VERANDERING BOUWBLOK JULIANASTRAAT 11, VLIJMEN 1 CROONEN ADVISEURS

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "VERANDERING BOUWBLOK JULIANASTRAAT 11, VLIJMEN 1 CROONEN ADVISEURS"

Transcriptie

1 VERANDERING BOUWBLOK JULIANASTRAAT 11, VLIJMEN 1 CROONEN ADVISEURS

2 COLOFON Verandering bouwblok Julianastraat 11, Vlijmen 7 februari 2008 BOE01-HYN F INHOUD Beschrijving huidige situatie 3 Uitgangspunten 5 Schetsvoorstel 5 Referentiebeelden 7 Plankaart 9 Croonen Adviseurs b.v. Hoff van Hollantlaan 7 Postbus AK Rosmalen tel (073) fax (073) internet 2 CROONEN ADVISEURS

3 BESCHRIJVING HUIDIGE SITUATIE Het plangebied maakt in de huidige situatie deel uit van een groot woonperceel, waarop een villa gesitueerd is. De villa orienteert zich op de Julianastraat en wordt hierop ontsloten middels een oprijlaan die langs de zijperceelsgrens van Julianastraat 13 loopt en die onder meer toegang geeft tot de garage, die deel uitmaakt van de oostvleugel van de villa. Aan de achterzijde grenst de tuin van deze villa aan de Wilhelminastraat. De erfgrens wordt gevormd door een beukenhaag van ca. 2m hoog. In de haag zit een toegangshek. Midden tussen de Julianastraat en de Wilhelminastraat zijn bouwwerken van diverse aard in de tuin gesitueerd: - een berging met aan de zuidzijde een grote tuinhaard - een buitenzwembad met verkleedruimten - een berging achter het huis. Het plangebied beslaat bij benadering de achterhelft van het woonperceel. Aan de zijde van de Wilhelminastraat zijn door de eigenaar in het verleden diverse bomen geplant. Deze zijn goed onderhouden en zijn uitgegroeid tot bomen, waarvan er diverse als waardevol zijn aangemerkt. De westelijke helft van de tuin bestaat voor een belangrijk deel uit opgaande beplanting. Alleen de bomen 1, 2, 3, 5 en 6 die op onderstaand kaartje staan aangegeven zijn als waardevol aangemerkt in een waarderingsonderzoek van de gemeente dat in november 2006 heeft plaatsgevonden. De aangegeven kroongroottes op het kaartje wijken af van wat door ons bij de veldinventarisatie geconstateerd is. Tijdens de veldinventarisatie is gebleken dat diverse beuken langs de Wilhelminastraat een grotere kroon hebben, dan in de bomenwaardering is aangegeven. De door ons gemeten kroongrootte is weergegeven in het schetsvoorstel. Opgemerkt moet worden dat de kastanje last heeft van mineermot. Dit is behandelbaar door de gevallen bladeren weg te harken. Onbehandeld zal de boom op termijn sterven. Voorzover de tuin achter het woonperceel Julianastraat 13 is gelegen, is deze opener van karakter; het deel dat grenst aan Julianastraat 13 is in gebruik als moestuin. Het deel dat grenst aan de Wilhelminastraat bestaat uit grasveld. Enige opgaande element vormt hier een grote beuk. Aan de oostzijde van het plangebied ligt een school in twee hoge bouwlagen met kap met de zijkant naar het plangebied toegekeerd. Deze zijkant kent alleen in het midden gevelopeningen en oogt sober en weinig fraai. Ten oosten van de school neemt de bebouwingsintensiteit af: hier zijn vrijstaande woningen op grote percelen (breedte 15 tot meer dan 30 m) gesitueerd. Aan de westzijde van het plangebied liggen vrijstaande en halfvrijstaande woningen uit de jaren in twee bouwlagen met kap op percelen van m breed. Tegenover het plangebied komt gemengde vrijstaande en halfvrijstaande woonbebouwing voor op percelen van m breed. Het betreft vooral vooroorlogse woonbebouwing die divers is qua verschijningsvorm. 3 CROONEN ADVISEURS

4 1200M 2 A 990M 2 B 980M 2 C 960M 2 D 1050M 2 E VERANDERING BOUWBLOK SCHAAL 1: CROONEN ADVISEURS

5 UITGANGSPUNTEN Uitgangspunten voor het schetsvoorstel zijn de volgende: - De waardevolle bomen langs de Wilhelminastraat zullen gespaard worden. Het betreft 4 beuken en een kastanje. - In het plangebied wordt ruimte gezocht voor 5 á 6 vrijstaande en eventueel halfvrijstaande woningen, die zich zullen orienteren op de Wilhelminastraat. - Net als de bestaande bebouwing langs de Wilhelminastraat worden deze woningen in een enigszins verspringende rooilijn gesitueerd. - Kijkend naar de aansluitende woonbebouwing ligt het voor de hand om deze woningen met de gevel parallel aan de Wilhelminastraat te situeren. - Kijkend naar de woonbebouwing langs de Wilhelminastraat is in grote lijnen sprake van een afnemende bebouwingsintensiteit van west naar oost. Het voornemen om 5 á 6 woningen te situeren in het plangebied past qua bebouwingsintensiteit geheel bij de bebouwingsintensiteit in dit deel van de Wilhelminastraat: aan de overzijde van het plangebied zijn 5 vrijstaande woningen gesitueerd. - Aansluiten op de bepalingen in het bestemmingsplan Vlijmen/Vliedberg: De bebouwingshoogte sluit aan op de bebouwingshoogte van de belendende woningen: 2 lagen met kap. Om dit binnen het nieuwe bouwbesluit te kunnen realiseren is de maximale goothoogte op 7 m bepaald. - Aansluiten op de bepalingen in het bestemmingsplan Vlijmen/Vliedberg: Maximale oppervlakte bijgebouwen bij villa Julianastraat 11 mag 150m 2 bedragen. - Op eigen terrein parkeerruimte op de opritten voor twee auto s creëren (achter of naast elkaar). SCHETSVOORSTEL In het schetsvoorstel is de primaire intentie, om 5 vrijstaande woningen in het plangebied te situeren, in beeld gebracht. Conform de uitgangspunten zijn de woningen zodanig gesitueerd dat zij op voldoende afstand van de waardevolle bomen langs de Wilhelminastraat blijven. Deze bomen zijn met hun huidige kroonomvang in het schetsvoorstel ingetekend. Waar geen boomkronen zijn, kunnen delen van de woningen vooruitsteken en min of meer de rooilijn van de bestaande belendende bebouwing oppakken. De vooruitstekende bebouwingsdelen kunnen voor inpandige garages worden benut. Desgewenst kan de goothoogte van deze bebouwingsdelen lager zijn, zodat in ieder geval elk conflict met boomkronen voorkomen kan worden. Uitgangspunt is wel, dat er altijd voldoende front overblijft om ook een duidelijk contact tussen de woning zelf en de Wilhelminastraat in stand te houden. Ter plaatse van de grote beuk op het meest oostelijke woonperceel is voorgesteld om de garage 90 te draaien, waardoor een voorhof ontstaat, waarin de beuk het centrale element vormt. De weinig fraaie zijkant van de belendende school, wordt door deze oplossing zoveel mogelijk aan het zicht onttrokken. Het betreft een voorstel; andere invullingen zijn derhalve ook mogelijk. De woningen zijn overwegend met en langsgevel langs de Wilhelminastraat gesitueerd, zodat achtertuinen kunnen ontstaan met voldoende diepte. Op plekken waar woningen tussen de bomen naar voren kunnen steken, kan gewerkt worden met kopgevels. Door deze afwisseling in gevelorientatie wordt een antwoord gegeven op het beeld van de bestaande bebouwing aan de overzijde van de straat. De bestaande beukenhaag langs de Wilhelminastraat bepaalt in belangrijke mate het beeld langs deze straat. Door herplant van een nieuwe beukenhaag als voortuinafscheiding (hoogte circa 80 cm) en door handhaving van de waardevolle bomen, zal het beeld langs de Wilhelminastraat ter plaatse van het plangebied groen blijven. In de tuin van de villa aan de Julianastraat 11 is een nieuw bijgebouw gesitueerd dat dienst kan doen als dubbele garage en stalling voor gereedschappen en apparatuur voor tuinonderhoud. Ingevolge het concept-voorontwerpbestemmingsplan Vlijmen/Vliedberg mag 150 m 2 aan bijgebouwen worden gesitueerd bij de villa. De afmetingen van het nieuw geprojecteerde bijgebouw zijn hiermee in overeenstemming. Het bestaande zwembad en de kleedruimten bevindt zich in het plangebied van de 5 nieuwe woningen. Dit zal worden gesloopt. Er zal hydrologisch neutraal worden gebouwd: hemelwater zal op het eigen perceel van de nieuwe woningen worden opgevangen. De vuilwaterafvoer van de woningen kan op het bestaande rioleringsstelsel worden aangesloten. Omdat het een bestaande tuin betreft, kan er van worden uitgegaan dat terreinophoging niet nodig is. Kelders zullen technisch zodanig worden aangelegd dat dit geen ongewenste invloed op de grondwaterstand heeft. 5 CROONEN ADVISEURS

