. inleiding door de gouverneur. naar een nieuwe toekomst voor de bewoners van Klein-Rusland. vragen?

3 aanleiding Project Gentse Kanaalzone: economische ontwikkeling van de haven laten samengaan met leefbare havendorpen en wijken. 2013: In meeste dorpen is leefbaarheid/kwaliteit van wonen verbeterd. Niet in Klein-Rusland.

4

5 minpunten voor de wijk Klein-Rusland:. wijk ligt ingesloten door kanaal, E34/tunnel. weinig buffering tussen industrie en wonen waardoor lage leefkwaliteit. verouderd woonpatrimonium. te veel leegstand (60 van de 220 woningen). mogelijke hypotheken door toekomstige infrastructuur

6

7 situering juridische toestand

8 anderzijds: -wijk is een thuis voor 268 bewoners -groene tuinwijk, ooit voorbeeld van vernieuwende architectuur (Huub Hoste) -industriële omgeving raakt stilaan gesaneerd

9

10

11 Gouverneur wil oplossing voor de bewoners van Klein-Rusland!. 2014: gouverneur voert gesprekken met gemeente, cvba wonen en kabinetten Vlaamse ministers. november 2014: gouverneur en kabinet van minister-president Geert Bourgeois brengen bezoek aan Klein-Rusland met gemeente en cvba. 21 mei 2015: overleg met verschillende Vlaamse kabinetten (ministers Bourgeois, Homans, Weyts, Schauvliege en Turtelboom): gouverneur krijgt de opdracht om een duidelijk toekomstperspectief voor de bewoners van Klein-Rusland uit te tekenen

12 Wat houdt de opdracht van de gouverneur/project Gentse Kanaalzone in? -duidelijkheid krijgen rond de toekomst voor de bewoners van Klein-Rusland -doel is voor alle bewoners van Klein-Rusland zicht op een betaalbare en kwaliteitsvolle woning (huren of eigenaarschap) -in samenwerking met alle betrokkenen: bewoners, gemeente, cvba wonen, vlaams gewest -het voorstellen van oplossingen rond leefbaarheid: het opstellen van verschillende scenario s

13 Verschillende scenario s tegenover elkaar onderzoeken: 1. volledige renovatie 2. volledige afbraak en herbouw op nieuwe locatie(s) in Zelzate Mogelijke locaties: -Denderdreve-oost -Krekelmuyter -oud spoor westkade -centrum Zelzate In elk scenario: een goede begeleiding van de bewoners!

14 Principes nieuwe decreet complexe projecten : Open communicatie en transparantie Participatie/ actief meedenken -Samen werken met de bewoners aan een oplossing -Overleg met alle betrokken partijen (burgers, gemeente, cvba wonen,..) -Op regelmatige basis tijdens de loop van het project -Open planproces met actieve betrokkenheid van de bewoners

15 Geïntegreerd onderzoek van de scenario s Scenario s houden rekening met alle aspecten: erfgoed, sociale woningen, reservatiestrook voor tunnel,.. de keuze wordt pas gemaakt nadat alle aspecten gezamenlijk werden onderzocht sneller werken, alles zit in één procedure vervat de verschillende onderzoeken gebeuren gelijktijdig uitwerken van een integraal concept hierbij ook de financiële mogelijkheden verkennen

16 Duidelijke besluitvorming in 3 stappen: 1. startbeslissing = engagement van de Vlaamse regering:. scenario s worden in beeld gebracht en engagement om onderzoek te doen naar de mogelijke oplossingen voor Klein- Rusland Timing: voorjaar voorkeursbesluit = keuze van de Vlaamse regering. keuze voor 1 scenario. eerste zicht op fasering. concrete begeleidende maatregelen worden mogelijk zoals het opstarten van bemiddeling voor:. herschikking bij renovatie van de wijk. aankoop in der minne/ herlocalisatie bij afbraak Timing: voorjaar 2017

17 3. projectbesluit = beslissing tot uitvoering van het project door de Vlaamse regering:. het project wordt definitief goedgekeurd. omvat alle vergunningen en bestemmingen nodig voor de uitvoering van het project. gedetailleerde fasering en timing van de werken. effectieve uitvoering kan opgestart worden. meer informatie op

18 in afwachting van beslissingen:. leegstand zoveel als mogelijk tegengaan, indien niet mogelijk, afsluiten van onbewoonbaar verklaarde woningen. waarborgen van de persoonlijke veiligheid van de bewoners

19 communicatie. infoavond voorjaar opstarten van het regelmatig overleg met een delegatie van bewoners. nieuwsbrief

20 vragen? nu? na vandaag? Project Gentse Kanaalzone 09/ bouwstenen complex project klein rusland

21