6 REFERENTIEBEELDEN 6 CROONEN ADVISEURS

7 REFERENTIEBEELDEN Randvoorwaarden - Waardevolle beplanting langs Wilhelminastraat handhaven binnen planvorming. - Vrijstaande- of half vrijstaande bebouwing toepassen. - Samenhang tussen hoofd- en bijgebouwen. - Evenwichtige verhouding tussen kavelgrootte en de bebouwing. - Baksteen architectuur. - Woningen beëindigen d.m.v. zadeldaken zowel langs- als dwarsrichting.- Toepassen van keramische pannen in de kleur antraciet. - Accenten dienen uitgevoerd te worden in natuurlijke materialen zoals hout en glas. - Erfafscheidingen aan de voorzijde bestaande haag, overige erfafscheidingen natuurlijk groen of in relatie met architectuur. 7 CROONEN ADVISEURS

8 Bebouwingsvlak met een maximale goothoogte van 3 m en een maximale bouwhoogte van 6 m M 2 A 990M 2 B 980M 2 C 960M 2 D Bebouwingsvlak met een maximale goothoogte van 7 m en een maximale bouwhoogte van 10 m. 1050M 2 E PLANKAART SCHAAL 1: CROONEN ADVISEURS

9 PLANKAART Primaire intentie is om vrijstaande woningen in het plangebied te situeren. Niet uitgesloten is echter dat er ook aan enkele halfvrijstaande wonigen behoefte zal zijn. Beide woningtypen zijn vanuit ruimtelijk oogpunt goed mogelijk. In de plankaartopzet is derhalve voldoende flexibiliteit opgenomen om beide typen te kunnen realiseren. Uitgangspunt blijft dat 5 - maximaal 6 - woningen gebouwd kunnen worden. Dit zal in het bestemmingsplan opgenomen worden. Dit is gebeurd middels één bebouwingsvlak van 15 m diep. Het vlak is zo gesitueerd dat de waardevolle bomen ontzien worden en dat de ruimte tussen de bomen benut wordt om de rooilijn van de bestaande bebouwing aan weerszijden van het plangebied op te pakken. Voor de geprojecteerde bebouwingsvlakken is aangesloten op de systematiek, die gehanteerd wordt in het concept-voorontwerpbestemmingsplan Vlijmen/Vliedberg. HOOFDBEBOUWING Er is uitgegaan van maximaal 2 lagen met kap. Voor de belendende woningen is op de plankaart van het conceptvoorontwerpbestemmingsplan geen goot- of bouwhoogte aangegeven. In de voorschriften is aangegeven dat in dat geval een maximale goothoogte van 7 m geldt en een maximale bouwhoogte van 10 m. Het ligt voor de hand om deze hoogten ook voor de nieuwe woningen van toepassing te verklaren. Voor de bebouwingsstrook achter de waardevolle bomen worden deze hoogten dan ook van toepassing verklaard op de plankaart. Voor de onderdelen van het bebouwingsvlak die dichter naar de Wilhelminastraat liggen, is een lagere goot- en bouwhoogte aangehouden (resp. 3 m en 6 m), zodat de boomkronen geen hinder van de bebouwing ondervinden. De afstand tot de zijdelingse perceelsgrens bedraagt voor vrijstaande woningen aan beide zijden minimaal 3 m en voor halfvrijstaande woningen aan een zijde minimaal 3 m. BIJGEBOUWEN Bijgebouwen worden gesitueerd achter de woningen in een bebouwingszone voor bijgebouwen. Bijgebouwen kunnen tot in de erfgrens worden gesitueerd. In aansluiting op de voorschriften van het concept-voorontwerpbestemmingsplan Vlijmen/Vliedberg geldt voor de oppervlakte aan bijgebouwen: op bouwpercelen van meer dan 300m2 een oppervlakte van 60 m2, vermeerderd met 10% van het aantal vierkante meters dat het bouwperceel groter is dan 300 m2 en met een maximumoppervlakte per bouwperceel van 150 m2. 9 CROONEN ADVISEURS

10 10 CROONEN ADVISEURS

BEELDKWALITEITS PARAGRAAF HOEK MOLENBERGLAAN ST. FRANCISCUSWEG HEERLEN

BEELDKWALITEITS PARAGRAAF HOEK MOLENBERGLAAN ST. FRANCISCUSWEG HEERLEN BEELDKWALITEITS PARAGRAAF HOEK MOLENBERGLAAN ST. FRANCISCUSWEG HEERLEN Janssen de Jong Projectontwikkeling inex architecten 11.11.2013 Janssen de Jong Projectontwikkeling - inexarchitecten INHOUDSOPGAVE:

Nadere informatie

Beeldkwaliteitsplan bij Inrichtingsplan woonkavel Voorstraat Velddriel. Gemeente Maasdriel

Beeldkwaliteitsplan bij Inrichtingsplan woonkavel Voorstraat Velddriel. Gemeente Maasdriel Beeldkwaliteitsplan bij Inrichtingsplan woonkavel Voorstraat Velddriel status: definitief datum: 17 november 2014 projectnummer: 202630R.2015 adviseurs: Wle / Jke Gemeente Maasdriel Image 2010 2013 GOOGLE

Nadere informatie

Kavelpaspoort 22 kavels Harderweide d.d

Kavelpaspoort 22 kavels Harderweide d.d Kavelpaspoort 22 kavels Harderweide d.d. 20-9-2017 Uitgangspunten bouwmogelijkheden gemeentelijke kavels: Hoofdgebouw dient gebouwd te worden in de voorgevelrooilijn (zie bijlage); De afstand tussen het

Nadere informatie

kavelpaspoort - kavel 06 Kavel 06

kavelpaspoort - kavel 06   Kavel 06 kavelpaspoort - kavel 06 Kavel 06 kavelpaspoort - kavel 06 Heerlijck wonen in Heeze MUGGENBERG CENTRUM STRABRECHT KASTEEL HEEZE Sterkselsche Aa WEST OOST HEEZERENBOSCH De parel van Brabant HAZENHURK LEENDERWEG

Nadere informatie

Kavelboek. De Groene Erven Schuytgraaf Veld 14

Kavelboek. De Groene Erven Schuytgraaf Veld 14 Kavelboek 050401 De Groene Erven Schuytgraaf Veld 14 Inleiding 4 Stedenbouwkundig plan 6 Beeldkwaliteit 10 Kavels 14 4 Inleiding Kavelboek De Groene Erven is in opdracht van GEM Schuytgraaf opgesteld

Nadere informatie

Oppervlakte en kavelprijs

Oppervlakte en kavelprijs Kavelpaspoort de eede Hoven STEDENBOUKUNDIG PLAN - ONINGCATEGORIEËN de eede velden olweversgilde,,,, 1, 1, en In dit kavelpaspoort worden de relevante onderdelen van o.a het bestemmingsplan, stedenbouwkundig

Nadere informatie

SPIJKVOORDERHOUT WONEN AAN DE ALLEE Overzicht kavels

SPIJKVOORDERHOUT WONEN AAN DE ALLEE Overzicht kavels Overzicht kavels Verkaveling: Oerdijk Koekkoekpad Cees Wilkeshuisstraat Pieter Stuitjesstraat Van Der Marcklaan Willem ten Entelstraat Van Der Marcklaan Deelgebieden: Kavels: opp: 220 772 m 2 224 657 m

Nadere informatie

Plan Muggenborch Kavelpaspoort A: Richtershof - Kapel Avezaath. gemeente T i e l

Plan Muggenborch Kavelpaspoort A: Richtershof - Kapel Avezaath. gemeente T i e l Plan Muggenborch Kavelpaspoort A: Richtershof - Kapel Avezaath gemeente T i e l Plan Muggenborch Kapel Avezaath Kavelpaspoort A: Richtershof Uw eigen droomhuis bouwen! Een eigen huis bouwen doet u waarschijnlijk

Nadere informatie

Oppervlakte en kavelprijs. Bestemmingsplan Hasselt om de Weede fase 1b Zuid.

Oppervlakte en kavelprijs. Bestemmingsplan Hasselt om de Weede fase 1b Zuid. Kavelpaspoort de eede Hoven Beleving stadsrand olweversgilde en In dit kavelpaspoort worden de relevante onderdelen van o.a. het bestemmingsplan, stedenbouwkundig plan en beeldkwaliteitsplan beschreven

Nadere informatie

Oppervlakte en kavelprijs. Bestemmingsplan Hasselt om de Weede fase 1b Zuid.

Oppervlakte en kavelprijs. Bestemmingsplan Hasselt om de Weede fase 1b Zuid. Kavelpaspoort de eede Hoven Entree de eede Hoven STEDENBOUKUNDIG PLAN - ONINGCATEGORIEËN olweversgilde, en In dit kavelpaspoort worden de relevante onderdelen van o.a. het bestemmingsplan, stedenbouwkundig

Nadere informatie

SPIJKVOORDERHOUT WONEN AAN DE OERDIJK Overzicht kavels

SPIJKVOORDERHOUT WONEN AAN DE OERDIJK Overzicht kavels Overzicht kavels Verkaveling: Oerdijk Koekkoekpad Cees Wilkeshuisstraat Pieter Stuitjesstraat Van Der Marcklaan Willem ten Entelstraat Van Der Marcklaan Deelgebieden: Kavels: opp: 220 772 m 2 224 657 m

Nadere informatie

Stedenbouwkundige Randvoorwaarden Vrije Kavels De Eiken. Terwijde, Leidsche Rijn Utrecht

Stedenbouwkundige Randvoorwaarden Vrije Kavels De Eiken. Terwijde, Leidsche Rijn Utrecht Stedenbouwkundige Randvoorwaarden Vrije Kavels De Eiken Terwijde, Leidsche Rijn Utrecht Versie 2 December 2009 Inhoudsopgave De ligging van De Eiken 2 Het verkavelingsplan 3 De architectuur 6 De verschillende

Nadere informatie

Stedenbouwkundige analyse

Stedenbouwkundige analyse BIJLAGE 5: perceel Secr. Varkevisserstraat 58 Stedenbouwkundige analyse Beschrijving locatie De locatie betreft het terrein achter en naast de woning aan de Secr. Varkevisserstraat 58. Op het achterliggende

Nadere informatie

Zienswijzennota Bestemmingsplan Raalte Kern, omgeving de Meerleweg 1

Zienswijzennota Bestemmingsplan Raalte Kern, omgeving de Meerleweg 1 Zienswijzennota Bestemmingsplan Raalte Kern, omgeving de Meerleweg 1 Het ontwerp-bestemmingsplan Raalte Kern, omgeving de Meerleweg heeft gedurende de termijn van 2 september tot en met 14 oktober voor

Nadere informatie

INRICHTINGSVOORSTEL BEELDKWALITEITSPLAN AKKERWEG 6 TE RIEL

INRICHTINGSVOORSTEL BEELDKWALITEITSPLAN AKKERWEG 6 TE RIEL INRICHTINGSVOORSTEL BEELDKWALITEITSPLAN AKKERWEG 6 TE RIEL INLEIDING Dit inrichtingsvoorstel - beeldkwaliteitsplan heeft betrekking op de locatie aan de Akkerweg 6 te Riel. Deze locatie is gelegen ten

Nadere informatie

Oppervlakte en kavelprijs. Bestemmingsplan Hasselt om de Weede fase 1b Zuid.

Oppervlakte en kavelprijs. Bestemmingsplan Hasselt om de Weede fase 1b Zuid. Kavelpaspoort de eede Hoven Gezicht naar de eede STEDENBOUKUNDIG PLAN olweversgilde,,, - ONINGCATEGORIEËN en In dit kavelpaspoort worden de relevante onderdelen van o.a. het bestemmingsplan, stedenbouwkundig

Nadere informatie

Kavelpaspoort Doornsteeg: Kavels 1 en 2

Kavelpaspoort Doornsteeg: Kavels 1 en 2 Kavelpaspoort Doornsteeg: Kavels 1 en 2 1 2 Kavelpaspoort Doornsteeg: Kavels 1 en 2 Dit is het kavelpaspoort voor de vrije kavels 1 en 2 in Doornsteeg, Nijkerk. Vrije kavels 1 en 2 in de zuidwesthoek van

Nadere informatie

Kavelpaspoort Doornsteeg: Kavels 3 en 4

Kavelpaspoort Doornsteeg: Kavels 3 en 4 Kavelpaspoort Doornsteeg: Kavels 3 en 4 3 4 Kavelpaspoort Doornsteeg: Kavels 3 en 4 Dit is het kavelpaspoort voor de vrije kavels 3 en 4 in Doornsteeg, Nijkerk. Vrije kavels 3 en 4 in de zuidwesthoek van

Nadere informatie

, voorzitter. , griffier

, voorzitter. , griffier Beeldkwaliteitplan Heinkenszand Over de Dijk, fase III, deelgebieden Oostelijk woongebied en Clara s Pad september 2008 Vastgesteld door de raad van de gemeente Borsele bij besluit van 4 september 2008,

Nadere informatie

BIJLAGE 2 - VOORSCHRIFTEN - PLANKAART

BIJLAGE 2 - VOORSCHRIFTEN - PLANKAART BIJLAGE 2 - VOORSCHRIFTEN - PLANKAART Artikel 1 Woondoeleinden W- 1. Doeleinden De gronden op de plankaart aangewezen voor Woondoeleinden W- zijn bestemd voor het wonen. Bij de realisatie van nieuwe woningen

Nadere informatie

2 bouwkavels Aardenburg Helmond (brandevoort-oost)

2 bouwkavels Aardenburg Helmond (brandevoort-oost) 2 bouwkavels Aardenburg Helmond (brandevoort-oost) Nodigt u uit Geachte mevrouw, mijnheer, Voor U ligt de brochure met informatie over het door U opgevraagde object waar U interesse in heeft. U vindt hierin

Nadere informatie

Beeldkwaliteitsplan. Goorstraat 35 en Goorstraat. Te Soerendonk

Beeldkwaliteitsplan. Goorstraat 35 en Goorstraat. Te Soerendonk Beeldkwaliteitsplan Goorstraat 35 en Goorstraat ongenummerd (tussen 21 en 23) Te Soerendonk Oktober 2010 1 Inhoudsopgave 1) Inleiding.3 2) Provinciaal en gemeentelijk beleid m.b.t. buitengebied 4 3) Uitwerking

Nadere informatie

Kavelpaspoort De Hoofdstructuur Kavels H 5 t/m H 7 Oostindie - De Hoven

Kavelpaspoort De Hoofdstructuur Kavels H 5 t/m H 7 Oostindie - De Hoven Kavelpaspoort De Hoofdstructuur Kavels H 5 t/m H 7 Oostindie - De Hoven Kavelpaspoort De Hoofdstructuur De Hoven; het stedenbouwkundig ontwerp Het stedenbouwkundig ontwerp van De Hoven vloeit voort uit

Nadere informatie

WONEN AAN DE BOSRAND LEGENDA haag (meidoorn) kavelnummer. grens kavel - openbare ruimte

WONEN AAN DE BOSRAND LEGENDA   haag (meidoorn) kavelnummer. grens kavel - openbare ruimte LEGENDA kavelnummer grens kavel - openbare ruimte onderlinge vaste kavelgrens kavelgrens n.t.b. (scheiding 2-onder-1-kap) maatwerk kavelgrens mogelijk kavel vrijstaande villa kavel 2-onder-1-kapvilla oppervlakte

Nadere informatie

Inhoudsopgave. 1 Inleiding Aanleiding Doelstelling 1. 2 Beeldkwaliteit 3. Ontwikkeling 16 woningen Tesselmansgoed te Maasbree

Inhoudsopgave. 1 Inleiding Aanleiding Doelstelling 1. 2 Beeldkwaliteit 3. Ontwikkeling 16 woningen Tesselmansgoed te Maasbree Inhoudsopgave 1 Inleiding 1 1.1 Aanleiding 1 1.2 Doelstelling 1 2 Beeldkwaliteit 3 Ontwikkeling 16 woningen Tesselmansgoed te Maasbree Deelgebied Tesselmansgoed in Stedenbouwkundig plan In Den Bosch, fase

Nadere informatie

Plangroep H eggen b.v.

Plangroep H eggen b.v. Plangroep H eggen b.v. bureau voor ruimtelijke planning en infrastructuur Beeldkwaliteitplan Parkplan Emma jw -TC particuliere bouwkavels vlek E10 en E11 stedenbouw verkeerskunde landschapsinrichting cultuurtechniek

Nadere informatie

Beeldkwaliteitsplan herziening Prikwei West Herziening 025.76.02.11.05.00 15 oktober 2013

Beeldkwaliteitsplan herziening Prikwei West Herziening 025.76.02.11.05.00 15 oktober 2013 Plek voor ideeën e Beeldkwaliteitsplan herziening Prikwei West Herziening 025.76.02.11.05.00 15 oktober 2013 Beeldkwaliteitsplan Prikwei West Herziening 025.76.02.11.05.00 15 oktober 2013 Inhoud 1 Inleiding

Nadere informatie

leuten Vleuten, Vleuterweide, Zandweg 214 Kavelpaspoorten perceel 2458 west en 2458 oost

leuten Vleuten, Vleuterweide, Zandweg 214 Kavelpaspoorten perceel 2458 west en 2458 oost leuten Vleuten, Vleuterweide, Zandweg 214 Kavelpaspoorten perceel 2458 west en 2458 oost Inleiding Aan de Zandweg in Vleuten worden als onderdeel van de ontwikkeling De Tuinlanden diverse vrije kavels

Nadere informatie

BLATENPLAN EWIJK BEELDKWALITEIT 10 oktober 2011 projectnummer 100468

BLATENPLAN EWIJK BEELDKWALITEIT 10 oktober 2011 projectnummer 100468 BLATENPLAN EWIJK BEELDKWALITEIT 10 oktober 2011 projectnummer 100468 colofon SAB Arnhem B.V. Contactpersoon: Arjan van der Laan bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres:

Nadere informatie

GEMEENTE HELDEN. Beeldkwaliteitplan t Höltje-Zuid

GEMEENTE HELDEN. Beeldkwaliteitplan t Höltje-Zuid GEMEENTE HELDEN Beeldkwaliteitplan t Höltje-Zuid Project: Beeldkwaliteitplan t-höltje-zuid Opdrachtgever: Wonen Limburg Vastgoedontwikkeling Opsteller: Compositie 5 stedenbouw bv Datum: april 2008 Bestandsnummer:

Nadere informatie

Wirzenheem Winschoten. Beeldkwaliteitsplan woningbouw en supermarkt

Wirzenheem Winschoten. Beeldkwaliteitsplan woningbouw en supermarkt Wirzenheem Winschoten Beeldkwaliteitsplan woningbouw en supermarkt Verantwoording Titel Wirzenheem Winschoten, beeldkwaliteitsplan woningbouw en supermarkt Projectnummer 234664 Datum 15 oktober 2007 Auteurs

Nadere informatie

Skoatterwâld Omgeving Rosa Manusweg [Herverkaveling en Beeldkwaliteitplan] Heerenveen

Skoatterwâld Omgeving Rosa Manusweg [Herverkaveling en Beeldkwaliteitplan] Heerenveen Skoatterwâld Omgeving Rosa Manusweg [Herverkaveling en Beeldkwaliteitplan] Heerenveen Ontwerp 14 april 2015 Rho adviseurs i.s.m. Gemeente Heerenveen Team stedenbouw / cv Inleiding De Rosa Manusweg is onderdeel

Nadere informatie

Beeldkwaliteitsplan Baflo Oosterhuisen, 2e fase juni 2009

Beeldkwaliteitsplan Baflo Oosterhuisen, 2e fase juni 2009 Plek voor ideeën Beeldkwaliteitsplan Baflo Oosterhuisen, 2e fase 275.11.02.31.00.00 11 juni 2009 Beeldkwaliteitsplan Baflo Oosterhuisen, 2e fase 275.11.02.31.00.00 11 juni 2009 Inhoud 1.0 Aanleiding

Nadere informatie

Kavelpaspoort 4 vrije bouwkavels Vroonermeer Noord, fase 2B

Kavelpaspoort 4 vrije bouwkavels Vroonermeer Noord, fase 2B Kavelpaspoort 4 vrije bouwkavels Vroonermeer Noord, fase 2B d.d. 21 november 2017, gewijzigd 7 december 2017 Inleiding: In fase 2B van het project Vroonermeer Noord in de gemeente Alkmaar worden door BPD

Nadere informatie

SPIJKVOORDERHOUT WONEN AAN HET LAANTJE Overzicht kavels

SPIJKVOORDERHOUT WONEN AAN HET LAANTJE Overzicht kavels Cees Wilkeshuisstraat SPIJKVOORDERHOUT WONEN AAN HET LAANTJE Overzicht kavels Verkaveling: Oerdijk Koekkoekpad Pieter Stuitjesstraat Van Der Marcklaan Willem ten Entelstraat Van Der Marcklaan Deelgebieden:

Nadere informatie

Kavelpaspoort 18 kavels Harderweide d.d

Kavelpaspoort 18 kavels Harderweide d.d Kavelpaspoort 18 kavels Harderweide d.d. 24-11-2016 Uitgangspunten bouwmogelijkheden gemeentelijke kavels: Hoofdgebouw dient gebouwd te worden in de voorgevelrooilijn (zie bijlagen); De afstand tussen

Nadere informatie

Bouwkavel Nol Rendershof Nederwetten (gemeente nuenen)

Bouwkavel Nol Rendershof Nederwetten (gemeente nuenen) Bouwkavel Nol Rendershof Nederwetten (gemeente nuenen) Nodigt u uit Geachte mevrouw, mijnheer, Voor u ligt de brochure met informatie over het bouwperceel waar u interesse in heeft. U vindt hierin representatieve

Nadere informatie

KAVELPASPOORT WESTREENEN LOO KAVEL #2

KAVELPASPOORT WESTREENEN LOO KAVEL #2 KAVELPASPOORT KAVEL ALGEMEEN BESTEMMINGSPLAN Het bouwplan van uw woning wordt getoetst aan de hand van het bestemmingsplan en het beeldkwaliteitplan. Daarnaast zijn er ook vergunningvrije bouwmogelijkheden.

Nadere informatie

Verkavelingsschets Lage Randweg 34, Uden

Verkavelingsschets Lage Randweg 34, Uden Verkavelingsschets Lage Randweg 34, Uden Aanleiding erfbeplantingsplan Aan de Lage Randweg 34 is momenteel een varkenshouderij gevestigd. De eigenaar is voornemens de bedrijfsactiviteiten te beëindigen.

Nadere informatie

PRINCIPEVERZOEK BESTEMMINGSPLAN & WELSTAND T.B.V. ONTWERP WOONHUIS TEERSMORTELWEG 8 TE WIJCHEN

PRINCIPEVERZOEK BESTEMMINGSPLAN & WELSTAND T.B.V. ONTWERP WOONHUIS TEERSMORTELWEG 8 TE WIJCHEN PRINCIPEVERZOEK ESTEMMINGSPLAN & WELSTAND T..V. ONTWERP WOONHUIS TEERSMORTELWEG 8 TE WIJCHEN Achtergrond ontwerp: Opdrachtgever:. Loca e: Teersmortelweg 8 te Wijchen Ontwerp: Hilva Ligging en begrenzing

Nadere informatie

Beeldkwaliteitplan Wolfsheide

Beeldkwaliteitplan Wolfsheide Beeldkwaliteitplan Wolfsheide Wolfheze - gemeente Renkum 1 februari 2010 Beeldkwaliteitplan Wolfsheide Het stedenbouwkundig plan Opgesteld door: Van Wanrooij Van Schijndel Bouw- en ontwikkelingsmaatschappij

Nadere informatie

Voorschriften. Kenmerk: V02

Voorschriften. Kenmerk: V02 Voorschriften Kenmerk: 0856-01-V02 Inhoudsopgave 1. Inleidende bepalingen 1 Artikel 1 Begripsbepalingen 1 Artikel 2 Relatie bestemmingsplan - uitwerkings- en wijzigingsplan 2 2. Bestemmingsbepalingen

Nadere informatie

Z-13-02007_2014-16111 Bestemmingsplan Functieverandering Westerstraat en Ennestraat, Steenenkamer

Z-13-02007_2014-16111 Bestemmingsplan Functieverandering Westerstraat en Ennestraat, Steenenkamer Z-13-02007_2014-16111 Bestemmingsplan Functieverandering Westerstraat en Ennestraat, Steenenkamer Zienswijzennotitie Tijdens de periode van terinzageligging van het ontwerpbestemmingsplan, van 23 januari

Nadere informatie

HEUVEL.NL WÉRKT VOOR U

HEUVEL.NL WÉRKT VOOR U BOUWKAVEL 3 AARDENBURG HELMOND (BRANDEVOORT-OOST) Overzichtskaart FRAAI EN RIANT BOUWPERCEEL (KAVEL 3) GELEGEN AAN DE RAND VAN BRANDEVOORT VOOR DE BOUW VAN EEN VRIJSTAAND WOONHUIS. PERCEELSGROOTTE CA.

Nadere informatie

GEMEENTE WIJCHEN. Landschappelijke inpassing Graafseweg 916 en 916a Wijchen

GEMEENTE WIJCHEN. Landschappelijke inpassing Graafseweg 916 en 916a Wijchen GEMEENTE WIJCHEN Landschappelijke inpassing Graafseweg 916 en 916a Wijchen 1 INLEIDING 1.1 Aanleiding Aanleiding voor het opstellen van het voorliggend landschapsplan voor het perceel Graafseweg 916 te

Nadere informatie

Vr ije K avels f as e 1 Hoe f en Haag. K avelp aspoor t en Hoevenwe g

Vr ije K avels f as e 1 Hoe f en Haag. K avelp aspoor t en Hoevenwe g Vr ije K avels f as e 1 Hoe f en Haag K avelp aspoor t en Hoevenwe g Vr ije K avels f as e 1 Hoe f en Haag K avelp aspoor t en Hoevenwe g november 0 Inhoudsopgave Inleiding 5 Beeldregieplan 6 Bestemmingsplan

Nadere informatie

Beeldkwaliteitsplan Bolakker 6-20, Hilvarenbeek

Beeldkwaliteitsplan Bolakker 6-20, Hilvarenbeek Beeldkwaliteitsplan Bolakker 6-20, Hilvarenbeek aan: van: Woonstichting Leystromen Krijn Lodewijks en Edwin Harleman datum: 27 maart 2014 betreft: Beeldkwaliteitsplan Bolakker 6-20, Hilvarenbeek, 130164

Nadere informatie

Kavelpaspoort de Winding Kavel H35 t/m H43 Oostindie - De Hoven fase 2B

Kavelpaspoort de Winding Kavel H35 t/m H43 Oostindie - De Hoven fase 2B Kavelpaspoort de Winding Kavel H35 t/m H43 Oostindie - De Hoven fase 2B Kavelpaspoort De Hoofdstructuur De Hoven; het stedenbouwkundig ontwerp Het stedenbouwkundig ontwerp van De Hoven vloeit voort uit

Nadere informatie

Beeldkwaliteitsplan Locatie Vingerling, Provincialeweg-West, Haastrecht. Maart 2010

Beeldkwaliteitsplan Locatie Vingerling, Provincialeweg-West, Haastrecht. Maart 2010 Beeldkwaliteitsplan Locatie Vingerling, Provincialeweg-West, Haastrecht Maart 2010 De locatie Vingerling te Haastrecht Wonen langs de Hollandsche IJssel Colofon Opdrachtgever Regionale en stedelijke infrastructuur

Nadere informatie

7. Beeldkwaliteit van de architectuur

7. Beeldkwaliteit van de architectuur 7. Beeldkwaliteit van de architectuur 49 7. Beeldkwaliteit van de architectuur In het plan zijn tweekappers en vrijstaande woningen opgenomen. De tweekappers worden vooral in het noordelijke gedeelte van

Nadere informatie

Aanvullende aanwijzingen en randvoorwaarden voor het deelplan In de Luwte II - Drachtstervaart

Aanvullende aanwijzingen en randvoorwaarden voor het deelplan In de Luwte II - Drachtstervaart Aanvullende aanwijzingen en randvoorwaarden voor het deelplan In de Luwte II - Drachtstervaart Het deelplan In de Luwte II omvat het middelste eiland van de drie eilanden aan de Drachtstervaart. In het

Nadere informatie

Rhenen Buitenwal, Kavelpaspoort Kavel 1, westelijk plandeel

Rhenen Buitenwal, Kavelpaspoort Kavel 1, westelijk plandeel Kavel 1, westelijk plandeel Grondprijs: 159.720 Oppervlakte kavel: 350 m2 2- zijdige woning, voorkant gericht naar het westen als naar het zuiden; Ruimtelijk accent op de kop (zuidzijde). Oriëntatie en

Nadere informatie

Notitie Ontwerp Notitie Beeldkwaliteitsparagraaf Gasteren Bosakkers 3 e fase

Notitie Ontwerp Notitie Beeldkwaliteitsparagraaf Gasteren Bosakkers 3 e fase Notitie Ontwerp Notitie Beeldkwaliteitsparagraaf Gasteren Bosakkers 3 e fase 1 Ontwerp Notitie Beeldkwaliteitsparagraaf Gasteren Bosakkers 3 e fase Inleiding De Werkgroep Bosakkers Gasteren heeft in samenwerking

Nadere informatie

Gezondheidspark Hengelo Stedenbouwkundige visie Deldenerstraat-Noord

Gezondheidspark Hengelo Stedenbouwkundige visie Deldenerstraat-Noord Gezondheidspark Hengelo Stedenbouwkundige visie Deldenerstraat-Noord 13 juli 2009 op ten noort blijdenstein A RCHITECTEN EN ADVISEURS 3 Inhoudsopgave 1 Aanleiding 5 2 Locatiebeschrijving 7 3 Stedenbouwkundige

Nadere informatie

Randvoorwaarden kavel 11. Selectie uit: Randvoorwaarden Particuliere kavels d.d. 30 januari 2012

Randvoorwaarden kavel 11. Selectie uit: Randvoorwaarden Particuliere kavels d.d. 30 januari 2012 Randvoorwaarden kavel 11 Selectie uit: Randvoorwaarden Particuliere kavels d.d. 30 januari 2012 Selectie t.b.v. kavel 11 Randvoorwaardennota Particuliere kavels Januari 2012 4. Randvoorwaarden Particuliere

Nadere informatie

Hoekenboek afdeling:stedelijkeontwikkeling gemeenteoosterhout

Hoekenboek afdeling:stedelijkeontwikkeling gemeenteoosterhout Hoekenboek 2010 afdeling:stedelijkeontwikkeling gemeenteoosterhout Vastgesteldmei2010 Inleiding. A. Het uitbreiden van een hoekwoning met aanbouw tegen de zijgevel. B. Het bouwen of uitbreiden van een

Nadere informatie

AANLEIDING NIEUWE START: WOONPROGRAMMA

AANLEIDING NIEUWE START: WOONPROGRAMMA AANLEIDING Het onderwerp van het voorliggende document Aanpassing VIOSBP WW - 4 is de aanpassing van het stedenbouwkundig plan voor dit (deel-)gebied van Malburgen West in Arnhem. In 2011 en in de jaren

Nadere informatie

VOOROVERLEG- en ZIENSWIJZENNOTA. BESTEMMINGSPLAN NUNSPEET-KOM (Lindelaan 26/Esdoornlaan 21)

VOOROVERLEG- en ZIENSWIJZENNOTA. BESTEMMINGSPLAN NUNSPEET-KOM (Lindelaan 26/Esdoornlaan 21) VOOROVERLEG- en ZIENSWIJZENNOTA BESTEMMINGSPLAN NUNSPEET-KOM (Lindelaan 26/Esdoornlaan 21) - 2 - Overzicht zienswijze bestemmingsplan (ter inzage gelegen vanaf 7 oktober 2009 tot en met 17 november 2009)

Nadere informatie

Berkel-Enschot BEELDKWALITEITPLAN DE KOLENVENSE AKKERS. 8 mei 2018

Berkel-Enschot BEELDKWALITEITPLAN DE KOLENVENSE AKKERS. 8 mei 2018 Berkel-Enschot BEELDKWALITEITPLAN DE KOLENVENSE AKKERS 8 mei 2018 Berkel-Enschot BEELDKWALITEITPLAN DE KOLENVENSE AKKERS 8 mei 2018 opdrachtgever Van Kasteren V.O.F. AWJ van Kasteren BV documentstatus

Nadere informatie

Plan De Sniep Diemen 19 oktober

Plan De Sniep Diemen 19 oktober Beeldkwaliteitsplan 2 Inleiding en verantwoording Dit beeldkwaliteitsplan heeft als doel om de toekomstige bewoners van de vrije kavels op plan De Sniep te Diemen van een belangrijk gereedschap te voorzien.

Nadere informatie

Hoofdstuk 5 Beeldkwaliteit

Hoofdstuk 5 Beeldkwaliteit Hoofdstuk 5 Beeldkwaliteit 5.1 Bebouwing 5.1.1 Noordelijk deelgebied; buitenrand Om een goede afstemming te krijgen tussen de stedenbouwkundige inrichting en de beoogde architectuur worden in deze beeldkwaliteitsparagraaf

Nadere informatie

Beeldkwaliteitsplan. Oldenhave/Bos, Ruinen

Beeldkwaliteitsplan. Oldenhave/Bos, Ruinen Beeldkwaliteitsplan Oldenhave/Bos, Ruinen Govert Flinckstraat 31 8021 ET Zwolle Postbus 1158 8001 BD Zwolle T. 038 421 68 00 F. 038 421 07 37 info@witpaard.nl www.witpaard.nl mei 2008 Inleiding Dit Beeldkwaliteitsplan

Nadere informatie

Nota inspraak en vooroverleg Bestemmingsplan 2 e herziening BP Woongebieden Woensdrecht en Hoogerheide, Matthias Wolffstraat

Nota inspraak en vooroverleg Bestemmingsplan 2 e herziening BP Woongebieden Woensdrecht en Hoogerheide, Matthias Wolffstraat Nota inspraak en vooroverleg Bestemmingsplan 2 e herziening BP Woongebieden Woensdrecht en Hoogerheide, Matthias Wolffstraat Collegebesluit: 4 mei 2010 2 Inhoudsopgave 1. Inleiding pag. 4 2. Lijst van

Nadere informatie

GEMEENTE KRIMPENERWAARD. nadere definiëring beeldkwaliteitplan Thiendenland II zuidelijk plandeel (2 e fase)

GEMEENTE KRIMPENERWAARD. nadere definiëring beeldkwaliteitplan Thiendenland II zuidelijk plandeel (2 e fase) GEMEENTE KRIMPENERWAARD nadere definiëring beeldkwaliteitplan Thiendenland II zuidelijk plandeel (2 e fase) Compositie 5 stedenbouw bv Boschstraat 35-37 4811 GB BREDA telefoon: 076-5225262 internet: email:

Nadere informatie

Kavelpaspoort vrije bouwkavels Vroonermeer Noord, fase 1 en fase 2

Kavelpaspoort vrije bouwkavels Vroonermeer Noord, fase 1 en fase 2 Kavelpaspoort vrije bouwkavels Vroonermeer Noord, fase 1 en fase 2 d.d. maart 2018 1 Inleiding: In fase 1 en fase 2 van het project Vroonermeer Noord in de gemeente Alkmaar worden door Vos Bouw- en Exploitatiemaatschappij

Nadere informatie

Vrije kavels. Hendrik Hamerstraat s-gravendeel. Kavelpaspoorten. Nr. 1 Nr. 2 Nr. 3

Vrije kavels. Hendrik Hamerstraat s-gravendeel. Kavelpaspoorten. Nr. 1 Nr. 2 Nr. 3 Vrije kavels Hendrik Hamerstraat s-gravendeel Nr. 1 Nr. 2 Nr. 3 Kavelpaspoorten juli 2017 Locatie s-gravendeel is een dorp behorend tot de gemeente Binnenmaas en ligt aan de rivier de Dordtsche Kil in

Nadere informatie

Jaar: 2009 Nummer: 92 Besluit: B&W 10 november 2009 Gemeenteblad BELEIDSREGELS ARTIKEL 3.23 WRO HELMOND Burgemeester en wethouders van Helmond

Jaar: 2009 Nummer: 92 Besluit: B&W 10 november 2009 Gemeenteblad BELEIDSREGELS ARTIKEL 3.23 WRO HELMOND Burgemeester en wethouders van Helmond Jaar: 2009 Nummer: 92 Besluit: B&W 10 november 2009 Gemeenteblad BELEIDSREGELS ARTIKEL 3.23 WRO HELMOND 2009 Burgemeester en wethouders van Helmond Gelet op artikel 3.23 van de Wet ruimtelijke ordening

Nadere informatie

NOTITIE HATTEM BERG EN BOS STEDEN- BOUWKUNDIGE STRUCTUUR

NOTITIE HATTEM BERG EN BOS STEDEN- BOUWKUNDIGE STRUCTUUR NOTITIE HATTEM BERG EN BOS STEDEN- BOUWKUNDIGE STRUCTUUR Notitie Hattem Berg en Bos stedenbouwkundige structuur Code 1016302.01 / 13 november 2012 GEMEENTE HATTEM 1016302.01 / 13 NOVEMBER 2012 NOTITIE

Nadere informatie

BEOORDELINGSCRITERIA WELSTAND. Algemeen

BEOORDELINGSCRITERIA WELSTAND. Algemeen BEOORDELINGSCRITERIA WELSTAND Algemeen Doel In dit document worden richtlijnen beschreven voor de vormgeving van de bebouwing en de openbare ruimte in het stedenbouwkundig plan de Hoge Varen. Dit document

Nadere informatie

Beeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren 2 mei 2011

Beeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren 2 mei 2011 Beeldkwaliteitsplan De Poelakker Lunteren mei 0 Beeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren mei 0 N Beeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren mei 0 Inhoud Inleiding Stedenbouwkundige uitgangspunten Gebouwen

Nadere informatie

INBREIDING WOONHUIS LEIWEG GEFFEN

INBREIDING WOONHUIS LEIWEG GEFFEN INBREIDING WOONHUIS LEIWEG GEFFEN 486 1092 493 494 situatie 600 schaal 1:1000 519 9 867 1149 798 11 495 11a 868 830 497 1093 800 801 1150 802 6 SO01 hoogtekaart schaal 1:1000 SO02 voorgestelde situatie

Nadere informatie

Uitwerkingsplan Velmolen oost, fase 1 (partiële herziening Velmolen Zicht) Toelichting, regels en plankaart

Uitwerkingsplan Velmolen oost, fase 1 (partiële herziening Velmolen Zicht) Toelichting, regels en plankaart Gemeente Uden Uitwerkingsplan Velmolen oost, fase 1 (partiële herziening Velmolen Zicht) Toelichting, regels en plankaart Vastgesteld door college op 20 december 2011 Kenmerk 0856-10-T01 Projectnummer

Nadere informatie

Beeldkwaliteitspaspoort Groot Achterveld

Beeldkwaliteitspaspoort Groot Achterveld Beeldwaliteitspaspoort Groot Achterveld Veraveling nader uit te weren Beeldwaliteitspaspoort Groot Agteveld april 0 Algemeen architectuur 0 Kap verplicht zelfde of op ld per op elfde architectuur en zelfde

Nadere informatie

Kavelpaspoorten Randenbroek Zuid, Amersfoort_. Inrichtingsplan. Versie 10 september 2014

Kavelpaspoorten Randenbroek Zuid, Amersfoort_. Inrichtingsplan. Versie 10 september 2014 Kavelpaspoorten Randenbroek Zuid, Amersfoort_ Inrichtingsplan 04 03 02 01 Versie september 20 Inrichtin Kavelpaspoorten Randenbroek Zuid, Amersfoort_ Overzichtstekening Versie september 20 Kavelpaspoorten

Nadere informatie

aaattttaaa Leusden ro.o m Ruimtelijke onderbouwing Hessenweg 3L0 Bijlage I Stedenbouwkundig onderzoek

aaattttaaa Leusden ro.o m Ruimtelijke onderbouwing Hessenweg 3L0 Bijlage I Stedenbouwkundig onderzoek Ruimtelijke onderbouwing i aaattttaaa Leusden roo m Hessenweg 3L0 Bijlage I Stedenbouwkundig onderzoek u^", /Advies Betref' Hessenweg 3ot, Achterveld Aan: RengerDuinsbergen Van: Algon Schuurman / f ruimtelíjke

Nadere informatie

ARTIKEL 1. BEGRIPSOMSCHRIJVINGEN 1 ARTIKEL 2. WIJZE VAN METEN 2 ARTIKEL 3. ANTI-DUBBELTELBEPALING 2 ARTIKEL 4. VERWIJZING NAAR KAART 2

ARTIKEL 1. BEGRIPSOMSCHRIJVINGEN 1 ARTIKEL 2. WIJZE VAN METEN 2 ARTIKEL 3. ANTI-DUBBELTELBEPALING 2 ARTIKEL 4. VERWIJZING NAAR KAART 2 INHOUD VOORSCHRIFTEN ARTIKEL 1. BEGRIPSOMSCHRIJVINGEN 1 ARTIKEL 2. WIJZE VAN METEN 2 ARTIKEL 3. ANTI-DUBBELTELBEPALING 2 ARTIKEL 4. VERWIJZING NAAR KAART 2 ARTIKEL 5. VRIJSTAANDE WONINGEN. 3 ARTIKEL 6.

Nadere informatie

Beeldkwaliteitsplan Drachten, hoek Zuiderdwarsvaart-Raai. 232.30.05.35.00 1 juli 2013

Beeldkwaliteitsplan Drachten, hoek Zuiderdwarsvaart-Raai. 232.30.05.35.00 1 juli 2013 Plek voor ideeën Beeldkwaliteitsplan Drachten, hoek Zuiderdwarsvaart-Raai 232.30.05.35.00 1 juli 2013 Beeldkwaliteitsplan Drachten, hoek Zuiderdwarsvaart-Raai 1 juli 2013 232.30.05.35.00 Inhoudsopgave

Nadere informatie

Beeldkwaliteitsplan Wielewaallaan

Beeldkwaliteitsplan Wielewaallaan Beeldkwaliteitsplan Wielewaallaan Afbeelding: luchtfoto met plangebied 1. Architectuur 2. Openbare ruimte 3. Erfafscheidingen Inhoud Naam deelgebied Beeldkwaliteitsplan Wielewaallaan zw/w sfeerfoto pagina

Nadere informatie

partiële herziening bestemmingsplan Beerse Overlaat Ruimte voor Ruimte-woning De Berg Linden Gemeente Cuijk bijlage: beeldkwaliteitsplan

partiële herziening bestemmingsplan Beerse Overlaat Ruimte voor Ruimte-woning De Berg Linden Gemeente Cuijk bijlage: beeldkwaliteitsplan Centen Bouwkundig Adviesbureau Kempensbos 28 5845 AM Sint Anthonis project: partiële herziening bestemmingsplan Beerse Overlaat Ruimte voor Ruimte-woning De Berg Linden Gemeente Cuijk bijlage: beeldkwaliteitsplan

Nadere informatie

ZIENSWIJZENVERSLAG Bestemmingsplan Twekkelerveld 2005, Olieslagweg 1. d.d. Mei Afd. Bestemmingsplannen blz. 1

ZIENSWIJZENVERSLAG Bestemmingsplan Twekkelerveld 2005, Olieslagweg 1. d.d. Mei Afd. Bestemmingsplannen blz. 1 ZIENSWIJZENVERSLAG Bestemmingsplan Twekkelerveld 2005, Olieslagweg 1 d.d. Mei 2011 Afd. Bestemmingsplannen blz. 1 Samenvatting en beantwoording zienswijzen bestemmingsplan Twekkelerveld 2005, Olieslagweg

Nadere informatie

47003-bkp-v BESTEMMINGSPLAN "WONINGBOUW OSSENDRECHTSEWEG 38, HOOGERHEIDE" 1 INLEIDING Aanleiding en doel...

47003-bkp-v BESTEMMINGSPLAN WONINGBOUW OSSENDRECHTSEWEG 38, HOOGERHEIDE 1 INLEIDING Aanleiding en doel... GEMEENTE WOENSDRECHT BESTEMMINGSPLAN "WONINGBOUW OSSENDRECHTSEWEG 38, HOOGERHEIDE" BIJLAGE 5 bij de TOELICHTING BEELDKWALITEITSPLAN Inhoudsopgave 1 INLEIDING... 2 1.1 Aanleiding en doel... 2 1.2 Ligging

Nadere informatie

Vlissingen. Ontwikkelingen Jacoba van Beierenweg 25, Vlissingen. Stedenbouwkundig plan 061802.009185.00 02-04-2013

Vlissingen. Ontwikkelingen Jacoba van Beierenweg 25, Vlissingen. Stedenbouwkundig plan 061802.009185.00 02-04-2013 Vlissingen Ontwikkelingen Jacoba van Beierenweg 25, Vlissingen Stedenbouwkundig plan identificatie planstatus projectnummer: datum: 061802.009185.00 02-04-2013 projectleider: opdrachtgever: ing. J.C.C.M.

Nadere informatie

T CRANENBOSCH KAVELPASPOORTEN

T CRANENBOSCH KAVELPASPOORTEN T CRANENBOSCH KAVELPASPOORTEN 14 maart 2018 ALGEMEEN KAVELPASPOORTEN Het project t Cranenbosch wordt ontwikkeld langs de Rustenburgerweg nabij t Kruis in Heerhugowaard. Een voormalig glastuinbouw bedrijf

Nadere informatie

Gemengde bebouwing niveau 3

Gemengde bebouwing niveau 3 Gebied 8: Nederheide Gemengde bebouwing niveau 3 Bebouwing De westkant van de straat Nederheide hoort bij Woensdrecht, terwijl de oostkant bij Hoogerheide hoort. De oorspronkelijke bebouwing dateert uit

Nadere informatie

Correctief bestemmingsplan De Kamp

Correctief bestemmingsplan De Kamp Correctief bestemmingsplan De Kamp GEMEENTE 06-62-04 / 16-12-09 CORRECTIEF BESTEMMINGSPLAN DE KAMP Correctief bestemmingsplan De Kamp bestaat uit: De plankaart Correctief bestemmingsplan De Kamp, nr. 06-62-

Nadere informatie

3 augustus 2012. 32 woningen in groenzone

3 augustus 2012. 32 woningen in groenzone Plek voor ideeën Beeldkwaliteitsplan Daalkampen II 030.00.02.45.20.00 3 augustus 2012 32 woningen in groenzone Beeldkwaliteitsplan, Daalkampen II - 32 woningen in groenzone 030.00.02.45.20.00 3 augustus

Nadere informatie

Fam. van Bergen. Per adres: Leiweg KR GEFFEN. Buitengebied Maasdonk, herziening 8 te Geffen

Fam. van Bergen. Per adres: Leiweg KR GEFFEN. Buitengebied Maasdonk, herziening 8 te Geffen Fam. van Bergen Per adres: Leiweg 6 5386 KR GEFFEN Project: Buitengebied Maasdonk, herziening 8 te Geffen Gemeente Maasdonk Beeldkwaliteitsplan Status: definitief Datum: 10 oktober 2012 Projectnummer:

Nadere informatie

RICHTLIJN ONTWIKKELINGSMOGELIJKHEDEN Parallelweg

RICHTLIJN ONTWIKKELINGSMOGELIJKHEDEN Parallelweg mei 2017 2 Aanleiding Recent zijn enkele particuliere initiatieven ingediend voor (sloop-)nieuwbouw van woningen aan de Parallelweg. Dit type initiatieven leidt over het algemeen tot een dichtere bebouwingsstructuur

Nadere informatie

BEELDKWALITEITPLAN LANGE GOORSTRAAT, UDEN GEMEENTE UDEN

BEELDKWALITEITPLAN LANGE GOORSTRAAT, UDEN GEMEENTE UDEN BEELDKWALITEITPLAN LANGE GOORSTRAAT, UDEN GEMEENTE UDEN Gemeente Uden Beeldkwaliteitplan Lange Goorstraat, Uden projectgegevens: BKP01-UDE00023-01C Rosmalen, 13 februari 2009 Telefoon: 073 52 33 900 Hoff

Nadere informatie

Holleweg. Speelterrein. Burg. Smeetsstraat. Bronkboomstraat. 6 bouwkavels. Bronkboomstraat. Munstergeleen

Holleweg. Speelterrein. Burg. Smeetsstraat. Bronkboomstraat. 6 bouwkavels. Bronkboomstraat. Munstergeleen Holleweg Speelterrein odsdalstraat 3 4 2 5 6 1 Bronkboomstraat Burg. Smeetsstraat 6 bouwkavels Bronkboomstraat Munstergeleen Wonen in Sittard-Geleen Sittard-Geleen heeft ca. 95.000 inwoners en is daarmee

Nadere informatie

De op de plankaart voor "Wonen" (W) aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. woningen en woongebouwen; b. aan- en uitbouwen en bijgebouwen;

De op de plankaart voor Wonen (W) aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. woningen en woongebouwen; b. aan- en uitbouwen en bijgebouwen; Artikel 9 Wonen (W) 1. Bestemmingsomschrijving De op de plankaart voor "Wonen" (W) aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. woningen en woongebouwen; b. aan- en uitbouwen en bijgebouwen; met de daarbijbehorende:

Nadere informatie

Nieuwerkerk aan den IJssel - project 312 Rijskade. stedenbouwkundige randvoorwaarden 4 maart 2008 project nummer: 71032

Nieuwerkerk aan den IJssel - project 312 Rijskade. stedenbouwkundige randvoorwaarden 4 maart 2008 project nummer: 71032 Nieuwerkerk aan den IJssel - project 312 Rijskade stedenbouwkundige randvoorwaarden 4 maart 2008 project nummer: 71032 Nieuwerkerk aan den IJssel - project 312 Rijskade stedenbouwkundige randvoorwaarden

Nadere informatie

Be d r i j v e n t e r r e i n La r i k s l a a n t e Le u s d e n

Be d r i j v e n t e r r e i n La r i k s l a a n t e Le u s d e n Be d r i j v e n t e r r e i n La r i k s l a a n t e Le u s d e n Ka d e r Zie ook plankaart schaal 1:500 Theater AFAS Uitgeefbaar Veld West: 6.128 41.54 m Legenda Plangrens 78.97 m 69.37 m 41.78 m 39.31

Nadere informatie

Kavelpaspoort B2 Stadspolder Johanna Naber-erf, versie kavelpaspoort B2. zelf een huis bouwen in stadspolder

Kavelpaspoort B2 Stadspolder Johanna Naber-erf, versie kavelpaspoort B2. zelf een huis bouwen in stadspolder Kavelpaspoort B2 Stadspolder Johanna Naber-erf, versie 11 10 2015 kavelpaspoort B2 zelf een huis bouwen in stadspolder Kavelpaspoort B2 Stadspolder, locatie Johanna Naber-erf De grootste locatie voor zelfbouw

Nadere informatie

1/6. Toelichtend deel. Inleiding

1/6. Toelichtend deel. Inleiding Toelichtend deel Inleiding In dit hoofdstuk wordt ingegaan op de huidige situatie en omgeving van het plangebied en worden de beeldkwaliteitseisen aangegeven voor de nieuw te bouwen woningen. Met het opstellen

Nadere informatie

Gemeentewerf maasbommel. beeldkwaliteitplan 3 november west maas en waal

Gemeentewerf maasbommel. beeldkwaliteitplan 3 november west maas en waal Gemeentewerf maasbommel beeldkwaliteitplan 3 november 2009 west maas en waal colofon SAB Arnhem bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres: postbus 479 6800 AL Arnhem T (026)

Nadere informatie

Bijlage B STEDENBOUWKUNDIGE RANDVOORWAARDEN OORGAT 6

Bijlage B STEDENBOUWKUNDIGE RANDVOORWAARDEN OORGAT 6 Bijlage B STEDENBOUWKUNDIGE RANDVOORWAARDEN OORGAT 6 document Randvoorwaarden project s017e_oorgat 6 afdeling VROM datum 250110 Ontwerp versie 1.0 Bijlage B 1/9 Inleiding Oorgat 6 is op dit moment in gebruik

Nadere informatie

bestemmingsplan Ossehaar, uitwerkingsplan fase B VOORSCHRIFTEN februari

bestemmingsplan Ossehaar, uitwerkingsplan fase B VOORSCHRIFTEN februari VOORSCHRIFTEN februari 2007 20 Artikel 1 Begripsbepalingen In deze bepalingen wordt verstaan onder: a. Het plan: Bestemmingsplan Ossehaar, uitwerkingsplan fase B. b. De plankaart: De plankaart van het

Nadere informatie

Beleidsregels dakterrassen Bloemendaal 2018

Beleidsregels dakterrassen Bloemendaal 2018 Beleidsregels dakterrassen Bloemendaal 2018 1. Aanleiding Regelmatig vragen inwoners aan de gemeente of het mogelijk is om een dakterras te bouwen. In veel gevallen moet de afdeling Bouwen en Wonen hierop

Nadere informatie

Randvoorwaarden kavel 56. Selectie uit: Aangepaste Stedenbouwkundige Randvoorwaarden Kavels Beekweg, Park 16Hoven d.d.

Randvoorwaarden kavel 56. Selectie uit: Aangepaste Stedenbouwkundige Randvoorwaarden Kavels Beekweg, Park 16Hoven d.d. Randvoorwaarden kavel 56 Selectie uit: Aangepaste Stedenbouwkundige Randvoorwaarden Kavels Beekweg, Park 16Hoven d.d. 08 augustus 2013 Selectie t.b.v. kavel 56 Aangepaste Stedenbouwkundige Randvoorwaarden

Nadere informatie